مغروور قطر
03-04-2010, 12:13 PM
عمومية "رأس الخيمة العقارية" تقر حجب التوزيعات
الخليج 03/04/2010
أقرت الجمعية العمومية لشركة رأس الخيمة العقارية، خلال اجتماعها الذي عقدته في فندق هيلتون رأس الخيمة مساء أمس الأول، حجب التوزيعات عن السنة المالية الماضية .
استعرض مجلس إدارة الشركة، الإنجازات التشغيلية التي حققتها خلال العام الماضي، رغم الظروف الصعبة التي عصفت بقطاع التطوير العقاري، بسبب توابع الأزمة المالية العالمية، وتذبذب أسعار العقارات، ما ترك تأثيراً كبيراً على أداء المبيعات . وحدد أبرز إنجازات الشركة في 2009 ب “مواصلة العمل والإنجاز في جزء كبير من مشاريعها القائمة، لاسيما ميناء العرب، الذي يعد أكبر مشاريعها، وأبراج جلفار في مدينة رأس الخيمة، وبرج رأس الخيمة بأبوظبي، فيما تم استكمال أعمال البنية التحتية لميناء العرب بالكامل، وتشمل الطرق والجسور، والمبنى الرئيسي للمجاري وربطه بجميع المباني، وشبكات المياه والكهرباء والاتصالات، والأعمال المائية ومنطقة البحيرة، وتشكل الأخيرة القلب النابض للمشروع، فيما يتركز العمل حاليا على هندسة المشاهد الطبيعية والزراعية في المناطق قيد الإنجاز من المشروع” .
وأشار المجلس في تقريره خلال الاجتماع إلى أن “العمل في إنشاء 93 فيلا ومنزلاً ريفياً شارف على الانتهاء ضمن المنطقة الرابعة من مشروع ميناء العرب، ومن المقرر تسليمها إلى مالكيها خلال العام الحالي، كما تتواصل أعمال تشييد 213 فيلا في المنطقة الخامسة” . وأكد أن “وتيرة العمل والإنجاز في المشروع تسير وفق الجداول الزمنية المقررة” .
وأضاف التقرير أن “الشركة طرحت خلال الربع الرابع من العام الماضي، 3 مناقصات لبناء 20 مبنى متعدد الطوابق، تضم 808 وحدات سكنية، بمساحة بناء إجمالية بلغت 151 ألف متر مربع تقريبا، فيما تمضي حاليا أعمال البناء فيها ضمن المنطقة الثانية من مشروع ميناء العرب، والمعروفة بمنطقة البحيرة . وحرصت الشركة على منح المناقصات لثلاث شركات تملك سجلات متميزة، من أجل الإسراع في تنفيذ مشاريع المباني الجديدة، وفقا للجداول الزمنية المقررة” .
وأكد مجلس إدارة الشركة أن “مشروع أبراج حلفار في المراحل الأخيرة من الإنجاز، ويضم برجين، ارتفاع كل منهما 45 طابقا، أحدهما سكني يشتمل على 349 وحدة سكنية، والآخر تجاري يضم 486 مكتبا”، مؤكدا أن “الشركة تعمل على تسليم الوحدات إلى المشترين خلال العام الحالي” .
وحققت الشركة خلال عام 2009 أرباحاً صافية بلغت 170 مليون درهم، وقدرت حصة السهم من الأرباح 0،9 درهم، ما عكس انخفاضا نسبته 55% عن الأرباح الصافية في ،2008 حين بلغت 379 مليون درهم .
ونوه تقرير مجلس الإدارة ب “تأجيل الاعتراف بالعائدات الناتجة عن عمليات البيع لحين توزيع وتحديد تكلفة الوحدات السكنية والتجارية، وتحويل المنفعة للمشترين وامتلاكهم لها فعليا . وبالتالي فإن حساب الأرباح والخسائر لا يظهر العائدات من تلك المبيعات، حسب معايير المحاسبة الدولية، التي تتبعها الشركة” . وأكد مجلس الإدارة “تطبيق الشركة سياسة متحفظة، عبر الاستخدام الأمثل لأرصدتها، بهدف خدمة مصلحة المساهمين وتعزيز مشاريع الشركة” .
الخليج 03/04/2010
أقرت الجمعية العمومية لشركة رأس الخيمة العقارية، خلال اجتماعها الذي عقدته في فندق هيلتون رأس الخيمة مساء أمس الأول، حجب التوزيعات عن السنة المالية الماضية .
استعرض مجلس إدارة الشركة، الإنجازات التشغيلية التي حققتها خلال العام الماضي، رغم الظروف الصعبة التي عصفت بقطاع التطوير العقاري، بسبب توابع الأزمة المالية العالمية، وتذبذب أسعار العقارات، ما ترك تأثيراً كبيراً على أداء المبيعات . وحدد أبرز إنجازات الشركة في 2009 ب “مواصلة العمل والإنجاز في جزء كبير من مشاريعها القائمة، لاسيما ميناء العرب، الذي يعد أكبر مشاريعها، وأبراج جلفار في مدينة رأس الخيمة، وبرج رأس الخيمة بأبوظبي، فيما تم استكمال أعمال البنية التحتية لميناء العرب بالكامل، وتشمل الطرق والجسور، والمبنى الرئيسي للمجاري وربطه بجميع المباني، وشبكات المياه والكهرباء والاتصالات، والأعمال المائية ومنطقة البحيرة، وتشكل الأخيرة القلب النابض للمشروع، فيما يتركز العمل حاليا على هندسة المشاهد الطبيعية والزراعية في المناطق قيد الإنجاز من المشروع” .
وأشار المجلس في تقريره خلال الاجتماع إلى أن “العمل في إنشاء 93 فيلا ومنزلاً ريفياً شارف على الانتهاء ضمن المنطقة الرابعة من مشروع ميناء العرب، ومن المقرر تسليمها إلى مالكيها خلال العام الحالي، كما تتواصل أعمال تشييد 213 فيلا في المنطقة الخامسة” . وأكد أن “وتيرة العمل والإنجاز في المشروع تسير وفق الجداول الزمنية المقررة” .
وأضاف التقرير أن “الشركة طرحت خلال الربع الرابع من العام الماضي، 3 مناقصات لبناء 20 مبنى متعدد الطوابق، تضم 808 وحدات سكنية، بمساحة بناء إجمالية بلغت 151 ألف متر مربع تقريبا، فيما تمضي حاليا أعمال البناء فيها ضمن المنطقة الثانية من مشروع ميناء العرب، والمعروفة بمنطقة البحيرة . وحرصت الشركة على منح المناقصات لثلاث شركات تملك سجلات متميزة، من أجل الإسراع في تنفيذ مشاريع المباني الجديدة، وفقا للجداول الزمنية المقررة” .
وأكد مجلس إدارة الشركة أن “مشروع أبراج حلفار في المراحل الأخيرة من الإنجاز، ويضم برجين، ارتفاع كل منهما 45 طابقا، أحدهما سكني يشتمل على 349 وحدة سكنية، والآخر تجاري يضم 486 مكتبا”، مؤكدا أن “الشركة تعمل على تسليم الوحدات إلى المشترين خلال العام الحالي” .
وحققت الشركة خلال عام 2009 أرباحاً صافية بلغت 170 مليون درهم، وقدرت حصة السهم من الأرباح 0،9 درهم، ما عكس انخفاضا نسبته 55% عن الأرباح الصافية في ،2008 حين بلغت 379 مليون درهم .
ونوه تقرير مجلس الإدارة ب “تأجيل الاعتراف بالعائدات الناتجة عن عمليات البيع لحين توزيع وتحديد تكلفة الوحدات السكنية والتجارية، وتحويل المنفعة للمشترين وامتلاكهم لها فعليا . وبالتالي فإن حساب الأرباح والخسائر لا يظهر العائدات من تلك المبيعات، حسب معايير المحاسبة الدولية، التي تتبعها الشركة” . وأكد مجلس الإدارة “تطبيق الشركة سياسة متحفظة، عبر الاستخدام الأمثل لأرصدتها، بهدف خدمة مصلحة المساهمين وتعزيز مشاريع الشركة” .