الإجارة والسؤال إلي يسدح نفسه [الأرشيف] - منتديات شبكة الأسهم القطرية

مشاهدة النسخة كاملة : الإجارة والسؤال إلي يسدح نفسه

محاسب

06-04-2010, 04:21 PM

أرباح الايرادات التشغيليه في هذا الربع ممتازه
ولكن هل ممكن تكرر في الربع الثاني والثالث والرابع أو هي فقط ايرادات أول السنه وبس؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟

وبعدين تكرر نفس القصص القديمه مع صغار المستثمرين إلي يتبعون سياسة القطيع

هذا سؤالي وإن شاءالله يجاوب عليه أهل الخبرة
أرجو مراجعة البيانات الماليه -3-2010- في ص3 الايرادات التشغيليه

http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/portal/Pages/AR_NLCS?id=NLCS

MP3

06-04-2010, 05:00 PM

محاسب

06-04-2010, 05:57 PM

شغل الجسور والبنيان وشغل تاجير المعدات الثقيله قايم على اكمل وجهة بدولة قطر والاجاره لها كثير من الفروع

وراح يستمر الطلب بالتزايد لعدة سنين قادمه

كثير ناس كانوا يقولون ارباحها راح تنزل وبتشوفون بالربع الاول لان الربع الاخير من 2009 كان من الاراضي وكان وكان

والمفاجأه راحت الاسعار يوم كانت على 25 و 24

الاجاره سهم حلال التطبيل له

يالغالي تسلم ع مشاركتك

بس هذا الكلام يجب أنه يكون موثق ولا الإجارة مش لحالها في البلد

وعيد السؤال مره ثانيه وتذكر ماصار في اشركات الأخرى وهي أكبر منها لما أعلنت في أحد أرباعها قفزة خياليه
وبعدين تكررت نفس القصة
هذا ماوجب علي تنبيييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييييهه
والسلام

مضارب دوسري

06-04-2010, 06:05 PM

السهم بخير والسوق بخير وذاهب لل٨٠٠٠ نقطه والسهم اهم شي يكون فالربع الاخير يكون اعلي من ٢٠٠٩

السهم بخير

ويشهد علي رب العالمين أني لا املك اي سهم فالشركه لكن غدا موعدنا مع ٣١

RSI

06-04-2010, 06:35 PM

السهم بخير والسوق بخير وذاهب لل٨٠٠٠ نقطه والسهم اهم شي يكون فالربع الاخير يكون اعلي من ٢٠٠٩

السهم بخير

ويشهد علي رب العالمين أني لا املك اي سهم فالشركه لكن غدا موعدنا مع ٣١

كل سهم تتكلم عنة اخوي مضارب تقول يشهد الله اني لا املكة وتحلل شركات في موضوعك السابق وتقول يشهد الله اني لا املك اجل اي شركات تمتلك في السوق ؟

مستثمر 999

06-04-2010, 06:43 PM

انا اعترف اني مب محلل ولكن اضارب في البورصه وبكل قوة

وبصراحه الاجاره مش من اهتماماني ولا افكر اضارب فيها

وارباح الربع الاول تكمله للربع الاخير من 2009

ولان الاراضي انباعت بالاقساط فقط وطبعا الكل مستعد انه يخسر الدفعات الي دفعها لان المشروع صار غير مربح بسبب منع التأجير لغير القطري وخاصه بعد نزول اسعار العقارات

مضارب دوسري

06-04-2010, 06:51 PM

كل سهم تتكلم عنة اخوي مضارب تقول يشهد الله اني لا املكة وتحلل شركات في موضوعك السابق وتقول يشهد الله اني لا املك اجل اي شركات تمتلك في السوق ؟

الشركات اللي املكها
سهم الاسلاميه للأوراق الماليه مضاربه
نصف الكميه اللي كنت املكها في زاد بانتظار ارتفاعه للبيع

وباقي الأسهم اكتتاب للوالد لا سلطه لي فيها

بس ياخوي في الاجاره اقسم بالله لا املك فيها ولا سهم

وانا اذكر اول باول الأسهم اللي ادخل فيها

وانا اذكر تحاليل هذه الأسهم لمنفعة الناس لا اكثر *

جرح الزمان

06-04-2010, 07:01 PM

وليش الاولى ما تحقق ارباح مثل الاجاره

مع انهم شركات تمويل ؟؟؟

مضارب دوسري

06-04-2010, 07:10 PM

وليش الاولى ما تحقق ارباح مثل الاجاره

مع انهم شركات تمويل ؟؟؟

تختلف مجالس الإدارات اخوي والأولي وراها خير بعد تحديد موعد الموافقه علي الاستحواذ والسهم الحين قاعد يكمل عروة الكوب اللي ذكرها أخونا عاصفة في قسم التحليل وبعدها للسهم ان شا الله ارتفاعات حلوووه

MP3

06-04-2010, 07:14 PM

:eek5:
انا اعترف اني مب محلل ولكن اضارب في البورصه وبكل قوة

وبصراحه الاجاره مش من اهتماماني ولا افكر اضارب فيها

وارباح الربع الاول تكمله للربع الاخير من 2009

ولان الاراضي انباعت بالاقساط فقط وطبعا الكل مستعد انه يخسر الدفعات الي دفعها لان المشروع صار غير مربح بسبب منع التأجير لغير القطري وخاصه بعد نزول اسعار العقارات

اكيد حاولت تضارب بالاجاره وماقدرت

لان كل يوم ترتفع ريال اقل شي

وبعد هاي الارباح سعره لازم بخانة الثلاثيين اقل تقدير

وبنشوف الربع الثاني وخل مشاركتي وتقدر تردها لي بعد كم شهر بس اتمنى ماتقول هي تكملت للاراضي

لان شكلك ماشفت الارباح التشغيليه :eek5:

والي شاف الارباح التشغيليه شلون ارتفعت من 39 مليون الى 79 ميلون

قال هل تتوقعون ان الارباح التشغيليله ترتفع بالربع الثاني :eek5:

الجواب اكيد الازمه الماليه انتهت :eek5:

المقاول 1

06-04-2010, 08:37 PM

السهم ستوقع له السنه ارباح حوالي 5 ريالات

اذا لو وصل سعره 50 ريال سيكون حقق للمستثمر 10 في 100

دور على وديعه في بنك تعطيك هذا العائد

محاسب

06-04-2010, 08:40 PM

شكر ع مشاركاتكم

لكن للأسف مافي تأكيد ع أستمرار نمو كل ربع قادم بنفس القوة
وللتنبيه
هذا شي غير منطقي وأنت لوحسبت هذا النمو على كل الارباع القادمه بتوصل لنمو في الأرباح
يساوي واحد من البنــــــــــــــــــــــــــوك:rolleyes2: قيمته في حدود 50 ريال

هذا مالــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــز م توضيحه
وهذا حلا لـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــك وانت حــــــــــــــــــــــــــــر
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاستثمار

06-04-2010, 08:40 PM

هل تنصحون بالدخول على السهم حاليا

مضارب دوسري

06-04-2010, 08:42 PM

مضارب دوسري

06-04-2010, 08:43 PM

هل تنصحون بالدخول على السهم حاليا

لسهم اصلا دخول من بعد الإغلاق فوق سعر 28.4 ليومين متتاليين والهدف 31

هذا هو تحليل الاخ يعقوب ذياب

الاستثمار

06-04-2010, 08:48 PM

لسهم اصلا دخول من بعد الإغلاق فوق سعر 28.4 ليومين متتاليين والهدف 31

هذا هو تحليل الاخ يعقوب ذياب

ما قصرت اخوي مضارب

عضو مشاكس

06-04-2010, 08:52 PM

السهم ستوقع له السنه ارباح حوالي 5 ريالات

اذا لو وصل سعره 50 ريال سيكون حقق للمستثمر 10 في 100

دور على وديعه في بنك تعطيك هذا العائد

تعطيني ضمان بيوزعون 5 ريال ؟
كل واحد يملك السهم مسوي عرس من موضوع الي اخر

محاسب

06-04-2010, 08:57 PM

مب مهم اخوي ان كل ربع يحقق نفس الربح والعائد
المهم ان فالربع الاخير وبعد اعلان عن نتائج السنه الماليه
يكون هناك نمو ملحوظ في العائد وصافي الربح

أنا أخالفك الراي
لأنه في علاقه مهمه ومؤثرة جددددددااااااا بين النمو في العائد والأرباح الموزعه من جهه

وبين سعر السهم في السوق

من فضلك شوف الي صار في بعض الشركات عند ماحققت قفزة في أرباحها وهذا شي عادي . هل أستمرت قفزاتها؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يالغالي لوكان ماتتوقعه من النمو بيصير كان ( الي يطلون من تحت الطاوله وصلوه فوق الأربعين)

مضارب دوسري

06-04-2010, 11:13 PM

أنا أخالفك الراي
لأنه في علاقه مهمه ومؤثرة جددددددااااااا بين النمو في العائد والأرباح الموزعه من جهه

وبين سعر السهم في السوق

من فضلك شوف الي صار في بعض الشركات عند ماحققت قفزة في أرباحها وهذا شي عادي . هل أستمرت قفزاتها؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يالغالي لوكان ماتتوقعه من النمو بيصير كان ( الي يطلون من تحت الطاوله وصلوه فوق الأربعين)

الشركات تختلف أخوي لكل شركه مضاربيها وصناعها
لا تشبه الشركات ببعضها البعض
تختلف
في شركات تجيب لك أرباح طائله وعقب تخمبقها نفس ازدان الربع الرابع صافي ربحه 8 مليار
السنه هذي اقص يدي ان حققت ربح مليار واحد عالاقل

اما الاجاره من الشركات اللي تمشي بخطأ ثابته وتحقق نمو متوازن
فهذه الشركات تعتبر من الشركات المضمونه استثماريا

مضارب دوسري

06-04-2010, 11:15 PM

ما قصرت اخوي مضارب

الله يرحملي والديك

محاسب

07-04-2010, 08:44 AM

[QUOTE=مضارب دوسري;5697177]الشركات تختلف أخوي لكل شركه مضاربيها وصناعها
لا تشبه الشركات ببعضها البعض
تختلف
في شركات تجيب لك أرباح طائله وعقب تخمبقها نفس ازدان الربع الرابع صافي ربحه 8 مليار
السنه هذي اقص يدي ان حققت ربح مليار واحد عالاقل

اما الاجاره من الشركات اللي تمشي بخطأ ثابته وتحقق نمو متوازن
فهذه الشركات تعتبر من الشركات المضمونه استثماريا[/SIZE]

أنت لازم تحاسب في كلامك وتأكد قبل لاتكلم عن المضمون إستثماريا في ناس تقرا وتأثر بالكلام
وللأسف من غير ماتأكد .
الأن حط لنا رقم تقريبي للأرباع القادمه دامك تتكلم عن المضمون ومتأكد واحنا متأكدين أنك لوبحثت عن أرقام حتى لوتقريبيه ماراح = إلي في بالك
الثاني =؟؟
الثالث=؟؟؟
الرابع=؟؟؟؟

وهذي البيانات أعيدها مره ثانيه للي يبي يكون
http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/porta...R_NLCS?id=NLCS على بينه

السهم99

07-04-2010, 08:51 AM

[quote=مضارب دوسري;5697177]الشركات تختلف أخوي لكل شركه مضاربيها وصناعها
لا تشبه الشركات ببعضها البعض
تختلف
في شركات تجيب لك أرباح طائله وعقب تخمبقها نفس ازدان الربع الرابع صافي ربحه 8 مليار
السنه هذي اقص يدي ان حققت ربح مليار واحد عالاقل

اما الاجاره من الشركات اللي تمشي بخطأ ثابته وتحقق نمو متوازن
فهذه الشركات تعتبر من الشركات المضمونه استثماريا[/size]

أنت لازم تحاسب في كلامك وتأكد قبل لاتكلم عن المضمون إستثماريا في ناس تقرا وتأثر بالكلام
وللأسف من غير ماتأكد .
الأن حط لنا رقم تقريبي للأرباع القادمه دامك تتكلم عن المضمون ومتأكد واحنا متأكدين أنك لوبحثت عن أرقام حتى لوتقريبيه ماراح = إلي في بالك
الثاني =؟؟
الثالث=؟؟؟
الرابع=؟؟؟؟

وهذي البيانات أعيدها مره ثانيه للي يبي يكون
http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/porta...r_nlcs?id=nlcs على بينه

انت ليش متحامل على هذا السهم سهم من افضل الاسهم في السوق اقراء البيانات المالية والنتائج

nyzk

07-04-2010, 08:56 AM

هل تنصحون بالدخول على السهم حاليا

اشتر على الاشاعه وبيع على الخبر والخبر طلع

والسهم ماقصر في الطلوع

محاسب

07-04-2010, 09:14 AM

[quote=محاسب;5698212]

انت ليش متحامل على هذا السهم سهم من افضل الاسهم في السوق اقراء البيانات المالية والنتائج
قريت البيانات الماليه والنتائج ممتازة ولا عندي أي تحامل على السهم
أنا أقول للأخوان خلو عنكم الأحلام وكل ربع جديد يحمل خبر جديد

الأعضاء يعتقدون قفزة عائد الربع الأول راح تكرر مع كل ربع قادم يعني
.
.
.
أخر السنه كم بيساوي العائد= 5ريال ..... ؟؟؟؟؟

وتقولي الله يهديك متحامل ؟؟؟؟؟ بالعكس أهني كل من يملك السهم بس حاسبو من الدعايه الزايده
الي وصلت فلانه 90 من كثر الدعايه والكلام بدون حساب وبعدين صارت في وسط الثلاثين
وغيرها يا أخي
في الأول والأخير مصلحة إلي يقرأ مشاركاتنا وواجب علينا نراقب الله فيها

ومشكور ع مرورك

N7eEeS

07-04-2010, 10:51 PM

MP3

07-04-2010, 10:58 PM

الدوله شرت من البنوك

والاجاره مب بنك!!

ووصلت السعر الي تستحقه

نصر77

07-04-2010, 11:02 PM

N7eEeS

07-04-2010, 11:33 PM

الدوله شرت من البنوك

والاجاره مب بنك!!

ووصلت السعر الي تستحقه

ادري ياخوي انها مش بنك بس شركة تقدم خدمات تمويل حالها حال البنوك في القروض المتعثره وسؤالي ماكان من عبث وانا اوقات احط المعلومه وانتظر أحد يأكدها او ينفيها بناء على اطلاع مش كلام.
وانا ماتطرقت لسعر الشركة وان شاء الله توصل 100 ويربحون الناس، بس ماحب تظليل الحكومة للناس واخفاء المعلومات.
وتقبل خالص ودي وتقديري

العون

08-04-2010, 05:24 AM

سهم جيد والسوق يبشر بالخير ان شاء الله تعالى

المقاول 1

08-04-2010, 08:14 AM

سهم جيد والسوق يبشر بالخير ان شاء الله تعالى

اتابع مشاركاتك ويتضح لي انك فاهم وناصح

وعيني عليك بارده

محاسب

08-04-2010, 08:17 AM

وانا معاك اخوي محاسب في ماطرحت :)
وسؤال يطرحه نفسه هل الدوله دعمت شركة الاجاره وشرت جزء من محفظتها الائتمانيه كما الحال في المؤسسات المالية الاخرى :) :)
اما ان الإجاره لم تتأثر!!!!!!!!!!!!
تسلم ع مشاركتك وسؤال طيييييييب من وجه طييب
ولايهونون باقي الأخوان
الأرباح المعلنه موجوده في الإيرادات التشغيليه الرئيسيه وهذا بحد ذاته طيب

لكنها ممكن تكون إيرادات سنويه أونصف سنويه أو او او او

لكن كل ربع بنفس القفزة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ لوفي السهم كل هذا الخير كان سعره من العام الماضي تضاعف
أرجو أن نبحث عن مميزات السهم بدون أحلام ؟؟؟؟؟

محاسب

08-04-2010, 08:26 AM

الفترة المقبلة ستعيد ترتيب اسهم السوق مجدداً و راي الشخصي ان الاجارة بالمقارنة بادائها للربع الاول و المنتظر لها خلال العام 2010 فانها ما زالت من الاسهم التي ستصبح ضيف متكرر في خانة اعلي 52 اسبوع بجانب اسهم اخري ستزاحم الايجارة في هذة الخانة.
هذا و الله اعلم.
أخوي نصر أنت صاحب موضوع مثبت عن توقعات نهاية الربع الأخير وصدقت في توقعاتك بنسبه ممتازة
أرجو يالغالي أنك تبتعد عن دبلوماسيه,,,,,,,,,,,,, نععععععععععععععععععععععم هي ضيف لو ب10درهم
,,,,,,,,,,,,, أحنا محتاجينك في سؤال

محدد ــــــــــــــــ هل تتوقع كل ربع بهذا المستوى؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ونتشرف بمروك ومرور الأخوان

نصر77

08-04-2010, 08:56 AM

أخوي نصر أنت صاحب موضوع مثبت عن توقعات نهاية الربع الأخير وصدقت في توقعاتك بنسبه ممتازة
أرجو يالغالي أنك تبتعد عن دبلوماسيه,,,,,,,,,,,,, نععععععععععععععععععععععم هي ضيف لو ب10درهم
,,,,,,,,,,,,, أحنا محتاجينك في سؤال

محدد ــــــــــــــــ هل تتوقع كل ربع بهذا المستوى؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ونتشرف بمروك ومرور الأخوان

مرحباً اخي محاسب و مرحب بهذا الموضوع المفيد و اتمني ان اري مواضيع جادة مماثلة لباقي الاسهم بعيداً عن مواضع الاسهم الذهبية و الانطلاقات القريبة و ما شابه. و الحرص الشديد في السوق هي من اهم صفات المستثمر الجيد.

بالنسبة لتوقعاتي فشخصياً اميل لتفائل حين اتردد في توقع و هذا ما حدث للايجارة فكان توقعي متفائل بمواصلة نمو الارباح رغم الشكوك في ان ارباح 2009 كانت استثنائية و توقعت تحديداً بربحية 1.1 ريال للسهم الا ان الاعلان كان افضل من التوقع بتحقيق 1.27 ريال للسهم. و لكن لنعود للتوقع المتشائم بان هذة الارباح طفرة و السهم سيعود لمستوياته الربحية القديمة فهذا يحني تحقيق ارباح لباقي للربع 1و 2 و3 بحدود 0.6 ريال للسهم اي باجمالي 1.8 ريال للسهم لثلاثة اربع يضاف اليهم 1.27 التي تحققت بالربع الاول فيكون الارباح ل2010 بحدود 3 ريال للسهم اي ان بقاء السهم في خانة الثلاثينيات يعتبر مغر للكثيريين مع الاخذ بالاعتبار ان القيمة الدفترية للسهم هو 16.33 اي ان مؤشر القيمة الدفترية في حدود 2 و هو رقم مقبول جداً.

و اذا اخذنا بالاعتبار ميزانية الدولة لمشاريع الانشاء سواء بنية تحتية او انشائات صحية و تعلميية و حالة الرواج التي تصاحب مثل هذة المشاريع فان الفرصة مهيئة لمن يعملون في مجال التمويل لتحقيق نمو جيد و اعقد و الله اعلم ان الشركة تستطيع الحفاظ علي معدل ربحية قريب من 0.9 ريال لكل ربع لتصل ارباح السهم الي حدود 4 ريال مما يزيد فرص التوزيع النقدي و بالتأكيد ينعكس ايجاباً علي سعر السهم.

و طبعاً كل ما سبق بفرض عدم حدوث مفاجئات من النوع الثقيل كما حدث ب 2008 و الكلام موجه للمستثمر و ليس للمضارب اليومي.

و الان السؤال موجه لك. ما تقصد من دبلوماسية ,,,,,,,,,,,,,
هذا و الله اعلم و ما سبق مجرد اجتهاد قد يصيب او يخطئ

محاسب

08-04-2010, 09:46 AM

نصر77:-
و الان السؤال موجه لك. ما تقصد من دبلوماسية ,,,,,,,,,,,,,

أقصد فيها كل خير
وشكرا ع التوضيح

mubarak2000

08-04-2010, 02:13 PM

تسلم ع مشاركتك وسؤال طيييييييب من وجه طييب
ولايهونون باقي الأخوان
الأرباح المعلنه موجوده في الإيرادات التشغيليه الرئيسيه وهذا بحد ذاته طيب

لكنها ممكن تكون إيرادات سنويه أونصف سنويه أو او او او

لكن كل ربع بنفس القفزة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ لوفي السهم كل هذا الخير كان سعره من العام الماضي تضاعف
أرجو أن نبحث عن مميزات السهم بدون أحلام ؟؟؟؟؟

اخوي الميزانية واضحة الارباح من من اوراق مالية فقط باالضبط ولا فية ارباح للنشاط الرئيشسي للشركة يعني التمويل او التاجير وهاذي الشركة معروفة من الشركات اذا السوق ارتفع يربحون ماارتفع سلم على الارباح .

محاسب

08-04-2010, 08:43 PM

اخوي الميزانية واضحة الارباح من من اوراق مالية فقط باالضبط ولا فية ارباح للنشاط الرئيشسي للشركة يعني التمويل او التاجير وهاذي الشركة معروفة من الشركات اذا السوق ارتفع يربحون ماارتفع سلم على الارباح .

ياهلا .................شوف بنفسك
البيانت الماليه
في الأيرادات التشغيليه الرئيسيه

http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/portal/Pages/AR_NLCS?id=NLCS

وشكرا ع مرورك

mubarak2000

09-04-2010, 12:38 AM

ياهلا .................شوف بنفسك
البيانت الماليه
في الأيرادات التشغيليه الرئيسيه

http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/portal/pages/ar_nlcs?id=nlcs

وشكرا ع مرورك

الميزانية مستخدمين معاير محاسبية جديدة تسمح لهم بحساب قيمة تقديرية لاستثمارات في شركات زميلة وحسابها على انها ايرادات شوف اخر التقرير