مبروك ارباح بروه..

[Marubozu]

مبروك ارباح بروه..

210 مليون,,المصدر بلوم مبرج..

[SASAS]

يستاهلوووووون ملاك السهم

[السهم99]

مبروك ارباح بروه..

210 مليون,,المصدر بلوم مبرج..

ماشاءالله والله يستاهلون:nice::nice::nice:

[نصر77]

بل ارتفاع ب 8.25%
و الخبر صحيح و برجاء مطالعة الموضوع المثبت اعلاه عن اعلانات الربع الاول 2010
الف مبروك لكل متداولين السوق عامة و ملاك بروة و "العقارية سابقاً" علي تواصل عروض بروة القوية
http://img708.imageshack.us/img708/1451/19042010190152.png

[المقاول 1]

الف مبروك

[مقيم]

مبروك لملاك بروة
وان شاء الله
القادم افضل

[wardeyah]

مبرووووووووكين للجميع

وإلى الأمام بروة دائماً

[بوجبر]

اربااااااااااااااااح ممتازة لشركة في بداية الطريق

[ابوريما الرياشي]

شباب جزاكم الله الف خير لم يتضح لنا اي شيء ماهي الارباح
التي حققتها الشركه هذا الربع من 2010وماهو المصدر الناقل للخبر

[عليان قطر]

بل ارتفاع ب 8.25%
و الخبر صحيح و برجاء مطالعة الموضوع المثبت اعلاه عن اعلانات الربع الاول 2010
الف مبروك لكل متداولين السوق عامة و ملاك بروة و "العقارية سابقاً" علي تواصل عروض بروة القوية
http://img708.imageshack.us/img708/1451/19042010190152.png

يا ليت تعطيني اثر ذلك ع السهم يا الغالي
والله يزيدك من علمه

[العون]

جزاكم الله خيرا على الموضوع

[wardeyah]

ارتفاع أرباح بروة العقارية إلى 210 مليون ريال ( + 8 % ) بنهاية الربع الأول من عام 2010


ارتفعت أرباح بروة العقارية، التي تعد أكبر شركات التطوير العقاري في قطر، إلى 210 مليون ريال ( 0.80 ريال/ للسهم )، بنهاية الربع الأول من عام 2010 م ، بنسبة وقدرها 8 %،

وكانت قد حققت في الربع الأول 2009
193.8 مليون ريال قطري
وكان الربح على السهم 0.74



من موقع أرقام

مبروووك للجميع

[alwadi105]

مبروك للجميع وان شاء الله الربع الثانى اروع بعد انضمام العقارية ...

[عليان قطر]

نعم بالفعل الف مبروك

[السهم99]

الف مبروك لملاك بروة والعقارية

[الاستثمار]

مشاء الله ارباح ممتازه وان شاء الله راح نشوف تاثيره على السهم

[عليان قطر]

ننتظر رد العباقره ع الموضوع
والكثير يتأمل خير من السهم

[العيسائي]

بالتوفيق لملاك السهم

[اللورد]

سؤالي للمختصين
هل هذه ارباح بروه فقط
أو أرباح بروه بالإضافه لإرباح العقارية ....

[مكنتوش]

ارباح رائعه
مبروك لملاك السهم

[wardeyah]

سؤالي للمختصين
هل هذه ارباح بروه فقط
أو أرباح بروه بالإضافه لإرباح العقارية ....




نعم أرباح بروة فقط

لأنها أرباح ما قبل الاندماج

[اللورد]

طيب وارباح العقارية وينها؟

[wardeyah]

طيب وارباح العقارية وينها؟




أعلنت الشركة أن مجلس إدارتها سيعقد اجتماعه بتاريخ 19/04/2010 وذلك لمناقشة البيانات المالية للربع الأول من العام 2010 .

يعني من المفروض ان تعلن العقارية اليوم أيضاً

[مضارب دوسري]

بصراحه سالت جريدة الرايه من شوي وقالي أرباح بروه وسألته عن العقاريه قالي ممكن أرباح بروه تشمل الشركتين لان ماجانا اي خبر عن العقاريه

ارجو من احد الأخوان يجيب لنا الخبر الأكيد لان اذا كانت هذي أربا الشركتين لا قدر الله بتكون مصيبه


وبأذن الله تكون هذي الأرباح الجيده هي أرباح بروه فقط

[مكنتوش]

بصراحه سالت جريدة الرايه من شوي وقالي أرباح بروه وسألته عن العقاريه قالي ممكن أرباح بروه تشمل الشركتين لان ماجانا اي خبر عن العقاريه

ارجو من احد الأخوان يجيب لنا الخبر الأكيد لان اذا كانت هذي أربا الشركتين لا قدر الله بتكون مصيبه


وبأذن الله تكون هذي الأرباح الجيده هي أرباح بروه فقط

هذه ارباح بروة فقط من غير العقارية
عدد اسهم بروة الان قبل الاندماج 262.500.000/210 مليون =0.8

[عليان قطر]

من المؤكد ارباح بروه فقط
وننتظر التأكيد من العارفين

[مضارب دوسري]

هذه ارباح بروة فقط من غير العقارية
عدد اسهم بروة الان قبل الاندماج 262.500.000/210 مليون =0.8

حلوووووو:nice:

اعتقد أرباح العقاريه اذا كانت قووويه سيكون لها تأثير إيجابي جداااااااااااا علي بروه

[نصر77]

بل ارتفاع ب 8.25%
و الخبر صحيح و برجاء مطالعة الموضوع المثبت اعلاه عن اعلانات الربع الاول 2010
الف مبروك لكل متداولين السوق عامة و ملاك بروة و "العقارية سابقاً" علي تواصل عروض بروة القوية
http://img708.imageshack.us/img708/1451/19042010190152.png


ترجمة الفقرة الثانية في التقرير المنشور بموقع بلومبرج يوضح ان ارتفاع الارباح نتيجة بيع وحدات و تحسن في ايرادات عقارية و خدمية و تخفيض للتكاليف و لم يرد اي ذكر عن العقارية. الجدير بالذكر ان مجلس ادارة العقارية مازال قائماً و المفترض ان يصدر اليوم بيان عن ارباح العقارية بطريقة منفصلة اليوم. هذا و الله اعلم.

[عليان قطر]

شكرا للتوضيح
وهذا الموضوع ذو اهمية لكثير من الملاك

[خــطــافــ]

ارباح ممتازه

بالتوفيق لملاك السهم

[عزوز المضارب]

210 ملايين ريال أرباح بروة العقارية للربع الأول بزيادة قدرها 8 بالمئة



الدوحة في 19 أبريل /قنا/ أعلنت شركة "بروة العقارية" (شركة مساهمة قطرية عامة) اليوم
أنها حققت صافي ربح بلغ /210/ ملايين ريال قطري للربع الأول من العام الحالي مقارنة
بـ /194/ مليون ريال للفترة ذاتها من العام 2009 أي بزيادة قدرها/ 8/ المئة.

وكشف بيان للشركة بشأن نتائجها المالية للأشهر الثلاثة الأولى من 2010 ارتفاع نسبة
العائد على السهم في أرباح الربع الأول إلى /0.82/ ريال للسهم الواحد مقارنة بـ/0,75/ ريال
في العام الماضي، في الوقت الذي زاد فيه إجمالي أصول الشركة ليصل إلى /42/ مليار ريال
قطري مقارنة بـ /24/ مليار للفترة ذاتها من العام الماضي.

وأورد البيان أن إجمالي الإيرادات زاد من /586/ مليون ريال إلى /617/ مليون ريال بنسبة
زيادة /5/ بالمئة، معيدا الزيادة في الأرباح خلال الربع الأول من العام الحالي إلى أسباب منها زيادة عائدات الإيجارات والخدمات وأرباح بيع عقارات من جهة وانخفاض تكلفة التمويل من جهة أخرى.

وأوضح أن الزيادة على المشاريع قيد التنفيذ خلال الربع الأول من هذا العام بلغت حوالي
/1.3/ مليار ريال، مما يدل بحسبه على مضي الشركة قدماً في تنفيذ مشاريعها في إطار
استراتيجيتها الرامية للمساهمة بشكل فاعل وملموس في النهضة العمرانية والتنمية
الاقتصادية لدولة قطر.

وقال السيد يوسف بن راشد الخاطر الرئيس التنفيذي لبروة العقارية في تصريح حمله البيان إن
الأخيرة سددت في الأسبوع الأول من شهر إبريل الحالي، مبلغاً قدره /4,3/ مليار ريال هو
عبارة عن تمويلات إسلامية، مشيراً إلى أن السداد تم عن طريق عدة وسائل منها الحصول
على مستحقات للشركة من مطالبات أعمال قامت بها لصالح الحكومة وبعض الجهات الأخرى.

وأضاف الرئيس التنفيذي أن جميع متحصلات هذه الصفقة تم توجيهها لسداد التمويلات
الإسلامية التي كانت الشركة حصلت عليها سابقاً ويأتي ذلك في إطار التزام بروة بخفض
التكلفة الإجمالية لقروض الشركة والاستفادة من عملية السداد بالطريقة المثلى، مضيفا أن
بروة ستواصل سعيها لخفض معدلات التمويلات ورفع الكفاءة التشغيلية بالشركة.
يذكر أن الشركة التي حمل لها العام الجاري مزيداً من التطورات والإنجازات باشرت فعلياً في
تأجير مشروع "قرية بروة" وستباشر قريبا تشغيل مشروع "مساكن السيلية"، فضلاً عن
المرحلة الأولى من مشروع "بروة السد" وفيما بدأت العمل على مشروعها العقاري
الكبير "بروة الحي المالي"، باشرت بإجراء الدراسات الهندسية الأولية لمشروع منتجع خليج
سلوى الكائن جنوب غرب دولة قطر، وهي أمور ضمن أخرى من شأنها أن تزيد من الإيرادات التشغيلية للشركة خلال العام الحالي.

وتعد "بروة" التي يشير اسمها إلى "الالتزام التعاقدي"، واحدة من المؤسسات العقارية
الرائدة في دولة قطر وتتضمن مجالات عملها العقارات وتطوير المشاريع، وإدارة العقارات
والمنشآت، وإنتاج مواد البناء، والأنشطة البيئية والصحية، والمصارف والتمويل، والفنادق والمنتجعات، والتقنية والمرافق، والمعرفة والاتصالات، والزراعة

[غريب الحال]

الف مبروك لملاك السهم

مصدر الارباح للمتابعه وتفاصيل الاعلان

وان شاء الله يكون تاثير هذا الخبر جيد على ملاك السهم في الغد

شكرا لصاحب الموضوع

موفقين الجميع من الله

[عليان قطر]

موفقين يا ملاكها

[وجهة نظر]

ألف مبروك لملاكها
ولكن من ينتظر أرباح العقارية فهو شيء مقابل شيء
بمعنى ستنضم أرباح العقارية لبروة مستقبلا ولكن مقابل زيادة في عدد أسهم بروة
ستزيد الأرباح مقابل زيادة الأسهم فها سيشكل عبأ على بروة
أرجوا تصحيحي إن كنت مخطأ
موفقين

[مضارب دوسري]

ألف مبروك لملاكها
ولكن من ينتظر أرباح العقارية فهو شيء مقابل شيء
بمعنى ستنضم أرباح العقارية لبروة مستقبلا ولكن مقابل زيادة في عدد أسهم بروة
ستزيد الأرباح مقابل زيادة الأسهم فها سيشكل عبأ على بروة
أرجوا تصحيحي إن كنت مخطأ
موفقين

حيح اخوي

ومن هنا اطلب طلب من اخوي عزوز ومنك أستاذنا الكريم

هل يمكننا حساب اسهم الزياده في اسهم العقاريه ونحسب بعدها كم بيكون العائد علي سهم بروه ؟

بحكم ان الزياده ستكون في شركة بروه

[اللورد]

يعني من كلام الأخوان لابد من انتظار ارباح العقارية
لكي يتسنى لنا معرفة ربح السهم مابعد الدمج

[كبير المتداولين]

قيمه الارباح الصافيه هي ارباح بروه العقاريه باستثناء ارباح العقاريه
وعند الدمج طبيعي زياده عدد الاسهم مع زياده الارباح الناتجه من الشركه العقاريه

ولاكن يبقى السؤال الحقيقي في هذا الخبر
ماذا يخبى لنا الهوامير في جعبتهم اليوم ؟؟
هل سنرى دعم للسهم وارتفاع
ام سيتبعون سياسه اشتر على الدخان وبيع على الخبر

[وجهة نظر]

حيح اخوي

ومن هنا اطلب طلب من اخوي عزوز ومنك أستاذنا الكريم

هل يمكننا حساب اسهم الزياده في اسهم العقاريه ونحسب بعدها كم بيكون العائد علي سهم بروه ؟

بحكم ان الزياده ستكون في شركة بروه
الله يحييك أخي مضارب
بالنسبة للأمور المالية لا يفتى ومالك في المدينة
عزوز شيخ المحللين الماليين
وإن شاء الله يرد على سؤالك لنستفيد جميعا

[مضارب دوسري]

الله يحييك أخي مضارب
بالنسبة للأمور المالية لا يفتى ومالك في المدينة
عزوز شيخ المحللين الماليين
وإن شاء الله يرد على سؤالك لنستفيد جميعا

عدد اسهم العقاريه =86400000
عدد اسهم بروه =262500000
الاندماج وكأن بروه وزعت على ملاك العقاريه 10%اسهم منحه
يعني 8640000سهم
لو زدناهم على اسهم بروه
يكون عدد اسهم بروه=271140000


عمليه حسابيه بسيطه
210مليون قسمه عدد اسهم بروه بعد اضافه اسهم الزياده لملاك العقاريه =العايد على السهم يصبح 0.77ريال

والعام الماضي العايد عالسهم الواحد كان 0.75ريال


اعتقد الافضل ان ننتظر الحسم في نتايج العقاريه فاذا كانت ممتازه سيكون لسهم برووووووه نفس للارتفاع
اما حاليا كما ترون اخواني العائد زاد زياده بسيطه
فالافضل انتظار اعلان العقاريه وباذن الله يكون خبر مفرررررح لملاك بروه

[عزوز المضارب]

حيح اخوي

ومن هنا اطلب طلب من اخوي عزوز ومنك أستاذنا الكريم

هل يمكننا حساب اسهم الزياده في اسهم العقاريه ونحسب بعدها كم بيكون العائد علي سهم بروه ؟

بحكم ان الزياده ستكون في شركة بروه


الله يحييك اخوي مضارب دوسري

وبالنسبه لسؤالك فبالنسبه للمستثمر المفروض من نفسه
ان يحسب العائد على السهم بعد الدمج ..
اما بالنسبه للمعايير المحاسبيه فلن يتم ذلك حتى يتم
اصدار اسهم بروه الجديده واضافتها الى بروه الام
يعني لو تم اضافه اسهم بروه الجديد قبل نهايه الربع الثاني
وهو المتوقع ومن خلال اعلان بروه ذلك بتاريخ 30 ابريل الحالي
فسيتم حساب العائد بعد الدمج .لكن بالنهايه في اخر السنه
سيتم احتساب العائد على اساس ان الشركتين تم دمجهم .

الله يحييك أخي مضارب
بالنسبة للأمور المالية لا يفتى ومالك في المدينة
عزوز شيخ المحللين الماليين
وإن شاء الله يرد على سؤالك لنستفيد جميعا


ما زلنا طلاب علم اخوي العزيز وجهه نظر وبارك الله فيك على الاشاده
ولا نستغنى عنك في خبرتك في التحليل ومتابعينك عن قرب وبعد .
والعلم لن ينتهي حتى قيام الساعه .



عدد اسهم العقاريه =86400000
عدد اسهم بروه =262500000
الاندماج وكأن بروه وزعت على ملاك العقاريه 10%اسهم منحه
يعني 8640000سهم
لو زدناهم على اسهم بروه
يكون عدد اسهم بروه=271140000


عمليه حسابيه بسيطه
210مليون قسمه عدد اسهم بروه بعد اضافه اسهم الزياده لملاك العقاريه =العايد على السهم يصبح 0.77ريال

والعام الماضي العايد عالسهم الواحد كان 0.75ريال


اعتقد الافضل ان ننتظر الحسم في نتايج العقاريه فاذا كانت ممتازه سيكون لسهم برووووووه نفس للارتفاع
اما حاليا كما ترون اخواني العائد زاد زياده بسيطه
فالافضل انتظار اعلان العقاريه وباذن الله يكون خبر مفرررررح لملاك بروه


العزيز مضارب دوسري
عدد اسهم العقاريه نتيجه الدمج 95،047،000
من خلال إصدار 1.100 سهم جديد في الشركة مقابل كل سهم
في العقارية يوافق مالكه على العرض.
هناك اسهم اخرى ستضاف وهي قطعة الأرض المقدمة من
شركة الديار القطرية مقابل إصدار أسهم في بروة إلى حد 31،586،653 سهم

وبالتالي سيصبح راس المال الجديد بعد الدمج 3،891،336،530 ريالا قطريا
(389،133،653 سهم)

طبعا عرض بروه تم الموافقه على نسبه 85% من اسهم العقاريه
وكانت بروه تسعى الى نسبه 66% من راسمال الشركه للموافقه
على الدمج وحصلت على نسبه اكبر وتم اعلانها مؤخرا وهي نسبه 85%
وبموجب هذه النسبه سيتم اضافه اسهم الخاصه بالديار كامله
اما بالنسبه للعقاريه فنسبه ال85% من اسهم العقاريه = حوالي 73.5 مليون سهم
73500000 * 1.1 (نسبه التبادل) = حوالي 80 مليون سهم وهي تشكل ال85%
التي وافق عليها مساهمي العقاريه مؤخرا .

على اي حال الدمج اصبح قانونيا واستوفى جميع الشروط ولم يتبقى
الا الاجراءات الروتينيه العاديه لاصدار اسهم بروه الجديده اخر الشهر
فمن الان وبعد اعلان ارباح بروه للربع الاول يجب ان ننسى هذه الارباح
ولا تشكل اي عمليه حسابيه حاليا ولا اي مقارنه حتى يتم اصدار الاسهم الجديده
ويتم التعامل بناء على هذا . المضاربين كعادتهم دائما يحاولون استغلال
مثل هذه الاحداث فمنهم من يفشل لجهله بالامر ومنهم لا يستطيع ان يتحكم
بتداول السهم ويفشل ايضا !!
اما من استفادو قبل هم انفسهم من رفعوا السهم الى خانه ال90 ريال ونزول
الى اقل من 20فهؤلاء هم المستفيدون الحقيقيون وفي المستقبل ليس البعيد اتوقع
ان يعيدوا رفع السهم مره اخرى ولكن هذه المره بشكل مقنع ومرتبط بانتهاء مشاريع
قاربت على التسليم خلال العامين القادمين .

هناك ملاحظه جديره بالاهتمام عمليه تسديد الديون تقلل من عمليه تكلفه التمويل
وينتج عنها ارباح اكبر نتيجه انخفاض المصاريف وعائد اعلى واتوقع بروه ان
تحقق عائد بعد الدمج من 3 الى 3.5 ريال اخر العام في حال التزمت
بروه بتخفيض ديونها للنصف كما صرحت(بروه) .

مجرد توقع واجتهاد قد يصيب وقد يخطىء والعلم عند الله

تحياتي لك ولاخونا المحلل وجهه نظر ودمتم برعايه الله
اولا واخيرا

[عزوز المضارب]

بلغت الايرادات 616 مليون ريال مقابل 586 مليون ريال في 2009

ولكن من ضمن الايرادات كالعاده 409 مليون ريال تقييم استثمارات عقاريه
ومبلغ 85 مليون ريال من بيع عقار .

616 - 409= 207 مليون ريال فقط لا غير الايرادات الحقيقيه

بلغت المصاريف 248 مليون ريال مقابل 175 مليون ريال

زياده بالمصاريف كالعاده .

الايجابي :
مصاريف تكلفه التمويل بلغت 153 مليون ريال مقابل 215 مليون ريال في 2009

العائد تم احتسابه بناءا على راس مال الشركه القديم 2.625 مليار ريال

[إنجاز]

جزاك الله خير أخوي عزوز .. مشاركات قيمة ومفيدة جدا

بارك الله في علمك وفي مالك وأولادك إن شاء الله

[عليان قطر]

حبيبي عزوز

[قدام]

اولا : مبرووكين علي التكريم
ثانيا : سوال بعد الاندماج هل العقاريه بتبخر خلاص بيكون اسم الشركه بروه
ارجو الافاده

[صليب الراي]

حسب حسبة الاخ عزوز حول اسهم بروة بعد اندماج العقارية معها + الديار ومساهمتها

389،133،653 سهم

صافي ارباح بروة = 210
صافي ارباح العقارية = 64

= 274 مليون



فذلك يساوي عائد 0.704 للشركة الكبرى بعد الاندماج

[مضارب دوسري]

مشكوووووووووووووور اخوي عزوز
ونتعلم منك الله بطولي بعمرك

[مضارب دوسري]

اولا : مبرووكين علي التكريم
ثانيا : سوال بعد الاندماج هل العقاريه بتبخر خلاص بيكون اسم الشركه بروه
ارجو الافاده

اخوووي

[مضارب دوسري]

سؤال اخوي عزوز الله يجزاك خير

من هم ملاك اسهم ديار التي سيتم إضافتها ؟

[عزوز المضارب]

سؤال اخوي عزوز الله يجزاك خير

من هم ملاك اسهم ديار التي سيتم إضافتها ؟


يجزيك بمثله اخوي مضارب دوسري
بالنسبه من هم ملاك اسهم ديار هم انفسهم لكن للتوضيح بشكل دقيق
شركه الديار تملك نسبه 45% من بروه العقاريه
وطبعا مع عمليه الاستحواذ على اسهم العقاريه
سيحدث خلل في نسبه الديار البالغه 45% من بروه العقاريه
فقامت الديار لكي تحافظ على هذه النسبه 45% بتقديم قطعة ارض
مقدمة من شركة الديار القطرية وتقوم بروه العقاريه باصدار
أسهم في بروة يصل عددها إلى 31،586،653 سهما لشركة الديار
القطرية مقابل تملك بروة لقطعة الأرض .حتى تحافظ على نسبه
ال45% في شركه بروه

[عزوز المضارب]

جزاك الله خير أخوي عزوز .. مشاركات قيمة ومفيدة جدا

بارك الله في علمك وفي مالك وأولادك إن شاء الله

ويجزيك الف خير اخوي انجاز وشكرا لك ولدعائك وبارك الله فيك

حبيبي عزوز

أحبك الله الذي أحببتني فيه..
وبارك الله فيك اخوي العزيز عليان