ROSE
19-04-2010, 10:08 PM
لبنان وأبوظبي أبرز الأسواق الواعدة
"بلاس بروبرتيز": مشاريعنا في الامارات مستمرة وتبلغ 400 مليون دولار
أبوظبي – حازم علي
قدرت شركة "بلاس بروبرتيز" اللبنانية قيمة مشاريعها الحالية في الامارات بحوالي 400 مليون دولار، مؤكدة أنها الشركة الوحيدة المستمرة في تنفيذ مشاريع في مدينة العرب ضمن مشروع الواجهة البحرية لدبي.
وقال رئيس الشركة جورج شهوان، في تصريحات لـ"الأسواق.نت"، ان مشاركة الشركة في معرض "سيتي سكيب أبوظبي" يؤكد أن الشركة لديها الثقة في القطاع العقاري بدولة الإمارات، وهي تركز حاليا على أبوظبي.
ورأى أن السوق العقاري في منطقة الخليج بدأ في التعافي، بعد أن أصبحت صورة القطاع أكثر وضوحا بعد انحسار الأزمة المالية.
وأشار إلى أن قيمة مشاريع الشركة في الامارات يبلغ 400 مليون دولار، أما في لبنان فتبلغ 250 مليون دولار.
وأوضح أن السوق العقاري في لبنان سوق واعد، حيث يستحوذ المضاربون على حيز ضئيل جدا، ومعظم المشترين هم من الراغبين بتملك مسكن.
وارتفعت أسعار العقارات في لبنان بنسبة تتراوح بين 200 و400% خلال السنوات الخمس الماضية، وهذا ما وصفه شهوان بالارتفاع الحقيقي كونه يستند إلى أسس حقيقية. وأوضح ان الأسعار كانت منخفضة بالأصب مقارنة بالأسعار في الدول المجاورة ومنطقة الخليج والطلب يتفوق على العرض.
ووفقا لشهوان فإن الطلب يرتكز على ثلاثة عوامل هي إقبال المغتربين اللبنانيين على توظيف أموالهم في لبنان بعد أن تضررت استثماراتهم في الخارج نتيجة الأزمة المالية، والعامل الثاني هو استمرار تدفق الإستثمارات الخليحية إلى القطاع العقاري، خصوصا بعد استقرار الوضع الأمني، وأخيرا رغبة اللبنانيين المقيمين في تملك عقار في ظل سهولة التمويل.
ولفت شهوان إلى أن قيام مصرف لبنان المركزي بإجبار المصارف التجارية على إعطاء قروض بفوائد منخفضة ساهم بشكل كبير في توسع النشاط العقاري.
وتوقع شهوان أن تتوسع الإستثمارات العقارية لتطال أطراف المدن خلال الشهور القادمة، بدل من تركزها في مراكز المدن.
ورأى شهوان أن سيتي سكيب أبوظبي يشكل فرصة لتشجيع اللبنانيين المقيمين في الامارات على شراء عقارات في بلدهم
"بلاس بروبرتيز": مشاريعنا في الامارات مستمرة وتبلغ 400 مليون دولار
أبوظبي – حازم علي
قدرت شركة "بلاس بروبرتيز" اللبنانية قيمة مشاريعها الحالية في الامارات بحوالي 400 مليون دولار، مؤكدة أنها الشركة الوحيدة المستمرة في تنفيذ مشاريع في مدينة العرب ضمن مشروع الواجهة البحرية لدبي.
وقال رئيس الشركة جورج شهوان، في تصريحات لـ"الأسواق.نت"، ان مشاركة الشركة في معرض "سيتي سكيب أبوظبي" يؤكد أن الشركة لديها الثقة في القطاع العقاري بدولة الإمارات، وهي تركز حاليا على أبوظبي.
ورأى أن السوق العقاري في منطقة الخليج بدأ في التعافي، بعد أن أصبحت صورة القطاع أكثر وضوحا بعد انحسار الأزمة المالية.
وأشار إلى أن قيمة مشاريع الشركة في الامارات يبلغ 400 مليون دولار، أما في لبنان فتبلغ 250 مليون دولار.
وأوضح أن السوق العقاري في لبنان سوق واعد، حيث يستحوذ المضاربون على حيز ضئيل جدا، ومعظم المشترين هم من الراغبين بتملك مسكن.
وارتفعت أسعار العقارات في لبنان بنسبة تتراوح بين 200 و400% خلال السنوات الخمس الماضية، وهذا ما وصفه شهوان بالارتفاع الحقيقي كونه يستند إلى أسس حقيقية. وأوضح ان الأسعار كانت منخفضة بالأصب مقارنة بالأسعار في الدول المجاورة ومنطقة الخليج والطلب يتفوق على العرض.
ووفقا لشهوان فإن الطلب يرتكز على ثلاثة عوامل هي إقبال المغتربين اللبنانيين على توظيف أموالهم في لبنان بعد أن تضررت استثماراتهم في الخارج نتيجة الأزمة المالية، والعامل الثاني هو استمرار تدفق الإستثمارات الخليحية إلى القطاع العقاري، خصوصا بعد استقرار الوضع الأمني، وأخيرا رغبة اللبنانيين المقيمين في تملك عقار في ظل سهولة التمويل.
ولفت شهوان إلى أن قيام مصرف لبنان المركزي بإجبار المصارف التجارية على إعطاء قروض بفوائد منخفضة ساهم بشكل كبير في توسع النشاط العقاري.
وتوقع شهوان أن تتوسع الإستثمارات العقارية لتطال أطراف المدن خلال الشهور القادمة، بدل من تركزها في مراكز المدن.
ورأى شهوان أن سيتي سكيب أبوظبي يشكل فرصة لتشجيع اللبنانيين المقيمين في الامارات على شراء عقارات في بلدهم