بروة تدشن خدمات متنوعة بمجمع "مسيمير" .. وبدء العد التنازلي لمشروع السيلية [الأرشيف]

ROSE

22-04-2010, 07:38 AM

تعافٍ

ولعل التعافي الذي تشهده شركة بروة العام الحالي، كان له مدلوله الطيب على أول مشروع عقاري لشركة بروة تم تسكينه بالفعل، وهو مشروع مجمع "مسيمير" السكني، الذي يستقبل عامه الثاني حاليا، حيث أعدت شركة "مساكن السيلية ومسيمير المحدودة" احدى شركات بروة، برنامجا طموحا لتنفيذ مختلف الخدمات للمجمع والتي تأخر تنفيذها وكان اولها افتتاح سوبر ماركت، ثم رصف الطريق المؤدي للمجمع في بوابته الثانية، وتشغيل ملعبي كرة القدم والسلة، وافتتاح صالات اللياقة البدنية للرجال والسيدات وتنس الطاولة، في حين يتم حاليا وضع اللمسات الاخيرة لتشغيل المسبح، كما تم عمل المطبات الصناعية في المحاور الرئيسية بالمجمع، وتكثيف عناصر الامن، وتركيب بوابات الكترونية على بوابتي المجمع السكني، وتجرى حاليا عمليات تركيب الساتلايت المركزي لجميع مباني المجمع التي يبلغ عددها 31 مبنى، والمقرر الانتهاء منها خلال شهر تقريبا، اضافة الى تكثيف عمليات الصيانة الدورية للمسجد وملحقاته وسرعة الاستجابة للسكان لأي طوارئ طوال ساعات اليوم، ومن المقرر ان تتم اعادة الاضاءة لجميع حدائق المجمع السكني بعد ان تعرضت للتلف .
ويأمل سكان المجمع في تركيب صناديق قمامة في الحدائق للحفاظ عليها من التلوث، كما أعربوا عن رغبتهم في تزويد محطة الصرف الصحي بالمجمع بمرشحات اضافية لمنع انبعاث الروائح الكريهة منها في بعض الأوقات الأمر الذي يتسبب في عدم استمتاعهم بحدائق المجمع، ناهيك عن الشعور بضيق التنفس .
ومن المعروف ان شبكة الصرف الصحي الحكومية لم تصل بعد الى منطقة مسيمير، الأمر الذي دفع شركة بروة الى التعاقد مع شركة "تناكر" خاصة لتصريف نصف كمية المياه المعالجة من محطة الصرف الصحي بالمجمع الى مناطق اخرى ما يكلف بروة مائة ألف ريال شهريا، في حين يتم استغلال الكميات المتبقية في ري حدائق المجمع والمساحات الخضراء فيه .
ولعل الاهتمام بمجمع مسيمير السكني مرده الى انه يعتبر الابن البكر – ان جاز التعبير - لبرنامج بروة الاسكاني ولمجمل مشاريع بروة في قطر، الذي اطلقته شركة بروة قبل عامين وتم الانتهاء من تنفيذه وتسكينه في فبراير العام الماضي، في حين يتم حاليا وضع اللمسات النهائية في تنفيذ مجمع السيلية السكني .
ويؤكد السيد خليفة المهندي مدير عام شركة "مساكن السيلية ومسيمير المحدودة" أن مجموعة بروة تحرص على اقامة الأنشطة الاجتماعية بشكل مستمر لتعزيز الحياة الاجتماعية ضمن "مساكن مسيمير" وتوفير مناخ مريح وبيئة صحية للسكان.
ولفت الى ان "برنامج بروة الإسكاني" يعتبر أحد المشاريع الرائدة التي تعكس مسؤولية القطاع الخاص حيال المجتمع القطري، والطلب الكبير في السوق على المساكن ذات التكلفة المنخفضة والجودة العالية. وتم بناء هذا المشروع على منطقتين منفصلتين مجموع مساحتيهما 400 ألف متر مربع؛ كما يتألف المشروع الذي تقدر قيمته بـ 1.3 مليار ريال من 62 مبنى تضم 1984 وحدة سكنية متنوعة بين شقق من غرفتين أو ثلاث. وتتضمن مرافقه العامة حدائق، وملاعب، ونوادي صحية، ومركز تسوق، ومركزا للياقة البدنية، ومسابح، ورياض أطفال.
وقال المهندي انه انطلاقاً من ايماننا بحق المواطنين والمقيمين في قطر في التمتع بمسكن آمن ومناسب، وهو الأمر الذي يأتي بالانسجام مع رؤية قطر 2030 في التنمية الاجتماعية، فقد قمنا بتسليم "مساكن مسيمير" ونحن الآن في طريقنا لتسليم "مساكن السيلية"؛ حيث تتيح هذه المساكن بيئة اجتماعية آمنة وصحية لذوي الدخل المحدود وتعكس مدى اهتمام شركة بروة العقارية بالتنويع في منتجاتها بما يتناسب مع الشرائح المختلفة في المجتمع القطري.
وأضاف ان "بروة" سددت مؤخراً كافة المستحقات المالية لمقاولي الباطن عقب عجز شركة "بنسلتيكا" عن الإيفاء بمستحقات العديد من هؤلاء المقاولين. وبالرغم من عدم وجود أي التزام قانوني مع هؤلاء المقاولين من الباطن، إلاّ أن "بروة" ارتأت ضرورة سداد هذه المستحقات حرصاً منها على استمرار العمل في المشروع بالتقنية والجودة المناسبة لحين الانتهاء منه ووفاءً بواجبها الاجتماعي تجاه المقاولين القطريين المتضررين.
ولفت المهندي الى ان شركة "وصيف" الشريك التشغيلي لـ"بروة" سوف تقوم بكافة إجراءات التعاقد والتأجير الخاصة بـ"مساكن السيلية"، حيث تعمل "وصيف" حالياً على الاتصال بكافة الأطراف الذين ابدوا رغبتهم بالسكن في المشروع بهدف تحديث معلوماتهم واطلاعهم على آخر المستجدات.
وأشار مدير عام شركة "مساكن السيلية ومسيمير" الى ان الشركة لم تقف عند مستوى توفير الخدمات لسكان مجمع مسيمير، بل يتم تنظيم بعض من الفعاليات الاجتماعية بين فترة وأخرى فكما نظمنا في عيد الفطر السابق برنامجا ترفيهيا للأطفال، فانه تم تنظيم حفل اجتماعي لسكان المجمع الشهر الحالي، حيث استمرت فعاليات الاحتفال على مدار يومين . وكان ذلك بالتعاون مع "إدارة تنمية الأسر المنتجة" في وزارة الشؤون الاجتماعية وبإشراف شركة "وصيف"والتي تدير مجمع مسيمير وايضا ستدير مجمع السيلية قريبا، حيث تضمنت فعاليات الاحتفال الأكلات والمنتجات الشعبية، بالإضافة إلى الهدايا التذكارية ونقوش الحناء التي قُدمت مباشرةً للجمهور، وذلك فضلاً عن المسابقات العامة ومسابقات الأمثال الشعبية. كما تم توفير عدد من الألعاب المجانية للاطفال.
وأكد انه تم تنظيم هذه الفعالية من قبل إدارة المجمع إيماناً منها بأهمية مد جسور التواصل مع السكان، وتعد هذه الفعالية الثانية من نوعها، كما كنا سعداء جداً باستجابة السكان وتفاعلهم مع نشاطات الاحتفال. وتأتي هذه الفعاليات بالانسجام مع المفاهيم والقيم التي أُسست عليها "بروة"، حيث لا يقتصر تركيز الشركة على بناء المنازل والمباني فحسب، بل يتعداه إلى تنمية الأسر والمجتمعات المحلية".. لافتا الى ان "معرض الأُسر المنتجة" يعد إحدى مبادرات البرنامج السنوي الذي تم التخطيط له، حيث يتضمن البرنامج العديد من النشاطات والفعاليات التي تهدف إلى إثراء تجربة السكان بجميع الجوانب الترفيهية والثقافية والمعلوماتية المفيدة لهم وللأطفال.

قرية بروة
ويعتبر مشروع قرية بروة على طريق الوكرة أحد أهم المشاريع العقارية المتميزة لشركة بروة، حيث يؤكد السيد يوسف بن راشد الخاطر الرئيس التنفيذي لمجموعة شركات بروة أن شركة بروة والشركات التابعة تسعى دائماً إلى توفير أرقى معايير الخدمة من خلال توجه استراتيجي يتميز بالشفافية لخدمة مختلف أطياف المجتمع على أرض قطر، ومن هذا المبدأ ومنذ أكثر من عام، عملنا على تأسيس وتفعيل دور لجان بحث ميداني لدراسة احتياجات المستفيدين من مشروع قرية بروة، مع اعطاء الاولوية لمستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب - الدوحة، وذلك لتوفير بديل متميز لهم بأسعار تأجير تتماشى مع أسعار السوق الحالية.
وقال ان مشروع قرية بروة يمثل مشروعاً عمرانياً متكاملاً، ما يميزه عن أي مشروع آخر تجري إقامته حالياً على أرض قطر، حيث تسعى بروة من خلاله ً إلى توفير منتج عقاري متميز بأرقى معايير الخدمة. فالمشروع يجسد ويدعم رؤية بروة ويأتي دلالة واضحة على التزامها وسعيها الحثيث لأن تكون شريكاً أساسياً في صناعة النهضة العمرانية لقطر المستقبل.
كما يقدم مشروع قرية بروة حلولا إسكانية وأخرى تجارية مبتكرة من خلال خطة تأجيرية استراتيجية تمنح الأولوية لمستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب (بمراحلها الاربع) بديلا لمحالهم او مساكنهم المستأجرة التي يتم تطويرها حاليا وسط الدوحة.
واضاف الخاطر ان قرية بروة تعد مشروعاً تطويرياً يوازن بعناية فائقة بين احتياجات ساكنيه واحتياجات المنطقة المحيطة واحتياجات الجاليات المختلفة المقيمة بدولة قطر. وقد تم تخصيص ما يربو على 30% من أراضي المشروع للمساحات الخضراء وهو ما من شأنه أن يقلل من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون. ولن يسمح في إطار المشروع بالمباني عالية الارتفاع وهذا بدوره سيقلل من الاختناقات المرورية؛ فأقصى ارتفاع مسموح به هو الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول أما بالنسبة للمباني المدنية (المدرسة والحضانة والنادي والمبنى الإداري والمسجد) فالطابق الأرضي بالإضافة إلى طابقين، ويستثنى من ذلك مبنى مجمع التسوق الذي سيكون أطول قليلاً حيث سيبلغ ارتفاعه الطابق الأرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق أخرى.
ويرى السيد خالد الهتمي مدير عام شركة قرية بروة أن مشروع قرية بروة يجمع في طياته توفير مختلف المرافق الخدماتية ومحلات البيع بالتجزئة بالإضافة إلى مركز للتسوق ومدرسة، فاستراتيجية التخطيط والتشغيل والإشغال تهدف إلى جعل المشروع نقطة جذب للعائلات والأسر لتلبية احتياجاتها اليومية. فمن هذا المنطلق حددت إدارة قرية بروة مزاولة الأنشطة التجارية. ولهذا يمكن القول بأن قرية بروة ستحظى بقدر كبير من الاكتفاء الذاتي وتشتمل على جميع المرافق الضرورية من محلات بيع الملابس والمنسوجات والأحذية والالكترونيات والحاسوب والمجوهرات والمفروشات وبيع الأدوية. كما يتضمن منافذ توفير خدمات تأجير السيارات والخدمات المالية الأخرى وخدمات الدعاية والإعلان والسفريات والسياحة وخدمات تنظيف الملابس والجزارة والحلاقة والتصوير وتأجير الأفلام والأقراص المضغوطة بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية والتوظيف. ومن ناحية أخرى يتضمن مشروع قرية بروة منتجات البناء والتشييد والكهرباء. وسيتم مراعاة توزيع الأعمال لخدمة أهداف المشروع وبما يتوافق مع قوانين الدولة واعطاء أولوية الاستفادة من وحدات المشروع التجارية والسكنية لمستأجري منطقة محمد بن جاسم – مشيرب.
ولفت إلى أن المجمعات السكنية الثمانية عشر المنخفضة الارتفاع (التي تتكون من الطابق الأرضي وطابق الميزانين والطابق الأول) تقدم مجموعة من الخيارات السكنية والتجارية المتنوعة: فالمكون السكني من المشروع يضم 96 شقة ستوديو و262 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة و100 شقة مكونة من غرفتي نوم، أما المكون التجاري فيضم 918 وحدة بيع بالتجزئة من المخطط لها أن تخدم قاطني المشروع وزائريه. هذا ويضم المشروع العديد من المرافق التي تخدم هذه المجمعات السكنية. ومن بين هذه المرافق الخدماتية: ناد صحي، مشيد على مساحة 1200 متر مربع ويضم بركة سباحة بمساحة 300 متر مربع ومدرسة دولية، تبلغ مساحتها 6000 متر مربع وتتسع لـ 900 طالب، ودور حضانة مكونة من طابقين ومشيدة على مساحة 270 مترا مربعا، بالإضافة إلى مواقف للسيارات ومساحات خضراء ومتنزهات وملعب ومركز للجوار ومسجد مكون من طابقين ويتسع لـ 800 مصلٍ وعيادة طبية ومبنى إداري مكون من طابقين تبلغ مساحتهما الإجمالية 1400 متر مربع ومركز للتسوق بمساحة 4000 متر مربع ويضم مواقف أرضية وسوقا تجاريا كبيرا (هايبرماركت) في الطابق الأرضي منه بينما يضم الطابق الأول مجموعة من المحلات التجارية، في الوقت الذي تشغل المطاعم وألعاب الأطفال الطابق الثاني. وقد تم في إطار المشروع مراعاة التكامل بين المرافق بما يشجع على التفاعل الاجتماعي وتوفير نمط حياة صحي وحديث وبما يعزز روح المجتمع والألفة بين قاطني المشروع وبما يضفي مزيداً من الجودة على نمط الحياة في هذا المشروع المتميز. ومن الجدير بالذكر أن العنصر السكني والتجاري بالمشروع بالكامل سيتم عرضه للإيجار فقط.

بروة السد
ولم تقف باكورة مشاريع بروة عند قرية بروة او مجمعاتها السكنية، بل تواصلت في مشروعيها المهمين الأول هو "بروة السد" الذي يعد أول مشروع متكامل للخدمات السكنية والتجارية في قطر، والذي قارب على الانتهاء من تنفيذه واطلاقه، والمشروع الثاني هو "مدينة بروة" الذي يستوعب ستة آلاف وحدة سكنية على ثلاث مراحل .
وليس غريبا ان يقوم الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة السيد يوسف بن راشد الخاطر وبعض من قيادات الشركة بزيارة للمشروع بعد فترة وجيزة من توليه المسؤولية في بروة، حيث إن هذا المشروع ستكون مراحله الأولى، بشقيها السكني والتجاري، جاهزة للتسليم قريبا، فليس غريبا ان يكون مشروع "بروة السد" إنجازا هاما لشركة "بروة"، إن لم يكن "دُرَّة مشاريعها" ضمن استراتيجيتها الهادفة للإسهام بشكل فاعل وملموس في النهضة العمرانية والتنمية الاقتصادية لدولة قطر.
ويتألف هذا المشروع، الذي يقع على مساحة في حدود 28000 متر مربع وتبلغ تكاليفه الاجمالية مليارا و868 مليون ريال قطري، من ثماني وحدات بينها أبراج ووحدات سكنية ومكاتب ومجمع تجاري متصل بجميع بنايات المجمع إلى جانب خدمات تقدم لأول مرة في مثل هذا النوع من المشاريع كمكان خاص تم تأسيسه ليكون "حضانة للأطفال" علاوة على الخدمات الأمنية والترفيهية والرياضية.
ويتميز مشروع "بروة السد" بموقعه الاستراتيجي الكائن على شارع سحيم بن حمد، وفي واجهته تطل أربعة أبراج، أحدها فندق خمسة نجوم، والأبراج الثلاثة الأخرى للمكاتب الخاصة بمختلف الأعمال والاستخدامات، وهذه الأبراج الثلاثة،التي تضم أكثر من 212 مكتبا لكل واحد،ستكون متصلة بمجمع تجاري يشغل ثلاثة أدوار هي الدور الأول والدوران الأرضيان للأبراج.ويضم المجمع التجاري أسواقا ومطاعم ومقاهي ومحلات وغيرها.
وفي خلفية المشروع توجد ثلاثة أبراج أخرى، عبارة عن شقق سكنية فخمة وفسيحة يضم بعضها غرفتين للنوم والآخر ثلاث غرف، وكل برج يتألف من 10 أدوار إلى جانب الدور الأرضي ويضم 261 شقة سكنية.
وإلى جانب هذه الأبراج يوجد مركز ترفيهي يحوي جميع مستلزمات الراحة والاستجمام من مسبح وصالات رياضة ومكتبة وصالة بلياردو وصالتي اسكواش وصالتين متعددتي الاستخدامات، وهذا المكان الترفيهي روعيت فيه خدمة الساكنين بهذا المجمع والقاطنين خارجه بمنطقة السد وغيرها من المناطق التي يرغب سكانها في تلبية احتياجاتهم ورغباتهم الترفيهية بالمجمع.
هذا وقد روعي في تصميم هذا المجمع أن يكون بمثابة حي سكني متكامل بأسواقه وناديه الصحي وملحقاته.
وفي الجانب الخدماتي تم بناء موقف للسيارات متعدد الطوابق، طاقته الاستيعابية تصل لـ 1900 سيارة، وهذه المواقف ستخدم الساكنين والمنتسبين للمجمع من أصحاب المكاتب وغيرهم. كما أن هذا المشروع روعي في إجراءات حمايته وضع تصور لنظام أمني متطور سيتم تزويده بكاميرات المراقبة إلى جانب الحراسة الشخصية. وستتولى كل من شركتي "بروة لإدارة الممتلكات" و"بروة لادارة الخدمات" إدارة الجوانب اللوجيستية للمشروع.
وقد تمت مراعاة الجانب الاجتماعي القطري في تصميم المشروع، فمثلا تم فصل صالات الترفيه لتكون هناك صالات خاصة بالسيدات وأخرى خاصة بالرجال مراعاة لخصوصيتنا الاجتماعية .