علي قروض لاتقل عن 2 مليون شورتكم ابيع البيت ودخل سوق الاسهم

[al7oooot]

علي قروض لاتقل عن 2 مليون

والراتب قبل انتهى الشهر بسبوع مصفر بسبب الاقساط :weeping:

البيت سعره في سوق العقار 5 مليون

شرايكم ناوي ابيع البيت وسدد ديني ودخل السوق بـ3 مليون وسكن مع العيال في ايجار لين ربك يحلها

شورتكم شسوي

[هام السحاب]

والله ياخوي خبرتي بسيطه في السوق
بس الي اعرفه غلط ان الشخص يدش بفلوس محتاجها
لانك ماتظمن
الله يفرج عليك اخوي

[ودي أكون]

علي قروض لاتقل عن 2 مليون

والراتب قبل انتهى الشهر بسبوع مصفر بسبب الاقساط :weeping:

البيت سعره في سوق العقار 5 مليون

شرايكم ناوي ابيع البيت وسدد ديني ودخل السوق بـ3 مليون وسكن مع العيال في ايجار لين ربك يحلها

شورتكم شسوي

تدخل الســـوق .. :eek5:


شدعوه تبي تنزل من حياة الفقر الى حياة المجاعه :rolleyes2:

[الصحراء]

أنا ما انصحك ابداً ببيع البيت لان هذا يعتبر من ضروريات الحياة لا وبعد تبي تدخل اخطر استثمار الي هو الاسهم انتبه ترا الاسهم مالها امان ولا تطمع والديون الشعب كله مديون بس ما اعتقد توصل لبيع البيت وهذي نصيحتي لانك لي دخلت الاسهم ممكن تلاقي نفسك لاسمح الله في الشارع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[ام سلمى]

استخـــــــــــــــــــــــــير
وربــــي بيــــــهديك للي فيه صــــــــــالحك

[بـــــــنت النوخـّــــذه]

علي قروض لاتقل عن 2 مليون

والراتب قبل انتهى الشهر بسبوع مصفر بسبب الاقساط :weeping:

البيت سعره في سوق العقار 5 مليون

شرايكم ناوي ابيع البيت وسدد ديني ودخل السوق بـ3 مليون وسكن مع العيال في ايجار لين ربك يحلها

شورتكم شسوي

دام البيت جايب لك 5 مليون سدد 2 مليون ديونك وتحمل تدخل الاسهم روح اشتر بيت ب 2 مليون العقارات نازله وبيبقى لك مليون منه اثث بيتك اذا حاب والباقي ادخل الاسهم بهم 000ياخوي اهم شي البيت وضمان مستقبل اهلك الاسهم مامنها ضمان --لاتلته عمرك مع الاجارات 00000<<راي شخصي

[وافق شنن طبقة]

بيع البيت واشتر بيت ب 2مليون يكون يصلح ل مقامك:)

وعقب سدد الي عليك وابدأ من الصفر:)

وعسى الله يسهل امورك

[وحش قطر]

الا البيت حاسب

[الجـــــــرح]

دام البيت جايب لك 5 مليون سدد 2 مليون ديونك وتحمل تدخل الاسهم روح اشتر بيت ب 2 مليون العقارات نازله وبيبقى لك مليون منه اثث بيتك اذا حاب والباقي ادخل الاسهم بهم 000ياخوي اهم شي البيت وضمان مستقبل اهلك الاسهم مامنها ضمان --لاتلته عمرك مع الاجارات 00000<<راي شخصي



:nice::nice::nice::nice::nice::nice::nice::nice::n ice::nice:

[سوق واقف]

الحل السريع أذا صج البيت يجيب 5 مليون بيعه وسدد دينك وأشتري بيت أصغر 2 مليون وربي يفرج كربتك يا رب

أسهم لا لا لا لا لا لا لا لا لا

[رمــش الغلا]

لا تدش في الاسهم

لالالااااااااااا للاسهم القطرية :)

[Um Sultan]

رأيي نفس اللي فوق ..

المليونين بعد سنتين بيصيرون 4 مليون ... حرام عيالك اولى في الفلوس من البنك وفوايده

بيع البيت وسدد اللي عليك
اشتر لك بيت ثاني بحدود مليون ونص لين مليونين واسكن فيه مع هلك وانت مرتاح

جمع فلوسك لين يصير عندك مبلغ بعدين تقدر تشتري بيت كبير اذا انتوا واايد

بس كل شي ولا ديون البنك لانها مابتخلص وبتزيد وراتبك بيروح على الفاضي عليهاااا

تحمل تقعد في بيت ايجار لانك ماتضمن ظروفك بعدين وبتتبهدل مع هلك وعيالك

الاسهم مامنها امااان كلش يوم نازله ويوم مرتفعه ويوم ف القاااع

سدد دينك + اشترلك بيت = بترتاح نفسيا وبينزل راتبك كامل ذيك السااعه وبيكفيكم

الله يوفقك

[سهم طايح]

لا تفرط في البيت وتغامر

اذا صج موضوع الدين مضيق عليك ومب قادر تمشي امورك بالنتبقي من الراتب مالك الا حل واحد وهو انك تشوف لك بويت بسعر معقول وتدفع عربونه وعقب تبيع بيتك وتسدد دينك وتعيش براتبك كامل وتحوش منه

اشوف هالحل مناسب ومنطقي والله يوفقك ويسد دينك

[جـوليـآن قطر]

دام البيت جايب لك 5 مليون سدد 2 مليون ديونك وتحمل تدخل الاسهم روح اشتر بيت ب 2 مليون العقارات نازله وبيبقى لك مليون منه اثث بيتك اذا حاب والباقي ادخل الاسهم بهم 000ياخوي اهم شي البيت وضمان مستقبل اهلك الاسهم مامنها ضمان --لاتلته عمرك مع الاجارات 00000<<راي شخصي


^^
نفس الراي

[ابو مشعل]

يالغالي دام البيت يجيب 5 مليون
بيعه وسدد ديونك
وشوفلك بيت ب 2 مليون
او حتى بتحصل باقل
انت ابخص باللي تحتاجه

اهم شي لين تجي تحط راسك وتنام
تكون مرتاح:nice:

ترى الديون تقصر العمر وانت ادرى مني يالغالي

وابتعد عن سوق الاسهم
خليك في شي مضمون ان شاء الله


موفق يارب
:victory:

[::.Silent.::]

بيع البيت بــ 5 ملايين

و اشتر بويييت صغير على 2 مليون

و ال3 ملايين .. خل مليون و نص في البنك

و المليون و نص الثانيه ادخل بها السوق

[سطح القمر]

انتببه البيت لا يرووووووووووح عليك وين تسكن بالشارع ولا اجار كل يوم طال بوجهك راعي البيت ...



حااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا ااااااااااسب على نفسك ... تبيع بيت وتشتري بيت اوكي .. بس تدخل سوق الاسهم ... الخسااااااره بعينها والله .

[بنت سيف]

اقتراح ::

بيع البيت .. واشتر بيتين بو 2 مليون وشوي ..

اسكن في واحد ..
وأجر الثاني .. إيجار الثاني ادفعه اقساط الدين

وإذا ارتفعت الأسعار فيما بعد ..
بيع بيت الإيجار وسدد ما تبقى من قرضك كامل واشتر معاه بيت ثاني أصغر واحدث للإيجار .. وخله مصدر دخل ثابت لك ..

اقتراح لا أكثر

تحياتي

بنت سيف

[ماريسا]

أنا مع بنت النوخذة
بيع البيت و اشتر بقيمة مليونين و باقي الفلوس تجارة أضمن من الاسهم

[الثاقب]

دام البيت جايب لك 5 مليون سدد 2 مليون ديونك وتحمل تدخل الاسهم روح اشتر بيت ب 2 مليون العقارات نازله وبيبقى لك مليون منه اثث بيتك اذا حاب والباقي ادخل الاسهم بهم 000ياخوي اهم شي البيت وضمان مستقبل اهلك الاسهم مامنها ضمان --لاتلته عمرك مع الاجارات 00000<<راي شخصي



راي حكيم

[al7oooot]

يزاكم الله خير على النصائح القيمه

بس تعتقدون راح اجد بيت جميل وجديد بسعر 2 مليون ؟ :weeping:

يله باخذ لفه على جم بيت وبشوف ان شاءالله احصل شي يسوى

اكرر شكري لكم

[alqtri]

عندي اقتراح وربك يفرج كربك ان شا ءالله وييسرها عليك

اول شي لو فكرت تبيه البيت وجاب لك 5 مليون اهم شي تأمن مصلحت عيالك وحياتك اليوميه كيف ؟

الديون اللي عليك 2 مليون سددها ويتبقا لك 3 مليون تقدر تشتري فيها بيتين 2 واحد تاجره اجار خاص والثاني تسكن فيه

بتلاقي لك بيوت على مليون ونص وبتاجر البيت الواحد اقل شي 10 الف ريال شهرياً هذا اقل شي ممكن تاجر فيه

لان الاغلبيه الحين ياجرون على 15 الف واكثر شوي هذا اقتراحي والله يعينك ان شاء الله

بالتوفيق ان شاء الله

[al7oooot]

اقتراح ::

بيع البيت .. واشتر بيتين بو 2 مليون وشوي ..

اسكن في واحد ..
وأجر الثاني .. إيجار الثاني ادفعه اقساط الدين

وإذا ارتفعت الأسعار فيما بعد ..
بيع بيت الإيجار وسدد ما تبقى من قرضك كامل واشتر معاه بيت ثاني أصغر واحدث للإيجار .. وخله مصدر دخل ثابت لك ..

اقتراح لا أكثر

تحياتي

بنت سيف

فكرتج حلوه :nice:

[al7oooot]

عندي اقتراح وربك يفرج كربك ان شا ءالله وييسرها عليك

اول شي لو فكرت تبيه البيت وجاب لك 5 مليون اهم شي تأمن مصلحت عيالك وحياتك اليوميه كيف ؟

الديون اللي عليك 2 مليون سددها ويتبقا لك 3 مليون تقدر تشتري فيها بيتين 2 واحد تاجره اجار خاص والثاني تسكن فيه

بتلاقي لك بيوت على مليون ونص وبتاجر البيت الواحد اقل شي 10 الف ريال شهرياً هذا اقل شي ممكن تاجر فيه

لان الاغلبيه الحين ياجرون على 15 الف واكثر شوي هذا اقتراحي والله يعينك ان شاء الله

بالتوفيق ان شاء الله

اقتراح جميل :nice:

[qatarairways2]

بما أن اسمك المستعار هو al7oooot

انصحك بمشاهدة فلم وثائقي موجود على الانترنت تحت عنوان ( الهجوم على السردين )

شاهده أكثر من مرة ثم اربط بين هذا الفلم وسوق الأسهم وبعدها سوف تفهم طبيعة سوق الأسهم .

ثم




لك القرار يا al7oooot

[al7oooot]

بما أن اسمك المستعار هو al7oooot

انصحك بمشاهدة فلم وثائقي موجود على الانترنت تحت عنوان ( الهجوم على السردين )

شاهده أكثر من مرة ثم اربط بين هذا الفلم وسوق الأسهم وبعدها سوف تفهم طبيعة سوق الأسهم .

ثم




لك القرار يا al7oooot

:weeping:

اخاف ياكلني السردين :weeping:

[المتأمل خيرا]

علي قروض لاتقل عن 2 مليون

والراتب قبل انتهى الشهر بسبوع مصفر بسبب الاقساط :weeping:

البيت سعره في سوق العقار 5 مليون

شرايكم ناوي ابيع البيت وسدد ديني ودخل السوق بـ3 مليون وسكن مع العيال في ايجار لين ربك يحلها

شورتكم شسوي


أخوي "الحوت"..

أول شي خلني آضحك معاك.. وفي بالي اسمك.. يعني إللي يشوف اسمك يقول اخونا يسلـّـف ما يستلف :) ..

آرجع للموضوع..

كان في بالي ما ذكرته الإخت بنت النوخذه وبقية الإخوة.. وهو بيع البيت.. لتسديد الدين.. وشراء منزل "تملـّـك".. لكن الهروب بعيداً بعيداً عن سوق الأسهم..

آحب آضيف أن تسديدك للدين بيوفر عليك الكثير.. وإللي حالياً يروح لتسديد الفوائد البنكيـّـة.. وفي بالي تصور مبني على ما تفضلت وذكرته.. وهو إنه بحكم أنك مديون فأكيد طريقة تصرفك بالرصيد الباقي من الراتب في الوقت الحاضر إنك تأخذ بالضروريات الضروريات، لهذا السبب بعد تسديدك الديون لابد أن تفكّـر إنـّـك توفـّـر شهرياً مبلغ معين.. "كذا ألف؟" .

بالنسبة للتصرف في المبلغ الفائض.. (بعد تسديد الديون) إنك تبحث عن بيت مناسب.. وتأثثه بما يريحك.. خاصة وأن الأثاث الآن تجده بأسعار معقولة مقارنة بما كان عليه الحال من قبل.. . وربما يكون هناك فيه مجال لوضع مبلغ من المال - الفائض بعد بيع البيت - في أحد البنوك الإسلامية، بعد شراء البيت الجديد وتأثيثه.

طبعاً من المهم أن يكون بينك وبين من يشتري البيت تفاهم بحيث تظل في البيت - ولو بإيجار - لفترة مناسبة لتمكينك من شراء البيت الجديد وتجهيزه.

إقتراح الإخت بنت سيف - كبديل - معقول أيضاً إذا كان إيجار البيت الثاني يمكّنك من تسديد الديون الشهرية من دون أن تأخذ شيء من راتبك.

[al7oooot]

أخوي "الحوت"..

أول شي خلني آضحك معاك.. وفي بالي اسمك.. يعني إللي يشوف اسمك يقول اخونا يسلـّـف ما يستلف :) ..

آرجع للموضوع..

كان في بالي ما ذكرته الإخت بنت النوخذه وبقية الإخوة.. وهو بيع البيت.. لتسديد الدين.. وشراء منزل "تملـّـك".. لكن الهروب بعيداً بعيداً عن سوق الأسهم..

آحب آضيف أن تسديدك للدين بيوفر عليك الكثير.. وإللي حالياً يروح لتسديد الفوائد البنكيـّـة.. وفي بالي تصور مبني على ما تفضلت وذكرته.. وهو إنه بحكم أنك مديون فأكيد طريقة تصرفك بالرصيد الباقي من الراتب في الوقت الحاضر إنك تأخذ بالضروريات الضروريات، لهذا السبب بعد تسديدك الديون لابد أن تفكّـر إنـّـك توفـّـر شهرياً مبلغ معين.. "كذا ألف؟" .

بالنسبة للتصرف في المبلغ الفائض.. (بعد تسديد الديون) إنك تبحث عن بيت مناسب.. وتأثثه بما يريحك.. خاصة وأن الأثاث الآن تجده بأسعار معقولة مقارنة بما كان عليه الحال من قبل.. . وربما يكون هناك فيه مجال لوضع مبلغ من المال - الفائض بعد بيع البيت - في أحد البنوك الإسلامية، بعد شراء البيت الجديد وتأثيثه.

طبعاً من المهم أن يكون بينك وبين من يشتري البيت تفاهم بحيث تظل في البيت - ولو بإيجار - لفترة مناسبة لتمكينك من شراء البيت الجديد وتجهيزه.

إقتراح الإخت بنت سيف - كبديل - معقول أيضاً إذا كان إيجار البيت الثاني يمكّنك من تسديد الديون الشهرية من دون أن تأخذ شيء من راتبك.

يزاك الله الف خير وبالنسبه حق اسمي مالي منه نصيب :nice:

والاخت بنت سيف اقتراحها هو الانسب بالنسبه حق وضعي

اشكرك مره ثانيه على نصيحتك الاخويه

[العضو الماسي]

اقتراح ::

بيع البيت .. واشتر بيتين بو 2 مليون وشوي ..

اسكن في واحد ..
وأجر الثاني .. إيجار الثاني ادفعه اقساط الدين

وإذا ارتفعت الأسعار فيما بعد ..
بيع بيت الإيجار وسدد ما تبقى من قرضك كامل واشتر معاه بيت ثاني أصغر واحدث للإيجار .. وخله مصدر دخل ثابت لك ..

اقتراح لا أكثر

تحياتي

بنت سيف

:nice::nice::nice:

الي كنت بقوله قلتيه عني :nice:

[ANONYMOUS]

بيع البيت .. ب 5 مليون وسدد دينك.. وخذ دين اكبر..

وروح لك جوله اوروبيه طويلة المده.. وتم هناك لين قبل رمضان..

ولين ترد يحلها الف حلال

:)

[غير البشر]

اخوي نصيحتي لك واسمعها عدل

لاتدخل سوق الاسهم والله العظيم نصيحه

الحل هو :

بيع البيت بــ 5 مليون
وسدد 2 مليون

وبقميه 2 مليون ونص او اكثر اشوي اشتر لك بيت

ويمكن يكون عندك مبلغ بسيط 100 او 200 او 300 الف

رتب امورك فيها :nice:

الله يسهل امورك ويرزقك الرزق الحلال

[alrheeb2020]

اسكن في بيت اجار ..

واجر بيتك اخوي ..

عسا الله يفرجها عليك ..

الله يوفقك ويكتب لك كل خير

[المتأمل خيرا]

يزاك الله الف خير وبالنسبه حق اسمي مالي منه نصيب :nice:

والاخت بنت سيف اقتراحها هو الانسب بالنسبه حق وضعي

اشكرك مره ثانيه على نصيحتك الاخويه


العفو اخوي الكريم.. والحقيقة إني سبق ومرّيت بوضع قريب من وضعك، لكن كان عندي بيت ثاني فبعته - وكان البيع لإنسان قريب جداً - ، وتخلـّـصت من الدّين البنكي إللي كان "يقتنص" حوالي ثلثي الراتب.

تمنياتي لك بالخير والتوفيق ((والتوفير شهرياً أيضاً :)))..

[بولينجر]

بيع البيت اخوي وسد دينك.... واشتر لك بيت بمليون ونص والباقي حطه في البنك وديعة تجيب لك دخل مستقر.... طبعا اقصد بنك اسلامي.... اما البورصة بتاكل فلوسك....

[المتأمل خيرا]

يزاكم الله خير على النصائح القيمه

بس تعتقدون راح اجد بيت جميل وجديد بسعر 2 مليون ؟ :weeping:

يله باخذ لفه على جم بيت وبشوف ان شاءالله احصل شي يسوى

اكرر شكري لكم


أخوي الحوت أرجو أن تطالع:

> سوق المنتدى ((سوق العقارات)) - "عروض الفلل الأقل من مليون ونصف ريال" <

على الرابط التالي.. وتشوف العروض الموجودة كلها.. بس الصفحات كثيرة، لكن آظنها أخف من الطلعة برّه واتدوّر :) .. :

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=280464

تمنياتي لك بالتوفيق،،،

[حقيقه]

تحمل من الاجار

مافيه احلى من الاستقرار في بيت ملك

بيع البيت وسدد القرض اللي عليك واشتر لك بيتين اسكن بواحد واجر الثاني ولاتفكر بالمظاهر حتى لو البيت صغير مب مشكله اهم شيء ماتحتاج لحد بعدين

يمكن تدخل السوق وتخسر كل الفلوس اللي عندك وتتوهق بالاجار
ولاتطمع اذا شفت الفلوس الله يرزقك ان شاءالله باكثر منها بس لاتطمع

تحمل

[قطر501]

والله ياخوي اذا تقول البيت يسوا 5 مليون ودينك 2 مليون خلاص بيع البيت وسدد الدين يبقى عندك 3 مليون اشتر لك احسن بيت والحين بتحصل بيت ب 2 مليون

[KhalidQ]

والله يخوي دور على واحد نفس مشكلتك وقد حصلتله المشكله
راح يفيدك اكثر اما انا او الاعضاء كل بيقول وهو مو مجرب
الله يكون في عونك و يفك كربتك من استشار ما خاب

[abu abdulla]

اناء مع راي بنت النوخذه وحقيقه والله ييسر امورك ويكفيك بحلاله عن حرامه واكثر من الاستغفار والصدقه وصل ارحامك وركغتين في جوف الليل

[لاجل QT]

اذا البيت بيجيبلك 5 مليون ..اشتري لك فيلا ب 2 مليون وسدد قرضك ..وعقب بيصفالك معاشك كامل ..بس اهم شي تشتري البيت ..انا اشوف هالحل افضل بالنسبة لوضعك..وربي يفك ازمتك انشالله

[Most Wanted]

تحمل تبيع بيتك البيت مب لك حق هلك ولعيالك

والا الحل اللي قالوا لك عنه انك تبيعه وتشنري لك بيت اصغر مع انه بالنسبه لي مب مقنع هالحل وتسدد الباقي دينك

والله يعوضك خير الدين هم وانا جرربته من قبل

[qatari 111]

مثل م قالوا الاخوان اشتري بيت 2 مليون وسدد ديونك والباقي حطه فالتوفيير
ولا تدخل في شي اسمه اسهم تحمل
وان شاء الله ربنا بيفرجها وبتكون امورك طيبه
اهم شي انك تفتك من الديووون

[المتأمل خيرا]

أخي الحوت.. إعذرني لدخولي من جديد للموضوع.. لأن الرأي مسؤولية، والأكيد أن كلاً منا ذكر رأيه بصدق بهدف أن يساعد، طبعاً ما عدا بعض الإجابات التي واضح أنها مزحة للدعابة.

طبعاً انا ذكرت رأيي سابقاً.. وأعلم جيداً كم هو أمر خانق أن تكون هناك ديون تلتهم الراتب.. وتأتي أيام لا يكون مع صاحب المعاش إلا أقل القليل.. ليسيّر أمور بيته بها حتى نهاية الشهر.

الذي أود قوله أننا جميعاً أبدينا رأينا دون أن يكون واضحاً هل أن انتقالكم وسكنكم في بيت أصغر سيكفي العائلة.. بمعنى هل أن الذي سيفرق معكم هو فقط مساحة الأرض، أم أن ذلك سيحتّم أن يكون عدد الغرف أقل، وبالتالي سيكون هناك ضيق بحكم هذا الوضع.

من البديهي القول أن وجود فيلا بغرف كافية وحوش صغير "نسبياً" أفضل بكثير من العيش في فيلا بغرف قليلة بالنسبة لحاجة عائلة ما.. مع وجود حوش أكبر.

لذا رأيت أن أذكر أن التأني - إن سمحت لي بذكر ذلك - في اختيار السكن المناسب.. وبحيث يغطي الحاجة للسنوات العشر القادمة على الأقل هو أمر ينبغي التفكير فيه.. ولو من خلال وجود مرونة في المبنى تمكّن من إضافة بعض الغرف في حال الضرورة لذلك مستقبلاً.

نقطة أخرى، لكنها تفصيلية ولا أظنها غائبة عن بالكم، هي التأكـّـد من توفـّـر الرسومات الخاصة بالبيت/الفيلا ، بحيث أنكم لو احتجتم مستقبلاً لأي عمل إنشائي إضافي، فستكون معك الخرائط اللازمة.

آمل ألا أكون قد أثقلت بكلامي هذا، لكن وجدت النفس تدفعني لطرح هذه النقاط.

[شيزكيك]

نفس راي بنت النوخذه

بيع بيتك وسدد الدين واشتر بالباقي فيلا والله يفرج همك وهمنا ويفكنا من هالديون

[قطر دزاين]

وليش ما تاخد بيت شعبي بـ 2 مليون وتسدد ديونك صارت 4 مليون ومليون في البورصه انا اشوفه اسلم حل
بدال ما اجر بيت وتلعوز نفسك

[بوسلمان 2010]

الله يفرج عليك لاكن لاتلعب با الفلوس اعتقد انك لو بعت البيت 5 مليون سد الدين والباقي اشتر بيت اصغير وادخل 500 الف ووزعها وشوف نفسك اذا الامور طيبه اشوي اشوي بزيد راس المال ولا اتغامر لانك مسؤل عن عائله ولا اظيع المال والله يوفقك ان شاء الله

[alkoos]

بيعه بــ 5 مليون وسدد دينك وشتر لك فله بــ 3 مليون وكان الله غفور رحيم و 3 مليون بتجيب لك بيت زين
ونصيحه ابعد عن البورصه والاسهم ولا راح تندم وطير الــ 3 مليون مثل الهوى وبعدها راح تندم ندم مابعده مع اني مانصحك تبيع البيت بيع كل شي الا بيت يشلك انت وهلك تحياتي

[الملا]

بامكانك تبيع بيتك وتسدد الدين وتشتري بيت ثاني اقل منه في السعر

هاليومين العقار نازل شوي

والله يعينك

[هاب الريح]

هلا اخوي

حلك الوحيد ان تستخدم ( فرضية عكس الشيء ) وهي تعني بالعامي أن تقلب الطاولة باللي

فيها......... و بالعلمي تغير مسار وضعك من دائن الى مدين . والمدين هو اصل والدائن خصم .

هذا اقتراحي حطة مع اقتراحات الاخوان و الأخوات .............

ملاحظة اقتراحي علمي ..........

1) عمل دراسة جدوى أبتدائية قبل القرار :- وهذا أنت سويتة من أخذ أراء الأخوان و الخوات

والهدف منه جمع معلومات لحل الوضع اللي انت تعاني منه وليس لأتخاذ القرار .

2) عمل دراسة جدوى لأتخاذ القرار :- بس بوضح لك ( أ ) معنى دراسة جدوى ..........

( هي اسلوب علمي لتقدير أحتمالات نجاح فكرة استثمارية قبل التنفيذ ليتم عليها أتخاذ القرار )

( ب ) اهميتها :- لها اهميات مختلفة و ما يهمك انت هو ايجاد طرق و بدائل لتصحيح و ضعك

المادي .

3) فترة الأ سترداد وهي :- توضح لك متى قدرتك على استعادة مبلغ 5 مليون . وهو

استثمارالمبلغ المتبقي لديك بالأضافة الى نتائج فرضية عكس الشيء اي توفير اخر وبأرجع

للنقطة هذي في الأخير للتوضيح .

4) تسوي بديلين حسب المدة اللي انت تحددها 5

سنوات او 10 سنوات في الجدول التالي

وتقارن بين هذة البدائل لتختار الأفضل منها .

في حال البيع وتسديد المديونة كاملة ( شرط اساسي من هذة الدراسة )

فرضآ ان دخلك 25000 - مصاريف فرضآ 15000 = 10000 صافي الدخل المتوقع

فرضآ ان قسط القرض = 20000 - 25000 الدخل = - 5000 صافي الدخل الحالي

س = سنة
جدول بعد اتخاذ القرار (بالأف) جدول فبل اتخاذ القرار( قرض 2مليون )
الدخل س1 س2 س3 س4 س5 س1 س2 س3 س4 س5
10 120 120 120 120 120 240 240 240 240 240
صافي الدخل = 600,000 رصيد مدين 1,200,000 رصيد دائن للبنك

............. خطوة ايجابية (1 ) اصبحت من دائن الى مدين

.....الباقي من 5 مليون 3 مليون + 10000 فائض الدخل

+ امكانيتك للضروف المتغلبة اعادة طلب قرض

مرة ثانية بعد ما تحسبها صح . خطوة ايجابية (2)

.......تشتري بيت حسب امكانيتك خطوة ايجابية (3 )

ويعتبر البيت اصل ثابت وهو افضل الأستثمارات لأن

درجة خطورة الاستثمار في الأصول الثابتة = صفر .

......... عجزت من الكتابة والتبسيط واسمع النصيحة العلمية :-

اي استثمار له عائد اكثر و اسرع تكون درجة الخطورة فيه

عالية فأنصحك أن تبتعد عن سوق ا

لاسهم الا اذا كان تخصصك العلمي نفس المجال لأنة عالم له ناسه

ويسمى بلغة الأرقام

السلبيات :- سلبية (1) يمكن يكون البيت اصغر .

اعتقد الايجابيات اكثر .

اخيرآ :- توكل على الله وأنت كسبان

اسأل الله ان يسهل امورك ويغنيك من حلاله و يبعد عنك حرامة .

اخرآ :- اكثر من التصدق وفعل الخير جزاك الله خير .


وتقبل مروري .

[جنوب الدوحه]

في واحد باع بيوته عشان الاسهم .. تعال برويك وين يروح وين يجي متلته عند اخوانه وخواته كل اسبوع في بيت ...

بيع البيت واشتر بيت بـ2 مليون والعقارات نازله وسدد دسنك وتبقى لك اخريده جزء ضارب فيها في الاسمهم وجزء حق اليوم الاسود ..

وتقبل مروري