بعض اسباب ارتفاع الا جا رات

[mnal]

رجو من كل واحد يذكرالسبب حسب اعتقاده وما هو الحل
مع الشكرللجميع .

[سوق واقف]

قصدك نزول

[bo_hamad]

الحل بناء مجمعات سكنية بجميع مناطق الدولة والدخول في المنافسه حتى نزول اسعار الايجارات

[الشقيان]

رجو من كل واحد يذكرالسبب حسب اعتقاده وما هو الحل
مع الشكرللجميع .

تقصدين النزووووول :rolleyes2::rolleyes2:

الحين الفووت في المناطق كلها بينزل 50 يعني الخريطيات وزغوى ودحيل بوصل
الفوت فيها 55 ريال :victory::tease:

لحد يعصب علي هذا الواااقع :discuss::(:(:weeping:

ملاحظه: ان شاءلله يوصل الفوت 55 او 40 بعد:tease:

[الشقيان]

الحل بناء مجمعات سكنية بجميع مناطق الدولة والدخول في المنافسه حتى نزول اسعار الايجارات

:rolleyes2::rolleyes2::rolleyes2::rolleyes2:

عيل الحين شلي صاااير :rolleyes2::rolleyes2:

[شموخ دائم]

,

,


السلام عليكم ورحمه الله

ياريت يكون تواجدنا في المنتدى لتقديم الفائده او ذكر رأي شخصي من خلال

تجربه شخصيه

حتى نفيد المتابعين الاعضاء والزوار وما نكتب اشياء بعيده عن الواقع

طبعا المتابع للسوق يلاحظ انخفاظ الاسعار بشكل كبير مقارنه بالسنه الي فاتت

اقدر اقول من واقع تجربه ان الانخفاظ وصل الى 30% واكثر في بعض المناطق

يعني الشقه الي كان ايجارها 10 الاف وصل الان الى 6 الاف

والي كانت ايجارها 7 الاف وصل الان الى 4500

اما الشقق النظيفه والواسعه وذات مساحات طيبه

خاصه في الفلل والشقق السكنيه داخل الدوحه وخارج الدوحه فهي متوسط الاسعار

من 5 الاف الى 7 الاف

وهناك شقق مفروشه متوسطه المستوى ومساحاتها معقوله كان ايجارها 12 الف

والان يوصل الايجار الى 8 الاف

وفي بعض المناطق الشقق المفروشه بحدود 5 الاف ريال تكون مناطق قديمه والعماره جديده

بالنسبه للفلل في مدينه الخور كان الايجار من 12 الف الى 18 الف قبل سنتين

واليوم الايجار من 6 الاف الى 8 الاف بالكثير

هناك فرق واضح وانخفاض في خارج الدوحه وداخل الدوحه ايضا

بالنسبه للاراضي الفوت تقريبا

الخور من 100 الى 130 حسب الموقع والخدمات

ام صلال من 90 الى 110 حسب الموقع والخدمات

الخريطيات 160 الى 200 ريال حسب الموقع والخدمات

الخيسه 170 الى 190 ريال

حطيت نبذه من الاسعار الي انا متاكد منها

واتمنى نفيد الاعضاء على اتخاذ قرارات والله يبارك لهم وما نظللهم بدون خبره

وبدون تجارب شخصيه

لازم يكون وجودنا هنا ايجابي للجميع وليس سلبي

وما يكون الرد من باب امنيات او غضب من الوضع السائد

هذا السوق العقاري له طلعه وله نزله مع مرور السنوات ولازم الانسان يكون مرن

ويمشي مع موجه السوق ومايمشي ضد الموجه مثل الاسهم بالضبط

اذا الانسان حس ان دخوله مفيد الى السوق يدخل باللحظه المناسبه

وذا السوق كان ليس في صالحه عليه التريث والتمهل حتى تجي اللحظه المناسبه

الاسهم لها بورصه وشاشه نشوف الاسعار

وكذالك العقار له بورصه طلعه ونزله ولكن لاتوجد شاشه نقرأ الارقام

ولكن يوجد اهل الخبره ويوجد سعر السوق من خلال البيعات الي تتم فعليا

اذا شخص اشترى بمبلغ وسجل المبايعه رسمي يكون هذا سعر لهذه المنطقه هذا اليوم

ممكن ينزل السعر خلال اشهر وممكن يزيد خلال اشهر والسوق يحتاج متابعه

هو بورصه ما يلاحظها الانسان العادي الا اذا اصبحت فقاعه كبيره اتمنى من الله يوفق الجميع

والجميع يستفيد من هبوط الاسعار ومن ثم ارتفاعها

وعن أبي سعيد الخدري -رضى الله عنه- أن النبي -صلى الله عليه وسلم- قال: لا ضرر ولا ضرار

هبوط الاسعار بشكل حاد يضرر الملاك ضرر كبير وكذالك يمتنع الملاك عن البيع

مما يسبب تعطل مصالح الناس الباحثه عن اراضي للسكن ويتجمد الاقتصاد يصبح ركود

وتتوقف حركه البناء الجديده مما يضرر قطاعات المقاولات وقطاع مواد البناء
و

مما يسبب تسريح العمال وتسريح الموظفين وتتعطل مصالح عائلات كثيره داخل الدوله وخارج

الدوله ويسبب بلبله في البنوك وتعجز العائلات عن دفع الاقصاد مما يسبب ضعف البنوك

كل ما كانت الاسعار متوسطه ومستقره كان اقتصاد البلد متين وبعيد عن الهزات والتضخم

والبلبله لا سمح الله

على الانسان العادي ان يتفهم هذه الدائره انهيار قطاع

يسقط معه قطاعات ثانيه وهذا لا نتمناه لبلدنا لا سمح الله لانها في الاخير راح تدعم

هذه القطاعات وتتوقف حركه التنميه لان الاموال اتجهت في اتجاه اخر وليس في بناء البلد

هذه الثقافه مهمه للمواطن والمواطن كل ما ارتفعت ثقافته كان مفيد لبلده

وللعلم انا لا املك اي عقار

ولكن متابع للسوق مثل اي شخص مهتم في اقتصاد بلده

والله يحفظ هذه البلد ومواطنينها يارب

,

,


اخوكم


شموخ دائم

[السهم الثابت]

واللة انا اشوف انة من شهرين والوضع في صعود الايجار طلع والفوت من استقرار الى ارتفاع طفيف واتوقع
يرتفع اكثر في الشهور القادمة

[mnal]

العقارفي نزو ل وسوف يستمرفي نزوله ولكن النزول القوي سوف يحدث عندصدور قراربمنع سكن العمال في المناطن التي يسكن بها عايلات مما يتسبب في اخلا الكثير من الفلل والبيوت الموجرة على عزا بيه
و على عمال الشركات
بالا ضا فة الى حصول المواطنين الذين نزلت اسماءهم من بنك التنمية
على قروض وسوف يبنون وينتقلون من الاجارالى منا زلهم الجديده
مما يسبب زيادة في عدد المساكن المعروضة للبيع والايجار
وكذلك قرب انتهاعقود ايجار عددكبيرمن مجمعات الفلل الموجرة على الدولةوالتي لن يتم االتجديدلعقودايجارهاممايجعلهاتعرض في السوق
للبيع او الايجار

[الريـــاني 1]

العقارفي نزو ل وسوف يستمرفي نزوله ولكن النزول القوي سوف يحدث عندصدور قراربمنع سكن العمال في المناطن التي يسكن بها عايلات مما يتسبب في اخلا الكثير من الفلل والبيوت الموجرة على عزا بيه
و على عمال الشركات
بالا ضا فة الى حصول المواطنين الذين نزلت اسماءهم من بنك التنمية
على قروض وسوف يبنون وينتقلون من الاجارالى منا زلهم الجديده
مما يسبب زيادة في عدد المساكن المعروضة للبيع والايجار
وكذلك قرب انتهاعقود ايجار عددكبيرمن مجمعات الفلل الموجرة على الدولةوالتي لن يتم االتجديدلعقودايجارهاممايجعلهاتعرض في السوق
للبيع او الايجار

كلام سليم 100 %

[الريـــاني 1]

العقارفي نزو ل وسوف يستمرفي نزوله ولكن النزول القوي سوف يحدث عندصدور قراربمنع سكن العمال في المناطن التي يسكن بها عايلات مما يتسبب في اخلا الكثير من الفلل والبيوت الموجرة على عزا بيه
و على عمال الشركات
بالا ضا فة الى حصول المواطنين الذين نزلت اسماءهم من بنك التنمية
على قروض وسوف يبنون وينتقلون من الاجارالى منا زلهم الجديده
مما يسبب زيادة في عدد المساكن المعروضة للبيع والايجار
وكذلك قرب انتهاعقود ايجار عددكبيرمن مجمعات الفلل الموجرة على الدولةوالتي لن يتم االتجديدلعقودايجارهاممايجعلهاتعرض في السوق
للبيع او الايجار

كلام سليم 100 %

[mnal]

العقارفي نزو ل وسوف يستمرفي نزوله ولكن النزول القوي سوف يحدث عندصدور قراربمنع سكن العمال في المناطن التي يسكن بها عايلات مما يتسبب في اخلا الكثير من الفلل والبيوت الموجرة على عزا بيه
و على عمال الشركات
بالا ضا فة الى حصول المواطنين الذين نزلت اسماءهم من بنك التنمية
على قروض وسوف يبنون وينتقلون من الاجارالى منا زلهم الجديده
مما يسبب زيادة في عدد المساكن المعروضة للبيع والايجار
وكذلك قرب انتهاعقود ايجار عددكبيرمن مجمعات الفلل الموجرة على الدولةوالتي لن يتم االتجديدلعقودايجارهاممايجعلهاتعرض في السوق
للبيع او الايجار