أخبار سارة للمنتفعين بقروض الإسكان

[basma222]

أخبار سارة للمنتفعين بقروض الإسكان
كتب - حمدي أبو بري :

بشّر السيد سالم الكواري مدير إدارة التسويق والعلاقات العامة ببنك التنمية بأخبار سارة للمنتفعين بقروض الإسكان قريبا لم يفصح عنها، لكنه كشف عن أن هناك دراسة بالتعاون مع إدارة التخطيط والإسكان لـ”التسليم على المفتاح” تهدف لتسليم المواطنين فيلات جاهزة البناء والتشطيب . وقال في حوار مع برنامج “وطني الحبيب صباح الخير”: نراعي ظروف من تعثر في السداد أو أحيل للتقاعد أو الإقالة، فنطلب وجود كفيل له بشرط أن يكون قريبا من الدرجة الأولى، وعندئذ لا توجد أدنى مشكلة حتى يدبر أموره. من جانبه نفى السيد عبد الرحمن العبيدلي رئيس قسم المتابعة والعقود بالبنك أن تكون هناك شروط جديدة للانتفاع من قروض الإسكان.

خصخصة البريد توشك على الانتهاء
الدوحة - الراية : كشف د. خالد بن محمد العطية وزير التعاون الدولي والقائم بأعمال وزير الأعمال والتجارة أن قرار خصخصة البريد صدر وأن الاجراءات الخاصة بالقرار أوشكت على الانتهاء تمهيدا للتطبيق. جاء ذلك في تصريحات صحفية عقب توقيعه برتوكول تعاون بين الحكومة القطرية واتحاد البريد العالمي. ووقعت حكومة دولة قطر واتحاد البريد العالمي أمس على اتفاق يمهد الطريق لتنظيم مؤتمر البريد العالمي القادم عام ٢٠١٢ في الدوحة. وينتظر أن يشارك في هذا الحدث أكثر من ٢٠٠٠ مندوب ينتمون لبلدان اتحاد البريد العالمي الأعضاء الـ ١٩١ وذلك خلال الفترة من ٢٤ سبتمبر إلى ١٥ أكتوبر ٢٠١٢، ويحدد الاتفاق الذي وقع أمس مستلزمات هذا الحدث ومسؤوليات البلد المضيف. وأعرب وزير التعاون الدولي عن سعادته بتوقيع الاتفاق. مؤكداً ثقته في التزام دولة قطر بتوفير جميع الامكانات اللازمة لإنجاح هذا الحدث العالمي.

[moonبنتnight]

الله يعطيك العافية 00
باقي خبر 00

دراسة لتسليم فلل جاهزة للمواطنين
العبيدلي: بيوت التركيب لا تستحق قروضاً جديدة للإسكان
0.5 % فقط رسوم إدارية على قرض الدولة الأساسي
3 % رسوم إدارية على قرض بنك التنمية على 35 عاماً
نقدر تكلفة أفضل بناء وتشطيب وفق أعلى سعر في السوق
الكواري: كفيل لمن تعثر في السداد أو أحيل للتقاعد حتى يدبر أموره
قائمة معتمدة للمقاولين في الموازنات القادمة

جريدة الراية - 7/5/2010

أكد السيد عبد الرحمن العبيدلي رئيس قسم المتابعة والعقود في بنك التنمية وجود آلية معتمدة يتم من خلالها منح قروض الإسكان ضمن شروط تتعلق بمساحة الأرض ومساحة البناء على تلك الأرض. وأوضح في حوار مع برنامج (وطني الحبيب صباح الخير)، أنه في حالة الشراء ينبغي أن تكون الأرض وفقا للقوانين 400 متر على ألا تقل مساحة البناء عن 329 مترا وألا يتجاوز عمر البيت فوقها 10 سنوات.. وأضاف أنه يتم منح المواطن 600 ألف ريال قرضا سكنيا لبناء بيت أو وحدة سكنية إذا كان قد منح أرضا من الدولة فيأخذ قرضا للبناء، أما لو كان القرض لشراء أرض للبناء فوقها، فيتم منح المواطن 600 ألف ريال قرضاً من الدولة ومثلها من بنك التنمية قرضا إضافيا.
وعن الشروط التي يجب توافرها في مستلم القرض، أوضح العبيدلي أنه يجب أن تتوفر فيه القدرة على السداد، كما تعتمد السلفة الثانية على مساحة البناء. وقال هناك نموذجان في إدارة الإسكان يقوم بتعبئتهما لينال القرض الأساسي من الدولة وهو 600 ألف ريال، أما القرض الإضافي من بنك التنمية وهو 600 ألف ريال كحد أقصى فيعتمد على المساحة حيث لا يشترط أن يأخذ كل المبلغ، بل يمكنه أن يأخذ 200 ألف مثلا أو 300 ألف حسب قدرته على السداد وحسب المساحة.
وعن تأخر إعلان أسماء المنتفعين قال: إنه لا توجد أية شروط جديدة ولا يوجد تأخير في الإعلان عن الأسماء، ففي العام الماضي تم الإعلان في السابع من مايو حيث إننا مرتبطون في ذلك بالموازنة العامة للدولة وعادة ما نقوم بالإعلان في أسرع وقت، لكننا في العام الماضي أعلنا الأسماء على مرحلتين في مايو وفي يوليو لوجود أسماء قديمة بجانب الأسماء الجديدة وهو ما لن يتكرر بدءا من العام الجاري حيث سيتم الإعلان مرة واحدة، وهناك مهلة كل عام للاستفادة من القرض وبعد المهلة لن تنزل الأسماء مرة ثانية في الكشوف".
وعن حجم المبالغ المستحقة على كل مستفيد من القروض قال العبيدلي بالنسبة لقرض الدولة هناك رسوم إدارية 1% تتحمل منها الدولة نصف في المائة ويدفع المواطن نصف في المائة حوالي 1550 ريالاً شهريا على 35 عاما بإجمالي 53 ألفا و969 ريالا، وبالنسبة للقرض الإضافي من بنك التنمية فهناك رسوم إدارية 3% على 35 عاما لو أخذ المواطن المبلغ كاملا فتصبح 2190 ريالا شهريا بإجمالي 320 ألفا و212 ريالا، وهي مبالغ بسيطة لو قورنت بما تأخذه البنوك في الأحوال العادية من طالبي قروض سكنية أو لشراء سيارة أو عقارات فتأخذ المصاريف الإدارية مقدما دفعة واحدة.
وعن ارتفاع قيمة تكلفة بناء وتشطيب المنازل للبعض بما يفوق قيمة القروض قال العبيدلي: إننا نعطي ونقدر التكلفة وفق السوق بل وفق أعلى سعر في السوق كي نضمن أفضل تشطيب لمساكن المواطنين لكن البعض يقوم بتنفيذ بنيان أكبر من المواصفات فتزيد عليه التكلفة، لكن لو كان المنزل في حدود المعقول ووفق الشروط لن تزيد التكلفة، فلا بد أن يحسب كل شخص حساباته جيدا قبل التفكير في زيادة حجم المباني . وأضاف: من الصعب أن يطلب المقاول أسعارا تفوق ما نقدره بمبالغ كبيرة لأننا ببساطة نحسب وفق أعلى سعر بالسوق بالنسبة لكل المقاولين كأعلى فئة للتشطيب لكن هناك أحيانا عدم التزام بالشروط لذا من الصعب أن يأتي مقاول يقول إن التكلفة 2 مليون مثلا، وهي وفق حساباتنا مليون و200 ألف ريال.
وبالنسبة لمطالبة البعض بوجود متابعة مستمرة مثلما كان الأمر عليه من قبل مع إدارة الإسكان، قال العبيدلي إن إدارة الإسكان في الماضي كانت تسلم المنزل على المفتاح للمستفيد عكس النظام الحالي فالدولة تخصص المبلغ وتترك الحرية للشخص في البناء واختيار التصميم المناسب له بدلا من أن يفرض عليه تصميما معينا ويختار المقاول والاستشاري. وقال بالنسبة للمقاولين هناك تجاوزات بسيطة لا تذكر نتصدى لها، إلا أننا بالنسبة للاستشاري لا يمكننا فرض مبالغ معينة أو مقابل معين يأخذه من المستفيد.. الحقيقة دور الاستشاري هام جدا فأي عيب في البناء خاصة في المرحلة الأولى من البناء لا يكتشفه إلا الاستشاري ويطالب المقاول بتعديله وتصحيحه.
وقال: أعلنا أن البنك جاهز لاستقبال كل من لديه أوراقه كاملة من كل الأسماء التي أعلنت، أي الـ 3760، فيأتي الشخص ويوقع الأوراق ونصرف له مع وجود سند الملكية ورخصة البناء وعقد المقاول وتعهد مصرفي من البنك.
وعن بيوت التركيب قال العبيدلي إنه : لا يحق لها أن تأخذ قرضا إضافيا لأنها أخذت مليون ريال غير مرتجعة وتختلف عن البيوت العادية فلا زيادة لها عن المليون .. وبالنسبة للبيوت الشعبية قال انه اذا كان عليها رهن لأية جهة من بنك أو محكمة لا يجوز لها أن تأخذ قرضا.
من جانبه قال السيد سالم الكواري مدير إدارة التسويق والعلاقات العامة بالبنك : إن من لديهم تعثر في السداد أو عدم قدرة أو تغيرت ظروفهم بالتقاعد مثلا أو الإقالة، فنحن نراعي ظروفهم ونطلب وجود كفيل لهم بشرط أن يكون قريبا من الدرجة الأولى وعندئذ لا توجد أدنى مشكلة حتى يدبر أموره.
وعن وقوع مشاكل بالنسبة لبعض المقاولين قال الكواري نحن نترك الحرية الشخصية للمواطن لاختيار المقاول الذي يرتاح إليه وسنحاول إعداد قائمة معتمدة بالنسبة للمقاولين في الموازنات القادمة، وإن كان لدينا تصنيف لهم حاليا فلا ينبغي أن تلجأ للأرخص ثم تعود لتشتكي منه ونحن عادة نقدم النصيحة للغالبية لكن البعض يأخذ بها والبعض الآخر لا يستجيب للنصيحة.
وعن نزول دفعات القروض للبناء في حساب المقاول لا في حساب المواطن، قال : نحن نعمل في القرض الإضافي وفق الاستثمار الإسلامي فنعطي الدفعات للمنفذ وليس للمستفيد لكن لو جاء المستفيد بأوراق تثبت موافقة المنفذ أو المقاول نرسل المبالغ والدفعات لحسابه مباشرة دون أدنى تأخير منا في كل الحالات.
وبشر الكواري بقرب الإعلان عن أخبار سارة للمنتفعين وبالنسبة لقروض الإسكان، لكننا نؤكد أن المبلغ مليون و200 ألف مبلغ كاف للبناء الجيد مع الاكتفاء بالشروط والمواصفات المطلوبة. وقال: لا نخفي أن هناك دراسة لموضوع التسليم على المفتاح للمستفيدين وبالتعاون مع إدارة التخطيط والإسكان في حدود المليون و200 ألف لتسليم فلل جاهزة للمواطنين.

http://www.raya.com/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=529478&version=1&template_id=20&parent_id=19

[ممنوع اللمس]

الله يوفق اللي عليهم قروض بس كل الامل ينزل القرض لأنه قوي قسطه

[خليفة77]

المفروض ان تتولى ادارة الاسكان وادارة التخطيط العمراني بتطوير الاراضي الفاضيه في كذا منطقه وعمل لها بنيه تحتيه وانشاء فلل سكنيه عليها وتكون جاهزه لأي مواطن متزوج يصرف له منزل حتى لايكون المواطن في حيره واقساط ابتداءآ من مصاريف الزواج وايجار المنزل وذلك يسهل على الشباب المقبلين على الزواج من بداية عقد القران يتم تسليم منزله ويأثثه على راحته وينتهي من مشاكل الايجارات وهذا التخطيط متوفر في مدينة ابوظبي على خط دبي .

[al.wafe]

وقال: لا نخفي أن هناك دراسة لموضوع التسليم على المفتاح للمستفيدين وبالتعاون مع إدارة التخطيط والإسكان في حدود المليون و200 ألف لتسليم فلل جاهزة للمواطنين.

http://www.raya.com/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=529478&version=1&template_id=20&parent_id=19[/QUOTE]



فكرة سليمة 100%

[alsahm 12]

ياريت يبنون لنا بيوت ويفكونا من طمع تجار العقارات .. والذين كل فتره يرفعون باسعار البيوت بشكل جنوني

[auto body]

الا لايحد اهل قطر على البيوت التركيب


كل واحد يبنى لعمرة احسن واريح

[al.wafe]

الا لايحد اهل قطر على البيوت التركيب


كل واحد يبنى لعمرة احسن واريح






اظن المقصودين هم الي طالع لهم قرض فقط بدون ارض

[السندان]

الا لايحد اهل قطر على البيوت التركيب


كل واحد يبنى لعمرة احسن واريح

نظام التركيب ملغي بدون رجعه ان شاء الله

[قطرية7]

اما لو صج يطبقوون هالفكرة الي تحت الدراسه صج ونااااسه

يبنون البيت ويسلمونه لنا ،، ويكون بشكل ونظام معين وراقي حق كل الدوله اووووب فكرة عجيبه:victory: