تشطيب فيلا ^^

[سهم سهم]

السلام عليكم


عندي موضوع محيرني

انا يمكن ابني عظم وانا الي بشطب الفيلا بس خايف اني ما احصل عمال يركبون السيراميك والرخام بالشكل الصحيح والعوازل وغيرها من التشطيبات

لان الصراحه الشركه عطتني سعر العظم بس سعر المفتاح وايد غالي يعني اكثر من ضعف مبلغ العظم

وقلت ليش ما اشطب الفيلا ووفر على نفسي

فهل حد شطب بنفسه يقولي طريقة التشطيب الصحيحه


:)

[العنود55]

اخواني شموخ دائم ،راحه مارح يقصرون معاك اكيد بالخطوات وان شاء الله بنفيدك بارقام الناس اللي تعاملنا معاهم وشغلهم زين موفق يارب.

[بو نايف]

انا مفكر نفس فكرتك ...


اني اشطب ,,

ولين الحين متردد شوي ’’

[خليفـة]

في البداية اتمنى لك كل التوفيق ان شاء الله
والله يجعل البيت عامر بأهله وبكل خير ان شاء الله

اخوي سهم .. التشطيب وكما هو معروف من أصعب واهم مراحل البناء
ولكن
هذا لا يعني انه من المستحيل الانتهاء منه بدون الأستعانه بالمقاول

انت اتخذت القرار السليم والصائب بالتعاقد مع المقاول ان يسلمك عظم .. وتكون التشطيبات عليك انت .
لان 99.99% من المقاولين للأسف ما عندهم مصداقية مع الناس .. و 99.99% منهم ايضا يشترون مواد التشطيب بمبلغ ويحسبونه عليك بمبلغ يقارب الضعف .

من حق المقاول ان يأخذ عمولته منك عند التشطيب ولكن بنسبة معقوله .. اما ان يشتري الطقم بمبلغ 5000 ريال .. ويحسبة عليك بما يقارب الـ 11.000 ريال بحجة ان الطقم شامل التركيب .. فهذا هو النصب بعينه .

انا أحب اطمنك يالغالي انك بتقدر بعون الله تشطب بنفسك وبسعر جميل جدا .. والموضوع ماهو بالمستحيل .

أمامك طريقتين اخوي :
الطريقة الأولى : تسوي عقد مع المقاول انك بتستعين بالايدي العاملة من عنده في مسألة التشطيبات وعليك انت جلب جميع المواد اللازمة للتشطيب .
وهنا .. المفروض ان يكون لك سعر خاص .. هذا في حال كان هذا المقاول ( صاحب ذمة وضمير )

الطريقة الثانية :
ان تقسم اعمال التشطيب لمراحل .. وتجعل عقد مستقل لكل مرحلة .. عقد مع النجار .. عقد مع محل الألومنيوم .. عقد مع المختص بتركيب السيراميك والرخام والادوات الصحية الخ الخ ..
وبهذه الطريقة ستتفاجأ انك انتهيت من جميع المتطلبات اللازمة للتشطيب .

جميل ان يشتري الأنسان راحته .. لكن الأجمل ان لا يكون غبي في نظر المقاول وان يكون حريص على ماله

فالمقاول لا يهتم سوى في أمر واحد فقط لا غير :

الوصول لأبرام العقد .. وأخذ ما يمكن أخذه من الزبون تحت أسم ارباح المشروع .
موفق اخوي ان شاء الله
:)

[سهم سهم]

اخواني شموخ دائم ،راحه مارح يقصرون معاك اكيد بالخطوات وان شاء الله بنفيدك بارقام الناس اللي تعاملنا معاهم وشغلهم زين موفق يارب.

شاكر مداخلتج اختي ^^

هالايام الشغل ما يخلص كلن يبني خبرج توها نازله الاسامي وكلن مشتط

وننتظر الاخوان ^^

[سهم سهم]

انا مفكر نفس فكرتك ...


اني اشطب ,,

ولين الحين متردد شوي ’’

هههههههههههههههههههه
التردد فينا احنا
اقولك حاسبة الجوال شوي وبتقولي ارحمني يخي ههههههههههه

الله ايعينا والله:)

[سهم سهم]

في البداية اتمنى لك كل التوفيق ان شاء الله
والله يجعل البيت عامر بأهله وبكل خير ان شاء الله

اخوي سهم .. التشطيب وكما هو معروف من أصعب واهم مراحل البناء
ولكن
هذا لا يعني انه من المستحيل الانتهاء منه بدون الأستعانه بالمقاول

انت اتخذت القرار السليم والصائب بالتعاقد مع المقاول ان يسلمك عظم .. وتكون التشطيبات عليك انت .
لان 99.99% من المقاولين للأسف ما عندهم مصداقية مع الناس .. و 99.99% منهم ايضا يشترون مواد التشطيب بمبلغ ويحسبونه عليك بمبلغ يقارب الضعف .

من حق المقاول ان يأخذ عمولته منك عند التشطيب ولكن بنسبة معقوله .. اما ان يشتري الطقم بمبلغ 5000 ريال .. ويحسبة عليك بما يقارب الـ 11.000 ريال بحجة ان الطقم شامل التركيب .. فهذا هو النصب بعينه .

انا أحب اطمنك يالغالي انك بتقدر بعون الله تشطب بنفسك وبسعر جميل جدا .. والموضوع ماهو بالمستحيل .

أمامك طريقتين اخوي :
الطريقة الأولى : تسوي عقد مع المقاول انك بتستعين بالايدي العاملة من عنده في مسألة التشطيبات وعليك انت جلب جميع المواد اللازمة للتشطيب .
وهنا .. المفروض ان يكون لك سعر خاص .. هذا في حال كان هذا المقاول ( صاحب ذمة وضمير )

الطريقة الثانية :
ان تقسم اعمال التشطيب لمراحل .. وتجعل عقد مستقل لكل مرحلة .. عقد مع النجار .. عقد مع محل الألومنيوم .. عقد مع المختص بتركيب السيراميك والرخام والادوات الصحية الخ الخ ..
وبهذه الطريقة ستتفاجأ انك انتهيت من جميع المتطلبات اللازمة للتشطيب .

جميل ان يشتري الأنسان راحته .. لكن الأجمل ان لا يكون غبي في نظر المقاول وان يكون حريص على ماله

فالمقاول لا يهتم سوى في أمر واحد فقط لا غير :

الوصول لأبرام العقد .. وأخذ ما يمكن أخذه من الزبون تحت أسم ارباح المشروع .
موفق اخوي ان شاء الله
:)





[center]اشكرك اخوي مالكم امل على المداخله

والله كلامك طمني وريحني وفك عني لمحاتا والتفكير المستمر بمشروع العمر :)

بس ما ظني المقاول بيرضي اني اوقع عقودات مع النجار والالمتيوم واطلعه من الحسبة

بس مب على كيفه بيرضي غصب هههههههههههههه شرير

وبتشاور معاه ومع غيره

والف شكر لك اخوي

[Almossafer]

المقاول هو يبني لك عظم وبلستر

والباقي عليك بالتشطيب

من تركيب سيراميك

ومن تركيب رخام

وجبس

والخ

كل واحد انت تتعاقد معاه وبيكون اوفر لك



طبعا التشطيب الي يقولك صعب انا ماشوف انه صعب انت تمر المحلات وتتختار الي تبيه واسعار كثيره

الله يوفقك

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا اخوي

الله يعطيك العافيه والله يجعله منزل مبارك

بالنسبه للتشطيب هناك طريقتين
الطريقه الاولى تعمل البيت عظم بلاستر مع الكهرباء ( حتى كرت الكهرباء )
لان الكهرباء فيها عوار راسي وامور طويله لو خليت المقاول يعملها احسن لك
وينتهي عقد المقاول وانت تشطب بروحك


الطريقه الثانيه المقاول يعمل عظم المنيوم وكهرباء وباقي الامور التوريد عليك والتركيب على المقاول
كذا انت مرتاح من العمال والتركيب وسالفه جيب لنا رمل وجيب لنا ماي وما عندنا سياره وتركيبهم لك عليه ويوم يجون ويوم ما تشوفهم ويوم ماخذين دفعه وما تلاقيهم
وهذي الامور الي اكيد بعض الشباب مرو فيها

ولكن حتى تختار احد الطريقتين

اول شي : لازم يكون عندك الوقت الكافي لمتابعه بيتك

ثاني شي : تحتاج استشاري يكون جنبك وخله هو يعمل العقود للالمنيوم والابواب وتركيب الرخام او السيراميك اذا انت بتشطب لوحدك هناك امور
فنيه الانسان العادي مايمتلك المعرفه فيها ويفضل احد يساعده فيها على سبيل المثال
استشاري هو خير من يدلك على الصح



راح توفر ان شاء الله لكن راح يكون على حساب راحتك
هناك شباب يستمتع وهو يلف على المحلات ويختار ويفاصل الاسعار
اذا كنت من هذا النوع توكل على الله

وهناك نوع من الشباب ما يحب عوار الراس وما عنده الوقت الكافي كل يوم
طالع شارع سلوى وشارع المطار في هذي الزحمه
وما تلاقي ايضا الذوق الي يناسبك وتلف من جديد

نصيحتي لك
اذا المقاول جيد ومتعاون معاك وعماله ممتازين راح ترتاح ان شاء الله انت ورد الاشياء وخل التركيب عليه
اعتقد هذا اسهل طريقه لك

بالتوفيق لك وتطمن اخوي الموضوع مو صعب كثير
لكن اسئل دائما وخل جنبك استشاري وفي كل موضوع كلمه وخل كل شي عن طريقه

وننتظر تعزمنا على العشاء بعد سنه باذن الله

:)



اخوك


شموخ دائم

[قناص 787]

موضوع مفيد جزاكم الله خير

[سهم سهم]

المقاول هو يبني لك عظم وبلستر

والباقي عليك بالتشطيب

من تركيب سيراميك

ومن تركيب رخام

وجبس

والخ

كل واحد انت تتعاقد معاه وبيكون اوفر لك



طبعا التشطيب الي يقولك صعب انا ماشوف انه صعب انت تمر المحلات وتتختار الي تبيه واسعار كثيره

الله يوفقك

شكرا اخوي على المداخلة ^^

فيه عدة عروض بتشاور وبشووووف

[سهم سهم]

,

,


مرحبا اخوي

الله يعطيك العافيه والله يجعله منزل مبارك

بالنسبه للتشطيب هناك طريقتين
الطريقه الاولى تعمل البيت عظم بلاستر مع الكهرباء ( حتى كرت الكهرباء )
لان الكهرباء فيها عوار راسي وامور طويله لو خليت المقاول يعملها احسن لك
وينتهي عقد المقاول وانت تشطب بروحك


الطريقه الثانيه المقاول يعمل عظم المنيوم وكهرباء وباقي الامور التوريد عليك والتركيب على المقاول
كذا انت مرتاح من العمال والتركيب وسالفه جيب لنا رمل وجيب لنا ماي وما عندنا سياره وتركيبهم لك عليه ويوم يجون ويوم ما تشوفهم ويوم ماخذين دفعه وما تلاقيهم
وهذي الامور الي اكيد بعض الشباب مرو فيها

ولكن حتى تختار احد الطريقتين

اول شي : لازم يكون عندك الوقت الكافي لمتابعه بيتك

ثاني شي : تحتاج استشاري يكون جنبك وخله هو يعمل العقود للالمنيوم والابواب وتركيب الرخام او السيراميك اذا انت بتشطب لوحدك هناك امور
فنيه الانسان العادي مايمتلك المعرفه فيها ويفضل احد يساعده فيها على سبيل المثال
استشاري هو خير من يدلك على الصح



راح توفر ان شاء الله لكن راح يكون على حساب راحتك
هناك شباب يستمتع وهو يلف على المحلات ويختار ويفاصل الاسعار
اذا كنت من هذا النوع توكل على الله

وهناك نوع من الشباب ما يحب عوار الراس وما عنده الوقت الكافي كل يوم
طالع شارع سلوى وشارع المطار في هذي الزحمه
وما تلاقي ايضا الذوق الي يناسبك وتلف من جديد

نصيحتي لك
اذا المقاول جيد ومتعاون معاك وعماله ممتازين راح ترتاح ان شاء الله انت ورد الاشياء وخل التركيب عليه
اعتقد هذا اسهل طريقه لك

بالتوفيق لك وتطمن اخوي الموضوع مو صعب كثير
لكن اسئل دائما وخل جنبك استشاري وفي كل موضوع كلمه وخل كل شي عن طريقه

وننتظر تعزمنا على العشاء بعد سنه باذن الله

:)



اخوك


شموخ دائم

شاكر لك اخوي مداخلتك الرائعه

والله فيه عرض مقدم من صديق وسعر خيالي وقالي بستلم الفيلا بالقرض فقط مراح تحط شي من جيبك يعني مليون وميتين الف فقط لاغير ومساحة البناء 764 متر مربع

عرض ولا اروع وجارى دراسة العرض :shy:

[سهم سهم]

موضوع مفيد جزاكم الله خير

:nice::nice:

[المعنى88]

لاتستعجل في أي عرض...................... أقرا عدل في العقد شوف شروط العقد ورغبتك
في التشطيب ............ مش مهم الشكل في التشطيب لكن الأهم في بناء العضم والبلاستر
مقاول الكهرباء والبايفيتر لأن في مراحل مهمة منهم في التركيب .... منهم يجي التعب

[snooker147]

ادلك علي مقاول صاحب شركة عنده ذمة وضميروسعره حلو

الرقم على الخاص

[سهم سهم]

لاتستعجل في أي عرض...................... أقرا عدل في العقد شوف شروط العقد ورغبتك
في التشطيب ............ مش مهم الشكل في التشطيب لكن الأهم في بناء العضم والبلاستر
مقاول الكهرباء والبايفيتر لأن في مراحل مهمة منهم في التركيب .... منهم يجي التعب

شاكر لك اخوي نصايحك القيمة :nice:

[سهم سهم]

ادلك علي مقاول صاحب شركة عنده ذمة وضميروسعره حلو
رقمة 5085059

:) تسلم اخوي

[سهم سهم]

الحمد لله العلي العظيم

تم الموافقة المبدئية مع شركة مقاولات

والله ايقدم الي فيه الخير