ROSE
17-05-2010, 09:37 AM
سبيريت تفتح باب الاكتتاب في زيادة رأسمالها إلى 46 مليون دينار
الوطن الكويتية 17/05/2010
اعلن رئيس مجلس ادارة شركة سبيريت للتطوير العقاري على حسين الداوود عن فتح باب الاكتتاب الخاص للمساهمين من الأفراد والشركات والمستثمرين الراغبين في المشاركة في زيادة رأسمال الشركة اعتبارا من امس الاحد حتى 30 يونيو ولمدة 45 يوما وذلك لدى الشركة الخليجية لحفظ الأوراق المالية التي ستقوم بادارة كافة الاجراءات المتعلقة بالاكتتاب.
وجاء حديث الداوود في مؤتمر صحافي عقدته الشركة امس وبحضور كل من ماجد العجيل نائب رئيس مجلس ادارة الشركة وتوفيق الجراح ممثلا عن بعض الملاك ومحمد الشمري ممثلا عن احد المساهمين وهي شركة الاستثمارات الصناعية وقال الداوود ان شركة «سبيريت للتطوير العقاري» تأسست لغرض تطوير وتشغيل مشروع مجمع التنس الدولي وهو الأول من نوعه في الكويت ومنطقة الشرق الاوسط الذي يقع على الدائري السادس في منطقة الزهراء بجانب مجمع 360 واضاف ان الشركة ستكون شركة ذات مشروع واحد وليس مخططا لها ان تقوم بالاستثمار في اي مشاريع اخرى.
واشار الداوود الى ان سعر الاكتتاب سيكون 103 فلوس للسهم (100 فلس قيمة اسمية و3 فلوس مصاريف اكتتاب غير مستردة) موضحا ان الحد الأدنى لاكتتاب الأفراد يبدأ من 5000 سهم ومضاعفاتها فيما تبدأ كمية اكتتابات الشركات من 500 الف سهم ومضاعفاتها منوها ان الشركة ستعمل وفقا لأحكام الشريعه الاسلامية السمحاء.
اما عن رأسمال الشركة افاد الداوود بان الشركة بصدد زياده رأس مالها بقيمة 41 مليون دينار عن طريق اصدار 410 ملايين سهم ليصبح 46 مليون دينار مقسما على 460 مليون سهم.
علما ان عقد الاستثمار سيمتد لفترة 30 عاما يتضمن 4 سنوات للتطوير والانشاء وبدء التشغيل سيكون في منتصف عام 2012.
و قال الداوود ان المشروع يضم عدة خدمات منها اكاديمية رياضية، عيادة طبية متخصصة في الاصابات الرياضية، فندق، ناد صحي، قاعة معارض، ومجمع تسوق تجاري يشمل مطاعم ومقاهي وصالة للتزلج على الجليد بالاضافة الى مرافق ترفيه متنوعة.
تحالفات عالمية
واضاف الداوود ان الشركة ستنفذ المشروع وتسوقه كواحد من مرافق التنس العالمية من ناحية التصميم العصري والخدمات الراقية ليكون مؤهلا باقتدار لتنظيم دورات وبطولات اقليمية وعالمية للتنس، فطموح الشركة عقد سلسلة من التحالفات والشراكات الاستراتيجية مع جهات عالمية للتشغيل.
وكشف ان بداية طريق التحالفات المثمرة مع الشركات العالمية بدأتها سبيريت بعقد اتفاقية مع سلسلة ميلينيوم لتصميم وتشغيل الفندق علما بأن هناك مفاوضات اخرى مع جهات دولية اضافية بأسماء لامعة لادارة قاعة المعارض والأكاديمية الرياضية والعيادات الطبية الرياضية المتخصصة، متوقعا من هذه التحالفات تحقيق مزايا فنية وتشغيلية عالية المستوى بميزات تفاضلية تضيف للمجمع بعدا تنافسيا من الطراز الاول في المنطقة.
ودعا الداوود جميع المهتمين بهذه الفرصة الثمينة ليكونوا شركاء في شركة لا نظير لها في الكويت اذ هي توفر استثمارا لكل من اراد ملاذا آمنا من تقلبات الاسواق المالية والعقارية. ويتوقع لدعوة الاكتتاب ان تلقى آذانا صاغية واهتماما ليس فقط من كبار المستثمرين بل من صغارهم ايضا، أي من هم غلبوا على أمرهم خلال الأزمة الأقتصادية الاخيرة التي أتت على مدخراتهم واستثمارتهم التي هي تحويشة العمر واذا بهم اليوم امام فرصة لا تعوض.
استثمار حقيقي
ومن جانبه قال توفيق الجراح ان المشروع يعتبر ذا عائد مميز يفوق الاستثمار سواء في البنوك او العوائد من الاستثمار في السوق حيث ان العائد المتوقع سنويا يبلغ نحو %12 وهو ما يعطي مجالا افضل للاستثمار للمساهمين من شركات وافراد يرغبون في الاستثمار في الشركة عبر زيادة رأس المال.
وتوقع الجراح في رده على سؤال لـ «الوطن» ان يتم تغطية الاكتتاب في الفترة المحددة وان اللجوء الى زيادة رأس المال دون الاقتراض من البنوك مضيفا ان الاقتراض من البنوك سيؤدي الى تحويل ارباح الشركة وعوائد المساهمين الى سداد الدين بينما الافضل المساهمة في المشروع وعبر الاكتتاب في الزيادة حيث سيكون العائد اجدي للمساهمين.
وقال في حال عدم تغطية الاكتتاب هناك عدة خيارات وبدائل منها استعداد المساهمين الاستراتيجيين في الشركة بتغطية الاكتتاب او ادخال مساهم استراتيجي آخر مع ملاحظة ان الحديث في هذا الامر سابق لاوانه.
وحول توقيت الاكتتاب في ظل تراجع اداء السوق وشح السيولة لدي البعض والازمة المالية العالمية قال الجراح لو فكرنا في الازمة وتداعياتها فلن نشتغل ولن نعمل وبالتالي الافضل ان نتجه للاعمال والاستثمارات ذات العائد المجدي مؤكدا على ان المشروع يعتبر فرصة استثمارية حقيقية.
وقال الجراح ان الاستثمار في الاسهم الآن يمكن ان يكون مشكلة اما الاستثمار في مثل هذه المشاريع يعتبر استثمار حقيقي وليس استثمارا في مشكلة وذلك للعائد الجيد المتوقع من المشروع.
46 مليون دينار تكلفة مشروع «مجمع التنس»
فيما يخص التمويل قال على الداوود ان تكلفة مشروع مجمع التنس الاجمالية ستصل 46 مليون دينار.اذ تم حتى الآن انجاز نحو %20 من المشروع المخطط تمويله بالكامل من رأس المال التشغيلي للشركة، مع الاخذ في الاعتبار انه من المتوقع الانتهاء من تنفذ المشروع بنهاية عام 2011.
وتوقع الداوود استنادا الى دراسات الجدوى ان تصل الايرادات في السنة الأولى من العمليات التشغيلية الى 6.8 ملايين دينار ثم تسجل الايرادات ارتفاعا تدريجيا متناميا باطراد لتحقق للمساهمين افضل العوائد المجزية منذ بدء التشغيل حتى نهاية العقد في عام 2038.
الشركات المؤسسة للمشروع
المؤسسون للمشروع هم شركة مجمعات الأسواق، والشركة التجارية العقارية، وشركة المشاريع المتحدة للخدمات الجوية، وشركة لؤلؤة الكويت العقارية، وشركة الشويخ المتحدة العقارية
الوطن الكويتية 17/05/2010
اعلن رئيس مجلس ادارة شركة سبيريت للتطوير العقاري على حسين الداوود عن فتح باب الاكتتاب الخاص للمساهمين من الأفراد والشركات والمستثمرين الراغبين في المشاركة في زيادة رأسمال الشركة اعتبارا من امس الاحد حتى 30 يونيو ولمدة 45 يوما وذلك لدى الشركة الخليجية لحفظ الأوراق المالية التي ستقوم بادارة كافة الاجراءات المتعلقة بالاكتتاب.
وجاء حديث الداوود في مؤتمر صحافي عقدته الشركة امس وبحضور كل من ماجد العجيل نائب رئيس مجلس ادارة الشركة وتوفيق الجراح ممثلا عن بعض الملاك ومحمد الشمري ممثلا عن احد المساهمين وهي شركة الاستثمارات الصناعية وقال الداوود ان شركة «سبيريت للتطوير العقاري» تأسست لغرض تطوير وتشغيل مشروع مجمع التنس الدولي وهو الأول من نوعه في الكويت ومنطقة الشرق الاوسط الذي يقع على الدائري السادس في منطقة الزهراء بجانب مجمع 360 واضاف ان الشركة ستكون شركة ذات مشروع واحد وليس مخططا لها ان تقوم بالاستثمار في اي مشاريع اخرى.
واشار الداوود الى ان سعر الاكتتاب سيكون 103 فلوس للسهم (100 فلس قيمة اسمية و3 فلوس مصاريف اكتتاب غير مستردة) موضحا ان الحد الأدنى لاكتتاب الأفراد يبدأ من 5000 سهم ومضاعفاتها فيما تبدأ كمية اكتتابات الشركات من 500 الف سهم ومضاعفاتها منوها ان الشركة ستعمل وفقا لأحكام الشريعه الاسلامية السمحاء.
اما عن رأسمال الشركة افاد الداوود بان الشركة بصدد زياده رأس مالها بقيمة 41 مليون دينار عن طريق اصدار 410 ملايين سهم ليصبح 46 مليون دينار مقسما على 460 مليون سهم.
علما ان عقد الاستثمار سيمتد لفترة 30 عاما يتضمن 4 سنوات للتطوير والانشاء وبدء التشغيل سيكون في منتصف عام 2012.
و قال الداوود ان المشروع يضم عدة خدمات منها اكاديمية رياضية، عيادة طبية متخصصة في الاصابات الرياضية، فندق، ناد صحي، قاعة معارض، ومجمع تسوق تجاري يشمل مطاعم ومقاهي وصالة للتزلج على الجليد بالاضافة الى مرافق ترفيه متنوعة.
تحالفات عالمية
واضاف الداوود ان الشركة ستنفذ المشروع وتسوقه كواحد من مرافق التنس العالمية من ناحية التصميم العصري والخدمات الراقية ليكون مؤهلا باقتدار لتنظيم دورات وبطولات اقليمية وعالمية للتنس، فطموح الشركة عقد سلسلة من التحالفات والشراكات الاستراتيجية مع جهات عالمية للتشغيل.
وكشف ان بداية طريق التحالفات المثمرة مع الشركات العالمية بدأتها سبيريت بعقد اتفاقية مع سلسلة ميلينيوم لتصميم وتشغيل الفندق علما بأن هناك مفاوضات اخرى مع جهات دولية اضافية بأسماء لامعة لادارة قاعة المعارض والأكاديمية الرياضية والعيادات الطبية الرياضية المتخصصة، متوقعا من هذه التحالفات تحقيق مزايا فنية وتشغيلية عالية المستوى بميزات تفاضلية تضيف للمجمع بعدا تنافسيا من الطراز الاول في المنطقة.
ودعا الداوود جميع المهتمين بهذه الفرصة الثمينة ليكونوا شركاء في شركة لا نظير لها في الكويت اذ هي توفر استثمارا لكل من اراد ملاذا آمنا من تقلبات الاسواق المالية والعقارية. ويتوقع لدعوة الاكتتاب ان تلقى آذانا صاغية واهتماما ليس فقط من كبار المستثمرين بل من صغارهم ايضا، أي من هم غلبوا على أمرهم خلال الأزمة الأقتصادية الاخيرة التي أتت على مدخراتهم واستثمارتهم التي هي تحويشة العمر واذا بهم اليوم امام فرصة لا تعوض.
استثمار حقيقي
ومن جانبه قال توفيق الجراح ان المشروع يعتبر ذا عائد مميز يفوق الاستثمار سواء في البنوك او العوائد من الاستثمار في السوق حيث ان العائد المتوقع سنويا يبلغ نحو %12 وهو ما يعطي مجالا افضل للاستثمار للمساهمين من شركات وافراد يرغبون في الاستثمار في الشركة عبر زيادة رأس المال.
وتوقع الجراح في رده على سؤال لـ «الوطن» ان يتم تغطية الاكتتاب في الفترة المحددة وان اللجوء الى زيادة رأس المال دون الاقتراض من البنوك مضيفا ان الاقتراض من البنوك سيؤدي الى تحويل ارباح الشركة وعوائد المساهمين الى سداد الدين بينما الافضل المساهمة في المشروع وعبر الاكتتاب في الزيادة حيث سيكون العائد اجدي للمساهمين.
وقال في حال عدم تغطية الاكتتاب هناك عدة خيارات وبدائل منها استعداد المساهمين الاستراتيجيين في الشركة بتغطية الاكتتاب او ادخال مساهم استراتيجي آخر مع ملاحظة ان الحديث في هذا الامر سابق لاوانه.
وحول توقيت الاكتتاب في ظل تراجع اداء السوق وشح السيولة لدي البعض والازمة المالية العالمية قال الجراح لو فكرنا في الازمة وتداعياتها فلن نشتغل ولن نعمل وبالتالي الافضل ان نتجه للاعمال والاستثمارات ذات العائد المجدي مؤكدا على ان المشروع يعتبر فرصة استثمارية حقيقية.
وقال الجراح ان الاستثمار في الاسهم الآن يمكن ان يكون مشكلة اما الاستثمار في مثل هذه المشاريع يعتبر استثمار حقيقي وليس استثمارا في مشكلة وذلك للعائد الجيد المتوقع من المشروع.
46 مليون دينار تكلفة مشروع «مجمع التنس»
فيما يخص التمويل قال على الداوود ان تكلفة مشروع مجمع التنس الاجمالية ستصل 46 مليون دينار.اذ تم حتى الآن انجاز نحو %20 من المشروع المخطط تمويله بالكامل من رأس المال التشغيلي للشركة، مع الاخذ في الاعتبار انه من المتوقع الانتهاء من تنفذ المشروع بنهاية عام 2011.
وتوقع الداوود استنادا الى دراسات الجدوى ان تصل الايرادات في السنة الأولى من العمليات التشغيلية الى 6.8 ملايين دينار ثم تسجل الايرادات ارتفاعا تدريجيا متناميا باطراد لتحقق للمساهمين افضل العوائد المجزية منذ بدء التشغيل حتى نهاية العقد في عام 2038.
الشركات المؤسسة للمشروع
المؤسسون للمشروع هم شركة مجمعات الأسواق، والشركة التجارية العقارية، وشركة المشاريع المتحدة للخدمات الجوية، وشركة لؤلؤة الكويت العقارية، وشركة الشويخ المتحدة العقارية