مغروور قطر
13-06-2010, 12:57 PM
السعودية لتمويل المساكن "سهل" تعتزم استثمار 7.5 مليار ريال لبناء 15 ألف وحدة سكنية بحلول 2020
أرقام 13/06/2010
قالت مؤسسة التمويل الدولية (ifc)، الذراع الاستثمارية للبنك الدولي، إن الشركة السعودية لتمويل المساكن (سهل)، المملوكة لها بنسبة 5 %، تعتزم إنفاق 7.5 مليار ريال (2 مليار دولار) في إنشاء 15 ألف وحدة سكنية لذوي الدخل المتوسط بحلول عام 2020.
ونقلت صحيفة "إريبيان بيزنس" عن مدير مؤسسة التمويل الدولية في المملكة العربية السعودية وليد المرشد قوله إن شركاء المشروع سيتولون توفير مبلغ 2.5 مليار ريال لبناء 5 آلاف وحدة خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وأضاف مسؤول مؤسسة التمويل الدولية أن لدى شركاء المشروع نحو مليار ريال بشكل نقدي وأنهم في حاجة إلى جمع 1.5 مليار ريال أخرى مضيفا أنه لم يتقرر بعد حول كيفية جمع هذا المبلغ.
وقال إن الشركة قد تتجه إلى الإقراض من البنوك أو طرح صكوك إسلامية للبيع للحصول على باقي المال (أي الـ1.5 مليار ريال) منوهاً أن تقديراتهم تشير إلى أن المملكة العربية السعودية في حاجة إلى توفير 200 ألف وحدة سكنية في العام لتلبية الطلب المتنامي على المساكن من سكان المملكة الذي ينمو بنسبة 2.5% في العام.
وأضاف أن هناك نقصاً كبيراً في الوحدات السكنية المخصصة لذوي الدخل المتوسط في السعودية في حين أن البنوك لا تقدم على توفير تسهيلات طويلة الأجل.
وحسب المسؤول، أنفقت الشركة مليار ريال حتى الآن لتمويل بناء 1600 وحدة سكنية جديدة خلال العامين الماضيين ومع ذلك لا تعتمد الشركة في مساعيها لتوفير الموارد المالية الجديدة على صدور نظام الرهن العقاري الجاري إعداده من قبل الحكومة السعودية.
الجدير بالذكر أن الشركة السعودية لتمويل المساكن هي شركة مساهمة سعودية مقفلة برأسمال 2 مليار ريال نشأت من تحالف رباعي يساهم فيه كل من البنك العربي الوطني بنسبة 40%، وشركة دار الأركان للتطوير العقاري بنسبة 15%، وشركة مملكة التقسيط بنسبة 40 %، ومؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي بنسبة 5%.
أرقام 13/06/2010
قالت مؤسسة التمويل الدولية (ifc)، الذراع الاستثمارية للبنك الدولي، إن الشركة السعودية لتمويل المساكن (سهل)، المملوكة لها بنسبة 5 %، تعتزم إنفاق 7.5 مليار ريال (2 مليار دولار) في إنشاء 15 ألف وحدة سكنية لذوي الدخل المتوسط بحلول عام 2020.
ونقلت صحيفة "إريبيان بيزنس" عن مدير مؤسسة التمويل الدولية في المملكة العربية السعودية وليد المرشد قوله إن شركاء المشروع سيتولون توفير مبلغ 2.5 مليار ريال لبناء 5 آلاف وحدة خلال السنوات الثلاث المقبلة.
وأضاف مسؤول مؤسسة التمويل الدولية أن لدى شركاء المشروع نحو مليار ريال بشكل نقدي وأنهم في حاجة إلى جمع 1.5 مليار ريال أخرى مضيفا أنه لم يتقرر بعد حول كيفية جمع هذا المبلغ.
وقال إن الشركة قد تتجه إلى الإقراض من البنوك أو طرح صكوك إسلامية للبيع للحصول على باقي المال (أي الـ1.5 مليار ريال) منوهاً أن تقديراتهم تشير إلى أن المملكة العربية السعودية في حاجة إلى توفير 200 ألف وحدة سكنية في العام لتلبية الطلب المتنامي على المساكن من سكان المملكة الذي ينمو بنسبة 2.5% في العام.
وأضاف أن هناك نقصاً كبيراً في الوحدات السكنية المخصصة لذوي الدخل المتوسط في السعودية في حين أن البنوك لا تقدم على توفير تسهيلات طويلة الأجل.
وحسب المسؤول، أنفقت الشركة مليار ريال حتى الآن لتمويل بناء 1600 وحدة سكنية جديدة خلال العامين الماضيين ومع ذلك لا تعتمد الشركة في مساعيها لتوفير الموارد المالية الجديدة على صدور نظام الرهن العقاري الجاري إعداده من قبل الحكومة السعودية.
الجدير بالذكر أن الشركة السعودية لتمويل المساكن هي شركة مساهمة سعودية مقفلة برأسمال 2 مليار ريال نشأت من تحالف رباعي يساهم فيه كل من البنك العربي الوطني بنسبة 40%، وشركة دار الأركان للتطوير العقاري بنسبة 15%، وشركة مملكة التقسيط بنسبة 40 %، ومؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي بنسبة 5%.