بوجبر
17-06-2010, 09:19 AM
أعلنت شركة بروة العقارية، عن استحواذها على مشروع بارك هاوس الكائن في شارع أكسفورد بمدينة لندن في بريطانيا عن طريق شراء المشروع من شركة لندن لاند سيكيوريتيز بمبلغ وقدره 250 مليون جنيه إسترليني.
هذا وسوف تقوم شركة بروة بدفع حصة من الأرباح خلال 12 شهراً من الانتهاء العملى من المشروع . تبلغ قيمة هذه الحصة وبناءً على التقديرات الحالية للقيمة التأجيرية للوحدات المكتبية والتجارية، ما يقارب 33 مليون جنيه إسترليني وعلى ألاّ تتجاوز 50 مليون جنية إسترليني وقد حصل المشروع على التراخيص اللازمة.
ويشمل مشروع التطوير ، والذي تبلغ مساحته 330,000 قدم مربع ، على وحدات مكتبية بمساحة قدرها 163,000 قدم مربع محلات البيع بالتجزئه بمساحة 88,000 قدم مربع فضلاً عن 70,000 قدم مربع تم تخصيصها للمنطقة السكنية ، ومن المتوقع إكتمال المشروع خلال شهر نوفمبر 2012م.
ومن المقرر أن تتولى شركة لاند سيكيوريتيز الإشراف على عملية إنشاء وتطوير المشروع كما ستتكفل شركة بروة المطور المالك للمشروع بتكاليف البناء.
وتعتبر صفقة الاستحواذ على هذا المشروع هي أولى الاستثمارات الرئيسية المملوكة بالكامل لبروة في المملكة المتحدة. وتأتي صفقة الشراء هذه متماشية مع إستراتيجية بروة في الاستثمار في عقار تجاري عالمي رائد و ثقتها التامة بالنمو المتوقع طويل المدى في قلب مدينة لندن.
وبهذه المناسبة صرح السيد / غانم بن سعد آل سعد، رئيس مجلس إدارة شركة بروة العقارية، قائلاً: نحن سعداء للاستحواذ على هذا الموقع الكبير المتميز في قلب مدينة لندن، والذي من المقرر له أن يصبح معلماً هاماً في واحدة من أكثر مناطق مدينة لندن حيوية ونشاطاً .كما أن هذا الاستثمار لهو دليل قاطع على مدى التزامنا بتنمية استثماراتنا في أوروبا كجزء من إستراتيجية النمو والتوسع التي نتبناها، كما أنه يؤكد رغبتنا في تقوية وتعزيز أرباح محفظتنا الاستثمارية في مدينة لندن.
ومن الجدير بالذكر أن شركة بي سي بي كابيتال بارتنرز تتولى مهمة تقديم الاستشارات لشركة بروة حول صفقة الشراء كما قامت شركة سي بي آر أي بتقديم المشورة لكل من شركتي بروة و بي سي بي كابيتال بارتنرز.
هذا وسوف تقوم شركة بروة بدفع حصة من الأرباح خلال 12 شهراً من الانتهاء العملى من المشروع . تبلغ قيمة هذه الحصة وبناءً على التقديرات الحالية للقيمة التأجيرية للوحدات المكتبية والتجارية، ما يقارب 33 مليون جنيه إسترليني وعلى ألاّ تتجاوز 50 مليون جنية إسترليني وقد حصل المشروع على التراخيص اللازمة.
ويشمل مشروع التطوير ، والذي تبلغ مساحته 330,000 قدم مربع ، على وحدات مكتبية بمساحة قدرها 163,000 قدم مربع محلات البيع بالتجزئه بمساحة 88,000 قدم مربع فضلاً عن 70,000 قدم مربع تم تخصيصها للمنطقة السكنية ، ومن المتوقع إكتمال المشروع خلال شهر نوفمبر 2012م.
ومن المقرر أن تتولى شركة لاند سيكيوريتيز الإشراف على عملية إنشاء وتطوير المشروع كما ستتكفل شركة بروة المطور المالك للمشروع بتكاليف البناء.
وتعتبر صفقة الاستحواذ على هذا المشروع هي أولى الاستثمارات الرئيسية المملوكة بالكامل لبروة في المملكة المتحدة. وتأتي صفقة الشراء هذه متماشية مع إستراتيجية بروة في الاستثمار في عقار تجاري عالمي رائد و ثقتها التامة بالنمو المتوقع طويل المدى في قلب مدينة لندن.
وبهذه المناسبة صرح السيد / غانم بن سعد آل سعد، رئيس مجلس إدارة شركة بروة العقارية، قائلاً: نحن سعداء للاستحواذ على هذا الموقع الكبير المتميز في قلب مدينة لندن، والذي من المقرر له أن يصبح معلماً هاماً في واحدة من أكثر مناطق مدينة لندن حيوية ونشاطاً .كما أن هذا الاستثمار لهو دليل قاطع على مدى التزامنا بتنمية استثماراتنا في أوروبا كجزء من إستراتيجية النمو والتوسع التي نتبناها، كما أنه يؤكد رغبتنا في تقوية وتعزيز أرباح محفظتنا الاستثمارية في مدينة لندن.
ومن الجدير بالذكر أن شركة بي سي بي كابيتال بارتنرز تتولى مهمة تقديم الاستشارات لشركة بروة حول صفقة الشراء كما قامت شركة سي بي آر أي بتقديم المشورة لكل من شركتي بروة و بي سي بي كابيتال بارتنرز.