الوسيط العقاري
21-06-2010, 02:56 AM
تدشين "دلالة العقارية".. رسميا
المسَلم: دلالة العقارية بوابة أمان للمتعاملين في السوق العقاري
إطلاق الشركة يتماشى مع خطتنا لتنويع الاستثمارات والدخول في القطاع العقاري
" تواصل " أحدث خدمات الشركة لتلبية احتياجات العملاء
90 % من الاستثمارات تنصب في البنوك والأسهم والعقار
نظام الشركة يمكن تطويره من خلال الاعتماد الكامل على التكنولوجيا
نركز على القطاع المحلي حاليا لتقديم خدمات مميزة
8 إلى 10 % العائد على العقار ولدينا توجهات استراتيجية للتطوير
السويدي : لدينا طموح كبير للدخول في مجال الاستثمار العقاري
مطاوع : الانتهاء من الاستعدادات كافة لبدء التشغيل الفعلي والمنافسة بقوة بالسوق
كتب - عبد اللاه محمد :
دشنت شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة (ش.م.ق) رسميا " شركة دلالة العقارية " ذراع الوساطة والاستثمار العقاري لشركة دلالة القابضة لتصبح بذلك الشركة الثالثة في مجموعة دلالة القابضة بعد كل من شركتي دلالة للوساطة ودلالة للوساطة الإسلامية.
وقال وليد جاسم المسلم الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة أن "دلالة العقارية" كانت قد بدأت نشاطها التجريبي في نهاية العام الماضي واستطاعت خلال الفترة الماضية من استقطاب العديد من العملاء، كما تم تخصيص مبلغ 60 مليون ريال قطري كرأس مال للشركة، وهي شركة ذات الشخص الواحد ومملوكة بالكامل لشركة دلالة القابضة.
وقال المسلم " إن شركة دلالة العقارية ستعمل بمثابة بوابة أمان للمتعاملين في السوق العقاري حيث ستقوم نيابة عن عملائها بعمليات البيع والشراء ما سيؤدي إلى تأمين المعاملات بين طرفي المعاملة العقارية"
وأشار المسلم إلى أن إطلاق شركة دلالة العقارية يأتي تماشيا مع خطة الشركة لتنويع استثماراتها والدخول إلى المجال العقاري الذي يشهد تطورا كبيرا في دولة قطر في الوقت الحاضر.
وأضاف على هامش المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة بهذه المناسبة أن شركة دلالة العقارية ستكون إضافة جيدة للسوق العقاري القطري نظرا لخدمات الإدارة والوساطة العقارية القيمة التي ستقدمها مستعينة بذلك بالثقة الكبيرة التي حصلت عليها شركة دلالة القابضة خلال الأعوام الماضية.
كشف الرئيس التنفيذي ان شركة دلالة العقارية المملوكة بالكامل لدلالة القابضة زاولت نشاطها بشكل تجريبي لمدة 6 شهور مشيرا الى ان الشركة لديها عملاء منذ التدشين التجريبي .. وتابع قائلا : "الان نفتح باب الشركة لجميع العملاء"
وقال المسلم ان خدمات الوساطة العقارية ما زالت مطلوبة ومرغوبة بالسوق القطري خاصة ان نشاط الشركة يشمل الوساطة في عمليات البيع والشراء والايجار اضافة الى ادارة العقارات وتسهيل اجراءات المتابعة فضلا عن تمثيل الشركة دلالة القابضة في عمليات استحواذ في بعض الممتلكات العقارية.
وأشار إلى أن شركة دلالة العقارية ستقدم العديد من الخدمات المميزة لعملائها والتي ستسهل بشكل كبير على الملاك وأصحاب العقارات عملية إدارة عقاراتهم عن طريق نظام آلي بدأت الشركة في اختباره وتطبيقه.
بوابة الكترونية
وأضاف المسلم أن الشركة توفر بوابة الكترونية عبر الانترنت تمكن الملاك من متابعة عقاراتهم التي تديرها وتشرف عليها شركة دلالة العقارية ومعرفة الوحدات المؤجرة والإيجارات المستحقة والإيجارات المدفوعة والدفعات المتأخرة بالإضافة إلى حالة الوحدات، مما سيسهل بشكل كبير على المالك متابعة أملاكه خاصة لو كان لديه العديد من الوحدات، كما سيوفر عليه عناء كبيرا في حالة متابعة ذلك بالشكل التقليدي.
وأكد أن شركة دلالة القابضة تعمل على أن يكون عام 2010 عام النجاح والتطوير للشركة عن طريق تنويع الاستثمارات وفتح آفاق جديدة من العمل، ليس في سوق الأوراق المالية فقط ولكن في المجال العقاري أيضا، حيث تعمل شركة دلالة العقارية من خلال أحدث الأنظمة الآلية التي ستسهم بشكل كبير في تطوير عمليات إدارة الممتلكات في السوق القطرية، وكذلك في مجال الوساطة العقارية.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة "إن من بين الخدمات المتميزة التي توفرها دلالة العقارية أيضا خدمة "تواصل" الآلية، وهي خدمة تتيح لمن يرغب في استئجار أو شراء عقار أن يضع المواصفات التي يريدها على الموقع وبذلك يتم إبلاغه بشكل آلي وفوري عن طريق رسالة نصية قصيرة أو بريد اليكتروني حسب رغبة العميل في حالة توافر طلبه، وهو ما سيحدث طفرة كبير في تسهيل عملية تأجير وبيع العقارات في قطر كما سيرفع معدل إشغال الوحدات للعقارات التي تديرها شركة دلالة العقارية"
وكشف عن امكانية بحث الشركة مستقبلا عمليات التطوير والدخول في الاستثمار العقاري وشدد الرئيس التنفيذي على ان الشركة الوليدة تمكن عملاءها الاطلاع على جميع المعلومات من خلال الانترنت معزيا ذلك الى ان دلالة العقارية انشئت على نظام يمكن تطويره من خلال الاعتماد الكامل على التكنولوجيا وزاد قائلا : " نهدف الى العمل مع العملاء العاديين ".
وحول قانوني تنظيم عمليات السمسرة العقارية وبيع الوحدات اكد الرئيس التنفيذي ان الشركة لها كيانها ومدققوها و تتماشى مع اللوائح والانظمة نافيا في الوقت ذاته علمه بضمنيات القانون وان دلالة العقارية تركز على القطاع المحلي حاليا لتقديم خدمات مميزة .
وقال المسلم ان القطاع العقاري هو الموازي للاستثمار في الاسهم وذلك في رده على التوقعات لحركة السوق العقاري خلال الفترة القادمة . وزاد المسلم ان حوال 90 % من الاستثمارات تنصب في البنوك والاسهم والعقار غير ان العقار والاسهم الاكثر اقبالا لافتا في الوقت ذاته الى ان التداولات بالقطاع العقاري تفوق التداولات في الاسهم احيانا ما يؤكد على اهمية القطاع وحيويته.
مردود مُجْز
ولفت الى ان دلالة العقارية تهدف الى مردود مالي مجز يفوق عائد البنوك متوقعا ان تحقق الشركة الوليدة ذلك . وزاد: العائد على العقار يتراوح ما بين 8 الى 10 % و ان الشركة لديها توجهات استراتيجية لتطوير العقار خلال المرحلة القادمة .
وعزا الرئيس التنفيذي عملية التدشين في الوقت الحالي الى تزايد المنافسة في القطاع من خلال الوسطاء الاجانب اضافة الى تنويع عمليات الدخل لافتا الى ان سوق الوساطة ما زال في بدايته رغم التطور الكبير بالسوق العقاري.
وحول عمليات التقييم وقدرة الشركة على تقييم العقارات اشار الرئيس التنفيذي الى ان دلالة سيكون لديها مقيمون لدى المحاكم خلال الفترة القادمة مؤكدا على جاهزية الشركة للتقييم والتسجيل الالكتروني مع الجهات المسؤولة.
وأضاف المسلم " إن دلالة العقارية قد أعدت استراتيجية واضحة لإعمال الوساطة في القطاع العقاري في الشركة وقال: "بدأنا بالفعل في تطبيقه" وسيساعد ذلك في أن تقوم الشركة بتقديم حلول متكاملة لعملائها بالإضافة إلى الخدمات الأخرى التي تقدمها إدارة العقارات في الشركة"
ومن جانبه قال عبدالله السويدي مساعد المدير العام بالإنابة للاستثمار العقاري بشركة دلالة العقارية "لدينا طموح كبير للدخول في مجال الاستثمار العقاري وسوف ننطلق بشركة دلالة العقارية للمنافسة في هذا المجال".
ومن ناحية أخرى قال كرم مطاوع مساعد المدير العام لإدارة العقارات "إن فريق العمل بشركة دلالة العقارية مستعد لتحمل المسؤولية وقد تم الانتهاء من كافة الاستعدادات لبدء التشغيل الفعلي للشركة والمنافسة بقوة في السوق العقاري خاصة أن الإمكانيات التي تتمتع بها دلالة تؤهلها لذلك".وأشاد وليد المسلم بفريق العمل بشركة دلالة العقارية مؤكدا على إمكانياتهم في تحقيق اهداف الشركة والوصول وتمكنت "دلالة" خلال الفترة الماضية من تدعيم تواجدها في بورصة قطر عبر شركتي الوساطة المعتمدتين لها وزيادة حصتها يوما بعد يوم، كما تمكنت من تدعيم سوق الأوراق المالية بالعديد من العملاء والمحافظ الكبرى من خارج دولة قطر بها لما هو مخطط لها.
يشار الى أن الموقع الجديد للشركة كان قد تم إطلاقه بنجاح على شبكة الإنترنت والذي يمثل نقلة نوعية في تقديم الخدمات الآلية للجمهور، كما أن أنظمة الأمان المتبعة على موقع الإنترنت لشركة "دلالة" تتطابق مع أعلى معايير التداول الإلكتروني المطبقة في كافة أنحاء العالم.
وقد أنشئت شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة (ش.م.ق) في مايو 2005 برأسمال مدفوع قدره 200 مليون ريال قطري، وفي سبتمبر من نفس العام أصبحت أول شركة مالية واستثمارية غير مصرفية تدرج في سوق الدوحة للأوراق المالية، بعد ذلك أنشأت شركة "دلالة" القابضة شركتي دلالة للوساطة ودلالة للوساطة الإسلامية، واستطاعت "دلالة" في وقت قياسي الفوز بثقة المستثمرين المحلين والأجانب على السواء بفضل خبرة الشركة المتفوقة في السوق وفي مجال الوساطة المالية والاستثمار، كما كانت أول شركة تقدم خدمة التداول الإلكتروني في بورصة قطر عبر شركتيها "دلالة للوساطة"،و"دلالة الإسلامية".
كما استهلت الشركة نشاطها الفعلي مع مطلع عام 2006، وكانت أول مؤسسة مالية من غير البنوك يتم إدراجها في بورصة قطر، واستطاعت الشركة أن تحصل على ثقة العديد من العملاء داخل دولة قطر وخارجها والذين يتداولون في بورصة قطر وذلك خلال فترة وجيزة.
المسَلم: دلالة العقارية بوابة أمان للمتعاملين في السوق العقاري
إطلاق الشركة يتماشى مع خطتنا لتنويع الاستثمارات والدخول في القطاع العقاري
" تواصل " أحدث خدمات الشركة لتلبية احتياجات العملاء
90 % من الاستثمارات تنصب في البنوك والأسهم والعقار
نظام الشركة يمكن تطويره من خلال الاعتماد الكامل على التكنولوجيا
نركز على القطاع المحلي حاليا لتقديم خدمات مميزة
8 إلى 10 % العائد على العقار ولدينا توجهات استراتيجية للتطوير
السويدي : لدينا طموح كبير للدخول في مجال الاستثمار العقاري
مطاوع : الانتهاء من الاستعدادات كافة لبدء التشغيل الفعلي والمنافسة بقوة بالسوق
كتب - عبد اللاه محمد :
دشنت شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة (ش.م.ق) رسميا " شركة دلالة العقارية " ذراع الوساطة والاستثمار العقاري لشركة دلالة القابضة لتصبح بذلك الشركة الثالثة في مجموعة دلالة القابضة بعد كل من شركتي دلالة للوساطة ودلالة للوساطة الإسلامية.
وقال وليد جاسم المسلم الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة أن "دلالة العقارية" كانت قد بدأت نشاطها التجريبي في نهاية العام الماضي واستطاعت خلال الفترة الماضية من استقطاب العديد من العملاء، كما تم تخصيص مبلغ 60 مليون ريال قطري كرأس مال للشركة، وهي شركة ذات الشخص الواحد ومملوكة بالكامل لشركة دلالة القابضة.
وقال المسلم " إن شركة دلالة العقارية ستعمل بمثابة بوابة أمان للمتعاملين في السوق العقاري حيث ستقوم نيابة عن عملائها بعمليات البيع والشراء ما سيؤدي إلى تأمين المعاملات بين طرفي المعاملة العقارية"
وأشار المسلم إلى أن إطلاق شركة دلالة العقارية يأتي تماشيا مع خطة الشركة لتنويع استثماراتها والدخول إلى المجال العقاري الذي يشهد تطورا كبيرا في دولة قطر في الوقت الحاضر.
وأضاف على هامش المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة بهذه المناسبة أن شركة دلالة العقارية ستكون إضافة جيدة للسوق العقاري القطري نظرا لخدمات الإدارة والوساطة العقارية القيمة التي ستقدمها مستعينة بذلك بالثقة الكبيرة التي حصلت عليها شركة دلالة القابضة خلال الأعوام الماضية.
كشف الرئيس التنفيذي ان شركة دلالة العقارية المملوكة بالكامل لدلالة القابضة زاولت نشاطها بشكل تجريبي لمدة 6 شهور مشيرا الى ان الشركة لديها عملاء منذ التدشين التجريبي .. وتابع قائلا : "الان نفتح باب الشركة لجميع العملاء"
وقال المسلم ان خدمات الوساطة العقارية ما زالت مطلوبة ومرغوبة بالسوق القطري خاصة ان نشاط الشركة يشمل الوساطة في عمليات البيع والشراء والايجار اضافة الى ادارة العقارات وتسهيل اجراءات المتابعة فضلا عن تمثيل الشركة دلالة القابضة في عمليات استحواذ في بعض الممتلكات العقارية.
وأشار إلى أن شركة دلالة العقارية ستقدم العديد من الخدمات المميزة لعملائها والتي ستسهل بشكل كبير على الملاك وأصحاب العقارات عملية إدارة عقاراتهم عن طريق نظام آلي بدأت الشركة في اختباره وتطبيقه.
بوابة الكترونية
وأضاف المسلم أن الشركة توفر بوابة الكترونية عبر الانترنت تمكن الملاك من متابعة عقاراتهم التي تديرها وتشرف عليها شركة دلالة العقارية ومعرفة الوحدات المؤجرة والإيجارات المستحقة والإيجارات المدفوعة والدفعات المتأخرة بالإضافة إلى حالة الوحدات، مما سيسهل بشكل كبير على المالك متابعة أملاكه خاصة لو كان لديه العديد من الوحدات، كما سيوفر عليه عناء كبيرا في حالة متابعة ذلك بالشكل التقليدي.
وأكد أن شركة دلالة القابضة تعمل على أن يكون عام 2010 عام النجاح والتطوير للشركة عن طريق تنويع الاستثمارات وفتح آفاق جديدة من العمل، ليس في سوق الأوراق المالية فقط ولكن في المجال العقاري أيضا، حيث تعمل شركة دلالة العقارية من خلال أحدث الأنظمة الآلية التي ستسهم بشكل كبير في تطوير عمليات إدارة الممتلكات في السوق القطرية، وكذلك في مجال الوساطة العقارية.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة دلالة القابضة "إن من بين الخدمات المتميزة التي توفرها دلالة العقارية أيضا خدمة "تواصل" الآلية، وهي خدمة تتيح لمن يرغب في استئجار أو شراء عقار أن يضع المواصفات التي يريدها على الموقع وبذلك يتم إبلاغه بشكل آلي وفوري عن طريق رسالة نصية قصيرة أو بريد اليكتروني حسب رغبة العميل في حالة توافر طلبه، وهو ما سيحدث طفرة كبير في تسهيل عملية تأجير وبيع العقارات في قطر كما سيرفع معدل إشغال الوحدات للعقارات التي تديرها شركة دلالة العقارية"
وكشف عن امكانية بحث الشركة مستقبلا عمليات التطوير والدخول في الاستثمار العقاري وشدد الرئيس التنفيذي على ان الشركة الوليدة تمكن عملاءها الاطلاع على جميع المعلومات من خلال الانترنت معزيا ذلك الى ان دلالة العقارية انشئت على نظام يمكن تطويره من خلال الاعتماد الكامل على التكنولوجيا وزاد قائلا : " نهدف الى العمل مع العملاء العاديين ".
وحول قانوني تنظيم عمليات السمسرة العقارية وبيع الوحدات اكد الرئيس التنفيذي ان الشركة لها كيانها ومدققوها و تتماشى مع اللوائح والانظمة نافيا في الوقت ذاته علمه بضمنيات القانون وان دلالة العقارية تركز على القطاع المحلي حاليا لتقديم خدمات مميزة .
وقال المسلم ان القطاع العقاري هو الموازي للاستثمار في الاسهم وذلك في رده على التوقعات لحركة السوق العقاري خلال الفترة القادمة . وزاد المسلم ان حوال 90 % من الاستثمارات تنصب في البنوك والاسهم والعقار غير ان العقار والاسهم الاكثر اقبالا لافتا في الوقت ذاته الى ان التداولات بالقطاع العقاري تفوق التداولات في الاسهم احيانا ما يؤكد على اهمية القطاع وحيويته.
مردود مُجْز
ولفت الى ان دلالة العقارية تهدف الى مردود مالي مجز يفوق عائد البنوك متوقعا ان تحقق الشركة الوليدة ذلك . وزاد: العائد على العقار يتراوح ما بين 8 الى 10 % و ان الشركة لديها توجهات استراتيجية لتطوير العقار خلال المرحلة القادمة .
وعزا الرئيس التنفيذي عملية التدشين في الوقت الحالي الى تزايد المنافسة في القطاع من خلال الوسطاء الاجانب اضافة الى تنويع عمليات الدخل لافتا الى ان سوق الوساطة ما زال في بدايته رغم التطور الكبير بالسوق العقاري.
وحول عمليات التقييم وقدرة الشركة على تقييم العقارات اشار الرئيس التنفيذي الى ان دلالة سيكون لديها مقيمون لدى المحاكم خلال الفترة القادمة مؤكدا على جاهزية الشركة للتقييم والتسجيل الالكتروني مع الجهات المسؤولة.
وأضاف المسلم " إن دلالة العقارية قد أعدت استراتيجية واضحة لإعمال الوساطة في القطاع العقاري في الشركة وقال: "بدأنا بالفعل في تطبيقه" وسيساعد ذلك في أن تقوم الشركة بتقديم حلول متكاملة لعملائها بالإضافة إلى الخدمات الأخرى التي تقدمها إدارة العقارات في الشركة"
ومن جانبه قال عبدالله السويدي مساعد المدير العام بالإنابة للاستثمار العقاري بشركة دلالة العقارية "لدينا طموح كبير للدخول في مجال الاستثمار العقاري وسوف ننطلق بشركة دلالة العقارية للمنافسة في هذا المجال".
ومن ناحية أخرى قال كرم مطاوع مساعد المدير العام لإدارة العقارات "إن فريق العمل بشركة دلالة العقارية مستعد لتحمل المسؤولية وقد تم الانتهاء من كافة الاستعدادات لبدء التشغيل الفعلي للشركة والمنافسة بقوة في السوق العقاري خاصة أن الإمكانيات التي تتمتع بها دلالة تؤهلها لذلك".وأشاد وليد المسلم بفريق العمل بشركة دلالة العقارية مؤكدا على إمكانياتهم في تحقيق اهداف الشركة والوصول وتمكنت "دلالة" خلال الفترة الماضية من تدعيم تواجدها في بورصة قطر عبر شركتي الوساطة المعتمدتين لها وزيادة حصتها يوما بعد يوم، كما تمكنت من تدعيم سوق الأوراق المالية بالعديد من العملاء والمحافظ الكبرى من خارج دولة قطر بها لما هو مخطط لها.
يشار الى أن الموقع الجديد للشركة كان قد تم إطلاقه بنجاح على شبكة الإنترنت والذي يمثل نقلة نوعية في تقديم الخدمات الآلية للجمهور، كما أن أنظمة الأمان المتبعة على موقع الإنترنت لشركة "دلالة" تتطابق مع أعلى معايير التداول الإلكتروني المطبقة في كافة أنحاء العالم.
وقد أنشئت شركة دلالة للوساطة والاستثمار القابضة (ش.م.ق) في مايو 2005 برأسمال مدفوع قدره 200 مليون ريال قطري، وفي سبتمبر من نفس العام أصبحت أول شركة مالية واستثمارية غير مصرفية تدرج في سوق الدوحة للأوراق المالية، بعد ذلك أنشأت شركة "دلالة" القابضة شركتي دلالة للوساطة ودلالة للوساطة الإسلامية، واستطاعت "دلالة" في وقت قياسي الفوز بثقة المستثمرين المحلين والأجانب على السواء بفضل خبرة الشركة المتفوقة في السوق وفي مجال الوساطة المالية والاستثمار، كما كانت أول شركة تقدم خدمة التداول الإلكتروني في بورصة قطر عبر شركتيها "دلالة للوساطة"،و"دلالة الإسلامية".
كما استهلت الشركة نشاطها الفعلي مع مطلع عام 2006، وكانت أول مؤسسة مالية من غير البنوك يتم إدراجها في بورصة قطر، واستطاعت الشركة أن تحصل على ثقة العديد من العملاء داخل دولة قطر وخارجها والذين يتداولون في بورصة قطر وذلك خلال فترة وجيزة.