ROSE
05-07-2010, 06:54 AM
ازدان« تفتح قريتي 5 و 6 السكنية بمنطقة الوكير
ثلاثة آلاف ساكن استيعاب القريتين
علي : نجاح ازدان في تنفيذ المشاريع السكنية يعكس التطور الكبير للشركة
٧٠٪ نسبة الإشغال في الوحدات السكنية بقرية ازدان »٤«
أسعار الوحدات السكنية مناسبة ومنح السكان ٤ شهور مجاناً
عملية التأجير في قرية ازدان »٤« تشهد إقبالاً كبيراً نظراً لجودة المشروع
الشركة قطعت عهداً على نفسها بتحقيق قيمة مضافة لمشاريعها السكنية
السامرائي : المجمعات متكاملة في جميع الخدمات التي يحتاجها السكان
كتب - يوسف الحرمي :
بحضور كبار المسؤولين والمهندسين بشركة ازدان افتتحت الشركة مساء أمس الأول مشروعي قرية ازدان ٥ وازدان ٦ بمنطقة الوكير، وسوف تقوم شركة ازدان العقارية قريباً بطرح المشروعين للإيجار.
وقال مصدر مسؤول بالشركة: إن القريتين تستوعبان حوالي ثلاثة آلاف ساكن حيث تستوعب كل قرية ١٥٠٠ ساكن، وتضم الوحدات السكنية في القريتين جميع المساحات بدءاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وفلل كاملة.
وأضاف المصدر أن قريتي ازدان ٥ و٦ تقدم أسلوباً فريداً من العيش في بيئة صحية ملائمة واقية وبنفس الوقت تناسب ذا الدخل المتوسط إضافة إلى جودة البناء والفرش، كما تقدم ازدان وحداتها السكنية مفروشة بالكامل للإيجار مشيراً إلى أن كلا من القريتين تحتوي على مختلف الخدمات الراقية مثل وجود صالالة بلياردو ومجمع الجيمنازيوم، وملاعب التنس الأرضي وسوبر ماركت كبير ومواقف سيارات مظللة للسكان والزوار ومرافق أخرى.
وقال السيد محمد علي مدير العقارات بالشركة :إن شركة إزدان العقارية تقدم عرضا غير مسبوق بمنح المستأجرين في القريتين ٤ أشهر مجاناً، مما يعني أن العقد السنوي للإيجار في قريتي إزدان ٥ و٦ يصل إلى ١٦ شهراً.
وكانت شركة إزدان العقارية قد فتحت باب التأجير في قرية إزدان ٤ في شهر أبريل الماضي، حيث تشهد عملية التأجير إقبالاً واسعاً نظراً لجودة بناء المشروع والخدمات التي تتوافر في القرية والأسعار المنافسة للإيجار، كما أعلنت شركة إزدان العقارية عن سريان عرض الأشهر المجانية على قرية إزدان ٤ أيضاً.
وتسعي شركة إزدان العقارية منذ تأسيسها إلي تطوير سوق العقارات السكنية والفندقية والمجمعات التجارية، كما تسعى جاهدة للتميز من خلال تشييد مشاريع سكنية عملاقة مخصصة لشريحة متوسطي الدخل مما سيكون له آثار إيجابية على نتائج الشركة المستقبلية.
وذكر مدير العقارات بشركة إزدان العقارية أن طرح قريتي إزدان ٥ و٦ للإيجار بعد أقل من شهرين من افتتاح قرية إزدان ٤ يدل على حجم الطلب المتزايد على الشقق المفروشة في السوق المحلي، خصوصا وأن نسبة الإشغال في الوحدات السكنية بقرية إزدان ٤ وصلت إلى نحو ٧٠٪.
وأضاف أن نجاح شركة إزدان العقارية في تنفيذ مثل هذه المشاريع السكنية الكبرى يعكس التطور الكبير الذي شهدته الشركة علي مختلف الأصعدة سواء الإدارية أو الفنية أو الإنتاجية وغيرها، مؤكداً أن شركة إزدان العقارية تهدف إلى تطوير مساكن ذات جودة عالية بتكلفة أقل وبأسعار في متناول ذوي الدخل المتوسط.
وأشاد السيد محمد علي بمستوى الإقبال على الإيجار في قرية إزدان ٤، وقال :إن وصول نسبة الإشغال إلى ٧٠٪ خلال شهرين يدل على أن هناك إقبالا جيدا على السكن في القرية والتي تعتبر مدينة سكنية متكاملة الخدمات شأنها شأن بقية مشاريع إزدان العقارية والتي تحرص على أن تتوافر فيها مختلف الخدمات مثل الملاعب والمسابح والحضانة وخدمات أخرى متعددة ومتنوعة، مشيراً إلى أن الوحدات السكنية في القرية تتنوع بمختلف المساحات، كما أن مساحات الغرف واسعة ومناسبة للعائلات.
وأشار إلى أنه يتوقع إقبالاً مماثلاً على قريتي إزدان ٥ و٤ حيث إنهما تتميزان بنفس المواصفات الراقية لقرية إزدان ٤، مؤكدا أن الشركة سخرت كامل خبراتها وإمكاناتها لضمان تحقيق المشرع الجديد لأعلى مواصفات الجودة، إيماناً منها بأهمية التماشي مع التطورات التي يشهدها قطاع التطوير العقاري في دولة قطر.
وأضاف: »تتميز قريتا إزدان ٥ و٦ بقربهما من مختلف الخدمات، كما أنهما قريبتان من المدن الرئيسية الكبرى في الدوحة، إذ يمكن المستأجر الوصول لمقصده في الدوحة أو الوكرة خلال دقائق معدودة.
لافتاً إلى أن المشروع يتألف من نماذج مختلفة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الرغبات والقدرات المالية، وذلك حرصاً من الشركة على تقديم منتج متكامل ضمن بيئة عالية الخدمات.
وأكد محمد علي أن شركة إزدان قطعت على نفسها عهداً بتحقيق قيمة مضافة لأي من مشاريعها الجديدة، إذ تنظر إلى المنتفعين من مشاريعها باعتبارهم شركاء في التنمية الاقتصادية والاجتماعية في الدولة، لذا فقد عمل مهندسو الشركة وطواقمها الفنية والإدارية على مدار الساعة لضمان إنتاج وحدات سكنية تراعي أعلى مستويات الجودة.
كما لفت علي إلى أن الشركة تراعي في مشاريعها الجديدة مستوى القيم الإيجارية السائدة في السوق، إذ تحرص على توفير مساكن بأسعار تقل عن المعدلات السائدة إيماناً منها بضرورة تقليص الأعباء المالية عن المجتمع المحلي الذي يعد بمثابة شريك للشركة في رؤيتها التنموية.
وتوقع علي أن يحظى مشروعا إزدان ٥ و٦ بنسبة إشغال خلال وقت قصير، إذ بات الكثيرون يفضلون القرى السكنية الواقعة ضمن إطار تنظيمي واحد، نتيجة توافر عناصر التنظيم والأمن إلى جانب سهولة الوصول للمرافق والمنافع بسهولة ويسر.
وقال :إن الوحدات السكنية في القريتين تتضمن جميع النماذج من شقق وفلل، منوهاً بأن أسعار الإيجار في متناول الجميع مع منح السكان مهلات مجانية تصل إلى أربعة شهور.
وأوضح أن قرى إزدان تعتبر المكان المثالي للسكن، حيث تتوافر فيها كل الخدمات والمرافق ناهيك عن جودة البناء والتشطيب والفرش، مضيفاً أن موقع هذه القرى لا يبعد سوى مسافة ١٥ دقيقة فقط عن وسط الدوحة، مما يجعلها قريبة جداً من العاصمة، وبالتالي لا توجد مشكلة من حيث المسافة، كما أنها توفر الراحة والطمأنينة إلى جانب وجود متنفس حقيقي للأطفال، حيث توجد حدائق وساحات عامة في القرية، عدا عن وجود المرافق الأخرى مثل قاعة الجمنازيوم وبركة السباحة وصالة البلياردو والطاولة وغيرها من المرافق الترفيهية والتي تضفي طابعاً فريداً على العيش في القرية.
وقال :إن »إزدان« تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري على المستوى الإقليمي بحجم أصول يزيد على ٣٠ مليار ريال بنهاية عام ٢٠٠٩، وتقوم في الوقت الراهن بتطوير عدد من المشروعات السكنية والتجارية في عدد من المدن القطرية.. موضحاً أن رأسمال الشركة يبلغ ٢٦.٥ مليار ريال وتتطلع خلال العام الجاري لإثراء خدماتها المقدمة لجمهور المنتفعين من وحداتها، كما ستحرص على خدمة رأس المال بما يعود بالنفع على حقوق مساهمي الشركة المدرجة في بورصة قطر.
وأضاف السيد محمد علي مدير العقارات بشركة إزدان بأن إبرام عقود الإيجار مع المستأجرين سيبدأ من اليوم موضحا بأن الإيجار للوحدة السكنية يبدأ من ٣١٥٠ ريالاً إلى ٥٢٠٠ ريال و٦٢٥٠ ريالاً و9350 ريالاً مشيراً إلى أن هناك عروضا مجانية يبدأ العرض من شهر إلى ٤ شهور مجاناً موضحاً أن ستوديو ٣١٥٠ ريالاً وثلاث غرف شاملة المطبخ ومجلسا إيجارها ٦٢٥٠ ريالاً شاملا الكهرباء والماء والفيلا ٩٣٥٠ ريالاً.
وأشار علي إلى أن هناك حجوزات كثيرة انهالت على الشركة خلال أسبوع حيث بلغت نسبة التأجير أكثر من ١٠٪ وتوقع خلال أربعة شهور أن تصل نسبة التأجير إلى ٨٠٪ لباقي الوحدات.
ومن جانبه قال المهندس خالد السامرائي مدير عام المشاريع بشركة إزدان العقارية: تم الانتهاء من تنفيذ مجمع قريتي إزدان ٥ و٦ في الموعد المحدد والتي بلغت ١٤ شهراً مشيراً إلى أنه تم تسليم المجمع إلى شركة إزدان العقارية للبدء في أعمال التأجير موضحاً أن شركة إزدان العقارية نفذت مجمعين قبل هذه الفترة والعمل في تنفيذ المشاريع ينجز وفق الخطة في عدد من المجمعات بمنطقة الوكرة.
وسوف تسلم هذه المجمعات للشركة وفقاً للجدول الذي حددته الشركة مشيراً إلى أن المجمعات التي تم الانتهاء منها يجري حالياً أعمال الفرش والتشطيبات ومن ثم يتم تحويلها إلى إدارة التأجير بالشركة.
وأشار السامرائي أن المجمعات متكاملة بها جميع الخدمات مثل نادي وبركة سباحة وحضانة ومسجد موضحا أن المجمع الواحد يستوعب١٥٠٠ شخص موضحاً أن المجمع متنوع الوحدات من فلل وشقق وستوديوهات مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من مجمع رقم »٧ و٨« وحالياً يتم فرش المجمع بالكامل استعداداً لافتتاحه خلال الفترة القادمة.
ثلاثة آلاف ساكن استيعاب القريتين
علي : نجاح ازدان في تنفيذ المشاريع السكنية يعكس التطور الكبير للشركة
٧٠٪ نسبة الإشغال في الوحدات السكنية بقرية ازدان »٤«
أسعار الوحدات السكنية مناسبة ومنح السكان ٤ شهور مجاناً
عملية التأجير في قرية ازدان »٤« تشهد إقبالاً كبيراً نظراً لجودة المشروع
الشركة قطعت عهداً على نفسها بتحقيق قيمة مضافة لمشاريعها السكنية
السامرائي : المجمعات متكاملة في جميع الخدمات التي يحتاجها السكان
كتب - يوسف الحرمي :
بحضور كبار المسؤولين والمهندسين بشركة ازدان افتتحت الشركة مساء أمس الأول مشروعي قرية ازدان ٥ وازدان ٦ بمنطقة الوكير، وسوف تقوم شركة ازدان العقارية قريباً بطرح المشروعين للإيجار.
وقال مصدر مسؤول بالشركة: إن القريتين تستوعبان حوالي ثلاثة آلاف ساكن حيث تستوعب كل قرية ١٥٠٠ ساكن، وتضم الوحدات السكنية في القريتين جميع المساحات بدءاً من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وفلل كاملة.
وأضاف المصدر أن قريتي ازدان ٥ و٦ تقدم أسلوباً فريداً من العيش في بيئة صحية ملائمة واقية وبنفس الوقت تناسب ذا الدخل المتوسط إضافة إلى جودة البناء والفرش، كما تقدم ازدان وحداتها السكنية مفروشة بالكامل للإيجار مشيراً إلى أن كلا من القريتين تحتوي على مختلف الخدمات الراقية مثل وجود صالالة بلياردو ومجمع الجيمنازيوم، وملاعب التنس الأرضي وسوبر ماركت كبير ومواقف سيارات مظللة للسكان والزوار ومرافق أخرى.
وقال السيد محمد علي مدير العقارات بالشركة :إن شركة إزدان العقارية تقدم عرضا غير مسبوق بمنح المستأجرين في القريتين ٤ أشهر مجاناً، مما يعني أن العقد السنوي للإيجار في قريتي إزدان ٥ و٦ يصل إلى ١٦ شهراً.
وكانت شركة إزدان العقارية قد فتحت باب التأجير في قرية إزدان ٤ في شهر أبريل الماضي، حيث تشهد عملية التأجير إقبالاً واسعاً نظراً لجودة بناء المشروع والخدمات التي تتوافر في القرية والأسعار المنافسة للإيجار، كما أعلنت شركة إزدان العقارية عن سريان عرض الأشهر المجانية على قرية إزدان ٤ أيضاً.
وتسعي شركة إزدان العقارية منذ تأسيسها إلي تطوير سوق العقارات السكنية والفندقية والمجمعات التجارية، كما تسعى جاهدة للتميز من خلال تشييد مشاريع سكنية عملاقة مخصصة لشريحة متوسطي الدخل مما سيكون له آثار إيجابية على نتائج الشركة المستقبلية.
وذكر مدير العقارات بشركة إزدان العقارية أن طرح قريتي إزدان ٥ و٦ للإيجار بعد أقل من شهرين من افتتاح قرية إزدان ٤ يدل على حجم الطلب المتزايد على الشقق المفروشة في السوق المحلي، خصوصا وأن نسبة الإشغال في الوحدات السكنية بقرية إزدان ٤ وصلت إلى نحو ٧٠٪.
وأضاف أن نجاح شركة إزدان العقارية في تنفيذ مثل هذه المشاريع السكنية الكبرى يعكس التطور الكبير الذي شهدته الشركة علي مختلف الأصعدة سواء الإدارية أو الفنية أو الإنتاجية وغيرها، مؤكداً أن شركة إزدان العقارية تهدف إلى تطوير مساكن ذات جودة عالية بتكلفة أقل وبأسعار في متناول ذوي الدخل المتوسط.
وأشاد السيد محمد علي بمستوى الإقبال على الإيجار في قرية إزدان ٤، وقال :إن وصول نسبة الإشغال إلى ٧٠٪ خلال شهرين يدل على أن هناك إقبالا جيدا على السكن في القرية والتي تعتبر مدينة سكنية متكاملة الخدمات شأنها شأن بقية مشاريع إزدان العقارية والتي تحرص على أن تتوافر فيها مختلف الخدمات مثل الملاعب والمسابح والحضانة وخدمات أخرى متعددة ومتنوعة، مشيراً إلى أن الوحدات السكنية في القرية تتنوع بمختلف المساحات، كما أن مساحات الغرف واسعة ومناسبة للعائلات.
وأشار إلى أنه يتوقع إقبالاً مماثلاً على قريتي إزدان ٥ و٤ حيث إنهما تتميزان بنفس المواصفات الراقية لقرية إزدان ٤، مؤكدا أن الشركة سخرت كامل خبراتها وإمكاناتها لضمان تحقيق المشرع الجديد لأعلى مواصفات الجودة، إيماناً منها بأهمية التماشي مع التطورات التي يشهدها قطاع التطوير العقاري في دولة قطر.
وأضاف: »تتميز قريتا إزدان ٥ و٦ بقربهما من مختلف الخدمات، كما أنهما قريبتان من المدن الرئيسية الكبرى في الدوحة، إذ يمكن المستأجر الوصول لمقصده في الدوحة أو الوكرة خلال دقائق معدودة.
لافتاً إلى أن المشروع يتألف من نماذج مختلفة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الرغبات والقدرات المالية، وذلك حرصاً من الشركة على تقديم منتج متكامل ضمن بيئة عالية الخدمات.
وأكد محمد علي أن شركة إزدان قطعت على نفسها عهداً بتحقيق قيمة مضافة لأي من مشاريعها الجديدة، إذ تنظر إلى المنتفعين من مشاريعها باعتبارهم شركاء في التنمية الاقتصادية والاجتماعية في الدولة، لذا فقد عمل مهندسو الشركة وطواقمها الفنية والإدارية على مدار الساعة لضمان إنتاج وحدات سكنية تراعي أعلى مستويات الجودة.
كما لفت علي إلى أن الشركة تراعي في مشاريعها الجديدة مستوى القيم الإيجارية السائدة في السوق، إذ تحرص على توفير مساكن بأسعار تقل عن المعدلات السائدة إيماناً منها بضرورة تقليص الأعباء المالية عن المجتمع المحلي الذي يعد بمثابة شريك للشركة في رؤيتها التنموية.
وتوقع علي أن يحظى مشروعا إزدان ٥ و٦ بنسبة إشغال خلال وقت قصير، إذ بات الكثيرون يفضلون القرى السكنية الواقعة ضمن إطار تنظيمي واحد، نتيجة توافر عناصر التنظيم والأمن إلى جانب سهولة الوصول للمرافق والمنافع بسهولة ويسر.
وقال :إن الوحدات السكنية في القريتين تتضمن جميع النماذج من شقق وفلل، منوهاً بأن أسعار الإيجار في متناول الجميع مع منح السكان مهلات مجانية تصل إلى أربعة شهور.
وأوضح أن قرى إزدان تعتبر المكان المثالي للسكن، حيث تتوافر فيها كل الخدمات والمرافق ناهيك عن جودة البناء والتشطيب والفرش، مضيفاً أن موقع هذه القرى لا يبعد سوى مسافة ١٥ دقيقة فقط عن وسط الدوحة، مما يجعلها قريبة جداً من العاصمة، وبالتالي لا توجد مشكلة من حيث المسافة، كما أنها توفر الراحة والطمأنينة إلى جانب وجود متنفس حقيقي للأطفال، حيث توجد حدائق وساحات عامة في القرية، عدا عن وجود المرافق الأخرى مثل قاعة الجمنازيوم وبركة السباحة وصالة البلياردو والطاولة وغيرها من المرافق الترفيهية والتي تضفي طابعاً فريداً على العيش في القرية.
وقال :إن »إزدان« تعد واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري على المستوى الإقليمي بحجم أصول يزيد على ٣٠ مليار ريال بنهاية عام ٢٠٠٩، وتقوم في الوقت الراهن بتطوير عدد من المشروعات السكنية والتجارية في عدد من المدن القطرية.. موضحاً أن رأسمال الشركة يبلغ ٢٦.٥ مليار ريال وتتطلع خلال العام الجاري لإثراء خدماتها المقدمة لجمهور المنتفعين من وحداتها، كما ستحرص على خدمة رأس المال بما يعود بالنفع على حقوق مساهمي الشركة المدرجة في بورصة قطر.
وأضاف السيد محمد علي مدير العقارات بشركة إزدان بأن إبرام عقود الإيجار مع المستأجرين سيبدأ من اليوم موضحا بأن الإيجار للوحدة السكنية يبدأ من ٣١٥٠ ريالاً إلى ٥٢٠٠ ريال و٦٢٥٠ ريالاً و9350 ريالاً مشيراً إلى أن هناك عروضا مجانية يبدأ العرض من شهر إلى ٤ شهور مجاناً موضحاً أن ستوديو ٣١٥٠ ريالاً وثلاث غرف شاملة المطبخ ومجلسا إيجارها ٦٢٥٠ ريالاً شاملا الكهرباء والماء والفيلا ٩٣٥٠ ريالاً.
وأشار علي إلى أن هناك حجوزات كثيرة انهالت على الشركة خلال أسبوع حيث بلغت نسبة التأجير أكثر من ١٠٪ وتوقع خلال أربعة شهور أن تصل نسبة التأجير إلى ٨٠٪ لباقي الوحدات.
ومن جانبه قال المهندس خالد السامرائي مدير عام المشاريع بشركة إزدان العقارية: تم الانتهاء من تنفيذ مجمع قريتي إزدان ٥ و٦ في الموعد المحدد والتي بلغت ١٤ شهراً مشيراً إلى أنه تم تسليم المجمع إلى شركة إزدان العقارية للبدء في أعمال التأجير موضحاً أن شركة إزدان العقارية نفذت مجمعين قبل هذه الفترة والعمل في تنفيذ المشاريع ينجز وفق الخطة في عدد من المجمعات بمنطقة الوكرة.
وسوف تسلم هذه المجمعات للشركة وفقاً للجدول الذي حددته الشركة مشيراً إلى أن المجمعات التي تم الانتهاء منها يجري حالياً أعمال الفرش والتشطيبات ومن ثم يتم تحويلها إلى إدارة التأجير بالشركة.
وأشار السامرائي أن المجمعات متكاملة بها جميع الخدمات مثل نادي وبركة سباحة وحضانة ومسجد موضحا أن المجمع الواحد يستوعب١٥٠٠ شخص موضحاً أن المجمع متنوع الوحدات من فلل وشقق وستوديوهات مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من مجمع رقم »٧ و٨« وحالياً يتم فرش المجمع بالكامل استعداداً لافتتاحه خلال الفترة القادمة.