العمادي : شركة الاجاره ستستمر في نمو ارباحها وتحقيق ارباح مماثله ل10سنوات قادمه

[ابن البيطار]

ملخص:


الشركه ستحقق ارباح مماثله لعشر سنوات قادمه


الشركه ستدخل في مشروع جديد في اراضي تملكها في المنطقه الصناعيه بمساحة 100الف متر مربع

الشركه قدمت ملفها بشأن الاستعداد لمشروع جسر المحبه


تكلفة مشروع اعمار اراضي لوسيل تبلغ مليار ريال والاعمال ستنتهي خلال 36شهر


ارتفاع موجودات الشركه الى 2مليار ريال من 900مليون ريال





المزيد





http://www.al-sharq.com/articles/more.php?id=201914

[بوجبر]

تصريح مطمئن للمستثمرين

ومبروك للملاك

[مضارب دوسري]

افضل رد لكل من يشكك ان ارباح الاجاره لن تتكرر مستقبلا

[نصر77]

http://img535.imageshack.us/img535/6682/12072010075532.png
http://img85.imageshack.us/img85/1355/12072010075553.png

[$...المبارك...$]

الله يعطيكم مليون عافية جميعاً

جهود كبيرة :ok:

[اكاديمي]

شكرا ع النقل
ومبروك لملاك السهم

[اسعاف]

شكرا ع النقل
ومبروك لملاك السهم

الله يبارك فيك:nice:

[اسعاف]

تصريح مطمئن للمستثمرين

ومبروك للملاك

الله يبارك فيك يا بو يبر

[عزوز المضارب]

رد قوي على كل المثبطين بسهم الاجاره وتمييع ارباحه بانها استثنائيه
الطريق مبدئيا ممهدا الى سعر 35 مساله وقت لا اكثر ومبروك لملاك الاجاره

[MP3]

المحافظ الاجنبيه باذله النفس والنفيس عشان تلم الاسهم بال 400 الف سهم الي بقوا عندها
يضغطون بالي يقدرون عليه لين يلمون الاسهم بعدين بيسمحون له يطييييير

[داااايم السيف]

المحافظ الاجنبيه باذله النفس والنفيس عشان تلم الاسهم بال 400 الف سهم الي بقوا عندها
يضغطون بالي يقدرون عليه لين يلمون الاسهم بعدين بيسمحون له يطييييير
وهل يعقل ان يكون الضغط بالشكل الذي نراه اليوم
عائد 2.88 :victory: والسعر 28.7 :omg:

لله درك ياسوقنا العالمي:weeping:

[داااايم السيف]

:secret:



وهل يعقل ان يكون الضغط بالشكل الذي نراه اليوم
عائد 2.88 :victory: والسعر 28.7 :omg:

لله درك ياسوقنا العالمي:weeping:

استغرب من صانع سهم هالشركه
لماذا يواصل الضغط على السهم في ظل ازدياد الاخبار الايجابيه ونمو الارباح بشكل متواصل؟
انا بالنسبه لي راح اصكر المحفظه والوعد عند الـ 40 ان شاء الله:telephone:
لاتراجع عن البيع دون هالسعر مهما صار لو ابيع حتى ملابسي:secret:
:nice:

[MP3]

:secret:


استغرب من صانع سهم هالشركه
لماذا يواصل الضغط على السهم في ظل ازدياد الاخبار الايجابيه ونمو الارباح بشكل متواصل؟
انا بالنسبه لي راح اصكر المحفظه والوعد عند الـ 40 ان شاء الله:telephone:
لاتراجع عن البيع دون هالسعر مهما صار لو ابيع حتى ملابسي:secret:
:nice:


الله يسلمك الصانع فلسة محفظته من سهم الاجاره وبيسوي الي يقدر وزياده بس يلم اسهم ولين لم اسهم بتشوفه يخترق المقاومه ال 32 ورايح صوب ال 40

انا شاري على 29 و 28.90

وماراح ابيع لو اشوف السهم بريال

لان كلي ثقه بالله وثم بالادارة الي عندهم ماتضيع حقوق المساهمين اخر السنه بيكون توزيع ولاتوزيع البنوك

مشاء الله , الله يبارك لهم ويزيدهم

[نصر77]

:secret:


استغرب من صانع سهم هالشركه
لماذا يواصل الضغط على السهم في ظل ازدياد الاخبار الايجابيه ونمو الارباح بشكل متواصل؟
انا بالنسبه لي راح اصكر المحفظه والوعد عند الـ 40 ان شاء الله:telephone:
لاتراجع عن البيع دون هالسعر مهما صار لو ابيع حتى ملابسي:secret:
:nice:


في و قت كان قيمة التداول بحدود 7 مليون ريال تم ادخال الامر المشار اليه ببيع اكثر من 34000 سهم بسعر 28.6 اي بقيمة مليون ريال تقريباً فتم كسر حاجز ال28.5 قبل ان يختفي هذا الامر بالبيع وتتجمع اوامر اخري علي نفس السعر.

http://img534.imageshack.us/img534/8707/12072010111715.png

[عقاب]

مرحبا يا ايجاريوووووووووووووون نزول اليوم هو لاغلاق فجوة وفالكم التوفيق

[مضارب دوسري]

بيض الله وجهك اخوي عقااااااااااااااااااب

[داااايم السيف]

في و قت كان قيمة التداول بحدود 7 مليون ريال تم ادخال الامر المشار اليه ببيع اكثر من 34000 سهم بسعر 28.6 اي بقيمة مليون ريال تقريباً فتم كسر حاجز ال28.5 قبل ان يختفي هذا الامر بالبيع وتتجمع اوامر اخري علي نفس السعر.

http://img534.imageshack.us/img534/8707/12072010111715.png


يامرحبا باستادي العزيز الفاضل ابواحمد صاحب الجهود الجباره
اسمحلي افاجأك وبكل صراحه اني كنت على اتصال بصاحب هذا الامر المؤقت الذي اشرت إليه
وكنا نتناقش موضوع كسر حاجز الـ 28.5
واكدلي في حالة وضع هذا الامر سيتم كسر هذا الحاجز الذي راهنت على عدم كسره في الوقت الحالي
الا انني تفاجأت بكسر هذا الحاجز بسرعه بعد وضع هذا الامر الذي سرعان ماتم سحبه
واتضح لي انه على حق وان الصانع يسهل عليه التحكم في سعر السهم حتى ولو بوضع مثل هذه الاوامر
ومواصلة الضغط على السهم التي تساعده في تنفيذ اهدافه ومخططاته بكل يسر

[نصر77]

يامرحبا باستادي العزيز الفاضل ابواحمد صاحب الجهود الجباره
اسمحلي افاجأك وبكل صراحه اني كنت على اتصال بصاحب هذا الامر المؤقت الذي اشرت إليه
وكنا نتناقش موضوع كسر حاجز الـ 28.5
واكدلي في حالة وضع هذا الامر سيتم كسر هذا الحاجز الذي راهنت على عدم كسره في الوقت الحالي
الا انني تفاجأت بكسر هذا الحاجز بسرعه بعد وضع هذا الامر الذي سرعان ماتم سحبه
واتضح لي انه على حق وان الصانع يسهل عليه التحكم في سعر السهم حتى ولو بوضع مثل هذه الاوامر
ومواصلة الضغط على السهم التي تساعده في تنفيذ اهدافه ومخططاته بكل يسر


بارك الله فيك اخي العزيز بومطر و في صاحب الامر
اذاً لماذا كنت تستغرب اخي العزيز مما حدث بالامس و يحدث اليوم
عموماً بلغ سلامي و تحياتي لصاحب الامر و اخبره ان هناك رادار لرصد اي اوامر تتخطي ال5000 و الحرص و اجب.
و بارك الله لكم جميعاً و بالتوفيق لمن يخرج و لمن يدخل.

[المقاول 1]

[QUOTE=@@بومطر@@;6103377]:secret:


استغرب من صانع سهم هالشركه
لماذا يواصل الضغط على السهم في ظل ازدياد الاخبار الايجابيه ونمو الارباح بشكل متواصل؟
انا بالنسبه لي راح اصكر المحفظه والوعد عند الـ 40 ان شاء الله:telephone:
لاتراجع عن البيع دون هالسعر مهما صار لو ابيع حتى ملابسي:secret:
:nice:[/QUOTE


هذ قرار اخوك الاستراتيجي منذ مبطي لابيع دون 40 والمحفظه مسكره عن البيع:nice:

[الكلاسيكي]

ممكن نسب التملك
وايضا من الذي اشترى وباع السهم بهذا اليوم

[mosahm]

هل ارباح الاجارة ارباح تشغيلية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[الاستثمار]

موفقين ان شاء الله

[نصر77]

هل ارباح الاجارة ارباح تشغيلية ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟


اعذرك اخي الكريم علي الحيرة و استغرب من الكثير من المواقف التي تحاول جاهدة اجهاض نجاح الادارة في الصعود باداء المؤسسة بهذة الطريقة الممتازة - عموماً من حق الجميع ان يعبروا عما يعتقدوه الا انني انصحك بمراجعة المؤتمر الصحفي للمدير التنفيذي المنشور بهذا الموضوع - مشاركة 2 - و مراجعة القائمة المالية للشركة ليكون لك وجهة نظر خاصة بك. شخصياً اتابع عن كثب كل العلانات و حتي اللحظة لم اجد اي اعلان بقوة اعلان الايجارة و هذة كلمة حق لا اعلم من يستطيع ان ينفيها.
هذا و الله اعلم

[العقيد]

كل مايحدث للسهم ضغط واضح بدون ادنى شك .

تذكروا عندما سقط السهم من 30الى 23.7 وعاد بعدها خلال ايام من 23.7 الى 29 بكل بساطه هذا مايحدث حاليا مع السهم ومارفع السهم 6ريالات سابقا في ايام معدوده مستعد بعد الانتهاء من الضغط رفعه 6ريالات خلال ايام.

خلال فترة تداولي في البورصه ومتابعة الاعلانات لسنوات لاول مره ارى تصريح مطمئن مثل تصريح الدكتور العمادي ان الشركه مستعده لتحقيق ارباح مماثله لعشر سنوات قادمه ومثل هذا التصريح المسوؤل يعطي اريحيه للمستثمر بوضع امواله في مكان امن وعوائد مميزه لسنوات قادمه.

مايحتاجه السهم حاليا هو تخفيف النقاش عنه وابعاده عن الاضواء .

[مضارب دوسري]

شدوا احزمتكم

[alwadi105]

كل مايحدث للسهم ضغط واضح بدون ادنى شك .

تذكروا عندما سقط السهم من 30الى 23.7 وعاد بعدها خلال ايام من 23.7 الى 29 بكل بساطه هذا مايحدث حاليا مع السهم ومارفع السهم 6ريالات سابقا في ايام معدوده مستعد بعد الانتهاء من الضغط رفعه 6ريالات خلال ايام.

خلال فترة تداولي في البورصه ومتابعة الاعلانات لسنوات لاول مره ارى تصريح مطمئن مثل تصريح الدكتور العمادي ان الشركه مستعده لتحقيق ارباح مماثله لعشر سنوات قادمه ومثل هذا التصريح المسوؤل يعطي اريحيه للمستثمر بوضع امواله في مكان امن وعوائد مميزه لسنوات قادمه.

مايحتاجه السهم حاليا هو تخفيف النقاش عنه وابعاده عن الاضواء .



اوافقك الرأى اخوى العقيد السهم عندما يكثر علية الكلام والتحليل
يجعل الصانع يعاند ويضرب عرض الحائط بكل التحاليل ..
الافضل حالياً ترك السهم وتخفيف الاضواء علية والتعامل معة على
اساس تحليلة الاساسى ولا تخافو فى الاخير لا يصح الا الصحيح ...

[اليم]

الاخوة الاعزاء
نصر 77
العقيد
المقدم
عزوز المضارب
عتيق الصوف

عندما اطلع على تعليقاتكم وتوقعاتكم اجد فيها الحقيقة رغم ان الانسان يخطئ ويصيب
وفقكم الله لايمانكم بان الاجتهاد والنصح واجب

كم انا سعيد في توقعاتكم التي يحالف معضمها واقترابها من الحقيقة

سيروا على الدرب حاملين شمعة الانارة لتضيئ لنا الدرب المظلم في عالم البورصات المتقلبة

وحقيقة الامر نحن لا نستطيع اخذ القرار دون الاطلاع على نصائحكم وتوقعاتكم

وفقكم الله لما يحب ويرضى

فساصبر حتى يعجز الصبر عن صبري عن

(بروة .... الاجارة....... الخليج الدولية)

فلا تنسونا في الاشارة لتلك الشركات الثلاث في تحليلاتكم وتوقعاتكم الى اخر العام

[المقاول 1]

سوال يسدح نفسه اريد اجابه شافيه

منكم ومن اخوي نصر واخوانه الخبراء

السوال يقول سهم الايجاره اليوم وامس عليه تجميع من المحافظ ام تصريف

سبب سوالي ان المحافظ بشقيها هي في جه بيع السهم من يومين

علما اني مستثمر في السهم واشتريت اليوم كميه جديده

[نمر بن عدوان]

سوال يسدح نفسه اريد اجابه شافيه

منكم ومن اخوي نصر واخوانه الخبراء

السوال يقول سهم الايجاره اليوم وامس عليه تجميع من المحافظ ام تصريف

سبب سوالي ان المحافظ بشقيها هي في جه بيع السهم من يومين

علما اني مستثمر في السهم واشتريت اليوم كميه جديده

شراء افراد قطريين وغير قطريين وبيع محافظ قطريه واجنبيه :)

شوف اخوي المقاول الي قاعد يصير ان شركة ابو مصطفى باعت على ابومصطفى .وشركة بوراشد باعت على بوراشد يعني بالمختصر صبه حقنه لبن .

[داااايم السيف]

سوال يسدح نفسه اريد اجابه شافيه

منكم ومن اخوي نصر واخوانه الخبراء

السوال يقول سهم الايجاره اليوم وامس عليه تجميع من المحافظ ام تصريف

سبب سوالي ان المحافظ بشقيها هي في جه بيع السهم من يومين

علما اني مستثمر في السهم واشتريت اليوم كميه جديده

مرحبا باخوي العزيز المقاول:)
اعتقد يالغالي لو اتضم صوتك مع اصوات الاخوه الافاضل العقيد والوادي
في تخفيف النقاش وابعاد الاضواء عن اداء السهم في الفتره الحاليه
ستجد الاجابه الشافيه بإذن الله في غضون شهر او شهرين بلكثير:victory:
ولاتنسى الوعد في اوكتوبر 2010م:nice:

[نصر77]

سوال يسدح نفسه اريد اجابه شافيه
منكم ومن اخوي نصر واخوانه الخبراء
السوال يقول سهم الايجاره اليوم وامس عليه تجميع من المحافظ ام تصريف
سبب سوالي ان المحافظ بشقيها هي في جه بيع السهم من يومين
علما اني مستثمر في السهم واشتريت اليوم كميه جديده


اخي العزيز المقاول1 بالارقام فقط ساجعلك تجيب علي سؤالك
اليوم علي سبيل المثال كانت السيولة في القاع و الحركة بطيئة - مضبوط؟

هل تتابع نسب التداول لتلاحظ ان معدل التغير في نسب تملك الايجارة لا يتغير كثيراً حتي ولو مصل عد اسهم التداول الي 700 الف؟ اكيد لا حظت

هل كان من السهل شراء الايجارة منذ 3 ايام مثلاً باقل من 29 ريال - الايجابة طبعاً لأ؟ فقد كان حاجز قوي خصوصاً بعد الاعلانات

و السؤال الخير هو الاهم فاليوم تم بيع 182الف سهم بسعر 28.3 و هناك معروض للبيع حوالي 85 الف سهم بسعر اقل من 28.8 - اذا كان من الصعب بالامس القريب شرائها باقل من 29 ريال و اليوم هناك حوالي 267 الف سهم معروض بسعر اقل من 28.8

سؤال اخر - بفرض ارتفع السعر غداً الي 28.4 ثم 28.5 و هكذا حتي و صل 29 - فكم تتخيل من الاسهم التي ستباع علي هذا السعر؟

اذا السهم الذي استعصي عند ال29 يمكن تجميعه باقل من ذلك و من رفض البيع وقتها ب29 سيبيع مجدداً بهذا السعر عن طيب خاطر بل و احساس بالانجاز رغم نتائج الشركة و اعتقاد البعض يقيناً بان السهم ربما يتجه لمستويات اعلي.

السهم سيتم مواصلة الضغط عليه كلما استجاب ملاكه لذلك و هناك كميات كبيرة باعتها المحافظ الاجنبية ب27 و 26 و 23.6 ريال و من اشتري بهذة الاسعار يمكن اغرائه بسهوله لجني ارباحه سواء افراد او محافظ.

و اعلم اخي المقاول اننا نحن الصغار نخطط ليوم او يو مين و قد نمل بعد 3 ايام اما الكبار فقد يخططوا لشهر او ل6 شهور.
هذا و الله اعلم

[نصر77]

الاخوة الاعزاء
نصر 77
العقيد
المقدم
عزوز المضارب
عتيق الصوف
عندما اطلع على تعليقاتكم وتوقعاتكم اجد فيها الحقيقة رغم ان الانسان يخطئ ويصيب
وفقكم الله لايمانكم بان الاجتهاد والنصح واجب
كم انا سعيد في توقعاتكم التي يحالف معضمها واقترابها من الحقيقة
سيروا على الدرب حاملين شمعة الانارة لتضيئ لنا الدرب المظلم في عالم البورصات المتقلبة
وحقيقة الامر نحن لا نستطيع اخذ القرار دون الاطلاع على نصائحكم وتوقعاتكم
وفقكم الله لما يحب ويرضى
فساصبر حتى يعجز الصبر عن صبري عن
(بروة .... الاجارة....... الخليج الدولية)
فلا تنسونا في الاشارة لتلك الشركات الثلاث في تحليلاتكم وتوقعاتكم الى اخر العام


بارك الله فيك اخي الكريم علي تعليقك الطيب
داعياً الله ان يجعلني دائماً عند حسن ظنك دائماً

[المقاول 1]

جزاكم الله خير اخواني

اخوي الحبيب نمر بن عدوان خل بو راشد يخض البن وزبده لنا ههههه

هلا بخوي الغالي بومطر فعلا كلامك صحيح سنترك السهم في حاله كثر الكلام سلبي

هلا باستاذي الحبيب نصر تعرف اخوي اني من ملاك السهم وواثق من سهمي ودليل اني اليوم زوت كميه اسهمي

سوالي فقط من باب لي ياطمئن قلبي تعرف راس المال جبان وموسوس هههههههه

على العموم اكتفيت من اجابتكم وفعلا الي حاصل تدوير

[أبو سيف]

اخي العزيز المقاول1 بالارقام فقط ساجعلك تجيب علي سؤالك
اليوم علي سبيل المثال كانت السيولة في القاع و الحركة بطيئة - مضبوط؟

هل تتابع نسب التداول لتلاحظ ان معدل التغير في نسب تملك الايجارة لا يتغير كثيراً حتي ولو مصل عد اسهم التداول الي 700 الف؟ اكيد لا حظت

[color="red"]هل كان من السهل شراء الايجارة منذ 3 ايام مثلاً باقل من 29 ريال - الايجابة طبعاً لأ؟ فقد كان حاجز قوي خصوصاً بعد الاعلانات

و السؤال الخير هو الاهم فاليوم تم بيع 182الف سهم بسعر 28.3 و هناك معروض للبيع حوالي 85 الف سهم بسعر اقل من 28.8 - اذا كان من الصعب بالامس القريب شرائها باقل من 29 ريال و اليوم هناك حوالي 267 الف سهم معروض بسعر اقل من 28.8[/co

سؤال اخر - بفرض ارتفع السعر غداً الي 28.4 ثم 28.5 و هكذا حتي و صل 29 - فكم تتخيل من الاسهم التي ستباع علي هذا السعر؟

اذا السهم الذي استعصي عند ال29 يمكن تجميعه باقل من ذلك و من رفض البيع وقتها ب29 سيبيع مجدداً بهذا السعر عن طيب خاطر بل و احساس بالانجاز رغم نتائج الشركة و اعتقاد البعض يقيناً بان السهم ربما يتجه لمستويات اعلي.

السهم سيتم مواصلة الضغط عليه كلما استجاب ملاكه لذلك و هناك كميات كبيرة باعتها المحافظ الاجنبية ب27 و 26 و 23.6 ريال و من اشتري بهذة الاسعار يمكن اغرائه بسهوله لجني ارباحه سواء افراد او محافظ.

و اعلم اخي المقاول اننا نحن الصغار نخطط ليوم او يو مين و قد نمل بعد 3 ايام اما الكبار فقد يخططوا لشهر او ل6 شهور.
هذا و الله اعلم

يا أستاذ نصر 77 أنت محلل رائع وشكرا على التفسير وبارك الله فيك

[داااايم السيف]

استادي العزيز ابواحمد:)
بارك الله فيك واشهد انك كفيت ووفيت:nice:

[عزوز المضارب]

رد قوي على كل المثبطين بسهم الاجاره وتمييع ارباحه بانها استثنائيه
الطريق مبدئيا ممهدا الى سعر 35 مساله وقت لا اكثر ومبروك لملاك الاجاره

تم الوصول للهدف وما هي الا مساله وقت مره اخرى وكل ما يقترب السهم
من خانه الاربعين توقعوا تصحيحا له قد يتطلب بعض الوقت لحين اعلان نتائج
النصف الثاني اخر العام مع التاكيد ان شاء الله بان خانه العشرينات للاجاره
اصبحت من الماضي ولن ترجع ان شاء الله هذا العام ان استمر نمو الارباح
والعائد على السهم وهو المتوقع وشبه المؤكد باذن الله .

[كبير المتداولين]

الله يكون في العون بدى وقت الحصاد

[مكنتوش]

تم الوصول للهدف وما هي الا مساله وقت مره اخرى وكل ما يقترب السهم
من خانه الاربعين توقعوا تصحيحا له قد يتطلب بعض الوقت لحين اعلان نتائج
النصف الثاني اخر العام مع التاكيد ان شاء الله بان خانه العشرينات للاجاره
اصبحت من الماضي ولن ترجع ان شاء الله هذا العام ان استمر نمو الارباح
والعائد على السهم وهو المتوقع وشبه المؤكد باذن الله .

كبير ياعمده

[<اضرب واشرد>]

شريت لي منه أمس على 38

متى ناويين التصريف خلوني أنحاش معاكم ؟ كلكم ماسكين على 40

لكن ممكن يعدي الـ 40

والله العالم

[مساهم أول]

اتوقع انه على المدى البعيد بيرسى عند خمسينات مجرد توقع يا اخوان والله يوفقكم

[finaldist]

إن شاء الله يوصل 60 ما يندرى

[أحساس]

أتوقع بيثبت على 39 أستراحة محارب
وبعده بأسبوع سيواصل أرتفاعه حتى 60
وأعتقد أنه راح تكون نسبة التوزيعات لا تقل عن 4 ريالات
وراح تحرج جميع الشركات في التوزيعات والارباح لهذة السنة
تذكروا كلامي

[amj291]

السلام عليكم

سهم الايجاره اليوم يتم عليه التداول بمؤشر سعر الى عائد السهم (P/E) حوالي 8

متوسط مؤشر السعر الى عائد السهم في قطاع الخدمات هو 10.72

شركتان تعتباران ارخص من الايجاره من ناحيه السعر الى العائد وهما الخليج الدوليه (7.2) و السلام العالميه (7.53) ولاسباب منها:

تراجع في الارباح في احدهما وتاريخ على مدى السنوات لتوزيعات نقديه غير مرضيه جدااا عند المقارنه مع التوزيعات النقديه للايجاره في السنوات السابقه ولكن بالمنطق المفترض يكون في خانه الثلاثينات على الاقل.

والاخر ارباحه مستقره وفي ارتفاع جيد معقول واعتبره من الاسهم الامنه في توزيعاته النقديه ومن الفرص المغريه اليوم ولكن حصول بعض المشاكل اثرت ويجب ان لا تأثر لانها لا تخص الشركه بشكل مباشر.

نرجع ونتكلم عن الايجاره, توقعات اخونا الكبير والمحلل الاقتصادي نصر77 ان يعلن ارباح للربع الثالث حوالي 49 مليون ريال مما يشكل ارباح عائد للسهم للربع الثالث 1.48 ريال مما يوصل السعر الحالي الى عائد السهم الى 7.19 وبالنظر الى التوزيعات النقديه في السنوات السابقه ارى ان السهم بعد الارتفاع في الفتره السابقه لايزال من افضل وارخص الاسهم في سوقنا العالمي :) .

والله يوفق الجميع والسلام عليكم :victory:

[داااايم السيف]

السلام عليكم

سهم الايجاره اليوم يتم عليه التداول بمؤشر سعر الى عائد السهم (P/E) حوالي 8

متوسط مؤشر السعر الى عائد السهم في قطاع الخدمات هو 10.72

شركتان تعتباران ارخص من الايجاره من ناحيه السعر الى العائد وهما الخليج الدوليه (7.2) و السلام العالميه (7.53) ولاسباب منها:

تراجع في الارباح في احدهما وتاريخ على مدى السنوات لتوزيعات نقديه غير مرضيه جدااا عند المقارنه مع التوزيعات النقديه للايجاره في السنوات السابقه ولكن بالمنطق المفترض يكون في خانه الثلاثينات على الاقل.

والاخر ارباحه مستقره وفي ارتفاع جيد معقول واعتبره من الاسهم الامنه في توزيعاته النقديه ومن الفرص المغريه اليوم ولكن حصول بعض المشاكل اثرت ويجب ان لا تأثر لانها لا تخص الشركه بشكل مباشر.

نرجع ونتكلم عن الايجاره, توقعات اخونا الكبير والمحلل الاقتصادي نصر77 ان يعلن ارباح للربع الثالث حوالي 49 مليون ريال مما يشكل ارباح عائد للسهم للربع الثالث 1.48 ريال مما يوصل السعر الحالي الى عائد السهم الى 7.19 وبالنظر الى التوزيعات النقديه في السنوات السابقه ارى ان السهم بعد الارتفاع في الفتره السابقه لايزال من افضل وارخص الاسهم في سوقنا العالمي :) .

والله يوفق الجميع والسلام عليكم :victory:

بارك الله فيك اخي الكريم amj291 :nice:
كفيت ووفيت فخير الكلام ماقل ودل :app2:
واوافقك الرأي في كل ماتفضلت به
اسأل الله العظيم أن يزيدك من علمه وييسر دربك:)

[التأمل]

أتوقع بيثبت على 39 أستراحة محارب
وبعده بأسبوع سيواصل أرتفاعه حتى 60
وأعتقد أنه راح تكون نسبة التوزيعات لا تقل عن 4 ريالات
وراح تحرج جميع الشركات في التوزيعات والارباح لهذة السنة
تذكروا كلامي

اخوي احساس خلينا نكون واقعيين شوي وعدم المبالغه في سعر السهم
ثانيا : عندما توزع الاجاره 3 ريال في هذه السنه تكون قد وزعت 50% زيادة في الارباح
عن السنه السابقه وهذه النسبه جيده جدا في زيادة التوزيعات وتكون النسبه على سعر السهم 39 ريال تساوي 7%
وان قامت الشركه بتوزيع 4 ريال ، في هذه الحاله لن تقدر الشركه بتوزيع اكثر من هذه الارباح في السنوات القادمه والتدرج في زيادة توزيعات الارباح
مع العلم اني امتلك في السهم

[rashid_qatar]

بصراحة انا اشوف اذا جابت 42 ابيع ابرك لان التوزيع معروف بالمنطق 3 ريال

[عزوز المضارب]

تم الوصول للهدف وما هي الا مساله وقت مره اخرى وكل ما يقترب السهم
من خانه الاربعين توقعوا تصحيحا له قد يتطلب بعض الوقت لحين اعلان نتائج
النصف الثاني اخر العام مع التاكيد ان شاء الله بان خانه العشرينات للاجاره
اصبحت من الماضي ولن ترجع ان شاء الله هذا العام ان استمر نمو الارباح
والعائد على السهم وهو المتوقع وشبه المؤكد باذن الله .


كما تم التوقع استراح السهم ولم يلامس الرقم 40 ريال قبل حوالي شهرين تقريبا
وهذا بفضل من الله اولا واخيرا .
واعتقد الفتره الحاليه وبعد اعلان النتائج للربع الثالث ومواصله الشركه
بتحقيق الارباح وبناء على تصريح المدير التنفيذي بان الشركه مستمره
لتحقيق نمو في ارباحها لعشر سنوات قادمه فتكفينا نصف المدة ونقول له شكرا.
فهل يخترق السهم جدار الاربعين ريال خلال الفتره المقبله وقبل اعلان
الربع الاخير وفي ظل الاجواء الايجابيه من قبل المسوؤلين والموؤسسات الدوليه
شخصيا اتوقع ذلك والله اعلم .
هذه المره المحافظ والصناديق الكبيره لا تملك الوقت الكافي كما حدث بالنصف الاول
لم يتبقى لنهايه العام سوى شهرين .

بالنسبه للتوزيع لا اعتقد الفتره الحاليه وقبل نهايه العام الحديث مناسب لذلك
فالمحافظ والصناديق للسنه الثانيه على التوالي تشتري وتستثمر باسهم العوائد
وتحصل علي توزيعها لما بعد اعلان ارباح الربع الاول.
فحتى لو وزعت الاجاره 3.5 ريال وهو المتوقع فسعره الحالي يشكل نسبه التوزيع
حوالي 9% ..اعطوني اي بنك في قطر وفي العالم يعطيك نصف هالنسبه
ارباحا خلال اربع شهور او خمسه شهور !!!!!!!
وبالنهايه كلن عقله براسه يعرف خلاصه
ولا يصح الا الصحيح

[مكنتوش]

فحتى لو وزعت الاجاره 3.5 ريال وهو المتوقع فسعره الحالي يشكل نسبه التوزيع
حوالي 9% ..اعطوني اي بنك في قطر وفي العالم يعطيك نصف هالنسبه
ارباحا خلال اربع شهور او خمسه شهور !!!!!!!
وبالنهايه كلن عقله براسه يعرف خلاصه
ولا يصح الا الصحيح

لو التوزيع كان 2 ريال :secret:

[مانوحسن]

الله يوفقكم
بوفهد
قطر

[عزوز المضارب]

لو التوزيع كان 2 ريال :secret:

هلا باخوي مكنتوش العزيز
حتى لو كان التوزيع ريالين
فنسبه التوزيع بتكون 6%
وهي افضل من كل البنوك والودائع
مع الاخذبالاعتبار بان لم يتبقى للتوزيع الا اربع شهور
او خمسه شهور فحين البنك الان وافضلهم يمنحك
بالكاد 4% لو عندك واسطه في السنه كامله
على اي حال الامر غير مرهون بسبب التوزيع فقط
بل هناك امور اخرى اهم من التوزيع كاستمرار النمو
وتحقيق معدل ارباح سنوي ومشاريع الشركه التوسعيه
والتدفقات النقديه للشركه فما زالت الشركه تملك
اكثر من 500 مليون ريال كودائع بنكيه .
والدليل على ذلك ارتفاع سعر السهم سوقيا قبل اشهر
وبعد التوزيع العام الماضي ..
نحن لن نكون افضل من المحافظ والصناديق التي تملك
جميع المقومات لقراءه المؤشرات الماليه للشركه هذه
او غيرها ..فهل هم اغبياء واشتروا السهم وما زالوا يشترون
وهو في خانه الثلاثينات؟؟؟!!!
فلننتظر نهايه الربع الاخير ونرى ما سوف يحدث
والعلم اولا واخيرا عند الله ..,

[حمد911]

هلا باخوي مكنتوش العزيز
حتى لو كان التوزيع ريالين
فنسبه التوزيع بتكون 6%
وهي افضل من كل البنوك والودائع
مع الاخذبالاعتبار بان لم يتبقى للتوزيع الا اربع شهور
او خمسه شهور فحين البنك الان وافضلهم يمنحك
بالكاد 4% لو عندك واسطه في السنه كامله
على اي حال الامر غير مرهون بسبب التوزيع فقط
بل هناك امور اخرى اهم من التوزيع كاستمرار النمو
وتحقيق معدل ارباح سنوي ومشاريع الشركه التوسعيه
والتدفقات النقديه للشركه فما زالت الشركه تملك
اكثر من 500 مليون ريال كودائع بنكيه .
والدليل على ذلك ارتفاع سعر السهم سوقيا قبل اشهر
وبعد التوزيع العام الماضي ..
نحن لن نكون افضل من المحافظ والصناديق التي تملك
جميع المقومات لقراءه المؤشرات الماليه للشركه هذه
او غيرها ..فهل هم اغبياء واشتروا السهم وما زالوا يشترون
وهو في خانه الثلاثينات؟؟؟!!!
فلننتظر نهايه الربع الاخير ونرى ما سوف يحدث
والعلم اولا واخيرا عند الله ..,

عزوز المضارب شخبارك

لاتغتر وايد في الي يديرون المحافظ لان بعضهم فعلا اغبياء والدليل مساعدة الدولة للبنوك الي كانت تستثمر بالبورصة
فية اعضاء بالمنتدى بصراحة عندهم امكانيات كثيرة لعمل مقارنات او غيرة وهم كثيرين مشاء الله
اهم شي سو الشي اللي انت مقتنع منة وبس

والله يوفقكم ان شاء الله

[عزوز المضارب]

عزوز المضارب شخبارك

لاتغتر وايد في الي يديرون المحافظ لان بعضهم فعلا اغبياء والدليل مساعدة الدولة للبنوك الي كانت تستثمر بالبورصة
فية اعضاء بالمنتدى بصراحة عندهم امكانيات كثيرة لعمل مقارنات او غيرة وهم كثيرين مشاء الله
اهم شي سو الشي اللي انت مقتنع منة وبس

والله يوفقكم ان شاء الله


بخير الله يسلمك اخوي العزيز بوحمد911 وبارك الله فيك على السؤال

بالنسه لكلامك فاعتبره نصيحه واخذت بها واحب اضيف انهم اذا كانوا البعض منهم
اغبياء وانا اتفق معك في ذلك الأ ان سيولتهم كبيره وهذه هي وقود السوق

[التأمل]

كان هذا تعليقي بالنسبه لارباح الاجاره



اخوي احساس خلينا نكون واقعيين شوي وعدم المبالغه في سعر السهم
ثانيا : عندما توزع الاجاره 3 ريال في هذه السنه تكون قد وزعت 50% زيادة في الارباح
عن السنه السابقه وهذه النسبه جيده جدا في زيادة التوزيعات وتكون النسبه على سعر السهم 39 ريال تساوي 7%
وان قامت الشركه بتوزيع 4 ريال ، في هذه الحاله لن تقدر الشركه بتوزيع اكثر من هذه الارباح في السنوات القادمه والتدرج في زيادة توزيعات الارباح
مع العلم اني امتلك في السهم

[عزوز المضارب]

تم تعيين السيد/خالد ناصر الهيل رئيسا تنفيذيا لشركه الاجاره
خلفا للدكتور محمد اسد العمادي

[حمد911]

تم تعيين السيد/خالد ناصر الهيل رئيسا تنفيذيا لشركه الاجاره
خلفا للدكتور محمد اسد العمادي

ان شاء الله مايكون تغيير الرئيس التنفيذي بهدف التهرب
من وعود الرئيس التنفيذي السابق في تصريحاته الصحفيه
بمواصلة تحقيق نفس الارباح لعشر سنوات

عزوز وش تقرا في خفايا الخبر

[بوجبر]

لايجارة حلوة بس وقت الشراء بعد اعلان ارباح الربع الاول لاجل نكون على بينة :)

وخبر التغير يثير الشكوك:secret:

[عزوز المضارب]

ان شاء الله مايكون تغيير الرئيس التنفيذي بهدف التهرب
من وعود الرئيس التنفيذي السابق في تصريحاته الصحفيه
بمواصلة تحقيق نفس الارباح لعشر سنوات

عزوز وش تقرا في خفايا الخبر

ما اعتقد اخوي حمد911 ..اعتقد الرئيس التنفيذي السابق الدكتور
العمادي يتطلع لمنصب هام في احدى الشركات الكبرى المساهمه
مجرد توقع ..واتوقع الاجاره تكون ارباحها افضل من الربع الماضي من العام