ROSE
11-08-2010, 09:43 AM
السحتري : أكثر من 20 % حصة ازدان في السوق العقارية بالدولة
اتفاق وشيك مع المستثمرين لإطلاق الصندوق العقاري الماليزي
السعدي : خطوات عملية اتخذت لمواجهة التحدّيات ورفع حصة ازدان بالسوق
تشييد ما بين 15 إلى 20 ألف وحدة وما يزيد على 4 آلاف غرفة فندقية
الدوحة – طارق الشيخ :
أشاد السيد هشام السحتري الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بالنتائج المالية لشركة ازدان العقارية بالنتائج المالية النصفية التي حققتها الشركة وقال في المؤتمر الصحفي الذي عقده يوم أمس بمقر الشركة إن النتائج المتحققة مرضية لنا في مجلس إدارة الشركة . مضيفاً: " ونأمل أن تكون كذلك مرضية للمساهمين".
وأشار الى ان ازدان اتجهت لتنويع مشاريعها وخاصة في مجال الصناعة الفندقية وبناء المولات التجارية والمدارس . وأضاف: إن هناك زيادة ملحوظة في عدد الوحدات السكنية بنسبة اشغال مرتفعة تزيد على 90 % . مشيراً في هذا الصدد الى أن ازدان قد بدأت في دمج الموازنة الموحدة الدولية للاسكان بعد اندماجها مع ازدان مع بداية العام الجاري.
وقال: إن ازدان تواجه تحدّيات عدة " لكنها تسير وبخطوات ثابتة نحو تحقيق أهدافها في الأعوام القليلة المقبلة ، وتطوير ما تطرحه من عقارات " . موضحا زيادة حصة ازدان من السوق العقارية في الدولة بنسبة تفوق 20 % . فيما ترتفع النسبة عند ذوي الدخل المحدود الى ما يزيد على 50 % . حيث تبني ازدان ما بين 15 الى 20 ألف وحدة وما يزيد على 4 آلاف غرفة فندقية.
وحول مستجدات الصندوق العقاري الماليزي والذي تبلغ الاستثمارات فيه حوالي مليار ريال قطري أوضح السحتري أن ازدان على وشك التوقيع مع المستثمرين في انتظار " مسائل إجرائية لدى الجهات المختصة في ماليزيا " بعد ان اكتملت الاجراءات والمفاوضات المتعلقة بالصندوق مع الجانب الماليزي والمتمثل في 10 جهات استثمارية ماليزية وحوالي 4 جهات قطرية مستثمرة في الصندوق من بينها ماي بنك . مشيراً لمساهمة بنك الريان بحصة في الصندوق تصل الى حوالي 10 % اضافة لكونهم مستشارون للصندوق .. متوقعاً بدء عمل الصندوق في نهاية العام الحالي بعد اكتمال الإجراءات في البورصة الماليزية.
يذكر أن مساهمة ازدان في الصندوق تتراوح ما بين 20 – 30 % ، والباقي يتوزع بين الجهات الماليزية المشاركة في الصندوق وبنكي الريان وماي بنك الماليزي ، وشركة امانة راية وهي شركة تأمين تابعة للحكومة الماليزية، وشركة قطر التأمين وإعادة التأمين عرضت الحصول على نسبة ايضاً، و مؤسسات الحج في ماليزيا، وشركة التأمينات الاجتماعية في ماليزيا، وهي شركات كبرى ذات صلة بالاستثمار في الصناديق العقارية، وهناك ايضا شركات متخصّصة في إدارة الاستثمارات المالية طلبت ايضاً شراء نسبة من الصندوق ، حيث ان نسبة الأرباح المتوقعة من الصندوق عالية ، وهو عرض مغري ، علاوة على الضمان الذي سيمنح للصندوق ومدته 4 سنوات .
وينتظر أن يتم تأسيس شركة لإدارة المشاريع الخاصة بالصندوق العقاري ، وسيطرح الصندوق في البورصة الماليزية، مما يستوجب وجود إدارة لهذا الصندوق.
وقد أظهرت النتائج المالية للنصف الأول من عام 2010، التي أعلنت عنها ازدان العقارية في وقت سابق ارتفاع حقوق المساهمين الى 27,402مليار ريال قطري مقارنة بـ 27,285 مليار ريال في يونيو 2009. وكشفت نتائجها عن نمو موجودات الشركة خلال النصف الاول من العام 2010 بنسبة 2,4% حيث ارتفعت الى 30,791 مليار ريال قطري مقارنة بـ 30,060 مليار ريال قطري في يونيو 2009، وقد بلغ العائد على السهم 0,044 ريال قطري.
وبلغت الايرادات التشغيلية نحو 218,719 مليون ريال قطري معظمها من الايجارات، في حين ارتفع حجم الاستثمارات العقارية تحت الإنشاء الى 21,561مليار ريال قطري مقارنة بـ 20,966 مليار ريال قطري في يونيو2009 وبزيادة قدرها 3%. وقد أظهرت نتائج النصف الاول تحقيق صافي ربح قدره 117,336 مليون ريال قطري .
وأكد هشام السحتري أمس أن ازدان تنفذ مشاريع عقارية مختلفة بقيمة تفوق 20 مليار ريال قطري ويتوقع إنجازها خلال الأعوام القليلة المقبلة وذلك ضمن استراتيجيتها التي تسعى من خلالها الى الإسهام في النهضة العمرانية التي تشهدها البلاد حاليا وتوفير السكن الملائم للمواطنين والمقيمين خصوصاً لذوي الدخل المتوسط والمحدود.
مشيراً الى النمو الايجابي في قطاع العقارات بالدولة حيث تنمو الاستثمارات وبقوة في القطاعات الكبرى في مجالات النفط والغاز والبتروكيماويات . مضيفاً: إن التوقعات باستضافة دولة قطر لنهائيات كأس العالم 2022 من شأنه ان يشكل دفعة جبارة لهذا القطاع خلال السنوات المقبلة.
وقال: إن ازدان تركز في الوقت الحالي على إنجاز المشاريع التي تنفذها في الوقت الراهن إضافة للمشاريع الجديدة من مساكن وفيلات والتي تسعى الشركة من خلال تنفيذها التأكيد على مساعيها بتوفير سبل الراحة في مشاريعها العقارية . وأضاف: " نتوقع أن افتتاح اكثر من مشروع قبيل نهاية العام الحالي ".
وكان سعادة الشيخ عبدالله بن ثاني نائب رئيس مجلس إدارة شركة ازدان العقارية قد ذكر في وقت سابق أن أهم إنجازات الشركة للنصف الأول هو تأجير مجمعات ازدان 4,3 وبدء تأجير ازدان 6,5 بالوكرة ، وأيضاً مبنى ازدان 18 و 19 بمشيرب، وأن الخطط الخاصة بالشركة تسير في الاتجاه الصحيح.
من جانبه قال وليد السعدي مستشار رئيس مجلس ادارة ( بي . كي . اف ) والذي شارك في المؤتمر الصحفي أمس: إن القطاع العقاري في الدولة يواجه تحدّيات كبيرة بسبب الأزمة المالية العالمية وأيضاً كنتيجة لزيادة المعروض من الشقق السكنية . وأضاف: إن ازدان قد اتخذت خطوات عملية لمواجهة هذه التحديات ورفع حصتها من السوق العقاري في الدولة . مؤكداً استعداد الشركة في القيام بدورها في النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة.
وتؤكد شركة ازدان العقارية انها سوف تواصل مشاريعها السكنية وخصوصا الموجهة الى متوسطي الدخل وذلك لتلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية، كما ان القطاع العقاري القطري يظل من اشد القطاعات العقارية جذبا للاستثمارات في المنطقة . كما تؤكد انها ماضية في مشاريعها العقارية وفق الجداول الزمنية لها .
جدير بالذكر أن شركة ازدان العقارية تسعى منذ تأسيسها إلى تطوير سوق العقارات السكنية والفندقية والمجمعات التجارية، كما تسعى للتميّز من خلال تشييد مشاريع سكنية عملاقة مخصصة لشريحة متوسطي الدخل ما سيكون له آثار إيجابية على نتائج الشركة المستقبلية. كما تسعى شركة ازدان العقارية إلى تحقيق النمو في مشاريعها لما للشركة من أهمية في السوق القطري الذي يشهد نموا على كل الصعد خصوصًا أن الشركة تتطلع لإتمام مشاريعها وتطوير المشروعات التي أنجزتها وتلك التي تسعى لإنجازها. كما تؤكد الشركة التزامها بتحقيق النجاح في كل مستوى من مستويات أعمالها، حيث إن ورؤية الشركة المبنية على الخبرة في هذا المجال وقدرتها على فهم قواعد وأسس السوق العقاري هي التي تقودها لما فيه مصلحة ومنفعة مستثمريها.
ورفعت شركة ازدان العقارية رأس مالها الى 26.5 مليار ريال قطري باستحواذها على المجموعة الدولية للإسكان في أكبر عملية اندماج يشهدها السوق القطري، ووصفت الشركة عملية الاندماج بأنها تصب في مصلحة الاقتصاد القطري ككل ومن مصلحة شركة ازدان العقارية ومساهمي الشركة.
اتفاق وشيك مع المستثمرين لإطلاق الصندوق العقاري الماليزي
السعدي : خطوات عملية اتخذت لمواجهة التحدّيات ورفع حصة ازدان بالسوق
تشييد ما بين 15 إلى 20 ألف وحدة وما يزيد على 4 آلاف غرفة فندقية
الدوحة – طارق الشيخ :
أشاد السيد هشام السحتري الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بالنتائج المالية لشركة ازدان العقارية بالنتائج المالية النصفية التي حققتها الشركة وقال في المؤتمر الصحفي الذي عقده يوم أمس بمقر الشركة إن النتائج المتحققة مرضية لنا في مجلس إدارة الشركة . مضيفاً: " ونأمل أن تكون كذلك مرضية للمساهمين".
وأشار الى ان ازدان اتجهت لتنويع مشاريعها وخاصة في مجال الصناعة الفندقية وبناء المولات التجارية والمدارس . وأضاف: إن هناك زيادة ملحوظة في عدد الوحدات السكنية بنسبة اشغال مرتفعة تزيد على 90 % . مشيراً في هذا الصدد الى أن ازدان قد بدأت في دمج الموازنة الموحدة الدولية للاسكان بعد اندماجها مع ازدان مع بداية العام الجاري.
وقال: إن ازدان تواجه تحدّيات عدة " لكنها تسير وبخطوات ثابتة نحو تحقيق أهدافها في الأعوام القليلة المقبلة ، وتطوير ما تطرحه من عقارات " . موضحا زيادة حصة ازدان من السوق العقارية في الدولة بنسبة تفوق 20 % . فيما ترتفع النسبة عند ذوي الدخل المحدود الى ما يزيد على 50 % . حيث تبني ازدان ما بين 15 الى 20 ألف وحدة وما يزيد على 4 آلاف غرفة فندقية.
وحول مستجدات الصندوق العقاري الماليزي والذي تبلغ الاستثمارات فيه حوالي مليار ريال قطري أوضح السحتري أن ازدان على وشك التوقيع مع المستثمرين في انتظار " مسائل إجرائية لدى الجهات المختصة في ماليزيا " بعد ان اكتملت الاجراءات والمفاوضات المتعلقة بالصندوق مع الجانب الماليزي والمتمثل في 10 جهات استثمارية ماليزية وحوالي 4 جهات قطرية مستثمرة في الصندوق من بينها ماي بنك . مشيراً لمساهمة بنك الريان بحصة في الصندوق تصل الى حوالي 10 % اضافة لكونهم مستشارون للصندوق .. متوقعاً بدء عمل الصندوق في نهاية العام الحالي بعد اكتمال الإجراءات في البورصة الماليزية.
يذكر أن مساهمة ازدان في الصندوق تتراوح ما بين 20 – 30 % ، والباقي يتوزع بين الجهات الماليزية المشاركة في الصندوق وبنكي الريان وماي بنك الماليزي ، وشركة امانة راية وهي شركة تأمين تابعة للحكومة الماليزية، وشركة قطر التأمين وإعادة التأمين عرضت الحصول على نسبة ايضاً، و مؤسسات الحج في ماليزيا، وشركة التأمينات الاجتماعية في ماليزيا، وهي شركات كبرى ذات صلة بالاستثمار في الصناديق العقارية، وهناك ايضا شركات متخصّصة في إدارة الاستثمارات المالية طلبت ايضاً شراء نسبة من الصندوق ، حيث ان نسبة الأرباح المتوقعة من الصندوق عالية ، وهو عرض مغري ، علاوة على الضمان الذي سيمنح للصندوق ومدته 4 سنوات .
وينتظر أن يتم تأسيس شركة لإدارة المشاريع الخاصة بالصندوق العقاري ، وسيطرح الصندوق في البورصة الماليزية، مما يستوجب وجود إدارة لهذا الصندوق.
وقد أظهرت النتائج المالية للنصف الأول من عام 2010، التي أعلنت عنها ازدان العقارية في وقت سابق ارتفاع حقوق المساهمين الى 27,402مليار ريال قطري مقارنة بـ 27,285 مليار ريال في يونيو 2009. وكشفت نتائجها عن نمو موجودات الشركة خلال النصف الاول من العام 2010 بنسبة 2,4% حيث ارتفعت الى 30,791 مليار ريال قطري مقارنة بـ 30,060 مليار ريال قطري في يونيو 2009، وقد بلغ العائد على السهم 0,044 ريال قطري.
وبلغت الايرادات التشغيلية نحو 218,719 مليون ريال قطري معظمها من الايجارات، في حين ارتفع حجم الاستثمارات العقارية تحت الإنشاء الى 21,561مليار ريال قطري مقارنة بـ 20,966 مليار ريال قطري في يونيو2009 وبزيادة قدرها 3%. وقد أظهرت نتائج النصف الاول تحقيق صافي ربح قدره 117,336 مليون ريال قطري .
وأكد هشام السحتري أمس أن ازدان تنفذ مشاريع عقارية مختلفة بقيمة تفوق 20 مليار ريال قطري ويتوقع إنجازها خلال الأعوام القليلة المقبلة وذلك ضمن استراتيجيتها التي تسعى من خلالها الى الإسهام في النهضة العمرانية التي تشهدها البلاد حاليا وتوفير السكن الملائم للمواطنين والمقيمين خصوصاً لذوي الدخل المتوسط والمحدود.
مشيراً الى النمو الايجابي في قطاع العقارات بالدولة حيث تنمو الاستثمارات وبقوة في القطاعات الكبرى في مجالات النفط والغاز والبتروكيماويات . مضيفاً: إن التوقعات باستضافة دولة قطر لنهائيات كأس العالم 2022 من شأنه ان يشكل دفعة جبارة لهذا القطاع خلال السنوات المقبلة.
وقال: إن ازدان تركز في الوقت الحالي على إنجاز المشاريع التي تنفذها في الوقت الراهن إضافة للمشاريع الجديدة من مساكن وفيلات والتي تسعى الشركة من خلال تنفيذها التأكيد على مساعيها بتوفير سبل الراحة في مشاريعها العقارية . وأضاف: " نتوقع أن افتتاح اكثر من مشروع قبيل نهاية العام الحالي ".
وكان سعادة الشيخ عبدالله بن ثاني نائب رئيس مجلس إدارة شركة ازدان العقارية قد ذكر في وقت سابق أن أهم إنجازات الشركة للنصف الأول هو تأجير مجمعات ازدان 4,3 وبدء تأجير ازدان 6,5 بالوكرة ، وأيضاً مبنى ازدان 18 و 19 بمشيرب، وأن الخطط الخاصة بالشركة تسير في الاتجاه الصحيح.
من جانبه قال وليد السعدي مستشار رئيس مجلس ادارة ( بي . كي . اف ) والذي شارك في المؤتمر الصحفي أمس: إن القطاع العقاري في الدولة يواجه تحدّيات كبيرة بسبب الأزمة المالية العالمية وأيضاً كنتيجة لزيادة المعروض من الشقق السكنية . وأضاف: إن ازدان قد اتخذت خطوات عملية لمواجهة هذه التحديات ورفع حصتها من السوق العقاري في الدولة . مؤكداً استعداد الشركة في القيام بدورها في النهضة العمرانية التي تشهدها الدولة.
وتؤكد شركة ازدان العقارية انها سوف تواصل مشاريعها السكنية وخصوصا الموجهة الى متوسطي الدخل وذلك لتلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية، كما ان القطاع العقاري القطري يظل من اشد القطاعات العقارية جذبا للاستثمارات في المنطقة . كما تؤكد انها ماضية في مشاريعها العقارية وفق الجداول الزمنية لها .
جدير بالذكر أن شركة ازدان العقارية تسعى منذ تأسيسها إلى تطوير سوق العقارات السكنية والفندقية والمجمعات التجارية، كما تسعى للتميّز من خلال تشييد مشاريع سكنية عملاقة مخصصة لشريحة متوسطي الدخل ما سيكون له آثار إيجابية على نتائج الشركة المستقبلية. كما تسعى شركة ازدان العقارية إلى تحقيق النمو في مشاريعها لما للشركة من أهمية في السوق القطري الذي يشهد نموا على كل الصعد خصوصًا أن الشركة تتطلع لإتمام مشاريعها وتطوير المشروعات التي أنجزتها وتلك التي تسعى لإنجازها. كما تؤكد الشركة التزامها بتحقيق النجاح في كل مستوى من مستويات أعمالها، حيث إن ورؤية الشركة المبنية على الخبرة في هذا المجال وقدرتها على فهم قواعد وأسس السوق العقاري هي التي تقودها لما فيه مصلحة ومنفعة مستثمريها.
ورفعت شركة ازدان العقارية رأس مالها الى 26.5 مليار ريال قطري باستحواذها على المجموعة الدولية للإسكان في أكبر عملية اندماج يشهدها السوق القطري، ووصفت الشركة عملية الاندماج بأنها تصب في مصلحة الاقتصاد القطري ككل ومن مصلحة شركة ازدان العقارية ومساهمي الشركة.