المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : الدوسري: «أعيان» ودعت عاماً مالياً مميزاً



مغروور قطر
22-03-2006, 05:36 AM
الدوسري: «أعيان» ودعت عاماً مالياً مميزاً

أعلنت شركة أعيان للاجارة والاستثمار عن تحقيق أرباح للعام الماضي بلغ مقدارها 23,049,878 دينارا، فيما بلغت ربحية السهم عن هذه الفترة 69,15 فلس، حيث قفزت الأرباح الصافية بنسبة 85 في المئة عن العام قبل الماضي، في حين ارتفعت ربحية السهم بنسبة 70,2 في المئة.
وقال العضو المنتدب الرئىس التنفيذي للشركة احمد عبداللطيف الدوسري ان 2005 كانت سنة مميزة للشركة من جميع النواحي، إذ واصلت نموها منذ أن تأسست وتوج أداؤها بنمو أصولها بنسبة 48,3 في المئة من 562,292,699 دينارا إلى 393,527,670 دينارا، وقد بلغ النمو في حقوق المساهمين 17,340,702 دينارا من 72,261,702 دينار كما في نهاية 2004 إلى 89,602,483 دينارا كما في 31/12/2005، لتكون نسبة النمو 24 في المئة في مجموع حقوق الملكية.
وأضاف الدوسري ان ايرادات التشغيل قد حققت ارتفاعا بنسبة 61,5 في المئة لتصل إلى 63,659,931 دينارا، وفيما ارتفعت مصاريف التشغيل بنسبة 46,4 في المئة وبلغت 36,686,079 دينارا قفز الربح من التشغيل بنسبة 89,4 في المئة من 13,830,428 دينارا إلى 26,197,325 دينارا وبزيادة تجاوزت 12 مليون دينار.
ونوه الدوسري إلى ان عمليات الاجارة استمرت بنموها في السنة المالية الماضية، وأكد ان التوسع في سوق التأجير خلال السنوات الماضية أحد أهم انجازات الشركة، فالاجارة كانت ولاتزال منتجاً استراتيجياً للشركة، واستمرت اعيان بتسويق الاجارة والترويج لها وتقديمها بعدة صور مطورة لتلبي حاجات ورغبات اوسع الشرائح من المستهلكين والمستثمرين، وعلى الرغم من ان التمويل الاستهلاكي وخصوصا تمويل شراء السيارات يلقى أشد الضغوط، إلا ان اعمال اعيان في سوق السيارات شهدت ازدهارا بفضل تنامي الطلب على التأجير التشغيلي والتمويلي، وتجني الشركة ثمار استثمارها المدروس في البنية التحتية المطلوبة لتوفير خدمات التأجير لاسطول عملاق، كما ان الشركة مازالت تعمل على التوسع وتنمية تجهيزاتها، فيما تسعى شركات اخرى الآن للتأسيس والتجهيز.
وأضاف الدوسري ان الاجارة ترتبط بصورة او بأخرى لغالبية من نشاطات الشركة وفي جميع القطاعات الاقتصادية التي يمكن ان يوجد بها عين قابلة للتأجير سواء بهدف التشغيل او من اجل التملك، وقد استمر عدد الوحدات المؤجرة بالنمو خصوصا في قطاعات النقل والمواصلات.
مركز عاين
وبهدف رفع كفاءة خدمات الشركة بين الدوسري ان شركة اعيان قامت بانشاء مركز خدمة رئىسي كبير ومتكامل، هذا المركز الجديد «مركز عاين» تم تشييده على مساحة 4000 متر مربع، ويقدم الخدمات لصيانة واصلاح اسطول اعيان من السيارات المؤجرة بما في ذلك الخدمة السريعة.
وأشار الدوسري إلى ان أعيان تواصل نجاحها الكبير في التوسع بقنوات تصريف المرتجعات من الاصول المؤجرة إلى اسواق ثانوية، فمشروع المدللة ومشروع سهالة يحققان ارباح متاجرة بالاضافة إلى تصريفهما لمرتجعات التأجير والتي تم تصريف بعضها العام الماضي في السعودية والعراق.
«أبيار» و«المسعى»
وعلى صعيد الاستثمار المباشر بين الدوسري ان الشركة قامت بتأسيس شركتين للاستثمار العقاري هما شركة أبيار وشركة المسعى، وتهدف ابيار إلى الاستثمار في سوق العقار في دولة الامارات العربية المتحدة وخصوصا في امارة دبي، حيث يتمتع السوق العقاري هناك بفرص واعدة وكبيرة ومتنوعة، وقد حازت شركة ابيار للاستثمار العقاري على مشروعات ذات حجم معتبر ابرزها (The District) وهو عبارة عن مشروع كبير على مساحة تزيد على 70 الف متر مربع بنظام الـ BOT لمدة 35 عاما، ويتضمن المشروع مركزا للتسوق وابراجا للمكاتب والاعمال بالاضافة إلى ابراج سكنية وابراج للشقق التي تتمتع بالخدمات الفندقية.
وفي دبي ايضا بين الدوسري ان شركة ابيار للاستثمار العقاري لديها مشروعات اخرى تشمل برجين يشيد كل منهما على مساحة تزيد على 4000 متر مربع، ويتكون احدهما من 20 طابقا والثاني من 40 طابقا، بالاضافة إلى مشروع مخازن وآخر للمكاتب بالقرب من مطار الشحن الجديد في منطقة جبل علي، هذا بالاضافة إلى مشروع تطوير مدينة سكنية صغيرة تتكون من فلل فارهة وشقق فاخرة لذوي الملاءة المالية العالية والدخل المرتفع في منطقة الصفوح.
أما بالنسبة لشركة المسعى للاستثمار العقاري فقال الدوسري: هذه الشركة جاءت ثمرة للتحالف مع الشريك الاستراتيجي مجموعة خدمات الحج والعمرة مشاعر، ومن المعروف ان مشاعر تتمتع بخبرة عالية في السوق العقاري في الديار المقدسة مكة والمدينة المنورة، وتستهدف شركة المسعى الاستثمار في فرص عقارية واعدة متاحة الآن وفرص اخرى يتوقع ان تتوافر في المستقبل في هذه البقاع الطاهرة، وقد بدأت الشركة بالمساهمة في شركة هاجر العقارية عبر شراء 16 في المئة من اسهمها، بالاضافة إلى الاستثمار في برج هاجر من خلال شراء خمسة طوابق، ويأتي دخول شركة المسعى على مشروع برج هاجر للاستفادة من الخبرات في مجال التشغيل للعقارات في رحاب الحرمين الشريفين.
أعيان ومشاعر
وبين الدوسري ان تأسيس شركة نقل متخصصة في حافلات الركاب (الباصات) ستكون ثمرة اخرى ناتجة عن تحالف أعيان مع مشاعر، وستكون الشركة الجديدة التي يتم الآن العمل على تأسيسها برأس مال 12 مليون دينار مؤهلة للادراج في سوق الكويت للاوراق المالية خلال سنة، وستقدم الشركة خدماتها بشكل رئىسي في المملكة العربية السعودية، ولديها من الآن طلبات عقود تأجير لنحو 400 حافلة لنقل الحجاج والمعتمرين لمدة ثلاثة اعوام، كما ان سوق نقل الركاب في المملكة العربية السعودية يتمتع بالحجم الكبير خصوصا بالنظر إلى تنقل الموظفين بين المناطق الشاسعة وايضا العقود التي تبرم لنقل طلاب المدارس.
وعن شركة أعيان العقارية قال الدوسري ان السنة المالية الماضية كانت نقطة تحول كبيرة في اعيان العقارية، حيث أدرجت في سوق الكويت للاوراق المالية في مارس 2005، كما انها حققت نتائج مالية متميزة بنمو ربحية سهمها إلى 42 فلسا بعد ان كانت 16,4 فلس في 2004، والشركة تهدف إلى أن تكون احد اهم اللاعبين في السوق المحلي والاقليمي في نشاطها الأساسي وهو التطوير العقاري، وتقدم أعيان العقارية العديد من الخدمات في هذا الاطار للعديد من المشروعات المحلية في الكويت بالاضافة إلى شركة هاجر العقارية وشركة ابيار للاستثمار العقاري، كما ان الشركة بصدد تشييد مشروع جديد في الشعب البحري عبارة عن برج سكني يقوم على أربعة فلل فاخرة.
برج هاجر
أما بالنسبة لمشروع برج هاجر الذي يتكون من 31 طابقا عشرة منها عبارة عن فندق عالمي معتبر مكون من 406 غرف وجناح بادارة موفنبيك، فقد تمت حيازة المشروع كونه فرصة متميزة ومهمة لشركة أعيان العقارية ومجموعة من الشركات الحليفة متنوعة الخبرات لتلبية حاجة المشروع للخبرات الادارية ولتسويق 1288 وحدة سكنية بخدمات فندقية، وتجدر الاشارة إلى ان اعمال تشييد البرج تنتهي في أغسطس 2007.
«ركائز» لخدمات التأجير
وعلى صعيد الاستثمار المباشر ايضا والشركات التابعة قال الدوسري ان شركة أعيان للاجارة والاستثمار قامت خلال العام الماضي بدمج اصول عدد من الشركات الصغيرة التابعة لها تحت مظلة شركة قابضة هي ركاز لخدمات التأجير، حيث تتخصص هذه الشركة بتقديم منظومة خدمات متكاملة لمالكي الاساطيل الكبيرة من السيارات والشاحنات الخفيفة والحافلات من خلال مركز صيانة واصلاح متكامل، وايضا عبر توفير السيارات البديلة للمستأجرين من خلال شركتين تابعتين لها متخصصتين في التأجير الفوري والعقود قصيرة الأجل، كما تستثمر الشركة في سوق النقل ايضا من خلال شركة تابعة لها حائزة على عدد من المناقصات والعقود المرتبطة بخدمات نقل الركاب وتأجير الحافلات.
انشاء القابضة
وأشار الدوسري إلى ان أعيان قامت بتأسيس شركة انشاء القابضة، وهي شركة متخصصة في الصناعات الانشائية وتضم تحت مظلتها ثلاث شركات هي شركة الفضالة المتحدة التي تنتج الرمل المغسول وتمتلك الشركة اثنين من اصل تسعة مواقع في دولة الكويت مخصصة لهذا الغرض، كما ينضوي تحت مظلة شركة انشاء القابضة كل من شركة بوبيان للخرسانة الجاهزة وشركة بوبيان للصلبوخ.
مبرد للنقل
وعن شركة مبرد للنقل التابعة لأعيان قال الدوسري: بعد أن قامته مبرد بزيادة رأس المال إلى ستة ملايين دينار في الربع الاول من العام الماضي لتوسيع قاعدة المساهمين واضافت التخزين إلى اغراض الشركة، باتت مبرد مستوفية لشروط الادراج في سوق الكويت للاوراق المالية، وسيتم بإذن الله ادراجها بعد موافقة لجنة الادراج.
وتتمتع مبرد باسطول حديث بالمقارنة مع شركات النقل، ولها أكبر اسطول مخصص في النقل المبرد، كما انها أكبر مورد لتأجير الخلاطات والمضخات الخرسانية لمصانع الخلط الجاهز وشركات المقاولات، وتتملك الشركة أكبر اسطول برادات في الكويت، وتغطي خدماتها دول مجلس التعاون والأردن ولبنان وسورية، كما ان اسطولها الذي يتميز بالحداثة يتكون من الشاحنات والقاطرات والمقطورات وصهاريج المياه والوقود والبرادات، وللشركة مركز صيانة واصلاح متخصص يتميز بسرعة الانجاز مما يرفع من كفاءة عملياتها، كما انها قامت أخيرا بتدشين مركزها الجديد في المنطقة الحرة.
إمداد لتأجير المعدات
ونوه الدوسري إلى شركة إمداد لتأجير المعدات الثقيلة قد بدأت عملياتها التشغيلية في السوق المحلي بعد ان انتهت وبنجاح من كل العمليات التحضيرية، وبين ان العمليات التشغيلية للشركة تتم من خلال موقع متميز بالأحمدي تبلغ مساحته 4000 متر مربع يستخدم كمركز للخدمات والصيانة وعمليات التأجير بالاضافة إلى مكتب المبيعات بمنطقة الشويخ الصناعية، وأكد ان الشركة تلبي كل احتياجات عملائها من الشركات الراغبة في تأجير مختلف انواع المعدات الثقيلة والخفيفة، وتتوافر فيها كل متطلبات الأمن والسلامة، موضحا الشركة ورغبة منها في تلبية احتياجات مختلف العملاء ومراعاة لظروف عملهم المختلفة وحتى ت تتماشى مع متطلبات الجميع فإنها تركز على عمليات التأجير اليومي والشهري بالاضافة إلى العقود طويلة الأجل، كما ان شركة امداد حرصت على أن تبني اسطولا حديثا من المعدات يتوافر فيه كل متطلبات الأمن والسلامة، ومن أهم المميزات التي تقدمها الشركة لعملائها توفير معدات بديلة وحديثة وتأمين مشغل محترف.
وختم الدوسري حديثه بالتأكيد على أن أعيان ستبقى راسخة في نهجها الاستثماري والتشغيلي الرزين، بالتركيز على الأرباح التشغيلية من خلال أصول ذات كفاءة وجودة عالية.


«أعيان» تستعد لتوقيع عقد تأسيس «عين للتأمين التكافلي»

قال نائب المدير العام لشركة أعيان للإجارة والاستثمار منصور المبارك ان اعيان حرصت خلال الفترة الماضية على تنويع أصولها والوجود في العديد من الأسواق الخليجية والعربية لحماية استثماراتها من أي هبوط قد يلحق بالاسواق الخليجية بسبب تقلبات أسعار النفط, وفي هذا الإطار وجدت أعيان في كل من السوقين القطري والسعودي وسوق دبي وفي مصر والسودان وان كانت بعض هذه الاستثمارات بسيطة ولكنها ضرورية للتعرف على طبيعة هذه الاسواق والتواصل معها بشكل مستمر.
وأوضح المبارك أن شركة أعيان تستعد خلال الفترة الحالية للتوقيع على عقد تأسيس شركة عين للتأمين التكافلي التي يبلغ رأسمالها خمسة ملايين دينار وتساهم أعيان فيها بنسبة 40 في المئة في حين تتوزع الـ 60 في المئة الباقية على عدد من المساهمين الآخرين كالتالي: عماد البحر 25 في المئة والكويت للتأمين 10 في المئة وسيساهم كل من محمد العنجري وعلي ثنيان الغانم ومحمد الرومي ومحمد رضا بهبهاني بـ 20 في المئة بنسبة 5 في المئة لكل منهم بينما تساهم شركة مشاعر للحج والعمرة بنسبة 2,5 في المئة ومثلها لشركة طارق الأيوب.
وأكد ان تأسيس شركة عين للتأمين التكافلي يأتي بهدف الاستفادة من هذا النشاط الذي اثبت جدارته في الاسواق الخليجية بشكل خاص حيث يقدم بديلا إسلاميا للتأمين التقليدي، وقد توسع في الفترة الأخيرة في الكويت وتزايد الطلب عليه.