Love143
23-03-2006, 01:41 AM
عموميتها وافقت على توزيع أرباح نقدية بواقع 15% العقارات المتحدة تتوقع أرباحا رأسمالية ضخمة في 2006
كتب الأمير يسري:
كشف العضو المنتدب في شركة العقارات المتحدة طارق عبدالسلام عن توقعات الشركة لنوعية ارباحها في 2006 التي سترتكز على الارباح الرأسمالية الناجمة عن مساهمة الشركة كمستثمر ومطور في عدد من المشاريع العقارية والفندقية في الكويت ولبنان والاردن ومصر موضحا ذلك بقوله نتوقع تحقيق ارباح رأسمالية ضخمة مقارنة بتوقعاتنا لعوائد تشغيلية مستقرة ضمن مستويات العام الماضي مكتفيا بقوله »لا بأس« عن سؤاله عن مؤشرات نتائج الربع الاول.
واوضح عبدالسلام انه ضمن مشاريع الشركة الرأسمالية في 2006 فقد تم الانتهاء من اكتتاب تأسيس شركة الضيافة التي ستتملك فيها العقارات المتحدة اكثر من 40% مشيرا الى ان ارباح الشركة المتوقعة من تأسيس الضيافة سيتراوح بين 5 الى 7 ملايين دينار موضحا ان الشركة الوليدة ستكون الذراع الاستثمارية لشركة العقارات المتحدة في القطاع الفندقي حيث ستتولى ادارة الاصول الفندقية التي تمتلكها الشركة.
واشار عبدالسلام الى ان الشركة تساهم ضمن كونسورتيوم في مشروع تطوير منطقة العبدلي في العاصمة الاردنية عمان بنسبة تبلغ نحو13% حيث تبلغ كلفة المشروع نحو مليار دولار على ان الشركة ستتولى منفردة انشاء المجمع التجاري الخاص بالمنطقة.
واوضح عبدالسلام ان الشركة بدأت التجهيز لانشاء فندق في لبنان على الارض القديمة التي تملكها في منطقة الروشة بسعة 270 غرفة موضحا ان الشركة مهتمة باي فرصة استثمارية تتاح امامها عبر الاستحواذ على فنادق او مشروعات قائمة او عبر تنفيذها.
ولفت عبدالسلام الى ان الشركة تتابع تطورات مشروع المستودعات الجمركية لمعرفة ما يؤول اليه الامر موضحا ان سحب مشروع في الشركة الفائزة به سابقة خطيرة لكنه شدد على ان الشركة في حال تم اغفال دورها في المشروع ستلجأ الى القضاء لطلب التعويض اللازم.
واوضح عبدالسلام ان الشركة تقوم حاليا بتقييم خسائرها نتيجة سحب مشروع المستودعات الجمركية عبر قانون من مجلس الامة من خلال الالتزامات التي عقدتها الشركة لتنفيذ المشروع او المبالغ المادية التي انفقتها الشركة على الدراسات موضحا ان مطالبة التعويض ستشمل ايضا قيمة الفكرة التي اعدتها الشركة لتنفيذ المشروع لافتا الى تأثر سعر سهم الشركة من هذا الامر في اشارة الى انخفاض سعره السوقي.
من جهته اوضح رئيس مجلس الادارة في الشركة عبدالله يعقوب بشارة ان توسع الشركة نحو الاسواق الخليجية يمثل احد العناصر المكونة لاستراتيجية عمل الشركة مستدركا ذلك بقوله الحاجز السعري لسعر العقار الخليجي يحول دون هذا التوسع لافتا الى ان اسعار العقارات الخليجية طاردة موضحا ان الشركة تتواجد متى رأت جاذبية لاسعار هذه الاراضي على غرار صلالة في عمان التي تتواجد فيها استثمارات للشركة موضحا ان نظام المشاركات الحكومية المتبع في الدول غير الخليجية يشجع الشركات نحو التوجه اليها على اعتبار ان اسعار الاراضي هناك تكون مشجعة.
وفي تقرير مجلس الادارة امام مساهمي الشركة قال رئيس مجلس الادارة عبدالله بشارة ان الشركة باعت اصلا سكنيا وهو مجمع الرحاب السكني التجاري و تم البدء بعملية ادخال مستثمرين جدد في مشروع ابراج المتحدة »مدينة الكويت للاعمال سابقا« الذي يعتبر صرحا معماريا وبدأت العقارات المتحدة بتنفيذه في منطقة الشرق حيث سيشمل هذا المشروع برج مكاتب من 59 طابقا وبرجا سكنيا من 29 طابقا ومجمع تسوق على امتداد قاعدة هذين البرجين ومجمع مواقف سيارات من 7 طوابق.
يذكر ان عمومية الشركة وافقت على توزيع ارباح نقدية عن السنة المالية 2005 بواقع 15% وانتخبت الشيخة بيبي ناصر صباح الاحمد كعضو مجلس ادارة بدلا من العضو المستقيل للفترة المقبلة واقرت الميزانية واخلت طرف اعضاء مجلس الادارة وفوضته بالتعامل مع اطراف ذات صلة.
كتب الأمير يسري:
كشف العضو المنتدب في شركة العقارات المتحدة طارق عبدالسلام عن توقعات الشركة لنوعية ارباحها في 2006 التي سترتكز على الارباح الرأسمالية الناجمة عن مساهمة الشركة كمستثمر ومطور في عدد من المشاريع العقارية والفندقية في الكويت ولبنان والاردن ومصر موضحا ذلك بقوله نتوقع تحقيق ارباح رأسمالية ضخمة مقارنة بتوقعاتنا لعوائد تشغيلية مستقرة ضمن مستويات العام الماضي مكتفيا بقوله »لا بأس« عن سؤاله عن مؤشرات نتائج الربع الاول.
واوضح عبدالسلام انه ضمن مشاريع الشركة الرأسمالية في 2006 فقد تم الانتهاء من اكتتاب تأسيس شركة الضيافة التي ستتملك فيها العقارات المتحدة اكثر من 40% مشيرا الى ان ارباح الشركة المتوقعة من تأسيس الضيافة سيتراوح بين 5 الى 7 ملايين دينار موضحا ان الشركة الوليدة ستكون الذراع الاستثمارية لشركة العقارات المتحدة في القطاع الفندقي حيث ستتولى ادارة الاصول الفندقية التي تمتلكها الشركة.
واشار عبدالسلام الى ان الشركة تساهم ضمن كونسورتيوم في مشروع تطوير منطقة العبدلي في العاصمة الاردنية عمان بنسبة تبلغ نحو13% حيث تبلغ كلفة المشروع نحو مليار دولار على ان الشركة ستتولى منفردة انشاء المجمع التجاري الخاص بالمنطقة.
واوضح عبدالسلام ان الشركة بدأت التجهيز لانشاء فندق في لبنان على الارض القديمة التي تملكها في منطقة الروشة بسعة 270 غرفة موضحا ان الشركة مهتمة باي فرصة استثمارية تتاح امامها عبر الاستحواذ على فنادق او مشروعات قائمة او عبر تنفيذها.
ولفت عبدالسلام الى ان الشركة تتابع تطورات مشروع المستودعات الجمركية لمعرفة ما يؤول اليه الامر موضحا ان سحب مشروع في الشركة الفائزة به سابقة خطيرة لكنه شدد على ان الشركة في حال تم اغفال دورها في المشروع ستلجأ الى القضاء لطلب التعويض اللازم.
واوضح عبدالسلام ان الشركة تقوم حاليا بتقييم خسائرها نتيجة سحب مشروع المستودعات الجمركية عبر قانون من مجلس الامة من خلال الالتزامات التي عقدتها الشركة لتنفيذ المشروع او المبالغ المادية التي انفقتها الشركة على الدراسات موضحا ان مطالبة التعويض ستشمل ايضا قيمة الفكرة التي اعدتها الشركة لتنفيذ المشروع لافتا الى تأثر سعر سهم الشركة من هذا الامر في اشارة الى انخفاض سعره السوقي.
من جهته اوضح رئيس مجلس الادارة في الشركة عبدالله يعقوب بشارة ان توسع الشركة نحو الاسواق الخليجية يمثل احد العناصر المكونة لاستراتيجية عمل الشركة مستدركا ذلك بقوله الحاجز السعري لسعر العقار الخليجي يحول دون هذا التوسع لافتا الى ان اسعار العقارات الخليجية طاردة موضحا ان الشركة تتواجد متى رأت جاذبية لاسعار هذه الاراضي على غرار صلالة في عمان التي تتواجد فيها استثمارات للشركة موضحا ان نظام المشاركات الحكومية المتبع في الدول غير الخليجية يشجع الشركات نحو التوجه اليها على اعتبار ان اسعار الاراضي هناك تكون مشجعة.
وفي تقرير مجلس الادارة امام مساهمي الشركة قال رئيس مجلس الادارة عبدالله بشارة ان الشركة باعت اصلا سكنيا وهو مجمع الرحاب السكني التجاري و تم البدء بعملية ادخال مستثمرين جدد في مشروع ابراج المتحدة »مدينة الكويت للاعمال سابقا« الذي يعتبر صرحا معماريا وبدأت العقارات المتحدة بتنفيذه في منطقة الشرق حيث سيشمل هذا المشروع برج مكاتب من 59 طابقا وبرجا سكنيا من 29 طابقا ومجمع تسوق على امتداد قاعدة هذين البرجين ومجمع مواقف سيارات من 7 طوابق.
يذكر ان عمومية الشركة وافقت على توزيع ارباح نقدية عن السنة المالية 2005 بواقع 15% وانتخبت الشيخة بيبي ناصر صباح الاحمد كعضو مجلس ادارة بدلا من العضو المستقيل للفترة المقبلة واقرت الميزانية واخلت طرف اعضاء مجلس الادارة وفوضته بالتعامل مع اطراف ذات صلة.