Love143
23-03-2006, 01:43 AM
عموميتها خفضت علاوة إصدار زيادة رأس المال من 300 إلى 250 فلسا
رشيد النفيسي: »مزايا« تطور 3 أبراج في دبي كمكاتب وأسست شركة تابعة في الأردن وأخرى في لبنان
كتب الأمير يسري:
استعرض رئيس مجلس الإدارة لشركة المزايا القابضة رشيد النفيسي المشروعات المستقبلية للشركة حيث اوضح ان الشركة تقوم حالياً بتطوير ثلاثة أبراج في بحيرات الجميرة بإمارة دبي وتجهيزها لأغراض المكاتب التجارية موضحا ان الشركة اشترت في عام 2005، 290 فيلا في امارة دبي ايضاً بسعر 140 درهما للقدم ونجحت في تسويق 250 فيلا منها وتستعد حالياً لبيع المتبقي سواء كفلل أو قسائم مشيراً الى ان العائد على الاستثمار من هذا المشروع لن يقل عن %.15
وأوضح النفيسي في تصريحات صحافية عقب عمومية الشركة التي انعقدت امس ان الشركة أسست بالتعاون مع بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« شركة مزايا الاردن القابضة برأسمال 40 مليون دينار اردني لاقتناص الفرص العقارية الاستثمارية هناك موضحا انه سيتم طرح %40 من هذه الشركة للاكتتاب خلال الفترة المقبلة لافتاً الى ان الشركة اسست كذلك شركة مزايا لبنان القابضة لتكون الذراع الاستثمارية للشركة في لبنان موضحا ان الشركة ستكون معنية باقتناص الفرص الاستثمارية العقارية في لبنان.
وأشار النفيسي الى ان الشركة بالشراكة مع مستثمرين من استكتلندا.
أسست محفظة عقارية برأسمال 100 مليون دولار بواقع %50 لكل طرف للاستثمار العقاري في دبي موضحاً ان ادارة المحفظة ستتم عبر شركة مزايا بالتعاون مع المستثمرين الاسكتلنديين.
وعن السوق المحلي قال النفيسي ان الشركة تدرس الفرص الاستثمارية المتاحة امامها في السوق المحلي لافتا الى خطة الشركة بإنشاء فندق في المقوع الشرقي اضافة الى مجموعة من القسائم السكنية الكائنة في مختلف مناطق الكويت موضحا ان الشركة تقوم حالياً بإنشاء مشروع عقاري للمعارض في المخازن وتأجيره لمصلحة الغير على مساحة 22.5 الف متر مربع. مشيرا إلى ان زيادة رأس مال الشركة جاء لمواكبة هذه التطلعات التوسعية.
وعن قراءته لأوضاع سوق الكويت للأوراق المالية قال النفيسي ان السوق يمر بحالة تصحيح بعد فترة متوالية من الارتفاعات استمرت لسنوات مشيراً الى ان التصحيح صاحبه نوع من الخوف لدى الصغار وللكبار وهو ما ادى الى الوضع الى الذي يشهده السوق حالياً.
وذكر النفيسي ان التشبع الذي شهده العقار الاستثماري جاء بسبب العروض الكثيرة التي فاقت الطلب متوقعاً ان يستمر وضع العقار الاستثماري على حاله لفترة مقبلة مشيراً الى ان العقار التجاري سيتبعه كذلك في ظل المشاريع العقارية الكبيرة التي يتم تنفيذها حالياً موضحا ان هذا الامر يتوقع حدوثة خلال فترة من 3 الى 5 سنوات.
وفي تقرير مجلس الإدارة امام عمومية الشركة عن السنة المالية 2005 أوضح النفيسي ان الشركة استطاعت تحقيق نمو كبير في نتائجها المالية بلغ نسبة %113 حيث حققت الشركة ارباحا قدرها 14 مليون دينار بواقع 98 فلسا للسهم الواحد لافتا الى ان حقوق المساهمين زادت بنسبة %45 مقارنة بعام 2004 لتصل الى 31 مليون دينار.
وأشار النقيسي الى ان نتائج الشركة المالية في 2005 انعكست على موجودات الشركة التي بلغت نحو 51 مليون دينار مقارنة بـ 35 مليون دينار في 2004 موضحا ان مجموع المطلوب بلغ 19 مليون دينار مقارنة بـ 14 مليون دينار في 2004 حيث بلغ اجمالي ايرادات التشغيل 10 ملايين دينار مقارنة لـ 7 ملايين دينار في 2004 بينما بلغت الارباح غير المحققة من استثمارات بالقيمة العادلة 6 ملايين دينار.
يذكر ان عمومية الشركة خفضت قيمة علاوة الاصدار المقترحة من مجلس ادارة الشركة لزيادة رأسمالها من 300 فلس الى 250 فلسا باقتراح من احد مساهمي الشركة ومن شركة بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« وهي الزيادة المقدرة بنسبة %30 من رأسمال الشركة اي ما يعادل 54.450.000 سهماً بقيمة اسمية 100 فلس.
وعلاوة اصدار بقيمةـ 250 فلسا على ان تدفع عن طريق دفعة واحدة.
ووافقت عمومية الشركة على توزيع ارباح نقدية بنسبة %25 واسهم منحة بنسبة %25 وفوضت مجلس الادارة بالتعامل مع اطراف ذات صلة.
رشيد النفيسي: »مزايا« تطور 3 أبراج في دبي كمكاتب وأسست شركة تابعة في الأردن وأخرى في لبنان
كتب الأمير يسري:
استعرض رئيس مجلس الإدارة لشركة المزايا القابضة رشيد النفيسي المشروعات المستقبلية للشركة حيث اوضح ان الشركة تقوم حالياً بتطوير ثلاثة أبراج في بحيرات الجميرة بإمارة دبي وتجهيزها لأغراض المكاتب التجارية موضحا ان الشركة اشترت في عام 2005، 290 فيلا في امارة دبي ايضاً بسعر 140 درهما للقدم ونجحت في تسويق 250 فيلا منها وتستعد حالياً لبيع المتبقي سواء كفلل أو قسائم مشيراً الى ان العائد على الاستثمار من هذا المشروع لن يقل عن %.15
وأوضح النفيسي في تصريحات صحافية عقب عمومية الشركة التي انعقدت امس ان الشركة أسست بالتعاون مع بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« شركة مزايا الاردن القابضة برأسمال 40 مليون دينار اردني لاقتناص الفرص العقارية الاستثمارية هناك موضحا انه سيتم طرح %40 من هذه الشركة للاكتتاب خلال الفترة المقبلة لافتاً الى ان الشركة اسست كذلك شركة مزايا لبنان القابضة لتكون الذراع الاستثمارية للشركة في لبنان موضحا ان الشركة ستكون معنية باقتناص الفرص الاستثمارية العقارية في لبنان.
وأشار النفيسي الى ان الشركة بالشراكة مع مستثمرين من استكتلندا.
أسست محفظة عقارية برأسمال 100 مليون دولار بواقع %50 لكل طرف للاستثمار العقاري في دبي موضحاً ان ادارة المحفظة ستتم عبر شركة مزايا بالتعاون مع المستثمرين الاسكتلنديين.
وعن السوق المحلي قال النفيسي ان الشركة تدرس الفرص الاستثمارية المتاحة امامها في السوق المحلي لافتا الى خطة الشركة بإنشاء فندق في المقوع الشرقي اضافة الى مجموعة من القسائم السكنية الكائنة في مختلف مناطق الكويت موضحا ان الشركة تقوم حالياً بإنشاء مشروع عقاري للمعارض في المخازن وتأجيره لمصلحة الغير على مساحة 22.5 الف متر مربع. مشيرا إلى ان زيادة رأس مال الشركة جاء لمواكبة هذه التطلعات التوسعية.
وعن قراءته لأوضاع سوق الكويت للأوراق المالية قال النفيسي ان السوق يمر بحالة تصحيح بعد فترة متوالية من الارتفاعات استمرت لسنوات مشيراً الى ان التصحيح صاحبه نوع من الخوف لدى الصغار وللكبار وهو ما ادى الى الوضع الى الذي يشهده السوق حالياً.
وذكر النفيسي ان التشبع الذي شهده العقار الاستثماري جاء بسبب العروض الكثيرة التي فاقت الطلب متوقعاً ان يستمر وضع العقار الاستثماري على حاله لفترة مقبلة مشيراً الى ان العقار التجاري سيتبعه كذلك في ظل المشاريع العقارية الكبيرة التي يتم تنفيذها حالياً موضحا ان هذا الامر يتوقع حدوثة خلال فترة من 3 الى 5 سنوات.
وفي تقرير مجلس الإدارة امام عمومية الشركة عن السنة المالية 2005 أوضح النفيسي ان الشركة استطاعت تحقيق نمو كبير في نتائجها المالية بلغ نسبة %113 حيث حققت الشركة ارباحا قدرها 14 مليون دينار بواقع 98 فلسا للسهم الواحد لافتا الى ان حقوق المساهمين زادت بنسبة %45 مقارنة بعام 2004 لتصل الى 31 مليون دينار.
وأشار النقيسي الى ان نتائج الشركة المالية في 2005 انعكست على موجودات الشركة التي بلغت نحو 51 مليون دينار مقارنة بـ 35 مليون دينار في 2004 موضحا ان مجموع المطلوب بلغ 19 مليون دينار مقارنة بـ 14 مليون دينار في 2004 حيث بلغ اجمالي ايرادات التشغيل 10 ملايين دينار مقارنة لـ 7 ملايين دينار في 2004 بينما بلغت الارباح غير المحققة من استثمارات بالقيمة العادلة 6 ملايين دينار.
يذكر ان عمومية الشركة خفضت قيمة علاوة الاصدار المقترحة من مجلس ادارة الشركة لزيادة رأسمالها من 300 فلس الى 250 فلسا باقتراح من احد مساهمي الشركة ومن شركة بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« وهي الزيادة المقدرة بنسبة %30 من رأسمال الشركة اي ما يعادل 54.450.000 سهماً بقيمة اسمية 100 فلس.
وعلاوة اصدار بقيمةـ 250 فلسا على ان تدفع عن طريق دفعة واحدة.
ووافقت عمومية الشركة على توزيع ارباح نقدية بنسبة %25 واسهم منحة بنسبة %25 وفوضت مجلس الادارة بالتعامل مع اطراف ذات صلة.