مغروور قطر
19-09-2010, 01:17 PM
"الأول للخدمات المالية" تطرح صندوقا للتطوير العقاري بقيمة 375 مليون ريال
الاقتصادية 19/09/2010
طرحت شركة الأول للخدمات المالية صندوقاً للتطوير العقاري للاستثمار في تطوير 1.6 مليون متر مربع مقسمة إلى 1702 قطعة أرض بتكلفة إجمالية تصل إلى 473 مليون ريال وذلك في جنوب العاصمة الرياض.
وكشف لـ ''الاقتصادية'' عدنان تلمساني العضو المنتدب، الرئيس التنفيذي لشركة الأول للخدمات المالية أن رأسمال الصندوق سيكون 375 مليون ريال، فيما ستغطي شركة العليا للتطوير العقاري بقية المبلغ الموضوع للتطوير الذي يقدر بنحو 98 مليون ريال.
وقال تلمساني إن هيئة السوق المالية اعتمدت أخيراً طرح صندوق الأول للتطوير العقاري للاستثمار، وذلك لتطوير مساحة 1.682.011 متر مربع، مقسمة إلى 1702 قطعة أرض بتكلفة إجمالية 473.726.207 ريالات في مخطط طيبة 6 الكائن جنوب مدينة الرياض.
وأوضح العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة الأول للخدمات المالية أن طرح الصندوق يأتي بغرض توفير منتجات استثمارية متميزة للعملاء لتوظيف مدخراتهم في مشروعات ضخمة تدر عليهم أرباحا وفيرة بأقل قدر ممكن من المخاطر.
وأضاف التلمساني ''إن توجه الشركة نحو القطاع العقاري يعود إلى كونه من القطاعات الحيوية في الاقتصاد السعودي وهو قادر على استيعاب مزيد من الرساميل المحلية والخارجية، حيث تؤكد الدراسات السوقية أن السوق المحلية تحتاج لأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنويا، فيما يتجاوز حجم الصفقات العقارية تريليون ريال سنويا في السوق السعودية، ويتوقع أن يشهد مزيدا من الارتفاع وخاصة في حال إقرار نظام الرهن العقاري''.
ولفت التلمساني إلى أن الصندوق هو جزء من سلسلة من المنتجات الاستثمارية التي طرحتها الشركة في عدد من المجالات الاقتصادية، ويخضع للائحة صناديق الاستثمار الصادرة عن هيئة السوق المالية.
وحول إستراتيجية الاستثمار في الصندوق أشار التلمساني إلى أنه سيتم توظيف رأسمال الصندوق البالغ 375 مليون ريال في تطوير أراضٍ خام في جنوب مدينة الرياض على امتداد الطريق الشرقي المؤدي إلى مصفاة أرامكو، ومدها بالبنية التحتية وإنشاء وحدات سكنية نموذجية على جزء منها ثم بيعها مع قطع الأراضي بهدف تحقيق عوائد ممتازة للمساهمين.
مبينا أن المشروع سيكون جاهزاً لاستيعاب الأسر ذوي الدخل المتوسط والمحدود والعاملين في المناطق الصناعية المجاورة خلال ثلاث سنوات من تاريخ طرح الصندوق قابلة للتمديد سنة واحدة.وفي سبيل تحقيق أهداف الصندوق تم الاستعانة بشركة العليا للتطوير العقاري الرائدة في المجال العقاري والتي يمثلها حمد بن سعيدان والتي تزيد خبرتها في التطوير العقاري على 30 عاما.
يذكر أن الاشتراك في الصندوق متاح لجميع المواطنين والمقيمين في المملكة، وسيتم تدشين الصندوق في مركز الشركة الرئيسي في جدة، إضافة إلى فروع الشركة في كل من الرياض والمنطقة الشرقية، ولتسهيل إجراءات الاكتتاب خصصت الشركة فريقا متخصصا لذلك كما تم التعاون مع مجموعة سامبا المالية والبنك الأهلي التجاري.
وتعد شركة الأول للخدمات المالية شركة مساهمة سعودية مرخص لها من قبل هيئة السوق المالية في عام 2007، يرأس مجلس إدارتها الدكتور صالح ملائكة. وتعد الشركة رائدة في تقديم خدمات مالية وفق الشريعة الإسلامية مثل تأسيس وإدارة صناديق الاستثمار والمحافظ الاستثمارية وخدمات حفظ الأوراق المالية وأعمال تأسيس وإنشاء الشركات الخاصة والعامة وأعمال الدمج والاستحواذ وخدمات الاستشارات الاقتصادية.
الاقتصادية 19/09/2010
طرحت شركة الأول للخدمات المالية صندوقاً للتطوير العقاري للاستثمار في تطوير 1.6 مليون متر مربع مقسمة إلى 1702 قطعة أرض بتكلفة إجمالية تصل إلى 473 مليون ريال وذلك في جنوب العاصمة الرياض.
وكشف لـ ''الاقتصادية'' عدنان تلمساني العضو المنتدب، الرئيس التنفيذي لشركة الأول للخدمات المالية أن رأسمال الصندوق سيكون 375 مليون ريال، فيما ستغطي شركة العليا للتطوير العقاري بقية المبلغ الموضوع للتطوير الذي يقدر بنحو 98 مليون ريال.
وقال تلمساني إن هيئة السوق المالية اعتمدت أخيراً طرح صندوق الأول للتطوير العقاري للاستثمار، وذلك لتطوير مساحة 1.682.011 متر مربع، مقسمة إلى 1702 قطعة أرض بتكلفة إجمالية 473.726.207 ريالات في مخطط طيبة 6 الكائن جنوب مدينة الرياض.
وأوضح العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة الأول للخدمات المالية أن طرح الصندوق يأتي بغرض توفير منتجات استثمارية متميزة للعملاء لتوظيف مدخراتهم في مشروعات ضخمة تدر عليهم أرباحا وفيرة بأقل قدر ممكن من المخاطر.
وأضاف التلمساني ''إن توجه الشركة نحو القطاع العقاري يعود إلى كونه من القطاعات الحيوية في الاقتصاد السعودي وهو قادر على استيعاب مزيد من الرساميل المحلية والخارجية، حيث تؤكد الدراسات السوقية أن السوق المحلية تحتاج لأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنويا، فيما يتجاوز حجم الصفقات العقارية تريليون ريال سنويا في السوق السعودية، ويتوقع أن يشهد مزيدا من الارتفاع وخاصة في حال إقرار نظام الرهن العقاري''.
ولفت التلمساني إلى أن الصندوق هو جزء من سلسلة من المنتجات الاستثمارية التي طرحتها الشركة في عدد من المجالات الاقتصادية، ويخضع للائحة صناديق الاستثمار الصادرة عن هيئة السوق المالية.
وحول إستراتيجية الاستثمار في الصندوق أشار التلمساني إلى أنه سيتم توظيف رأسمال الصندوق البالغ 375 مليون ريال في تطوير أراضٍ خام في جنوب مدينة الرياض على امتداد الطريق الشرقي المؤدي إلى مصفاة أرامكو، ومدها بالبنية التحتية وإنشاء وحدات سكنية نموذجية على جزء منها ثم بيعها مع قطع الأراضي بهدف تحقيق عوائد ممتازة للمساهمين.
مبينا أن المشروع سيكون جاهزاً لاستيعاب الأسر ذوي الدخل المتوسط والمحدود والعاملين في المناطق الصناعية المجاورة خلال ثلاث سنوات من تاريخ طرح الصندوق قابلة للتمديد سنة واحدة.وفي سبيل تحقيق أهداف الصندوق تم الاستعانة بشركة العليا للتطوير العقاري الرائدة في المجال العقاري والتي يمثلها حمد بن سعيدان والتي تزيد خبرتها في التطوير العقاري على 30 عاما.
يذكر أن الاشتراك في الصندوق متاح لجميع المواطنين والمقيمين في المملكة، وسيتم تدشين الصندوق في مركز الشركة الرئيسي في جدة، إضافة إلى فروع الشركة في كل من الرياض والمنطقة الشرقية، ولتسهيل إجراءات الاكتتاب خصصت الشركة فريقا متخصصا لذلك كما تم التعاون مع مجموعة سامبا المالية والبنك الأهلي التجاري.
وتعد شركة الأول للخدمات المالية شركة مساهمة سعودية مرخص لها من قبل هيئة السوق المالية في عام 2007، يرأس مجلس إدارتها الدكتور صالح ملائكة. وتعد الشركة رائدة في تقديم خدمات مالية وفق الشريعة الإسلامية مثل تأسيس وإدارة صناديق الاستثمار والمحافظ الاستثمارية وخدمات حفظ الأوراق المالية وأعمال تأسيس وإنشاء الشركات الخاصة والعامة وأعمال الدمج والاستحواذ وخدمات الاستشارات الاقتصادية.