المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : سؤال بخصوص سهم الاجاره


ابومحمد 123
22-10-2010, 08:32 PM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته .

طبعا مع انتهاء الشركات من اعلان الربع الثالث 2010م يتضح أن سهم الاجاره أفضل سهم من الاسهم النقية 100% من حيث العائد 4.5 ريال .

سؤالي هل تنصحون بالدخول في الاجاره حاليآ أم الانتظار أفضل ؟ علمآ بأنه باقي (3) أشهر على اعلان الربع الاخير 2010م وكلنا يذكر المحافظ الاجنبية ما فعلت بالسهم في نهاية شهر مايو الماضي كيف رمت المحافظ الاجنبية السهم من 32 ريال الى 23.5 ريال .
اسعاف
22-10-2010, 09:11 PM
كم كان العائد على السهم حينئذ؟؟
ابومحمد 123
22-10-2010, 10:18 PM
كم كان العائد على السهم حينئذ؟؟


كان قبل اعلان الربع الثاني 2010م اي 1.27 ريال
السهم99
23-10-2010, 01:44 AM
لاتقلقون ياملاك الاجارة سترون ارقام جديدة لسهمكم وهو يستحق اعلى من 60 ريال انشاء الله .ومايصح الا الصحيح
محاسب
23-10-2010, 07:06 AM
في نقطة تخوف متوقعه من ضعف توزيع الأرباح
ومن ثم ممكن يتأثر سعر سهم
التميمي_الرياض
23-10-2010, 11:32 AM
في نقطة تخوف متوقعه من ضعف توزيع الأرباح
ومن ثم ممكن يتأثر سعر سهم


من هل ناحية لاتقلق عزيزي

إدارة الإجارة سخية جداً في توزيع الأرباح والسنوات الماضية اكبر دليل على ذلك
ابومحمد 123
23-10-2010, 12:38 PM
من هل ناحية لاتقلق عزيزي

إدارة الإجارة سخية جداً في توزيع الأرباح والسنوات الماضية اكبر دليل على ذلك


كلامك صحيح أخوي التميمي لكن لا تنسى أن الاعوام الماضية كان العائد لا يتجاوز ريالين أما هذه السنة فربما يكون العائد 6 ريال ، فهل سيتم توزيع 6 ريال أستبعد ذلك .
ابومحمد 123
23-10-2010, 12:40 PM
في نقطة تخوف متوقعه من ضعف توزيع الأرباح
ومن ثم ممكن يتأثر سعر سهم



كلامك صحيح أخوي محاسب لكن لا تنسى أن اعلان التوزيع سيكون في شهر يناير 2011م عند اعلان الربع الرابع 2010م ، فهناك وقت من اليوم الى أعلان التوزيع .
محاسب
23-10-2010, 12:41 PM
من هل ناحية لاتقلق عزيزي

إدارة الإجارة سخية جداً في توزيع الأرباح والسنوات الماضية اكبر دليل على ذلك

عزيزي تتوقع كم يوزعون
مع مراعاة حجم المشاريع المقبلين عليها؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
وأيضا من أجل أنه يحافظ على خط سير نمو توزيع الأرباح
فيعلن كل عام زياده 5 أو 10%
:
أعتقد 25 % توزيع هذا العام
التميمي_الرياض
23-10-2010, 01:11 PM
كلامك صحيح أخوي التميمي لكن لا تنسى أن الاعوام الماضية كان العائد لا يتجاوز ريالين أما هذه السنة فربما يكون العائد 6 ريال ، فهل سيتم توزيع 6 ريال أستبعد ذلك .

مع التحية للأخوة الكرام / أبو محمد ومحاسب وبقية الأعضاء

أتوقع في حال بلغ العائد على السهم 6 ريال في نهاية العام وفي حال توزيع أرباح نقدية فقط أن يكون التوزيع 3.5 اي 35%

أذكركم بإعلان أرباح العام الماضي :

(ارتفعت أرباح شركة الوطنية للإجارة، التي تقوم بعمليات التأجير للمعدات والأصول حسب الشريعة الإسلامية والتطوير العقاري وخدمات اللموزين، إلى 90 مليون ريال ( 2.73 ريال للسهم)، بنهاية عام 2009، بنسبة وقدرها 64 % عما تم تحقيقه في عام 2008، كما يوضح الجدول التالي:)

قامت الشركة بتوزيع ريالين اي مايعادل 20% من قيمة السهم الأسمية وتمثل 73% من قيمة العائد على السهم (2.70)

إذا افترضنا العائد على السهم = 6 في نهاية العام ، شخصياً أتوقع توزيع لايقل عن 3.5 اي مايعادل 35% من القيمة الأسمية وتمثل 58% من قيمة العائد على السهم .


إن شاء الله لاتقل التوزيعات عن 35% وبالتالي من يشتريها بسعرها الحالي (39) يحصل على 9% أرباح من راس مالة ويعتبر استثمار مغري جداً في الوقت الراهن.