جلسة التداول ليوم الأحد .. 31/10/2010

[قناصه]

بسم الله الرحمن الرحيم

أصبحنا وَأَصبح المـلكُ لله , وَالحَمدُ لله ، لا إلهَ إلاّ اللّهُ وَحدَهُ
لا شَريكَ لهُ، لهُ المُـلكُ ولهُ الحَمْـد، وهُوَ على كلّ شَيءٍ قدير
رَبِّ أسْـأَلُـكَ خَـيـــــــرَ
ما في هـذا اليوم وَخَـيرَ ما بَعْـدَه ، وَأَعـوذُ بِكَ مِنْ شَـرِّ هـذا اليوم وَشَرِّ ما بَعْـدَه ،
رَبِّ أَعـوذ ُبِكَ مِنَ الْكَسَـلِ وَسـوءِ الْكِـبَر ، رَبِّ أَعـوذُ بِكَ مِنْ عَـذابٍ في النّـارِ وَعَـذابٍ في القَـبْر.
اللّهُـمَّ بِكَ أَصبحنا، وَبِكَ أَمسيْنـــــا، وَبِـــــكَ نَحْـيــــا، وَبِكَ نَمـــــوتُ وَإِلَـيْكَ المَصـيــــر
اللّهـمَّ أَنْتَ رَبِّـي لا إلهَ إلاّ أَنْتَ ، خَلَقْتَنـي وَأَنا عَبْـدُك ، وَأَنا عَلـى عَهْـــــدِكَ وَوَعْـــــدِكَ
ما اسْتَـطَعْـت ،أَعـوذُبِكَ مِنْ شَـرِّ ما صَنَـعْت ، أَبـوءُ لَـكَ بِنِعْـمَتِـكَ عَلَـيَّ وَأَبـوءُ بِذَنْـبي
فَاغْفـِرْ لي فَإِنَّـهُ لا يَغْـفِرُ الذُّنـوبَ إِلاّ أَنْــــــتَ . اللّهُـمَّ إِنِّـي أَصبحتُ أَُشْـهِــــــدُك ،
وَأُشْـهِدُ حَمَلَـةَ عَـرْشِـك ، وَمَلائِكَتِك ، وَجَمـيعَ خَلْـقِك ، أَنَّـكَ أَنْـتَ اللهُ لا إلهَ إلاّ أَنْـتَ
وَحْـدَكَ لا شَريكَ لَـك، وَأَنَّ ُ مُحَمّـداً عَبْـدُكَ وَرَسـولُـك. اللّهُـمَّ ما أَصبح بي مِـنْ نِعْـمَةٍ
أَو بِأَحَـدٍ مِـنْ خَلْـقِك ، فَمِـنْكَ وَحْـدَكَ لا شريكَ لَـك ، فَلَـكَ الْحَمْـدُ وَلَـكَ الشُّكْـر

[قناصه]

التقرير الأسبوعي لـ "المجموعة للأوراق المالية"..البورصة: المؤشر يُعطل التصحيح ويتماسك عند 7805 نقاط

تعرض المجموعة للأوراق المالية في هذا التقرير للتطورات التي حدثت في البورصة في الأسبوع الماضي في الفترة من 24-28 أكتوبر من حيث حركة الأسعار والمؤشرات وأحجام التداول الإجمالية والتفصيلية والأخبار والعوامل المؤثرة الأخرى على الأداء.
الأسعار
تماسك مؤشر البورصة بعد تصحيح لمدة أسبوع واحد فقط- هبط فيه المؤشر بنحو 93 نقطة أو بنسبة 9% من الارتفاعات التي حققها في الفترة منذ الأول من يوليو والتي تجاوزت الألف نقطة - عاد وارتفع في الأسبوع الماضي بنحو 77 نقطة وبنسبة 1% من قيمة المؤشر، تمكن بها ثانية من الصعود إلى 7805 نقاط. وعلى عكس الأسبوع السابق فإن ارتفاع المؤشر قد تزامن مع زيادة عدد الشركات المرتفعة إلى 25 شركة مقابل 17 فقط للشركات التي انخفضت أسعارها. وكان في مقدمة الشركات الأكثر ارتفاعاً سعر سهم دلالة بنسبة ارتفاع 14.8%، وسهم المجموعة الإسلامية القابضة بنسبة ارتفاع 9.3%، فسعر سهم المواشي بنسبة 8.63% ثم سعر سهم صناعات بنسبة 6.72%، ثم سهم فودافون بنسبة 3.8%، فالسينما بنسبة 3%. وفي المقابل كان في مقدمة الأسهم التي انخفضت أسعارها سهم التحويلية بنسبة 3% ثم سعر سهم الرعاية بنسبة 2.86%، فسهم مجمع المناعي بنسبة 2.44%، فسهم الخليج التكافلي بنسبة 2.26%، فسهم وقود بنسبة 2.05%، فسهم الريان بنسبة 1.89%.
وتُعطي المؤشرات القطاعية صورة مقطعية لما جرى خلال الأسبوع نعرف منها أن مؤشر قطاع الصناعة قد ارتفع بنسبة 5.34%، وارتفع مؤشر قطاع الخدمات بنسبة 1.06%، بينما لم يطرأ تغير يُذكر على مؤشر قطاع البنوك، وانخفض مؤشر قطاع التأمين بنسبة 1.58%. وكان من نتيجة ما تقدم أن الرسملة الكلية للشركات المدرجة في البورصة قد ارتفعت مع نهاية الأسبوع بمقدار9.2 مليار وبنسبة 2.3% إلى416.3 مليار ريال.
السيولة
تجاوز إجمالي التداولات في البورصة مستوى المليار ريال للأسبوع السادس على التوالي، رغم انخفاضه هذا الأسبوع بنسبة 18.2% إلى 1065.2 مليون ريال بمتوسط يومي 213.2 مليون ريال مقارنة بـ 260.3مليون ريال في الأسبوع السابق.
وقد استحوذت ست شركات مجتمعة هي على الترتيب: صناعات والتجاري وبروة والريان والوطني والمصرف على ما نسبته 57.1% من إجمالي حجم التداولات. وفي تفصيل ذلك نشير إلى أن تداولات صناعات قد بلغت في مجمل الأسبوع نحو 180.4 مليون ريال وفي البنك التجاري 115.9 مليون ريال، وبلغت في بروة 100.5 مليون ريال، ثم في الريان 93 مليون ريال، وفي الوطني 60.5 مليون ريال وفي المصرف 57.6 مليون ريال.
ومن حيث تصنيف التداولات حسب فئات المتعاملين نجد أن مشتريات المحافظ غير القطرية (صافي) قد عادت وارتفعت بقوة هذا الأسبوع - بعد أربعة أسابيع من التراجعات - إلى 160 مليون ريال، واشترى الأفراد غير القطريين بما قيمته صافي مليون ريال فقط، وذلك في مواجهة مبيعات صافية من المحافظ القطرية بقيمة 70.2 مليون ريال، ومن الأفراد القطريين بقيمة 90.9 مليون ريال.
أخبار السوق والشركات
أعلنت اثنتان وأربعون شركة عن نتائج أعمالها عن الشهور التسعة الأولى من العام، وبلغت 23 مليار ريال، بزيادة 18.1% عن الفترة المماثلة من العام الماضي. وقد توزعت تلك الأرباح على القطاعات الأربعة فجاءت 40.5% منها من شركات قطاع البنوك، و34.3% من قطاع الصناعة، و22.2% من قطاع الخدمات و3% لقطاع التأمين.
ويلاحظ أن ربع الشركات المدرجة في السوق أو إحدى عشرة شركة قد استأثرت بـ 80.4% من الأرباح الإجمالية أو نحو 18.5 مليار ريال وهذه الشركات هي حسب الترتيب: الوطني 4.2 مليار ريال، فصناعات بنحو 4.1 مليار، ثم كيوتيل بنحو 2.4 مليار ريال، ثم التجاري 1.3 مليون ريال، فالملاحة بنحو 1.25 مليار، ثم وقود 928.7 مليون ريال، فالريان 911.5 مليون ريال، فالمصرف 906.5 مليون ريال، فبنك الدوحة 895.3 مليون، فالكهرباء 834.4 مليون ريال، فبروة 775.6 مليون ريال. على أن المهم ليس في ضخامة الأرباح المتحققة لأي شركة وإنما فيما إذا كانت تلك الأرباح نهائية أم أن تغيرات الدخل الشامل لبعض الشركات تأكل بعض الدخل المتحقق أو كله من ناحية، وما إذا كان عائد السهم الواحد يكفي لتوزيع أرباح نقدية مجزية مقارنة بالقيمة السوقية للسهم. وهذا الأمر يتطلب من المساهمين دراسة النتائج بعناية، وهو ما كان السمة الغالبة على التداولات خلال الأسبوع المنصرم.
العوامل الاقتصادية المؤثرة
نشير تحت هذا البند إلى العوامل الاقتصادية التي تؤثر في العادة على مجريات التداول في البورصة ومنها:
1-المجاميع المصرفية: صدرت مؤخراً عن مصرف قطر المركزي الميزانية المجمعة للبنوك لشهر سبتمبر، وقد أظهرت المزيد من التغير لجهة زيادة السيولة لدى البنوك، وذلك قد يكون مبرراً لتحسن السيولة في بورصة قطر. فقد زادت قروض وتمويلات القطاع الخاص بمقدار 3.2 مليار ريال، وانخفضت القروض والتسهيلات المباشرة المقدمة للحكومة والقطاع العام وشبه الحكومي بمقدار 1.4 مليار ريال وهذه عوامل إيجابية بالنسبة للبورصة. وفي المقابل أظهر التقرير المصرفي أن أرصدة البنوك الحرة لدى المصرف المركزي كانت لا تزال في ازدياد مطرد حتى وصلت إلى 48.3 مليار ريال، كما لا تزال نسبة الاحتياطي الإلزامي التي يفرضها المصرف المركزي على ودائع البنوك التجارية ثابتة عند مستوى 4.75% لأكثر من عامين، وكانت قبل ذلك في حدود 2.75% فقط، وارتفاعها على هذا النحو يعتبر من العوامل التي تؤثر سلباً على السيولة المتاحة باعتبار أنه يجمد مبالغ إضافية من ودائع البنوك كاحتياطي لدى المركزي، وأي قرار بخفضها في المستقبل سيكون عاملا إيجابيا ومنشطا للبورصة.
2- ظل سعر نفط الأوبك مستقراً حول مستوى 79.5 دولار للبرميل، دون تغير يذكر عن الأسبوع السابق، وبذلك استقر الفارق عن السعر التأشيري للموازنة العامة للدولة البالغ 55 دولاراً عند 24.5 دولار للبرميل، وهو ما يحقق فائضاً في الموازنة العامة نقدره بـ 940 مليون ريال في الأسبوع. وكان الاقتراض العام والحكومي من القطاع المصرفي القطري قد تزايد في عام 2010 بشكل ملحوظ رغم وجود الفائض، وقد ذكرنا في التقارير السابقة أنه ارتفع بنسبة 38.6 % في الشهور الثمانية الأولى من العام حتى بلغ 103 مليارات ريال، إلا أنه تراجع في شهر سبتمبر إلى 101.6 مليار ريال.
2-واصل سعر صرف الدولار تراجعه أمام الين فوصل إلى أدنى مستوى له منذ عام 1995 وهو 80.8 ين للدولار، ولكنه سجل تحسناً محدوداً مقابل اليورو إلى 1.3835 يورو. وارتفع سعر أونصة الذهب بنحو 20 دولاراً إلى مستوى 1339 دولاراً، فيما تحرك مؤشر داو جونز خلال الأسبوع حول مستوى 11100 نقطة.

[قناصه]

بنك قطر للتنمية يطلق برنامج «الضمين»

منصور آل محمود: الضمين من أهمّ المبادرات الداعمة لتنمية القطاع الخاصّ في قطر
البرنامج يسهم في إزالة أي عقبات تواجه قطاع المشاريع الصغيرة والمتوسطة
البرنامج تم تطويره بناءً على دراسات شاملة لعقبات وتحديات المشاريع
نعمل حالياً لتشجيع العلاقات وتوسيع نطاق برامج التمويل لتشمل قطاع المشاريع التجارية الصغيرة والمتوسطة
علي العمادي: «ضمين» من أهم برامج التمويل والأول من نوعه في قطر
برنامج الضمين يعزز تنويع مصادر الدخل في الاقتصاد القطري وتحفيز قطاع الشركات

أعلن امس بنك قطر للتنمية، المؤسسة الرائدة في توفير التمويل، والخدمات المساندة لتنمية القطاع الخاصّ في قطر، عن إطلاق برنامج لضمان القروض باسم « الضمين».

وسيساهم هذا البرنامج في تنويع سلّة الاقتصاد القطري وتنمية القطاعات الصناعية التي يضعها البنك في مقدّمة أولوياته وذلك عبر توفير برنامج "الضمين" للضمانات للمشاريع الصغيرة والمتوسطة التي تتمتع بمقومات اقتصادية سليمة لمساعدتها على التغلب على العقبات التمويلية التي تعيق نموّها وتقدّمها.

وتعليقاً على هذا البرنامج، أوضح السيد منصور بن إبراهيم آل محمود، الرئيس التنفيذي لبنك قطر للتنمية أنه من خلال ضمان جزء كبير من الدعم المالي الذي سوف توفرة البنوك المشاركة في برنامج «الضمين»، يتيح برنامج (الضمين) لأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة فرصة الحصول على التمويل الذي لم يكن ليتوفر لهم بدون هذا البرنامج.

وقال: "لقد أنشئ برنامج الضمين للإسهام في ازالة أي عقبات تواجه قطاع المشاريع الصغيرة والمتوسطة الحجم وقد حرص بنك قطر للتنمية حين تصميم هذا البرنامج على أن يدعم المبادرات ويشجعها حيث أن حجم الدعم للمشاريع الجديدة يفوق ذلك الدعم للمشاريع القائمة وذلك حرصا على تشجيعها ولكن البرنامج يشمل الفئتين ويوفر للمشاريع القائمة والراغبة بالتوسع فرصة الاستفادة من هذا البرنامج الاستثنائي للوصول للتمويل المطلوب.

وجاءت فكرة "الضمين" الذي تمّ تطويره بناءً على دراسات شاملة أمعنت النظر في العقبات والتحديات التي تواجه الشركات الصغيرة والمتوسطة، حيث يقدّم لأصحاب المشاريع الجديدة فرصة الحصول على التمويل بمعدلات فائدة مناسبة.

كما يتيح البرنامج للشركات الصغيرة والمتوسطة القائمة حالياً فرصة النموّ وتوسيع نشاطاتها عبر تزويدها برأس المال التشغيلي. ويأتي إطلاق برنامج الضمين في أعقاب توقيع اتفاقية تفاهم بين بنك قطر للتنمية وqnb في أبريل 2010. وبموجب هذه الاتفاقية، أصبح qnb أول بنك في قطر يقدّم برنامج الضمين.

وأكد الرئيس التنفيذي لبنك قطر للتنمية، السيد منصور بن ابراهيم آل محمود أن محور اهتمام بنك قطر للتنمية يركز على تحقيق الاستدامة على نطاق أوسع.

مضيفاً أن بنك قطر للتنمية يعمل حالياً على مساعدة بنوك قطر على فهم الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم وبوجه أخصّ تشجيع العلاقات وتوسيع نطاق برامج التمويل لتشمل قطاع المشاريع التجارية الصغيرة والمتوسطة ويحرص بنك قطر للتنمية على فتح باب المشاركة في البرنامج لكافة البنوك الراغبة بذلك حيث سوف نتمكن من شمل عدد أكبر من البنوك كبنوك شريكة في افصل الأول من العام القادم.

وختم آل محمود قائلاً: " نحن ملتزمون بالأهداف التي وضعتها رؤية قطر الوطنية 2030. ونعمل عن كثب مع رواد الأعمال وأصحاب الشركات المحلية لمساعدتهم على بناء تاريخ ائتماني قويّ ليتمكنوا مستقبلاً من تقديم الضمانات بدون كفيل كما نعمل على إزالة العوائق التي تواجة الشركات الصغيرة والمتوسطة في كافة المجالات.

هذا ومن المتوقّع أن يرفع برنامج الضمين عدد مبادرات المشاريع الصغيرة والمتوسطة في قطر من خلال توسيع نطاق الخدمات المصرفية المتوفرة لهذا القطاع. والضمين برنامج نموذجيّ أطلقه بنك قطر للتنمية على أن يصبح قريباً جزءً من مجموعة المنتجات المصرفية التي تقدّمها جميع البنوك العاملة في قطر.

ومن جهته، أشار السيد علي شريف العمادي، الرئيس التنفيذي لمجموعة qnb إلى أن مبادرة ضمان القروض الصغيرة والمتوسطة تعد الأولى من نوعها في الدولة، مضيفاً في هذا الصدد إلى أن الشراكة المنعقدة بين الطرفين تنمّ عن توافق طبيعيّ.

وأوضح أن برنامج "الضمين" يعتبر من أهم برامج التمويل والمميز بينهم لما يخدم قطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم في جميع مناطق الدولة .

ولفت السيد العمادي إلى الدور البارز الذي يلعبه qnb في القطاع المصرفي القطري لما يتسم بالخبرة المحلية الشاملة والمعرفة الكاملة بالسوق المحلي والعالمي، كما يحمل البنك تاريخ حافل بدعم المشاريع والمبادرات التي ترعى نموّ الاقتصاد المحلي وتطوّره.
وتنقسم فئات المشاريع الصغيرة والمتوسطة المستفيدة من هذا البرنامج لفئتين:-
- المشاريع الصغيرة والمتوسطة الجديدة (التي لا يتعدى عمرها الائتماني أووجودها فترة الثلاث سنوات) ويكون الضمان إلى 85% من رأس المال وبحد أقصى 10 ملايين ريال قطري
- المشاريع الصغيرة والمتوسطة القائمة (التي يتجاوز عمرها الائتماني أووجودها فترة الثلاث سنوات) ويكون الضمان إلى 75% من رأس المال وبحد أقصى 8 ملايين ريال قطري
وعليه سيساعد برنامج الضمين على تنويع مصادر الدخل في الاقتصاد القطري وتحفيز قطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة وذلك عن طريق تأثيرة في النواحي التالية :
• زيادة عدد الشركات الصغيرة والمتوسطة الجديدة من خلال جعل الحصول على التمويل أكثر سهولة لرجال الأعمال بأسعار فائدة في متناول الجميع.
• تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة الموجودة الى شركات أكبرمن خلال تزويدها بفرص الوصول إلى تمويل الاستثمارات ورأس المال العامل.
• مساعدة تطوير القطاعات ذات الأولوية العالية، بما يتمشى مع رؤية قطر الوطنية 2030، مثل الصناعات التحويلية والشركات التقنية.
•مساعدة الشركات الصغيرة والمتوسطة في إنشاء تاريخ الائتمان مع البنوك للسماح بتسهيلات ائتمانية في المستقبل من دون ضمانات كبيرة.
• مساعدة المؤسسات المالية لفهم طبيعة المشاريع الصغيرة والمتوسطة وتشجيعها على العمل بشكل وثيق مع تلك الشركات الصغيرة والمتوسطة.
وتعرف الشركات الصغيرة والمتوسطة على انها:
• المشروعات الصغيرة والمتوسطة القائمة (المسجلة لمدة لا تقل عن 3 سنوات في وقت طلب القرض) اومعدل دوران العائدات السنوية بما لا يزيد عن 40 مليون ريال قطري
• الشركات الصغيرة والمتوسطة الجديدة أوالناشئة (مسجلة لمدة تقل عن 3 سنوات في وقت طلب القرض)
اما القطاعات غير المؤهلة فهي:
• الزراعة والثروة الحيوانية ومصايد الأسماك وذلك لكونها صناعات ذات أهمية استراتيجية لبنك قطر للتنمية ويقوم البنك بدعمها مباشرة بنسب فائدة منخفضة لا تتعدى ال 1%.
• التعدين واستغلال المحاجر غير النفطية
• تجارة الجملة والتجزئة
• الأنشطة المالية وأنشطة التأمين
• الأنشطة العقارية (التجارية والسكنية على حد سواء)
•شركات القطاع العام أوالشركات المدعومة من قبل الدولة
•شركات الخدمات الشخصية - الخدمات المنزلية
والشركات الصغيرة والمتوسطة المؤهلة فهي:
• ان يكون الكيان مملوكا بحصة أغلبية للمواطنين القطريين
• ان يكون المشروع قائما على أسس ربحية معقولة
• الوضع القانوني على النحوالتالي:
ملكية فردية
الشراكة العامة
الشركة ذات المسؤولية المحدودة
مشروع مشترك
شراكة محدودة
مؤسسة ذات منفعة عامة أو خاصة
وما يخص المنتجات المؤهلة فهي:
• القروض الآجلة.
الحد الاقصى 5 سنوات
حد أدنى 13% من قبل العميل كمساهمة مباشرة في المشروع
• تمويل المشاريع
الحد الاقصى 5 سنوات
حد أدنى 13% من قبل العميل كمساهمة مباشرة في المشروع
• تمويل التكلفة التشغيلية - الائتمان المتجدد
الحد الأقصى 1 سنة
• جميع منتجات التمويل تعامل بحد التمويل الممنوح للعميل وهي:
رسائل الائتمان، خطابات الضمان، ضمانات الدخول في مناقصات وضمانات الأداء.

اما ما يميز «الضمين» بالنسبه للشركات الصغيرة والمتوسطة القائمة فإنه يضمن كحد أقصى 75 ٪ من رأس المال.اما الحد الأقصى الممكن للتمويل 8 مليون ريال قطري من قبل البنك المشارك.
وبالنسبه للشركات الصغيرة والمتوسطة الجديدة فإن البرنامج يضمن لغاية 85% من قيمة المشروع. اما الحد الاقصى للتمويل 10 ملايين ريال قطري من قبل البنك المشارك.

هذا ويعدّ برنامج "الضمين" من أهمّ المبادرات الداعمة لتنمية القطاع الخاصّ والمتوافقة مع أهداف رؤية قطر الوطنية 2030. كما يهدف برنامج الضمين الى منح أصحاب المشاريع فرصة الحصول على التمويل المستدام وتشجيع البنوك المحليّة والشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم على توثيق العلاقات المهنية.

نبذة حول بنك قطر للتنمية
يعتبر بنك قطر للتنمية مؤسسة غير ربحية تأسست بهدف تنمية وتنويع الاقتصاد القطري من خلال دعم وتشجيع المشاريع الصغيرة والمتوسطة.
وينصّبُ تركيز البنك بالدرجة الأولى على تقديم المساعدة للمبادرات المحلية في القطاع الخاص القطري في مجالات عدة منها التعليم، والرعاية الصحية، والسياحة، والصناعة، والزراعة، والثروة الحيوانية، والثروة السمكية.

ويقدم بنك قطر للتنمية خدمات متكاملة تحت سقف واحد لأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة في قطر، حيث يوفر البنك إلى جانب الخدمات المالية، باقة واسعة من تسهيلات دعم الأعمال، بما في ذلك استشارات المشاريع، وجمع البيانات، وأبحاث وتحاليل السوق.

ويخضع البنك لتغيرات جذرية على صعيد الاستراتيجية والهيكلة، حتى يتمكن من القيام بالدور الحيوي المطلوب منه لدعم وتنمية الاقتصاد الوطني. ويلعب حالياً البنك دوراً هاماً في تقديم خدمات التمويل المباشر للمشاريع الاستراتيجية وإيجاد الحلول الفعّالة لسد الفجوات الموجودة في قطاع المشاريع الصغيرة والمتوسطة.

بالإضافة إلى ذلك، يقوم البنك بتقديم خدمات الإرشاد والمساندة لمبتدئي المشاريع الجديدة، والاستثمار المباشر في قطاعات استراتيجية لخلق بيئات داعمة للاقتصاد القطري محققة الاستدامة له على المدى البعيد.

[قناصه]

الدوحة للتأمين تدرس التوسع إقليميا خلال عامين

دراسة للاستثمار في الأسواق الخارجية عن طريق الشراكات أو الاستثمار المباشر
الأرباح التشغيلية في نمو مقارنة بالاستثمارية
الشركة تركز على السوق القطري في هذه المرحلة
محفظة الشركة الاستثمارية منخفضة المخاطر ومتنوعة
رفع أسعار التأمين الإجباري قابله التزامات أكثر على شركات التأمين
توحيد القوانين على شركات التأمين ونظيراتها بمركز قطر للمال ضروري

لم يكن الحوار مع السيد بسام حسين مدير عام شركة الدوحة للتأمين عاديا بل كان استثنائيا خاصة انه جاء في ظل تحديات كثيرة تواجه قطاع التأمين على المستوى العالمي والاقليمي والمحلي وعقب انتهاء اكبر ازمة مالية في التاريخ.

وفي الوقت الذي لاتزال الصورة ضبابية بالنسبة لمعظم دول العالم وفق تكهنات صندوق النقد الدولي الا ان الصورة كانت في قطر اكثر اشراقا والنتائج المالية لشركات التأمين ومنها شركة الدوحة للتأمين كانت ايجابية، حملت الراية الاقتصادية حقيبة التساؤلات والقضايا المختلفة في قطاع التأمين وطرحناها على مدير عام الدوحة للتأمين الذي اكد على النمو المستمر والثابت لاداء شركة الدوحة للتأمين وارتفاع الاقساط والارباح خلال الربع الثالث من العام الجاري مدفوعا بالاقتصاد القوي لدولة قطر.

وكشف لـالراية الاقتصادية عن وجود دراسة للشركة للتوسع اقليميا سواء من خلال انشاء فروع للشركة او الدخول في شراكات استراتيجية وذلك خلال عام او اثنين كما بين ان الدوحة للتأمين تركز على الاستثمار في السوق القطري وهناك دراسات لفتح اسواق خارجية عن طريق شراكات استراتيجية او عن طريق الاستثمار المباشر.

ونفى وجود خطة في الوقت الراهن لتحويل الدوحة للتأمين الى شركة تكافلية وكذلك عدم عزم الشركة التحول الى قابضة حاليا نظرا لانها ناجحة في النشاط التأميني وعدم الحاجة الى ذلك في هذه المرحلة.

واوضح ان رفع اسعار التأمين الاجباري قابلها التزامات اكثر على شركات التأمين حيث اصبح التأمين على الركاب جزءا من التسعيرة مشيرا الى ان نتائج رفع قيمة التامين لن يظهر أثرها على شركات التأمين إلا قبل عام من تطبيقها.

واكد على اهمية توحيد القوانين التي تنظم عمل شركات التأمين العاملة في مركز قطر للمال والشركات المحلية مشيرا الى ان المنافسة بين الشركات صحية وتصب في تطوير القطاع وجودة الخدمات.

إلى نص الحوار...
< في البداية كيف ترى التطورات التي تحدث في قطاع التأمين على الصعيد المحلي والاقليمي والعالمي؟
- بشكل عام هناك تطورات ايجابية على مستوى المنطقة، فهناك ارتفاع في الاقساط، كما ان ارباح الشركات التأمينية بدأت تأخذ نسبة كبيرة من اجمالي أرباح الشركات، وانخفضت الارباح الاستثمارية بالمقارنة بالتشغيلية في معظم الشركات وذلك يعطي مؤشرا عن تعافي الاسواق وعودة الامور الى مسارها الصحيح في قطاع التامين، اما على الصعيد العالمي فلا تزال الصورة غير واضحة حيث ان عددا كثيرا من شركات اعادة التامين العالمية منيت بخسائر كبيرة نظرا لوجود حوادث ضخمة على الصعيد العالمي من زلازل وغيرها فضلا عن ما حدث في خليج المكسيك كل ذلك كان له تاثير سلبي على شركات التأمين العالمية، اما على الصعيد المحلي فهناك ثورة تصحيح في القطاع والارباح التشغيلية في نمو مستمر وذلك نتيجة مباشرة لقوة الاقتصاد القطري.

الدوحة للتأمين
< كيف تقيم اداء شركة الدوحة للتأمين خلال الربع الثالث من العام؟
- ارتفاع صافي أرباح الشركة الى 50.1 مليون ريال خلال التسعة اشهر الأولى من العام الجاري مقابل 40.9 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي وتلك الارقام تعطي مؤشرا عن الزيادة في الارباح في اطار السياق المخطط، والشركة دائما تبحث عن الارباح المدروسة اكثر من المفاجئة سواء كانت ايجابيا أو سلبيا، ولدينا تطلعات ايجابية من ناحية الاستثمارات بفضل القرارات المدروسة من مجلس الادارة، وارباحنا في المستقبل تعكس هذا التوجه ولو تحدثنا عن الاقساط ارتفعت من 225 مليونا في 30 سبتمبر2009 الى 312 مليونا في نفس الفترة من العام الحالي والايرادات التشغيلية من اعمال التامين ارتفعت من 44 مليونا الى 53 مليونا لنفس الفترة، وذلك كله يصب في مصلحة الشركة، كما ان شركة الدوحة للتكافل بدأت تأخذ وضعها بشكل افضل ونتطلع ان تكون للشركة اسهامات كبيرة في ارباح الدوحة للتأمين.

وضع ممتاز
< هل هناك خطة لتحويل شركة الدوحة للتأمين الى شركة تكافلية أو شركة قابضة؟
- حاليا لدينا فرع إسلامي حسب توجه مجلس الادارة ولا يوجد توجه في الوقت الراهن الى تحويل الشركة الى تكافلية، واذا كان هناك توجه في المستقبل من مجلس الادارة للتحول الى شركة تكافلية سنعلن عنه في وقتها، وفيما يخص التحول الى شركة قابضة فانه ان لم تقتض الضرورة التحول الى شركة قابضة فلن نتوجه الى ذلك خاصة اننا كشركة تأمين ناجحون ووضعنا ممتاز في عملنا الاساسي وهو نشاط التأمين.
< ماذا عن محفظة الشركة الاستثمارية؟
- محفظتنا تشابه الى حد كبير معظم المحافظ الاستثمارية لشركات التامين على المستوى العالمي وتتميز محفظتنا بانها محافظة ونسبة المخاطرة فيها قليلة ومتوفر بها السيولة حتى نستطيع دفع المطالبات، وتتكون المحفظة من اسهم وسندات ومحافظ استثمارية عربية ودولية ولدينا عمارتان في قطر تم شراؤهما باسعار مقبولة وتعطيان مردودا ما بين 12 % الى 14 % من الايجارات التى يتم تحصيلها، ونحاول دائما ان يكون المردود على الاستثمار قليل المخاطرة ما بين 7% الى 9%، و فيما يخص الوضع الاستثماري فانه بحسب نتائج الربع الثالث من العام الجاري لدينا مبلغ نقدي على شكل ودائع كاحتياطي نقدي لاغتنام الفرص التي قد تظهر في الاسواق خلال الفترات المقبلة وبوجهة نظري لابد ان يكون هناك جزء من السيولة النقدية متوفرة لدى شركات التأمين حتى يتهيأ المناخ الاستثماري والاقتصادي العالمي وبعدها تبدأ رحلة الاستثمار الخارجي، ولكننا حاليا نركز على قطر نظرا لاقتصادها الآمن والمستقر والقوي.

التأمين الاجباري
< كيف ترون الارباح التأمينية للشركة خاصة بعد زيادة أسعار التأمين الإجباري؟
- ان رفع اسعار التامين الاجباري قابلها التزامات اكثر على شركات التأمين فمثلا اصبح التأمين على الركاب جزءا من التسعيرة بالمقارنة بالسابق كان اختياريا، والسؤال المطروح هل ارتفاع التسعيرة مقابل تلك الالتزامات سوف يحقق ارباحا للشركات، وللاجابة عن ذلك متروكة للدراسات الاحصائية وذلك لن يتم الكشف عنه إلا قبل عام من عملية التطبيق.

خدمات مضافة
< هناك اصوات من العملاء تتطالب شركات التأمين بخدمات مضافة مقابل الزيادة في الرسوم؟
- الذي يحكمنا في ذلك وثيقة التأمين من حيث اتباع التعليمات المتوفرة بها من قبل وزارة الداخلية فاذا كان هناك اي طلبات اكثر من الموجود في وثيقة التأمين بوجهة نظري ان ذلك غير منطقي كوننا كشركات تأمين مؤتمنين على اموال المساهمين ومطالبين بتطبيق القانون ولكننا كذلك نتعامل بروح القانون في بعض الحالات من اجل التيسير على العملاء وفي النهاية هناك قانون يجب ان يطبق ويحترم من كلا الطرفين.

حقوق العملاء
< لكن معظم شركات التأمين تعلم حقوقها جيدا ومعظم العملاء يجهلون تلك الحقوق.. هل هناك آلية لتعريف العملاء بحقوقهم خاصة عند مطالبتهم بتلك الحقوق؟
- من الصعب الوصول الى كل عميل واخطاره بحقوقه والتزاماته خاصة ان عدد الوثائق يتجاوز الآلاف، وليس هناك صعوبة من معرفة كل عميل بحقوقه والتزاماته وتلك واضحة في كل وثيقة يحصل عليها العميل من شركة التأمين، ولاشك ان هناك بعض العملاء يشعرون بنوع من الغبن لقلة خبرتهم في معرفة تفاصيل وثيقة التأمين، ولكننا كوننا ملتزمين باعطاء كل عميل حقه حسب ما نص عليه القانون، واذا ما اراد العميل حقوقا أكثر فعليه بالتأمين الشامل.

منافسة صحية
< كيف ترى عامل المنافسة بين شركات التأمين المحلية وشركات مركز قطر للمال؟
- ان المنافسة صحية جدا للسوق وتصب في مصلحة العملاء خاصة من ناحية جودة الخدمات وليس الاسعار، ووجود شركات مركز قطر للمال لم تؤثر بشكل واضح على اداء شركات التأمين العاملة في الدولة وبالنظر الى النتائج المالية نرى ان معظم شركات التأمين حققت ارباحا واقساطا أكثر من العام السابق، وهذا يشير الى ان الاقساط التى حصلتها شركات مركز قطر للمال لم تؤثر على شركات التأمين المحلية، ولكن الشيء الوحيد الذي يجب مراعاته توحيد القوانين الخاصة بالقطاع على الشركات المحلية وشركات مركز قطر للمال.

الانفتاح المطلق
< هل انتم مع الانفتاح المطلق للسوق أم وجود ضوابط واليات؟
- انا مع الانفتاح الكامل والمنافسة ولا اظن ان الانفتاح المطلق للسوق سوف يضر بمصالحنا كشركات،وأي شركة جديدة تنوي ان تستثمر في قطاع التأمين سوف تضخ مبالغ كبيرة وتحتاج الى عوائد مجزية بسرعة كبيرة وهناك صعوبة لتلك الشركات في منافسة شركات التأمين القائمة التي لها وجود قوي في السوق، اما فيما يخص شركات التأمين المرخصة في مركز قطر للمال فان معظمها وراءه شركات ضخمة تدعمها لعدة سنوات حتى تقف وتستطيع ان تحصل على حصص جيدة في السوق.

الأسواق الخارجية
< هل هناك تعقيدات للدخول في أسواق التأمين الخارجية؟
- ان سوق التأمين سوق مفتوح حيث يمكن من قطر ان ندخل الى العديد من الاسواق العالمية بدون فتح فروع وذلك من خلال الحصول على عمليات في اي سوق من خلال التعاون مع بعض الشركات ، ويجب ان تكون لكل شركة تأمين علاقات خاصة في العديد من دول العالم ليتم من خلالها فتح افاق التعاون بين كلا الجانبين سواء من النواحي الفنية أوالاستثمارية.

شركات الإعادة
< هل تؤثر الازمات والكوارث العالمية على اسعار شركات اعادة التأمين العالمية؟
- ان جميع الاسعار الخاصة بشركات إعادة التامين خاضعة للعرض والطلب، كما ان الخسائر العالمية تؤثر بشكل غير مباشر على اسواق التامين الخليجية، و كل شركة اعادة تامين تتعامل مع كل سوق على حسب ربحيته ومعظم شركات اعادة التامين مرنة في تعاملاتها، ويوجد فائض من شركات إعادة التامين حيث يمكن لأي شركة ان تغير شركة إعادة التامين حسب ظروفها.

إعادة تأمين قطرية
< هل تعتقد ان وجود شركة قطرية حكومية عملاقة لاعادة التامين تخدم مصالح الشركات الوطنية؟
- بشكل عام نحتاج في الاسواق العربية الى شركة اعادة تأمين وكانت هناك دراسة لانشاء شركة اعادة تأمين خليجية لم تصل الى مراحل متقدمة، واشجع وجود شركة اعادة تامين قطرية حكومية أو شبه حكومية تكون مدعومة من الحكومة لمدة سنتين أو ثلاث حتى تنهض الشركة وبعدها يتم تخفيف نسبة مشاركة الحكومة فيها، ووجود تلك الشركة سوف يساهم في الحصول على جزء من الاقساط الموجودة في قطر او حتى خارج قطر، ولكن يجب ان نذكر ان هناك شركة قطرية (قطر ري) مرخصة في مركز قطر للمال لنشاط اعادة التامين وهي خطوة ممتازة على طريق ظهور العديد من شركات اعادة التأمين القطرية.

تطوير القدرات
< بوجهة نظرك هل يحتاج قطاع التامين الى مظلة أو حاضنة لتطوير وتدريب قدرات العاملين في القطاع؟
- شركات التامين مطالبة بتطوير الكفاءات العاملة في القطاع سواء بطريق مباشر او غير مباشر ودائما نطالب بوجود اتحاد أو جمعية أو رابط لتجميع شركات التامين والذي يمكن من خلاله ان يكون لنا صوت موحد نناقش فيه قضايانا مع جميع المعنيين، وفي نفس الوقت تكون الجمعية او الاتحاد معنيا بتنظيم دورات على غرار ما تقوم به الجمعيات المماثلة في دول الخليج، ولاشك ان الموضوع مهم وحيوي وضروري لتطوير القطاع والكفاءات في المستقبل.

< كم يبلغ حجم سوق اقساط التأمين القطرية؟
- حجم الاقساط في السوق القطري يقدر بـ 3.5 مليار ريال وبحسب المعلومات هناك 500 مليون ريال اقساط مكتتبة للشركات في مركز قطر للمال، بما يعني ان حجم الاقساط في السوق القطري يقدر بـ4 مليارات ريال.

أبرز التحديات
< ماذا عن ابرز التحديات التى تواجه صناعة التأمين؟
- ان المحافظة على الاسعار و التنافس الصحي غير المضر ابرز تحديات السوق، خاصة في ظل قيام بعض الشركات العالمية والعربية بتخفيض اسعار اقساطهم بشكل قد يقودهم الى تحقيق ارباح في المنظور القصير لمدة 2 الى 3 سنوات ولكن اثر ذلك سلبيا في المستقبل على الشركات، والساحة العالمية والعربية تشهد وجود ممارسات تنافسية غير صحية، والحمد لله السوق القطري لايزال بعيدا عن تلك المنافسة غير الصحية، ويشكل إعداد الكوادر الفنية تحديا كبيرا خاصة في ظل تدني مستويات الصرف على التدريب والتطوير لذا يجب الاهتمام بتدريب الكفاءات والكوادر لكي تعمل في مجال التأمين.

< ما خطط الدوحة للتأمين المستقبلية؟
- ان الشركة تسير بسياسة الخطوة خطوة ونظام التدرج في الارباح بنسب مدروسة وواقعية كما نبحث دراسة التوسع اقليميا سواء من خلال فتح وانشاء فروع للشركة أو الدخول في شراكات استراتيجية وذلك خلال عام أو اثنين، أما فيما يخص الاستثمار فلانزال مستمرين في التركيز على السوق القطري، كما ان هناك دراسات لفتح اسواق خارجية عن طريق شراكات استراتيجية أو عن طريق الاستثمار المباشر . كما ان الشركة مستمرة في تطوير قدراتها الفنية لخدمة عملائها والاستفادة من المشروعات الضخمة في قطر والمنطقة العربية.

[قناصه]

لتلبية متطلبات السوق القطري.."الأولى للتمويل" توقع اتفاقية تعاون مع شركة "تيتانيوم"

وقعت "الأولى للتمويل" اتفاقية تعاون مشترك مع شركة تيتانيوم، إحدى الشركات القطرية الرائدة والمتخصصة في مجال تركيب العوازل الحرارية التي تخفف من الطاقة الحرارية المتواجدة في أشعة الشمس وتحمي كذلك من الأشعة فوق البنفسجية الضارة بنسبة 99% و الأشعة تحت الحمراء بنسبة 95%. شركة تيتانيوم هي الوكيل الوحيد والحصري لأفلام Solargard الأمريكية الصنع والتي تتمتع بشهرة واسعة حول العالم حيث يتم تركيب الآلاف منها بالمباني و ملايين السيارات سنويا .
وقع الاتفاقية الدكتور خالد بن إبراهيم السليطي / الرئيس التنفيذي للأولى للتمويل والسيد / فراس معتصم - المدير العام لشركة تيتانيوم ، بحضور كل من الآنسة فرح سليم- مديرة التطوير والآنسة سارة عيسى – مسؤولة المبيعات لشركة تيتانيوم , والسادة / عبد الحميد أبو غزالة مدير التسويق والتطوير، والسيد تحسين الشيخلي مسؤول العلاقات التجارية وربيع عيتاني مسؤول العلاقات العامة والإعلام من شركة الأولى للتمويل .
وعقدت الشركتان مؤتمرا صحفيا عقب التوقيع بمقر "الأولى للتمويل" عبر خلاله الدكتور السليطي عن سروره بتعاون "الأولى للتمويل" مع شركة تيتانيوم ، معربا عن أمله في أن تسهم هذه الاتفاقية في توفير كافة الخدمات للمواطنين والمقيمين في مجال اختصاص شركة تايتينيوم ، وأمل أيضا أن تعم الفائدة على كلا الطرفين.
وأكد السليطي على الاستمرار في تطبيق نهج الأولى للتمويل لتعزيز علاقاتها مع مورديها الذين تعتبرهم شركاءها في النجاح، وذلك من خلال إبرام اتفاقيات التعاون مع كبار الموردين في مختلف القطاعات التجارية.
وشرح السيد/ فراس معتصم المدير العام لشركة تيتانيوم عن توفير الشركة أيضا لأغشية بنفس الفعالية السابقة إلا أنها تستخدم في مجال الأمن والسلامة من حيث مقاومتها للكسر باستخدام الآلات الحادة وتصل حد مقاومتها من خطر الرصاص والانفجارات.
وأكد أن العوازل الحرارية تشهد إقبالا متزايدا في قطر حيث قامت الشركة بتركيب الأغشية العازلة على أكثر من 15,000 سيارة خلال ست سنوات وكذلك قمنا بتركيب العوازل الحرارية على الفلل السكنية والفنادق و بعض الأبراج.
و مضى قائلا إنه يعمل لدى الشركة فريق مميز من الفنيين المتخصصين بتركيب هذه الأغشية على السيارات والمباني , تصل خبراتهم إلى مدة تزيد عن عشرين عاما , ويقوم هذا الفريق بنصح العميل بالنوع المناسب لتركيبه كما يقومون بعملية التركيب باستعمال أحدث الطرق العالمية بتقنية ومهارة فنية عالية .
وأوضح أن شعار شركة تيتانيوم هو "الأفضلية لك ولعائلتك", سواء كنت متواجدا داخل المنزل أو في مكان العمل أو حتى في سياراتك الشخصية لتتمتع بالحماية من أشعة الشمس من جهة والحماية من تطاير الزجاج في حالة الكسر من جهة أخرى .
وأكد أنه بمناسبة احتفال الشركة بمرور عامها السادس, تقدم تيتانيوم تكنولوجيا التظليل الشفاف العازل للحرارة من مادة السيراميك المصقول بتقنية النانو الأمريكية الصنع حيث قدمت الحل لمشكلة الأغشية التقليدية التي تضحي بضوء الشمس بمقابل الحصول على حماية ضعيفة أيضا.
وأشار إلى أن تقنية السيراميك الجديدة والمطورة بمصنع شركة Solargard في ولاية كاليفورنيا الأمريكية تسمح بالتحكم في دخول الضوء حسب المستوى المرغوب وحتى نسبة 75 %من الضوء المرئي عبر الزجاج وتسمح أفلام السيراميك أيضا بتشغيل وسائل الاتصال اللاسلكية و أجهزة الملاحة (جي بي إس) بحرية تامة.
وصرح السيد/ فراس معتصم أن شركة تيتانيوم تقدم حصرياً أغشية "الدرع الشفاف" والتي تحمي هيكل السيارة من العوامل الخارجية للطقس والطريق ( الرمال والحصى ) والحوادث السطحية البسيطة، وقد طورت هذه الأغشية بأحدث التقنيات العلمية لمقاومة اصفرار اللون بعد تركيبها على هيكل السيارة مما يجعلها غير مرئية.
واختتم كلامه قائلا إن شركتنا تحرص كل الحرص على استيراد وتركيب أجود أنواع العوازل المعروفة عالميا والمستخدمة أيضا في أبحاث الفضاء , فكما هو معروف أن السبيل الوحيد للوقاية من الشعاع الضار والحرارة المتواجدين في الغلاف الخارجي للأرض هو باستخدام هذه الأغشية .

[قناصه]

"جويك" تعمل حاليا على خارطة للصناعات الخليجية
180مليار دولار الاستثمارات في مشاريع الصناعات التحويلية الخليجية

أعلن سعادة السيد عبد العزيز بن حمد العقيل أمين عام منظمة الخليج للاستشارات الصناعية (جويك) أن المنظمة تقوم حاليا بإعداد خارطة للصناعات الخليجية تكون منطلقا ومكملا للاستراتيجيات التي تتبناها وزارات الصناعة في دول المجلس .

وأكد أمين عام منظمة (جويك) في حوار خاص مع وكالة الأنباء القطرية (قنا) على أهمية النتائج التي ستسفر عنها هذه الخارطة المتوقع الانتهاء منها في منتصف العام القادم بهدف دعم وتعزيز التنسيق والتكامل الصناعي بين دول الخليج من خلال طرح العديد من المشاريع الصناعية المشتركة الواعدة التي تتركز حول الصناعات الغائبة وغير الموجودة، والصناعات التي ستعمل على زيادة حلقات وسلاسل الإنتاج فيما بينها.

وأشار في هذا السياق الى الانتهاء من عملية المسح الصناعي في دول مجلس التعاون الخليجي الست العام الماضي حيث إن المنظمة هي الآن بصدد دراستها وتحليلها وتحويلها بشكل يخدم الخارطة الصناعية.. وقال إنه بعد أيام قليلة سيتم البدء بإجراء المسح الصناعي في الجمهورية اليمنية التي انضمت حديثا إلى المنظمة لاستكمال هذه الخارطة.

وأوضح أنه وبعد الانتهاء من إعداد الخارطة سيتم إدخال جميع البيانات وتحليلها حيث تم تنفيذ 85 تقريرا فنيا على مستوى القطاعات الصناعية في جميع دول المجلس مقسمة إلى قطاعات البتروكيماويات والكيماويات والمعادن الأساسية والمواد الغذائية والأخشاب وصناعة الأجهزة والمعدات وغيرها، مشددا على أن الهدف الرئيسي من إعداد الخارطة الصناعية هو خدمة أعضاء المنظمة لتطوير القاعدة الصناعية لديهم.

وأوضح السيد عبد العزيز بن حمد العقيل أن إعداد هذه الخارطة جاء بناء على تكليف من قبل لجنة التعاون الصناعي التابعة لمجلس التعاون الخليجي حيث قررت في سبتمبر 2008 تكليف المنظمة بإعداد هذه الخارطة بهدف تعزيز بيئة العمل الملائمة للقطاع الخاص في دول المجلس من خلال توفير السلاسل الإنتاجية القائمة والصناعات الغائبة وتلك المطلوبة مستقبلا والترويج لها، مع الأخذ في الاعتبار كافة العوامل الاقتصادية المحلية والإقليمية والدولية المؤثرة في قيام الصناعات.

وأضاف أن هذه الخارطة تعمل على تحديد الفرص الصناعية الواعدة في كل دولة من دول المجلس والميزات النسبية والتنافسية الخاصة بها.. لافتا إلى أن الخارطة تعمل أيضا على دراسة القوانين والتشريعات والسياسات ومدى مساهمتها في التنمية الصناعية خصوصا في المجالات الجديدة المقترحة.

وذكر أمين عام منظمة (جويك) أن اعداد الخارطة الصناعية سيتم من خلال ثلاث مراحل حيث تتناول المرحلة الأولى تقييم وتشخيص الواقع الحالي لكافة القطاعات الصناعية القائمة في كل دولة استنادا الى التصنيف الدولي للصناعات، في حين تقوم المرحلة الثانية على دراسة مخرجات المرحلة الأولى ومدى ملاءمة القوانين والتشريعات الحالية والسياسات الجارية والحوافز الصناعية المطبقة حاليا لإستدامة التطور الصناعي، إضافة إلى دراسة التدابير الخاصة بقيام المزيد من الحاضنات وواحات المعرفة ومراكز المناولة والشراكة الصناعية الى جانب دراسة الفرص المستقبلية المحتملة وإمكانية ربطها بالمجمعات الصناعية وتقديم اقتراح حول التدابير الخاصة بترويج الفرص الصناعية المحتملة، فيما ستكون المرحلة الثالثة مخصصة لإعداد ملفات الفرص الاستثمارية الصناعية الواعدة والترويج لها في ندوات متخصصة.

وأشار سعادة الأمين العام للمنظمة إلى أن العمل في انجاز الخارطة الصناعية يتم من خلال ثلاث لجان خاصة بالإشراف والتنسيق والتشخيص الصناعي والدراسات .. موضحا أن لجنة التشخيص الصناعي تهتم بتشخيص الوضع الراهن حسب القطاع وتحديد الصناعات الغائبة والفرص المستقبلية المحتملة ومن ثم رسم الخارطة الصناعية للقطاعات حيث تتفرع إلى أربع لجان تبحث في الصناعات البتروكيماوية والكيماوية وصناعة الأدوية والصناعات المعدنية الأساسية والتحويلية والصناعات الغذائية وصناعة المنسوجات والمنتوجات الخشبية.

وذكر ان لجنة الدراسات تختص بدراسة مراكز البحوث والحاضنات وواحات المعرفة ودراسة الميزات الصناعية والقدرات التنافسية لكل دولة إضافة إلى اقتراح آلية لتحديث الخارطة الصناعية حيث تتفرع منها لجنتان أحدهما تختص بالبحوث والحاضنات وواحات المعرفة، والأخرى بالميزات الصناعية والقدرات التنافسية لكل دولة.

وأكد أمين عام منظمة (جويك) أن هذه الخارطة ستكون عبارة عن مركز للمعلومات للمعنيين في مجال الصناعة كونها تشكل دراسة شاملة حول المصانع ومنتجاتها وعدد العاملين فيها والمعوقات التي تواجه هذا القطاع والمميزات في الصناعة ومستقبل الصناعة في الخليج .. لافتا الى أنه ستتم متابعة الخارطة وتحديثها بصفة دورية وستكون متوفرة على الموقع الإلكتروني للمنظمة بحيث تكون متاحة لجميع المستخدمين.

وفي جانب متصل أشار الى أن من أعمال المنظمة في سياق عملها لدعم وتطوير الصناعة الخليجية، دراسة حول اقتراح وتقييم ومتابعة تنفيذ استراتيجية التنمية الصناعية الخليجية الموحدة لدول مجلس التعاون .. موضحا انه وفي حال الانتهاء من الحصول على استراتيجيات الدول الأعضاء ستلعب المنظمة دور المكمل لتنفيذ هذه الاستراتيجيات لربط هذه الدول مع بعضها البعض من خلال العمل على التنسيق فيما بينها وتقديمها بشكل يخدم هذه الدول والاستفادة من الخبرات الموجودة فيما بينها ومحاولة الاستفادة منها وتبادل المعلومات بين الدول الأعضاء.
ولفت الى أهمية هذه الدراسة في خلق فرص استثمارية جديدة ومحاولة الاستفادة من خبرات بعض الدول الاعضاء لخدمة القطاع الصناعي وتبادل المعلومات بالشكل الصحيح الذي يخدم استراتيجية التنمية الصناعية الموحدة.

ودعا سعادة الأمين العام لمنظمة الخليج للاستشارات الصناعية إلى التنسيق والتكامل الصناعي بين دول مجلس التعاون كونه يشكل أهمية اقتصادية بالغة لهذه الدول وكونه يفتح المجال واسعاً أمام الاستثمار البيني والأجنبي ويقوي الوضع التفاوضي لدول المجلس أمام التكتلات الإقليمية والعالمية،كما يساهم في تحسين أوضاع تنافسية الصناعات الخليجية في الأسواق الأجنبية ويساعد الصناعة الخليجية على إثبات وجودها إقليميا وعالميا إضافة إلى رفع الكفاءة في الإنتاج والاستخدام الأمثل للموارد المتاحة..
ورأى سعادة السيد عبدالعزيز بن حمد العقيل أن الصناعة الخليجية تواجه مثل أية صناعة ناشئة أخرى منافسة حادة من قبل السلع الأجنبية المثيلة لها في الأسواق المحلية والعالمية وخاصة في الصناعات الإحلالية حيث أن السوق الخليجية مفتوحة بلا حواجز كمية أو جمركية .. مشيرا إلى ما تواجهه بعض الصناعات التصديرية الخليجية كالبتروكيماويات والألومنيوم من منافسة غير متكافئة في الأسواق الخارجية جراء فرض قيود ورسوم على دخول هذه المنتجات الخليجية إلى أسواق الدول الأجنبية.

وأكد أن تعزيز قدرة الصناعات الوطنية الخليجية على منافسة السلع والمنتجات الأجنبية يتم من خلال العمل على تقوية الروابط الإنتاجية للصناعات القائمة، وتكاملها أفقياً وعمودياً على المستويين المحلي والخليجي، والعمل على خفض التكاليف الرأسمالية والإنتاجية للصناعة الوطنية، وتعزيز الصناعات ذات الميزة النسبية التي تحقق قيمة مضافة عالية، وتفعيل دور مراكز الابتكار والمعرفة التقنية وتدعيمها بشراكات دولية، إضافة إلى تنمية وتطوير الكوادر الفنية اللازمة للعمل في القطاع الصناعي .. مشددا على أن ذلك يتحقق من خلال زيادة مجالات التنسيق والتكامل الصناعي بين دول المجلس.

وأكد أمين عام منظمة الخليج للاستشارات الصناعية على أهمية ودور البحث والتطوير والابتكار وتعزيز التوجه نحو المشاريع الصناعية المشتركة على المستوى الإقليمي لدول المجلس وذلك في سياق خطة تعاون صناعي مشترك أو ضمن إطار إستراتيجية تعاون وتنسيق صناعي متفق عليها بين الدول الأعضاء .. مشيرا إلى ضرورة الاستفادة القصوى من نتائج مشروع إعداد الخارطة الصناعية في هذا الاطار.

وتطرق في هذا المجال إلى الدور الذي تقوم به منظمة الخليج للاستشارات الصناعية لدعم هذا التنسيق من خلال توفيرها للبيانات الصناعية والاقتصادية والاجتماعية الشاملة لدول المجلس وإعدادها لمجموعة كبيرة من الدراسات والبحوث المتخصصة وطرح العديد من فرص الاستثمار الواعدة وتحديد أوجه التكامل بين الصناعات القائمة،اضافة إلى قيامها بعقد العديد من الاجتماعات التنسيقية بين عدد واسع من ممثلي الصناعات في دول المجلس كالصناعات الغذائية والكيماوية والمعدنية والهندسية وغيرها إضافة إلى تنظيمها لمؤتمر الصناعيين كل سنتين والذي يعتبر حدثا خليجيا هاما بهدف إقامة حوارات وشراكات بناءة بين الدول الأعضاء.

ولفت أمين عام منظمة (جويك) إلى جهود المنظمة في سبيل تطوير مجالات التعاون والتنسيق الصناعي بين دول المجلس حيث تقوم بإبراز أهمية قيام المشروعات الصناعية المشتركة وتعمل على تعزيز مسيرة التكامل الاقتصادي لدول مجلس التعاون إضافة إلى قيامها بدعم ومساندة قدرات الاقتصاد الخليجي على مواجهة التكتلات الاقتصادية العالمية.
وقال العقيل أنه وعلى الرغم من كافة الجهود إلا أن حجم المشروعات الصناعية الخليجية المشتركة مازال دون الطموحات.. لافتا إلى قيام المنظمة بإعداد وتقييم وتحديث الاستراتيجية الصناعية الموحدة لدول المجلس، وهي عاكفة حالياً على إعداد استراتيجيات صناعية جديدة لبعض هذه الدول حيث تسعى المنظمة من خلال ذلك إلى كل ما من شأنه تعزيز وتشجيع إقامة المشروعات الصناعية المشتركة.

وفي سياق متصل أكد أنه على الرغم من الدور الذي تقوم به المنظمة لدعم التنسيق بين دول المجلس في المجال الصناعي، الا انه لابد من تطوير عملها في مواجهة التحديات التي تعترض الصناعة الخليجية في المنطقة والعالم ومن أجل مواكبة التطورات في ظل المستجدات الاقتصادية التي يشهدها العالم الآن من عولمة الأسواق وبروز التكتلات الاقتصادية العملاقة.

وأفاد بأن تطوير عمل المنظمة يتطلب تفعيل دورها المعلوماتي والاستشاري الريادي على صعيد المنطقة من خلال تطوير ورفع كفاءة قواعد المعلومات المتاحة لديها وتحديثها باستمرار إضافة إلى العمل على تطوير وتحسين خدمات المنظمة الاستشارية ومخرجاتها المعرفية وإتاحتها للمستفيدين من خلال وسائل النشر المتنوعة.

ورأى أمين عام (جويك) أن جهود التصنيع التي بذلها كل من القطاعين العام والخاص الخليجيين خلال السنوات القليلة الماضية قد أثمرت في إرساء قاعدة صناعية متينة وفي تحقيق انطلاقة مشهودة للصناعة التحويلية في دول المجلس.

واستعرض ما شهده قطاع التصنيع الخليجي من تطور في بنيته التحتية وما رافقه من إنشاء للعديد من المشاريع الصناعية الاستراتيجية الكبيرة التي أصبحت تتميز بها المنطقة الخليجية، كصناعة البتروكيماويات بأنواعها، والأسمدة الكيماوية، والحديد والصلب، وصهر الألومنيوم، وصناعة الأسمنت ومواد البناء، وصناعة منتجات الألبان وغيرها.

وأفاد سعادة السيد عبدالعزيز بن حمد العقيل بأن التطورات الصناعية أدت إلى زيادة عدد المصانع العاملة في مجال الصناعة التحويلية بدول مجلس التعاون من حوالى 7500 مصنع عام 2000 إلى أكثر من 13 ألف مصنع عام 2009، في حين ارتفعت القيمة الإجمالية للأموال المستثمرة المتراكمة في هذه المصانع من /6ر86/ مليار دولار إلى /4ر180/ مليار دولار خلال الفترة نفسها، كما ازداد عدد العاملين فيها من حوالى /600/ ألف عامل إلى أكثر من مليون عامل.

ولفت إلى زيادة القيمة المضافة للصناعة التحويلية في الناتج المحلي من /3ر33/ مليار دولار عام 2000 إلى حوالى /88/ مليار دولار عام 2009 بزيادة نسبية مقدارها /164/ في المائة حيث أدى هذا النمو إلى ارتفاع نسبة مساهمة الصناعة التحويلية في الناتج المحلي غير النفطي من /16/ في المائة عام 2000 لتصل إلى /18.1/ في المائة عام 2009.

[قناصه]

ارتفاع كبير في إيرادات "صناعات" إلى 8.5مليار ريال

الشركة شارفت على تحقيق صافي الربح السنوي المستهدف لعام 2010 بنهاية الربع الثالث
استثمار 16.9 مليار ريال بحلول عام 2014 في مشاريع التوسعة الرئيسية
بدء خطة استراتيجية لاستكمال الحصول على التصنيف الائتماني أواخر العام الجاري

أعلنت شركة صناعات قطر النتائج المالية للربع الثالث من العام المالي الحالي 2010بتحقيق صافي ربح يُقدر بـ 4.1مليار ريال قطري، فقد استهل السيد عبدالرحمن أحمد الشيبي المنسق العام لشركة صناعات قطر حديثه قائلاً: كعادتها أضافت شركة صناعات قطر إحدى أكبر الشركات الوطنية المساهمة وأحد أهم روافد الاقتصاد القطري ودعائمه إنجازاً آخر من التميز في الأداء المالي والتشغيلي وأثبتت جدارتها في المضي قدماً في إستراتيجيتها الرامية إلى تحقيق المزيد من التكامل التشغيلي بين مجموعة الشركات الصناعية المنضوية تحت مظلتها، وبما يدعّم إستراتيجية الدولة في تنمية الاقتصاد القطري، فقد حققت الشركة نتائج مميزة حتى الربع الثالث لعام2010 حيث وصلت الإيرادات إلى 8.5 مليار ريال قطري وصافي الأرباح إلى 4.1 مليار ريال، ومما يجدر الاشارة اليه ان بصافي الربح المحقق حتى 30/9/2010 تكون الشركة قد شارفت على تحقيق صافي الربح السنوي المستهدف لعام 2010.

وتظهر هذه النتائج ارتفاعا كبيرا في الإيرادات بواقع 19.6% مقارنة بنتائج نفس الفترة لعام 2009، أيضا بنسبة 52.6 % في صافي الأرباح مقارنة بنفس الفترة من العام السابق بعد استبعاد مبلغ المطالبات لفروقات الأسعار من الدولة (1,2 مليار) والتي تم تضمينها ضمن أرباح النصف الأول من عام 2009.

وبالمقارنة الربعية نجد أن الايرادات المحققة خلال الربع الثالث تقدر بـ 3 مليار ريال وبنسبة زيادة 8.7% بالمقارنة للربع الثاني من عام 2010، مما تعد هذه النسبة اكبر نسبة زيادة ربعية منذ أكثر من عام.
ويعزى ذلك الارتفاع في أرباح تلك الفترة من عام 2010 بالمقارنة لنفس الفترة من العام السابق بصفة رئيسة إلى زيادة ايرادات المبيعات نتيجة لتحسن الأسعار البيعية للمنتجات البتروكيماوية الاساسية و الحديد والصلب، وزيادة حجم الانتاج من البتروكيماويات بالربع الثالث، أيضاً التحسن فى هامش مجمل الربح لقطاع الاسمدة.

الإيرادات
ازدادت إيرادات المبيعات الى 8,5 مليار ريال خلال الفترة المنتهية في 30/9/2010 مقارنة بـ 7,10 مليار ريال قطري أي بنسبة نمو بواقع 19,6% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، بينما المحقق خلال الربع الثالث يقدر بـ 3 مليار ريال وبنسبة زيادة 8,7 % على أساس ربع سنوي بالمقارنة للربع الثاني من عام 2010. وبالنظر الى عاملي معادلة الإيرادات من حيث متوسط الأسعار البيعية وحجم المبيعات، نجد ما يلي:

على صعيد الأسعار البيعية يُقدر تأثير زيادة الاسعار البيعية اي "نظرا لتضخم الاسعار" بـ 1,8 مليار ريال، فأسعار المنتجات البتروكيماوية الاساسية والحديد والصلب قد تراجعت تماشياً مع الاسعار العالمية في الربع الثاني والثالث من عام 2010، ومع ذلك في نهاية الربع الثالث كانت أعلى من مستويات أسعار عام 2009، وموازنة 2010.

أما بالنسبة لأسعار الأسمدة الكيماوية فقد استمرت في الارتفاع التدريجي والذي بدأ في الربع الاول من هذا العام، حيث تقدر نسبة تحسن الأسعار خلال عام 2010 بنسبة 5.6%، 46.3% لليوريا والامونيا على التوالي مقارنة بمتوسط أسعار 2009.
الأمر الذي انعكس بدوره على تسجيل القطاعات الثلاثة لارتفاعات قوية بالايرادات بالمقارنة للعام السابق بقيادة قطاع البتروكيماويات بنسبة نمو سنوية 36.5%.

أما على صعيد العامل الآخر ألا وهو أحجام المبيعات فنجد انها قد تحسنت في الربع الثاني حيث لم تشهد أي من المصانع أي انقطاع، فنجد ان نسب تشغيل كل من مصنعي الميثانول و MTBE بالربع الثالث 104% و 111% على التوالي وبنسبة نمو عن الربع الثاني تزيد عن 100%، اما بالنسبة للايثيلين،البولي اثيلين المنخفض الكثافة،الامونيا واليوريا فمعدلات التشغيل بنسبة او تكاد تكون بنسبة اعلى من 100%.

أيضاً شهد الربع الثالث أول ربع تشغيلي كامل لمصنع قاتوفين للبولي اثيلين الخطي منخفض الكثافة (LLDPE) والذى تم إطلاقه مؤخراً.
الأمر الذي يعنى ان القرارات التي اتخذها مجلس الادارة في السابق نحو المزيد من الاستثمار في مشاريع التوسعة ودخول جزء من هذه التوسعات حيز الإنتاج، فضلاً عن تطوير عمليات الإنتاج وبناء مرافق جديدة أيضاً و توسيع شبكة تسويق وتوزيع منتجات الشركة، من خلال افتتاح العديد من المكاتب للمجموعة في بلدان عديدة حول العالم وعدم الاقتصار على الأسواق التقليدية،قد باتت تؤتي اٌكلها من خلال تمكين صناعات قطر من زيادة وتنوع إنتاجها لتلبية الطلب.

صافي الربح
حققت صناعات قطر صافي ربح حتى الربع الثالث من عام 2010 بلغ 4,1 مليار ريال مقارن بـ 3,8 مليار ريال لنفس الفترة من عام 2009 وبما يشكل نسبة نمو حوالي 6,0 %. هذا في حال تضمين النتائج السابقة حتى الربع الثالث لعام 2009 لفروق الأسعار التي حصلت عليها قطر ستيل من طرف الحكومة والبالغة 1,2 مليار ريال في النصف الأول من عام 2009، أما في حال إذا ما استبعدنا ذلك الدعم الحكومي البالغ 1,2 مليار ريال فكما سبق الاشارة فإن صافي الربح حتى الربع الثالث من عام 2010 يكون قد حقق نمواً بنسبة 52,6% بالمقارنة لنفس الفترة من العام السابق.

وبالنظر نجد ان صافي الربح المحقق في الربع الثالث والمقدر بـ 1,4 مليار ريال قد ازداد هامشيا بالمقارنة الى الربع السابق، في حين ان نسب الربحية اى (نسبة صافي الربح الى المبيعات) تراجعت بالمقارنة الربعية بـ 3,8% لتصل الى 46,9% بعد الارتفاع القياسي لها في الربع الثاني، حيث عاد هامش مجمل الربح بقطاع الصلب الى معدلاته التاريخية ليبلغ في المتوسط 27% في الربع الثالث، ويعزى تقلبه بالربعين الاول والثاني الى حد كبير الى تقلب اسعار مدخلات ومنتجات الصلب.

الا ان في المقابل بالرغم من انخفاض اسعار المنتجات الرئيسية بالمقارنة الربعية الا ان تحسن معدلات التشغيل بقطاع البتروكيماويات قاد نسب ربحية القطاعات بالربع الثالث بنسبة زيادة 5,1% ليصل الى 61,8%.

مشاريع التوسعة
شركة صناعات قطر تتطلع دائما إلى اقتناص فرص الاستثمار والتوسع في المشاريع المجدية اقتصادياً وتطوير وزيادة أصولها التشغيلية، و ينجلي هذا بوضوح مع سعي الشركة لتقديم مشروع جديد أو أكثر لمساهميها بشكل سنوي تقريباً لضمان استمرار النمو وتحسن الأداء، الأمر الذي مكننا من زيادة نطاق تصنيفات المنتجات بالإضافة الى زيادة القدرات الإنتاجية للمصانع مما ينعكس بدوره على النمو المطرد للمبيعات ومن ثم الأرباح عام بعد آخر.

ايضا لا يسعنا ان نغفل في مقامنا هذا افتتاح واطلاق المجموعة لمصنع قطر للميلامين الذي يعتبر أكبر مصنع لإنتاج الميلامين في الشرق الأوسط وثاني أكبر خط لإنتاج الميلامين في العالم بتكلفة اجمالية تقدر بحوالي 1.3 مليار ريال وبطاقة انتاجية تبلغ 60 ألف طن متري من الميلامين سنويا.

مقره بمدينة مسيعيد الصناعية في جنوب قطر، ومادة الميلامين هى مادة كيمائية تستخدم في صناعة الميلامين فورمالديهايد ويوريا الميلامين فورمالديهايد المعالج بالراتينج، وجميعها منتجات تدخل أساساً في إنتاج الصفائح الرقيقة ومواد لصق الأخشاب وصقل الأسطح الناعمة، وتستعمل في الصناعات الورقية ومعالجة المنسوجات، وفي تشكيل منتجات اللدائن ومركباتها. وهذه العناصر يستفيد منها بالتالي قطاع الإنشاءات، وأعمال منتجات الأخشاب وصناعة الأثاثات، والصناعات الورقية، والنسيج وقطاع صناعة السيارات.

ويلاحظ ان اطلاق مصنع الميلامين يلي الانتهاء من واطلاق مرفق هام من مرافق الانتاج الرئيسية للمجموعة وهو مصنع قاتوفين لانتاج البولي اثلين الخطي منخفض الكثافة (LLDPE)، ويعد الانتهاء من هذين المرفقين بمثابة الانتهاء من مرحلة حرجة من إستراتيجية الشركة الاستثمارية و تنويع المنتجات (2010 الى 2014)، حيث تأخذ هذه الخطة في اعتبارها استثمار صناعات قطر لمبلغ 16.9 مليار ريال بحلول عام 2014 في مشاريع التوسعة الرئيسية، هذا بالاضافة الى بعض الاستثمارات الثانوية الآخرى.

ومبيعات الميلامين هى جزء لا يتجزأ من هدف المجموعة بتحقيق ايرادات المبيعات بواقع 20,9 مليار ريال وصافي الارباح بـ 7,9 مليار بحلول عام 2014.

والجدير بالذكر ان فى مايو 2010 تم توقيع اتفاقية مع شركة "Helm Incorporated" لتصدير 18 الف طن متري من الميلامين الى أوروبا، وسيتم تسويق مادة الميلامين من خلال مكاتب شبكة توزيع وتسويق شركة قافكو.

تقدر حصة صناعات قطر من انتاج الميلامين حوالي 27 الف طن متري، وسيتم توريد مواد الخام الرئيسية واليوريا عن طريق اتفاقيات طويلة الاجل مع قافكو.

التصنيف الائتماني
كما سبق التنويه بأن الشركة في سبيل هدفها لمزيد من الفرص الاستثمارية والتوسع سواء كان على المستوى الأفقي أو الرأسي، أوضح الشيبي، رغبة الشركة في الحصول على تصنيف إئتماني يعكس القدرة الإئتمانية للمجموعة والموقع الاستراتيجي الذي تتمتع به الشركة في خارطة العملية التنموية الشاملة في الدولة وخصوصاً في قطاع الصناعات التحويلية.
واضاف قائلاً: الحصول على تصنيف إئتماني يعد من هذه الخطوات المهمة لتعزيز ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في متانة المركز المالي للمجموعة ومدى تكامل خططها التنموية المستقبلية، وادراك مدى أهمية مجموعة صناعات قطر في دعم النمو المستدام لقطر للبترول والاقتصاد الكلي.

ولا شك ان الحصول على تصنيف إئتماني يليق بوضع صناعات قطر إستراتيجياً ومالياً سيفتح آفاق جديدة للموارد المالية غير المُكلفة، وتوسيع قاعدة المستثمرين وزيادة تعزيز حضور صناعات قطر في الأسواق الدولية مما يفتح الآفاق لهذه المجموعة القوية من تبني إستراتيجيات لاتعتمد على الاسواق المحلية في التوسع فحسب، بل تأخذ في استراتيجيات نموها الفرص المتاحة في الاسواق الدولية في ظل توقعات زيادة السيولة النقدية لدى المجموعة خصوصاً في ظل الانتهاء التدريجي من مشاريع التوسعة قيد التنفيذ.

وسوف تتخذ الشركة خطوات من اجل بدء خطة لتنفيذ هذه الاستراتيجية، واستكمال الحصول على التصنيف في أواخر هذا العام او الربع الأول من العام المقبل.

مما يضيف عاملا آخر الى عوامل النجاح الأساسية لشركة صناعات قطر والمتمثلة في الادارة المتميزة، البنية التحتية المتطورة والقوة البشرية الماهرة وكذلك استقرار توفر إمدادات الغاز والمناخ الإقتصادي والسياسي الآمن.

الخاتمة
ختاما أكد السيد عبدالرحمن أحمد الشيبي معلقاً على هذه النتائج: "إننا فخورون بهذه النتائج وعلى ثقة ان شاء الله من أن صناعات قطر في وضع مؤهل تماماً لتحقيق هدفها لعام 2010 وهو تحقيق إيرادات تصل إلى 10,9 مليار ريال أما بالنسبة لصافي الأرباح فقد حققنا ما يزيد على 96% من صافي الربح السنوي المستهدف خلال التسعة أشهر الماضية من العام".

واختتم السيد الشيبي حديثه قائلاً: "أود أن أتوجه بالشكر لسعادة عبدالله بن حمد العطية نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس مجلس إدارة صناعات قطر والعضو المنتدب لقيادته الحكيمة ورؤيته الثاقبة ولإدارة وجميع العاملين بالشركات التابعة لصناعات قطر على تفانيهم وإخلاصهم في أداء مهام عملهم مما كان له الأثر الكبير في تحقيق هذه النتائج الاستثنائية".

[قناصه]

رتاج تدشن مشروع " روابي 1.2.3" في "الخُبُر

أعلنت شركة "رتاج" للتسويق وإدارة المشاريع عن إطلاق مشروعها السكني الجديد الذي يحمل تسمية "مشروع الروابي السكني 1.2.3بمنطقة الخُبُر السعودية والذي يمثل خطوة جديدة على صعيد التوغل في السوق السعودية التي وصفها السيد هاشم العوضي بأنها "تتمتع بجدوى عالية ولكن تحتاج لفهم عميق".

جاءت خطوة "رتاج" الجديدة في إطار توسيع خارطة استثماراتها الخارجية بناءً على دراسات مستفيضة ودقيقة حول جدوى الأسواق الجديدة، وتعليقا عليها فقد قال السيد هاشم العوضي ،الرئيس التنفيذي لشركة "رتاج" للتسويق وإدارة المشاريع، أن هذه الخطوات "ما جاءت في الأساس إلا انطلاقا من الرؤية الوطنية لدولة قطر 2030 الصادرة بموجب القرار الأميري رقم 44 لسنة 2008 والتي تهدف إلى تحويل قطر بحلول عام 2030 إلى دولة متقدمة قادرة على تحقيق التنمية المستدامة وعلى تأمين استمرار العيش الكريم لشعبها جيلا بعد جيل، لذلك وإيمانا بهذه الرؤية وما يتبعها من تطورات عديدة في كافة الأنشطة التجارية والاستثمارية والتنموية ، فقد انتهجت شركة "رتاج" نهجا من شأنه أن يشارك في تحقيق هذه الرؤية الوطنية وفي الوقت نفسه يكفل التطوير المستمر للشركة على المدى الطويل من خلال خطط التوسع والانتشار الإقليمي خارج قطر وصولا إلى أوسع قاعدة عملاء لها في السوق المحلية والخارجية".

سلسلة خدمات متكاملة
وفي سياق استعراض العوضي لموقع مشروع السعودية فقد قال بأن " مشروع الروابي السكني 1.2.3) يقع في منطقة الخبر وينقسم إلى 3 أقسام أو مراحل، أما الأولى فهي تتألف من 4 أبراج سكنية بواقع 5 أدوار وبمعدل 60 وحدة سكنية و3 ملاحق ، وهذا إضافة إلى 4 نماذج من الوحدات السكنية لتتيح للعميل فرصا أكبر للاختيار، ويميز هذا القسم من المشروع إطلالته على 3 شوارع بمساحة 47600 م مربع ، أما "الروابي 2" فهو يتألف من برجين سكنيين بواقع 5 أدوار ومعدل 30 شقة سكنية وملحقين مع توفير أكثر من نموذج من الوحدات لينتقي العميل ما يتلاءم مع احتياجاته، ويقع المشروع على مساحة 2000 م مربعا ، أما "الروابي 3" فيقع على مساحة 2720 م مربعا ، ويتكون من برجين بواقع 5 أدوار ومعدل 40 وحدة سكنية ويشمل نموذجين من الوحدات السكنية.

وأوضح العوضي أن "مشروع الروابي" ليس فقط مشروعا" سكنيا" إنما هو "مجمع سكني وخدمي وترفيهي متكامل حيث أنه ومن خلال خدماته المنوعة, يؤمن احتياجات وراحة العميل في شتى المجالات، فمن حيث الأمن تم تزويد المجمع بكاميرات مراقبة موزعة على مداخل ومخارج ومواقف السيارات، وهذا إضافة إلى حراس أمن عند أبواب المجمع يشتغلون على مدار الساعة، مع تزويد بوابات الدخول والخروج بأجهزة تشتغل مركزياً من غرفة الأمن، حيث تتم مراقبة أي شخص أو آلية تدخل المجمع، وحتى أبواب الأبراج نفسها تم تزويدها بأقفال الكترونية زيادة في الأمان والخصوصية".

أما على الصعيد الاجتماعي، فإن المجمع يضم مطعم ((سناك كورنر)) لتقديم الوجبات الخفيفة إضافة إلى كوفي شوب وصالة حفلات ومناسبات مجهزة ومتكاملة لتلائم حفلات ومناسبات العملاء، كما تم التخطيط لإنشاء حضانة أطفال تشرف عليها متخصصات في هذا المجال لإعطاء العملاء فرصة أكبر للاستمتاع بأوقاتهم والخدمات المختلفة في المجمع .
ومن الناحية الرياضية فقد تم تزويد المجمع بحمام سباحة مغطى إضافة إلى حمام بخار وساونا وغرف خاصة لتبديل الملابس إضافة إلى نادٍ رياضي مجهز بأحدث المعدات الرياضية وأجهزة التخسيس تحت إشراف مدرب متخصص في المجال، كما تم تخصيص صالة ألعاب رياضية تتضمن طاولات بلياردو وكرة طاولة وأماكن للتجمع والجلوس .

وقال م.الرئيس التنفيذي لـ"رتاج" أن الخدمات التي يتميز بها المجمع ـ مما سبق ذكره إضافة إلى مميزات الوحدات السكنية نفسها كالمواقف ، والتكييف المركزي والساتلايت المركزي والنظافة الدورية ـ هي المفهوم الذي تم على أساسه تخطيط المشروع، كما بين أن شركة "رتاج" تهدف دوما لتلبية احتياجات عملائها وتأمين البيئة الأمثل لتلبية متطلباتهم، وبناءً عليه أدخلت "رتاج" على هذا المشروع خدمات جديدة مختلفة عن الخدمات التقليدية التي تميز المجمعات السكنية الفاخرة، فقد تم تخصيص حلاق رجالي وكوافيرة نسائية لتسهيل متطلبات سكان المجمع، كما سيتم تقديم خدمة غسيل السيارات الدورية للسكان إضافة إلى تأمين خدمة غسل الملابس من خلال التعاقد مع جهة تقوم بالمهمة بشكل يومي، وزُوَّد المجمع بمكتب خدمات توصيل ليموزين, وأخيراً خدمة توصيل التموينات بشكل يومي من جهة تموينية متخصصة.

المشروع جزء من التوسع الطبيعي للشركة
ويؤكد العوضي أن الشركة ماضية في خططها التوسعية، في مجال توسيع سلسلة فروعها في السوق السعودي لتصل إلى أكبر قاعدة عملاء وهو ما يعزز مكانة الشركة كإحدى أكبر شركات العقارات الوطنية ذات القدرة التنافسية العالية .

ويأتي توسع شركة "رتاج" في الخبر مع استمرار النمو في سوق العقار في السعودية رغم عدد الشركات الضخم في السوق والذي وصل إلى المئات، كما يأتي هذا التوسع مع دعم مجلس إدارة الشركة ، ما جعلها تبحث عن فرص استثمارية مجدية للاستثمار.

أما فكرة التركيز على القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، فتأتي في إطار حرص الشركة على تواجدها في منطقة مهمة تشهد تطوراً ملحوظاً في مختلف المجالات، الاقتصادية والاجتماعية والتنموية، ولرفد أسواق تلك المدينة (الخُبُر) بأفضل الخدمات العقارية بشكل مستمر، ويقول العوضي في هذا الشأن " تحرص "رتاج" على الوصول إلى المستأجر السعودي وغير السعودي القادم إلى أرض السعودية بعد معرفة رغباته واحتياجاته وميوله من خلال دراسات مسح سوقية مستفيضة من أجل التمكن من تزويد المستفيدين في السوق العقاري والفندقي السعودي بأفضل الخدمات العقارية المتعددة والمميزة التي نصنعها".. اختيارنا لمدينة الخبر جاء بعد دراسة عميقة أظهرت مدى التطور الذي تشهده تلك المدينة، وخصوصاً في المجال العقاري، ومدى توسع أسواقها التي أصبحت بحاجة إلى تغذيتها بخدمات فندقية وعقارية عالية الجودة كتلك التي نصنعها، وهو ما يثبّت قناعتنا القائلة بأن السوق السعودية عالية الجدوى ومُربِحة كثيرا ولكنها تحتاج لفهم عميق لتحديد أفضل منافذ الاستثمار وأكثرها قربا من المواطن والمقيم في السعودية".

وختم العوضي بالقول " الشركة ستشهد خلال المرحلة المقبلة انطلاق مجموعة من المشاريع التي تراهن عليها لتوسيع حضورها الداخلي والخارجي ورؤيتنا أن نكون من رواد صناعة الفرص العقارية وإدارة المشاريع من خلال تقديم التميز في الخدمات والمنتجات العقارية التي تلبي احتياجات المجتمع بأكمله، وتقديم خدمات الضيافة الفندقية والسكنية بأعلى مستوى من الجودة والتي تميزنا عن غيرنا وذلك لتلبية احتياجات جميع أفراد المجتمع مما يوفر علاقة إنماء ما بين "رتاج" وعملائها نهدف من خلالها لتعزيز مفهومنا الجديد في المشاريع وهو( استمتع بسكنك )والذي نعمل من خلاله على توفير جميع وسائل الترفيه والراحة والأمان لتلبيةً احتياجات جميع أفراد الأسرة عن طريق فريق متكامل ومترابط ذي خبرة عالية في هذا المجال".

يذكر أن "رتاج" تمثل مجموعة استثمارية تتكون من "شركة الجزيرة للتمويل" و"إدارة الأوقاف القطرية" و"شركة عقار" و"مؤسسة الشيخ عيد الخيرية" و"شركة الأمراء" ".

وتملك "رتاج" فرعا سعوديا عبارة عن شركة متخصصة في التسويق العقاري وإدارة المشاريع, انطلقت مسيرتها في العام 2009، كما تملك فروعا في سوريا والسودان وجزر القمر وكينيا والكويت.

[قناصه]

وسط مخاوف من "لسعة الأموال الساخنة"..أسواق الأسهم الإماراتية تتهيأ لدخول مؤشرات مورجان ستانلي

تتهيأ أسواق الأسهم الإماراتية لدخول مؤشرات مورجان ستانلي لتكون ثالث سوق مالية عربية بعد مصر والمغرب تنضم إلى أكبر المؤشرات المالية العالمية التي تتعامل عليها محافظ وصناديق استثمار عالمية تقدر أصولها بتريليونات الدولارات.
ويقول مسؤولون عن أسواق المال الإماراتية: إن انضمام أسواق الإمارات في سبتمبر الماضي إلى مؤشرات "فوتسي" التي تصدرها فاينانشال تايمز ضمن الأسواق الثانوية الناشئة سيجتذب مليارات الدولارات من الصناديق الأجنبية التي وضعت الأسواق الإماراتية على "رادارات" استثماراتها في الأسواق الناشئة.
وتعتبر أسواق الإمارات التي أنشئت كأسواق مال نظامية قبل عشر سنوات ثاني أكبر سوق مالية في دول مجلس التعاون الخليجي بعد السوق السعودية من حيث القيمة السوقية التي تقدر بنحو 400 مليار درهم بنهاية تعاملات الخميس 28 أكتوبر وتعتبر هذه القيمة نصف القيمة السوقية التي كانت عليها الأسواق في ذروة انتعاشها في الربع الأخير من العام 2005 والتي تجاوزت 800 مليار درهم قبل أن تدخل في موجة تصحيح حادة في العام 2006 وما إن أفاقت منها في العام 2007 حتى دخلت في الأزمة المالية.
ويعتبر المسؤولون في هيئة الأوراق المالية والسلع التي تشرف على الأسواق الإماراتية الانضمام إلى مؤشرات مورجان ستانلي خطوة أكبر من الانضمام إلى فوتسي وكما قال راشد البلوشي نائب الرئيس التنفيذي لسوق أبو ظبي للأوراق المالية على هامش المؤتمر الثاني للحوكمة ردا على سؤال لـ" الشرق" فإن الانضمام إلى مورجان ستانلي خطوة أكبر باعتبار أن الأموال التي تقتفي أثر مؤشراتها أكبر وأضخم من تلك التي تتعامل على فوتسي حيث تقدر الأموال التي تتجه نحو مؤشرات فوتسي بنحو 3 تريليونات دولار في حين أنها تقدر بمئات التريليونات بالنسبة لمورجان ستانلي.
وحاليا تصنف أسواق الإمارات ضمن الأسواق المبتدئة على مؤشرات مورجان ستانلي وكان مقررا قبل عامين ترقيتها إلى الأسواق الناشئة غير أنه جرى تأجيل هذه الخطوة لحين تطبيق الأسواق الإماراتية لعدد من الخطوات من بينها التسوية الفورية للأسهم بمعنى أن يتم دفع قيمة الصفقة فور تنفيذها وليس تسويتها خلال يومين وهو الإجراء المتبع حاليا.
غير أن راشد قال: إن سوق أبو ظبي يعتزم تطبيق إجراء " التسليم مقابل السداد الفوري " قبل نهاية العام الجاري وهو ما يعتزم سوق دبي المالي تنفيذه أيضا.
وأدرجت 21 شركة من بين 130 شركة مدرجة في سوقي دبي وأبو ظبي على مؤشرات فوتسي غالبيتها من كبرى الشركات والبنوك أبرزها شركات العقارات الكبرى مثل إعمار والدار وصروح وأرابتك ودريك آند سكل ومن البنوك الإمارات دبي الوطني ودبي الإسلامي وأبو ظبي الوطني وأبو ظبي الإسلامي والخليج الأول.
ورغم ترحيب المسؤولين الإماراتيين بخطوة الانضمام إلى مؤشرات فوتسي إلا أن هناك مخاوف يعبر عنها قطاع كبير من الاقتصاديين تتمثل في أن تتسبب ما يسمى بالأموال الساخنة التي يتوقع أن تتدفق على الأسواق الإماراتية في الإضرار بالاقتصاد الوطني.
وقبيل الأزمة المالية العالمية منتصف سبتمبر من العام 2008 وفي شهري يونيو ويوليو تعرضت الأسواق الإماراتية لعمليات خروج شبه جماعية للأموال الأجنبية التي كانت قد دخلت للاستثمار في الأسواق المالية وتسببت في عملية هبوط حادة، وقدر حجم الأموال التي خرجت وقتها بحوالي 60 ألف دولار.
غير أن راشد البلوشي نفى أية مخاوف من تدفق الاستثمارات الأجنبية وأكد أن السوق لديه إجراءات لتحصين الأسواق من أية مخاطر سلبية للاستثمارات الأجنبية مضيفا: " أية ممارسات خاطئة من جانب صناديق ومحافظ الاستثمار الأجنبية يتم رصدها ".
ويؤكد د. رضا مسلم المدير العام لشركة تروث للاستشارات الاقتصادية أن دخول أسواق الإمارات ضمن مؤشرات الأسواق الناشئة يعكس مدى المكانة التي وصلت إليها وهو ما سيجعلها محط اهتمام المستثمرين الدوليين.
ويطالب بالإسراع بوضع الضوابط التي تعظم من فوائد الاستثمار الأجنبي من خلال وضع المعايير والضوابط التي تجعل الاستثمار الأجنبي مفيدا وليس مضرا وأن يكون لدخوله أسواق المال قيمة مضافة وليس لمجرد الدخول لتحقيق مكاسب سريعة ومن ثم الخروج.
ويقترح مسلم أن تلزم السلطات المعنية رؤوس الأموال الأجنبية التي تدخل للاستثمار في أسواق المال بأن تبقى في البلاد لمدة سنة على الأقل بحيث ينتفي عنها غرض المضاربة وفي حال رغبت في الخروج قبل هذه الفترة يتم فرض ضريبة معنية عليها.
ويرى أن الاستثمار الأجنبي ليس له هوية بل يجوب العالم بحثا عن الربح لذلك يتسم عادة بأنه استثمار مضارب في الأساس لا يحقق قيمة مضافة للاقتصادات التي يستثمر فيها. فهو يدخل ويخرج بعدما يكون قد حقق أهدافه التي عادة ما تكون سريعة.
ويتفق معه المحلل المالي حمود عبد الله مدير عام شركة الإمارات دبي الوطنية للوساطة الذي يعتبر انضمام أسواق الإمارات إلى مؤشرات فوتسي إنجازا يعكس الأهمية التي أصبحت عليها أسواق المال المحلية بالنسبة للمستثمرين الدوليين. وهو ما يستدعي في المقابل كما يقول ضرورة تحصين الأسواق ضد أية مخاطر قد تتسبب فيها " الأموال الساخنة ".
ويضيف أن الرسالة التي يتعين توجيها إلى الاستثمارات الأجنبية القادمة ينبغي أن تركز على الترحيب بها كمستثمر لا كمضارب يستهدف رفع الأسواق إلى مستويات قياسية لتحقيق الربح السريع والخروج من السوق.
ويطالب عبد الله بالإسراع باتخاذ عدد من الإجراءات منها دراسة تجارب دول أخرى تتعامل مع الاستثمار الأجنبي مضيفا أنه في الصين تلزم محافظ الاستثمار عندما تدخل الأسواق مشترية كميات معينة بإبلاغ إدارة السوق كما تلزم دول أخرى المستثمر في حالة خروجه من السوق خلال أسبوع من الشراء بدفع ضريبة أرباح.
ويؤكد أنه إذا كانت هناك صعوبة في سن قانون لمنع المضاربات باعتبار أن أسواق الإمارات باتت شبيهة بالأسواق العالمية فإنه يتعين اتخاذ إجراءات أخرى لحماية الأسواق منها أيضا قوانين لمنع الأوامر المتضادة بحيث لا يكون المستثمر بائعا ومشتريا في ذات الوقت إضافة إلى مراجعة تعاملات الأجانب يوميا وهو ما تفعله إدارات سوقي أبو ظبي ودبي حاليا

[قناصه]

قيمتها 5.5 مليار دولار.. جهاز قطر للاستثمار ينفذ 14 صفقة في ثلاثة أشهر

أجرت صحيفة "ليزيكو" تحقيقا عن سياسة التوسع التي تقودها صناديق الثروة السيادية في الأسواق الخارجية. وكشف هذا التحقيق أن جهاز قطر للاستثمار من أكثر الصناديق السيادية نشاطا وفاعلية في هذا المجال. وأفادت الصحيفة الفرنسية أن جهاز قطر للاستثمار، الذي تم إنشاؤه سنة 2005، ضاعف من استثماراته وعقد منذ أشهر قليلة عمليات شراكة إستراتيجية، كان آخرها دخوله إلى رأسمال بنك سانتاندير الإسباني، إضافة إلى شرائه في السابق محلات هارودز البريطانية وسلسلة فنادق رافلز في سنغافورة.
وأشار التقرير إلى أنه إجمالا نفذ جهاز قطر للاستثمار في الربع الأول من هذا العام 14 صفقة استثمارية، تقدر قيمتها الإجمالية بـ 5.5 مليار دولار.
ولم يفت الصحيفة الإشارة إلى أن قطر، وبموازاة مع الاستثمارات، تنشط بقوة على المستوى الدبلوماسي، من خلال مضاعفة الزيارات والمبادرات.
ونقلت الصحيفة عن بعض المراقبين قولهم: إن جهاز قطر للاستثمار يمثل إحدى الوسائل التي تهدف إلى تعزيز وتحسين علاقات قطر مع بعض الدول الأخرى.
وأضاف المراقبون: "وهذا ما يدل على أن الفكرة من جهاز قطر للاستثمار لا تنحصر فقط على تحقيق مردود مالي".
ورأت "ليزيكو" أن جهاز قطر للاستثمار يستفيد من واقع أن الغرب ينظر إلى قطر بوصفها دولة صديقة ولا تمثل تهديدا يذكر. الأمر الذي يجعلها تتمتع بهامش تحرك في استثماراتها، يفوق الهامش الذي يتمتع به الصندوق السيادي الصيني على سبيل المثال.

[قناصه]

"التمويل الخليجي" يعيد هيكلة رأسماله بـ500 مليون دولار.. جناحي لـ" الشرق": أموال الهيكلة تستخدم في مشاريع جديدة وليس لسداد الديون

في جمعية عمومية غير عادية وصفها البعض بعمومية الفرصة الأخيرة يتجمع المساهمون في بيت التمويل الخليجي بالمنامة اليوم لإقرار إستراتيجية جديدة للمجموعة واعتماد مشروع لإعادة الهيكلة بمبلغ لا تقل قيمته عن 500 مليون دولار بعد أن كان مقدراً له 300 مليون دولار فقط.
ورغم تعدد الخيارات التمويلية للمشروع، إلا أن آلية المرابحة قد تتغلب عن الآليات الأخرى المطروحة في ذات السياق.
تأتي هذه الجمعية بعد إعلان المصرف عن خسائر بقيمة 115.01 مليون دولار خلال الربع الثالث من العام الجاري 2010، بزيادة بلغت نسبتها 400% عن تلك التي أصابت البنك خلال الفترة نفسها من العام الماضي 2009، أو بما قيمته 162 مليون دولار خلال التسعة شهور الأولى من العام الجاري بأكمله.
كشف رئيس مجلس الإدارة التنفيذي عصام جناحي لـ"الشرق" عن أن أموال إعادة الهيكلة لن تستخدم في تسديد مديونيات ولا في إطفاء خسائر لكنها ستوظف بمهنية ومهارة في مشاريع جديدة بعيداً عن المغامرة أو المضاربة في مشاريع طارئة بالإضافة إلى أنه من بين الخيارات المطروحة لاستخدام هذه الأموال مشاريع مدروسة لإدارة الأصول، إلى جانب المساهمة في إطلاق مؤسسات مالية ومصرفية ومشاريع للبنية التحتية تستطيع تحقيق قيمة مضافة للبنك مثلما هي كذلك على مستوى الاقتصادات الكلية للدول المتواجدة فيها، وللمؤسسات الناتجة عنها.
قاطرة ودرب
أكد "جناحي" أن المتعمق في ميزانية 2008 يستطيع أن يكتشف أن الخسائر شاملة المخصصات التي مني بها البنك كانت قد بلغت 800 مليون دولار، وهو ما يعني انكشاف المجموعة على الأزمة المالية العالمية بشفافية ووضوح.
ورغم ذلك استمر البنك في البحث عن خيارات جديدة لدعم النشاط وإعادة القاطرة إلى دربها الربحي المعهود، خاصةً أن المؤسسات التي تكشف عن خسائرها مبكراً تخرج من هذه الخسائر أيضاً مبكراً، منوهاً إلى أن بيت التمويل الخليجي قد أعاد للمساهمين 8.5 مرة ما دفعوه أي أكثر من 8 أضعاف ونصف ضعف ما استثمروه في المجموعة مما يدفعهم إلى تعزيز الثقة في البنك ومنحه صكاً مفتوحاً للتصرف في مشروع إعادة الهيكلة ضمن مشاريع تستطيع أن تحاكي الأوضاع الراهنة التي حلت بعد هبوب رياح الأزمة المالية العالمية، كما أكد "جناحي" أن مجموعة المصرف قد ابتكرت قواعد جديدة في عالم الصيرفة الإسلامية ليس خلال الطفرات فقط، ولكن عند المرور بالأوقات العصيبة وذلك عن طريق مبادلة بعض المديونيات بأصول غير نقدية والتمكن من الحصول على ضمانات أكبر المصارف العالمية ومن بينها ديوتشه بنك، إلى جانب بيع حصص من أصول عقارية لها قدرة على توليد الوفورات باستمرار، منوهاً بنجاح بيت التمويل الخليجي في تسديد مبلغ 200 مليون دولار من إجمالي قرض بلغت قيمته 300 مليون دولار فوراً بعد تسييل بعض الأصول وتقسيط المبلغ المتبقي على خمسة شهور بواقع 20 مليون دولار شهرياً بنصف سعر التكلفة السابقة.
خلال 8 سنوات
أشار "جناحي" إلى أن مجموعة بيت التمويل الخليجي خلال ثمانية سنوات قد قامت بتشكيل منظومتين أفقية ورأسية داخل محيط الصيرفة الإسلامية تمثلت في الآتي:
أولاً: تأسيس المؤسسات المالية والاستثمارية شديدة التخصص حيث قام خلال أقل من عشر سنوات بإطلاق مجموعة من المؤسسات والمساهمة في تأسيسها على أساس النموذج المتفرد النوعي مثل مصرف الطاقة الأول والمصرف التجاري الخليجي وشركة سوليدرتي للتكافل الإسلامي وبيت التمويل السوري وغيرها برؤوس أموال تجاوزت 4 مليارات دولار.
ثانياً: يعتقد البعض أن تمويل المشاريع العقارية أو بمعنى أدق المساهمة في تنمية منظومة البنية التحتية هو بمثابة تهمة لا يمكن إنكارها أو شرف لا يدعيه، لذلك تحمل بيت التمويل الخليجي جزءاً يسيراً في هذا الاتجاه بعد أن كانت مشاريع البنية التحتية قاصرة على الحكومات وبعد أن كانت مسؤوليتها أمام المجتمع ملقاة على عاتق الأجهزة الرسمية فقط. فخرج مشروع مرفأ البحرين المالي من رحم المحاولة الأولى رغم الشائعات تماماً مثلما خرجت مشاريع أخرى مثل منتجع العرين الصحراوي وفيلامار ومنتجع بنيان تري وجنة دلمون المفقودة وغيرها من المشاريع المماثلة على امتداد دول المنطقة.
ثالثاً: إعادة هيكلة المؤسسات الخاسرة ولكن على الطريقة الإسلامية فتم إعادة الهيكلة لشركة بلاكسكو وتم تحويلها إلى الربحية بعد سنوات من الخسائر والمعاناة كما تم إنقاذ شركة البحرين الإسلامية للاستثمار بعد حادثة الاختلاس الشهيرة وتحويلها إلى واحدة من أهم شركات التمويل في المملكة بل وإعادتها إلى الربحية وتغيير اسمها إلى أينوفست.
رابعاً: إعداد جيل من القيادات الشابة التي تتلمذت وتدربت واحترفت مهنة الصيرفة الإسلامية وأصبح لديهم بيع كبير في قيادة عدة مؤسسات مصرفية معروفة.
خامساً: تجويد فلسفة التنوع الجغرافي ونشرها على مستوى العالم بعد أن استحدثت مدن الطاقة في كل من قطر والهند وابتكار منظومة البوابات العمرانية التراثية في كل من الأردن وتونس ومراكش ولبنان.

[قناصه]

طهران تملك احتياطياً من العملات يفوق 100مليار دولار

أعلن الرئيس الإيراني محمود أحمدي نجاد بحسب ما نقلت عنه وسائل الاعلام المحلية أمس، ان إيران تملك ما يفوق 100مليار دولار من احتياطي العملات.

وقال أحمدي نجاد في ندوة حول النظام المصرفي ان المؤسسات الدولية "قدرت احتياطي العملات في إيران بـ 100 مليار دولار، لكنها أعلى من ذلك"، في إشارة إلى تقديرات البنك الدولي وصندوق النقد الدولي. وتوقفت السلطات الايرانية منذ أكثر من عامين عن نشر أرقام حول احتياطات الذهب والعملات في إيران. وفي آخر رقم رسمي له في فبراير 2008، حدد البنك المركزي الايراني احتياطي العملات الأجنبية في البلاد بـ 76,1 مليار دولار.

ولم يوضح الرئيس احمدي نجاد ما إذا كان احتياطي العملات استقدم إلى ايران أو كان موجودا في مصارف أجنبية وخصوصا في آسيا. لكن حاكم المصرف المركزي الايراني محمود بهماني أعلن انه بسبب "العقوبات وامكانية مصادرة هذه الاحتياطيات في بعض الدول، فقد تم تحويلها إلى ايران"، بحسب وكالة مهر. واضاف ان ايران "اشترت مئات الاطنان من الذهب عندما كان معدل سعر الاونصة 656 دولارا، بينما يبلغ سعرها اليوم 1230 دولارا".

واضاف "وهكذا، زدنا احتياطينا بمعدل مليارات الدولارات". وتساءل بهماني متوجها إلى الاوروبيين "اضافة إلى مثل هذه الاحتياطيات من العملات والذهب، يحل الاقتصاد الايراني في المرتبة السابعة عشرة في العالم، كيف تريدون عزل بلادنا مع وضع كهذا، في حين ان إيران هي من ابرز مصدري النفط في العالم وتملك احتياطيا هائلا من الغاز؟".

واثر تبني مجلس الامن الدولي قرارا جديدا في يونيو ضمنه عقوبات ضد البرنامج النووي الايراني، عززت الولايات المتحدة والاتحاد الاوروبي ودول صناعية اخرى عقوباتها الاقتصادية على طهران مستهدفة خصوصا قطاعات النفط والغاز والبتروكيماويات والمصارف في البلاد. من جانب آخر أفادت وكالة أنباء الجمهورية الاسلامية امس أن الخطوط الجوية الايرانية المملوكة للدولة تدرس اتخاذ اجراء قضائي لاجبار الشركات الاوروبية على تزويد طائراتها بالوقود. وعمدت عدة شركات نفط إلى قطع علاقاتها التجارية مع طهران بما في ذلك وقف مبيعات وقود الطائرات امتثالا لعقوبات يفرضها الاتحاد الأوروبي للضغط على ايران بشأن برنامجها النووي.

وتقول طهران ان ذلك يعد انتهاكا لقانون النقل الجوي الدولي. ونقلت الوكالة الرسمية عن فرهد برواريش الرئيس التنفيذي للخطوط الايرانية قوله "هذا الحظر ينتهك معاهدة شيكاغو للنقل الجوي حيث يجب عدم فرض أي قيود على شركات الطيران التجارية". وقال "ايران تتخذ الاجراءات القانونية اللازمة من خلال الاجهزة الدولية المعنية في هذا الصدد وقد أثير هذا الامر أمام محكمة لاهاي عن طريق تعيين محامين". ولم يحدد محكمة لاهاي التي يقصدها حيث توجد بالمدينة الهولندية عدة محاكم دولية.

وكانت ايران قالت في 19 أكتوبر ان بعض الشركات في المطارات الاوروبية ترفض بيع الوقود إلى طائراتها. وقالت الشركة في ذلك الحين ان "مشاكل في امداد الوقود" بمطار هيثرو في لندن أجبرت رحلات متجهة إلى طهران على التوقف في هامبورج أو فيينا للتزود بالوقود مما أضاف 90 دقيقة إلى زمن الرحلة البالغ حوالي ست ساعات ونصف.

ومنافس الخطوط الايرانية الرئيسي على خط لندن هو شركة بي.ام.اي التابعة للناقلة الالمانية لوفتهانزا. ومن بين شركات النفط الاوروبية التي قطعت أعمالها مع ايران أو تعتزم ذلك توتال الفرنسية وشتات أويل النرويجية وايني الايطالية ورويال داتش شل. وتهون ايران من أثر العقوبات الدولية التي تستهدف حملها على كبح برنامجها النووي الذي تخشى بعض الدول من أنه يهدف لتصنيع قنبلة نووية وهو ما تنفيه طهران.

[قناصه]

3.7مليار دولار أرباح شيفرون الأمريكية

أعلنت شركة النفط الأمريكية العملاقة "شيفرون كورب" أول أمس الجمعة تراجع أرباحها خلال الربع الثالث من العام الحالي بنسبة 1.6%مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي إلى 77ر3 مليار دولار رغم ارتفاع أسعار النفط. جاءت أرباح الشركة أقل من توقعات الخبراء.

وقالت باتريشيا يارينجتون المدير المالي لشركة شيفرون للصحفيين إن تكاليف الاستكشاف والبحث عن النفط زادت بنشسبة 74% خلال الربع الثالث من العام الحالي في الوقت الذي شطبت فيه الشركة آبار النفط التابعة لها في كندا وتركيا. وكانت أسعار النفط قد زادت خلال الربع الثالث من العام الحالي بنسبة 12%. يأتي تراجع أرباح شيفرون في الوقت الذي أعلنت فيه أمس منافساتها إكسون موبيل وشل تحقيق أرباح تفوق التوقعات.

تعتزم شيفرون إنفاق 750 مليون دولار لإعادة شراء جزء من أسهمها المطروحة في البورصة. وقال جون واطسن رئيس شيفرون الأسبوع الماضي إن الشركة سوف تمضي قدما في استثمار 5ر7 مليار دولار لاستخراج النفط من الحقول البحرية في خليج المكسيك وهو أكبر مشروع منذ إنهاء الحكومة الأمريكية الحظر المفروض على التنقيب عن النفط في الخليج.

[قناصه]

ارتفاع صادرات مصر للدول العربية بنسبة 15%

أكد أحدث تقرير أعده قطاع نقطة التجارة الدولية التابع لوزارة التجارة والصناعة حول تجارة مصر مع الدول العربية أن الصادرات المصرية للدول العربية ارتفعت بنسبه 15% لتصل إلى 29 مليار جنيه خلال الفترة يناير– يوليو 2010 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق حيث بلغت 25 مليار جنيه.
قال الدكتور حسين عمران رئيس قطاع نقطة التجارة الدولية إن هذه الزيادة ترجع إلى زيادة صادرات مصر لبعض الدول العربية في مقدمتها السعودية حيث بلغت 5.4 مليار جنيه خلال الفترة يناير – يوليو 2010 أي بنسبه زيادة بلغت 28% عن نفس الفترة من العام السابق حيث تستحوذ السعودية على نسبه 19% من صادرات مصر مع الدول العربية وتأتى في المرتبة الثانية ليبيا فقد بلغت الصادرات المصرية إليها 4.3 مليار جنيه خلال الفترة يناير- يوليو 2010 أي بنسبه زيادة بلغت 46% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق حيث تستحوذ ليبيا على نسبه 15% من صادرات مصر للدول العربية، كما زادت صادرات مصر غير البترولية خلال الفترة نفسها إلى المغرب والأردن وتونس والسودان بشكل ملحوظ.
أشار إلى أن هناك قطاعات صناعية عديدة أسهمت في ارتفاع صادرات مصر للدول العربية أهمها قطاع الصناعات الغذائية وقطاع الصناعات الهندسية والإلكترونية وقطاع الصناعات الكيماوية وقطاع الملابس الجاهزة وقطاع الغزل والنسيج والمنتجات الدوائية والمنتجات الجلدية.

[قناصه]

اتفاق تاريخي بين بلدان العالم لإنقاذ الطبيعة

اتفق مندوبون من قرابة 200دولة أول أمس الجمعة على خطة شاملة لوقف فقدان الانواع بتحديد أهداف جديدة لعام 2020تضمن تعزيز الحماية للطبيعة والحفاظ على الفوائد التي تمنحها للبشرية .

كما وافق وزراء البيئة من أنحاء العالم ايضا على قواعد لاقتسام فوائد الموارد الوراثية من الطبيعة بين الحكومات والشركات وهي قضية تجارية محورية ومتعلقة بحقوق الملكية الفكرية يمكن أن تدر مليارات الدولارات على الدول النامية.

واستغرقت الموافقة على بعض ما جاء في الاتفاق سنوات عديدة من المفاوضات المحتدمة وسيطر الجمود على المحادثات التي شهدتها مدينة ناجويا اليابانية حتى وقت متأخر مساء اول امس الجمعة. وقال اكيم ستاينر مدير برنامج الامم المتحدة للبيئة في بيان "أحدث هذا الاجتماع تغيرا هائلا في فهم الاهمية - التي تقدر قيمتها بتريليونات الدولارات - للتنوع الحيوي للغابات والمستنقعات وغيرها من الانظمة البيئية" .

وقال مندوبون ان تلك النتيجة ستبعث اشارة ايجابية لمفاوضات المناخ المضطربة بالامم المتحدة والتي تعثرت بسبب الخلاف بين الدول الغنية والدول الفقيرة حول كيفية اقتسام عبء الحد من انبعاثات الغازات المسببة لارتفاع درجة حرارة الارض. وستستأنف محادثات الامم المتحدة للمناخ في المكسيك في غضون شهر. وكان نظام المفاوضات المتعددة الاطراف للامم المتحدة تعرض لوابل من الانتقادات بعد قمة المناخ في كوبنهاغن في ديسمبر بسبب اجراءات التصويت بالاجماع خصوصا، فضلا عن تكتيكات ومواقف في المفاوضات بعيدة كليا عن الرهانات.

والنتيجة الايجابية لاجتماع ناغويا الذي شاركت فيه الدول ال193 الموقعة على اتفاقية الامم المتحدة للتنوع البيولوجي جعلت المنظمة الدولية تتنفس الصعداء فحتى اللحظة الاخيرة من الاجتماع ليل الجمعة السبت كان شبح فشل جديد لا يزال مهيمنا. ومن اجل ابطاء وتيرة انقراض الاجناس من برمائيات وطيور وثدييات ونبات، تضمن الاتفاق مجموعة من الاهداف ينبغي تحقيقها خلال العقد المقبل مع تحويل 10 % من مساحة المحيطات الى مناطق محمية في مقابل 1 % راهنا، و17 % من مساحة اليابسة (13% راهنا).

كذلك يضع الاتفاق الذي اتى نتيجة مفاوضات استمرت ثماني سنوات، اطارا قانونيا ملزما لتقاسم الارباح (صيدلة، مساحيق تجميل) الناجمة عن الموارد الجينية لدول الجنوب التي تضم الجزء الاكبر من الاجناس في العالم. واعتبرت ايزابيلا تيكسييرا وزيرة البيئة البرازيلية ان "الاتفاق هنا قد يساعد في مفاوضات كانكون في المسكيك (حيث يعقد الاجتماع المقبل حول المناخ في نوفمبر) من خلال التأكيد ان المفاوضات المتعددة الاطراف يمكن ان تؤدي الى تقدم فعلي". وان كان الاتفاق في ناغويا يرسي دينامية معينة، ينبغي عدم المبالغة في الاستنتاجات.

فالرهانات مختلفة. ففي كوبنهاغن كانت الدول تسعى الى الاتفاق على اهداف ملزمة لخفض انبعاثات غازات الدفيئة اما في ناغويا فان الاهداف التي ينبغي تحقيقها بحلول 2020 ليست ملزمة. يضاف الى ذلك انه منذ خيبة الامل التي سجلت في الدنمارك، تراوح المفاوضات حول الاحترار المناخي مكانها وجمود الولايات المتحدة حول المسألة لا يبشر بخير. وسمح اجتماع ناغويا خصوصا في ابراز الدور الحيوي للانظمة الحيوية (في المياه والاغذية والصحة...) وليس فقط التشديد على بعد الانواع والاجناس الرمزية مثل الباندا والحيتان.

وكان امير موناكو البير الثاني قال باسف هذا الاسبوع "في حين احتلت ازمة المناخ حيزا اعلاميا لا سابق له فان التنوع الحيوي يواجه صعوبات في تعبئة الصفوف وغالبا ما يبقى محصورا بالنوايا الحسنة". ومن شأن نجاح هذه القمة وتشكيل هيئة من الخبراء العلميين في الاشهر المقبلة على الارجح، توفير اداة قياس وتقدير موثوق بها كما هي الحال مع المناخ منذ العام 1988، لجعل المشكلة اكثر وضوحا للرأي العام. وقد يساعد في الحصول على صورة اوضح للمشكلة، عرض نتائج اعمال خبير الاقتصاد الهندي بافان شوخديف حول الكلفة الاقتصادية لتدهور الطبيعة على غرار ما فعل خبير الاقتصاد البريطاني نيكولاس ستيرن حول المناخ العام 2006.

واعتبر جان بيار تيبو السفير الفرنسي المفوض شؤون المناخ "ثمة تأخر في المهمة. ففي ناغويا قمنا بما قمنا به العام 1997 في كيوتو بشأن المناخ. انها المرحلة التي نقر فيها سياسيا باهمية الموضوع مع معاهدة ملزمة". وتبقى مسألة تعبئة صفوف المجتمع المدني الذي كان غائبا خلال الاجتماع الذي استمر اسبوعين في اليابان في حين ان تظاهرات ضخمة نظمت في كوبنهاغن مطالبة باتفاق طموح. ويحلم كثيرون ببروز شخصية على غرار نائب الرئيس الامريكي السابق آل غور على مستوى المناخ، الذي ينقل الى الجمهور العريض هذا التهديد البيئي و"الحقيقة التي تزعج" هنا ايضا

[قناصه]

لحين صدور قرار التحكيم.. نائب مصري يتقدم ببلاغ لوقف صفقة بيع عمر أفندي

تقدم النائب البرلماني المصري مصطفى بكري ببلاغ للنائب العام المستشار عبد المجيد محمود طالب فيه بمنع صفقة بيع عمر أفندي إلى الشركة العربية للاستثمارات والتنمية لمخالفته مواد العقد المبرم بين الحكومة المصرية وبين شركة "أنوال" للتجارة السعودية والتي يرأسها جميل قنبيط.
أكد البلاغ أن سعر الصفقة التي تمت بين المستثمر السعودي والشركة العربية للاسثمارات والتنمية قد بلغ 2 مليار جنيه وفقا لما يتردد وأشار في بلاغه إلى أن العملية تخالف شروط العقد الموقع في نوفمبر 2006 بين القابضة في مصر وأنوال المتحدة السعودية وأن العملية تستبق قرار مركز القاهرة الإقليمي للتحكيم التجاري الدولي الذي يحتمل أن يصدر حكمه في ديسمبر المقبل ضد تجاوزات القنبيط المستثمر الرئيسي ومالك 85% من شركة عمر أفندي وأنه خالف عقده الموقع مع الحكومة المصرية وتسبب في ديون بلغت نصف مليار جنيه مما يعد إهدارا للمال العام كما قام برهن 17 فرعا من فروع عمر أفندي لصالح مؤسسة التمويل الدولية والبنك المصري المتحد وطالب بوقف عملية البيع ووضع الشركة تحت التحفظ لحين صدور قرار التحكيم. يدرس المكتب الفني للنائب العام البلاغ المقدم من النائب المصري.

[قناصه]

المنصة البحرية اللؤلؤة (2) تبدأ رحلتها إلى قطر من دبي

غادرت المنصة الثانية المصممة لمشروع اللؤلؤة لتحويل الغاز إلى سوائل في قطر، مرسى بناء السفن (جي راي ماك ديرموت) في مدينة دبي متجهة إلى المياه الاقليمية القطرية حيث سيتم رفع المنصة وتثبيتها على الأرجل البحرية المعدة مسبقا لها، وذلك لاتمام كافة مكونات المنصة البحرية اللؤلؤة (2). هذا وقد تم نقل وتثبيت المنصة الأولى في مكانها في شهر مارس الماضي.

تم نقل الجزء العلوي الأول من منصة تحويل الغاز إلى سوائل إلى قطر ورفعه على غلاف المنصة اللؤلؤة (1) لإنجاز منصة الإنتاج اللؤلؤة (1) في مارس.
تم تطوير مشروع اللؤلؤة لتحويل الغاز إلى سوائل من قبل قطر للبترول وشركة شل.

هذا وقد تم تصميم المنصات البحرية بصورة مبسطة حيث ستتم كافة عمليات معالجة الغاز الطبيعي في المرافق البحرية في مصنع تحويل الغاز الى سوائل في مدينة راس لفان الصناعية. ومن هنا لاتوجد حاجة لوجود اي طاقم فني على متن المنصات اثناء عمليات التشغيل العادية. الجدير بالذكر ان وزن المنصة البحرية اللؤلؤة (2) يصل الى 1840 طنا وهو ما يوازي وزن 800 سيارة لاندكروزر. كما يوازي ارتفاعها مبنى مكونا من 10 طوابق.

وكشبيهتها اللؤلؤة (1)، تضم اللؤلؤة (2) خمسة أسطح للإنتاج ومعدات تحكم واختيار، ويبلغ طول الكابلات المستخدمة من تللك المنصة 90 كيلومتراً، وسيتم ربط المنصة بعدد 11 بئراً تم حفرها في مكامن الغاز الطبيعي تحت سطح البحر.

وقال السيد أندي براون، المدير التنفيذي لشركة شل قطر والمدير الإداري لمشروع اللؤلؤة لتحويل الغاز إلى سوائل: "إن مغادرة اللؤلؤة (2) الآمنة من المرسى هو خطوة اضافية نحو اقترابنا من إكمال مشروع اللؤلؤة لتحويل الغاز إلى سوائل.

وأضاف: "أود أن أتقدم بالشكر إلى فريق العمل في المرسى لعملهم الذي لا يعرف الكلل، وأكد على ان المنصات البحرية التي شيدوها ستُنتج غازاً طبيعياً لعقود قادمة، وسيقوم المشروع بتحويلها إلى منتجات ذات قيمة للاستخدام حول العالم".
وعمل أكثر من 4000 شخص في مرسى بناء السفن (جي راي ماك ديرموت) على إنجاز سطح اللؤلؤة (2)، منجزين عملهم خلال 22 شهراً، وتم إنجاز العملية بالكامل دون أي إصابة تؤدي إلى إضاعة الوقت.

ويعتبر مشروع اللؤلؤة لتحويل الغاز إلى سوائل أكبر مشروع أُطلق بدولة قطر، وسينتج وقودا سائلا وزيوت ومواد كيميائية من الغاز الطبيعي، فاتحاً أسواق جديدة لمصادر الغاز القطرية، كما أنه سينتج كميات مهمة من سوائل الغاز الطبيعي والإيثان.

[قناصه]

" الخليج الدولية " تتجاوز صافي الربح المستهدف للربع الثالث

1110 ملايين ريال الإيرادات و 358.6 مليون صافي الأرباح

شركة الخليج الدولية للخدمات أكبر مجموعة شركات خدمية في قطر تعمل في مجال تقديم الخدمات الداعمة لصناعة النفط والغاز بدولة قطر. تتنوع اهتمامات الشركة ما بين التأمين وإعادة التأمين الحفر بالمنصات البرية والبحرية، إدارة المرافق وخدمات النقل بطائرات الهليكوبتر.

وأعلنت الشركة نتائجها المالية عن الفترة المالية المنتهية في 30-9-2010 حيث صرح السيد إبراهيم المناعي المنسق العام لشركة الخليج الدولية للخدمات قائلاً "خلال تلك الفترة المشار اليها من عام 2010 استطاعت الشركة أن تحقق ايرادات تعدت المليار ريال قطري حيث بلغ إجمالي إيرادات الشركة 1109.9 مليون ريال قطري كما بلغ صافي الأرباح مبلغ وقدره 358.6 مليون ريال قطري، الأمر الذي يعني ان صافي الربح المحقق يزيد على الربح المستهدف لتلك الفترة بنسبة نمو 15.9% كما ازداد صافي الربح خلال الربع الثالث بنسبة 7,4% بالمقارنة للربع الثاني من نفس العام".

الإيرادات:
بالتطرق الى تفاصيل تلك النتائج نجد انه بالمقارنة بنفس الفترة من العام السابق 2009، ارتفع إيراد قطاع النقل بالهليكوبتر (شركة هليكوبتر الخليج) بـواقع 28.3 مليون ريال قطري أي بنسبة 9.5% ليصل إلى 327.2 مليون ريال قطري، ويعزي هذا الارتفاع أساسا الى التوسع وتحديث أسطول الشركة عن طريق اقتناء طائرات هليكوبتر جديدة AW139 بدلاً من طائرات بيل 412s. فخلال هذا العام قامت الشركة بالحصول على 3 طائرات هليكوبتر جديدة ذات معدلات ايجارية عالية من ذلك الطراز (AW139)، بالاضافة الى بيع طائرة واحدة من الطراز القديم بحيث وصل إجمالي عدد الطائرات إلى 35 طائرة، بالمقارنة لعدد 33 طائرة العام السابق.

بالنسبة لقطاع التأمين (شركة الكوت للتأمين وإعادة التأمين) ازدادت ايرادات ذلك القطاع حيث نجد نمواً في أقساط التأمين وصافي إيرادات العمولات خلال تلك الفترة المشار اليها لتصل إلى 350,4 مليون ريال قطري بزيادة تقدر بـ 10,7 مليون ريال قطري، و بما يمثل نسبة زيادة قدرها 3,1%. ترجع اساسا الى التوسع في اعمال التأمين الطبي.
وبالتزامن مع توقعات الموازنة التقديرية، بلغت ايرادات قطاع الحفر (شركة الخليج العالمية للحفر) 432,3 مليون ريال قطري وذلك بانخفاض قدره بـ 84,3 مليون ريال قطري أي بنسبة 16,3% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، ويرجع ذلك إلى الاسباب التالية:
- منصة الحفر Gulf 2"الريان" غير متعاقد عليها منذ الانتهاء من أعمال الصيانة.

- انخفاض الاسعار ومعدلاتها بالعقود الجديدة لكل من منصتي "الدوحة" و"الزبارة"، والتي تم التعاقد عليها اعتباراً من شهري يونيه ويوليه على التوالي.
ومع ذلك بخلاف منصة الريان فان جميع المنصات البرية والبحرية ذات معدلات تشغيل 100%.

التكاليف المباشرة:
على صعيد التكاليف المباشرة، فقد تحسنت هامشيا بالمقارنة لنفس الفترة من العام السابق. ففي قطاع الحفر نجد ان التكاليف التشغيلية قد انخفضت بواقع 43,5 مليون ريال اي بنسبة 17,6% وذلك نظرا لانخفاض عدد ايام التشغيل الفعلية والتغير في ظروف التشغيل.

أما بالنسبة لقطاع التأمين فنجد أن التكاليف المباشرة قد ازدادت بواقع 31.8 مليون ريال قطري اي بنسة 10,7% وذلك نظراً لزيادة المطالبات التأمينية، ايضا في قطاع خدمات النقل بالهليكوبتر فنجد ان التكاليف التشغيلية ايضا ازدادت بواقع 12.9 مليون ريال (بنسبة 7.4%) وهذا امر طبيعي تمشياً مع زيادة النشاط التشغيلي وزيادة مصاريف الاهلاك بدخول الطائرات الجديدة.

صافي الربح:
على الرغم من تسجيل ارباح بيعية بواقع 6,6 مليون ريال قطري نتيجة لبيع طائرة هليكوبتر في الربع الثالث من العام المالي الحالي، الا ان صافي الربح قد انخفض بواقع 13.4% بالمقارنة لنفس الفترة من العام السابق نظراً لتأثير انخفاض ايرادات قطاع الحفر، وزيادة المطالبات التأمينية، وبالرغم من ذلك الانخفاض بالمقارنة مع نفس الفترة من العام السابق الا ان النتائج المحققة تتماشى مع توقعات الموازنة التقديرية، بل اعلى منها كما الحال في صافي الربح المحقق والذي زاد عن الربح المستهدف لتلك الفترة بنسبة نمو 15.9% .

الخلاصة :
أضاف المنسق العام قائلاً "على الرغم من تلك التحديات التشغيلية التي تشهدها القطاعات إلا أننا نأمل إن شاء الله تحقيق كامل أهداف الموازنة السنوية وتحقيق الايرادات المستهدفة في الميزانية 1482.5 مليون ريال قطري تقريبا وصافي الارباح المستهدف في الميزانية بحوالي 393,8 مليون ريال قطري هذا في ظل بقاء واستمرار ظروف السوق كما هو متوقع لها، والمجموعة تسير في طريقها لتنفيذ خططها للفترة المتبقية من العام بنجاح إن شاء الله".

واختتم المناعي حديثه قائلاً:" وبالطبع ذلك الأداء لم يكن ليتحقق - خاصة في ظل الصعوبات والتحديات التشغيلية - لولا القيادة الحكيمة والرؤية الثاقبة لسعادة السيد عبدالله بن حمد العطية نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة الخليج الدولية للخدمات في إدارة الشركة ".

[قناصه]

ورشة عمل مُشتركة بين بورصة قطر وأكاديمية قطر للمال والأعمال

في إطار التنسيق والتعاون لدعم نمو أسواق رأس المال في دولة قطر والمنطقة عبر تطوير المعرفة واكتساب المهارات، قامت بورصة قطر بالتعاون مع أكاديمية قطر للمال والأعمال بتنظيم ندوة اسكتشافية تهدف إلى تحديد الاحتياجات التعليمية والتدريبية التي يتطلبها قطاع العاملين في مجال الاستثمار في البورصة القطرية. وقد عُقدت الندوة في مبنى الأكاديمية في منطقة الخليج الغربي بالدوحة.

وقد شارك في الندوة خبراء ومسؤولون عن قطاع الاستثمار في البورصة القطرية يمثلون عددا من المؤسسات المالية في دولة قطر ضمن مجموعات عمل كان الهدف منها تحديد الجوانب المرتبطة بمهامهم ومسؤولياتهم ضمن إطار الخطط الاستراتيجية التي تم توضيحها من جانب بورصة قطر خلال الندوة.

وانطلاقا من تلك الاستراتيجية، تم خلال الندوة تحديد عدد من الاحتياجات التدريبية التي بناء عليها تصميم البرامج التعليمية المتخصصة لسدّ الثغرات الكامنة في المهارات التقنية لدى المشاركين من الجهات المعنية بالاستثمار في البورصة القطرية . وتتضمن هذه المسائل المواضيع التالية: الاطلاع على الأسواق المالية والمنتجات المتداولة في البورصة وإدارة الحقائب الاستثمارية والمشتقات والعمليات- المكتب الخلفي والتحليل المالي.

وقد قدّم السيد أندريه وينت الرئيس التنفيذي لبورصة قطر خلال الندوة عرضا مختصرا لاستراتيجية بورصة قطر وخططها المستقبلية والمزايا التي تتمتع بها انطلاقا من اتفاقية الشراكة الاستراتيجية التي وقعتها العام الماضي مع بورصة NYSE Euronext.

وتعليقا على هذه الخطوة الأولى المتمثلة بالوصول إلى فهم شامل لاحتياجات التعليم لهذا القطاع المعني بالاستثمار في أسواق المال، قال السيد وينت : "إن بورصة قطر تهدف إلى تحقيق أهداف استراتيجية عديدة من بينها جذب المزيد من المستثمرين وزيادة السيولة في السوق والمساهمة في تحويل دولة قطر إلى مركز إقليمي هام بحيث تتبوأ الدوحة مكانها المالي المتقدم على الصعيد الدولي.

ومن جانبه عبّر السيد غريغ كوبر مدير البرامج المفتوحة في أكاديمية قطر للمال والأعمال قائلاً: "أن نكون قادرين على تطوير برنامج تعليمي فاعل ومستمر بهذا الحجم وهذا التركيز يعتبر فرصة ثمينة ليس لنا فحسب وإنما أيضاً للمشاركين في السوق والقطاع المالي ككل في دولة قطر."

[قناصه]

QNB يطلق "حملة القيادة الحذرة"

أطلقQNB بالتعاون مع واحة العلوم والتكنولوجيا في قطر (QSTP) وفريقWilliams F1 من خلال مركز تكنولوجيا وليامز في قطر Williams Technology Centre، حملة " القيادة الحذرة " والتي تتضمن التعهد بالتزام سلامة الطرق في الدولة.

وتهدف الحملة إلى جذب 25 ألف شخص للتعهد بالتوقف عن القيادة بسرعة والالتزام بقوانين المرور ووضع حزام الأمان أثناء القيادة والترويج للقيادة الآمنة في محيطهم بين أصدقائهم وأفراد عائلتهم. وتهدف المؤسسات الثلاث بواسطة هذا التعاون إلى زيادة مستوى الوعي للمسؤوليات الاجتماعية والقانونية التي تترتب على القيادة بسرعة.
وجاء إطلاق هذه الحملة للحد من الحوادث المرورية والتي أدّت إلى سقوط الكثير من الضحايا سنوياً على الطرقات، إضافة إلى دعم جهود إدارة المرور للحدّ من القيادة المتهوّرة واستخدام حزام الأمان أثناء القيادة.
وفي هذا الإطار فإن QNB يلتزم بتثقيف الرأي العام وتوعيته على القيادة الآمنة ومدى أهمية احترام أنظمة السير وقوانينه.

وقد شارك البنك بفاعلية في حملات وطنية عدّة هدفت إلى تأمين أفضل الظروف للمجتمع، وتضمنت هذه المبادرات دعم الحملة السنوية لنشر الوعي حول القيادة الآمنة التي أطلقها. وسيستعين البنك بشبكته الواسعة وبقاعدة عملائه لوصول الرسالة إلى المجتمع بشكل هادف وتوعوي، كما سيشارك بأنشطة عدّة مرتبطة بهذه الحملة. وتعدّ هذه الحملة للتعهّد بالتزام سلامة الطرق والتي تعد الأولى من نوعها في المنطقة، كما أنها تُقدم لكلّ فرد من المجتمع القطري بما في ذلك أصحاب السيارات الحاليين والمستقبليين.

من ناحية أخرى، ستحظى حملة التعهد دعم سائقي فريق AT&T Williams F1 الذين سيقومون بزيارة ميدانية للمدارس والجامعات القطرية كجزء من حملة تربوية تثقيفية.

كما سيتوزع سائقو الفريق في أنحاء عدة من الدوحة بما فيها مراكز التسوق لشرح أسس القيادة الآمنة وأخطار القيادة المتهورة. إضافة إلى دعم برنامج حملة سلامة الطرق في قطر، ستساهم QSTP عملياً في حملة سلامة الطرق داخلياً من خلال الاستعانة بتقنيات المحاكاة التي طورها مركز Williams للتكنولوجيا والتي يمكن استخدامها في تعلم القيادة والتدريب عليها وصولاً إلى إعادة تأهيل السائقين في بيئة مدروسة ومختارة.

[قناصه]

جهاز الإحصاء ينظم مؤتمر "الخوارزمي" في ديسمبر المقبل

أعلن سعادة الشيخ حمد بن جبر بن جاسم آل ثاني رئيس جهاز الإحصاء رئيس لجنة الخوارزمي بالمعهد الدولي للإحصاء أن الجهاز يستعد لتنظيم المؤتمر الأول للجنة بالتزامن مع الاحتفال باليوم الوطني للإحصاء بدولة قطر وذلك خلال الفترة من السادس إلى الثامن من ديسمبر 2010.

وقال سعادته فى تصريح صحفي أمس إن المؤتمر الذي يعقد تحت شعار "الإحصاء من أجل سياسات قائمة على الأدلة "يهدف إلى خلق إطار للإحصائيين العرب وعرض إنجازاتهم، وتعزيز التعاون في الأنشطة المشتركة وتوجيه الإحصائيين الشباب ومناقشة التحديات التي تواجه الإحصاء في المنطقة.

وأضاف: إن المؤتمر يسعى أيضا إلى استعراض الطرق والمنهجيات الإحصائية والتجارب الناجحة واستخدام الإحصاء في قياس التنمية البشرية وجودة البيانات والمؤشرات الاقتصادية والاجتماعية والتنمية المستدامة ومتابعة التطورات في العديد من المجالات الإحصائية مع إطلاع المشاركين على التطورات الحديثة في مجال الإحصاء وتوفير فرص التحاور بين المختصين في كافة نواحي العمل الإحصائي لجذب كبار الإحصائيين وتبادل الخبرات والمعارف.

وبالنسبة لمحاور المؤتمر أوضح سعادة الشيخ حمد بن جبر آل ثاني أن المشاركين سيناقشون عدة محاور منها تحديات قياس الفقر في البلدان العربية، واستراتيجيات تطبيق نظام الحسابات الوطنية (sna) 2008، والمعوقات التي تواجه الاستراتيجيات الوطنية لتطوير الإحصاء في البلدان العربية، وكيفية الارتقاء بإحصاءات البيئة ومصادر وطرق ومنهجيات وجودة البيانات فى القطاع البيئي.

كما أشار إلى أن المؤتمر سيتطرق إلى استخدام تكنولوجيا المعلومات في إدخال البيانات ومعالجتها ونشرها وتحليلها، وتعدادات السكان والمساكن والمنشآت، مراقبة وقياس الحالة الصحية، والطرق المبتكرة والأساليب المتبعة في تحليل الحالة الصحية، وتطبيقات نظم المعلومات الجغرافية في الإحصاء، وسبل تطوير أطر وطنية لإحصاءات الثقافة والتعليم، وإحصاءات النوع الاجتماعي، وأدوات إدماج القضايا المتعلقة بالنوع الاجتماعي في عملية التنمية الوطنية.

وأعتبر سعادته المؤتمر فرصة هامة لمتابعة أحدث التطورات في مجالات الإحصاء وخاصة مع مشاركة أبرز الإحصائيين في المنطقة العربية في هذا الحدث الهام.. وقال" المؤتمر سيجذب طيفاً واسعاً من المهتمين والإحصائيين من الهيئات الإحصائية والمعاهد البحثية والنطاق الأكاديمي والشركات الخاصة والإحصائيين العرب الكبار من الهيئات الإحصائية الرائدة ومنظمات الأمم المتحدة إضافة للعاملين في مجال التعليم الذين يدرسون مختلف المواد كعلوم الصحة وإدارة المصادر الطبيعية والتعدين والهندسة والعلوم الاجتماعية".

وحول النتائج المتوقعة من المؤتمر قال سعادة الشيخ حمد بن جبر آل ثاني إن المؤتمر سيخرج بعدد من التوصيات التي سيتم تضمينها فى الوثيقة الختامية وهي "إعلان الدوحة حول الإحصاء في المنطقة العربية".

وبخصوص لجنة الخوارزمي أوضح سعادة رئيس جهاز الإحصاء رئيس اللجنة أن هدفها مساعدة الإحصائيين العرب على العمل كأعضاء فاعلين في خلق المعرفة، وتحسين الأداء الإحصائي المتنوع في العالم العربي.. وقال "تنبع أهمية اللجنة من الرسالة التي تحملها وهي تشجيع التعاون بين المعهد الدولي للإحصاء والعاملين في مجال الإحصاء في المنطقة العربية".

وأكد أن اللجنة تسعى جاهدة لتحقيق أهدافها المتعلقة بتعزيز دور الإحصائيين إضافة إلى تشجيع البحث والتدريب الإحصائي والانضمام إلى لجنة الخوارزمي والمعهد الدولي للإحصاء ومؤسساته.

وذكر أن تعزيز دور الإحصاء في خلق القاعدة المعرفية لتنمية الفرد في الدول العربية، وإشراك الإحصائيين العرب في أنشطة المعهد الدولي للإحصاء (isi) ، وتشجيع التعاون بين المؤسسات الإحصائية والمجتمع الأكاديمي والمنظمات الأخرى ذات العلاقة بالجوانب الإحصائية في الدول العربية هي من أهم الأهداف التي تسعى اللجنة لتحقيقها في المنطقة.

كما شدّد على أن من أهداف اللجنة تشجيع تبادل الخبرات وممارسة الأنشطة المشتركة بين كافة الجمعيات الإحصائية الوطنية، وتعزيز الروابط الدولية وتحقيق الشراكة التامة مع المعهد الدولي للإحصاء (isi)، والترويج لاعتماد المبادىء الأساسية الإحصائية الرسمية.

[قناصه]

ارتفاع التضخم والبطالة في منطقة اليورو

أظهرت بيانات مكتب الاحصاءات في الاتحاد الاوروبي "يوروستات" أمس الاول ارتفاع أسعار المستهلكين في منطقة اليورو بصورة فاقت التوقعات في أكتوبر لكنها لا تزال ضمن المعدل المستهدف للبنك المركزي الاوروبي.

وأضاف المكتب أن أسعار المستهلكين في الدول الست عشرة التي تستخدم اليورو ارتفعت 9ر1 بالمئة في أكتوبر على أساس سنوي مقابل 8ر1 بالمئة في سبتمبر. وكان محللون استطلعت رويترز أراءهم توقعوا أن يبقى النمو السنوي للاسعار بدون تغيير عند 8ر1 بالمئة.

ويريد المركزي الاوروبي أن يبقي التضخم منخفضا لكن قرب نسبة اثنين بالمئة في الاجل المتوسط. وقال يوروستات ان معدل البطالة في منطقة اليورو ارتفع الى 1ر10 بالمئة في سبتمبر من نسبة عشرة بالمئة المعدلة بالانخفاض في اغسطس بالرغم من تراجع أعداد العاطلين في المانيا أكبر اقتصاد في المنطقة.

[قناصه]

التقرير الشهري لـ"سنشري 21" حول أداء السوق العقاري: الإيجارات المنخفضة تطغى على سوق الشقق السكنية .. وانتعاش "المفروشة"

8% تراجعا في إيجارات الفلل .. و الدفنة والخريطيات الأكثر تراجعا
1.5 مليار ريال حجم المبايعات العقارية خلال أكتوبر

بعد عدد من إشارات الاستقرار التي شهدتها السوق العقارية في قطر، تتزايد التساؤلات بالنسبة إلى المرحلة المقبلة وهل بإمكانية السوق العقارية القطرية الانتقال بهذه الإشارات إلى الاستقرار الحقيقي تمهيداً لعودة النشاط إلى سابق عهده من الاستقرار. والجواب لا يزال غامضاً بعض الشيء، في ضوء استمرار تذبذب السوق صعوداً ونزولاً، ووجود ثقة عالية من قطاع كبير من رجال الأعمال في قطر بالقدرة على الوصول إلى التحسن المطلوب اقتصادياً بزمن يتجاوز التوقعات.
وحسب التقرير الشهري لشركة سنشري 21 حول أداء السوق العقاري في قطر، فإن التوقعات الأخيرة تشير إلى أن الاقتصاد القطري سينمو بمقدار يتجاوز 18% في عام 2010، وهو أحد أقوى معدلات النمو في العالم، مما يؤهل الدولة أن تشهد حراكاً اقتصادياً غير مسبوق في العام القادم. وسينعكس تأثير ذلك على القطاع العقاري بكل تأكيد، فسيساعد على التخفيف من حدة الضغط الناجم عن ارتفاع حجم المعروض في السوق مقابل الطلب المتواضع.
وشهد شهر أكتوبر المنصرم حركة اقتصادية جيدة تمثلت في عودة النشاطات بمختلف أنواعها إلى التواتر من جديد ابتداء من نهاية فترة العطلة الصيفية وشهر رمضان. وقد انعكس ذلك على حركة قطاع العقارات بشكل عام فقد نشطت سوق الإيجارات بشكل ملحوظ وازدادت حركة الشركات العقارية في مسعى لاستقطاب أكبر قدر من الزبائن في سوق الإيجارات في ضوء وصول المعدلات الإيجارية إلى مستويات معقولة جداً وبمستويات جودة كانت صعبة المنال في السابق.
وبالإضافة إلى ذلك، فقد استمر النشاط الإنشائي القائم في الدولة في مشاريع البناء وبخاصة في مختلف المشاريع الحكومية للبنية التحتية كما تم إطلاق عدد من المشاريع الجديدة.
مؤسسة قطر
برز في شهر أكتوبر على وجه الخصوص اسم مؤسسة قطر عبر الإعلان عن مشروعين استقطبا اهتمام الفعاليات الاقتصادية المحلية والإقليمية، وتمثلا في مشروع سكني ضمن مشروع سدرة يضم 1165 وحدة سكنية بغرض التأجير والمشروع الآخر هو مارينا مول ضمن مدينة المارينا في مشروع لوسيل على مساحة تزيد على 57.000 متر مربع. وسيتم تطوير كلا المشروعين عبر نظام bot لصالح شركة مزايا قطر لمدة 20 عاماً للأول و30 عاماً للثاني.
يحتوي مشروع سدرة السكني على وحدات سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، ضمن مجمعات بارتفاع طابقين يتخللها مساحات خضراء ونادي خاص بسكان المشروع وتبلغ كلفته حوالي نصف مليار ريال قطري. بينما تبلغ كلفة مشروع مارينا مول حوالي مليار ريال قطري ويتكون من طابقين إضافة إلى الأرضي، ويطل على منطقة المارينا الجديدة ونادي اليخوت الجاري تطويرهما في الوقت الحالي بمنطقة لوسيل.
ويعتبر هذان المشروعان إضافة كبيرة ومهمة للسوق العقارية القطرية وتأكيداً على حيويتها المتجددة والثقة الكبيرة التي يوليها المستثمرون للاستثمارات العقارية على المدى المتوسط والبعيد الأمد. كما أن استمرار إطلاق المشاريع الجديدة في الدولة، وهو أمر لم يتوقف على مدى السنتين الماضيتين من عمر الأزمة المالية العالمية، وبدعم مباشر من الحكومة القطرية، لهو أصدق دليل على سرعة تعافي الاقتصاد القطري بشكل عام.
الأسواق التجارية
وبالإضافة إلى مشروع المارينا مول الذي أعلنت عنه مؤسسة قطر وشركة مزايا قطر، أعلن مؤخراً عن مشروع تجاري مهم آخر هو مشروع "بوابة الشمال" والذي سينفذ ضمن شراكة بين شركة الفطيم الإماراتية وشركة عقار للاستثمارات العقارية إلى جانب مصرف قطر الإسلامي والذي سيضم مركزاً تجارياً متكاملاً وحديقة ترفيهية وفندقين على مساحة 433.000 متر مربع. ومن الملاحظ أن انخفاض حجم العرض من الأسواق التجارية في الدوحة مقارنة مع العرض المتوفر من المساحات المكتبية والمساكن دفع بالعديد من المستثمرين إلى المراهنة على الأسواق التجارية كالفرصة الأمثل للاستثمار العقاري حالياً في قطر. وبالنظر إلى حجم مشاريع الأسواق التجارية تحت التنفيذ حالياً أو المعلن عنها يتبين الحجم الضخم الذي تتوقعه السوق من مساحات التجزئة في السنوات القليلة القادمة.
ومن أهم هذه المشاريع، إلى جانب بوابة الشمال ومارينا مول، يجري الآن تنفيذ الوعب مول في منطقة الوعب، ومشروع بروة التجاري الذي اقترب من مرحلة. وبموازاة ذلك تستمر الأعمال الإنشائية في مشروع المرقاب التجاري والذي أعاد تشكيل جزء هام من منطقة المرقاب (النصر) إلى سوق مبني على الطراز التقليدي يتوقع لها الانتهاء بحلول عام 2013. ومن المشاريع التي قرب الانتهاء منها مشروع إزدان مول ومول الخليج على شارع الشمال، ومول 01 في منطقة أبو هامور، وقد تم افتتاح سفاري مول في الأيام القليلة الماضية كإضافة جديدة إلى المعروض من المساحات التجارية في الدوحة.
وإلى جانب هذه المشاريع الكبيرة والمتخصصة بالمساحات التجارية لا بد من الأخذ بالحسبان المساحات التجارية الصغيرة والفردية في الأبنية التجارية على الشوارع الرئيسة في الدوحة، حيث إن معظم الأبنية التجارية والأبنية ذات الاستخدام السكني التجاري تخصص الطابق الأرضي كمساحات لمحال تجارية تشكل إضافة لا يمكن إهمالها في سوق العقارات التجارية.
ملف 2022
لا يستطيع المراقب للسوق الداخلية أن يدرس حركة مختلف القطاعات الاقتصادية في الدولة من دون إضافة تأثير نجاح قطر في استضافة كأس العالم 2022، لما يترتب عليها من ترتيبات مهمة ستساهم في دفع عجلة الاقتصاد قدماً. ومن الملاحظ أن فئات واسعة من المقيمين في قطر ومن أصحاب الأعمال تعمل على إرجاء قراراتها المتعلقة في العمل إلى ما بعد تاريخ الاستحقاق (2 ديسمبر 2010) إيماناً منهم بوجوب بناء قرارات التوسع في الأعمال بناء على نتيجة هذه الاستحقاق. وإن كان هذا التوجه محدوداً إلا أنه يعكس رغبة مختلف قطاعات رجال الأعمال للاستفادة من الفرصة الكبيرة المقبلة وبناء خططهم المستقبلية بصورة تضع في الحسبان حجم النمو الكبير في الأعمال الناجم عن هذا الحدث العالمي.
ومن جهة أخرى، فإن عدم نجاح قطر في استضافة هذا الحدث لا يعني على الإطلاق دوران عجلة الاقتصاد إلى الوراء، بل على العكس من ذلك، بغض النظر عن نتيجة هذا الاستحقاق، عجلة الاقتصاد القطري تدور وبسرعة مميزة إلى الأمام. فبنظرة سريعة على الخطط الحكومية للسنوات الخمس المقبلة وعلى النمو الاقتصادي الذي تشهده الدولة حالياً، نستطيع القول إن الدولة هي وجهة مفضلة للاستثمارات بالنسبة إلى العديد من دول المنطقة لما تزخر به من الإمكانات الاقتصادية وما تقوم به الحكومة من إجراءات لتعزيز مكانة الدولة الاقتصادية وبناء اقتصاد مستدام على أسس متينة.
الأبحاث العقارية
جاءت الأزمة المالية العالمية قبل سنتين من الآن لتحدث نقلة هائلة في فهم الأنظمة والتعاملات المالية عبر العالم، وقد كانت هذه النقلة بمثابة تصحيح كبير لواقع اتسم بالتخلخل والضعف على الدوام. وكان لبروز أزمة الرهن العقاري كأحد الأسباب الأساسية للأزمة الأثر الواضح لإعادة دراسة قطاع العقارات بشكل عام، وإعادة تقييم الدراسات العقارية التي أدت بطريقة أو بأخرى إلى الوصول إلى هذه الأزمة وتعظيمها فيما بعد.
واليوم، بعد سنتين من بداية هذا الحدث الجلل، فإن شركات الأبحاث العقارية، تعيد التفكير مطولاً في أساليب دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية وأبحاث السوق المرتبطة بها بما يحقق نقلاً أميناً للصورة الحالية للواقع والنظرة الاستشرافية الموثوقة للمستقبل بما يمثل استقراءاً منطقياً وصحيحاً على أساس الحقائق المتوفرة وبعيداً عن المزايدات والاسترسال المضلل.
ولا شك في أن المستثمرين من جهتم أصبحوا مدركين تمام الإدراك الحاجة الماسة لأبحاث اقتصادية شفافة وموثوقة كخطوة أساسية لا غنى عنها في أي استحقاق اقتصادي مهم وبخاصة في مجال المشاريع العقارية الاستثمارية. ورغم قدرة الكثيرين على التنظير المستقبلي ورسم الصور الدقيقة للمستقبل بإسهاب صحفي مميز، إلا أن دعم هذه التصورات بالأسلوب العلمي والبيانات الدقيقة والخبرة المتراكمة هو ما يميز الغث من السمين حالياً في سوق الأبحاث الاقتصادية بشكل عام.
مؤشرات أكتوبر
بإلقاء الضوء على نتائج المؤشرات العقارية لشهر أكتوبر المنصرم يتضح لنا الإطار العام للوضع الراهن للسوق العقاري في الدولة، ويلقي بعضاً من الضوء على الاتجاه المتوقع لحركة العقارات في السوق.
الشقق السكنية
كان التوازن هو سيد الموقف في المؤشرات الإيجارية للشقق السكنية في شهر أكتوبر المنصرم، حيث تراوح التغير الشهري بين -6% إلى +6% في مختلف المناطق السكنية في الدوحة. وقد تميز هذا الشهر بأن الارتفاعات الحاصلة كانت إجمالاً أكثر من الانخفاضات، فحيث سجلت الارتفاعات في معظمها بما يزيد على 2% كانت هناك منطقتين فقط انخفضتا بمقدار يتجاوز 4% تقريباً (المنتزه والدفنة) بينما كانت السد أبرز المناطق التي شهدت ارتفاعات بقيمة اقتربت من 6%.
وإجمالاً تقع المتوسطات الإيجارية للشقق السكنية غير المفروشة في مختلف مناطق الدوحة في المجال 4000 إلى 6000 ريال قطري ما عدا منطقتي السد والدفنة. ويلاحظ تغير ترتيب هذه المناطق في هذا المجال بين شهر وآخر لاقتراب المعدلات الوسطية لهذه المناطق من بعضها البعض. ويلاحظ أن الإيجارات المنخفضة أصبحت تطغى بشكل كبير على السوق، كما أن الأبنية الجديدة صارت تطرح في السوق بإيجارات منخفضة مباشرة. فعلى سبيل المثال عرضت في الشهر الفائت أبنية في مناطق بن محمود والمطار ذات شقق غرفتين بإيجار 4500 ريال قطري وهو معدل منخفض وغير مسبوق لبناء جديد في هاتين المنطقتين.
وقد شهدت سوق الإيجارات انتعاشاً للشقق المفروشة حيث تشهد إقبالاً لا بأس به وبخاصة في مناطق السد وبن محمود، حيث انخفضت الإيجارات إلى معدلات مناسبة.
الفلل السكنية
على العكس من الشقق السكنية، أظهرت الفلل السكنية في شهر أكتوبر تماسكاً أقل وقابلية أكبر للانخفاض في معدلاتها الإيجارية حيث تراجعت معظم مناطق الفلل بقيم مختلفة وصلت في أقصاها إلى -8% بينما تجاوزت الارتفاعات 4%.
أكثر المناطق تعرضاً للانخفاض في إيجارات الفلل السكنية كانت الدفنة والخريطيات وتليهما منطقة عين خالد، بينما شملت المناطق التي تعرضت للارتفاع كل من العزيزية والمعمورة. ومن جهة أخرى لم تتعرض ست مناطق من بينها الوعب إلى تغير في قيم إيجارات الفلل السكنية فيها.
ومع ارتفاع إيجارات الفلل (بشكل طفيف) في بعض المناطق، تركزت معظم القيم الوسطية للإيجارات فيها في المجال الواقع بين 10.500 و11.500 ريال قطري في الشهر، بينما بقيت الدحيل والهلال أعلى من هذا المجال، وتربعت الدفنة على رأس القائمة المدروسة بزيادة %50 عن أقرب منافسيها. ولكن الملاحظ في شهر أكتوبر المنصرم هو وجود ثلاث من المناطق المدروسة وقد سجل فيها معدل إيجارات الفلل بقيم أقل من 10.000 ريال قطري شهرياً وهي مناطق عين خالد، الغرافة والخريطيات، وهذا لم يحدث سابقاً.
المبيعات العقارية
نمت قيم المبيعات العقارية في الربع الثالث تدريجياً، وذلك بحسب إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل. وقد سجل في الأسبوع الثالث من أكتوبر مبلغ 398.4 مليون ريال قطري كقيمة تعاملات البيع والشراء المسجلة وهي قيمة مرتفعة نسبياً. وتبلغ التعاملات الشهرية (على فترة 4 أسابيع) ما يقارب من 1.5 بليون ريال، وإن كانت القيمة متواضعة بالنظر إلى الأسواق المجاورة، إلا أن نموها التدريجي يشير إلى تحسن الواقع العقاري في الدولة.
ومن حين لآخر تشهد السوق العقارية عددا من الصفقات الكبيرة كمبيع عمائر سكنية وتجارية وأبراج عالية ومجمعات تجارية، إلا أن معظم المبيعات العقارية تركزت على الأراضي والمساكن في بلديات الدوحة والريان وما حولها.
فعلى مستوى أربع أسابيع بين 26 سبتمبر إلى 21 أكتوبر، سجلت مبايعات الأراضي حوالي 66% من كامل عدد العمليات العقارية المسجلة في هذه الفترة.
الإيجارات التجارية
لم يشهد شهر أكتوبر الماضي تحسناً في الوضع القائم بالنسبة للإيجارات التجارية (المكتبية على وجه الخصوص) في ضوء استمرار الارتفاع التراكمي للعرض في السوق. ورغم نمو الطلب بشكل طفيف ومساهمته في امتصاص أجزاء من المساحات المعروضة، إلا أنها لم تكن كافية حتى الآن لتؤثر في معادلة العرض والطلب، أو حتى التأثير على معدلات الإيجار إيجاباً. كانت مناطق السد والدائري الثالث والرابع بالإضافة إلى شارع سلوى هي مناطق حركة المساحات المكتبية في الشهر الفائت.
ينتظر أن تكون للأشهر القليلة المقبلة أثر واضح على امتصاص المساحات المكتبية وإن ليس من المنتظر أن تحدث تغيرات ذات أهمية على تراجع الإيجارات في قطاع المكاتب.
لا شك أن تنامي الطلب في القطاع العقاري في قطر هو دليل على الحركة الإيجابية للاقتصاد القطري ونموه، حيث يتوقع أن تشهد سنة 2010 نمواً بما يتجاوز 18% للاقتصاد القطري، وهو معدل يؤهل الاقتصاد القطري للتربع على رأس اقتصادات العالم الأخرى التي ما زالت تعاني من تبعات الأزمة المالية العالمية. وهو بذلك يخرج من الأزمة بشكل أسرع من معظم اقتصادات المنطقة ويضعه في مركز استقطاب استثمارات المنطقة مما يعد بازدهار وشيك. ولا شك بأن ما أعلن عنه في الأشهر القليلة السابقة من مشاريع استثمارية بمشاركة مستثمرين من خارج الدولة لهو أصدق دليل على أن قطر تستقطب هؤلاء المستثمرين، وأن هذا التوجه سيزداد في الأشهر القادمة مع الإعلان عن عدد جديد من المشاريع.

[قناصه]

تفوقت على الشركات المنافسة في تقديم أفضل الأطعمة.. مجلة أمريكية:"القطرية" فندق فاخر يتنقل عبر العالم

أشادت مجلة "اكس ديجيتال" الأمريكية بالطفرة الكبيرة التي تشهدها شبكة الخطوط الجوية القطرية، واصفة إياها الأفضل بين شركات الطيران العالمية من حيث تقديم الخدمات الغذائية، والوجبات التي تقدمها لتحتل هي ولوفتهانزا الصدارة على شركات عملاقة على غرار الإماراتية والخطوط الجوية السنغافورية.
وقالت المجلة في تقريرها عن أفضل شركات الطيران التي تقدم وجبات العشاء ذات المذاق الرائع إن الشركة القطرية استطاعت أن تعكس ريادتها في السماء، وكأنها مطعم من فئة خمس نجوم مشبهة الشركة بفندق ريتز كارلتون الذي يعمل لديه مشاهير الطهاة حول العالم ويقدمون فيه الكافيار، والأكلات الأخرى ذات المذاق المبهر.
وفي حديثها عن قطر، قالت بأن طاقم الخطوط الجوية القطرية يعرف كيفية التعامل مع ركابه مقدماً لهم أفضل الخدمات، حيث لا يتوقع منها أن تقدم وجبة من الدجاج النيئ أو أن ترى نقصاناً في وسائل الترفيه أو في قائمة الطعام، وهو ما يعكس مدى احترامها بركابها وعملائها حول العالم.
وأضافت أن أفخر الشركات التي تقدم خدمات المطاعم فئة خمس نجوم هي الخطوط الجوية القطرية، بسبب ما تتمتع به من خبرة من الدرجة الأول، منذ الصعود على متن الطائرة وحتى الوصول دون أن يعاني الركاب من أي مضايقات.
وقالت بأن ركاب الدرجة الأولى المسافرين من الدوحة إلى أوساكا يتذوقون هذا الطعم القطري في المطبخ التقليدي الساحر، حيث وجبات كبد الأوز والكافيار، إضافة إلى بعض المأكولات المحلية الشهيرة، فضلاً عن لحم السوشي، وسمك السلمون، وسلطة الكراث الحلو والمر وكافيار القشدة الحامضة.
هذا بالإضافة إلى وجبات الإفطار الياباني التقليدي الذي يتضمن عجة الأعشاب البحرية، والأسماك المشوية، وسلطة الزنجبيل إضافة إلى فواتح للشهية. وتختتم المجلة تقريرها بعد مقارنة الشركات الأخرى بالقطرية قائلة إن وسائل الترف والرفاهية في الشركات العالمية مطلوب ومتاح رغم استفحال الأزمة الاقتصادية العالمية التي أدت لتباطؤ أغلبية الرحلات في العالم بأسره.

[قناصه]

انتخابات واجتماع للمركزي وأرقام التوظيف..وول ستريت تستعد لأسبوع حاسم

تستعد بورصة نيويورك لاسبوع حاسم بالنسبة الى الاقتصاد الامريكي مع اجتماع البنك المركزي (الاحتياطي الفيدرالي) والانتخابات التشريعية النصفية الى جانب الاحصاءات الشهرية للوظائف التي تكتسي اهمية كبرى.
وفي الاسبوع المنصرم، تراجع مؤشر اسعار الاسهم الثلاثين الرئيسية في وول ستريت (داو جونز) 0،13 % ليصل الى 11118،49 نقطة.
وانهى جلسة الثلاثاء عند 11169،46 نقطة، اعلى مستوى له منذ نهاية ابريل، وادنى بمائة نقطة من اعلى مستواه خلال السنة. وارتفع 11 % منذ بداية سبتمبر و3 % في شهر اكتوبر لوحده.
اما مؤشر ناسداك الذي تطغى عليه اسهم الشركات التكنولوجية، فارتفع 1،13 % ليصل الى 2507،41 نقطة بينما بقي المؤشر الموسع ستاندارد اند بورز على حاله دون تغيير عند 1183،26 نقطة.
وكان الاسبوع مترجحا، على غرار الجلسات الثلاث السابقة، وانتهى بالتوازن.
وقال كريغ بيكهام من شركة جيفريز للوساطة "من المهم رؤية السوق تتحرك بقوة بينما كان الاسبوع مثقلا بنتائج الشركات (التي تبين) انها في الاجمال افضل مما كان متوقعا".
واضاف "الامر متناسق مع سوق تشهد جمودا". واوضح "سنشهد ثلاثة احداث مهمة جدا: الانتخابات واجتماع لجنة السياسة النقدية في الاحتياطي الفيدرالي وارقام العمل".

[قناصه]

يوم موفق للجيمع ..

:)

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

عساج عالقوه صوصو

وبدايه اسبوع موفقه للجميع

[قناصه]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

عساج عالقوه صوصو

وبدايه اسبوع موفقه للجميع

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الله يقويج حبيبتي ...

[البركان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم

شكرا قناصه على هالافتتاحيه


شوشو ليش ماسبقتيها

[البركان]

الله شهالافتتاحيه شئ مو طبيعى


افتتاحيه رايقه

[البركان]

ردوا السلام ياااااااااااااااعباد الله

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم

شكرا قناصه على هالافتتاحيه


شوشو ليش ماسبقتيها

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

يسعد صباحك البركان

[البركان]

اعرف سوالف شويهينه تخلييييييييييينى اهذر وعقب تقولين هلا البركان

[البركان]

يسعد الصباح الصبح اللى اصبحتى فيه ياقناصه


ادرى فيييييييك متضايقه منى لانى زدت الضغط علييييك

بس مهما كان فنحن اخواااان

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم

شكرا قناصه على هالافتتاحيه


شوشو ليش ماسبقتيها

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

مرحبا البركان

صوصو والا شوشو مافي فرق بينا :tease:

[البركان]

والله انك غاليه عندى يااااقنوصه بس مو اغلى من الحلييييييفه الصامته

[البركان]

مرحببببببببببببببببببببببببببببببببا


خشممممممممممممممممممممك طال عمرك

[البركان]

ماتبين نغتااااال قناصه ونفتك منها

[البركان]

جدتى تقول اذا سكتوا الناس انطم واسكت

[شويهينــه]

يالحليف خل صوصو عنك

هذي بعد زميلتي قبل لا تكون انت حليفي

[لـبـيـه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[البركان]

شويهينه ترى قربتى تخترقين 13000 الف مشاركه


الصوووووووووووووووره لاتنسين

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

[البركان]

هلالالا باللى ساكن فى كوكب الارض

ليييييييييه شايف قناصه ساكنه بعطارد

وانا ساكن بالمريخ

وشويهينه شكلها من بناااات زحل

[البركان]

باااااااااااااااااااااااااقى خمسه

[شويهينــه]

شويهينه ترى قربتى تخترقين 13000 الف مشاركه


الصوووووووووووووووره لاتنسين

الصوره اللي كنت ابيها يوم وصل رقمي نفس رقم عضويتي بس خساره اللي يعتبد عالبركان:weeping:

[قناصه]

يسعد الصباح الصبح اللى اصبحتى فيه ياقناصه


ادرى فيييييييك متضايقه منى لانى زدت الضغط علييييك

بس مهما كان فنحن اخواااان

ادري بك قلبك ابيض

[لـبـيـه]

هلالالا باللى ساكن فى كوكب الارض

ليييييييييه شايف قناصه ساكنه بعطارد

وانا ساكن بالمريخ

وشويهينه شكلها من بناااات زحل

عيل الوعد بلشيشه الي بلقمر :discuss:

[البركان]

لاتخااااااااااااافون الحين بتسمعون بووووووووووووم صوت قوى

وهو اصطدام جبهة شويهينه بجدار ال 13 الف مشاركه



غمضى عيونك وافتحى مناخرك واخذى نفس عمييييييييق


اسالى مجرب

[البركان]

حسب اخر فحص ياااااااقناصه اتضح ان قلبى وردى فووشى بكاروهات خضر

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

شلون المعنويات اليوم ؟

[البركان]

القمر للناس الهاى هاى عندك الدكتور من سكان القمر

[لـبـيـه]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

شلون المعنويات اليوم ؟

المعنويات لشهر 11 جدا عاليه بس اليوم بيكون اليوم الاخير لشهر 10 مادري شبيصير

[البركان]

السوق الكويتى -5

[شويهينــه]

لاتخااااااااااااافون الحين بتسمعون بووووووووووووم صوت قوى

وهو اصطدام جبهة شويهينه بجدار ال 13 الف مشاركه



غمضى عيونك وافتحى مناخرك واخذى نفس عمييييييييق


اسالى مجرب

عاد هالوصف ينطبق عليك مو علي انا:anger1:

[البركان]

هالاسبوع نفس الاسبوع الماضى

والا نفس الاسبوع اللى قبل قبل قبل

[البركان]

انا اكتشفت ان هالحليفه لها اربع شخصيات

[البركان]

انا لى شخصيتين احدهما هذااااار والاخرى سكتان

[البركان]

لبييييييييييييييييييييه انت كم شخصيه عندك

[البركان]

بااااااااااااقى ثلاث

[وطن]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


عساكم ع القوة

[لـبـيـه]

لبييييييييييييييييييييه انت كم شخصيه عندك


بس وحده :(

[البركان]

قناصه ادرى ان لها شخصيتين مختلفتين

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


عساكم ع القوة

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

هلا وطن طن صباح النور

[لـبـيـه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


عساكم ع القوة

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباحج مخالفات

[وطن]

تدري لبيه توني ابي ارحب فيك

خلاص هونت

:mad:

[وطن]

قناصه ادرى ان لها شخصيتين مختلفتين

باك

:tease:




وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

هلا وطن طن صباح النور

هلا هلا شويهينه
شخبارج
:)

[قناصه]

المعنويات لشهر 11 جدا عاليه بس اليوم بيكون اليوم الاخير لشهر 10 مادري شبيصير

ان شالله خير

[يعقوب ذياب]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير


عساكم ع القوة

وعليكم السلام و رحمة الله وبركاته

صباح النور والسروور

[البركان]

عليكم السلام هلا بوطن من لاوطن له

مااااااااااايمديك على طول بااااااااك

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسروور

[وطن]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صبحك الله بالنور والسرور اخوي





وعليكم السلام و رحمة الله وبركاته

صباح النور والسروور

أهلين
شلونج :)

[البركان]

عليييييييييييييييييكم السلام هلا بالغالى يعقوب

اقلط ياااااااااخوك لاتستحى ماعندك الا خواتك ولبييييييييييييه

[لـبـيـه]

:shy:
تدري لبيه توني ابي ارحب فيك

خلاص هونت

:mad:

افا اهون عليج :shy:

[وطن]

:shy:

افا اهون عليج :shy:

ايه طبعا

عيل تقول لي مخالفات

ليش

:anger1:

[يعقوب ذياب]

هلا بالبركان انا ما احتاج عزيمه انا صاحب مكان ياخوي وحياك يالغالي

[لـبـيـه]

ايه طبعا

عيل تقول لي مخالفات

ليش

:anger1:


:(

عشان الملياردير بركان يدفع مخالفاتج ومخالفاتي

[البركان]

السوق الكويتى -10

[لـبـيـه]

بركان شوف خالتي وطن معصبه علي

[البركان]

ياربى يسجنونكم بسجن ايراااااااانى على حدود افغانستان

[البركان]

وطن مو عارفه هى باك والا تيت

اصبر عليها شوى وعقب تشوفها مروووووووقه

[البركان]

احسن شئ ان روز اليوم مادخلت

علشان نعرف شلون السوق فى ظل عدم دخول روز

[وطن]

:(

عشان الملياردير بركان يدفع مخالفاتج ومخالفاتي


بركان شوف خالتي وطن معصبه علي

مابي ملفي يستوي اسود بالمخالفات
سمعة سيارتي ورقمي



وطن مو عارفه هى باك والا تيت

اصبر عليها شوى وعقب تشوفها مروووووووقه

هاهاهاهاهاهاها

طيب باك

:tease:

[وطن]

احسن شئ ان روز اليوم مادخلت

علشان نعرف شلون السوق فى ظل عدم دخول روز

:anger1:

ليش جذي تقول عنها

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

مرحبا اخوي يعقوب

[وطن]

يالله عن اذنكم
بطلع بره شوي وبرجع


البركان برب :p

[قناصه]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صبحك الله بالنور والسرور اخوي


أهلين
شلونج :)

بخير والحمدالله

[البركان]

مدام وطن برب

اجل السوق انهيااااااااار

[البركان]

الحليفه اليوم شكلها مالها خلق ومتضايقه


بيعينى بالسووووووووووووووووووق

[البركان]

الحمد لله رووووووز الى الان ناااااااايمه

نووووووم العوااااااااااااافى

يرب ماتقعد الا الساعه 6 المغرب

[البركان]

تصدقون وحشششششششنى مغرور قطر


والله انى استانس عليييييييييه هالرجال واحبه

[البركان]

عندى احساس ان لبيييه يشبه احمد نجاد ماادرى ليه

[زمردة الدوحه]

مراحب ..يومكم اخضر مزهر ..:nice:

[البركان]

خوش طلب بالوطنى

[قناصه]

مراحب ..يومكم اخضر مزهر ..:nice:

مرحبتين ...

[البركان]

مراحب هلا بالزمرده الجديده

[شويهينــه]

البركان انا منتظره خبر من جي ساكته

[البركان]

صج انك بخيله يااااااااااقناصه

الزمرده قالت مرااااااااااااحب وانتى قلتى مرحبتين


ليش ماقلتى لها مليار مرحب


جدتى تقول لى

تعلم الكرم حتى بالسلام

[لـبـيـه]

عندى احساس ان لبيييه يشبه احمد نجاد ماادرى ليه

هههههههههههههههههههههههههههههههه

حلوه بس لاتعيدها

[البركان]

ياااااااااااااااجعل ربى يسعدك بهالخبر ياشويهينه

اللهم سهل على شويهينه الالام الولاده

[لـبـيـه]

بركان احس انك تشبه عبدالقادر كيتا

[البركان]

لاتخااااااااافون مدام روز نايمه ترى الامور ماشيه بالسليم

[قناصه]

صج انك بخيله يااااااااااقناصه

الزمرده قالت مرااااااااااااحب وانتى قلتى مرحبتين


ليش ماقلتى لها مليار مرحب


جدتى تقول لى

تعلم الكرم حتى بالسلام

تحب المشاكل يالبركان

.... مليااار مرحب ... لل زمرده

[البركان]

مااعرفه

انا اشبه عمران خان

[لـبـيـه]

تحب المشاكل يالبركان

.... مليااار مرحب ... لل زمرده

زمرده مين والناس نايمين :rolleyes2:

[البركان]

ليش ماقلتى مليارين مرحب

تعلمى الكرم

[البركان]

وييييييينه ضحيه اليوم غياااااااااب

[البركان]

انت ماتنتبه يالبيييييييه

زمرده عندها 4 مشاركات بس توها صغنونه

[البركان]

الله يستر

[لـبـيـه]

انت ماتنتبه يالبيييييييه

زمرده عندها 4 مشاركات بس توها صغنونه

منهي وينهي شسالفه 4 مشاركات بس مب شرط صغيره يمكن عمرها 40

[قناصه]

زمرده مين والناس نايمين :rolleyes2:

لاتجيب طاري النوم

[البركان]

الى الان الامور ممتازه

[لـبـيـه]

لاتجيب طاري النوم

اف سكتي امس نايم متاخر والحين عيوني اتصكك

[البركان]

نحن نقيس عمر العضو على عدد مشاركاته

انا ديناصور

والدكتور ديناصور منقرض

وروز ديناااااااصوره منصهره

[شيط ويط]

السلام عليهم ... وريحهم ؟؟

كيف اصبحتوا

[شيط ويط]

آآآآآآآآآآآآآآآآآآآع الحمدلله

خوش ريوق وخوش بيبسي بااااااارد

[شيط ويط]

http://www.thegroup.com.qa/groupforvss/groupbeta/newstreamer_ar.htm

هذا المنتدى يطلّب بأنّ تنتظر 30 بين المشاركات. الرجاء حاول ثانية بعد 17 ثواني.

[البركان]

قرار وزارى رقم 6

اللى عيونه اتصكك يقوم ينخمد

[شويهينــه]

السلام عليهم ... وريحهم ؟؟

كيف اصبحتوا

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

[شيط ويط]

http://farm1.static.flickr.com/199/499228807_21a39c9609.jpg?v=0

بعض الناس

[البركان]

هلا شيط وييييييط

انا اصبحت واقف

استلم الهذره بدل عنى يااااااااشيط

[شيط ويط]

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

اشفيييييييج شصاير ؟؟؟؟

[شيط ويط]

http://up.graaam.com/uploads/images/graaam-e3f9a1b579.jpg

صباح الرومانسية والنعومه

[البركان]

ههههههههه منو بعض الناس

[شيط ويط]

خلووووووووووووها

[قناصه]

اف سكتي امس نايم متاخر والحين عيوني اتصكك

انا نفس الشي بس مقاومه

خذ لك كوفي بتصحصح

[البركان]

والله عنده حركااااات

[شيط ويط]

قراءة المؤشر يوم الخميس

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=568&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[قناصه]

http://up.graaam.com/uploads/images/graaam-e3f9a1b579.jpg

صباح الرومانسية والنعومه

:shy:

شكرا" ههههههههه

صباح النوووور

[شيط ويط]

نراقب اليوم 7780 لازم يصمد عندها المؤشر

[البركان]

الوطنى يزداد الطلب على 165

[شيط ويط]

:shy:

شكرا" ههههههههه

صباح النوووور

شعندج يالحريريه ؟؟؟

هههههههه

[قناصه]

5 دقايق ويفتح السوووق

[لـبـيـه]

انا نفس الشي بس مقاومه

خذ لك كوفي بتصحصح

تهقين يعني شورج وهداية الله شدعوه داش الجهاد هههههههه

[البركان]

جيبوا الحببببل والمسامير خلونا ندعم المؤشر

[زمردة الدوحه]

وقوود بتمخول العقول:nice:

[البركان]

ههههههههههههه

برررررب خمس ثوانى

[شيط ويط]

الريان عند دعم 15.60

[شيط ويط]

يعني شنهو بتمخول ؟؟؟؟؟

[قناصه]

ياعيني على الوطني

[شيط ويط]

شارت المصرف ولا اروع

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=535&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[قناصه]

تهقين يعني شورج وهداية الله شدعوه داش الجهاد هههههههه

ههههههههههه اي توكل على الله

[البركان]

صناااااااااعات

[شويهينــه]

البركان خل عنك الصناعات

[البركان]

طيرااااااااااااان اليوم واختراقات باذن الله

[وسمي2016]

السلام عليكم ورحمة الله,,,,,اسعد الله صباحكم

تشكرين قناصه للافتتاحيه,,,,,,,,,وفالكم اخضر قوي

باذن الله,,,:victory:,,,,,

[قناصه]

نشوف مخازن اليوم ..

[البركان]

سهمى منثبر لعنبو ابليسه

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله,,,,,اسعد الله صباحكم

تشكرين قناصه للافتتاحيه,,,,,,,,,وفالكم اخضر قوي

باذن الله,,,:victory:,,,,,

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح الانوار ... امين

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمة الله,,,,,اسعد الله صباحكم

تشكرين قناصه للافتتاحيه,,,,,,,,,وفالكم اخضر قوي

باذن الله,,,:victory:,,,,,

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

مرحبا الموفق والله يوفقك

[قناصه]

ينطلق التداول على ارتفاع 9 نقاااط

[قناصه]

مخازن يقترب من 20

[hma]

السلام عليكم

صباح الخير

[زمردة الدوحه]

صناااااااااعات


اقولك :telephone:صناعات مازالت رخيصه ياخويي:nice:

[شيط ويط]

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=1283&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

القابضة على دعم 14.30

[شيط ويط]

وعليكم السلام كل من دخل ونورنا في الجلسه

قهوه ياصبي

[لـبـيـه]

زمرده ماعليج امر الكتلوج وين عشان نفهم المصطلحات

[قناصه]

السلام عليكم

صباح الخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النوور

[لـبـيـه]

صناعات صارلها كم يوم ماسكه المؤشر

[قناصه]

+12نقطه ...

[شيط ويط]

بروة دعم 32.2 ريال

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=904&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[شيط ويط]

ممكن نشوف بروة 32.6 والا لا ؟؟؟

[شيط ويط]

الدعم الثاني 32

[شويهينــه]

بروة دعم 32.2 ريال

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=904&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

ماشاء الله مستفيد من الموقع :victory:

[شيط ويط]

http://www.friendsoflight.com/pp/data/502/extra.jpg


حلو حق ريحة الحلج

بس حلاته الاخضر

[hma]

ممكن نشوف بروة 32.6 والا لا ؟؟؟

ليش لا كل شي ممكن

[شيط ويط]

ماشاء الله مستفيد من الموقع :victory:

بركاتج ياحجيه

[قناصه]

المؤشر يدخل في الاحمر

[شيط ويط]

القابضة على مايبدو بدت تحترم 14.3

يمكن معالجة طلبك، لأن رمز الأمن مفقود أو غير متطابق.

اذا كان هذا حدث غير متوقع, الرجاء تبليغ الإدارة وتوضيح المشكلة وعلاجها قبل ظهور هذا الخطأ.

[قناصه]

يتحسن

+1.1 ..

[شيط ويط]

ليش لا كل شي ممكن

ربك كريم

[البركان]

ايواااااا سهمى

[قناصه]

القابضة على مايبدو بدت تحترم 14.3

يمكن معالجة طلبك، لأن رمز الأمن مفقود أو غير متطابق.

اذا كان هذا حدث غير متوقع, الرجاء تبليغ الإدارة وتوضيح المشكلة وعلاجها قبل ظهور هذا الخطأ.

شنو هذي الطلاسم :rolleyes2:

[شيط ويط]

المؤشر يدخل في الاحمر

عربااااااااااااااااااااااااااوي

[hma]

ايواااااا سهمى

تقصد صناعات؟؟

[شيط ويط]

شنو هذي الطلاسم :rolleyes2:

على مايبدو عله في المنتدى :rolleyes2:

[شيط ويط]

القوس قوسك

[قناصه]

+5...

[شيط ويط]

مواشي لا تكسر الدعم 15

[N.B.A]

السلام عليكم

[قناصه]

اجاره تتحسن

[قناصه]

السلام عليكم

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[لـبـيـه]

المؤشر مابين الاحمر والاخضر من فيهم سيغلب

[البركان]

ماااااااااااااراح اعلم ابد بصير نفس قناصه

[قناصه]

-2...

الوضع غير مستقر

[شيط ويط]

الاجارة على دعم 38.20

http://www.argaam.com/Portal/company/companychart.aspx?marketId=4

[زمردة الدوحه]

امتين يتحرك الدولي ويبطل الرباده والكسل

[قناصه]

-5...

[قناصه]

امتين يتحرك الدولي ويبطل الرباده والكسل

مافي امل يتحرك

[شيط ويط]

امتين يتحرك الدولي ويبطل الرباده والكسل

لما ينزل خبر شراء الحكومة الـ 10 % الباقية من محافظ البنوك

[bo7mood72]

أسعد الله صباحكم بكل خير

تسلم أيدينك
قناصه ع ألافتتاحيه

[شيط ويط]

ما بنكسر صابر .. لو فرصتي تمضي .. والحظ لو عاثر

بصنع انا حظي

يامسهل الدنيا لما تعاندنا

[شيط ويط]

يسعد صباحك بوحمود

[قناصه]

دعم جيد في اجاره عند 38.3

[لـبـيـه]

شفيها المجموعه اليوم

[قناصه]

أسعد الله صباحكم بكل خير

تسلم أيدينك
قناصه ع ألافتتاحيه

يسعد صباحك ...والله يسلمك اخوي

[لـبـيـه]

امتين يتحرك الدولي ويبطل الرباده والكسل

وين كتالوجها دلوني عليه :eek5:

[شيط ويط]

المؤشر لا يكسر 7780

[شيط ويط]

وين كتالوجها دلوني عليه :eek5:

في وكالة الجاكور

[قناصه]

-7 ...

[قناصه]

زاد العرض في الرياان

[عليان قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حياكم الله

[قناصه]

السيوله مش ولابد

[شيط ويط]

الرعاية على دعم 16.8 ريال

اختراق 17 ريال شراء هدف البيع 17.4

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=558&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حياكم الله

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

الله يحييك

[hma]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حياكم الله

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[شيط ويط]

وعليكم السلام عليان ارحببببببببببببببببببببببببببب

[عليان قطر]

وعليكم السلام عليان ارحببببببببببببببببببببببببببب

ارحبووووووووووووووووووووو

[شيط ويط]

بررررررررررررررررررب طشوونه

[عليان قطر]

كل واحد يطمنى ع نفسه
وكيفه قبل امسه

[وسمي2016]

أسعد الله صباحكم بكل خير

تسلم أيدينك
قناصه ع ألافتتاحيه

يسعد صباحك ...وكل من دخل,,,,:victory:,,,,

[عليان قطر]

السوق يحتاج الى جرافه
تجرف الاولي والتالي

[وسمي2016]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حياكم الله

صباحك انوار,,,,,مبروك الريال,,,,,بس نتيجتنا احسن منكم,,,:),,,,

[عليان قطر]

نحن نصبح على الامه الريانية
والعرباويه
والجهرويه وعنهم الدكتور

[هام السحاب]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

[عليان قطر]

ييلي قاعد تبيع

وش تعمل الله يهيدك
ما تشوف السوق وده ينطلق

[عليان قطر]

اسحب قبل ما تنسحب وياهم

[وسمي2016]

تباطؤء بتدفق السيوله

اول 10 دقائق كان حوالي 1,75 مليون/د والان اقل من مليون/د,,,:omen2:,,,

[لـبـيـه]

ييلي قاعد تبيع

وش تعمل الله يهيدك
ما تشوف السوق وده ينطلق

وراح ينطلق ان شاء الله

[عليان قطر]

يا دكتور

فكرت بعرض السينما

[زمردة الدوحه]

مافي امل يتحرك

ليش ياخوي هذا التشائم لا ماعليك بيشطح وبينطح خاش لنا المفاجاءت حتى اخر روق قصدي اخ رربع وكل ربع بيدخل في ربع جديد هذي بورصة قطر مليانه بالمفاجاءت روق البال بس انت وراح تنبسط لاخرانبساط خلك بس أخر روقان بقيادة وقود:nice:

[هام السحاب]

عليان في موضوع كنت ابي انزله
بس للأسف قوانين المنتدى ماتسمح اسدح موضوعين في نفس اليوم
توسط لي

[bo7mood72]

يسعد صباحك بوحمود

هلا وغلا
اخوي شيط

راعي الصيدات والمواشي ناويه تكسر الدعم

[عليان قطر]

وراح ينطلق ان شاء الله

ان شاء الله

واضح للعيان انه وده ينطلق

بس ربعنا
مكثرين الدوس اشوي :omg:

[عليان قطر]

عليان في موضوع كنت ابي انزله
بس للأسف قوانين المنتدى ماتسمح اسدح موضوعين في نفس اليوم
توسط لي

عطنا نبذة عن لب الموضوع

[bo7mood72]

للمراقبه

والدعم 26.5


http://img104.herosh.com/2010/10/31/644241610.png (http://www.herosh.com)

[قناصه]

السلام عليكم
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور

[هام السحاب]

عطنا نبذة عن لب الموضوع

مقاله في جريده تقارن بين سياسات و استراتيجيات التنميه بين الشيخ محمد بن راشد و الشيخ حمد بن جاسم و الشيخ احمد الفهد

[عليان قطر]

يا دكتور


مزعل يقول

ودي
ودي قبل موتي ارد اعتباري
اخاف
اموت وخاطري منك مكسور

[هام السحاب]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صبحك الله بالنور

اهلن اهلن ماشاء الله عدد مشاركاتج 17 الف و خرده :omen2:

[عليان قطر]

مقاله في جريده تقارن بين سياسات و استراتيجيات التنميه بين الشيخ محمد بن راشد و الشيخ حمد بن جاسم و الشيخ احمد الفهد


اقول على النمر

كما ورد صباح اليوم
بأن تم رمي النمر في مزرعة الشيخ فالح بن محمد في ام اصلال

رمي بالرصاص حتى الموت

[وسمي2016]

اقول على النمر

كما ورد صباح اليوم
بأن تم رمي النمر في مزرعة الشيخ فالح بن محمد في ام اصلال

رمي بالرصاص حتى الموت

مره نمر,,,,ومره فهد,,,,,,,

مره حي,,,,,,,ومرات ميت,,,,,,,,

,,,,,,,

[ضحية البورصة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،،،،،،،،،،،،،،،،،صباح الخيررررررررررر

[هام السحاب]

:



اقول على النمر

كما ورد صباح اليوم
بأن تم رمي النمر في مزرعة الشيخ فالح بن محمد في ام اصلال

رمي بالرصاص حتى الموت

و الموضوع :secret:

[ALZAAR]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

[bo7mood72]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،،،،،،،،،،،،،،،،،صباح الخيررررررررررر


صباح النور

لكل من دخل

[زمردة الدوحه]

اقول خل لبنوك تعطينا اسهم مجابيه ونقدي عشان نبيعها ونشتري في الاسهم المضاربيه اللي ماوزعت شي

[عليان قطر]

مره نمر,,,,ومره فهد,,,,,,,

مره حي,,,,,,,ومرات ميت,,,,,,,,

,,,,,,,

كلها حيوانات مفترسه :omg:

[قناصه]

اهلن اهلن ماشاء الله عدد مشاركاتج 17 الف و خرده :omen2:

:nice:

[عليان قطر]

:

و الموضوع :secret:

موضوعك خطير

وانا اوكل الدكتور بالنيابة عن الكل

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،،،،،،،،،،،،،،،،،،صباح الخيررررررررررر

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

صباح النور والسروور

[ضحية البورصة]

صباح النور

لكل من دخل

صباح الورد

[هام السحاب]

موضوعك خطير

وانا اوكل الدكتور بالنيابة عن الكل

وينه :rolleyes2:

[ضحية البورصة]

هلاااااا قناصه صباح الورد الجوررري

[هام السحاب]

:nice:

يالله شدي حيلج
كلها كم سنه و تنافسين روز :tease:

[زمردة الدوحه]

اقول خل لبنوك تعطينا اسهم مجابيه ونقدي عشان نبيعها ونشتري في الاسهم المضاربيه اللي ماوزعت شي:nice:

[عليان قطر]

وينه :rolleyes2:

بالسالمية
راح يشتري روتي :nice:

[عليان قطر]

يا الامه الريانية

[عليان قطر]

متى العيد

السبت الجاي