توهقت مع صاحب العقار :(

[الحالمه بالجنان]

سلام عليكم

انا سكنت في شقة بـ 4500 ريال

من شهر 9 وكان على أيام رمضان وعيد الفطر

وانا للحين ما أثثت الشقة

قلت له في شهر 10 أبدا اعطيك اجار الشقة

فقال لي : لا لازم تدفعين في شهر تسعة لأن اللي ساكن قبلج مسكين قاعد يدفع لازم اجيب شخص مكانه يدفع عنه اللي هو انتي
فدفعت له في شهر 9 :( وانا ما اثثت الشقة للحين

وبعد فترة كلمت أخ ثاني في العقارات وشرحت له فقال هذاك قص عليج

انا اعرف المالك وباقول له كل شيء ولا تدفعين شهر 10 ودفعي من شهر 11

الحين اتصل فيني مصري وقال لي لو سمحتي دفعي 10 و11 اجار الشقة

وهقني :(

قلت له ما اقدر .. واعتقد الأخ صاحب العقارات كلمك اني ما ادفع في شهر 10

راح اعطيك بس شهر 11

واتصل علي وما عرفت أرد عليه

يا جماعة وش الحل ..

يا ليت لو احد يدلني على شقة ثانية بنفس القيمة 4500 أو 4000

ثلاث غرف نوم وصالة


لا حول ولا قوة إلا بالله
والله انا متضايقة حيل
:(

[ممنوع اللمس]

الله يفرج همج اختي وان شاء الله يفيدونج الاخوان

[شموخ دائم]

,

,


السلام عليكم ورحمه الله


اختي الكريمه واضح انك ساكنه في مكان مختلف وحاجزه هذا المكان وما تبين تدفعين مكانين

وهذا خطاء منك

هذا الي فهمته من موضوعك وفهمت ايضا انك تكملين عقد شخص ساكن قبلك واكيد بينكم معرفه

واكيد ان عندك علم بهذا وانتي موافقه

الطريقه الصحيحه ومن المفروض

انك وقعتي عقد بينك وبين صاحب العقار او من ينوب عنه

وفيه تاريخ العقد مده الايجار سنه واحده من تاريخ 1/ 9/ 2010 الى 30/8/ 2011

وقيمه الايجار 4500 تبتدي من تاريخ العقد او يكون فتره سماح شهر 9 ويبتدي اليجار شهر 10 مثلا

ومافي حاجه اسمها اكمل على الي سكن قبلك

كان المفروض يلغى عقد الشخص السابق ويسجل عقد جديد باسمك هكذا الامور تكون

واضحه وبعيده عن الغموض

مسئله انك ما اثثتي شقتك ( هذا ماله علاقه بدفع الايجار ) اخذتي الشقه ادفعي الايجار
سكنتي او ماسكنتي هذا موضوع يخصك انتي ويجب عليك دفع الايجار

يعني لو ما اثتتي شقتك لين بعد سنه يعني ما تدفعين الايجار ؟؟؟
اخذ الشقه يعني قبولك دفع الايجار حتى لو اتفقتي شفهي عليك الالتزام بكلمتك

اذا استجد عندك شي وما ترغبين في الشقه هذا موضوع مختلف

الحق حق وما ينزعل منه ويجب نكون صادقين مع انفسنا ومع غيرنا

لازم الامور تكون واضحه من الطرفين وعقد مكتوب

واضح ان الامور عندكم غير مرتبه وغير مكتوبه وفيها تاجير من الباطن وتكمله عقد من شخص او عائله تعرفونها


الحل

اسكني بطريقه صحيحه ووقعي عقد ووضحي التواريخ ومده العقد وكلمي صاحب العقار شخصيا او من ينوب عنه واطلبي عقد وهذا من حقك

تاكدي من سعر الشقه وطلبي توقيع عقد رسمي بينكم وفيه المده سنه كامله من تاريخ كذا الى تاريخ كذا

ومالك علاقه بمنو سكن قبلك وصفي امور الكهرباء من تاريخ دخولك الشقه حتى ما تتفاجئين بفواتير الي قبلك

ووضحي الكهرباء والماء على اي طرف ويكتب عنوان العماره ورقم الشقه ورقم عداد الكهرباء

ويوقع الطرفين على العقد نسخه للمالك ونسخه لك

هذي هي الطريقه الصحيحه للسكن

وموفقه يارب



,

,

اخوك


شموخ دائم

[الحالمه بالجنان]

,

,


السلام عليكم ورحمه الله


اختي الكريمه واضح انك ساكنه في مكان مختلف وحاجزه هذا المكان وما تبين تدفعين مكانين

وهذا خطاء منك

هذا الي فهمته من موضوعك وفهمت ايضا انك تكملين عقد شخص ساكن قبلك واكيد بينكم معرفه

واكيد ان عندك علم بهذا وانتي موافقه

الطريقه الصحيحه ومن المفروض

انك وقعتي عقد بينك وبين صاحب العقار او من ينوب عنه

وفيه تاريخ العقد مده الايجار سنه واحده من تاريخ 1/ 9/ 2010 الى 30/8/ 2011

وقيمه الايجار 4500 تبتدي من تاريخ العقد او يكون فتره سماح شهر 9 ويبتدي اليجار شهر 10 مثلا

ومافي حاجه اسمها اكمل على الي سكن قبلك

كان المفروض يلغى عقد الشخص السابق ويسجل عقد جديد باسمك هكذا الامور تكون

واضحه وبعيده عن الغموض

مسئله انك ما اثثتي شقتك ( هذا ماله علاقه بدفع الايجار ) اخذتي الشقه ادفعي الايجار
سكنتي او ماسكنتي هذا موضوع يخصك انتي ويجب عليك دفع الايجار

يعني لو ما اثتتي شقتك لين بعد سنه يعني ما تدفعين الايجار ؟؟؟
اخذ الشقه يعني قبولك دفع الايجار حتى لو اتفقتي شفهي عليك الالتزام بكلمتك

اذا استجد عندك شي وما ترغبين في الشقه هذا موضوع مختلف

الحق حق وما ينزعل منه ويجب نكون صادقين مع انفسنا ومع غيرنا

لازم الامور تكون واضحه من الطرفين وعقد مكتوب

واضح ان الامور عندكم غير مرتبه وغير مكتوبه وفيها تاجير من الباطن وتكمله عقد من شخص او عائله تعرفونها


الحل

اسكني بطريقه صحيحه ووقعي عقد ووضحي التواريخ ومده العقد وكلمي صاحب العقار شخصيا او من ينوب عنه واطلبي عقد وهذا من حقك

تاكدي من سعر الشقه وطلبي توقيع عقد رسمي بينكم وفيه المده سنه كامله من تاريخ كذا الى تاريخ كذا

ومالك علاقه بمنو سكن قبلك وصفي امور الكهرباء من تاريخ دخولك الشقه حتى ما تتفاجئين بفواتير الي قبلك

ووضحي الكهرباء والماء على اي طرف ويكتب عنوان العماره ورقم الشقه ورقم عداد الكهرباء

ويوقع الطرفين على العقد نسخه للمالك ونسخه لك

هذي هي الطريقه الصحيحه للسكن

وموفقه يارب



,

,

اخوك


شموخ دائم

جزاك الله خير

أنا متفقة في كل كلام اللي قلته

بس بدال التاريخ من 1/9/2010 إلى 1/8/2011

بس أخرت شهر واحد

أنا عطيته شيكات من 1/9/2010 إلى 1/11/2011

واخذ مني شيك بـ 45000 ريال

ما ادري ليش
:(

بس أنا ما راح ادفع له شهر 1/10/2010

لأني عطيته شيك 1/11/2011

[مشتاقة لقطر]

الله ييسر امورج يالغلا حاولي تسكنين بدال خسارة الايجار عالفاضي مادام انه اخذ منج شيك

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا


الله يعطيك العافيه

بوضح لك اختي الكريمه

واخذ مني شيك بـ 45000 ريال

هذا مبلغ كبير على تأمين هو من حقه ياخذ ايجار شهر تأمين يخليه احتياط عنده الى نهايه العقد

اختي اذا قصدك 4500

هذا الشيك الزياده هو ( تأمين ) اذا الشقه كل شي فيها تمام يرجع الشيك لك واذا في اشياء مكسوره مثل ابواب او شبابيك او ارضيات او الحوائط عليها شخابيط اقلام او المطبخ مكسور فيه شي
راح يخصم عليك من هذا التامين ويصلح منه ويرجع لك الباقي

وما يصير توقفين الشيك مال شهر 10 وتقولين له اخذ اخر شيك سنه 2011
لانه تامين واذا كان زياده الغي اخر شيك في العقد

ان شاء الله اكون فهمت الموضوع صح
وانشاء الله قدرت اوصل الفكره لك

موفقه يارب





,

,


اخوك



شموخ دائم