الى خبراء العقار كم تتوقعون ترتفع اسعارالاراضي في حال استضافه 2022

[باشا البدو]

خبراء العقار عيدكم مبارك

كم تتوقعون ترتفع الاسعار اذا استضافت الدوحه كاس العالم

كم في الميه ممكن تزيد اسعار الاراضي في اول ست أشهر

[قناص 787]

اتوقع ارتفاع مش طبيعي يعني تقدر تقول 1000٪

[moad3]

لحول
الواحد يتمنى انه مانستظيفها
تخيل لين 2022 واحنا في طواري

[La Bella]

ماراح ترتفع

[moad3]

متى بنعرف اذا قطر بتستظيفها والا لا؟؟

[باشا البدو]

oh my god 1000%

[Goolgestudnt]

انا لست خبير لكن اتوقع لن يكون هناك ارتفاع في سوق العقارات ولا تزال الازمـة المالية تبتلع الدول الكبري قبل الصغري لكن اتوقع ارتفاع في الاسهم لرغبة البعض في استثمار اموالهم بدلا من وضعها في البنوك بفائدة اقل من 2.5

[الليدر1]

أتوقع تثبت والعلم عند الله

[الجاهلي]

السؤال يجب ان يكون "كم بتنزل اذا لم تفوز بالستضافه؟"

اتوقع النزول من 20 -30 ٪

[OTBD]

انا مش خبير في العقار بس اتوقع ارتفاع بسيط لان إلي اشوفه الصراحة صعبة قطر فيها طفرة

من جميع النواحي وباقي العالم ماعندهم طفرة الطفرة بتشمل كل دول العالم ، عااام 2006

كل العالم عاشو في طفرة اقتصادية ، وسمعت ان قطر جتها طفرة في الثمانينات وبعدها في

2006 ، بس المفروض الدولة تحط اسوء الاحتمالات من جميع النواحي الكل يقول

سنة 2022 العقار والمواد الغذائية واسعار الاغراض الثانية بترتفع ، لو حصل العكس

وصار لا قدر الله انهيار في حد بيفيد دولة قطر في ذاك الوقت دبي عاشت في طفرة غير

مسبوقة ويالله يالله قامت ، واخيراً حبيت اضيف شي واحد لو تحسبون معاي من سنة

سنة 2011 لين 2022 مجموع الميزانية بتستخفون ومبلغ غير طبيعي كلششش

انا واحد شغال في المطار ومن ضمن مشروع لجنة تسيير المطار الجديد تكلفة المطار الجديد

في سنة 2004 كان 13 مليار ريال وتم التوقيع وبعدها ارتفعت التكلفة إلى 40 مليار ريال
انا ماقدر اعطيكم اكثر من تفاصيل المطار الشاطر والذكي بيفهم

[MAZEN37]

السؤال يجب ان يكون "كم بتنزل اذا لم تفوز بالستضافه؟"

اتوقع النزول من 20 -30 ٪

اتوقع 50% نزول وباقل تقدير

[صليب الراي]

اعتقد انه من الخطأ اعتقاد بأن بحالة فوزنا بتنظيم كاس العالم 2022 سيرتفع العقار مباشرةً
صحيح هناك العامل النفسي سيلعب دوره بسنة 2011 في تشجيع التداول اكثر وتنشيط التداول مما ربما يشهد ارتفاع اعتقد لايتجاوز 15 الى 25 % من اسعار العقار السكني خصوصا الاراضي الخام بالمناطق المأهولة والمتوفر بها خدمات كالدحيل والدفنه وعين خالد وغيرهم من المناطق المرغوبة
هذه ستكون ردة فعل واستغلال للمناسبة والخبر بالفوز وما يليها من اشاعات عقارية يلجأ إليها سماسرة العقارات للترويج وجذب الاموال لدخولها بالعقار من جديد

بعد تلك المرحلة اي ما بعد 2011 سيكون هناك تأثر بالاسواق العالمية وارتفاع الذهب ونزول الريال والدولار وغلاء المواد الغذائية ، الأمر الذي سيؤدي للثبات والنزول لأسعار 2009 مجدداً

بطبيعة الحال لاتقل الوحدات السكنية الفارغة والمنتظرة مؤجرين عن 5000 وحدة سكنية ما بين شقق وفلل
كذلك الاداري لايقل حاليا عن مليون ومئتين الف متر فارغ بالابراج والدفنه ينتظرون مستأجرين

ناهيك عن مشاريع ازدان المعلنة بتوفير ما لايقل عن 50 الف وحده سكنيه حتى 2022
ناهيك عن مشاريع بروة الداخلية بالدوحة وبوحداتها السكنية المماثلة لإزدان
ناهيك عن دوحة لاند ومزايا قطر وتوفير متطلبات قطر فاونديشن السكنية بالكامل
ناهيك عن مدينة لوسيل المتوقع انتهاء مساكنها بحد اقصى ب2016 وبقدرة إستيعابية 200 الف نسمه
ناهيك عن كم تاجر بو 50 و بو 100 مليون كم فيلا و شقه بيبنون

ناهيك عن سيطرة الدولة على الاسكان بتخفيض اجارات الاسكان الحكومي الى 10 الاف للفيلا و 4500 للشقة مِِؤثثة
ناهيك عن اعلان الحكومة بعدم إزالة او استملاك مناطق سكنية لكاس العالم
ناهيك عن اعلان الدولة طرح 105 الف قطعه سكنية للمواطنين على فترات متباعدة بأسعار رمزية

ناهيك عن تطبيق نظام تسليم فلل تشطيب وتسليم مفتاح للمواطنين بدلا عن نظام الارض والقرض الحالي

كل العوامل تشير إلى الثبات او النزول التدريجي المنطقي

تحياتي للجميع

[باشا البدو]

أتوقع العامل النفسي بيطير الأسعار أقل شي 200%

[أبو بكر سالم]

الله يستر

[التجوري]

اتوقع بيكون ارتفاع في الاسعار بسبب البلبله الاعلانيه المرافقه لاستضافه

[قناص 787]

راح يكون ارتفاع والارتفاع مش بسيط نفس 2004 و 2005 كل شي بدى يطير والناس كانت تقول لا شوي بتنزل الأسعار لكن شوفوا وش اللي صار عيل ارض في الوكره الفوت من 9 ريال و10 ريال تصير ب270 يلله هذا الارتفاع شنو تسمونه 100٪ ولا 1000٪ وغير كثير من الاراضي مثل ام صلال كانت الراضي الفوت 3 ريال و4 ريال وصلت الى 160 ريال هل هذا ارتفاع طفيف ياريت كل واحد يتكلم بالواقع ومن غير أحلام في ناس ماعندها اراضي تقول الأسعار بتنزل والعكس صحيح

يعني اول شي راح يصير والله اعلم ان راح يوقفون قروض بنك التنميه و توزيع الاراضي وووووو الخ

[بو خليفه 123]

الارتفاع راح يكون "نفسياً" في حال فزنا بالاستضافه

اتوقع ارتفاع سنوي يصل الى 7% على مدار 12 سنه

[هاوي الدوحة]

انا لست خبير لكن اتوقع لن يكون هناك ارتفاع في سوق العقارات ولا تزال الازمـة المالية تبتلع الدول الكبري قبل الصغري لكن اتوقع ارتفاع في الاسهم لرغبة البعض في استثمار اموالهم بدلا من وضعها في البنوك بفائدة اقل من 2.5

و الله هذا الكلام المنطقي

عاد منهو عنده نظر ؟؟؟؟

[جود 88]

الله يرحمنا برحمته يارب

صراع الانسان من اجل البقاء

[الوسمي]

بيكون ارتفاع (نفسي) بسيط لمده بسيطه وترجع الامور كما كانت

[G0LD]

اتوقع راح تستقر نوعا ما

وأن شاء الله مانستضيف هذه الالعاب

شكرا

[g2006]

استضافة كاس العالم وحدة لين يكون لة تاثير على ارتفاع العقارات وانما التاثير اذاالاستضافة لكاس العالم وستملاكات العقارات من قبل الدولة في هذة الحالة سترتفع العقارات وبذات الاراضي السكنية خارج الدوحة

[jealous]

انا مش خبير في العقار بس اتوقع ارتفاع بسيط لان إلي اشوفه الصراحة صعبة قطر فيها طفرة

من جميع النواحي وباقي العالم ماعندهم طفرة الطفرة بتشمل كل دول العالم ، عااام 2006

كل العالم عاشو في طفرة اقتصادية ، وسمعت ان قطر جتها طفرة في الثمانينات وبعدها في

2006 ، بس المفروض الدولة تحط اسوء الاحتمالات من جميع النواحي الكل يقول

سنة 2022 العقار والمواد الغذائية واسعار الاغراض الثانية بترتفع ، لو حصل العكس

وصار لا قدر الله انهيار في حد بيفيد دولة قطر في ذاك الوقت دبي عاشت في طفرة غير

مسبوقة ويالله يالله قامت ، واخيراً حبيت اضيف شي واحد لو تحسبون معاي من سنة

سنة 2011 لين 2022 مجموع الميزانية بتستخفون ومبلغ غير طبيعي كلششش

انا واحد شغال في المطار ومن ضمن مشروع لجنة تسيير المطار الجديد تكلفة المطار الجديد

في سنة 2004 كان 13 مليار ريال وتم التوقيع وبعدها ارتفعت التكلفة إلى 40 مليار ريال
انا ماقدر اعطيكم اكثر من تفاصيل المطار الشاطر والذكي بيفهم

عزيزي الدوله تمشي على اسس اقتصاديه بحته ولديها من الخبراء مايكفي لتوقع قابلية نجاح او فشل هذه الخطوه وان كان فيها ضرر ولو 10 بالمائه لما رأينا اهتمام الاخوان بملف قطر والرقي به إلى ما وصل اليه اليوم. هناك عائدين اساسيين لهالحدث واحداهم مالي استثماري بحت!! ليس على المدى القصير ولكن على المدى الطويل قد يشهدوا احفادنا ذالك! لاتستغرب.

توقعي عكس التوقع الغالب !! هذه العاده لدينا دائما هناك من يستفيد من التوقعات الغالبيه لقلب الامور لصالحه<< أعتقد هنا يجب تطرح جملتك الاخيره (الذكي بيفهم)

اتمنى يكونوا ابنائك يا قطر في أولويات الاجنده دائما ... غاليه ياقطر

[Wakra1]

ماراح ترتفع

[al-obaidly]

المهم انا صارلي اكثر من 6شهور وادور بيت اشتريه بقرض الحكومه ومهب لاقي حد يساعدني

[Just Smile]

شكلها قطر مب ماخذه البطوله اشوف الكل قاعد يبيع الي عنده بأسعار مرتفعه قبل الاعلان

[bo_hamad]

أتوقع والعلم عند الله

تدريجياً سعر الفوت 100 بيصير 200

تدريجياً سعر الفوت 200 بتصير 400

حسب المنطقة وموقع العقار

والتوفيق للجميع

[bo_hamad]

اتوقع راح تستقر نوعا ما

وأن شاء الله مانستضيف هذه الالعاب

شكرا



هذه وجهة نظرك

أنا أحب الخير لبلادي والدولة لها نظره للامام والله يوفق الجميع أن شاء الله وتفائل بالخير omen

[طالع بن نازل]

العقار في كل بلد يعتمد على العرض والطلب والعوامل الاقتصادية والسياسية
لكن للاسف في قطر وبعض دول الخليج المسألة برمتها تعتمد على السماسرة الي قاعدين يلعبون بالاسعار لعبة
لان اكثرهم غير مؤهلين ولا حتى عندهم تصريح مزاولة مهنة وللاسف الدولة ساكته عنهم.

[barod]

اتوقع اول شهرين راح يرفعون الاسعار السماسره كعامل نفسي ولمصلحتهم وبعدها بترجع الامور مثل ما كانت

[راجي الشهاده]

أتوقع والعلم عند الله..
إذا فازت قطر بالإستضافة (ويا رب تكتب الخير لقطرنا الحبيبة) راح
ترتفع الأسعار 10% - 15% وإذا ما فازت راح تنخفض بحد أعلى 10%.

[عليان]

بالتأكيد بترتفع 1000000% لو فازت قطر 2022 لا وبشكل سريع ومن الاسبوع القادم بالتحديد وستكون هناك انطلاقه عقارية رهيبه كما حدثت بالسابق بشكل سريع جداً جداً جداً .

[صليب الراي]

بالتأكيد بترتفع 1000000% لو فازت قطر 2022 لا وبشكل سريع ومن الاسبوع القادم بالتحديد وستكون هناك انطلاقه عقارية رهيبه كما حدثت بالسابق بشكل سريع جداً جداً جداً .

ماتلاحظ اخوي ان كلامك غير واقعي؟

[Just Smile]

الاسعار بدت ترتفع من بعد العيد بشكل جنوني الاراضي في بو ظلوف سعر الفوت فيها قفز من ٦٢ الى ٦٥ الى٧٠ omen

الله يعين الي يدورله سكن او قاعد يبني crazy


ماصدقنا اسعار العقارات تنزل الا وهذه بدت بالارتفاع مره اخرى :thumbdown:

[ذكي جدااا]

الاسعااار ارتفعت من بعد عيد الفطر واستبقت الاحداااث اتوقع الحين بتثبت ويتم التصريف للي اشترووا

[الـقـاسـي]

توه من ثواني عبدالله بن حمد العطيه يتكلم عن هالموضوع يقول مراح يكون في استملاك للاراضي بقرار اميري ويقول ابتعدوا عن الاشاعات

[AHMK]

توه من ثواني عبدالله بن حمد العطيه يتكلم عن هالموضوع يقول مراح يكون في استملاك للاراضي بقرار اميري ويقول ابتعدوا عن الاشاعات

مافهمت شقصدك بماراح يكون في استملاك اراضي. وش كان تعليق العطية بالضبط لاهنت.

[BlackBerry]

اعتقد ارتفاع 100 % والسبب نزع الملكية لاكثر من منطقة والتحضير لعمل منشأت رياضية والتحضير لــ 2022

والله اعلم

[la-3yonk]

بيكون ارتفاع (نفسي) بسيط لمده بسيطه وترجع الامور كما كانت

اشكرك جداااا يالوسمي على التحليل الصحيح 100 %

الكل فاهم ان كأس العالم بيرفع الاسعار , شهر او شهرين او ثلاثه بالكثير وبتنزل الاسعار

مثل قبل الاعلان واقل بـ 5% فقط وبتم ثابته حتى 2016 و بتبدأ الصعود التدريجي

لان الاسياد كانت متركز في الدوحه فقط .. ولكن فكرة كأس العالم بناء مدن خارج الدوحه .

باختصار الارتفاع هالفتره بيكون طبيعي 100 % .

وتراجعها للاسعار الحاليه بعد شهور قليله بيكون طبيعي ...

والله أعلم

[qatari1]

اعتقد ارتفاع 100 % والسبب نزع الملكية لاكثر من منطقة والتحضير لعمل منشأت رياضية والتحضير لــ 2022

والله اعلم

غير صحيح، وأكدها سعادة نائب رئيس مجلس الوزراء في حلقة الأمس من برنامج المجلس!

يرجى عدم نشر الشائعات!

[la-3yonk]

غير صحيح، وأكدها سعادة نائب رئيس مجلس الوزراء في حلقة الأمس من برنامج المجلس!

يرجى عدم نشر الشائعات!


:pic:

[شيط ويط]

شخصيا اتوقع أن سمو الأمير والقيادة القطرية لن تسمح بتكرار ماحدث من أخطاء في هذا الجانب والتي ادت إلى نوع من التضخم على البلاد واللي بدوره تضررت الدولة وتضرر أبناء الشعب .. الحكومة واعية وأظنها تتعلم من اخطاء الماضي وتسعى الى عدم تكرارها

[BlackBerry]

والي ماشاف حلقه امس ,,,,, اما شائعات ههههههههههههههههههههه

[بوفصول]

السلام عليكم

الطلب والعرض هما سيدا الموقف ، في هذه الحالة ,, وايضا نشاط البورصة .

الف مبروك لقطـر .. والله كريم .....



وعلمت أن رزقى لا يأخذه غيرى فاطمأن قلبى، وعلمت أن عملى لا يقوم به غيرى فاشتغلت به وحدى،

وعلمت أن الله مطلع علي فاستحييت أن يرانى عاصيا، وعلمت أن الموت ينتظرنى فأعددت الزاد للقاء ربى

[doha_vip]

شخصيا اتوقع أن سمو الأمير والقيادة القطرية لن تسمح بتكرار ماحدث من أخطاء في هذا الجانب والتي ادت إلى نوع من التضخم على البلاد واللي بدوره تضررت الدولة وتضرر أبناء الشعب .. الحكومة واعية وأظنها تتعلم من اخطاء الماضي وتسعى الى عدم تكرارها

اتمنى يصير هالشي

[خليفـة]

سيكون هناك ارتفاع مصحوب بثبات للقطاع العقاري

ولاحظنا قلة العروض بشكل ملحوظ قبل الاعلان عن الدولة المستضيفة

وبالفعل .. هناك عروض بدأت من امس بارتفاع طفيف لبعض المناطق ذكرها لي أحد كبار اصحاب المكاتب العقارية للدلالة .

الله يكتب الي فيه الخير لقطر وأهلها

[qatari1]

:pic:

لحظة.. لحظة:stop:

خلني أسوي تشيـيـيـز:pilot:

[سلطان911]

بالتوفيق للجميع جزاكم الله خير

[ضوى]

الله يحمي هل قطر من جشع التجار ، واقول الله لا يوفق كل من يحاول يضيق على القطريين بمعيشتهم

[almaraghi]

خبراء العقار عيدكم مبارك

كم تتوقعون ترتفع الاسعار اذا استضافت الدوحه كاس العالم

كم في الميه ممكن تزيد اسعار الاراضي في اول ست أشهر




اذا ما استندنا على اقةال المسؤلين لبان الحكومه لا تستملك الاراضي للمشاريع الجديده

فلا يكون هناك تضخم في قيمة العقار الا من طرف الدلالين وبالاخص المقيمين
واذا ما قامت الحكومه بوضع قانون لبيع وشراء العقار وحددته فقط عن طريق مكاتب تدار من قبل المواطنين وبعقود توكيل البيع من البائع للدلال المواطم فنحن بخير وغير ذلك عليك ان تتوقع كل شيء

[almaraghi]

خبراء العقار عيدكم مبارك

كم تتوقعون ترتفع الاسعار اذا استضافت الدوحه كاس العالم

كم في الميه ممكن تزيد اسعار الاراضي في اول ست أشهر




اذا ما استندنا على اقوال المسؤلين بان الحكومه لا تستملك الاراضي للمشاريع الجديده

فلا يكون هناك تضخم في قيمة العقار الا من طرف الدلالين وبالاخص المقيمين
واذا ما قامت الحكومه بوضع قانون لبيع وشراء العقار وحددته فقط عن طريق مكاتب تدار من قبل المواطنين وبعقود توكيل البيع من البائع للدلال المواطن فنحن بخير وغير ذلك عليك ان تتوقع كل شيء