المهندسين والمقاولين والمختصين في البناء سؤال بخصوص الجسور

[كبير المتداولين]

بغيت اسأل المختصين عن الجسور الارضيه متى يتم عملها قبل ولا بعد الدفان

الشي الثاني كم ارتفاع الجسور الخاصه بالاساس عن مستوى الشارع هل في ارتفاع محدد من قبل البلديه ام حسب رغبه المالك وتصميم الاستشاري

وهل بعد صب الجسور الارضيه نقدر نرفع طابوق وندفن ولا اخر شي يكون الجسر بعد الطابوق

[naklan]

تحياتي اخوي كبير المتداولين

ويسرني الرد على استفسارك اخوي الجسور تعمل بطريقتين

الطريقه الاولى بعد عمل القواعد يعمل المقاول طابوق داير من الخارج

بارتفاع مناسب ويدفن من الداخل بارتفاع الطابوق ويصب الجسور

والطريقه الثانيه عمل طابوق داير من الخارج

وطابوق بتفاصيل البيت من الداخل وصب الجسورفوقها

وبالنسبه للارتفاع

اخذ منسوب الشارع الي امام الفله

وعمل اخر الجسر من الاعلى على ارتفاع من 1,20 الى 1,40

للعلم بيضيع من الارتفاع 20 سنتي

للرصيف الخارجي و20 سنتي لارتفاع الحوش

وبيبقالك من 80 سانتي الى 1 متر وانت ورغبتك

وللعلم اخر الجسور من فوق هو ارتفاع ارضيه المبنى

من ارضيه الحوش ولك الاختيار

ملاحضه الارتفاع موجود ومحدد في الخريطه

اتمنى اكون افدتك

تحياتي لك وللجمــــــــــــــــــــــــــــــيع

اخوكم/naklan

[alhurmsi]

الشغل النظيف حسب الخطوات :
1- عمل القواعد الارضية
2- عمل الطابوق الارضي لكامل الفيلا من الداخل والخارج
3- عمل الجسور الارضية والاعمدة الارضية وتصب بالخرسانة
4- دهن جميع الطابوق والقواعد والاعمدة والجسور الداخلية والخارجية بطبقتين من البيتومين
5- تلبيس جميع صبغ البيتومين الداخلي والخارجي بالبوليثين رول قوة 1000 كج
وبعددددددها تقدر تدفن ((( دفان نظيف ومغربل )))
اما بخصوص مستوى الحوش فهو من الصفر المعماري للفيلا يعني 20 سم + 20سم + ارتفاع الجسور الارضية . وبالتوفيق ان شاء الله واذا عندك اي استفسار انا حاضر

[المهندس عبدالعزيز]

بغيت اسأل المختصين عن الجسور الارضيه متى يتم عملها قبل ولا بعد الدفان

الشي الثاني كم ارتفاع الجسور الخاصه بالاساس عن مستوى الشارع هل في ارتفاع محدد من قبل البلديه ام حسب رغبه المالك وتصميم الاستشاري

وهل بعد صب الجسور الارضيه نقدر نرفع طابوق وندفن ولا اخر شي يكون الجسر بعد الطابوق

يوجد قوانين للبلدية لارتفاع الجسور الارضية

وهي تتم في المرحلة الأولى بعد صف الطابوق والدفان

[naklan]

الارتفاع المناسب مطلوب وخاصه في المناطق الي نازله عن الشارع الرئيسي

وشوفو هالمشاركه وشكواها من النزول

ذكرتني الشكوى بالبيت الي عند مجمع الرفيرا كان الشارع العام اعلى من دريشه البيت

تفظلوا الاقتباس


ارتفع منسوب الشارع !! من المسؤول ؟

--------------------------------------------------------------------------------

السلام عليكم

اخبرنا المقاول برغبة البلدية في رفع منسوب الشارع 80 سم

وقد بدأو الدفن بالفعل

و عند زيارتنا لموقع الارض .. تفاجأنا ان جارنا صاحب البيت الجديد الذي وصل لأعمال اللياسة قد اصبح بابه بمستوى الشارع تماما .. يعني بعد اكمال الدفن سيحتاج 3 او 4 درجات نزول للدخول لبيته !!!!

جارنا الآخر سينزل درجتان تقريبا

تكلم زوجي مع جارنا الاول فقال الجار انه لم بني بيته الا بعد التأكد من المناسيب .. والآخر يقول انه خالف الانظمة وارتفع عدة درجات ودفع غرامة المخالفة .. والآن يسنزلونه عدة درجات

يعني لو مشى على النظام لأصبح الدور الاول عنده بدروم !!!!

من المسؤول في هذه الحالة ومن نراجع ومن نشتكي !!

حسبي الله ونعم الوكيل

[فتى الدوحة]

بغيت اسأل المختصين عن الجسور الارضيه متى يتم عملها قبل ولا بعد الدفان


بخصوص هذي النقطة أنا سألت مهندس وقالي كالتالي :
إذا كانت مساحة الفيلا كبيرة أول شي ندفن وبعدين نسوي الجسور ، قلت له ليش ؟
قال : تسهيلاً لعملية الدفان ودك الدفان !!
وقال : أما لو كانت مساحة الفيلا صغيرة نسوي الجسور أولاً وبعدين ندفن ..

وأنا والله أحترت هل كلامة صحيح !!
اللي له خبرة ينورنا جزاه الله خير ..

[كبير المتداولين]

جزاكم الله خير اخواني الكرام على تعاونكم في التوضيح انا بالنسبه لي كلمت الاستشاري بثراحه صدمني كلام اخونا naklan لانه المهندس يقولي الجسر راح يكون ارتفاعه 0.60 سم وعلى قولتك 0.20 للرصيف الخارجي و 0.20 للحوش تبقى 0.20 سم شاسوي فيهم والله مادري يبي لي اعاده دراسه الخرائط من جديد .


وممكن اعرف وين في الخريطه يكون ارتفاع قمه الجسور بالنسبه لمنسوب الشارع

[bo_hamad]

بالتوفيق يا الغالي والشباب ما قصروا جزاهم الله خير

[naklan]

بخصوص هذي النقطة أنا سألت مهندس وقالي كالتالي :
إذا كانت مساحة الفيلا كبيرة أول شي ندفن وبعدين نسوي الجسور ، قلت له ليش ؟
قال : تسهيلاً لعملية الدفان ودك الدفان !!
وقال : أما لو كانت مساحة الفيلا صغيرة نسوي الجسور أولاً وبعدين ندفن ..

وأنا والله أحترت هل كلامة صحيح !!
اللي له خبرة ينورنا جزاه الله خير ..


اخوي فتى الدوحة خذ وخل من كلام المهندسين

المهندسين الي عندنا 1 من 10 الصادق فيهم :looking:

بعد صب القواعد المفروض عمل طابوق للتقاسيم الببيت

وبعدين صب الجسور الارضيه اقوى واضمن

الشركات الي ما تعمل تقاسيم البيت في الاساسات

هو طلب للتوفير على حساب الجوده فقط لاغير

على شان يوفر قيمه الطابوق ومصاريفه

يصب لك الجسور على الدفان


موفق اخوي

اخوك/naklan

:)

[naklan]

جزاكم الله خير اخواني الكرام على تعاونكم في التوضيح انا بالنسبه لي كلمت الاستشاري بثراحه صدمني كلام اخونا naklan لانه المهندس يقولي الجسر راح يكون ارتفاعه 0.60 سم وعلى قولتك 0.20 للرصيف الخارجي و 0.20 للحوش تبقى 0.20 سم شاسوي فيهم والله مادري يبي لي اعاده دراسه الخرائط من جديد .


وممكن اعرف وين في الخريطه يكون ارتفاع قمه الجسور بالنسبه لمنسوب الشارع


اخوي كبير المتداولين لعمل الارتفاع للفله

يرفع بالطابوق الى المستوى المطلوب ويصب الجسور

ومش لازم يبدا صب الجسر من مستوى الارض

المهندسين الي في شركات المقاولات يعملون

على مبدا واحد فقط

التوفير ولاغيره اذا عمل لك اساسات نازله

توفر عليه دفان وجهد وعمل ولكن

بتكون ضاره على بيتك ويصير نازل

اخوي حتى حفر الاساسات في

الارض بعضهم يوفر بدل المتر

يسويها 60 سانتي

وتلقى قواعد الفله فوق الارض

يوفر حفر ويوفر طابوق الاساسات

ويوفر حتى في درج المدخل

درجتين او ثلاث

وعلى هاذا المنوال

النزول يوفرعليه الكثير

كل هالاشياءالي ذكرت تابعه للنزول

يستفيد منه المقاول وينضر منها صاحب المبنى

اذا تبي تعرف وين في الخريطه يكون

ارتفاع قمه الجسور بالنسبه لمنسوب الشارع

باسهل لك الموضوع من صوره المبنى

عد الدرجات لسلم المدخل واضرب في 15 سانتي

وبتعرف الارتفاع الارتفاع الي قال لك المهندس

جيد للملاحق الخارجيه فقط قريبه من الارض

الدرج سلمتين يكفي بس للفلل بتكون نازله

ويالغالي كلامي السابق المقصد منه

التوضيح والاناره فقط



موفق اخوي

اخوك/naklan

[كبير المتداولين]

اخوي كبير المتداولين لعمل الارتفاع للفله

يرفع بالطابوق الى المستوى المطلوب ويصب الجسور

ومش لازم يبدا صب الجسر من مستوى الارض

المهندسين الي في شركات المقاولات يعملون

على مبدا واحد فقط

التوفير ولاغيره اذا عمل لك اساسات نازله

توفر عليه دفان وجهد وعمل ولكن

بتكون ضاره على بيتك ويصير نازل

اخوي حتى حفر الاساسات في

الارض بعضهم يوفر بدل المتر

يسويها 60 سانتي

وتلقى قواعد الفله فوق الارض

يوفر حفر ويوفر طابوق الاساسات

ويوفر حتى في درج المدخل

درجتين او ثلاث

وعلى هاذا المنوال

النزول يوفرعليه الكثير

كل هالاشياءالي ذكرت تابعه للنزول

يستفيد منه المقاول وينضر منها صاحب المبنى

اذا تبي تعرف وين في الخريطه يكون

ارتفاع قمه الجسور بالنسبه لمنسوب الشارع

باسهل لك الموضوع من صوره المبنى

عد الدرجات لسلم المدخل واضرب في 15 سانتي

وبتعرف الارتفاع الارتفاع الي قال لك المهندس

جيد للملاحق الخارجيه فقط قريبه من الارض

الدرج سلمتين يكفي بس للفلل بتكون نازله

ويالغالي كلامي السابق المقصد منه

التوضيح والاناره فقط



موفق اخوي

اخوك/naklan

ماعليك زود اخوي انت كفيت ووفيت واكيد انت ماتقصر افدت الكثير من رواد هالمنتدى
بالنسبه للجسور اكيد يبني طابوق في البدايه ونهايه الطابوق يكون الجسر لاكن انا الي مستغرب منه ان ارتفاع الجسور 0.60 سم بس من تشوفها على ارض الواقع تحسها مع منسوب الشارع.