المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : Real Estate Management System



مقاتل
06-12-2010, 11:25 AM
Dear All,
Real Estate Management System was developed to achieve the maximum benefits from computer use in administrative and financial operations in the Arab World. It is considered a distinguished system because of its ability to meet all the needs and requirements of Real Estate institutions and individuals in buildings conditions control. It also processes and types leasing contracts, buildings maintenance contracts, financial matters resulting from real estates, and all the administrative issues concerning guards, owners, and renters.
Real Estate Management System provides a wide range of key contracts including contacts of real estate, expenses, flats, renters, accounting issues, administrative concerns such as the maintenance, guards…etc.

We will mention some of them in details:




*
Real Estate Reports
1. Real estate and owners accounts numbers.
2. Actual and estimated rental fee.

*
Apartments
1. Current leased apartments.
2. Current vacant apartments.
3. Apartments that will be vacant in a short period .
4. Apartments descriptions.
5. Apartments occupancy percentage.
6. Apartments revenues and expenses in a certain period.
7. Apartments observations.

*
Contracts
1. Issued contracts in a certain period.
2. External contracts in a certain period.
3. Deadline contracts.





*
Expenses
1. A detailed list of expenses.
2. Real estate expenses in a certain period.

*
Renters
1. Nationality and passport data.
2. Phone and P.O box data.
3. The renters’ daily account.

Please don't hesitate to contact us for more information.
Regards

كازانوفا
06-12-2010, 11:42 AM
الله يرحمك يا ابوي كنت مترجم رائع للغه الانجليزيه

حد يترجم يا جماعه

وبالتوفيق ان شالله

مقاتل
06-12-2010, 11:50 AM
نظام إدارة العقارات
يعمل هذا النظام على إدارة العقارات الخاصة بالشركات مع امكانية السيطرة عليها من ناحية العقود و الدفعات المستحقة و المدفوعة وربط العقارات من حيث المواقع والطوابق والمكاتب والحصول على التقارير الخاصه ليساهم بالسيطرة على الإجارات من حيث المدفوع والمتبقي ، والعقارات المأجره والفارغه، ومعلومات العملاء، والعقود الخاصة بالإيجار، وتجديد العقود والغاءها، ويعتبر هذا شرح موجز عن شاشات عمل النظام.
*ملفات فرعية :
1. التعريفات.
1-1 تعريف المواقع .
يتم من خلالها تعريف المواقع (المناطق) التي تتواجد بها العقارات .

1-2 تعريف المباني .
يتم من خلالها تعريف مسميات العقار وربطها بالمواقع .

1-3 تعريف الطوابق .
يتم من خلالها تعريف الطوابق بشكل عام.

1-4 تعريف أنواع المأجورات .
يتم منةخلالها تعريف أنواع المأجورات (مكتب، مستودع، محل،سكن،.... ) .

1-5 تعريف وربط المكاتب.
يتم من خلالها ربط المبنى بالطابق، وربط الطابق بما يحتوي من مأجورات.


1-6 تعريف أنواع البدلات والضرائب.
يتم من خلالها تعريف البدلات والضرائب التي يمكن أن تضاف على عقد الإيجار.

1-7 تعريف المستأجرين .
يتم من خلالها تعريف المستأجرين وإضافة المعلومات الخاصة بهم (اسم المستأجر، التلفون، عنوان الإقامة، الجنسية،....).


*الحركات:

1. شاشة المستأجر:
يتم من خلال هذه الشاشة ربط المستأجر بالمبنى والموقع والطابق ونوع المأجور الذي سوف يستأجره وإدخال المعلومات الخاصة بقيمة العقد والبدلات والضرائب إن وجدت وبعض المعلومات الأخرى كطبيعة عمل الشركة واسمها التجاري.

2. شاشة الدفعات:
يتم من خلالها تحديد الدفعات المالية الخاصة بالمستأجر من حيث تاريخ الدفعة وقيمتها.

3. شاشة الغاء العقود.
يتم من خلال هذه الشاشة إلغاء عقد المستأجر من تاريخ معين.

4. شاشة تجديد العقود.
يتم من خلال هذه الشاشة تجديد عقود المستأجرين.


*التقارير:

1. كشف تفصيل المباني:
من حيث جميع المواقع أو موقع معين، جميع المباني أو مبنى معين، جميع الطوابق او طابق معين و طبيعة المأجور.

2. كشف المكاتب المستأجرة وغير المستأجرة:
يتم من خلالها الحصول على تقرير للمأجور المستأجر أو غير المستأجر من حيث الموقع والمبنى والطابق.

3. كشف العقود المنتهية:
يتم من خلالها الحصول على العقود المنتهية لمستأجر أو لكل المستأجرين حتى تاريخ معين.

4. كشف الدفعات بين تاريخين:
يتم من خلالها الحصول الدفعات الخاصة بالمستأجر أو لكل المستأجرين بين تاريخين.

5. كشف الدفعات السنوية للمستأجرين:
يتم من خلالها الحصول على كشف الدفعات مقسمة على 12 شهر.

*ملاحظة
جميع التقارير السابقة يمكن الحصول عليها عن طريق excel