مغروور قطر
11-04-2006, 04:51 AM
http://www.raya.com/mritems/images/2006/4/10/2_134983_1_209.gif
المتحدة تدير تصميم وبناء برج قطر للتأمين في مشروع اللؤلؤة
كتب - محمود عبدالحليم
وقعت الشركة المتحدة للتنمية ظهر أمس عقداً تقوم بموجبه بإدارة أعمال تصميم وبناء برج شركة قطر للتأمين في منطقة بورتو آرابيا في مشروع اللؤلؤة- قطر. وقد وقع العقد عن شركة قطر للتأمين سعادة الشيخ حمد بن فيصل آل ثاني عضو مجلس الإدارة وعن شركة المتحدة للتنمية السيد عمر الفردان عضو مجلس الإدارة. وبحضور كل من السيد خلف المناعي عضو مجلس إدارة شركة قطر للتأمين والسيد خليفة عبدالله تركي السبيعي المدير العام، ووليد السعدي الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية.
وعقب توقيع العقد قال سعادة الشيخ حمد بن فيصل آل ثاني في تصريحات صحفية أن اختيارنا للشركة المتحدة لإدارة أعمال تصميم وبناء برج شركة قطر للتأمين في منطقة بورتو آرابيا جاء نتيجة لثقتنا التامة والكبيرة في قدرات الشركة، فهي صلتها وثيقة بمشروع اللؤلؤة- قطر باعتبارها المالك والمطور الرئيسي له، بالإضافة إلي خبراتها الكبيرة بالمقاولين وتوفير مواد البناء وهو ما يسهل إنجاز المشروع في أسرع وقت.
وأضاف الشيخ حمد بن فيصل أن إنجاز مشروع برج قطر للتأمين في منطقة بورتو آرابيا سيتم خلال فترة لن تتجاوز 18 شهراً.. مشيراً إلي أن طرح المناقصات للمشروع ستكون خلال الأسبوعين القادمين.
وأشار إلي أن برج قطر للتأمين في مشروع اللؤلؤة- قطر يدخل في إطار استثمارات شركة قطر للتأمين التي تأتي ضمن استراتيجية مجلس الإدارة في تنويع الاستثمارات وهو ما يعزز الإيرادات وصافي أرباح الشركة وبما يحقق أفضل العوائد للمساهمين.. وأضاف بأن برج قطر للتأمين في المنطقة مقابل السيتي سنتر أوشك علي الإنجاز وتحديداً سيكون مكتملاً في أغسطس من العام الجاري، وقد تم تأجيره لمركز قطر للمال والأعمال.
وقال الشيخ حمد بن فيصل ان شركة قطر للتأمين تحرص علي تعزيز علاقاتها بالشركات الوطنية المساهمة.. وقال ان توقيع العقد اليوم- أمس- مع المتحدة للتنمية هو خطوة في هذا الإطار.
من جانبه قال السيد عمر الفردان اننا نشكر المسؤولين بشركة قطر للتأمين علي ثقتهم الغالية واختيارهم للشركة المتحدة للتنمية لإدارة أعمال تصميم وبناء برج قطر للتأمين في مشرع اللؤلؤة.
وأضاف أننا نعتز بعلاقتنا مع شركة قطر للتأمين باعتبارها من المؤسسين الأوائل والاستراتيجيين في الشركة المتحدة للتنمية وهي تمتلك حصة تعادل 5% من رأس المال.
وقال إن اختيار المتحدة جاء نتيجة للمزايا العديدة التي تتمتع بها سواء من ناحية اختيار المقاولين أو توفير المواد الأولية المطلوبة من خلال استيرادها عن طريق الشركة وما يقلل عمليات التكلفة.. بالإضافة إلي إنجاز المشروع في وقت قياسي. وقال ان توقيع عقد قطر للتأمين لإدارة تصميم وبناء برج قطر للتأمين في اللؤلؤة أول لبنة في هذا التوجه.. مشيراً إلي أننا نتفاوض مع اثنين من المستثمرين للتنفيذ بنفس الطريقة.
وأوضح عمر الفردان أن العقد مع شركة قطر للتأمين ينص علي أن تقوم الشركة المتحدة بإدارة التصميمات المعمارية والإنشائية، وكذلك الإشراف علي خدمات الموقع المتعلقة بأعمال التطوير في البرج رقم 14 ب في بورتو آرابيا. وأشار إلي أن العقد يعتبر دليلاً علي التزام المتحدة للتنمية في تقديم خدمات الإدارة والإنشاء للمستثمرين لمساعدتهم في تنفيذ بناء الأبراج أو الإنشاءات الأخري في مشروع اللؤلؤة- قطر.
وأضاف ان الشركة تسعي دائماً إلي تحقيق رؤيتها في إيجاد الشراكات الدائمة من أجل التقدم، والاستمرار في إثبات النجاحات التي حققتها. وأشار إلي أن المتحدة تتطلع إلي إدارة أعمال وتصميم وتنفيذ بناء برج قطر للتأمين وفقاً للمواصفات القياسية.
وحول نتائج قطر للتأمين في الربع الأول من العام الجاري 2006 قال خليفة السبيعي المدير العام ان الشركة واصلت نتائجها وأداءها القياسي حيث حققت صافي أرباح بلغ 58ر103 مليون ريال مقارنة مع 58ر76 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق.
وأضاف أن 60% من صافي أرباح الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري جاءت من العمليات أرباح تشغيلية .. في حين أن 40% جاء من محفظة استثمارات الشركة.
من جانبه قال وليد السعدي الرئيس التنفيذي للمتحدة للتنمية بأن هدفنا ليس مقصوراً علي بيع قطع الأراضي المخصصة لإقامة الأبراج فقط في مشروع اللؤلؤة.. وإنما نعمل كذلك علي تسهيل عمليات التطوير للمستثمرين، وذلك بتقديم خبراتنا وخدماتنا في إدارة المشروع والإشراف علي الموقع. وأضاف بأننا سعداء مع شركاتنا المستثمرين بوضع كافة ما نمتلكه من مصادر وخبرات تحت خدمة المستثمرين لتنفيذ مشاريعهم التطويرية علي الجزيرة علي النحو الأكمل.
ويعتبر مشروع اللؤلؤة- قطر، أحد أضخم المشاريع في المجال العقاري في دولة قطر، وهو المشروع الوحيد الذي يمنح فرص حق التملك الحر فيه. وقد شهدت منطقة بورتو آرابيا، وهي المنطقة الأولي التي سوف يتم تطويرها بمشروع اللؤلؤة- قطر، نمواً متسارعاً وإقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين، إذ تم بيع 31 قطة من الأراضي المخصصة لإقامة الأبراج. واكتملت الاختبارات للأعمدة ويجري الآن العمل في الإنشاءات.
هذا وتتقدم أعمال البناء في مشروع اللؤلؤة- قطر بخطي حثيثة، بحيث يمكن مشاهدة ما تم إنشاؤه من علي سواحل الدوحة. ومن المتوقع أن تسع الجزيرة، بعد اكتمالها في عام ،2009 لحوالي 40 ألف شخص، وسوف يتم تسليم أوائل الوحدات السكنية في منطقة بورتو آرابيا في نهاية عام 2007.
وتعتبر الشركة المتحدة للتنمية، وهي الشركة المطورة لمشروع اللؤلؤة- قطر، من الشركات المساهمة الرائدة في القطاع الخاص، تتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها من أجل المساهمة في عملية التنمية في دولة قطر من جهة، والعودة بالفائدة والقيمة العالية للمساهمين من جهة أخري.
تأسست الشركة في عام ،1999 ويبلغ رأسمالها 072ر1 بليون ريال قطري (ما يعادل 294 مليون دولار أمريكي)، وكان قد تم إدراج اسم الشركة علي لائحة الشركات المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية في شهر يونيو 2003. وتحتل الشركة في الوقت الحاضر، مكانة مرموقة ضمن لائحة الشركات المائة الكبري في منطقة الخليج.
تتركز اهتمامات الشركة في قطاعات محددة كالبنية التحتية و الصناعات المرتبطة بالطاقة والهيدروكاربون، والعقارات، والبناء، والمشاريع المرتبطة بالبيئة. وكانت الشركة المتحدة للتنمية قد أسست شركة قطر للجرف والحفريات، وهي مشروع مشترك مع حكومة دولة قطر وشركة الحفر والهندسة البيئية والبحرية البلجيكية، كما أسست شركة قطر لتبريد المناطق في مشروع مشترك مع شركة تبريد الإماراتية.
وتساهم الشركة المتحدة للتنمية أيضاً في شركة سيف المحدودة، وهي مشروع مشترك مع قطر للبترول لتطوير مصنع منتجات كيماوية الكيل البنزين الخطي ، المادة الرئيسية في صناعة المنظفات. وسوف يبدأ المصنع نشاطه في هذا العام ،2006 بطاقة إنتاجية تبلغ 100 ألف طن سنوياً. كما استثمرت الشركة المتحدة للتنمية في شركة الخليج للفورمالدهايد التي بدأت أعمالها في العام ،2004 كمشروع مشترك مع شركة قطر للأسمدة قافكو ومستثمرين آخرين من قطر.
وفي نوفمبر من عام ،2005 دخلت الشركة المتحدة للتنمية في شراكة جديدة مع شركة بيسيكس NV البلجيكية لإنشاء مصنع للخرسانة الجاهزة، علي أن تكون حصة الشركة المتحدة للتنمية 32% من إجمالي الأسهم، وحصة شركة بيسيكس البلجيكية 49%، بينما حصل المستثمرون القطريون علي بقية الأسهم. وتجري الآن المفاوضات الأخيرة للاتفاقات علي تسجيل الشركة وإدارتها. ويتوقع أن يبدأ الإنتاج في النصف الأول من العام الحالي 2006. كما أن هناك خططاً يجري وضعها للدخول في شراكة مع شركة ميلينيا التركية ومقرها أنقرة، في مجال معالجة وإعادة استخدام مياه الصرف الصحي. وقد تم بالفعل إبرام مذكرة تفاهم مع شركة ميلينيا التركية في فبراير ،2006 تحصل بموجبها الشركة المتحدة للتنمية علي نسبة 60% من أصول شركة ميلينيا التركية.
ويشار إلي أن مؤسسي الشركة المتحدة للتنمية، الذين كانوا يمتلكون 45% من أسهم الشركة عند تأسيسها، هم من أكثر المستثمرين نجاحاً في قطر. ومن الجدير بالذكر أن عدداً كبيراً من المستثمرين القطريين والخليجيين يمتلكون أسهماً في الشركة المتحدة للتنمية.
كما تتمتع شركة قطر للتأمين بموقع منافسة قوي في دولة قطر، وتعتبر شركة وطنية رائدة في مجال التأمين، وهو الموقع الذي أتاح لها الحق في قيادة تقديم خدمات التأمين بحيث تغطي أنواعاً مختلفة من المخاطر لمعظم المشاريع الحكومية.
كما يدل الموقع الذي تحتله شركة قطر للتأمين علي مدي القوة التي يتمتع بها رأس مال الشركة، وقدرتها علي المنافسة الشديدة، وعلي أداء العمليات بكل قوة.
وشركة قطر للتأمين من الشركات المدرجة علي لائحة الدوحة للأوراق المالية، وتبلغ حصة الحكومة القطرية 12 في المائة من إجمالي أسهم الشركة التي تأسست في عام 1964.
المتحدة تدير تصميم وبناء برج قطر للتأمين في مشروع اللؤلؤة
كتب - محمود عبدالحليم
وقعت الشركة المتحدة للتنمية ظهر أمس عقداً تقوم بموجبه بإدارة أعمال تصميم وبناء برج شركة قطر للتأمين في منطقة بورتو آرابيا في مشروع اللؤلؤة- قطر. وقد وقع العقد عن شركة قطر للتأمين سعادة الشيخ حمد بن فيصل آل ثاني عضو مجلس الإدارة وعن شركة المتحدة للتنمية السيد عمر الفردان عضو مجلس الإدارة. وبحضور كل من السيد خلف المناعي عضو مجلس إدارة شركة قطر للتأمين والسيد خليفة عبدالله تركي السبيعي المدير العام، ووليد السعدي الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية.
وعقب توقيع العقد قال سعادة الشيخ حمد بن فيصل آل ثاني في تصريحات صحفية أن اختيارنا للشركة المتحدة لإدارة أعمال تصميم وبناء برج شركة قطر للتأمين في منطقة بورتو آرابيا جاء نتيجة لثقتنا التامة والكبيرة في قدرات الشركة، فهي صلتها وثيقة بمشروع اللؤلؤة- قطر باعتبارها المالك والمطور الرئيسي له، بالإضافة إلي خبراتها الكبيرة بالمقاولين وتوفير مواد البناء وهو ما يسهل إنجاز المشروع في أسرع وقت.
وأضاف الشيخ حمد بن فيصل أن إنجاز مشروع برج قطر للتأمين في منطقة بورتو آرابيا سيتم خلال فترة لن تتجاوز 18 شهراً.. مشيراً إلي أن طرح المناقصات للمشروع ستكون خلال الأسبوعين القادمين.
وأشار إلي أن برج قطر للتأمين في مشروع اللؤلؤة- قطر يدخل في إطار استثمارات شركة قطر للتأمين التي تأتي ضمن استراتيجية مجلس الإدارة في تنويع الاستثمارات وهو ما يعزز الإيرادات وصافي أرباح الشركة وبما يحقق أفضل العوائد للمساهمين.. وأضاف بأن برج قطر للتأمين في المنطقة مقابل السيتي سنتر أوشك علي الإنجاز وتحديداً سيكون مكتملاً في أغسطس من العام الجاري، وقد تم تأجيره لمركز قطر للمال والأعمال.
وقال الشيخ حمد بن فيصل ان شركة قطر للتأمين تحرص علي تعزيز علاقاتها بالشركات الوطنية المساهمة.. وقال ان توقيع العقد اليوم- أمس- مع المتحدة للتنمية هو خطوة في هذا الإطار.
من جانبه قال السيد عمر الفردان اننا نشكر المسؤولين بشركة قطر للتأمين علي ثقتهم الغالية واختيارهم للشركة المتحدة للتنمية لإدارة أعمال تصميم وبناء برج قطر للتأمين في مشرع اللؤلؤة.
وأضاف أننا نعتز بعلاقتنا مع شركة قطر للتأمين باعتبارها من المؤسسين الأوائل والاستراتيجيين في الشركة المتحدة للتنمية وهي تمتلك حصة تعادل 5% من رأس المال.
وقال إن اختيار المتحدة جاء نتيجة للمزايا العديدة التي تتمتع بها سواء من ناحية اختيار المقاولين أو توفير المواد الأولية المطلوبة من خلال استيرادها عن طريق الشركة وما يقلل عمليات التكلفة.. بالإضافة إلي إنجاز المشروع في وقت قياسي. وقال ان توقيع عقد قطر للتأمين لإدارة تصميم وبناء برج قطر للتأمين في اللؤلؤة أول لبنة في هذا التوجه.. مشيراً إلي أننا نتفاوض مع اثنين من المستثمرين للتنفيذ بنفس الطريقة.
وأوضح عمر الفردان أن العقد مع شركة قطر للتأمين ينص علي أن تقوم الشركة المتحدة بإدارة التصميمات المعمارية والإنشائية، وكذلك الإشراف علي خدمات الموقع المتعلقة بأعمال التطوير في البرج رقم 14 ب في بورتو آرابيا. وأشار إلي أن العقد يعتبر دليلاً علي التزام المتحدة للتنمية في تقديم خدمات الإدارة والإنشاء للمستثمرين لمساعدتهم في تنفيذ بناء الأبراج أو الإنشاءات الأخري في مشروع اللؤلؤة- قطر.
وأضاف ان الشركة تسعي دائماً إلي تحقيق رؤيتها في إيجاد الشراكات الدائمة من أجل التقدم، والاستمرار في إثبات النجاحات التي حققتها. وأشار إلي أن المتحدة تتطلع إلي إدارة أعمال وتصميم وتنفيذ بناء برج قطر للتأمين وفقاً للمواصفات القياسية.
وحول نتائج قطر للتأمين في الربع الأول من العام الجاري 2006 قال خليفة السبيعي المدير العام ان الشركة واصلت نتائجها وأداءها القياسي حيث حققت صافي أرباح بلغ 58ر103 مليون ريال مقارنة مع 58ر76 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق.
وأضاف أن 60% من صافي أرباح الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري جاءت من العمليات أرباح تشغيلية .. في حين أن 40% جاء من محفظة استثمارات الشركة.
من جانبه قال وليد السعدي الرئيس التنفيذي للمتحدة للتنمية بأن هدفنا ليس مقصوراً علي بيع قطع الأراضي المخصصة لإقامة الأبراج فقط في مشروع اللؤلؤة.. وإنما نعمل كذلك علي تسهيل عمليات التطوير للمستثمرين، وذلك بتقديم خبراتنا وخدماتنا في إدارة المشروع والإشراف علي الموقع. وأضاف بأننا سعداء مع شركاتنا المستثمرين بوضع كافة ما نمتلكه من مصادر وخبرات تحت خدمة المستثمرين لتنفيذ مشاريعهم التطويرية علي الجزيرة علي النحو الأكمل.
ويعتبر مشروع اللؤلؤة- قطر، أحد أضخم المشاريع في المجال العقاري في دولة قطر، وهو المشروع الوحيد الذي يمنح فرص حق التملك الحر فيه. وقد شهدت منطقة بورتو آرابيا، وهي المنطقة الأولي التي سوف يتم تطويرها بمشروع اللؤلؤة- قطر، نمواً متسارعاً وإقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين، إذ تم بيع 31 قطة من الأراضي المخصصة لإقامة الأبراج. واكتملت الاختبارات للأعمدة ويجري الآن العمل في الإنشاءات.
هذا وتتقدم أعمال البناء في مشروع اللؤلؤة- قطر بخطي حثيثة، بحيث يمكن مشاهدة ما تم إنشاؤه من علي سواحل الدوحة. ومن المتوقع أن تسع الجزيرة، بعد اكتمالها في عام ،2009 لحوالي 40 ألف شخص، وسوف يتم تسليم أوائل الوحدات السكنية في منطقة بورتو آرابيا في نهاية عام 2007.
وتعتبر الشركة المتحدة للتنمية، وهي الشركة المطورة لمشروع اللؤلؤة- قطر، من الشركات المساهمة الرائدة في القطاع الخاص، تتمثل رسالتها في تحديد المشاريع طويلة الأجل والاستثمار فيها من أجل المساهمة في عملية التنمية في دولة قطر من جهة، والعودة بالفائدة والقيمة العالية للمساهمين من جهة أخري.
تأسست الشركة في عام ،1999 ويبلغ رأسمالها 072ر1 بليون ريال قطري (ما يعادل 294 مليون دولار أمريكي)، وكان قد تم إدراج اسم الشركة علي لائحة الشركات المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية في شهر يونيو 2003. وتحتل الشركة في الوقت الحاضر، مكانة مرموقة ضمن لائحة الشركات المائة الكبري في منطقة الخليج.
تتركز اهتمامات الشركة في قطاعات محددة كالبنية التحتية و الصناعات المرتبطة بالطاقة والهيدروكاربون، والعقارات، والبناء، والمشاريع المرتبطة بالبيئة. وكانت الشركة المتحدة للتنمية قد أسست شركة قطر للجرف والحفريات، وهي مشروع مشترك مع حكومة دولة قطر وشركة الحفر والهندسة البيئية والبحرية البلجيكية، كما أسست شركة قطر لتبريد المناطق في مشروع مشترك مع شركة تبريد الإماراتية.
وتساهم الشركة المتحدة للتنمية أيضاً في شركة سيف المحدودة، وهي مشروع مشترك مع قطر للبترول لتطوير مصنع منتجات كيماوية الكيل البنزين الخطي ، المادة الرئيسية في صناعة المنظفات. وسوف يبدأ المصنع نشاطه في هذا العام ،2006 بطاقة إنتاجية تبلغ 100 ألف طن سنوياً. كما استثمرت الشركة المتحدة للتنمية في شركة الخليج للفورمالدهايد التي بدأت أعمالها في العام ،2004 كمشروع مشترك مع شركة قطر للأسمدة قافكو ومستثمرين آخرين من قطر.
وفي نوفمبر من عام ،2005 دخلت الشركة المتحدة للتنمية في شراكة جديدة مع شركة بيسيكس NV البلجيكية لإنشاء مصنع للخرسانة الجاهزة، علي أن تكون حصة الشركة المتحدة للتنمية 32% من إجمالي الأسهم، وحصة شركة بيسيكس البلجيكية 49%، بينما حصل المستثمرون القطريون علي بقية الأسهم. وتجري الآن المفاوضات الأخيرة للاتفاقات علي تسجيل الشركة وإدارتها. ويتوقع أن يبدأ الإنتاج في النصف الأول من العام الحالي 2006. كما أن هناك خططاً يجري وضعها للدخول في شراكة مع شركة ميلينيا التركية ومقرها أنقرة، في مجال معالجة وإعادة استخدام مياه الصرف الصحي. وقد تم بالفعل إبرام مذكرة تفاهم مع شركة ميلينيا التركية في فبراير ،2006 تحصل بموجبها الشركة المتحدة للتنمية علي نسبة 60% من أصول شركة ميلينيا التركية.
ويشار إلي أن مؤسسي الشركة المتحدة للتنمية، الذين كانوا يمتلكون 45% من أسهم الشركة عند تأسيسها، هم من أكثر المستثمرين نجاحاً في قطر. ومن الجدير بالذكر أن عدداً كبيراً من المستثمرين القطريين والخليجيين يمتلكون أسهماً في الشركة المتحدة للتنمية.
كما تتمتع شركة قطر للتأمين بموقع منافسة قوي في دولة قطر، وتعتبر شركة وطنية رائدة في مجال التأمين، وهو الموقع الذي أتاح لها الحق في قيادة تقديم خدمات التأمين بحيث تغطي أنواعاً مختلفة من المخاطر لمعظم المشاريع الحكومية.
كما يدل الموقع الذي تحتله شركة قطر للتأمين علي مدي القوة التي يتمتع بها رأس مال الشركة، وقدرتها علي المنافسة الشديدة، وعلي أداء العمليات بكل قوة.
وشركة قطر للتأمين من الشركات المدرجة علي لائحة الدوحة للأوراق المالية، وتبلغ حصة الحكومة القطرية 12 في المائة من إجمالي أسهم الشركة التي تأسست في عام 1964.