مغروور قطر
11-04-2006, 05:29 AM
أملاك' تسعى لإصدار سندات مدعومة بأصول
11/04/2006 دبي- رويترز- اعلنت شركة املاك للتمويل ومقرها دبي انها تعتزم ان تصدر في الاشهر القليلة القادمة اوراقا مالية مدعومة بأصول قيمتها بين 300 و500 مليون دولار فيما قد يكون اول اصدار من نوعه في منطقة الخليج العربية.
وقال شاهلي اكرم نائب المدير التنفيذي لشركة املاك في مقابلة مع رويترز ان السندات المقومة بالدولار ستكون ملتزمة باحكام الشريعة الاسلامية وان الشركة تسعى لتصنيف من مؤسسة ستاندرد اند بورز ومؤسسة موديز لخدمات المستثمرين.
وكان الاصدار الوحيد السابق من هذا النوع في منطقة الخليج العربية ذلك الذي طرحته شركة الامارات الوطنية للسندات والتمويل في العام الماضي لكن الشركة دفعت ضمانا نقديا عن كامل الاصدار الذي بلغت قيمته 350 مليون دولار.
وقال اكرم انه لن يكون هناك ضمان نقدي في حالة املاك التي تقدمت بطلب للحصول على ترخيص للعمل كمصرف اسلامي على امل الاستفادة من الطلب المتنامي على المنتجات المالية الملتزمة باحكام الشريعة.
واضاف 'نأمل في جمع رأسمال بتكلفة معقولة ووضع مقياس سعري لاموالنا في السوق العالمية ومن ثم يمكننا جمع اموال بتكلفة ارخص في المستقبل لدعم خطتنا للنمو'.
ومضى قائلا 'سيمثل هذا تحديا كبيرا.. انها سوق جديدة الى حد كبير. نستهدف ان نبدأ العمل في منتصف الصيف تقريبا اذ سار كل شيء على ما يرام'.
وقال ان السندات ستدرج في سوقين دوليين لكنه لفت الى ان الشركة لم تحدد مكانهما بعد.
وتابع قائلا ان املاك ستحول حافظتها للقروض العقارية التي قال ان قيمتها السوقية تصل الى 800 مليون دولار الى اداة ذات غرض خاص.
وسيتم حينذاك اصدار اوراق مالية مقابل العائد من تلك الاصول مما يوفر سيولة ويحد من المخاطر من خلال رفعها من ميزانية املاك العمومية.
ويرى بعض المحللين ان اصدار شركة الامارات الوطنية للسندات والتمويل لم يكن اصدارا حقيقيا، لأنه كان مستندا الى ضمان نقدي كامل رغم انه كان رائدا في منطقة الخليج.
ولا تجد بنوك الخليج عادة بما بها من وفرة من اموال النفط مما يدعوها لتحويل الاصول لأدوات مالية بهدف توفير السيولة. لكن مع تسارع خطى الائتمان فإن عليها الآن ان تختار بين جمع مزيد من رأس المال لمواصلة الاقراض وبين ازالة بعض القروض من ميزانياتها العمومية من خلال اصدار اوراق مالية.
ويعتقد المحللون انها مسألة وقت فقط قبل ان تتحول البنوك الى التوسع في اصدار هذه الادوات المالية الجديدة في اطار سعيها للالتزام بالخطوط الارشادية لمؤتمر بال الثاني التي تهدف لمكافأة البنوك على الاقراض الآمن ومعاقبة منتهجي الممارسات التي تنطوي على مخاطر عالية.
وقال اكرم ان املاك الآخذة في التوسع من دبي الى ابوظبي ستتطلع اكثر الى الاسواق الدولية لتمويل النمو في انشطتها.
واملاك فرع من شركة اعمار العقارية العملاقة في دبي. وقالت انها ستحذو حذو اعمار في التوجه لأسواق في مختلف ارجاء المنطقة بما في ذلك السعودية ومصر وسوريا اثناء تحركها صوب النشاط المصرفي الاسلامي.
11/04/2006 دبي- رويترز- اعلنت شركة املاك للتمويل ومقرها دبي انها تعتزم ان تصدر في الاشهر القليلة القادمة اوراقا مالية مدعومة بأصول قيمتها بين 300 و500 مليون دولار فيما قد يكون اول اصدار من نوعه في منطقة الخليج العربية.
وقال شاهلي اكرم نائب المدير التنفيذي لشركة املاك في مقابلة مع رويترز ان السندات المقومة بالدولار ستكون ملتزمة باحكام الشريعة الاسلامية وان الشركة تسعى لتصنيف من مؤسسة ستاندرد اند بورز ومؤسسة موديز لخدمات المستثمرين.
وكان الاصدار الوحيد السابق من هذا النوع في منطقة الخليج العربية ذلك الذي طرحته شركة الامارات الوطنية للسندات والتمويل في العام الماضي لكن الشركة دفعت ضمانا نقديا عن كامل الاصدار الذي بلغت قيمته 350 مليون دولار.
وقال اكرم انه لن يكون هناك ضمان نقدي في حالة املاك التي تقدمت بطلب للحصول على ترخيص للعمل كمصرف اسلامي على امل الاستفادة من الطلب المتنامي على المنتجات المالية الملتزمة باحكام الشريعة.
واضاف 'نأمل في جمع رأسمال بتكلفة معقولة ووضع مقياس سعري لاموالنا في السوق العالمية ومن ثم يمكننا جمع اموال بتكلفة ارخص في المستقبل لدعم خطتنا للنمو'.
ومضى قائلا 'سيمثل هذا تحديا كبيرا.. انها سوق جديدة الى حد كبير. نستهدف ان نبدأ العمل في منتصف الصيف تقريبا اذ سار كل شيء على ما يرام'.
وقال ان السندات ستدرج في سوقين دوليين لكنه لفت الى ان الشركة لم تحدد مكانهما بعد.
وتابع قائلا ان املاك ستحول حافظتها للقروض العقارية التي قال ان قيمتها السوقية تصل الى 800 مليون دولار الى اداة ذات غرض خاص.
وسيتم حينذاك اصدار اوراق مالية مقابل العائد من تلك الاصول مما يوفر سيولة ويحد من المخاطر من خلال رفعها من ميزانية املاك العمومية.
ويرى بعض المحللين ان اصدار شركة الامارات الوطنية للسندات والتمويل لم يكن اصدارا حقيقيا، لأنه كان مستندا الى ضمان نقدي كامل رغم انه كان رائدا في منطقة الخليج.
ولا تجد بنوك الخليج عادة بما بها من وفرة من اموال النفط مما يدعوها لتحويل الاصول لأدوات مالية بهدف توفير السيولة. لكن مع تسارع خطى الائتمان فإن عليها الآن ان تختار بين جمع مزيد من رأس المال لمواصلة الاقراض وبين ازالة بعض القروض من ميزانياتها العمومية من خلال اصدار اوراق مالية.
ويعتقد المحللون انها مسألة وقت فقط قبل ان تتحول البنوك الى التوسع في اصدار هذه الادوات المالية الجديدة في اطار سعيها للالتزام بالخطوط الارشادية لمؤتمر بال الثاني التي تهدف لمكافأة البنوك على الاقراض الآمن ومعاقبة منتهجي الممارسات التي تنطوي على مخاطر عالية.
وقال اكرم ان املاك الآخذة في التوسع من دبي الى ابوظبي ستتطلع اكثر الى الاسواق الدولية لتمويل النمو في انشطتها.
واملاك فرع من شركة اعمار العقارية العملاقة في دبي. وقالت انها ستحذو حذو اعمار في التوجه لأسواق في مختلف ارجاء المنطقة بما في ذلك السعودية ومصر وسوريا اثناء تحركها صوب النشاط المصرفي الاسلامي.