هبوط اسعار الاراضي ،،،، بعد اعلان كاس العالم 2022

[البدع]

اتصلت بأحد الوسطاء

لأستفسر عن اسعار الاراضي بعد الفوز بتنظيم 2022

فتفاجات ان الأسعار هبطت قليلا

اعتقد ان الأسعار بحاجة لوقت لتمتص المعروض ثم تصعد

وارتفاع البورصة كان له تأثير سلبي على العقار

[الليوان]

الله يسمع منكـ

مع إن الوااااقع غير وااااايد

[@فهد@]

كم نسبة الانخفاض .؟؟ وهل من امثله .. للفائده جزاك الله خير

[قناص الخليج]

طبعا بعد الاعلان الرسمي انه لاتوجد نزع ملكية بتنزل الاسعار

[S350]

كلام البدع صحيح العروض كثيرة حاليا

بعدين اللي حصل بالاسياد مختلف كليا عن كاس العالم لان حاليا عندهم وقت طويل والشغل بيكون على مراحل مش مرة وحدة.

[ابو محمد7]

اعتقد من متابعة بسيطة جدا ان الاسعار لم ترتفع ولكنها لم تهبط في الوقت نفسه والله اعلم وبانتظار نشرات ادارة التسجيل العقاري

[limit_X]

الله عن تجربه شخصيه مارتفعت الاسعار....والعرض اكثر من الطلب ...الي اشوفة.....ويمكن مناطق معينها فيها طلب زايد بس مالها شغل في كاس العالم ....والله اعلم

[خليفـة]

هناك مناطق بدأت تحلق في العلالي ( ولن اذكرها حتى اكون بعيد عن الدعاية والتطبيل )
وهناك مناطق ما زالت محافظة على أسعارها
وهناك مناطق تتأرجح بين الثبات والنزول الطفيف


أي شخص .. مهما كانت ثقته بنفسه .. ومهما كانت معلوماته وخبرته
يقول ان الأسعار هبطت بشكل عااااام بعد اعلان الأستضافة لدولة قطر
هو انسان واهم .. وسامحوني على الكلمة ( غشيم ) ولا يفقه في أمور العقارات ابجديتها

ونصيحة أخوية .. لا أنصح أبداً بالتعامل مع مثل هذا الشخص الذي يظن نفسه خبير
وهو في الواقع نايم على أذنه

تحياتي للجميع

خليفـة
:)

[البدع]

كم نسبة الانخفاض .؟؟ وهل من امثله .. للفائده جزاك الله خير

لا اعرف

شخصيا كنت استفسر عن مناطقة خارج حدود الدوحة



طبعا بعد الاعلان الرسمي انه لاتوجد نزع ملكية بتنزل الاسعار

قد يكون هذا السبب

ولكن لاتنسى ان الاسعار لاتركز على نزع الملكية بل اهمية مكان الارض



كلام البدع صحيح العروض كثيرة حاليا

بعدين اللي حصل بالاسياد مختلف كليا عن كاس العالم لان حاليا عندهم وقت طويل والشغل بيكون على مراحل مش مرة وحدة.

كلام سليم

والمشكلة ان الناس مديونة

شخصيا اتمنى اصدار قانون يمنع تملك الكثير من الاراضي لحماية الناس من ارتفاع الاسعار



اعتقد من متابعة بسيطة جدا ان الاسعار لم ترتفع ولكنها لم تهبط في الوقت نفسه والله اعلم وبانتظار نشرات ادارة التسجيل العقاري

شخصيا انتظر النشرة لاعرف الحقيقة



الله عن تجربه شخصيه مارتفعت الاسعار....والعرض اكثر من الطلب ...الي اشوفة.....ويمكن مناطق معينها فيها طلب زايد بس مالها شغل في كاس العالم ....والله اعلم

المناطق التي سالت عنها ليس عليها طلب وهناك هبوط طفيف


ويعطيكم العافية ياجماعة

[g2006]

فعلا في بعض المناطق الا سعار هبطت ما بين 5 الى 10 بالمئة وبعض المنا طق لم تتغير لان با السوق وحدات سكنية الم تسكن بالاضافة الى عمارات جديدة تحت الانشا بجميع الدوحة وبالاضافة منطقة الوسيل وغيرها واعتقادي الشخصي بان العقارات لان ترتفع الا بعد نفاذ المخزون وهذا يحتاج الى خمس الى ست سنوات قادمة

[البدع]

فعلا في بعض المناطق الا سعار هبطت ما بين 5 الى 10 بالمئة وبعض المنا طق لم تتغير لان با السوق وحدات سكنية الم تسكن بالاضافة الى عمارات جديدة تحت الانشا بجميع الدوحة وبالاضافة منطقة الوسيل وغيرها واعتقادي الشخصي بان العقارات لان ترتفع الا بعد نفاذ المخزون وهذا يحتاج الى خمس الى ست سنوات قادمة

وجهة نظر تستحق الاحترام

ننتظر الاشهر الثلاثة القادمة ونرى هل هناك صعود ام هبوط بشكل عام

هذا افضل من متابعة الاراء التافهة الي يقول فيها ان الاسعار (ترتفع - ومستقرة وتهبط) في نفس الفترة .. بالعربي يخليك ماتفهم شيء

سلام

[بوشاهين2]

السلام عليكم .. على ألي أشوفه بعد الأستضافه بصراحه بعض الملاك الله أيهداهم ، وبذكر بعض المناطق : مثال الأراضي بمطقة المشاف كان الفوت 110 وصار الحين ع 140 و 145 ونفس الشي بالمناطق الشمالية مثل أم عبيرية كانت ع 120 والحين صارت ع 150 على شنوووو.

[الـخـور]

لين متى بترتفع الاراضي .. !!

لين متى الناس كلها تنتظر .. الى متى مدخول الفرد لايوازي قيمة العقارات مقارنتا بالدول المجاورة

الان بنك التمنية صحيح حرك سوق الفلل الجاهزة ..مما ادى الى ارتفاع اسعار الفلل المطابقة لبنك التنمية
لكنه في نفس الوقت كون فجوة في ان عقارات جديدة راح تفضى خصوصا للي كانت مؤجرة على نظام الار ايه
والاغلب الي شرو فلل جاهزة على بنك التمنية شروها بهدف الاستثمار والتاجير لان في نسبة كبيرة ساكنة مع اهاليها وماتبي تطلع من بيت الاهل
طبعا هالشغله راح ايضا تزيد من كمية الفلل الجاهزة للاجار والي تم شرائها عنطريق بنك التنمية

نقطة ثانية وهي ان قروض بنك التنمية صارت ماتطول مثل قبل .. والمواطن الي عنده ارض خلال سنة او سنتين بالكثير بيطلع له القرض وجاهز انه يبني
لو فكر طبعا انه يبني بيت لنفسه

سوق العقار الان اصبح للكل الاصغير والكبير .. الكل اتجه للاستثمار بالعقار ..
فلل كبيرة وصغيره موجوده وجاهزة ... مجمعات كثيرة فاضية..
الشركات الكبيرة قامت تنافس باسعارها الي تكسر السوق ..مما يضر على الاصغير الي يحاول يطلع قيمة العقار الغالي مقارنتا بقيمة الاجار

كل هالعوال لابد ان لها تاثير على سعر العقار وبالتالي ماشوف اي سبب من عدم انخفاض الاسعار


ماننسى مشروع اللؤلؤة ومشروع الوسيل الي راح يصب وحدات سكنية كيبرة جدا
ولاننسى ايضا البرجين المائلين وغيرها من الشقق الي ما شاء الله ترس الدوحة


لو قارنا سعر العقار في قطر مع سعرة في السعودية او الامارات .. لوجدنا فرق كبير جدا

هناك تحصل شقة غرفتين او ثلاث غرف اب 600 الف تقريبا
وتتاجر بسعر طيب من بين 3000 الى 4000

لكن هنا سعر الشقة تتكلم عن ملاين ولين جيت بتاجرها تجيب حدود 4500 الى 6000 بالكثير

[limit_X]

الخور كلام منطقي ومقنع بنسبه للي انشوفه ...لا وبعد فوق هذا ابشرك في 30 الف وحده سكنيه خلال الخمس سنين الجاية لازم تكون جاهزه والي بيبينها شركة معروفه يعني الاجار يمكن يطيح والاراضي ابشركم بتنزل ان شالله الواحد يقول كلام بس يمكن مايرضي البعض فنشوف كلامه في الفاض سوقيه ...بس احترام الراي واجب يالي تقول الكلام ذا



ويعطيكم العافيه جكيه والله العالم

[alnaseer555]

الله ولي التوفيق

[بوحارب]

عندنا في ام صلال كان الفوت على 110 و 120 واقصى سعر 125

اما الحين الطلب ب 145 ويترجون المالك بعد

وهالكلام صار قدامي داخل احد المكاتب العقارية

اما المناطق الثانية مادري عنها والله يكتب اللي فيها الخير للجميييييع :)