Love143
16-04-2006, 01:35 AM
دار للاستثمار والتطوير توقع مذكرة تفاهم مع بنك الوطني و الوطني الإسلامي
الدوحة -الراية: أعلنت دار للاستثمار والتطوير وبنك قطر الوطني (الوطني) اليوم عن توقيع مذكرة تفاهم شملت أيضا الوطني الإسلامي، أول بنك تجاري بدأ بتقديم الخدمات المصرفية الإسلامية في قطر، وذلك لتمويل شراء الوحدات السكنية في مشاريع الشركة والتي تتضمن مشروع برجي اللاجون بلازا ومشروع البالم تاورز.
وقع الاتفاقية عن دار للاستثمار والتطوير المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة وعن الوطني السيد دوغلاس بيكيت المدير العام للخدمات المصرفية للأفراد. وعن الوطني الإسلامي السيد مصدق الملك المدير التنفيذي للوطني الاسلامي.
حضر حفل التوقيع السيد عبدالله بن ناصر آل خليفة المدير التنفيذي لدائرة الأصول للخدمات المصرفية للأفراد، ومن شركة دار السيد محمد عطاطرة نائب الرئيس التنفيذي والسيد نضال سنان المدير العام وعدد من المسؤولين في الشركة.
ويأتي توقيع هذه الاتفاقية في أعقاب سلسلة من النجاحات المتتالية لشركة دار وإنجازها للمرحلة الأولي من مشروع اللاجون بلازا والبدء في أعمال المرحلة الثانية من المشروع الذي يعد أعلي برج متعرج في العالم وبارتفاع قدره 144 متراً. ويضم شققا سكنية بأحدث المواصفات والمزايا، ومن المتوقع أن يكون جاهزا للتسليم بالكامل في الربع الأول من عام 2008.
كما بدأت شركة دار في أعمال إنشاءات مشروع البالم تاورز والذي يقع في شارع مجلس التعاون بالدوحة والذي يضم برجين للمكاتب بارتفاع 244 متراً ويتألف من 57 طابقا تم تصميمه خصيصا للأغراض التجارية التي تلبي احتياجات الشركات المحلية والعالمية.
وأعرب السيد دوغلاس بيكيت المدير العام للخدمات المصرفية للأفراد بالوطني عن خالص سعادته بتوقيع هذه الاتفاقية مع شركة دار للاستثمار والتطوير والتي تحرص علي تنويع مصادر التمويل لديها بالنظام التقليدي والإسلامي وذلك لتلبية كافة الرغبات والطلبات الكثيرة علي نظام التمويل الإسلامي من خلال الوطني وفرعه الإسلامي لافتا إلي انه قد سبق وان قامت شركة دار بتوقيع مذكرة تفاهم مع الوطني بهدف توفير تسهيلات مصرفية وتمويل للمشترين الراغبين في شراء شقق سكنية ببرج اللاجون بلازا سواء كانوا قطريين أو مقيمين أو أجانب وأيضا سواء كان ذلك بهدف الإقامة فيها أو بغرض الاستثمار.
وأكد بيكيت علي التزام الوطني وفرعه الإسلامي بتلبية احتياجات عملائه عبر طرح جميع أنواع المنتجات سواء التجارية أو الإسلامية بحيث تمكنهم من الاستفادة من شراء العقارات والوحدات السكنية في مشاريع شركة دار المتميزة.
وعبر المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي لشركة دار عن سعادته بتوقيع هذه المذكرة مع الوطني والتي تعد إضافة إلي مذكرة سابقة كانت دار قد وقعتها من قبل مع البنك والخاصة بتمويل مشروع اللاجون بلازا.
وثمن عطاطرة الدور الذي لعبه الوطني من خلال القروض العقارية التي وفرت للعملاء الراغبين في شراء وحدات سكنية في مشروع اللاجون بلازا وبسعر فائدة تناسبي منخفض والذي شمل عددا من المزايا منها إمكانية اقتراض العملاء لمبلغ يصل إلي 75% من قيمة العقار وفترة سداد تصل إلي 25 عاما مع ميزة بدء دفع الأقساط الشهرية عند اكتمال المشروع وهو ما ساعد علي بيع نسبة كبيرة من الشقق والوحدات السكنية في مشروع برجي اللاجون بلازا.
وأضاف: إن الاتفاقية الحالية مع الوطني خاصة بتمويل شراء المكاتب في مشروع البالم تاورز الذي بدأت أعماله الإنشائية بالفعل لافتا إلي أن توقيع المذكرة الأخري مع الوطني الإسلامي لتمويل عمليات الشراء في مشروعي دار يأتي تلبية لرغبة العملاء في تمويل عمليات الشراء بالنظام الإسلامي.
وقال المهندس عطاطرة لقد لمسنا تعاوناً كبيراً من جهات الاختصاص في إنجاح مشاريع الشركة، حيث ظهر جلياً مدي الفائدة التي ستقدمها تلك المشاريع للمنطقة التي تبني فيها، بالإضافة إلي تشكيلها أيضا قيمة مضافة للاقتصاد الوطني.
وأشاد المهندس عطاطرة بقانون التملك العقاري وهو القانون الهام الذي تم اتخاذه في المجال العقاري القطري والذي أصدره مجلس الوزراء والذي يخول لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية تملك مشاريع عقارية في مناطق معينة بقطر مشيرا إلي أن فتح السوق العقاري القطري بضوابط يدعم الانتعاش والاستثمار ويؤدي إلي انعكاسات ايجابية كبيرة علي سوق العقارات القطري بما يخدم الطفرة العمرانية التي تشهدها البلاد حاليا في ظل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي.
من جهته أفاد السيد عبدالله آل خليفة أن التمويل يشكل إحدي المحاور الرئيسية لضمان تنشيط حركة الشراء والبيع في قطاع العقارات وأشار إلي نجاح تمويل مشروع اللاجون بلازا من خلال نظام الرهن العقاري مع العملاء الراغبين في شراء وحدات المشروع السكنية مشيرا إلي أن هذا النظام يعدّ من احدي الأدوات الأساسية في تحريك عجلة الاقتصاد خصوصا انه يسهم في تحويل رأس مال العقار المرهون من رأسمال ميت إلي حي مما يعود علي الاقتصاد بفائدة كبيرة سواء من ناحية توفير عدد من الوحدات السكنية وتوفير السكن بشكل أفضل وسعر أفضل.
وأبدي السيد مصدق الملك سروره بتوقيع هذه الاتفاقية مع شركة دار للاستثمار والتطوير لافتا إلي قيام الوطني الإسلامي بتوفير حزمة من خدمات التمويل العقاري وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية من خلال صيغ الاستصناع والإجارة المنتهية بالتمليك.
وتعد دار للاستثمار والتطوير التي تأسست في ديسمبر 2004 الحليف الإقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالإمارات والمالك والمطوّر لمشروعي اللاجون بلازا والبالم تاورز بالدوحة والتي تبلغ استثماراتها نحو 2 مليار ريال قطري حيث يشكل هذان المشروعان باكورة أعمال الشركة في قطر والنواة لمشاريعها العقارية المتميزة التي تنوي إطلاقها في المستقبل بما يرسخ شعارها الذي انتهجته وهو ''معا نبني قطر'' و تنتهج سياسة من شانها تغيير مفهوم الاستثمار العقاري في دولة قطر.
يتمتع برج اللاجون بلازا بتصميم فريد ويحتوي علي 748 وحدة سكنية يشكل علامة بارزة في مدينة الدوحة بالإضافة إلي شققه الفاخرة بطابعها العصري فان المجمع يحتوي علي مركز تسوق ضخم والعديد من وسائل الراحة والانسجام ويشتمل البرجان التوأمان علي مركز تسوق بمقاييس عالمية وحوض سباحة وساونا وجاكوزي ومرافق رياضية فضلا عن المواقع المحيطة الجذابة كما يضم مبني الشقق السكنية المطروح للملكية الحرة والذي يتألف من 34 طابقا ومواقف مغطاة للسيارات ومقاه ومطاعم ومصاعد سريعة وغيرها.
ويتألف مشروع البالم تاورز من برجين للمكاتب في شارع مجلس التعاون ويرتفع كل برج 244 متراً وتكمن روعته في كونه مزيجا من التراث والمعاصرة حيث انه مصمم علي شكل جذع نخلة وهي رمز من رموز التراث والأصالة وتبلغ تكلفته التقريبية حوالي800 مليون ريال.
وتأسس بنك قطر الوطني (الوطني) عام 1964 كأول بنك تجاري قطري. تملك الحكومة القطرية 50% من أسهم الوطني ويمتلك القطاع الخاص النسبة المتبقية. ويعتبر الوطني أكبر المصارف في دولة قطر حيث يستحوذ علي أصول تمثل حوالي 45% من مجموع القطاع المصرفي.
ويمتلك الوطني أكبر شبكة توزيع علي نطاق الدولة تشمل 32 فرعا ومكتبا محليا إضافة إلي فرعين عالميين في كل من لندن وباريس فضلاً عن 80 جهاز صراف آلي علي امتداد الدولة.
ويوفر الوطني مجموعة متكاملة من المنتجات والخدمات التجارية والاستثمارية وخدمات إداراة الثروات والخدمات المصرفية الإسلامية للأفراد والمؤسسات والشركات التجارية والمؤسسات الحكومية، ويتميز نطاق منتجات وخدمات البنك وقنوات التوزيع عبر كافة الميادين بالشمولية.
حصل الوطني علي جائزة أفضل بنك في قطر من قبل عدد من المجلات المالية العالمية المتخصصة مثل ''ذي بانكر''، و''يورومني'' و''غلوبال فاينانس'' و''بروجكت فاينانس''.
ويتمتع الوطني بأعلي تصنيف ائتماني بين البنوك القطرية من قبل وكالات التصنيف الائتمانية العالمية مثل ستاندرد أند بورز وموديز وكابيتال انتليجنس وفيتش.والوطني مصنف ضمن البنوك العشرة الأوائل في المنطقة.
والجدير بالذكر أن الوطني كان أول بنك تجاري يوفرالخدمات والمنتجات المصرفية الإسلامية في قطر، كما أنه كان البنك الأول في الدولة الذي قام بإطلاق صناديق استثمارية للشركات المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية.
الوطني هو البنك الرسمي لدورة الألعاب الآسيوية الخامسة عشرة - الدوحة 2006.
الدوحة -الراية: أعلنت دار للاستثمار والتطوير وبنك قطر الوطني (الوطني) اليوم عن توقيع مذكرة تفاهم شملت أيضا الوطني الإسلامي، أول بنك تجاري بدأ بتقديم الخدمات المصرفية الإسلامية في قطر، وذلك لتمويل شراء الوحدات السكنية في مشاريع الشركة والتي تتضمن مشروع برجي اللاجون بلازا ومشروع البالم تاورز.
وقع الاتفاقية عن دار للاستثمار والتطوير المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة وعن الوطني السيد دوغلاس بيكيت المدير العام للخدمات المصرفية للأفراد. وعن الوطني الإسلامي السيد مصدق الملك المدير التنفيذي للوطني الاسلامي.
حضر حفل التوقيع السيد عبدالله بن ناصر آل خليفة المدير التنفيذي لدائرة الأصول للخدمات المصرفية للأفراد، ومن شركة دار السيد محمد عطاطرة نائب الرئيس التنفيذي والسيد نضال سنان المدير العام وعدد من المسؤولين في الشركة.
ويأتي توقيع هذه الاتفاقية في أعقاب سلسلة من النجاحات المتتالية لشركة دار وإنجازها للمرحلة الأولي من مشروع اللاجون بلازا والبدء في أعمال المرحلة الثانية من المشروع الذي يعد أعلي برج متعرج في العالم وبارتفاع قدره 144 متراً. ويضم شققا سكنية بأحدث المواصفات والمزايا، ومن المتوقع أن يكون جاهزا للتسليم بالكامل في الربع الأول من عام 2008.
كما بدأت شركة دار في أعمال إنشاءات مشروع البالم تاورز والذي يقع في شارع مجلس التعاون بالدوحة والذي يضم برجين للمكاتب بارتفاع 244 متراً ويتألف من 57 طابقا تم تصميمه خصيصا للأغراض التجارية التي تلبي احتياجات الشركات المحلية والعالمية.
وأعرب السيد دوغلاس بيكيت المدير العام للخدمات المصرفية للأفراد بالوطني عن خالص سعادته بتوقيع هذه الاتفاقية مع شركة دار للاستثمار والتطوير والتي تحرص علي تنويع مصادر التمويل لديها بالنظام التقليدي والإسلامي وذلك لتلبية كافة الرغبات والطلبات الكثيرة علي نظام التمويل الإسلامي من خلال الوطني وفرعه الإسلامي لافتا إلي انه قد سبق وان قامت شركة دار بتوقيع مذكرة تفاهم مع الوطني بهدف توفير تسهيلات مصرفية وتمويل للمشترين الراغبين في شراء شقق سكنية ببرج اللاجون بلازا سواء كانوا قطريين أو مقيمين أو أجانب وأيضا سواء كان ذلك بهدف الإقامة فيها أو بغرض الاستثمار.
وأكد بيكيت علي التزام الوطني وفرعه الإسلامي بتلبية احتياجات عملائه عبر طرح جميع أنواع المنتجات سواء التجارية أو الإسلامية بحيث تمكنهم من الاستفادة من شراء العقارات والوحدات السكنية في مشاريع شركة دار المتميزة.
وعبر المهندس عبدالله عطاطرة الرئيس التنفيذي لشركة دار عن سعادته بتوقيع هذه المذكرة مع الوطني والتي تعد إضافة إلي مذكرة سابقة كانت دار قد وقعتها من قبل مع البنك والخاصة بتمويل مشروع اللاجون بلازا.
وثمن عطاطرة الدور الذي لعبه الوطني من خلال القروض العقارية التي وفرت للعملاء الراغبين في شراء وحدات سكنية في مشروع اللاجون بلازا وبسعر فائدة تناسبي منخفض والذي شمل عددا من المزايا منها إمكانية اقتراض العملاء لمبلغ يصل إلي 75% من قيمة العقار وفترة سداد تصل إلي 25 عاما مع ميزة بدء دفع الأقساط الشهرية عند اكتمال المشروع وهو ما ساعد علي بيع نسبة كبيرة من الشقق والوحدات السكنية في مشروع برجي اللاجون بلازا.
وأضاف: إن الاتفاقية الحالية مع الوطني خاصة بتمويل شراء المكاتب في مشروع البالم تاورز الذي بدأت أعماله الإنشائية بالفعل لافتا إلي أن توقيع المذكرة الأخري مع الوطني الإسلامي لتمويل عمليات الشراء في مشروعي دار يأتي تلبية لرغبة العملاء في تمويل عمليات الشراء بالنظام الإسلامي.
وقال المهندس عطاطرة لقد لمسنا تعاوناً كبيراً من جهات الاختصاص في إنجاح مشاريع الشركة، حيث ظهر جلياً مدي الفائدة التي ستقدمها تلك المشاريع للمنطقة التي تبني فيها، بالإضافة إلي تشكيلها أيضا قيمة مضافة للاقتصاد الوطني.
وأشاد المهندس عطاطرة بقانون التملك العقاري وهو القانون الهام الذي تم اتخاذه في المجال العقاري القطري والذي أصدره مجلس الوزراء والذي يخول لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية تملك مشاريع عقارية في مناطق معينة بقطر مشيرا إلي أن فتح السوق العقاري القطري بضوابط يدعم الانتعاش والاستثمار ويؤدي إلي انعكاسات ايجابية كبيرة علي سوق العقارات القطري بما يخدم الطفرة العمرانية التي تشهدها البلاد حاليا في ظل القيادة الحكيمة لحضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي.
من جهته أفاد السيد عبدالله آل خليفة أن التمويل يشكل إحدي المحاور الرئيسية لضمان تنشيط حركة الشراء والبيع في قطاع العقارات وأشار إلي نجاح تمويل مشروع اللاجون بلازا من خلال نظام الرهن العقاري مع العملاء الراغبين في شراء وحدات المشروع السكنية مشيرا إلي أن هذا النظام يعدّ من احدي الأدوات الأساسية في تحريك عجلة الاقتصاد خصوصا انه يسهم في تحويل رأس مال العقار المرهون من رأسمال ميت إلي حي مما يعود علي الاقتصاد بفائدة كبيرة سواء من ناحية توفير عدد من الوحدات السكنية وتوفير السكن بشكل أفضل وسعر أفضل.
وأبدي السيد مصدق الملك سروره بتوقيع هذه الاتفاقية مع شركة دار للاستثمار والتطوير لافتا إلي قيام الوطني الإسلامي بتوفير حزمة من خدمات التمويل العقاري وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية من خلال صيغ الاستصناع والإجارة المنتهية بالتمليك.
وتعد دار للاستثمار والتطوير التي تأسست في ديسمبر 2004 الحليف الإقليمي لمجموعة بنيان الدولية بالإمارات والمالك والمطوّر لمشروعي اللاجون بلازا والبالم تاورز بالدوحة والتي تبلغ استثماراتها نحو 2 مليار ريال قطري حيث يشكل هذان المشروعان باكورة أعمال الشركة في قطر والنواة لمشاريعها العقارية المتميزة التي تنوي إطلاقها في المستقبل بما يرسخ شعارها الذي انتهجته وهو ''معا نبني قطر'' و تنتهج سياسة من شانها تغيير مفهوم الاستثمار العقاري في دولة قطر.
يتمتع برج اللاجون بلازا بتصميم فريد ويحتوي علي 748 وحدة سكنية يشكل علامة بارزة في مدينة الدوحة بالإضافة إلي شققه الفاخرة بطابعها العصري فان المجمع يحتوي علي مركز تسوق ضخم والعديد من وسائل الراحة والانسجام ويشتمل البرجان التوأمان علي مركز تسوق بمقاييس عالمية وحوض سباحة وساونا وجاكوزي ومرافق رياضية فضلا عن المواقع المحيطة الجذابة كما يضم مبني الشقق السكنية المطروح للملكية الحرة والذي يتألف من 34 طابقا ومواقف مغطاة للسيارات ومقاه ومطاعم ومصاعد سريعة وغيرها.
ويتألف مشروع البالم تاورز من برجين للمكاتب في شارع مجلس التعاون ويرتفع كل برج 244 متراً وتكمن روعته في كونه مزيجا من التراث والمعاصرة حيث انه مصمم علي شكل جذع نخلة وهي رمز من رموز التراث والأصالة وتبلغ تكلفته التقريبية حوالي800 مليون ريال.
وتأسس بنك قطر الوطني (الوطني) عام 1964 كأول بنك تجاري قطري. تملك الحكومة القطرية 50% من أسهم الوطني ويمتلك القطاع الخاص النسبة المتبقية. ويعتبر الوطني أكبر المصارف في دولة قطر حيث يستحوذ علي أصول تمثل حوالي 45% من مجموع القطاع المصرفي.
ويمتلك الوطني أكبر شبكة توزيع علي نطاق الدولة تشمل 32 فرعا ومكتبا محليا إضافة إلي فرعين عالميين في كل من لندن وباريس فضلاً عن 80 جهاز صراف آلي علي امتداد الدولة.
ويوفر الوطني مجموعة متكاملة من المنتجات والخدمات التجارية والاستثمارية وخدمات إداراة الثروات والخدمات المصرفية الإسلامية للأفراد والمؤسسات والشركات التجارية والمؤسسات الحكومية، ويتميز نطاق منتجات وخدمات البنك وقنوات التوزيع عبر كافة الميادين بالشمولية.
حصل الوطني علي جائزة أفضل بنك في قطر من قبل عدد من المجلات المالية العالمية المتخصصة مثل ''ذي بانكر''، و''يورومني'' و''غلوبال فاينانس'' و''بروجكت فاينانس''.
ويتمتع الوطني بأعلي تصنيف ائتماني بين البنوك القطرية من قبل وكالات التصنيف الائتمانية العالمية مثل ستاندرد أند بورز وموديز وكابيتال انتليجنس وفيتش.والوطني مصنف ضمن البنوك العشرة الأوائل في المنطقة.
والجدير بالذكر أن الوطني كان أول بنك تجاري يوفرالخدمات والمنتجات المصرفية الإسلامية في قطر، كما أنه كان البنك الأول في الدولة الذي قام بإطلاق صناديق استثمارية للشركات المدرجة في سوق الدوحة للأوراق المالية.
الوطني هو البنك الرسمي لدورة الألعاب الآسيوية الخامسة عشرة - الدوحة 2006.