المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : أبغي مساعدتكم يا اهل الخير .... بخصوص شراء عمارة


فارس بلا جواد
11-01-2011, 11:21 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وأسعد الله صباحكم بكل خير وبركة

أخواني أخواتي اصحاب الخبرة والمشورة ابغي مساعدتكم لي بخصوص شراء عمارة عن طريق البنك لانه فيه بنوك تشتري او تساعد العميل انه اهما يشترون له عماره او بيت ابغي استفيد بس المشكلة السيوله ابغي سيوله كاش ماني عشان اقدر ادفع 30% من قيمة العمارة الي راح اشتريها عن طريق البنك لانه من شروط البنك اني لازم ادفع هلقيمه وهلقرار صادر من مصرف قطر المركزي على ما سمعت ، الحقيقه انا كلمت واحد في احد البنوك وقالي عن الشروط الواجب توافرها لشراء عمارة

عاد الحين يا جماعة الخير ابغي فزعتكم

شلون اقدر احصل على مبلغ وقدره خلونا نقول على سبيل المثال مليون ريال على اساس اني راح ادفعها للبنك كدفعه هاي شغله الشغله الثانيه سلمكم الله انه البنك راح يخصم من مدخول العمارة وراح يرهن العمارة عنده لحين الانتهاء من سداد القرض العقاري على عشرين سنه بمعنى اخر يعني لازم اجيب لهم عمارة على سبيل المثال اجارها الشهري 60 الف هم راح ياخذون النص ويلخون لي الباقي على اية حال

انتو شتشورون علي شسوي وين اروح ؟

انا ريال ابي سيوله والبنك الي انا فيه مب راضي يعطيني سيوله بضمان الراتب ومشروع شراء عماره وتكون مؤجره شهريا وبعقد لا يقل عن خمس سنوات قابل للتجديد مشروع مربح

اتمنى الصورة تكون واضحه

واي استفسار حول الموضوع نا حاظر بس دخيل الله ابغي حل يا جماعة الخير

وشاكر لكم حسن تعاونكم

اخوكم الصغير

فارس بلا جواد

وعيشي يا قطر
qatarlands
11-01-2011, 11:41 AM
اخي العزيز
اولا يعطيك العافيه على روحك وحبك للعمل
وبعدين اذا تبي عماره لازم يكون عندك راس مال او بيت باسمك
عشان البنك يحطها من ضمن الضمانات

وبعدها ينظر لراتبك
والالتزاماتن الاي عليك
وعلى هالاساس يحدد قيمة العين الاي انت تبي تشتريها

وربي يوفقك
فارس بلا جواد
11-01-2011, 11:50 AM
الله يعافيك اخوي قطر لاند مرحبا ومسهلا

اخوي البنك قالي انت عليك الدفعه وخل الباقي علينا بالنسبه لشراء عمارة والضمان هي العماره الي راح يشتريها لي البنك + عقد بأن العماره مؤجره ولازم يكون مدخول العماره الشهر يتوافق مع الخصمية الي راح يخصمها البنك يعني على سبيل المثال اذا كان مدخول العماره الشهري 60 الف البنك راح ياخذ النص وبيخلي لي الباقي


طيب اخوي قطر لاند مافي حل منيه مناك للحصول على السيوله المطلوبة ؟

وشاكر لك اخوي على المرور وياهلا ومرحبا فيك

وعيشي يا قطر
الذيب.
11-01-2011, 12:05 PM
اخى شوف الجزيرة ولا الاولى وشوف ايش يبون
شغموم
11-01-2011, 12:15 PM
السلام عليكم...
شيك الخاص

وبالتوفيق،،
شموخ دائم
11-01-2011, 12:41 PM
,

,


مرحبا

اخوي الكريم البحث عن فرصه ومصدر دخل ثاني
فكره طيبه جدا احييك عليها

عندي سؤال ونصيحة !

السؤال : ممكن اسم البنك الي قالك بنخصم من دخل العماره ؟؟؟

اما النصيحة فهي الدخول بالعقار وشراء عماره وانت لا تملك ثمن المقدم
فهذا خطاء كبير وفادح اتمنى تعيد التفكير فيه لانه مبلغ كبير وفي الاخير ليس امامك حل
الا ان تاخذه سلفية وبذلك راح يتحول مشروعك
الى مشكله كبيره بحقك سلفيه للمقدم واقصاد وسلفيه للتمويل واقساط
وراح يصير المشروع عبارة عن هم كبير ومجازفة عواقبها كبيره
لايوجد عقد طويل لمده 5 سنوات بسهوله يحتاج علاقات وواسطات
وسوق العقار فيه معروض الان ما يعلم به الا ربك
كل المعطيات والمعلومات بهذا الموضوع غير مشجعه نهائيا
نصيحتي لك الا بتعاد عن هذه الفكرة

اتمنى الدخول في مشروع ( بحجم امكانياتك )
مثل شراء ارض صغيره ووستثمارها في اعادة البيع

والمثل يقول

الثوب اللي مب ثوبك يتعك

يعني الثوب الي اطول من مقاسك راح يطيحك

تحياتي لك

,

,



اخوك



شموخ دائم
فاروع
11-01-2011, 01:07 PM
لا يكلف الله نفساً إلا وسعها