ارباح العقارية

[الحسام اليماني]

العقارية الشركة العملاقة التي تسير بخطى ثابتة ما هي توقعاتكم لارباح الربع الاول من هذه السنة في ظل الازدهار العقاري في الدولة وما هو السعر العادل لهذه الشركة

[كحيلان]

ان شاء الله الربع الاول ل 2006 راح يكون اكثر من 2005 وبس

[المراقب]

أتوقع من مرة ونصف إلى أكثر بقليل

[Abu Omar]

أتوقع من مرة ونصف إلى أكثر بقليل
I do not think so
It will be very bad than last year

[بوخالد الذيب]

المفروض أن تكون أرباحها مضاعفه عن السنه الماضيه 0000فما حصلت عليه من عقود هذه السنه أكثر وأكبر منها في السنه الماضبه كذلك0000نتمنى لها التوفيق

[منصور]

احد الخبراء

في برنامج مروان بو شنب

قال ارباح هذا العام ستكون اقل من العام الماضي

وهو ماتحقق في عدة شركات


العقاريه تحقق ارباح اقل من العام الماضي وهذا نص الخبر من موقع السوق


أفصحت الشركة‎ ‎القطرية‎ ‎للاستثمارات‎ ‎العقارية عن النتائج المالية للربع الأول من العام ‏‏2006م ، حيث بلغ ‏صافي الأرباح ‏مبلغ ‏وقدره ‏‏‏(32.93)‏ مليون ‏‏ريال قطري للربع الأول من العام 2006م ‏مقابل (39.30) مليون ‏ريال قطري للربع ‏الأول من ‏‏العام ‏‏‏2005م. ‏
كما بلغ العائد على السهم 0.55 للربع الأول من العام 2006م مقابل 0.89 ريال للربع الأول من ‏العام 2005م ‏

[بوخالد الذيب]

**اذا الارباح في السنه الماضيه لم تكن تشغيليه 000يعني ليست يشطارة ولاجدارة مجالس الادارات 000هل تحققت أرباح السنه الماضيه بالمضاربه في الاسهم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

**المشاريع الجديده كانت كبيره وعملاقه ولم تحقق زياده عن العام الماضي 00000كيف ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

حسبنا الله ونعم الوكيل

[CNBC]

ان شاء الله الربع الاول ل 2006 راح يكون اكثر من 2005 وبس
كحيلان يامن كنت تسوي لنا حفلة ودعاية للعقارية شفت الارباح :anger1:

[الزاجل]

كحيلان يامن كنت تسوي لنا حفلة ودعاية للعقارية شفت الارباح :anger1:


مسكين هالكحيلان

اذا كلامه طلع صح مدحتوه واذا كلامه طلع غلط قطيتوا اللوم عليه ..
المفروض الارباح تكون اعلى من منظرونا ان هناك مشاريع عملاقة ..
لكن الصبر زين اصبروا على الشركات لانها داشة في مشاريع ضخمة
ومحتاجة للسيولة فشي طبيعي الارباح ما تكون كبيرة في بداية العام ..

:looking:
اشبلاه مسوي عمره فهيم هالزاجل ؟ :D

[المراقب]

أرباح: صناعات أقل - أجارة أقل - عقارية أقل - نقل بحري: أقل ..........

[qatari1]

احد الخبراء

في برنامج مروان بو شنب

قال ارباح هذا العام ستكون اقل من العام الماضي

وهو ماتحقق في عدة شركات


العقاريه تحقق ارباح اقل من العام الماضي وهذا نص الخبر من موقع السوق


أفصحت الشركة‎ ‎القطرية‎ ‎للاستثمارات‎ ‎العقارية عن النتائج المالية للربع الأول من العام ‏‏2006م ، حيث بلغ ‏صافي الأرباح ‏مبلغ ‏وقدره ‏‏‏(32.93)‏ مليون ‏‏ريال قطري للربع الأول من العام 2006م ‏مقابل (39.30) مليون ‏ريال قطري للربع ‏الأول من ‏‏العام ‏‏‏2005م. ‏
كما بلغ العائد على السهم 0.55 للربع الأول من العام 2006م مقابل 0.89 ريال للربع الأول من ‏العام 2005م ‏

إذا افترضنا تحقيق نفس نسبة الربحية للأرباه الثلاثة القادمة، فإن العائد على السهم يصبح 0.55*4 = 2.2 ريالاً.
وعليه السعر العادل للشركة بمكرر أرباح 20 = 44 ريالاً.
وبمكرر أرباح 25 = 55 ريالاً.
ومكرر أرباح 30 = 66 ريالاً.

[المراقب]

ماذا عن الإسلامية؟

سنجد سعرها العادل على هذه الحسبة:

مكرر 20 = 50 ريال
مكرر 40 = 100 ريال
مكرر 80 = 200 ريال

ماذا عن الدولي؟ نفس الحسبة ...........

[عابر]

إذا افترضنا تحقيق نفس نسبة الربحية للأرباه الثلاثة القادمة، فإن العائد على السهم يصبح 0.55*4 = 2.2 ريالاً.
وعليه السعر العادل للشركة بمكرر أرباح 20 = 44 ريالاً.
وبمكرر أرباح 25 = 55 ريالاً.
ومكرر أرباح 30 = 66 ريالاً.

أعتقد أن مكرر الأرباح لشركة متل العقارية ومع النهضة العمرانية والمشاريع الجديدة مفروض يكون بالكتير 15 ومعنى ذلك أن نثمن السهم عند 30-33.

[المراقب]

30 - 33 ريال. للعقارية، فعلى هذه الحسبة يجب أن نجد التالي:

ناقلات إذا : 6 ريال

مخازن : 10 - 11 ريال.

فحص فني: 18 - 20 ريال

رعاية: 7 - 8 ريال .........

[qatari1]

ماذا عن الإسلامية؟

سنجد سعرها العادل على هذه الحسبة:

مكرر 20 = 50 ريال
مكرر 40 = 100 ريال
مكرر 80 = 200 ريال

ماذا عن الدولي؟ نفس الحسبة ...........


السعر العادل لا يعني بالضرورة سعر السهم السوقي...
إنما هو أحد المؤشرات التي يتم الاستعانة بها في الاستثمار.
وفي معظم الأحيان يكون السعر السوقي أعلى من السعر العادل، وفي بعض الأحيان يكون لأقل منه.
وهناك عوامل أخرى تحدد سعر السهم مثل عدد الأسهم المتاحة للتداول، شرعية السهم(الدولي والإسلامية وبروة)، شعبية السهم(ناقلات).

[yousef7551]

I do not think so
It will be very bad then last year
your comment said it will be very bad than last year base in what you said it???
please explane

[BigBrother]

أرباح: صناعات أقل - أجارة أقل - عقارية أقل - نقل بحري: أقل ..........


ملاحظة جميلة

ولكن هل نستطيع الوصول للرابط بين هذه الشركات جميعا ؟

مثلا : من ناحية توزيع الارباح
وناحية توزيع اسهم مجانية او زيادة راس مال
وناحية توسعات ومشاريع مستقبلية
ونواحي اخرى انتم اجدر مني بها

ربما نتوصل الى استنتاج نستخلص منه الاسباب ما دمنا لا نأمل من ادارات الشركات التوضيح

[Abu Omar]

your comment said it will be very bad than last year base in what you said it???
please explane

اخي الكريم يوسف
طبعا كنت بنيت تحليلي انه سيكون اسوأ من العام الماضي لعدة اسباب
أولا ان كل المحللين في الاعلام القطري قالوا ان ارباح 2005 كانت معظمها مضاربه في البروصه ومع انهيار البورصه فستقل ارباح معظم الشركات

ولذلك فمن المتوقع ان لا تكون نسبة العقارية مثل العام الماضي

نقطه اخرى تأخر الشركة حتى اليوم قبل الاخير لإعلان نتائجها اكد هذا في نفسي فمثلا تجد كل الشركات الرابحه إلا واحده اعلنت عن ارباحها مبكرا

اخيرا انهيار السهم بهذه الطريقه استشفيت منه ان هناك اخبار عن سوء النتائج

علما اني متعلق في السهم على سعر فوق الثلاث والستين ريالا وبمبلغ كبير

[ابراهيم_999]

لو سمحتوا يا اخوان بغيت اسأل في اكتتاب في العقارات ولا ما حددوا للحين مثل الاجاره؟

ويعطيكم العافية

[الوسط]

لو سمحتوا يا اخوان بغيت اسأل في اكتتاب في العقارات ولا ما حددوا للحين مثل الاجاره؟

ويعطيكم العافية
اصلا ما قرروا اكتتاب لعام 2006 حسب قرار جمعيتهم العامة قرروا توزيع 20% اسهم منحة
ورفع راس المال الى 600 مليون ريال

[عنوب]

مامدى تأثر سعر السهم بالارباح للربع الاول؟؟؟؟؟؟