سؤال خطر على بالي .. ماهي وضيفه شركه الاجاره بالتحديد ؟؟

[المخلب]

السلام عليكم .

بدون ماطول ..

ماهي وظيفه شركه الاجاره ..؟؟

مع العلم

ان لو واحد قالي انها جالسه تاجر بيوت ! (( فبقول اسمحلي انت غلطان ولا بيت شفته حتى الان يحمل عنوان الاجاره (( انها جالسه تاجره ! )) .. ))

وان قلتلي انها شركه تأجر للدوله مخازن وامكان لتحميل البضائع ! (( فبقولك اسمحلي انت غلطان اجل ماهي وظيفه شركه المخازن ! ؟ ))

وان قلتلي انها تاجر عماير ! (( فبقولك اسمحلي انت غلطان ولا عماره حتى الان تملكها شركه الاجاره علشان تاجرها ..! ))

وان قلتلي انها تاجر سفن ومراكب ! (( فبقولك اسمحلي انت غلطان اجل ايش وظيفه شركه الملاحه القطريه ! )) .

اجل وش فايدتها ..؟؟؟

[ابو البورصه]

السلام عليكم .

بدون ماطول ..

ماهي وظيفه شركه الاجاره ..؟؟

مع العلم

ان لو واحد قالي انها جالسه تاجر بيوت ! (( فبقول اسمحلي انت غلطان ولا بيت شفته حتى الان يحمل عنوان الاجاره (( انها جالسه تاجره ! )) .. ))

وان قلتلي انها شركه تأجر للدوله مخازن وامكان لتحميل البضائع ! (( فبقولك اسمحلي انت غلطان اجل ماهي وظيفه شركه المخازن ! ؟ ))

وان قلتلي انها تاجر عماير ! (( فبقولك اسمحلي انت غلطان ولا عماره حتى الان تملكها شركه الاجاره علشان تاجرها ..! ))

وان قلتلي انها تاجر سفن ومراكب ! (( فبقولك اسمحلي انت غلطان اجل ايش وظيفه شركه الملاحه القطريه ! )) .

اجل وش فايدتها ..؟؟؟

ملاحظتك في محلها اخي العزيز المخلب
عند بداية تأسيس الشركه اخبرونا اعضاء اللجنة التأسيسه ان عمل الشركه يقوم على نظام الاجارة الاسلاميه.
والآن وبعد مرور ثلاث سنوات على تاسيس الشركه , لم نشاهد من نشاط لهذه الشركه سوى المضاربة في الاسهم , وذلك بالتبادل مع شقيقتها المخازن التي هي الاخرى ليس لها هم سوى المضاربة في البورصه بعيدا عن اي انشطة تخزين لوجستيه كما وعدت الشركه عند تاسيسها!!
والملاحظة الابرز ان هناك مضاربات تبادليه بين سهمي الشركتين بطريقة مضحكه
فتارة وبدون اي مبرر تجد المخازن لمت اب والمشتري هي محفظة الاجاره!!
وتارة اخرى تجد الاجاره لمت اب والمشتري هي محفظة المخازن!!
الى حين الوصول الى مستوى معين ومن ثم البيع وعودة السهم الى قواعده مرة اخرى
وعلى هذا دواليك!!
اخي العزيز : ارباح الاجارة انخفضت في الربع الاول من هذا العام الى النصف تقريبا
والسبب معروف للجميع وهو انخفاض البورصه!!
حسنا فعلت ادارة السوق بتدارك ظاهرة تاسيس مثل هذا النوع من الشركات
ومنعت تداول اسهم اي شركة الى حين مرور سنتين على تأسيسها
وتحقيقها ارباحا لاتقل عن 10%
وشكرا اخي المخلب على طرح هذا الموضوع للنقاش

[tarek]

تأجر معدات شويل بيك اب على حد علمي وكذلك بتاجر بالبورصة

[الجوكر]

اخي العزيز المخلب
نشاط شركة الاجاره بالظبط مثل شركة التسهيلات وشركة الاولى للتمويل
اي ان الشركة تشتري للعميل سياره او عقار او ارض او اثاث حسب الطريقه الاسلاميه بفوائد معينه وباقساط شهريه او على دفعات متفاوته وهذه الطريقه عباره عن الاجاره المنتهيه بالتملك لانه في نهاية الاقساط يتملك العميل العقار او السياره
ارجو ان اكون قد اضفت شيئا

[الزاجل]

مراحب بالمخلب ..

اخر طلوع للاجارة لما وصل قريب الـ 80 ريال اعتقد

كانت الاشاعات تقول ان الاجارة تمتلك عدادت تحصيل رسوم المواقف
ولكن حتى العدادات هذه بعد تثبيتها اختفت يعلها ماترجع .. ومع هذا اطلعت اشاعة
فالعدادات مب تبع الايجارة .

فطبيعة عمل الشركة مب معروف اصلا الا اذا رحنا مقر الشركة
وسألنا وتقصينا مثل المحقق كونان يمكن نتوصل كلنا لجواب لسؤالك الذكي ...

[سهم طايش]

و الله ما لمسنا لها اي نشاط ملموس و ملحوظ لهذه الشركه في قطر

[حمد]

اخي العزيز المخلب
نشاط شركة الاجاره بالظبط مثل شركة التسهيلات وشركة الاولى للتمويل
اي ان الشركة تشتري للعميل سياره او عقار او ارض او اثاث حسب الطريقه الاسلاميه بفوائد معينه وباقساط شهريه او على دفعات متفاوته وهذه الطريقه عباره عن الاجاره المنتهيه بالتملك لانه في نهاية الاقساط يتملك العميل العقار او السياره
ارجو ان اكون قد اضفت شيئا


هذا ماعرفه عن الاجارة بالضبط

حمد

[بولينجر]

أخوي المخلب...

تعجبني أسئلتك....

وأحييك على طريقة تفكيرك....

ننتظر المزيد...:)

[المخلب]

ملاحظتك في محلها اخي العزيز المخلب
عند بداية تأسيس الشركه اخبرونا اعضاء اللجنة التأسيسه ان عمل الشركه يقوم على نظام الاجارة الاسلاميه.والآن وبعد مرور ثلاث سنوات على تاسيس الشركه , لم نشاهد من نشاط لهذه الشركه سوى المضاربة في الاسهم , وذلك بالتبادل مع شقيقتها المخازن التي هي الاخرى ليس لها هم سوى المضاربة في البورصه بعيدا عن اي انشطة تخزين لوجستيه كما وعدت الشركه عند تاسيسها!!
والملاحظة الابرز ان هناك مضاربات تبادليه بين سهمي الشركتين بطريقة مضحكه فتارة وبدون اي مبرر تجد المخازن لمت اب والمشتري هي محفظة الاجاره!!
وتارة اخرى تجد الاجاره لمت اب والمشتري هي محفظة المخازن!!
الى حين الوصول الى مستوى معين ومن ثم البيع وعودة السهم الى قواعده مرة اخرى
وعلى هذا دواليك!!
اخي العزيز : ارباح الاجارة انخفضت في الربع الاول من هذا العام الى النصف تقريبا
والسبب معروف للجميع وهو انخفاض البورصه!!
حسنا فعلت ادارة السوق بتدارك ظاهرة تاسيس مثل هذا النوع من الشركات
ومنعت تداول اسهم اي شركة الى حين مرور سنتين على تأسيسها
وتحقيقها ارباحا لاتقل عن 10%
وشكرا اخي المخلب على طرح هذا الموضوع للنقاش

والله يالغالي .. اعجبني ردك .. صحيح الشركه غريبه بتصرفاتها !

وللاسف لم نلاحظ لوحه اعلانيه واحد في الجرايد الرسميه تقرر بدور شركه الاجاره ..

يعني الاجاره المفروض تسابق الزمن تشتري مجمعات سكنيه ! علشان تاجرها بشكل رسمي وفق الشريعه الاسلاميه ( الي قالوا انهم راح يطبقونها بمجالهم ! ) ..

وللاسف انا اشوف ان البنوك قدمت عروض تسويقيه اسلاميه كانت ام لاء ..

تجعل الواحد يروح للبنك افضل من عروض الاجاره ( هذا لو كان عندهم عروض ! )

على سبيل المثال :

مصرف قطر .. طرح مشروع من قبل شهر تقريبا ! الي ينص على انه الشخص يقدم طلب ويختار البيت الي يبي يتملكه ! ويقوم البنك بشرائه ثم ياجره على الشخص وذلك حتى ينتهي بتملكه !

(( زين ياجماعه مو الاولى ان الشركه هي الي تقوم وتسارع بتقديم هذا العرض بدل البنوك والمصارف ! ))

يعني للاسف احسها شركه اسميه ! لا غير ..

وتحياتي لك ..

[المخلب]

تأجر معدات شويل بيك اب على حد علمي وكذلك بتاجر بالبورصة

ههههه انا اشوف ان الناس الي اجروا البياكب ونقليات على مشروعي المطار الجديد واللؤلؤه .. اكثر من الي اجروها الشركه ... ;)

[المخلب]

اخي العزيز المخلب
نشاط شركة الاجاره بالظبط مثل شركة التسهيلات وشركة الاولى للتمويل
اي ان الشركة تشتري للعميل سياره او عقار او ارض او اثاث حسب الطريقه الاسلاميه بفوائد معينه وباقساط شهريه او على دفعات متفاوته وهذه الطريقه عباره عن الاجاره المنتهيه بالتملك لانه في نهاية الاقساط يتملك العميل العقار او السياره
ارجو ان اكون قد اضفت شيئا


يااخي كلامك على العين والراس .. بس ليش ماتبرز بمجالها !.؟؟؟؟؟

شوف المصارف والبنوك .. يقدمون عروض لتسهيل شراء السيارات .. افضل من اي شركه اخرى ..

يعني جذب الزباين عندهم 24 ساعه ! ..

وبعدين المفروض شركه مثل الاجاره تقوم بنشر اعلانات ترويجيه للجذب ! انا من تاسست الشركه الى اليوم ماشفت مربع صغير في جريده الشرق على ان هناك عرض من قبل الشركه ! ..

معقوله هذا كلام بالله عليك ! . :looking:

[المخلب]

مراحب بالمخلب ..

اخر طلوع للاجارة لما وصل قريب الـ 80 ريال اعتقد

كانت الاشاعات تقول ان الاجارة تمتلك عدادت تحصيل رسوم المواقف
ولكن حتى العدادات هذه بعد تثبيتها اختفت يعلها ماترجع .. ومع هذا اطلعت اشاعة
فالعدادات مب تبع الايجارة .

فطبيعة عمل الشركة مب معروف اصلا الا اذا رحنا مقر الشركة
وسألنا وتقصينا مثل المحقق كونان يمكن نتوصل كلنا لجواب لسؤالك الذكي ...


هههه الله يقطع ابليسك .. على طاري المحقق كونان وش اخر حلقه .. ؟؟ ما شفتها :D

[المخلب]

و الله ما لمسنا لها اي نشاط ملموس و ملحوظ لهذه الشركه في قطر


صادق .. اصلا مابينت ! من يوم تاسست وهي كانها خيال !

[المخلب]

هذا ماعرفه عن الاجارة بالضبط

حمد


شكرا لك عزيزي ..

ولكن اذا اتفقت معاكم على نقطه الي تقول ! :

ان الشركه تقوم بالمتاجره بالبورصه !

اذا شالفرق بينتها وبين شركه اموال ..؟؟

[المخلب]

أخوي المخلب...

تعجبني أسئلتك....

وأحييك على طريقة تفكيرك....

ننتظر المزيد...:)

تسلم يالغالي ..

والله انا سالت السؤال علشان ابحث عن الهدف من انشاء شركه مثل الاجاره !


وجديدنا قرب .. ان شاء الله ...

[إنتعاش]

ارفق لكم مشاركه سابقه





إن غرض الشركة هو امتلاك وبيع وتأجير كافة أنواع الموجودات المنقولة والاستثمار فيها، وتأجير واستئجار الموجودات الثابتة.

ويجوز للشركة أن تكون لها مصلحة مع الهيئات التي تزاول نشاطاً شبيهاً بنشاطها أو يتصل به أو قد يعاونها على تحقيق أغراضها في قطر أو في الخارج، كما يجوز لها أن تشترك بأي وجه من الوجوه مع الهيئات المذكورة أو تندمج فيها أو تشتريها أو تلحقها. وعلى الشركة ان تلتزم في جميع إعمالها بأحكام الشريعة الإسلامية.


خدمات الإجارة
الإجارة :

تقــوم الشركة بشـراء الموجودات والأصول ثم تأجيـرها للغير أو تشتريها بغرض التأجير المنتهى بالتمليك لعملائها، وهذه الموجودات والأصول مثل العقارات والمعدات أو الأجهزة المتنوعة تتم بعد دراسة جدواها ومدى ربحيتها وموافقتها لأحكام الشريعة الإسلامية.

أنواع الإجارة

الإجارة التشغيلية
الإجارة التمليكية
أولا : الإجارة التشغيلية وهى القيام باقتناء موجودات وأصول مختلفة بواسطة الشركة لتستجيب لحاجيات جمهور متعدد من المستخدمين حيث تتمتع بقابلية جيدة للتسويق. وتتولى الشركة إجارة هذه الأصول والموجودات لأي جهة ترغب فيها بهدف تشغيلها واستيفاء منافعها خلال مدة محددة متفق عليها وبانتهاء تلك المدة تعود تلك الموجودات والأصول الى حيازة الشركة لتبحث من جديد عن مستخدم آخر يرغب في استئجارها حيث يتميز هذا الأسلوب ببقاء الموجودات والأصول تحت ملكية الشركة التي تقوم بعرضها للإيجار المرة تلو الأخرى حتى لا تبقى بدون استعمال إلا لفترات قصيرة وهى تتحمل في ذلك مخاطرة ركود السوق وانخفاض الطلب على تلك الموجودات والأصول مما يؤدى الى خطر عدم استغلالها .

ثانيا : الإجارة التمليكية ففي هذه الحالة فان الشركة لا تقتنى تلك الموجودات والأصول بل إنها تشتريها استجابة لطلب مؤكد من احد عملائها لتملك تلك الأصول عن طريق الإجارة المنتهية بالتمليك وعلية فأن تلك الأصول المؤجرة لا تبقى في ملكية الشركة بعد نهاية عقد الإجارة كما هو الحال في الإجارة التشغيلية وإنما هي تنتقل هنا الى ملكية المستأجر.

خدمات البيع والتقسيط

تقوم الشركة بشراء السلع والأجهزة والمعدات حسب المواصفات التي يطلبها العميل ثم إعادة بيعها بالتقسيط للعميل بثمنها الأول مع التكلفة المعتبرة شرعا بالإضافة الى هامش ربح والمصروفات الإدارية الأخرى المتفق عليها سلفا ما بين الشركة والعميل ، ويتم ذلك من خلال تقديم العميل طلباً للشركة لشراء السلعة التي يرغب في شرائها مبيناً وصفها وكميتها وسعرها ، فتقوم الشركة بشرائها لنفسها على أن تبيعها للعميل بعد ذلك للعميل

لمعلومات اكثر
موقع الشركه :
http://www.alijarah.com/

[الصقر الجريح]

شكرا لمدير المنتدى الموقر ع الايضاح

[المخلب]

ارفق لكم مشاركه سابقه


شكرا للتوضيح ..

[المخلب]

شكرا لمدير المنتدى الموقر ع الايضاح


شكرا للمرور ..

[Empress_QTR]

بصراحه انا دخلت موقعهم وكاتبين فيه الكلام اللي ذاكره انتعاش


مدير المنتدى



بس في الحقيقة شي ثاني غير

ماشفنا لهم ولا نشاط ولا سمعنا لهم اي عمل


يعني بس تداولات في البورصه



شكرا المخلب