تحويل أرض سكنية إلى أرض تجارية ( الطريقة ) ؟

[طالب جامعي]

السلام عليكم

بغيت أعرف تحويل أرض سكنية إلى تجارية

الارض على شارع عام

وبعد فترة تم فتح بعض المحلات التجارية على هذا الشارع

هل أقدر أحول الارض من سكنية إلى تجارية ؟؟

ممكن أعرف كيف الاجراء اللازم ؟ والجهة المسؤولة ؟؟

[بو الطيب]

الله كريم

[الواافي]

اخوي اول شي تاخذ سند ملكيه صوره صوره صاحب لارض

عقب تروح التخطيط العمرني لي خلف الدوحه ستي

هناك تقدم طلب عقب يومين يردون عليك وش يصلح هذا عقار

التخطيط العمراني للمشاريع الصغري

[باحث علم]

اخوي مافيه شي اسمه احول الارض من سكني لتجاري
القضية ومافيها انه اذا كان الشارع الذي امام باب بيتك مبااااااااااشرة هو شارع تجاري ( يعني فيه محلات تجارية ) في هذه الحالة يسمح لك بهد بيتك وبناء محلات تجارية

يعني انت ماتروح التخطيط العمراني وتقول لهم حولوا ارضي لتجارية لا
انت تروح للتخطيط اذا كنت ناوي تأجر بيتك لشركة تجارية ، أو كنت ناوي تهد البيت وتبني محلات او تبي تاخذ افادة فقط بانه مسموح لك هذه الانشطة

لكن الارض هي الارض والصك هو الصك

اتمنى اكون افدتك
موفق اخوي

[طالب جامعي]

اخوي اول شي تاخذ سند ملكيه صوره صوره صاحب لارض

عقب تروح التخطيط العمرني لي خلف الدوحه ستي

هناك تقدم طلب عقب يومين يردون عليك وش يصلح هذا عقار

التخطيط العمراني للمشاريع الصغري

مشكور يالوافي

[طالب جامعي]

اخوي مافيه شي اسمه احول الارض من سكني لتجاري
القضية ومافيها انه اذا كان الشارع الذي امام باب بيتك مبااااااااااشرة هو شارع تجاري ( يعني فيه محلات تجارية ) في هذه الحالة يسمح لك بهد بيتك وبناء محلات تجارية

يعني انت ماتروح التخطيط العمراني وتقول لهم حولوا ارضي لتجارية لا
انت تروح للتخطيط اذا كنت ناوي تأجر بيتك لشركة تجارية ، أو كنت ناوي تهد البيت وتبني محلات او تبي تاخذ افادة فقط بانه مسموح لك هذه الانشطة

لكن الارض هي الارض والصك هو الصك

اتمنى اكون افدتك
موفق اخوي

الارض اللي عندي فضاء

ومكتوب في سند الملكية " بيت للسكن "

وفي الوقت الحالي على الشارع محلات تجارية

هل أقوم بتأجير الارض بدون لا أعمل تحويل في الملكية ؟؟

[MAZEN37]

اعتقد الشوارع والاحياء اقسام
منها شارع سكني
شارع اداري يعني فقط للمكاتب والصالونات والاسنان
شارع تجاري محلات
احياء عمارات
ابراج
فنادق
علومك عند التخطيط

[the engneer]

اذكر اسم الشارع وبنخبرك عن الاستخدام المصرح بة وتحديد موقع الارض يفضل لسبب ان بعض الشوارع
يكون جزء منها فقط اوجهة واحدة منها فقط والامثلة كثيرة مثل شارع حطين وبن عمران والسد والسلام (الشافي) الدائري الرابع والكثير

[سنافي]

اخوي انجنيير ,,,, الشارع الرئيسي اللي ايدخل على ام عبيرية ( وانت نازل من الجسر ) هل هذا تجاري ..؟؟؟ اول الشارع محلات والمنطقة تفتقر للخدمات ؟ اعرف واحد عنده ارض على الشارع العام مساحتها اكثر من 5000م ويرغب في استثمارها ؟ ارجو الافادة يالغالي

[باحث علم]

الارض اللي عندي فضاء

ومكتوب في سند الملكية " بيت للسكن "

وفي الوقت الحالي على الشارع محلات تجارية

هل أقوم بتأجير الارض بدون لا أعمل تحويل في الملكية ؟؟

مافهمتك عدل لكن
بما أن الشارع الذي أمامك شارع تجاري ( يعني مسموح فيه بمحلات ) فالاجراء يكون كالتالي اذا كان بيت :
- تقدر تستفيد منه بتأجيره على شركات أو أي نشاط تجاري
- أو تقدر تهده وتبنيه عماره ( الادوار حسب المنطقة )

إذا كانت أرض :
- تقدر تأجرها تجاريا
- تقدر تبنيها محلات أو سوق أو أي نشاط تجاري

ماتعمل تحويل للملكية حسب ما أعرف إذا كانت الملكية حره وباسمك
لان انت ماتحتاج للأرض في حال أجرتها أو بعتها أو استثمرتها ، في الحقيقة انت تحتاج للشارع ، يعني تثبت أن الشارع الذي أمامك تجاري وليس الأرض ، في هذه الحالة تقدر تفتح اي مشروع ، وصيغة أخرى

لما تبي تأجر بيتك على شركة تتفق مع الشركة وتسوون عقد ويروح هذا العقد مع سند ملكية البيت إلى لجنة في التخطيط العمراني يقومون بالتأكد من أن البيت أمامه شارع تجاري فيتم السماح لك بمزاولة النشاط .
فصك الملكية للتأكد من انك صاحب الأرض
وتصنيف الشارع يسمح بمزاولة النشاط

والشوارع أو المناطق أنواع
- منطقة أبراج
- شارع تجاري
- شارع إداري
- ومناطق سكنية

إذا تبي أي معلومات زيادة اتصل في مركز الاتصال للبلدية واطلب 2
44266666

موفق

[Goolgestudnt]

الله يعطيكم العافيه شباب ماقصروتوا وجهكم ابيض

[الموضوعي]

المشكلة ان في شوارع جزء منها تجاري وجزء لا وفي شوارع سكنيه عليها محلات باستثناء أميري ، فيجب اول الشي التأكد من التخطيط العمراني واذا طلع الشارع سكني مع ان فيه محلات تجاريه روح قدم على الديوان الأميري وحظك ونصيبك

[طالب جامعي]

مشكورين
وبيض الله وجوهكم

[رايح جاي]

بالتوفيق ان شاء الله