ROSE
06-04-2011, 07:56 AM
تستحوذ على 56 % من تداولات الأسبوع..
أزدان: استقرار العقارات والسوق يترقب المشروعات الكبرى
الدوحة-الشرق:
قالت شركة أزدان العقارية إن تعاملات القطاع العقاري شهدت استقرارا ملحوظا في الأسبوع الماضي وذلك وفقا للبيانات الصادرة من إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث أظهرت تلك البيانات أن قيمة التعاملات العقارية بلغت نحو 324.5 مليون ريال قطري خلال الأسبوع الممتد من 27 ولغاية 31 مارس الماضي.
وقالت شركة أزدان العقارية في تقريرها الأسبوعي إن هذا الاستقرار يعود إلى حالة الترقب للمشاريع الحكومية التي ينتظر أن يتم طرحها خلال الأشهر المقبلة وفقا لموازنة الدولة للعام 2011 /2012، والتي تم اعتمادها في اليوم الأخير من شهر مارس الماضي، حيث أشارت الموازنة إلى تخصيص ما نسبته 41% من المصرفات على المشاريع العامة الكبرى والتي تتضمن مشروعات في البنية التحتية والمرافق المهمة مثل مطار الدوحة الدولي وميناء الدوحة الجديد ودراسات سكة حديد قطر وبعض مشاريع الصرف الصحي.
وجاء في التقرير: وفقا لذلك يتوقع أن يشهد شهر أبريل الجاري مزيدا من النشاط في التعاملات العقارية في مختلف المناطق والبلديات.
وأشار التقرير إلى استحواذ بلدية الدوحة على 56 % من مجمل التعاملات العقارية خلال الأسبوع عن طريق تسجيل 43 صفقة معظمها في قطاع الأراضي الفضاء، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الدوحة 181.79 مليون ريال، بارتفاع نسبته 10 % مقارنة مع الأسبوع السابق.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية بنسبة 20.4 % عن طريق تنفيذ 19 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 66.5 مليون ريال، تليها بلدية أم صلال بإجمال تداولات بلغت قيمتها 32.5 مليون ريال وبنسبة 10% من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 6 صفقات تضمنت أراضي وعمارة تجارية قيمتها 5.5 مليون ريال، وبلغ أعلى سعر ارض 17 مليون ريال لقطعة ارض فضاء مساحتها 16353 متر مربع في منطقة أم عبيرية.
وفي المرتبة الرابعة جاءت بلدية الظغاين والتي برزت هذا الأسبوع بتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 19.7 مليون ريال شكلت مانسبته 6 % من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 12 صفقات، ثم جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة بنسبة 5.7 % عن طريق تنفيذ 9 صفقات بلغت قيمتها الإجمالية 18.52 مليون ريال قطري.
وكان لافتا هذا الأسبوع تراجع التعاملات العقارية في منطقة الخور إذ بلغ حجم التعاملات 4.34 مليون ريال فقط نتيجة تنفيذ 4 صفقات تضمنت 3 فلل في الخور وأراضي فضاء في الذخيرة، أما منطقة الشمال فقد تذيلت ترتيب التعاملات بصفقة وحيدة في ابا الظلوف عبارة عن أرض فضاء مساحتها 1320 متر مربع بقيمة 994 ألف ريال.
التفاصيل
في تقريرها الأسبوعي لسوق العقار..أزدان: استقرار في التعاملات العقارية والسوق يترقب المشروعات الحكومية
الدوحة تستحوذ على 56% من التعاملات بنمو تجاوز 10% في أسبوع
أكبر صفقة أرض فضاء في اسلطة بقيمة 19 مليون ريال
أعلى سعر بيت للسكن بقيمة 15 مليون ريال وأعلى سعر فيلا 3.5 مليون ريال
50% نسبة تعاملات الأراضي في الدوحة وعمارة تجارية في أم صلال بقيمة 5.5 مليون ريال
بلدية الريان تستحوذ على 20.4% من التعاملات بقيمة 66.5 مليون ريال
73% نسبة تعاملات الأراضي في الوكرة وأعلى صفقة لأرض قيمتها 5.1 مليون ريال
الدوحة-الشرق:
قالت شركة أزدان العقارية إن تعاملات القطاع العقاري شهدت استقرارا ملحوظا في الأسبوع الماضي وذلك وفقا للبيانات الصادرة من إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث أظهرت تلك البيانات أن قيمة التعاملات العقارية بلغت نحو 324.5 مليون ريال قطري خلال الأسبوع الممتد من 27 ولغاية 31 مارس الماضي.
وقالت شركة أزدان العقارية في تقريرها الأسبوعي إن هذا الاستقرار يعود إلى حالة الترقب للمشاريع الحكومية التي ينتظر أن يتم طرحها خلال الأشهر المقبلة وفقا لموازنة الدولة للعام 2011/2012، والتي تم اعتمادها في اليوم الأخير من شهر مارس الماضي، حيث أشارت الموازنة إلى تخصيص ما نسبته 41% من المصرفات على المشاريع العامة الكبرى والتي تتضمن مشروعات في البنية التحتية والمرافق المهمة مثل مطار الدوحة الدولي وميناء الدوحة الجديد ودراسات سكة حديد قطر وبعض مشاريع الصرف الصحي.
وجاء في التقرير: وفقا لذلك يتوقع أن يشهد شهر أبريل الجاري مزيدا من النشاط في التعاملات العقارية في مختلف المناطق والبلديات.
الأكثر نشاطا
وأشار التقرير إلى استحواذ بلدية الدوحة على 56% من مجمل التعاملات العقارية خلال الأسبوع عن طريق تسجيل 43 صفقة معظمها في قطاع الأراضي الفضاء، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الدوحة 181.79 مليون ريال، بارتفاع نسبته 10% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية بنسبة 20.4% عن طريق تنفيذ 19 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 66.5 مليون ريال، تليها بلدية أم صلال بإجمال تداولات بلغت قيمتها 32.5 مليون ريال وبنسبة 10% من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 6 صفقة تضمنت أراضي وعمارة تجارية قيمتها 5.5 مليون ريال، وبلغ أعلى سعر ارض 17 مليون ريال لقطعة ارض فضاء مساحتها 16353 متر مربع في منطقة أم عبيرية.
وفي المرتبة الرابعة جاءت بلدية الظغاين والتي برزت هذا الأسبوع بتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 19.7 مليون ريال شكلت مانسبته 6% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 12 صفقات، ثم جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة بنسبة 5.7% عن طريق تنفيذ 9 صفقات بلغت قيمتها الإجمالية 18.52 مليون ريال قطري.
تراجع في الخور
وكان ملفتا هذا الأسبوع تراجع التعاملات العقارية في منطقة الخور إذ بلغ حجم التعاملات 4.34 مليون ريال فقط نتيجة تنفيذ 4 صفقات تضمنت 3 فلل في الخور وأراضي فضاء في الذخيرة، أما منطقة الشمال فقد تذيلت ترتيب التعاملات بصفقة وحيدة في ابا الظلوف عبارة عن أرض فضاء مساحتها 1320 متر مربع بقيمة 994 ألف ريال.
تعاملات المباني
وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أنه بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني فقد تم تداول 14 فللة بلغت قيمتها 28 مليون ريال قطري، كما تم تداول بيوت سكنية عددها 21 بيتا بقيمة إجمالية بلغت 71 مليون ريال وبنسبة 21.8% من إجمالي التعاملات، إضافة إلى تداول مجمعين سكنيين بقيمة10.2 مليون ريال، وعمارة تجارية في أم صلال بقيمة 5.5 مليون ريال.
ويشير التقرير إلى أن مجمل العقارات من مبان وفلل وبيوت سكنية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 114.7 مليون ريال وبنسبة 35% من مجمل التعاملات، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 65% من تعاملات الأسبوع إذ بلغت 209.8 مليون ريال.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة اسلطة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 19 مليون ريال، وتبلغ مساحة الأرض 1119 متر مربع، ما يعني أن سعر المتر المربع بلغ 17 ألف ريال.
أغلى فيلا
أما أعلى سعر لفيلا تم تداولها في نفس الأسبوع فقد بلغ 3.5 مليون ريال لفيلا في منطقة المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة وتبلغ مساحة الفيلا 833 متر مربع، ما يعني أن سعر المتر المربع 4200 ريال.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة تم تنفيذها في بلدية أم صلال كانت لأرض فضاء في أم عبيرية قيمتها 17 مليون ريال وبلغت سماحتها 16353 متر مربع، موضحا أن جميع التعاملات في أم صلال كانت في قطاع الأراضي باستثناء عملية واحدة وهي عمارة تجارية مساحتها 517 متر مربع وبلغت قيمتها 5.5 مليون ريال.
وبالنسبة لبلدية الخور فقد شهدت تعاملات ضعيفة حيث تم تداول 3 فلل وقطعتي ارض فضاء بإجمالي تعاملات بلغ 4.3 مليون ريال.
أراضي الدوحة
وبلغ إجمالي قيمة مبايعات الأراضي في بلدية الدوحة نحو 91.18 مليون ريال قطري وهي تمثل نحو %50 بالمائة من إجمالي التعاملات في الدوحة، وبلغ أعلى سعر لقطعة ارض في بلدية الدوحة 19 مليون ريال وهي تقع في اسلطة ومساحتها 1119 متر مربع، فيما بلغت إجمالي تداولات العقارات الأخرى في الدوحة 90.6 مليون ريال وهي عبارة عن فلل وبيوت سكنية، وبلغ أعلى سعر بيت للسكن في الدوحة نحو 15 مليون ريال لبيت في المنصورة التابعة لبلدية الدوحة وبمساحة بلغت 906 مترا مربعا، فيما بلغ أعلى سعر فيلا نحو 3.5 مليون ريال لفيلا في المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة وبمساحة بلغت 833 متر مربع، كما تم بيع مجمع سكني في فريج عبدالعزيز بالدوحة بقيمة 6.2 مليون ريال وبمساحة بلغت 515 مترا مربعا.
الريان
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الريان نحو 9 ملايين ريال وهي عبارة عن ارض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 2712 متر مربع، بسعر يزيد على 3300 ريال للمتر المربع.
وتم في بلدية الريان تنفيذ 19 صفقة تضمنت أراضي وبيوت سكنية وفيلا واحدة مساحتها 835 متر مربع بقيمة 2.5 مليون ريال في فريج المرة، ومجمع سكني قيمته 4 ملايين ريال في الريان الجديد مساحته 600 متر مربع، وتضمنت تعاملات الأراضي في بلدية الريان تداول 52.2 مليون ريال بنسبة 78.5% من إجمالي التعاملات.
أراضي الوكرة
واستحوذت تعاملات الأراضي في بلدية الوكرة على 13.52 مليون ريال وبنسبة 73% من مجمل تعاملات الوكرة خلال الأسبوع الماضي والتي شهدت تنفيذ 12 صفقة بقيمة 18.52 مليون ريال، وشهدت أعلى صفقة بيع قطعة ارض فضاء مساحتها 1398 متر مربع بقيمة 5.1 مليون ريال، وبسعر تجاوز 3600 ريال للمتر المربع، فيما بلغت أعلى صفقة على صعيد الفلل السكنية مبلغ مليوني ريال لفيلا مساحتها 526 متر مربع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الظغاين 3.9 مليون ريال لقطعة ارض فضاء مساحتها 2980 متر مربع، بالإشارة إلى أن جميع تعاملات منطقة الظغاين في الأسبوع الماضي كانت عبارة عن أراض فضاء.
جدير بالذكر أن شركة ازدان العقارية أكملت العام المنصرم العقد الخامس من مسيرتها، مواصلة تطوير منتجاتها وخدماتها التي مكنتها من اعتلاء سدة أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة. فقد تحوّلت الشركة من مجرد فكرة طموحة من قبل سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني مطلع ستينات القرن الماضي لواحدة من ألمع المؤسسات العقارية في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي.
وعُرفت «أزدان» في وقت سابق باسم مؤسسها الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني، وكانت واحدة من أعرق المؤسسات العاملة في القطاع العقاري العربي، حيث تأسست عام 1960 أي قبل نشوء أقدم البنوك القطرية، بغية الاستفادة من فرص النمو الذي يوفره القطاع العقاري القطري، حيث استشعر سعادته أن دولة قطر مقبلة على نهضة اقتصادية وعمرانية واسعة.
وخلال عام 2006 والذي شهد استضافة الدوحة للأولمبياد الآسيوي، تم تغيير الاسم التجاري إلى شركة اسكان. في عام 2007 تم تغيير اسم شركة إسكان إلى «ازدان العقارية» التي تم إدراج أسهمها في بورصة قطر (سوق الدوحة للأوراق المالية سابقاً) عقب تحويل استثمارات الأسهم من المجموعة الدولية للإسكان إلى شركة التداول القابضة. كما أن التزام الشركة أمام الفيفا بتخصيص 50 ألف وحدة سكنية أدى إلى اعتبار «أزدان» شريكا استراتيجيا في دعم ملف 2022.
وخلال السنوات القليلة الماضية، تمكنت «ازدان» من إنجاز عدد كبير من المشروعات التي توزعت جغرافياً في مدن مختلفة من الدولة، كما استطاعت خلال العام الماضي إطلاق حزمة مشاريع إسكانية راقية رغم التحديات التي حملتها رياح الأزمة المالية العالمية.
وفي هذا الصدد، تعيد الشركة التأكيد على دورها في تطوير القطاع العقاري المحلي في مختلف المدن القطرية إيمانا منها بأهمية عدم تركيز استثماراتها في مدينة الدوحة التي تحظى بأهمية تجارية واقتصادية متميزة، إذ يجب أن تتمتع المناطق الأخرى بمزيد من الاهتمام بالتطوير العقاري، وهو ما ترجمته الشركة عبر استثماراتها في الوكرة والوكير والغرافة.
تتبع شركة ازدان العقارية 3 شركات مملوكة بالكامل تساهم في تعزيز التدفقات النقدية للشركة الأم، كما تلعب دوراً مهما في تنويع مصادر الدخل.
أزدان: استقرار العقارات والسوق يترقب المشروعات الكبرى
الدوحة-الشرق:
قالت شركة أزدان العقارية إن تعاملات القطاع العقاري شهدت استقرارا ملحوظا في الأسبوع الماضي وذلك وفقا للبيانات الصادرة من إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث أظهرت تلك البيانات أن قيمة التعاملات العقارية بلغت نحو 324.5 مليون ريال قطري خلال الأسبوع الممتد من 27 ولغاية 31 مارس الماضي.
وقالت شركة أزدان العقارية في تقريرها الأسبوعي إن هذا الاستقرار يعود إلى حالة الترقب للمشاريع الحكومية التي ينتظر أن يتم طرحها خلال الأشهر المقبلة وفقا لموازنة الدولة للعام 2011 /2012، والتي تم اعتمادها في اليوم الأخير من شهر مارس الماضي، حيث أشارت الموازنة إلى تخصيص ما نسبته 41% من المصرفات على المشاريع العامة الكبرى والتي تتضمن مشروعات في البنية التحتية والمرافق المهمة مثل مطار الدوحة الدولي وميناء الدوحة الجديد ودراسات سكة حديد قطر وبعض مشاريع الصرف الصحي.
وجاء في التقرير: وفقا لذلك يتوقع أن يشهد شهر أبريل الجاري مزيدا من النشاط في التعاملات العقارية في مختلف المناطق والبلديات.
وأشار التقرير إلى استحواذ بلدية الدوحة على 56 % من مجمل التعاملات العقارية خلال الأسبوع عن طريق تسجيل 43 صفقة معظمها في قطاع الأراضي الفضاء، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الدوحة 181.79 مليون ريال، بارتفاع نسبته 10 % مقارنة مع الأسبوع السابق.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية بنسبة 20.4 % عن طريق تنفيذ 19 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 66.5 مليون ريال، تليها بلدية أم صلال بإجمال تداولات بلغت قيمتها 32.5 مليون ريال وبنسبة 10% من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 6 صفقات تضمنت أراضي وعمارة تجارية قيمتها 5.5 مليون ريال، وبلغ أعلى سعر ارض 17 مليون ريال لقطعة ارض فضاء مساحتها 16353 متر مربع في منطقة أم عبيرية.
وفي المرتبة الرابعة جاءت بلدية الظغاين والتي برزت هذا الأسبوع بتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 19.7 مليون ريال شكلت مانسبته 6 % من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 12 صفقات، ثم جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة بنسبة 5.7 % عن طريق تنفيذ 9 صفقات بلغت قيمتها الإجمالية 18.52 مليون ريال قطري.
وكان لافتا هذا الأسبوع تراجع التعاملات العقارية في منطقة الخور إذ بلغ حجم التعاملات 4.34 مليون ريال فقط نتيجة تنفيذ 4 صفقات تضمنت 3 فلل في الخور وأراضي فضاء في الذخيرة، أما منطقة الشمال فقد تذيلت ترتيب التعاملات بصفقة وحيدة في ابا الظلوف عبارة عن أرض فضاء مساحتها 1320 متر مربع بقيمة 994 ألف ريال.
التفاصيل
في تقريرها الأسبوعي لسوق العقار..أزدان: استقرار في التعاملات العقارية والسوق يترقب المشروعات الحكومية
الدوحة تستحوذ على 56% من التعاملات بنمو تجاوز 10% في أسبوع
أكبر صفقة أرض فضاء في اسلطة بقيمة 19 مليون ريال
أعلى سعر بيت للسكن بقيمة 15 مليون ريال وأعلى سعر فيلا 3.5 مليون ريال
50% نسبة تعاملات الأراضي في الدوحة وعمارة تجارية في أم صلال بقيمة 5.5 مليون ريال
بلدية الريان تستحوذ على 20.4% من التعاملات بقيمة 66.5 مليون ريال
73% نسبة تعاملات الأراضي في الوكرة وأعلى صفقة لأرض قيمتها 5.1 مليون ريال
الدوحة-الشرق:
قالت شركة أزدان العقارية إن تعاملات القطاع العقاري شهدت استقرارا ملحوظا في الأسبوع الماضي وذلك وفقا للبيانات الصادرة من إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، حيث أظهرت تلك البيانات أن قيمة التعاملات العقارية بلغت نحو 324.5 مليون ريال قطري خلال الأسبوع الممتد من 27 ولغاية 31 مارس الماضي.
وقالت شركة أزدان العقارية في تقريرها الأسبوعي إن هذا الاستقرار يعود إلى حالة الترقب للمشاريع الحكومية التي ينتظر أن يتم طرحها خلال الأشهر المقبلة وفقا لموازنة الدولة للعام 2011/2012، والتي تم اعتمادها في اليوم الأخير من شهر مارس الماضي، حيث أشارت الموازنة إلى تخصيص ما نسبته 41% من المصرفات على المشاريع العامة الكبرى والتي تتضمن مشروعات في البنية التحتية والمرافق المهمة مثل مطار الدوحة الدولي وميناء الدوحة الجديد ودراسات سكة حديد قطر وبعض مشاريع الصرف الصحي.
وجاء في التقرير: وفقا لذلك يتوقع أن يشهد شهر أبريل الجاري مزيدا من النشاط في التعاملات العقارية في مختلف المناطق والبلديات.
الأكثر نشاطا
وأشار التقرير إلى استحواذ بلدية الدوحة على 56% من مجمل التعاملات العقارية خلال الأسبوع عن طريق تسجيل 43 صفقة معظمها في قطاع الأراضي الفضاء، وبلغت قيمة التعاملات في بلدية الدوحة 181.79 مليون ريال، بارتفاع نسبته 10% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات العقارية بنسبة 20.4% عن طريق تنفيذ 19 صفقة بلغت قيمتها الإجمالية 66.5 مليون ريال، تليها بلدية أم صلال بإجمال تداولات بلغت قيمتها 32.5 مليون ريال وبنسبة 10% من مجمل تعاملات الأسبوع، نتيجة تنفيذ 6 صفقة تضمنت أراضي وعمارة تجارية قيمتها 5.5 مليون ريال، وبلغ أعلى سعر ارض 17 مليون ريال لقطعة ارض فضاء مساحتها 16353 متر مربع في منطقة أم عبيرية.
وفي المرتبة الرابعة جاءت بلدية الظغاين والتي برزت هذا الأسبوع بتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 19.7 مليون ريال شكلت مانسبته 6% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 12 صفقات، ثم جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة بنسبة 5.7% عن طريق تنفيذ 9 صفقات بلغت قيمتها الإجمالية 18.52 مليون ريال قطري.
تراجع في الخور
وكان ملفتا هذا الأسبوع تراجع التعاملات العقارية في منطقة الخور إذ بلغ حجم التعاملات 4.34 مليون ريال فقط نتيجة تنفيذ 4 صفقات تضمنت 3 فلل في الخور وأراضي فضاء في الذخيرة، أما منطقة الشمال فقد تذيلت ترتيب التعاملات بصفقة وحيدة في ابا الظلوف عبارة عن أرض فضاء مساحتها 1320 متر مربع بقيمة 994 ألف ريال.
تعاملات المباني
وأشار تقرير ازدان الأسبوعي إلى أنه بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني فقد تم تداول 14 فللة بلغت قيمتها 28 مليون ريال قطري، كما تم تداول بيوت سكنية عددها 21 بيتا بقيمة إجمالية بلغت 71 مليون ريال وبنسبة 21.8% من إجمالي التعاملات، إضافة إلى تداول مجمعين سكنيين بقيمة10.2 مليون ريال، وعمارة تجارية في أم صلال بقيمة 5.5 مليون ريال.
ويشير التقرير إلى أن مجمل العقارات من مبان وفلل وبيوت سكنية بلغ حجمها خلال الأسبوع نحو 114.7 مليون ريال وبنسبة 35% من مجمل التعاملات، في حين استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 65% من تعاملات الأسبوع إذ بلغت 209.8 مليون ريال.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع ارض فضاء في منطقة اسلطة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 19 مليون ريال، وتبلغ مساحة الأرض 1119 متر مربع، ما يعني أن سعر المتر المربع بلغ 17 ألف ريال.
أغلى فيلا
أما أعلى سعر لفيلا تم تداولها في نفس الأسبوع فقد بلغ 3.5 مليون ريال لفيلا في منطقة المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة وتبلغ مساحة الفيلا 833 متر مربع، ما يعني أن سعر المتر المربع 4200 ريال.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة تم تنفيذها في بلدية أم صلال كانت لأرض فضاء في أم عبيرية قيمتها 17 مليون ريال وبلغت سماحتها 16353 متر مربع، موضحا أن جميع التعاملات في أم صلال كانت في قطاع الأراضي باستثناء عملية واحدة وهي عمارة تجارية مساحتها 517 متر مربع وبلغت قيمتها 5.5 مليون ريال.
وبالنسبة لبلدية الخور فقد شهدت تعاملات ضعيفة حيث تم تداول 3 فلل وقطعتي ارض فضاء بإجمالي تعاملات بلغ 4.3 مليون ريال.
أراضي الدوحة
وبلغ إجمالي قيمة مبايعات الأراضي في بلدية الدوحة نحو 91.18 مليون ريال قطري وهي تمثل نحو %50 بالمائة من إجمالي التعاملات في الدوحة، وبلغ أعلى سعر لقطعة ارض في بلدية الدوحة 19 مليون ريال وهي تقع في اسلطة ومساحتها 1119 متر مربع، فيما بلغت إجمالي تداولات العقارات الأخرى في الدوحة 90.6 مليون ريال وهي عبارة عن فلل وبيوت سكنية، وبلغ أعلى سعر بيت للسكن في الدوحة نحو 15 مليون ريال لبيت في المنصورة التابعة لبلدية الدوحة وبمساحة بلغت 906 مترا مربعا، فيما بلغ أعلى سعر فيلا نحو 3.5 مليون ريال لفيلا في المطار العتيق التابعة لبلدية الدوحة وبمساحة بلغت 833 متر مربع، كما تم بيع مجمع سكني في فريج عبدالعزيز بالدوحة بقيمة 6.2 مليون ريال وبمساحة بلغت 515 مترا مربعا.
الريان
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الريان نحو 9 ملايين ريال وهي عبارة عن ارض فضاء في منطقة المعمورة مساحتها 2712 متر مربع، بسعر يزيد على 3300 ريال للمتر المربع.
وتم في بلدية الريان تنفيذ 19 صفقة تضمنت أراضي وبيوت سكنية وفيلا واحدة مساحتها 835 متر مربع بقيمة 2.5 مليون ريال في فريج المرة، ومجمع سكني قيمته 4 ملايين ريال في الريان الجديد مساحته 600 متر مربع، وتضمنت تعاملات الأراضي في بلدية الريان تداول 52.2 مليون ريال بنسبة 78.5% من إجمالي التعاملات.
أراضي الوكرة
واستحوذت تعاملات الأراضي في بلدية الوكرة على 13.52 مليون ريال وبنسبة 73% من مجمل تعاملات الوكرة خلال الأسبوع الماضي والتي شهدت تنفيذ 12 صفقة بقيمة 18.52 مليون ريال، وشهدت أعلى صفقة بيع قطعة ارض فضاء مساحتها 1398 متر مربع بقيمة 5.1 مليون ريال، وبسعر تجاوز 3600 ريال للمتر المربع، فيما بلغت أعلى صفقة على صعيد الفلل السكنية مبلغ مليوني ريال لفيلا مساحتها 526 متر مربع.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الظغاين 3.9 مليون ريال لقطعة ارض فضاء مساحتها 2980 متر مربع، بالإشارة إلى أن جميع تعاملات منطقة الظغاين في الأسبوع الماضي كانت عبارة عن أراض فضاء.
جدير بالذكر أن شركة ازدان العقارية أكملت العام المنصرم العقد الخامس من مسيرتها، مواصلة تطوير منتجاتها وخدماتها التي مكنتها من اعتلاء سدة أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة. فقد تحوّلت الشركة من مجرد فكرة طموحة من قبل سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني مطلع ستينات القرن الماضي لواحدة من ألمع المؤسسات العقارية في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي.
وعُرفت «أزدان» في وقت سابق باسم مؤسسها الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني، وكانت واحدة من أعرق المؤسسات العاملة في القطاع العقاري العربي، حيث تأسست عام 1960 أي قبل نشوء أقدم البنوك القطرية، بغية الاستفادة من فرص النمو الذي يوفره القطاع العقاري القطري، حيث استشعر سعادته أن دولة قطر مقبلة على نهضة اقتصادية وعمرانية واسعة.
وخلال عام 2006 والذي شهد استضافة الدوحة للأولمبياد الآسيوي، تم تغيير الاسم التجاري إلى شركة اسكان. في عام 2007 تم تغيير اسم شركة إسكان إلى «ازدان العقارية» التي تم إدراج أسهمها في بورصة قطر (سوق الدوحة للأوراق المالية سابقاً) عقب تحويل استثمارات الأسهم من المجموعة الدولية للإسكان إلى شركة التداول القابضة. كما أن التزام الشركة أمام الفيفا بتخصيص 50 ألف وحدة سكنية أدى إلى اعتبار «أزدان» شريكا استراتيجيا في دعم ملف 2022.
وخلال السنوات القليلة الماضية، تمكنت «ازدان» من إنجاز عدد كبير من المشروعات التي توزعت جغرافياً في مدن مختلفة من الدولة، كما استطاعت خلال العام الماضي إطلاق حزمة مشاريع إسكانية راقية رغم التحديات التي حملتها رياح الأزمة المالية العالمية.
وفي هذا الصدد، تعيد الشركة التأكيد على دورها في تطوير القطاع العقاري المحلي في مختلف المدن القطرية إيمانا منها بأهمية عدم تركيز استثماراتها في مدينة الدوحة التي تحظى بأهمية تجارية واقتصادية متميزة، إذ يجب أن تتمتع المناطق الأخرى بمزيد من الاهتمام بالتطوير العقاري، وهو ما ترجمته الشركة عبر استثماراتها في الوكرة والوكير والغرافة.
تتبع شركة ازدان العقارية 3 شركات مملوكة بالكامل تساهم في تعزيز التدفقات النقدية للشركة الأم، كما تلعب دوراً مهما في تنويع مصادر الدخل.