ROSE
09-04-2011, 11:07 AM
تراجع الإيجارات في عجمان مستمر
الخليج 09/04/2011 أكد خبراء وعقاريون أن سوق عجمان سجلت تراجعاً واضحاً في معدلات الإيجار خلال الربع الأول من العام الحالي ،2011 الذي تراوح بين 20 و،25 أن العروض التي قدمها ملاك البنايات الجديدة من خفض للأسعار بمعدلات أكبر، وتسهيلات في الدفع بدأت في جذب فئة جديدة من المستأجرين، وتوقعوا أن يؤدي الاختلاف في استراتيجيات التأجير إلى وجود حركة تنقلات بين المستأجرين الذين فضلوا السكن في المناطق الجديدة، بعد أن أصبحت قيمتها الإيجارية متقاربة مع القديمة، ما سيوفر حالة من زيادة الطلب خلال الفترة القليلة المقبلة .
وقال عاملون في القطاع العقاري إن معدلات الإيجارات في عجمان جاءت على عكس المتوقع، إذ لاتزال تشهد تراجعات طفيفة، إلا أن هناك بعض العوامل والمؤشرات التي من المحتمل أن تزيد من الطلب خلال الفترة المقبلة .
ولفتت إلى أن هناك تراجعاً في الطلب على السكن في الوقت الحالي، إذ تشهد السوق انخفاضاً في الطلب في ظل زيادة المعروض، ما دفع الأسعار إلى التراجع بنحو 20 إلى 25 خلال الربع الرابع، وأشارت إلى أن استخدام المولدات الكهربائية أسهم بشكل كبير في عدم رواج البنايات الجديدة على الرغم من التسهيلات التي تقدمها تلك البنايات .
وبينت المصادر أن أسعار الوحدات السكنية الصغيرة تراجعت بمعدلات أكبر من الوحدات الكبيرة، إذ تراوح سعر الأستوديو خلال الأسبوع الماضي بين 10 و13 ألف سنوياً، فيما تراوح إيجار الشقة فئة الغرفة والصالة بين 16 و20 ألفاً سنوياً، في الوقت الذي تراوح متوسط إيجار الغرفتين والصالة بين 22 إلى 25 ألفاً سنوياً، أما فئة الثلاث غرف وصالة فتجاوزت حاجز 27 ألفاً
الخليج 09/04/2011 أكد خبراء وعقاريون أن سوق عجمان سجلت تراجعاً واضحاً في معدلات الإيجار خلال الربع الأول من العام الحالي ،2011 الذي تراوح بين 20 و،25 أن العروض التي قدمها ملاك البنايات الجديدة من خفض للأسعار بمعدلات أكبر، وتسهيلات في الدفع بدأت في جذب فئة جديدة من المستأجرين، وتوقعوا أن يؤدي الاختلاف في استراتيجيات التأجير إلى وجود حركة تنقلات بين المستأجرين الذين فضلوا السكن في المناطق الجديدة، بعد أن أصبحت قيمتها الإيجارية متقاربة مع القديمة، ما سيوفر حالة من زيادة الطلب خلال الفترة القليلة المقبلة .
وقال عاملون في القطاع العقاري إن معدلات الإيجارات في عجمان جاءت على عكس المتوقع، إذ لاتزال تشهد تراجعات طفيفة، إلا أن هناك بعض العوامل والمؤشرات التي من المحتمل أن تزيد من الطلب خلال الفترة المقبلة .
ولفتت إلى أن هناك تراجعاً في الطلب على السكن في الوقت الحالي، إذ تشهد السوق انخفاضاً في الطلب في ظل زيادة المعروض، ما دفع الأسعار إلى التراجع بنحو 20 إلى 25 خلال الربع الرابع، وأشارت إلى أن استخدام المولدات الكهربائية أسهم بشكل كبير في عدم رواج البنايات الجديدة على الرغم من التسهيلات التي تقدمها تلك البنايات .
وبينت المصادر أن أسعار الوحدات السكنية الصغيرة تراجعت بمعدلات أكبر من الوحدات الكبيرة، إذ تراوح سعر الأستوديو خلال الأسبوع الماضي بين 10 و13 ألف سنوياً، فيما تراوح إيجار الشقة فئة الغرفة والصالة بين 16 و20 ألفاً سنوياً، في الوقت الذي تراوح متوسط إيجار الغرفتين والصالة بين 22 إلى 25 ألفاً سنوياً، أما فئة الثلاث غرف وصالة فتجاوزت حاجز 27 ألفاً