ROSE
01-05-2006, 06:31 AM
تكتمل في نهاية 2009 على مساحة مليون متر مربع .. 1.2 مليار ريال لبناء مدينة لوسيل الترفيهية
الدوحة - الشرق :
فاز بيت ابوظبي للاستثمار بصفقة مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري قيمتها 1.2 مليار دولار لتنفيذ مدينة لوسيل الترفيهية على مستوى عالمي بمنطقة لوسيل، وتم في فندق الفورسيزونز امس التوقيع على مذكرة تفاهم بين الجهتين، وقعها عن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري المهندس ناصر حسن الانصاري الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الادارة، وعن بيت ابوظبي للاستثمار السيد رشاد يوسف جناحي الرئيس التنفيذي.
وتقدر تكاليف مشروع مدينة لوسيل الترفيهية التي ستقام على مساحة مليون متر مربع، ما يقارب مليارا ومائتي مليون دولار، وسيتولى بيت ابوظبي للاستثمار تمويل واستثمار المشروع، الذي سيتم انجازه بمستوى عالمي راق بجميع الخدمات المساندة وعناصر الترفيه العالمية التي بدورها ستضيف اللمسات الفريدة للمنطقة بالكامل.
يتكون المشروع من مناطق ترفيه متنوعة لجميع الاعمار والمستويات وملاعب وساحات ومناطق تحتوي على احدث الالعاب والاجهزة الترفيهية، بالاضافة الى فنادق خمس نجوم ومقاه ومطاعم وحدائق ذات طابع عالمي.
وقال المهندس ناصر الانصاري الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري ان مكونات المشروع المزمع اقامته ستندمج وتتألف لخلق منطقة سياحية مثالية مستوحاة من البيئة المحلية باحدث التقنيات والمعدات، مما سيضيف قيمة فعلية ودرجة من الرفاهية لمنطقة لوسيل، مشيرا الى انه من المتوقع ان يتم البدء في تنفيذ المشروع في نهاية العام 2007، على ان يتم الانتهاء من المشروع في نهاية عام 2009، وقال ان المشروع يعتبر تجسيدا لاهداف الشركة المتمثلة في الاستثمار السياحي والترفيهي.
واشار الى ان تكلفة البنية التحتية لمشروع مدينة لوسيل الذي من المتوقع ان يكتمل ككل خلال خمس سنوات، تبلغ خمسة مليارات دولار، لكن تكلفة المدينة ككل لا يمكن تقديرها لانها مرتبطة بحجم المشروعات التي سيقوم المستثمرون بتنفيذها فيها وبالتالي فان الخمسة مليارات دولار هي تكلفة تهيئة الارض، اما بالنسبة لما سيبنى على الارض فان له تكاليفه حسب حجم المشروعات.
واشار الى ان ما بين 10 و20 بالمائة من المستثمرين الذين يقبلون على شراء الاراضي بهدف تطويرها في المرحلة الثانية من مشروع لوسيل هم من الخليجيين، مشيرا الى ان التملك متاح لغير القطريين والخليجيين بنظام الـ 99 سنة.
وأوضح ان المرحلة الاولى من مشروع مدينة لوسيل تم خلالها بيع 179 قطعة ارض في منطقة مارينا لوسيل المخصصة لاقامة الابراج عليها بتكلفة 5.4 مليار ريال قطري، في حين ان المرحلة الثانية تضم 400 قطعة ارض لانشاء عمارات سكنية وتجارية تتكون من 4 الى 7 طوابق، وقال انه في الاربع ساعات الاولى من بدء عمليات البيع في المرحلة الثانية بلغ حجم المبيعات نحو مليار دولار.
التفاصيل >>>
بتكلفة 1.2 مليار ريال وتنتهي في نهاية 2009
الديار توقع مذكرة تفاهم مع أبوظبي للاستثمار لتنفيذ مدينة لوسيل الترفيهية
المدينة الترفيهية تندمج مع الفضاءات السكنية وتضم فنادق ومقاهي ومطاعم وحدائق وألعابا
الأنصاري: اكتمال المشروع خلال خمس سنوات و20% نسبة المستثمرين الخليجيين
جناحي: دراساتنا اكدت جدوى المشروع وقدرته على استقطاب المزيد من المستثمرين
حسن أبو عرفات ونائل صلاح :
فاز بيت ابوظبي للاستثمار بصفقة مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري قيمتها 1.2 مليار دولار لتنفيذ مدينة لوسيل الترفيهية على مستوى عالمي بمنطقة لوسيل، وتم في فندق الفورسيزونز امس التوقيع على مذكرة تفاهم بين الجهتين، وقعها عن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري المهندس ناصر حسن الانصاري الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الادارة، وعن بيت ابوظبي للاستثمار السيد رشاد يوسف جناحي الرئيس التنفيذي.
وتقدر تكاليف مشروع مدينة لوسيل الترفيهية التي ستقام على مساحة مليون متر مربع، ما يقارب مليار ومائتي مليون دولار، وسيتولى بيت ابوظبي للاستثمار تمويل واستثمار المشروع، الذي سيتم انجازه بمستوى عالمي راق بجميع الخدمات المساندة وعناصر الترفيه العالمية التي بدورها ستضيف اللمسات الفريدة للمنطقة بالكامل.
يتكون المشروع من مناطق ترفيه متنوعة لجميع الاعمار والمستويات وملاعب وساحات ومناطق تحتوي على احدث الالعاب والاجهزة الترفيهية، بالاضافة الى فنادق خمس نجوم ومقاهي ومطاعم وحدائق ذات طابع عالمي.
وقال المهندس ناصر الانصاري الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري ان مكونات المشروع المزمع اقامته ستندمج وتتألف لخلق منطقة سياحية مثالية مستوحاة من البيئة المحلية باحدث التقنيات والمعدات، مما سيضيف قيمة فعلية ودرجة من الرفاهية لمنطقة لوسيل، مشيرا الى انه من المتوقع ان يتم البدء في تنفيذ المشروع في نهاية العام 2007، على ان يتم الانتهاء من المشروع في نهاية العام 2009، وقال ان المشروع يعتبر تجسيدا لاهداف الشركة المتمثلة في الاستثمار السياحي والترفيهي.
ومن جهته قال السيد رشاد يوسف جناحي الرئيس التنفيذي لبيت ابوظبي للاستثمار ان الدراسات التي اجرتها الشركة اكدت جدوى المشروع وقدرته على استقطاب المزيد من المستثمرين وتحقيق قيمة اضافية للشركة الأم والمستثمرين.
وقال الانصاري في مؤتمر صحفي عقب توقيع مذكرة التفاهم، ان مدينة لوسيل الترفيهية تعتبر جزءا من منطقة لوسيل وهي ليست مجرد مدينة ترفيهية، بل عبارة عن منطقة مكونة من ساحات العاب ومناطق تحتوي على احدث الالعاب ووسائل الترفيه اضافة الى فنادق وحدائق ومسارح وصالات سينما واسواق، مشيرا الى ان بيت ابوظبي للاستثمار يعتبر شريكا استراتيجيا في المشروع، وقال ان الاتفاقية النهائية التي سيتم توقيعها في وقت لاحق سوف تحدد الاطار القانوني والمالي بالنسبة لبيت ابوظبي للاستثمار.
واشار الى وجود مجموعة من الاستشاريين المتخصصين في المنتجعات السياحية من عدة دول مثل الولايات المتحدة الامريكية ودول اوروبية عديدة يدرسون كيفية تنفيذ هذا المشروع ومكوناته وجدواه الاقتصادية.
واشار الانصاري الى ان السائد حاليا في مختلف انحاء العالم ان يكون الدخول الى المدينة الترفيهية مقابل رسوم مادية، ولكن الوضع في مدينة لوسيل الترفيهية سيكون مختلفا تماما، حيث الدخول سيكون مجانا وذلك لأن المدينة الترفيهية ستكون مفتوحة ومترابطة ضمن الفضاءات السكنية مع مختلف مرافق مدينة لوسيل الضخمة «التي تبلغ قيمة تجهيز بنيتها التحتية خمسة مليارات دولار»، موضحا ان مدينة لوسيل الترفيهية سوف تستقطب شرائح مختلفة من المجتمع وستضم مطاعم وفنادق سياحية ومسارح وصالات سينما ومناطق لالعاب الاطفال، وقال ان كل مطعم في المدينة الترفيهية سيكون مستوحى من التراث المحلي، مؤكدا ان شركة قابضة واحدة سوف تدير كل مكونات المدينة الترفيهية.
واشار الانصاري الى ان عمليات شراء الاراضي في المرحلة الثانية من مشروع مدينة لوسيل تجاوز حجمها المليار ريال، مشيرا الى انه عندما تم طرح المشروع بفئتين، تم طرح الفئة «أ» للجمهور والافراد الذين يرغبون في شراء اراض وتطويرها، اما الفئة الثانية «ب» فقد تم خلالها التفاوض مع الشركات العقارية والمحافظ الاستثمارية العقارية وبيوت الاستثمار، وقد فضلنا هذا النوع من المستثمرين لانه يشمل شركات مساهمة محلية وخليجية وبالتالي فان الفائدة من الاستثمار سوف تعم على اعداد كبيرة من المواطنين، وقال ان حجم المبيعات من الاراضي تجاوز المليار ريال نظرا للإقبال الجيد من قبل الشركات المحلية والخليجية على شراء الاراضي بهدف اقامة المشروعات العقارية والسياحية عليها.
واوضح الانصاري ان مدينة لوسيل تعتبر مدينة متكاملة مع بعضها البعض ضمن نسيج عمراني واحد، وتتكون من عدة مناطق مختلفة عن بعضها البعض مما يجعل مدينة لوسيل فريدة في كل شيء، مشيرا الى انه خلال العامين المقبلين سوف تبدأ صورة مدينة لوسيل بالوضوح، وقال ان مشروع مدينة لوسيل ككل سوف يكتمل خلال خمس سنوات.
واوضح ان كل مستثمر يشتري ارضا في مدينة لوسيل يكون مطالبا بالبدء بتطويرها خلال فترة 18 شهرا من استلامه للارض، مشيرا الى ان دور شركة الديار القطرية للاستثمارت العقارية لا ينتهي بمجرد تسليم الارض للمستثمرن بل يتواصل خلال عملية البناء، كما ان الشركة تشجع المستثمرين على تطوير الاراضي، كما تعمل على خلق فرص استثمارية للقطاع الخاص وجعله قادرا على مواكبة النمو الاقتصادي في الدولة.
واشار الى ان تكلفة البنية التحتية لمشروع مدينة لوسيل تبلغ خمسة مليارات دولار، ولكن تكلفة المدينة ككل لا يمكن تقديرها لانها مرتبطة بحجم المشروعات التي سيقوم المستثمرون بتنفيذها وبالتالي فان خمسة المليارات دولار هي تكلفة تهيئة الارض، اما بالنسبة لما سيبنى على الارض فان له تكاليفه حسب حجم المشروعات.
واشار الى ان ما بين 10 الى 20 بالمائة من المستثمرين الذين يقبلون على شراء الاراضي بهدف تطويرها في المرحلة الثانية من مشروع لوسيل هم من الخليجيين، مشيرا الى ان التملك متاح لغير القطريين والخليجيين بنظام ال 99 سنة.
واوضح ان المرحلة الاولى من مشروع مدينة لوسيل تم خلالها بيع 179 قطعة ارض في منطقة مارينا لوسيل والمخصصة لاقامة الابراج عليها بتكلفة 5.4 مليار ريال قطري، في حين ان المرحلة الثانية تضم 400 قطعة ارض لانشاء عمارات سكنية وتجارية تتكون من 4 الى 7 طوابق، وقال انه في الساعات الأربع الاولى من بدء عمليات البيع في المرحلة الثانية بلغ حجم المبيعات نحو مليار دولار.
جدير بالذكر ان مبيعات المرحلة الاولى من مشروع تطوير مدينة لوسيل بلغت اكثر من 7 مليارات ريال منها 6 مليارات ريال لمشروع المرحلة الأولي المعروفة بـ«المارينا» فيما بلغت المبيعات الخاصة بمدينة الطاقة مليار ريال.
وقدمت الدولة كافة التسهيلات للمستثمرين للتملك ضمن المشروع، وبالنسبة لغير القطريين من الخليجيين فيحق لهم التملك بالكامل طبقا لقرار مجلس الوزراء في هذا الخصوص ، أما بالنسبة لغير القطريين فيحق لهم التملك لمدة 99 عاما طبقا لأحكام القانون.
ويشغل مشروع تطوير لوسيل، الذي تبلغ مساحته 35 كيلومتراً مربعا ويضم أيضاً مدينة الطاقة، موقعاً استراتيجياً مميزاً شمال مدينة الدوحة، وهو أكبر من ضاحية دوكلاند في لندن بنسبة 50%، ويجري تنفيذ المشروع في ضوء خطة واضحة المعالم على مراحل محددة، حيث إنه يقوم على مفهوم (المناطق) التي يتصف كل منها بمقومات وسمات مميزة تعكس طابع العمارة القطرية والاسلامية التقليدية. وفي الوقت ذاته، سيضم المشروع مباني حديثة ومراكز خدمية ومرافق عامة لحوالي 200.000 نسمة.
ويشتمل مشروع تطوير لوسيل على بحيرة زرقاء مع مَرسيين بحريين ومناطق سكنية واسعة توفر منازل عالية الجودة ذات كثافة سكانية عالية ومنخفضة ومناطق تجارية واسعة ومناطق متعددة الاستخدامات ومرافق شاملة للترفيه وتمضية أوقات الفراغ، بما في ذلك ملعبان للغولف ومنطقة ترفيهية وشواطىء بالإضافة إلى المساجد والمدارس ومراكز التسوق والمراكز الصحية.
ويتبنى مشروع تطوير لوسيل رؤية مستقبلية للوفاء بتطلعات كافة الأفراد الراغبين في الحياة والعمل والاستثمار في قطر، ويغطي المخطط الرئيسي للمشروع كل جوانب الحياة المهنية والعائلية، بالإضافة إلى اعتماد تصاميم معمارية حديثة تعكس أفضل ما في التقاليد القطرية العريقة.
الدوحة - الشرق :
فاز بيت ابوظبي للاستثمار بصفقة مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري قيمتها 1.2 مليار دولار لتنفيذ مدينة لوسيل الترفيهية على مستوى عالمي بمنطقة لوسيل، وتم في فندق الفورسيزونز امس التوقيع على مذكرة تفاهم بين الجهتين، وقعها عن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري المهندس ناصر حسن الانصاري الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الادارة، وعن بيت ابوظبي للاستثمار السيد رشاد يوسف جناحي الرئيس التنفيذي.
وتقدر تكاليف مشروع مدينة لوسيل الترفيهية التي ستقام على مساحة مليون متر مربع، ما يقارب مليارا ومائتي مليون دولار، وسيتولى بيت ابوظبي للاستثمار تمويل واستثمار المشروع، الذي سيتم انجازه بمستوى عالمي راق بجميع الخدمات المساندة وعناصر الترفيه العالمية التي بدورها ستضيف اللمسات الفريدة للمنطقة بالكامل.
يتكون المشروع من مناطق ترفيه متنوعة لجميع الاعمار والمستويات وملاعب وساحات ومناطق تحتوي على احدث الالعاب والاجهزة الترفيهية، بالاضافة الى فنادق خمس نجوم ومقاه ومطاعم وحدائق ذات طابع عالمي.
وقال المهندس ناصر الانصاري الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري ان مكونات المشروع المزمع اقامته ستندمج وتتألف لخلق منطقة سياحية مثالية مستوحاة من البيئة المحلية باحدث التقنيات والمعدات، مما سيضيف قيمة فعلية ودرجة من الرفاهية لمنطقة لوسيل، مشيرا الى انه من المتوقع ان يتم البدء في تنفيذ المشروع في نهاية العام 2007، على ان يتم الانتهاء من المشروع في نهاية عام 2009، وقال ان المشروع يعتبر تجسيدا لاهداف الشركة المتمثلة في الاستثمار السياحي والترفيهي.
واشار الى ان تكلفة البنية التحتية لمشروع مدينة لوسيل الذي من المتوقع ان يكتمل ككل خلال خمس سنوات، تبلغ خمسة مليارات دولار، لكن تكلفة المدينة ككل لا يمكن تقديرها لانها مرتبطة بحجم المشروعات التي سيقوم المستثمرون بتنفيذها فيها وبالتالي فان الخمسة مليارات دولار هي تكلفة تهيئة الارض، اما بالنسبة لما سيبنى على الارض فان له تكاليفه حسب حجم المشروعات.
واشار الى ان ما بين 10 و20 بالمائة من المستثمرين الذين يقبلون على شراء الاراضي بهدف تطويرها في المرحلة الثانية من مشروع لوسيل هم من الخليجيين، مشيرا الى ان التملك متاح لغير القطريين والخليجيين بنظام الـ 99 سنة.
وأوضح ان المرحلة الاولى من مشروع مدينة لوسيل تم خلالها بيع 179 قطعة ارض في منطقة مارينا لوسيل المخصصة لاقامة الابراج عليها بتكلفة 5.4 مليار ريال قطري، في حين ان المرحلة الثانية تضم 400 قطعة ارض لانشاء عمارات سكنية وتجارية تتكون من 4 الى 7 طوابق، وقال انه في الاربع ساعات الاولى من بدء عمليات البيع في المرحلة الثانية بلغ حجم المبيعات نحو مليار دولار.
التفاصيل >>>
بتكلفة 1.2 مليار ريال وتنتهي في نهاية 2009
الديار توقع مذكرة تفاهم مع أبوظبي للاستثمار لتنفيذ مدينة لوسيل الترفيهية
المدينة الترفيهية تندمج مع الفضاءات السكنية وتضم فنادق ومقاهي ومطاعم وحدائق وألعابا
الأنصاري: اكتمال المشروع خلال خمس سنوات و20% نسبة المستثمرين الخليجيين
جناحي: دراساتنا اكدت جدوى المشروع وقدرته على استقطاب المزيد من المستثمرين
حسن أبو عرفات ونائل صلاح :
فاز بيت ابوظبي للاستثمار بصفقة مع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري قيمتها 1.2 مليار دولار لتنفيذ مدينة لوسيل الترفيهية على مستوى عالمي بمنطقة لوسيل، وتم في فندق الفورسيزونز امس التوقيع على مذكرة تفاهم بين الجهتين، وقعها عن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري المهندس ناصر حسن الانصاري الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الادارة، وعن بيت ابوظبي للاستثمار السيد رشاد يوسف جناحي الرئيس التنفيذي.
وتقدر تكاليف مشروع مدينة لوسيل الترفيهية التي ستقام على مساحة مليون متر مربع، ما يقارب مليار ومائتي مليون دولار، وسيتولى بيت ابوظبي للاستثمار تمويل واستثمار المشروع، الذي سيتم انجازه بمستوى عالمي راق بجميع الخدمات المساندة وعناصر الترفيه العالمية التي بدورها ستضيف اللمسات الفريدة للمنطقة بالكامل.
يتكون المشروع من مناطق ترفيه متنوعة لجميع الاعمار والمستويات وملاعب وساحات ومناطق تحتوي على احدث الالعاب والاجهزة الترفيهية، بالاضافة الى فنادق خمس نجوم ومقاهي ومطاعم وحدائق ذات طابع عالمي.
وقال المهندس ناصر الانصاري الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري ان مكونات المشروع المزمع اقامته ستندمج وتتألف لخلق منطقة سياحية مثالية مستوحاة من البيئة المحلية باحدث التقنيات والمعدات، مما سيضيف قيمة فعلية ودرجة من الرفاهية لمنطقة لوسيل، مشيرا الى انه من المتوقع ان يتم البدء في تنفيذ المشروع في نهاية العام 2007، على ان يتم الانتهاء من المشروع في نهاية العام 2009، وقال ان المشروع يعتبر تجسيدا لاهداف الشركة المتمثلة في الاستثمار السياحي والترفيهي.
ومن جهته قال السيد رشاد يوسف جناحي الرئيس التنفيذي لبيت ابوظبي للاستثمار ان الدراسات التي اجرتها الشركة اكدت جدوى المشروع وقدرته على استقطاب المزيد من المستثمرين وتحقيق قيمة اضافية للشركة الأم والمستثمرين.
وقال الانصاري في مؤتمر صحفي عقب توقيع مذكرة التفاهم، ان مدينة لوسيل الترفيهية تعتبر جزءا من منطقة لوسيل وهي ليست مجرد مدينة ترفيهية، بل عبارة عن منطقة مكونة من ساحات العاب ومناطق تحتوي على احدث الالعاب ووسائل الترفيه اضافة الى فنادق وحدائق ومسارح وصالات سينما واسواق، مشيرا الى ان بيت ابوظبي للاستثمار يعتبر شريكا استراتيجيا في المشروع، وقال ان الاتفاقية النهائية التي سيتم توقيعها في وقت لاحق سوف تحدد الاطار القانوني والمالي بالنسبة لبيت ابوظبي للاستثمار.
واشار الى وجود مجموعة من الاستشاريين المتخصصين في المنتجعات السياحية من عدة دول مثل الولايات المتحدة الامريكية ودول اوروبية عديدة يدرسون كيفية تنفيذ هذا المشروع ومكوناته وجدواه الاقتصادية.
واشار الانصاري الى ان السائد حاليا في مختلف انحاء العالم ان يكون الدخول الى المدينة الترفيهية مقابل رسوم مادية، ولكن الوضع في مدينة لوسيل الترفيهية سيكون مختلفا تماما، حيث الدخول سيكون مجانا وذلك لأن المدينة الترفيهية ستكون مفتوحة ومترابطة ضمن الفضاءات السكنية مع مختلف مرافق مدينة لوسيل الضخمة «التي تبلغ قيمة تجهيز بنيتها التحتية خمسة مليارات دولار»، موضحا ان مدينة لوسيل الترفيهية سوف تستقطب شرائح مختلفة من المجتمع وستضم مطاعم وفنادق سياحية ومسارح وصالات سينما ومناطق لالعاب الاطفال، وقال ان كل مطعم في المدينة الترفيهية سيكون مستوحى من التراث المحلي، مؤكدا ان شركة قابضة واحدة سوف تدير كل مكونات المدينة الترفيهية.
واشار الانصاري الى ان عمليات شراء الاراضي في المرحلة الثانية من مشروع مدينة لوسيل تجاوز حجمها المليار ريال، مشيرا الى انه عندما تم طرح المشروع بفئتين، تم طرح الفئة «أ» للجمهور والافراد الذين يرغبون في شراء اراض وتطويرها، اما الفئة الثانية «ب» فقد تم خلالها التفاوض مع الشركات العقارية والمحافظ الاستثمارية العقارية وبيوت الاستثمار، وقد فضلنا هذا النوع من المستثمرين لانه يشمل شركات مساهمة محلية وخليجية وبالتالي فان الفائدة من الاستثمار سوف تعم على اعداد كبيرة من المواطنين، وقال ان حجم المبيعات من الاراضي تجاوز المليار ريال نظرا للإقبال الجيد من قبل الشركات المحلية والخليجية على شراء الاراضي بهدف اقامة المشروعات العقارية والسياحية عليها.
واوضح الانصاري ان مدينة لوسيل تعتبر مدينة متكاملة مع بعضها البعض ضمن نسيج عمراني واحد، وتتكون من عدة مناطق مختلفة عن بعضها البعض مما يجعل مدينة لوسيل فريدة في كل شيء، مشيرا الى انه خلال العامين المقبلين سوف تبدأ صورة مدينة لوسيل بالوضوح، وقال ان مشروع مدينة لوسيل ككل سوف يكتمل خلال خمس سنوات.
واوضح ان كل مستثمر يشتري ارضا في مدينة لوسيل يكون مطالبا بالبدء بتطويرها خلال فترة 18 شهرا من استلامه للارض، مشيرا الى ان دور شركة الديار القطرية للاستثمارت العقارية لا ينتهي بمجرد تسليم الارض للمستثمرن بل يتواصل خلال عملية البناء، كما ان الشركة تشجع المستثمرين على تطوير الاراضي، كما تعمل على خلق فرص استثمارية للقطاع الخاص وجعله قادرا على مواكبة النمو الاقتصادي في الدولة.
واشار الى ان تكلفة البنية التحتية لمشروع مدينة لوسيل تبلغ خمسة مليارات دولار، ولكن تكلفة المدينة ككل لا يمكن تقديرها لانها مرتبطة بحجم المشروعات التي سيقوم المستثمرون بتنفيذها وبالتالي فان خمسة المليارات دولار هي تكلفة تهيئة الارض، اما بالنسبة لما سيبنى على الارض فان له تكاليفه حسب حجم المشروعات.
واشار الى ان ما بين 10 الى 20 بالمائة من المستثمرين الذين يقبلون على شراء الاراضي بهدف تطويرها في المرحلة الثانية من مشروع لوسيل هم من الخليجيين، مشيرا الى ان التملك متاح لغير القطريين والخليجيين بنظام ال 99 سنة.
واوضح ان المرحلة الاولى من مشروع مدينة لوسيل تم خلالها بيع 179 قطعة ارض في منطقة مارينا لوسيل والمخصصة لاقامة الابراج عليها بتكلفة 5.4 مليار ريال قطري، في حين ان المرحلة الثانية تضم 400 قطعة ارض لانشاء عمارات سكنية وتجارية تتكون من 4 الى 7 طوابق، وقال انه في الساعات الأربع الاولى من بدء عمليات البيع في المرحلة الثانية بلغ حجم المبيعات نحو مليار دولار.
جدير بالذكر ان مبيعات المرحلة الاولى من مشروع تطوير مدينة لوسيل بلغت اكثر من 7 مليارات ريال منها 6 مليارات ريال لمشروع المرحلة الأولي المعروفة بـ«المارينا» فيما بلغت المبيعات الخاصة بمدينة الطاقة مليار ريال.
وقدمت الدولة كافة التسهيلات للمستثمرين للتملك ضمن المشروع، وبالنسبة لغير القطريين من الخليجيين فيحق لهم التملك بالكامل طبقا لقرار مجلس الوزراء في هذا الخصوص ، أما بالنسبة لغير القطريين فيحق لهم التملك لمدة 99 عاما طبقا لأحكام القانون.
ويشغل مشروع تطوير لوسيل، الذي تبلغ مساحته 35 كيلومتراً مربعا ويضم أيضاً مدينة الطاقة، موقعاً استراتيجياً مميزاً شمال مدينة الدوحة، وهو أكبر من ضاحية دوكلاند في لندن بنسبة 50%، ويجري تنفيذ المشروع في ضوء خطة واضحة المعالم على مراحل محددة، حيث إنه يقوم على مفهوم (المناطق) التي يتصف كل منها بمقومات وسمات مميزة تعكس طابع العمارة القطرية والاسلامية التقليدية. وفي الوقت ذاته، سيضم المشروع مباني حديثة ومراكز خدمية ومرافق عامة لحوالي 200.000 نسمة.
ويشتمل مشروع تطوير لوسيل على بحيرة زرقاء مع مَرسيين بحريين ومناطق سكنية واسعة توفر منازل عالية الجودة ذات كثافة سكانية عالية ومنخفضة ومناطق تجارية واسعة ومناطق متعددة الاستخدامات ومرافق شاملة للترفيه وتمضية أوقات الفراغ، بما في ذلك ملعبان للغولف ومنطقة ترفيهية وشواطىء بالإضافة إلى المساجد والمدارس ومراكز التسوق والمراكز الصحية.
ويتبنى مشروع تطوير لوسيل رؤية مستقبلية للوفاء بتطلعات كافة الأفراد الراغبين في الحياة والعمل والاستثمار في قطر، ويغطي المخطط الرئيسي للمشروع كل جوانب الحياة المهنية والعائلية، بالإضافة إلى اعتماد تصاميم معمارية حديثة تعكس أفضل ما في التقاليد القطرية العريقة.