ROSE
26-04-2011, 06:52 AM
إزدان ضمن أفضل الشركات العالمية
الدوحة-الشرق:
احتلت شركة إزدان العقارية المرتبة الرابعة قطريا في قائمة فوربس جلوبل لأفضل 2000 شركة في العالم، حيث جاءت الشركة رابعة بين 9 شركات قطرية على مستوى العالم، وبنت فوربس جلوبال تصنيفها بالنظر لعدة معطيات، بداية من مبيعات الشركة ومعدل أرباحها، وقيمة أصولها، وصولاً إلى قيمتها السوقية.
التفاصيل
بين 9 شركات قطرية كبرى تضمنتها القائمة العالمية.."ازدان" تحصد المرتبة الرابعة قطريا في قائمة فوربس جلوبل لأفضل 2000 شركة في العالم
ثاني بن عبد الله: تجاوزنا تحديات كبيرة لتلبية الاحتياجات المتزايدة في السوق القطرية
التصنيفات المتقدمة تؤكد أن رؤية واستراتيجية الشركة تأخذنا في المسار الصحيح
تمويل مشاريعنا السكنية والتجارية يعتمد على الملاءة المالية المتينة للشركة
السحتري: التصنيف يعكس مدى تأثير مشاريع الشركة في الدورة الاقتصادية محلياً وخارجياً
الدوحة-الشرق:
تواصل شركة ازدان العقارية حصد المواقع والتصنيفات المتقدمة على مستوى المنطقة والعالم، وقد احتلت المرتبة الرابعة قطريا في قائمة فوربس جلوبل لأفضل 2000 شركة في العالم، وجاءت الشركة رابعة بين 9 شركات قطرية على مستوى العالم، وبنت فوربس جلوبال تصنيفها بالنظر لعدة معطيات، بداية من مبيعات الشركة ومعدل أرباحها، وقيمة أصولها، وصولاً إلى قيمتها السوقية.
ووفق لترتيب فوربس جلوبال لأفضل 2000 شركة في العالم، جاءت شركة ازدان العقارية في المرتبة الرابعة في قائمة أفضل الشركات القطرية التسع التي جاء ذكرها في القائمة التي صدرت مؤخراً، وضمت 5 بنوك ترأسها بنك قطر الوطني، الذي جاء في المرتبة الأولى بين الشركات القطرية تلته كيوتل في المرتبة الثانية ومن ثم كانت صناعات قطر في المرتبة الثالثة وبروة العقارية في المرتبة السادسة.
أداء مميز
يشار إلى أن شركة ازدان العقارية حققت العام 2010 زيادة في موجوداتها بنسبة 6%، لتصل إلى 31 ملياراً و924 مليون ريال قطري (نحو 8 مليارات و346 ألف دولار أمريكي)، مقارنة مع 30 ملياراً و60 مليون ريال قطري (نحو 8 مليار و236 دولار أمريكي) نهاية العام 2009، مما عكس النمو في قيمة الاستثمارات العقارية للشركة. فيما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 27 ملياراً و402.847 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات و507 ملايين دولار أمريكي) للسنة المالية المنتهية عام 2010، مقابل مع مبلغ 27 ملياراً و284.556 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات و475 مليون دولار أمريكي) العام 2009.
وبلغت إيرادات الإيجارات 443 مليون 316 ألف ريال قطري (نحو 121 مليونا و456 ألف دولار أمريكي)، مقابل 457 مليون و409 آلاف ريال قطري (نحو 125 مليونا و317 ألف دولار أمريكي) نهاية العام 2009.
وبلغت أرباح التشغيل 297 مليونا و671 ألف ريال قطري (نحو 81 مليونا و553 ألف دولار أمريكي) للعام 2010، مقابل 409 ملايين و354 ألف ريال قطري (نحو 112 مليونا و152 ألف دولار أمريكي العام 2009، وبلغ العائد الأساسي على السهم من الأرباح إلى 0.046 ريال قطري مقابل 5.29 ريال قطري (1.45 دولار أمريكي) للعام 2009، (الريال القطري يعادل 3.65 دولار أمريكي).
تجاوز التحديات
في تعليق لسعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة ازدان العقارية، قال: "تمكنت الشركة على مدى الأعوام الماضية من تجاوز تحديات كبيرة، لتواصل عملها بزخم ولتنجز مشاريعها المحلية الهادفة لتهيئة مزيد من الخيارات العقارية التي تلبي الاحتياجات المتزايدة في السوق القطرية، مستعينة بملاءتها المالية المتينة لتمويل مشاريعها السكنية والتجارية، مما جعلها تؤسس لقاعدة ثقة من شأنها تعزيز الحضور القوي لشركة ازدان في مجال التطوير العقاري، الأمر الذي رسخ اسم ازدان في عالم الأعمال والاستثمار محلياً وإقليمياً وعالمياً أيضاًً".
أضاف سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني قائلاً: "هذه التصنيفات المتقدمة تزيدنا عزماً وقناعة بأن رؤية واستراتيجية الشركة تأخذنا في المسار الصحيح، وأننا نمضي قدماً بفضل الله تعالى ثم بتوجيهات قيادتنا الحكيمة في تحقيق المزيد من الإنجازات الجديدة".
تصنيفات متقدمة
من جانبه أكد المهندس هشام السحتري الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بشركة ازدان العقارية، بأن التصنيف الجديد لفوربس جلوبل يأتي ليعبر عن جديد على مدى اتساع تأثير مشاريع ونشاطات الشركة في الدورة الاقتصادية محلياً وخارجياً، مشيراً إلى أن "شركة ازدان" حصدت خلال مسيرتها المليئة بالإنجازات العديد من التصنيفات المتقدمة سواء على المستوى المحلى أو على صعيد دول مجلس التعاون.
وأشار إلى أن ازدان العقارية احتلت المرتبة السادسة على مستوى الشركات المساهمة العامة الخليجية من حيث القيمة السوقية، حسب موقع أرقام الاقتصادي المتخصص على الإنترنت، وقائمته التي شملت أكبر 100 شركة مساهمة في الخليج من حيث القيمة السوقية والأرباح، حيث ذكر التقرير أيضاً أنه ضمن قائمة أكبر 20 شركة على مستوى المنطقة، هناك 3 شركات قطرية هي صناعات قطر وازدان وبنك قطر الوطني.
وأضاف السحتري: "وعلى صعيد شركات الشرق الأوسط، احتلت شركة ازدان العقارية المرتبة العاشرة في قائمة أكبر 100 شركة في منطقة الشرق الأوسط من حيث الرسملة السوقية في عام 2011، والتي أصدرتها مجلة ميد الاقتصادية بداية العام الجاري.
تاريخ عريق
تعد شركة ازدان العقارية وليدة فكرة طموحة من قبل سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني، بدايتها كانت في شركة عقارية أسسها الشيخ ثاني في أول عقار امتلكه من والده وكان عبارة عن مبنى أنشئ عام 1960 في شارع الشيخ عبدالله بن ثاني، حيث عُرفت "ازدان" في ذلك الوقت باسم مؤسسها الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، كواحدة من أعرق المؤسسات العاملة في القطاع العقاري العربي، لتصبح مع الوقت من ألمع المؤسسات العقارية في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي.
وقد أسهمت الرؤية الثاقبة لسعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني لدى شروعه بتأسيس شركته في ترجمت طموحه وإرادته إلى نجاحات استفادت من فرص النمو الذي يوفره القطاع العقاري القطري، حيث استشعر سعادته أن دولة قطر مقبلة على نهضة اقتصادية وعمرانية واسعة، وكان مؤمناً بأهمية بناء علاقة ثقة متبادلة بين مشروعه الصغير وجميع المتعاملين مع الخدمات المقدمة، وهو ما كان كفيلاً بترسيخ سمعة عالية ظل صداها مسموعاً لقرابة خمسة عقود نمت خلالها الشركة، واكتسبت مزيد من الثقة، والعملاء الذي باتوا على إدراك بأهمية الدور الذي لعبه سعادته في تطوير القطاع العقاري في الدولة.
مواصلة المسيرة
منذ ستينيات القرن الماضي والشركة تواصل مسيرتها بثبات متجاوزة العديد من التحديات، مواصلة تحقيق النجاحات المستلهمة من رؤيتها ورسالتها القائمة على غرس بذور الثقة والتواصل مع عملائها ومجتمعها المحلي، لتُضحي اليوم أكبر شركة مساهمة قطرية من حيث رأس المال، الذي شهد نموا مطردا على مدار العقود الماضية، إذ ترافق النمو مع تزايد الحاجات التمويلية والتوسعية لدى الشركة الحريصة على الاعتماد على ذاتها بالدرجة الأولى لتغذية توسعاتها وتطلعاتها بغية تطوير مستوى جودة عملياتها، لاسيما بعد أن تحققت رؤية سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني، وتضاعف عدد سكان الدولة من المواطنين والمقيمين أكثر من مرة، مما أدى إلى ازدياد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، مما انعكس نمو هائل في قطاعات البناء والتشييد والمشاريع والأعمال المصاحبة للنهوض العمراني.
محطات مضيئة
مارست الشركة عملياتها قبل حلول عام 1993 كمؤسسة فردية تأسست في الستينات، قبل أن تتحول لشركة ذات مسؤولية محدودة ومن ثم مساهمة عامة ليصار إلى إدراجها في بورصة قطر كواحدة من أكبر الشركات المدرجة من حيث القيمة السوقية.
وتطور رأس المال شركة ازدان العقارية المساهمة العامة القطرية منذ تسجيلها كشركة ذات مسؤولية محدودة في عام 1993 بشكل ملفت، حين بدأت حينذاك برأسمال قوامه 200 ألف ريال قطري (نحو 54 ألفا و795 دولارا أمريكيا) مدفوع بالكامل.
وخلال عام 2006 والذي شهد استضافة الدوحة للأولمبياد الآسيوي، تم تغيير الاسم التجاري للشركة إلى اسم "شركة إسكان"، وفي عام 2007 تم تغيير اسم شركة إسكان ليصبح "ازدان العقارية" التي تم إدراج أسهمها في بورصة قطر (سوق الدوحة للأوراق المالية سابقاً) عقب تحويل استثمارات الأسهم من المجموعة الدولية للإسكان إلى شركة التداول القابضة، ومنذ إدراج أسهمها في البورصة، حققت القيمة السوقية للشركة نقلات نوعية تمخض عنها تضاعف تلك القيمة منذ الإدراج.
تطورات مهمة
وحين استشعرت "ازدان" النمو السريع في متطلبات التمويل بما يتماشى مع النهضة العمرانية الوطنية، ارتأت الشركة القيام برسملة أرباحها المدورة وتحويل احتياطياتها لرأس المال الذي بلغ بحلول عام 2007 قرابة 4 مليارات و569 مليون ريال قطري (نحو مليار و252 مليون دولار أمريكي).
وفي نهاية عام 2009 ومطلع عام 2010، شهدت الشركة تطورات مهمة على صعيد رأس المال الذي تجاوز في عام 2010، حاجز 26 مليار 525 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات 267 مليون دولار أمريكي)، عقب موافقة الجمعية العمومية غير العادية للشركة والجهات الرسمية عام 2010، على عملية الاندماج مع المجموعة الدولية للإسكان.
إعادة الهيكلة
في شهر يناير من العام 2010، أنجزت شركة ازدان العقارية عملية الدمج مع المجموعة الدولية للإسكان، وجاءت عملية إعادة الهيكلة تلك متناغمة مع أهداف "ازدان" الساعية لتعظيم حقوق مساهميها ورفع قدراتها التنافسية، وقد تم تقييم القيمة السوقية للأصول القائمة أو تلك التي لا تزال تحت الإنشاء التابعة لشركتي "ازدان" و"المجموعة الدولية للإسكان" باستخدام طريقة التدفقات النقدية المخصومة لعقارات مماثلة مع الأخذ بعين الاعتبار مواقع تواجد تلك الأصول، حيث أثمرت عمليات التقييم تلك عن تقدير القيمة الخاصة بشركة ازدان العقارية بنحو 14 مليار و400 مليون ريال قطري (نحو 3 مليارات و945 مليون دولار أمريكي)، فيما بلغت قيمة أصول شركة المجموعة الدولية للإسكان 12 ملياراً 125 مليون ريال قطري (نحو 3 مليارات و321 مليون دولار أمريكي)، ليصل رأسمال شركة ازدان نحو 26 مليارا و525 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات و267 مليون دولار أمريكي).
وزاد اتساع حجم الشركة ورأسمالها من إصرارها على زيادة تقديمها للقيمة المضافة للقطاع العقاري القطري، بما يلبي الحاجات المتزايدة للوحدات العقارية بمختلف أصنافها.
مشروعات فريدة
خلال السنوات القليلة الماضية، تمكنت "ازدان" من إنجاز عدد كبير من المشروعات التي توزعت جغرافياً في مدن مختلفة من الدولة، كما استطاعت خلال العام الماضي إطلاق حزمة مشاريع إسكانية راقية، موجهة لأصحاب الدخل المتوسط رغم التحديات التي حملتها رياح الأزمة المالية العالمية.
وفي هذا الصدد، تعيد الشركة التأكيد على دورها في تطوير القطاع العقاري المحلي في مختلف المدن القطرية إيمانا منها بأهمية عدم تركيز استثماراتها في مدينة الدوحة التي تحظى بأهمية تجارية واقتصادية متميزة، إذ يجب أن تتمتع المناطق الأخرى بمزيد من الاهتمام بالتطوير العقاري، وهو ما ترجمته الشركة عبر استثماراتها في الوكرة والوكير والغرافة.
الدوحة-الشرق:
احتلت شركة إزدان العقارية المرتبة الرابعة قطريا في قائمة فوربس جلوبل لأفضل 2000 شركة في العالم، حيث جاءت الشركة رابعة بين 9 شركات قطرية على مستوى العالم، وبنت فوربس جلوبال تصنيفها بالنظر لعدة معطيات، بداية من مبيعات الشركة ومعدل أرباحها، وقيمة أصولها، وصولاً إلى قيمتها السوقية.
التفاصيل
بين 9 شركات قطرية كبرى تضمنتها القائمة العالمية.."ازدان" تحصد المرتبة الرابعة قطريا في قائمة فوربس جلوبل لأفضل 2000 شركة في العالم
ثاني بن عبد الله: تجاوزنا تحديات كبيرة لتلبية الاحتياجات المتزايدة في السوق القطرية
التصنيفات المتقدمة تؤكد أن رؤية واستراتيجية الشركة تأخذنا في المسار الصحيح
تمويل مشاريعنا السكنية والتجارية يعتمد على الملاءة المالية المتينة للشركة
السحتري: التصنيف يعكس مدى تأثير مشاريع الشركة في الدورة الاقتصادية محلياً وخارجياً
الدوحة-الشرق:
تواصل شركة ازدان العقارية حصد المواقع والتصنيفات المتقدمة على مستوى المنطقة والعالم، وقد احتلت المرتبة الرابعة قطريا في قائمة فوربس جلوبل لأفضل 2000 شركة في العالم، وجاءت الشركة رابعة بين 9 شركات قطرية على مستوى العالم، وبنت فوربس جلوبال تصنيفها بالنظر لعدة معطيات، بداية من مبيعات الشركة ومعدل أرباحها، وقيمة أصولها، وصولاً إلى قيمتها السوقية.
ووفق لترتيب فوربس جلوبال لأفضل 2000 شركة في العالم، جاءت شركة ازدان العقارية في المرتبة الرابعة في قائمة أفضل الشركات القطرية التسع التي جاء ذكرها في القائمة التي صدرت مؤخراً، وضمت 5 بنوك ترأسها بنك قطر الوطني، الذي جاء في المرتبة الأولى بين الشركات القطرية تلته كيوتل في المرتبة الثانية ومن ثم كانت صناعات قطر في المرتبة الثالثة وبروة العقارية في المرتبة السادسة.
أداء مميز
يشار إلى أن شركة ازدان العقارية حققت العام 2010 زيادة في موجوداتها بنسبة 6%، لتصل إلى 31 ملياراً و924 مليون ريال قطري (نحو 8 مليارات و346 ألف دولار أمريكي)، مقارنة مع 30 ملياراً و60 مليون ريال قطري (نحو 8 مليار و236 دولار أمريكي) نهاية العام 2009، مما عكس النمو في قيمة الاستثمارات العقارية للشركة. فيما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 27 ملياراً و402.847 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات و507 ملايين دولار أمريكي) للسنة المالية المنتهية عام 2010، مقابل مع مبلغ 27 ملياراً و284.556 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات و475 مليون دولار أمريكي) العام 2009.
وبلغت إيرادات الإيجارات 443 مليون 316 ألف ريال قطري (نحو 121 مليونا و456 ألف دولار أمريكي)، مقابل 457 مليون و409 آلاف ريال قطري (نحو 125 مليونا و317 ألف دولار أمريكي) نهاية العام 2009.
وبلغت أرباح التشغيل 297 مليونا و671 ألف ريال قطري (نحو 81 مليونا و553 ألف دولار أمريكي) للعام 2010، مقابل 409 ملايين و354 ألف ريال قطري (نحو 112 مليونا و152 ألف دولار أمريكي العام 2009، وبلغ العائد الأساسي على السهم من الأرباح إلى 0.046 ريال قطري مقابل 5.29 ريال قطري (1.45 دولار أمريكي) للعام 2009، (الريال القطري يعادل 3.65 دولار أمريكي).
تجاوز التحديات
في تعليق لسعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة ازدان العقارية، قال: "تمكنت الشركة على مدى الأعوام الماضية من تجاوز تحديات كبيرة، لتواصل عملها بزخم ولتنجز مشاريعها المحلية الهادفة لتهيئة مزيد من الخيارات العقارية التي تلبي الاحتياجات المتزايدة في السوق القطرية، مستعينة بملاءتها المالية المتينة لتمويل مشاريعها السكنية والتجارية، مما جعلها تؤسس لقاعدة ثقة من شأنها تعزيز الحضور القوي لشركة ازدان في مجال التطوير العقاري، الأمر الذي رسخ اسم ازدان في عالم الأعمال والاستثمار محلياً وإقليمياً وعالمياً أيضاًً".
أضاف سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني قائلاً: "هذه التصنيفات المتقدمة تزيدنا عزماً وقناعة بأن رؤية واستراتيجية الشركة تأخذنا في المسار الصحيح، وأننا نمضي قدماً بفضل الله تعالى ثم بتوجيهات قيادتنا الحكيمة في تحقيق المزيد من الإنجازات الجديدة".
تصنيفات متقدمة
من جانبه أكد المهندس هشام السحتري الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب بشركة ازدان العقارية، بأن التصنيف الجديد لفوربس جلوبل يأتي ليعبر عن جديد على مدى اتساع تأثير مشاريع ونشاطات الشركة في الدورة الاقتصادية محلياً وخارجياً، مشيراً إلى أن "شركة ازدان" حصدت خلال مسيرتها المليئة بالإنجازات العديد من التصنيفات المتقدمة سواء على المستوى المحلى أو على صعيد دول مجلس التعاون.
وأشار إلى أن ازدان العقارية احتلت المرتبة السادسة على مستوى الشركات المساهمة العامة الخليجية من حيث القيمة السوقية، حسب موقع أرقام الاقتصادي المتخصص على الإنترنت، وقائمته التي شملت أكبر 100 شركة مساهمة في الخليج من حيث القيمة السوقية والأرباح، حيث ذكر التقرير أيضاً أنه ضمن قائمة أكبر 20 شركة على مستوى المنطقة، هناك 3 شركات قطرية هي صناعات قطر وازدان وبنك قطر الوطني.
وأضاف السحتري: "وعلى صعيد شركات الشرق الأوسط، احتلت شركة ازدان العقارية المرتبة العاشرة في قائمة أكبر 100 شركة في منطقة الشرق الأوسط من حيث الرسملة السوقية في عام 2011، والتي أصدرتها مجلة ميد الاقتصادية بداية العام الجاري.
تاريخ عريق
تعد شركة ازدان العقارية وليدة فكرة طموحة من قبل سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني، بدايتها كانت في شركة عقارية أسسها الشيخ ثاني في أول عقار امتلكه من والده وكان عبارة عن مبنى أنشئ عام 1960 في شارع الشيخ عبدالله بن ثاني، حيث عُرفت "ازدان" في ذلك الوقت باسم مؤسسها الشيخ ثاني بن عبد الله آل ثاني، كواحدة من أعرق المؤسسات العاملة في القطاع العقاري العربي، لتصبح مع الوقت من ألمع المؤسسات العقارية في قطر ودول مجلس التعاون الخليجي.
وقد أسهمت الرؤية الثاقبة لسعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني لدى شروعه بتأسيس شركته في ترجمت طموحه وإرادته إلى نجاحات استفادت من فرص النمو الذي يوفره القطاع العقاري القطري، حيث استشعر سعادته أن دولة قطر مقبلة على نهضة اقتصادية وعمرانية واسعة، وكان مؤمناً بأهمية بناء علاقة ثقة متبادلة بين مشروعه الصغير وجميع المتعاملين مع الخدمات المقدمة، وهو ما كان كفيلاً بترسيخ سمعة عالية ظل صداها مسموعاً لقرابة خمسة عقود نمت خلالها الشركة، واكتسبت مزيد من الثقة، والعملاء الذي باتوا على إدراك بأهمية الدور الذي لعبه سعادته في تطوير القطاع العقاري في الدولة.
مواصلة المسيرة
منذ ستينيات القرن الماضي والشركة تواصل مسيرتها بثبات متجاوزة العديد من التحديات، مواصلة تحقيق النجاحات المستلهمة من رؤيتها ورسالتها القائمة على غرس بذور الثقة والتواصل مع عملائها ومجتمعها المحلي، لتُضحي اليوم أكبر شركة مساهمة قطرية من حيث رأس المال، الذي شهد نموا مطردا على مدار العقود الماضية، إذ ترافق النمو مع تزايد الحاجات التمويلية والتوسعية لدى الشركة الحريصة على الاعتماد على ذاتها بالدرجة الأولى لتغذية توسعاتها وتطلعاتها بغية تطوير مستوى جودة عملياتها، لاسيما بعد أن تحققت رؤية سعادة الشيخ ثاني بن عبدالله آل ثاني، وتضاعف عدد سكان الدولة من المواطنين والمقيمين أكثر من مرة، مما أدى إلى ازدياد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، مما انعكس نمو هائل في قطاعات البناء والتشييد والمشاريع والأعمال المصاحبة للنهوض العمراني.
محطات مضيئة
مارست الشركة عملياتها قبل حلول عام 1993 كمؤسسة فردية تأسست في الستينات، قبل أن تتحول لشركة ذات مسؤولية محدودة ومن ثم مساهمة عامة ليصار إلى إدراجها في بورصة قطر كواحدة من أكبر الشركات المدرجة من حيث القيمة السوقية.
وتطور رأس المال شركة ازدان العقارية المساهمة العامة القطرية منذ تسجيلها كشركة ذات مسؤولية محدودة في عام 1993 بشكل ملفت، حين بدأت حينذاك برأسمال قوامه 200 ألف ريال قطري (نحو 54 ألفا و795 دولارا أمريكيا) مدفوع بالكامل.
وخلال عام 2006 والذي شهد استضافة الدوحة للأولمبياد الآسيوي، تم تغيير الاسم التجاري للشركة إلى اسم "شركة إسكان"، وفي عام 2007 تم تغيير اسم شركة إسكان ليصبح "ازدان العقارية" التي تم إدراج أسهمها في بورصة قطر (سوق الدوحة للأوراق المالية سابقاً) عقب تحويل استثمارات الأسهم من المجموعة الدولية للإسكان إلى شركة التداول القابضة، ومنذ إدراج أسهمها في البورصة، حققت القيمة السوقية للشركة نقلات نوعية تمخض عنها تضاعف تلك القيمة منذ الإدراج.
تطورات مهمة
وحين استشعرت "ازدان" النمو السريع في متطلبات التمويل بما يتماشى مع النهضة العمرانية الوطنية، ارتأت الشركة القيام برسملة أرباحها المدورة وتحويل احتياطياتها لرأس المال الذي بلغ بحلول عام 2007 قرابة 4 مليارات و569 مليون ريال قطري (نحو مليار و252 مليون دولار أمريكي).
وفي نهاية عام 2009 ومطلع عام 2010، شهدت الشركة تطورات مهمة على صعيد رأس المال الذي تجاوز في عام 2010، حاجز 26 مليار 525 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات 267 مليون دولار أمريكي)، عقب موافقة الجمعية العمومية غير العادية للشركة والجهات الرسمية عام 2010، على عملية الاندماج مع المجموعة الدولية للإسكان.
إعادة الهيكلة
في شهر يناير من العام 2010، أنجزت شركة ازدان العقارية عملية الدمج مع المجموعة الدولية للإسكان، وجاءت عملية إعادة الهيكلة تلك متناغمة مع أهداف "ازدان" الساعية لتعظيم حقوق مساهميها ورفع قدراتها التنافسية، وقد تم تقييم القيمة السوقية للأصول القائمة أو تلك التي لا تزال تحت الإنشاء التابعة لشركتي "ازدان" و"المجموعة الدولية للإسكان" باستخدام طريقة التدفقات النقدية المخصومة لعقارات مماثلة مع الأخذ بعين الاعتبار مواقع تواجد تلك الأصول، حيث أثمرت عمليات التقييم تلك عن تقدير القيمة الخاصة بشركة ازدان العقارية بنحو 14 مليار و400 مليون ريال قطري (نحو 3 مليارات و945 مليون دولار أمريكي)، فيما بلغت قيمة أصول شركة المجموعة الدولية للإسكان 12 ملياراً 125 مليون ريال قطري (نحو 3 مليارات و321 مليون دولار أمريكي)، ليصل رأسمال شركة ازدان نحو 26 مليارا و525 مليون ريال قطري (نحو 7 مليارات و267 مليون دولار أمريكي).
وزاد اتساع حجم الشركة ورأسمالها من إصرارها على زيادة تقديمها للقيمة المضافة للقطاع العقاري القطري، بما يلبي الحاجات المتزايدة للوحدات العقارية بمختلف أصنافها.
مشروعات فريدة
خلال السنوات القليلة الماضية، تمكنت "ازدان" من إنجاز عدد كبير من المشروعات التي توزعت جغرافياً في مدن مختلفة من الدولة، كما استطاعت خلال العام الماضي إطلاق حزمة مشاريع إسكانية راقية، موجهة لأصحاب الدخل المتوسط رغم التحديات التي حملتها رياح الأزمة المالية العالمية.
وفي هذا الصدد، تعيد الشركة التأكيد على دورها في تطوير القطاع العقاري المحلي في مختلف المدن القطرية إيمانا منها بأهمية عدم تركيز استثماراتها في مدينة الدوحة التي تحظى بأهمية تجارية واقتصادية متميزة، إذ يجب أن تتمتع المناطق الأخرى بمزيد من الاهتمام بالتطوير العقاري، وهو ما ترجمته الشركة عبر استثماراتها في الوكرة والوكير والغرافة.