بنك التنمة والبيت المرهون

[$hamad$]

السلام عليكم اخواني انا سمعت ان البيت لي تاخذة عن طريق بنك التنمية هو بيت مرهون للبنك التنمية ولا يحق لك بيعة لا بعد 15 سنة هل هذا كلام صحيح؟

لو كان هذا الكلام صحيح فهو بدون وجة حق لان نحن ندفع كل شهر قسط بنك التنمية من رواتبنا للمدة 37 سنة فهذا يضمن للبنك التنمية السداد فلماذا الارض والبيت مرهونيين لهم؟

ومثل حالتي انا مختلفة لاني انا شريت الارض من حسابي الخاص حوالي مليون ريال واخذت القرضين مليون ومائتين الف فلماذا يرهنون الارض بعد وهي من حسابي الخاص وليست منحة من الدولة هذا شي غير عادل لان الانسان ربما بعد فترة يبي يغير البيت او انا البيت يجب له سعر حلو او نه عندة ظروف ويبي يبع البيت ويشتري بيت اصغر

بصراحة ظلم في ظلم

واتنمى من يقدر يفيدنا في هذا الموضوع انه مايقصر عشان نستفيد كلنا

وانشاء الله يصير تعديل قريب في هذا القانون
ومشكورين

[حسن]

اضن هذا الضمان البنكي لهم نفس الاسكان الاول سدد الدين ويفكون لك الرهان

[$hamad$]

سداد الدين بعد 37 سنة هذا عمر اخوي اعتقد ان الراتب وشيك الضمان كفاية
وبعدين لي مثل حالتي شاري الارض حرام تكون الارض مرهونة بعد

ارجو ان يتم تعديل في هذا البند بذات

[مشتاقة لقطر]

الله ييسر امورك
مالك الاتاخذ سلفية وتسدد لهم ويكون بيتك ملك

وعقب تطالب الدولة بتسديدالديون .. اشرايك ؟؟

هههه

امزح وياك .. اعرف انك من معارضين تسديد الديون

[حسن]

سداد الدين بعد 37 سنة هذا عمر اخوي اعتقد ان الراتب وشيك الضمان كفاية
وبعدين لي مثل حالتي شاري الارض حرام تكون الارض مرهونة بعد

ارجو ان يتم تعديل في هذا البند بذات

هل انت لك نيه تبيع البيت مثلا

[بو الجوري]

أولا أخوي اللي أعرفه إن البيت يكون مرهون 35 سنه :.. يعني فتره السداد :.. عطهم فلوسهم يفكون الرهن :.. :)
هاي في حال إن الأرض ملكك :..

وبعدين حتى لو مارهنو الأرض :.. يعني بتبيع الأرض وهي عليها فيلا مرهونه !!! يعني مرهونه وإلا لأ :.. مارارح تفرق معاك دامك باني عليها :..



وحبيت أوضح موضوع الـ37 سنه اللي أغلب الناس فاهمينه غلط :..
ترا السداد على 35 سنه :.. يعني تدفع 3365 على 35 سنه ولا شهر زياده :..
السنتين الفرق هذول أول سنتين من توقيع العقد معاهم :..
إذا ماخذت دفعاتك كلها من البنك :.. يعطونك مهله سنتين :.. و عقب تبدأ الخصميه :..
لكن إذا خذت الدفعات :.. على طووووول :.. الخصميه تبدأ :..

و بس :..

[$hamad$]

اخوي مادري يمكن ابيعة لو جاب قيمة زينة لاني صراحة باجرة لاني عاش مع الوالد
وحرام وانا شاري الارض بمليون تكون مرهونة

مشتاقة لقطر انا مو معارض على تسديد الديون بالعكس انا اتمنى ذلك ولو على الاقل يسددون قروض بنك التنمة على الاقل ويفكون حاجة كل مديون وانشاء الله ابو مشعل مايقصر والبلدنا فيها خير كثير لكن اللاسف لم يحسنوا استغلال هذا الخير على اكمل وجة واتمنى يراجعون حسباتهم و يزودن الرواتب ويسددون الديون الشعب وبصراحة انا نصدمة لما عرفت انا في عدم مساواة من الرواتب هناك جهات رواتبها خيالية واحد انا عرفة راتبة 40 الف ما شاء الله مع شهادة جامعة شعال في قطر فوندايشن ومعروف ان رواتبهم عالية ولي مع ماجستير يصك راتبة اكثر من 60 الف ومع الناس لي عندهم خبرة يوصل رواتبهم 80 الف وفي جهات رواتبة حوال 10 او 11 الف بس شوفوا الفرق لازم يكون هناك مساواة في الرواتب وتكون هناك هيكلة لكل الوظائف ولا يكون هناك هذا الختلاف الكبير في الرواتب

[$hamad$]

بو الجوري

انا رائي انة يكتفون بالقسط الراتب الشهري الي ياخذونة مني كل شي اوكي مع ضمن شيك بمبلغ 150 الف هذا ضمان كفاية وبعدين وين بروح انا بدفع يعني بدفع رضيت او مارضيت هذا شي مافي كلام

لكن اني ابيع او ما بيع هذا راجع لي مفروض يخلون عندك حرية التصرف ويكتفون باراتب وشيك الضمان
ومب لازم هذا التعقيد احس انهم معطينا هذا القرض وهم مقيدينة لاتمتلك تبيع ولاشوي شي وتقدين اكثر 35 سنة هذا حرام وانا دافع مليون ريال على الارض حرام بعد يؤهونها وهم مادفعوا فيها شي وبعد 37 سنة ماندري من العاش لو فرضا انا الله احيانا البيت معاد يسوا شي لكن الارض هي لي بتسوا والارض انا لي شاريها

[الـراسي]

جزاهم الله خير على الرهن

لان لو البيت ملك كان بعض الناس اللي ما يعرفون يتصرفون

باعو البيت وشرد اعياله ونطيح بمشكلة ثانية

ايش المشكلة اذا كان البيت مرهون دامك مب بايعه

وجه نظر

[نور الحور]

أخوي في حل إنك تأجر الفيلا بعد ما تبنيها لين يخلص الرهن اللي عليها أو تقدر تسدد الباقي من القرض بقيمة الإيجار وبعدين تبيعها ..

[مساهمة بسFresh]

لو كان هذا الكلام صحيح فهو بدون وجة حق لان نحن ندفع كل شهر قسط بنك التنمية من رواتبنا للمدة 37 سنة فهذا يضمن للبنك التنمية السداد فلماذا الارض والبيت مرهونيين لهم؟



بس انت تقول انك تدفع لمدة سبع وثلاثين سنة (وفي ناس يقولون خمس وثلاثين وانا مب فاهمة كم بالضبط :shy: ) المهم انك تدفع يعني للحين البيت مب ملكك فهم يرهنونه

صح؟

[بوخالد911]

هلا

نعم بيتم البيت مرهون لغاية 35 سنة

ولذلك يُطلب منك تقديم سند البيت الأصلي

[مضارب دوسري]

جزاهم الله خير على الرهن

لان لو البيت ملك كان بعض الناس اللي ما يعرفون يتصرفون

باعو البيت وشرد اعياله ونطيح بمشكلة ثانية

ايش المشكلة اذا كان البيت مرهون دامك مب بايعه

وجه نظر

:nice:

بالعكس انا من الناس المؤيدين لرهن البيت 35 سنه لان في هالحاله يحافظون على الاسر من التشردواخي صاحب الموضوع هل احد جبرك تشتري ارض وعقب تاخذ قرض؟
محد جبرك واعتقد انت تقول ليش وليش؟
انا بقولك هل اكتملت من تسديد اقساطك للتنميه لان هم يطالبونك بمليون وميتين
وانت تقول انك ساكن مع الوالد الله يطولك بعمره
فرضا لو بعد عمر طويل ان شاء الله
محد بينفعك لا اخو ولا هم يحزنون
ماراح ينفعك الا بيتك وانت الحين ماجره يعني وضعك جيد
خله للاستثمار ترى هالزمن غير

[$hamad$]

انتوا ما فهمتنوني انا اقول ان كفاية راتب هذا ضمان السداد لان مستحيل تطلع من الوظيفة وانت عندك قساط فهذا ضمان وانا الارض ملكي يمكن الارض بعد كم سنة تسوى اضعاف اضعاف سعرها وليش ما ابيع وان اصلا مب سكان في البيت انا مجره والارض ارضي ودافع فيها مثل ما دفعوا ان اشوف راتب اكبر ضمان وما يحتاج رهن هذي وجة نظري

[مستثمر 999]

تقدر تحرر البيت بعد 15 سنه وتسدد على 35 سنه

شئت ام ابيت للاسف

[keep calm]

حب يدك مقلوبه

[$hamad$]

ابو نورة الحمد الله على كل حال والله هو العاطي وانا طرحت الموضوع للافادة للجميع ومب عشان تقول حب يدك مقلوبها هذا مب سلوب
وانا رائي 35 سنة ماقدر ابيع البيت مدة طويلة مفروضة اقل شي يقللونها
وهذا رائي وما تدري ممكن يتغير عقب او يتم التعديل فيه

[مستثمر 999]

:nice:

بالعكس انا من الناس المؤيدين لرهن البيت 35 سنه لان في هالحاله يحافظون على الاسر من التشردواخي صاحب الموضوع هل احد جبرك تشتري ارض وعقب تاخذ قرض؟
محد جبرك واعتقد انت تقول ليش وليش؟
انا بقولك هل اكتملت من تسديد اقساطك للتنميه لان هم يطالبونك بمليون وميتين
وانت تقول انك ساكن مع الوالد الله يطولك بعمره
فرضا لو بعد عمر طويل ان شاء الله
محد بينفعك لا اخو ولا هم يحزنون
ماراح ينفعك الا بيتك وانت الحين ماجره يعني وضعك جيد
خله للاستثمار ترى هالزمن غير


هالموضوع احنا اشبعناه من النقاش لين انحذف او اختفى

المهم


اختلف معاك الشيخ في فرض الرهن لانه يضمن حقهم فقط ولا علاقة له بالمواطن

وبالنسبه لتشتيت العايله وخلافه

ابسط شي ان الواحد يأجر بيته والفايده تعم العايله كلها

ولكن الي يقهر

انك فرضا بنيت بيت بمليون او مليونين وسبحان الله احتجت المبلغ لاي سبب

سواء كان علاج طويل المد او بعثه للدراسه لسنوات او اي سبب اخر

وفكرت تبيع بيتك يبلعونك الهوامير ويسومون بيتك ب 500 الف مثلا او 800 الف

هذا الي يقهر انت محتاج ولكن ماعندك اي خيار غيرانك تنصاع للامر المر

وافتراض اخر

لو بنيت البيت بمليون وجاك واحد مب صاحي يشتريه ب 10 مليون
يتقول له لازم اشاور ولي امري ( بنك التنميه )

[d522]

سؤال الله يخليكم

إذا الارض هبة والبناء على حسابي الخاص هل من محقي افك رهان الأرض ولا ..

[مرتبش]

يمكن والله اعلم

يرهنون البيت عندهم عشان الرجال مايبيعه او يتصرف فيه بطريقة تورط عائلته بكبرها..يرهن البيت ويشتري اسهم واخرتها يتوهق ويضيع البيت اللي مب له بس ولكن لاسرته ايضا

اما عن الضمان كافي اذا كان على الراتب.. ما في شي مضمون في الراتب..ذاك اول ..الحين جك بوم الا الواحد تقاعد او فائض

الله يستر على الجميع