Love143
08-05-2006, 07:57 AM
الاتفاقية وقعت أمس من قبل رشيد النفيسي ومها الغنيم
»المزايا« استحوذت على دبي للتطوير العقاري
كتب الامير يسري:
أعلنت شركة المزايا القابضة امس رسميا عن ابرامها لاتفاق يقضي باستحواذها على %51 على الاقل من شركة دبي للتطوير العقاري قابلة لزيادة حتى نسبة %100 عبر عملية شراء اسهم دبي من قبل المزايا من خلال اصدار سهم واحد من اسهم المزايا مقابل كل 3 اسهم من دبي الاولى على ان يتم تمويل الصفقة من خلال زيادة راس مال شركة المزايا القابضة لسعر 600 فلس للسهم الواحد 100 فلس كقيمة اسميه مضافا عليها 500 فلس كعلاوة اصدار حيث سيتولى بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« مهام المستشار المالي لاتمام الصفقة التي وقعت من قبل رئيس مجلس ادارة المزايا القابضة رشيد النفيسي ونائب الرئيس والعضو المنتدب في جلوبل مها الغنيم على ان يتم الموافقة على الاستحواذ من قبل الجمعية العمومية للشركتين كاجراء اساس.
واستعرض نائب الرئيس والعضو المنتدب في شركة المزايا القابضة خالد اسبيته في مؤتمر صحافي عقد امس في مقر بورصة الكويت التحليل الكامل لخطة الشركة في الاستحواذ على شركة دبي الاولى مبينا النواحي الفنية والعوائد المادية الناجمة عن هذه الخطوة مشددا على قدرة المزايا من خلال هذا التكتل من تنفيذ مشاريع كبيرة والاستثمار في فرص عقارية واعدة حيث اشار الى تملك الشركة على الفور برجا سكنيا في مركز دبي المالي العالمي الذي يعد من اقوى البورصات العالمية تقوم شركة دبي على تنفيذه حاليا ويتوقع انجازه بنهاية 2007 وهو برج سكاي جاردنز وأوضح اسبيته انه لدى شركة المزايا خطة ضخمة للاستثمار في هذا البرج بنظام الشقق الفندقية المفروشة حيث جاءت بهذه الخطوة بعد دراسة مستفيضة لعدد الزوار المتوقعين لمركز دبي المالي وعدد العاملين فيه من الاجانب والراغبين في السكن ضمن هذه البيئة الاقتصادية الخصبة واضاف اسبيته ان العوائد المتوقعة من الاستثمار للسنتين الحالية والقادمة ستصل الى 14 مليون دينار كويتي ومنوها بانه بهذه الارباح ستضمن المزايا لمساهميها الاستمرارية والنمو في العوائد للسنوات القادمة.
واشار اسبيته الى ان رأس مال الشركة الحالي هو 23.5 مليون دينار كويتي قبل الاستحواذ حيث سيصل الى 29.5 مليون دينار كويتي بعد الاستحواذ بنسبة %100 مما يؤدي الى زيادة حقوق الملكية من 45 مليون دينار كويتي الى 82 مليون دينار كويتي بحيث يصبح اجمالي الاصول 115 مليون دينار كويتي الامر الذي من شأنه ان يجعل الشركة تتبوأ المركز السادس من بين 28 شركة عقارية مساهمة ومسجلة في بورصة الكويت للاوراق المالية من حيث رأس المال وحقوق الملكية واجمالي الاصول.
ولفت اسبيته الى ارباح المزايا لسنة 2005 والتي وصلت الى 14 مليون دينار بزيادة %113 عن 2004 مشيرا الى ان ارباح الربع الاول لعام 2006 هي 4 مليون بزيادة %39 عن ارباح الربع الاول في العام الماضي.
من جانبها اكدت نائب الرئيس والعضو المنتدب في »جلوبل« مها الغنيم أن عملية الاستحواذ مفيدة بشكل مميز لكلتا الشركتين للعديد من الاسباب من اهمها تعظيم العوائد على المساهمين في ظل المنافسة والنمو الشديدين اللذين يشهدهما القطاع العقاري علاوة على الانتشار والتوسع في المنطقة.
مضيفة بقولها ان التطورات والمنافسة في القطاع العقاري اصبحت شديدة جدا في الفترة الحالية وان التكتل والاندماج هو السبيل لتعظيم العوائد للمساهمين وتعظيم حقوق الملاك من خلال الشركات الكبرى.
وأوضحت الغنيم ان وجود الكفاءات الادارية ذات الخبرة والسجل المهني الحافل اصبح نادرا في الوقت الحالي والحصول عليها يمثل تحديا امام نجاح الشركات، مشيرة في الوقت نفسه الى ان الانتشار والتوسع داخل دول الخليج يمثل تحديا امام الشركات وتهدف هذه العملية الاستحواذ الى تنويع مصادر الدخل وتقليل المخاطر والتوسع في الاسواق المختلفة.
وافادت الغنيم بأن شراء اسهم دبي الاولى من قبل المزايا ستوفر لمساهمي دبي الاولى السيولة في الحال، وشددت على ان الاندماج بين الشركات من نفس نوع النشاط يحقق العديد من الوفورات المالية والتشغيلية والفنية التي تؤثر في نهاية الامر على صافي ربح الشركة.
وقالت الغنيم وعلى ذلك فاننا في جلوبل نعتقد ان هناك فرصة استثمارية متميزة تحقق المكاسب لمساهمي شركة دبي الاولى للتطوير العقاري وذلك من خلال الاندماج في احدى شركات العقارية المتميزة والتي لها سجل ناجح في داخل الكويت وخارجها.
مؤكدة على ان جلوبل تفتح الباب لكل المساهمين الراغبين في الاشتراك في هذه الصفقة وبيع اسهم دبي الأولى مقابل الاكتتاب في اسهم زيادة رأس مال المزايا »مبادلة اسهم دبي الأولى مقابل اسهم المزايا« مشيرة الى ان هذه الصفقة لن ينتج عنها اي عمولات او رسوم على مساهمي دبي الأولى.
من ناحيته استعرض رئيس مجلس ادارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي الخطوات الرئيسية التي تتخذها المزايا للتوسع اقليميا وعالميا في اطار تنفيذ المشاريع الضخمة وتأسيس الصناديق والمحافظ العقارية وسياسة الاستحواذ على شركات عقارية وذلك لتعظيم العوائد للمساهمين والنهوض بمشاريع من خلال التكتل والاندماج لمواكبة المنافسة في القطاع العقاري مؤكدا على مزايا الاستحواذ لكلتا الشركتين.
اضاف النفيسي ان المزايا ستحقق في هذه الخطوة زيادة في الارباح السنوية وزيادة في الاستثمارات المستقبلية وتنويع مصادر الدخل كنتيجة حتمية لزيادة رأس المال لافتا الى ان الاستفادة القصوى ستكون لشركة دبي الاولى للتطويرالعقاري مما يمكن مساهميها على الفور من التداول في سوق الكويت للاوراق المالية وسوق دبي المالي علاوة على الزيادة في الارباح والاستفادة من الخبرة الواسعة لشركة المزايا القابضة في التطوير العقاري وإدارة المشاريع.
»المزايا« استحوذت على دبي للتطوير العقاري
كتب الامير يسري:
أعلنت شركة المزايا القابضة امس رسميا عن ابرامها لاتفاق يقضي باستحواذها على %51 على الاقل من شركة دبي للتطوير العقاري قابلة لزيادة حتى نسبة %100 عبر عملية شراء اسهم دبي من قبل المزايا من خلال اصدار سهم واحد من اسهم المزايا مقابل كل 3 اسهم من دبي الاولى على ان يتم تمويل الصفقة من خلال زيادة راس مال شركة المزايا القابضة لسعر 600 فلس للسهم الواحد 100 فلس كقيمة اسميه مضافا عليها 500 فلس كعلاوة اصدار حيث سيتولى بيت الاستثمار العالمي »جلوبل« مهام المستشار المالي لاتمام الصفقة التي وقعت من قبل رئيس مجلس ادارة المزايا القابضة رشيد النفيسي ونائب الرئيس والعضو المنتدب في جلوبل مها الغنيم على ان يتم الموافقة على الاستحواذ من قبل الجمعية العمومية للشركتين كاجراء اساس.
واستعرض نائب الرئيس والعضو المنتدب في شركة المزايا القابضة خالد اسبيته في مؤتمر صحافي عقد امس في مقر بورصة الكويت التحليل الكامل لخطة الشركة في الاستحواذ على شركة دبي الاولى مبينا النواحي الفنية والعوائد المادية الناجمة عن هذه الخطوة مشددا على قدرة المزايا من خلال هذا التكتل من تنفيذ مشاريع كبيرة والاستثمار في فرص عقارية واعدة حيث اشار الى تملك الشركة على الفور برجا سكنيا في مركز دبي المالي العالمي الذي يعد من اقوى البورصات العالمية تقوم شركة دبي على تنفيذه حاليا ويتوقع انجازه بنهاية 2007 وهو برج سكاي جاردنز وأوضح اسبيته انه لدى شركة المزايا خطة ضخمة للاستثمار في هذا البرج بنظام الشقق الفندقية المفروشة حيث جاءت بهذه الخطوة بعد دراسة مستفيضة لعدد الزوار المتوقعين لمركز دبي المالي وعدد العاملين فيه من الاجانب والراغبين في السكن ضمن هذه البيئة الاقتصادية الخصبة واضاف اسبيته ان العوائد المتوقعة من الاستثمار للسنتين الحالية والقادمة ستصل الى 14 مليون دينار كويتي ومنوها بانه بهذه الارباح ستضمن المزايا لمساهميها الاستمرارية والنمو في العوائد للسنوات القادمة.
واشار اسبيته الى ان رأس مال الشركة الحالي هو 23.5 مليون دينار كويتي قبل الاستحواذ حيث سيصل الى 29.5 مليون دينار كويتي بعد الاستحواذ بنسبة %100 مما يؤدي الى زيادة حقوق الملكية من 45 مليون دينار كويتي الى 82 مليون دينار كويتي بحيث يصبح اجمالي الاصول 115 مليون دينار كويتي الامر الذي من شأنه ان يجعل الشركة تتبوأ المركز السادس من بين 28 شركة عقارية مساهمة ومسجلة في بورصة الكويت للاوراق المالية من حيث رأس المال وحقوق الملكية واجمالي الاصول.
ولفت اسبيته الى ارباح المزايا لسنة 2005 والتي وصلت الى 14 مليون دينار بزيادة %113 عن 2004 مشيرا الى ان ارباح الربع الاول لعام 2006 هي 4 مليون بزيادة %39 عن ارباح الربع الاول في العام الماضي.
من جانبها اكدت نائب الرئيس والعضو المنتدب في »جلوبل« مها الغنيم أن عملية الاستحواذ مفيدة بشكل مميز لكلتا الشركتين للعديد من الاسباب من اهمها تعظيم العوائد على المساهمين في ظل المنافسة والنمو الشديدين اللذين يشهدهما القطاع العقاري علاوة على الانتشار والتوسع في المنطقة.
مضيفة بقولها ان التطورات والمنافسة في القطاع العقاري اصبحت شديدة جدا في الفترة الحالية وان التكتل والاندماج هو السبيل لتعظيم العوائد للمساهمين وتعظيم حقوق الملاك من خلال الشركات الكبرى.
وأوضحت الغنيم ان وجود الكفاءات الادارية ذات الخبرة والسجل المهني الحافل اصبح نادرا في الوقت الحالي والحصول عليها يمثل تحديا امام نجاح الشركات، مشيرة في الوقت نفسه الى ان الانتشار والتوسع داخل دول الخليج يمثل تحديا امام الشركات وتهدف هذه العملية الاستحواذ الى تنويع مصادر الدخل وتقليل المخاطر والتوسع في الاسواق المختلفة.
وافادت الغنيم بأن شراء اسهم دبي الاولى من قبل المزايا ستوفر لمساهمي دبي الاولى السيولة في الحال، وشددت على ان الاندماج بين الشركات من نفس نوع النشاط يحقق العديد من الوفورات المالية والتشغيلية والفنية التي تؤثر في نهاية الامر على صافي ربح الشركة.
وقالت الغنيم وعلى ذلك فاننا في جلوبل نعتقد ان هناك فرصة استثمارية متميزة تحقق المكاسب لمساهمي شركة دبي الاولى للتطوير العقاري وذلك من خلال الاندماج في احدى شركات العقارية المتميزة والتي لها سجل ناجح في داخل الكويت وخارجها.
مؤكدة على ان جلوبل تفتح الباب لكل المساهمين الراغبين في الاشتراك في هذه الصفقة وبيع اسهم دبي الأولى مقابل الاكتتاب في اسهم زيادة رأس مال المزايا »مبادلة اسهم دبي الأولى مقابل اسهم المزايا« مشيرة الى ان هذه الصفقة لن ينتج عنها اي عمولات او رسوم على مساهمي دبي الأولى.
من ناحيته استعرض رئيس مجلس ادارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي الخطوات الرئيسية التي تتخذها المزايا للتوسع اقليميا وعالميا في اطار تنفيذ المشاريع الضخمة وتأسيس الصناديق والمحافظ العقارية وسياسة الاستحواذ على شركات عقارية وذلك لتعظيم العوائد للمساهمين والنهوض بمشاريع من خلال التكتل والاندماج لمواكبة المنافسة في القطاع العقاري مؤكدا على مزايا الاستحواذ لكلتا الشركتين.
اضاف النفيسي ان المزايا ستحقق في هذه الخطوة زيادة في الارباح السنوية وزيادة في الاستثمارات المستقبلية وتنويع مصادر الدخل كنتيجة حتمية لزيادة رأس المال لافتا الى ان الاستفادة القصوى ستكون لشركة دبي الاولى للتطويرالعقاري مما يمكن مساهميها على الفور من التداول في سوق الكويت للاوراق المالية وسوق دبي المالي علاوة على الزيادة في الارباح والاستفادة من الخبرة الواسعة لشركة المزايا القابضة في التطوير العقاري وإدارة المشاريع.