لكل من يبني او مقدم على البنيان

[أسد الجزيرة]

وفقاً لنص المادة (715) من القانون المدني (كل شرط يقصد به إعفاء المهندس أو المقاول من الضمان أو الحد منه يكون باطلاً).
ومفاد هذا انه لا يجوز الاتفاق مقدماً على إعفاء المقاول والمهندس من الضمان أو الحد منه كأن يشترط عدم مسؤوليتهما عن البناء بمجرد التسليم أو أن يكون الضمان لمدة تقل عن عشر سنوات وإلا كان الاتفاق باطلا بطلانا مطلقا لمخالفته للنظام العام فيرجع رب العمل بالضمان رغم وجود هذا الشرط ولما كان الغرض من النص حماية رب العمل ومن ثم فإنه يجوز الاتفاق على الضمان لمدة تزيد على عشر سنوات او ضمان العيوب الظاهرة للمدة يتم الاتفاق عليها بل يجوز الاتفاق على أن يضمن المقاول والمهندس للقوة القاهرة.وبتطبيق ما سبق بيانه فإنه يحق لك وفي حالة وجود أي عيب مستقبلا في العقار أن تلجأ الى المحكمة لإلزام المقاول بتعجيل مسؤولية اصلاحه باعتبارها من أهم الضمانات التي يلتزم بها المقاول عن الأعمال التي يقوم بتنفيذها.

[برق لمع]

الله يجزاك خير على المعلومة الحلوة

[المقاول]

شكرا اسد الجزيره على المعلومات القيمة...
هذا في حال ان المقاول شركة قائمة لها وجودها في السوق .. يعني بعد مرور 5 سنوات على الاقل بتكون متواجده في السوق.. المشكله اكثر المقاولين الان في السوق مقاول بك اب واحد يملك سيارة بك اب وهي شركته ويعطي اسعار رخيصه . ياخذ من هذا ويخلص هذا الى ان يصل الى مرحله الافلاس . ثم بعدها يهرب لبلاده او يدخل السجن... والمشكله مافية تدخل من الجهات الامنية ..الشركات المتواجده في السوق ولها وجودها ومكاتبها واسمها.. سعرها بيكون اغلا .. طيب في حال ان المقاول الذي تعاملت معة مقاول بك اب ماذا تستفيد من القانون والمادة التي انت ذكرتها؟ بعد مرور فتره من الزمن بيكون هذا المقاول انهزم او افلس... لذلك انا اعتبر ان التعامل مع مقاول ال بك اب مغامره .. يجب الحذر منها...

[Abdulraman]

انا ببني الحين ومشكووووووووووور على المعلومه

[بوخالد88]

يعطيك العافية علي التوضيح

[بوخالد911]

يسلمووو

ولا هنت

[محمد 93]

جزاك الله خير اسد الجزيرة

[الدمعه]

مشكور ورانا بنيان هالفتره ..

[أسد الجزيرة]

موفقين يا اخوان و يا اخوات

[عاشق الشهادة]

جزاك الله كل خير اخوي اسد الجزيرة على هذا التوضيح

[بوفصول]

شكرا اسد الجزيره على المعلومات القيمة...
هذا في حال ان المقاول شركة قائمة لها وجودها في السوق .. يعني بعد مرور 5 سنوات على الاقل بتكون متواجده في السوق.. المشكله اكثر المقاولين الان في السوق مقاول بك اب واحد يملك سيارة بك اب وهي شركته ويعطي اسعار رخيصه . ياخذ من هذا ويخلص هذا الى ان يصل الى مرحله الافلاس . ثم بعدها يهرب لبلاده او يدخل السجن... والمشكله مافية تدخل من الجهات الامنية ..الشركات المتواجده في السوق ولها وجودها ومكاتبها واسمها.. سعرها بيكون اغلا .. طيب في حال ان المقاول الذي تعاملت معة مقاول بك اب ماذا تستفيد من القانون والمادة التي انت ذكرتها؟ بعد مرور فتره من الزمن بيكون هذا المقاول انهزم او افلس... لذلك انا اعتبر ان التعامل مع مقاول ال بك اب مغامره .. يجب الحذر منها...

فعلا ياخوي .. لعوزونا ولعوزا السوق هالهواه ..

[خالد بن وليد]

غالب المقاولين اللي عنهم شركة ومقر وموظفين يعطون راعي البيك اب الشغل بالباطن:omen2: