إنتعاش
26-04-2005, 11:54 PM
http://www.raya.com/mritems/images/2005/4/26/2_74818_1_205.gif
أشاد سعادة السيد حسين ابراهيم الفردان رئيس مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية بالنهضة الاقتصادية غير المسبوقة التي تشهدها البلاد في ظل رعاية حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي وولي عهده الأمين حفظهما الله ورعاهما..
جاء ذلك خلال انعقاد الجمعية العامة العادية للشركة المتحدة للتنمية التي ترأس اجتماعها بفندق فور سيزونز الدوحة بحضور أعضاء مجلس الإدارة.
وقال السيد حسين الفردان ان هذا الازدهار العام انعكس علي الشركة حيث واكبته بتطور كبير وأساسي في جميع أنشطتها خلال عام 2004 مشيرا الي انه فيما يخص مشروع اللؤلؤة.. قطر تمكنت الشركة خلال العام 2004 من إحراز تقدم ملموس، وذلك باستصلاح مليون متر مربع أي ما يعادل ربع المساحة الكلية للجزيرة والعمل علي تجهيزها لمرحلة الانشاء وستكتمل اعمال الجرف والاستصلاح في موعد اقصاه يوليو 2006.
وأوضح سعادة رئيس مجلس الإدارة أنه كان لتأسيس شركة قطر للجرف والحفريات، بالشراكة مع حكومة دولة قطر وشركة ديمي البلجيكية ومن ثم تكليفها بتنفيذ أعمال الردم والاستصلاح بالمشروع دور مهم وحاسم في هذا التقدم.
وأضاف الفردان انه تم وضع أسس متينة لحملة تسويقية طويلة المدي لعقارات اللؤلؤة - قطر - خلال عام 2004 حيث تكثفت ابتداء من النصف الثاني منه، وفي نهاية العام أبرمت عدة عقود وأجريت عدة اتصالات ومفاوضات جدية ومن المتوقع تسجيل نتائج جيدة من المبيعات ابتداء من الربع الأول من سنة 2005 فصاعدا تبعا لبيع المرحلتين الأولي والثانية وعرض مجموعة مختارة من العقارات في المراحل اللاحقة.
وأشار الفردان الي أن شركة قطر للجرف والحفريات فازت بمناقصة قيمتها 1.56 مليار ريال قطري لردم واستصلاح منصة مطار الدوحة الدولي الجديد بالاشتراك مع عدة شركات أجنبية عالمية، كما تطور نشاط الشركة القطرية لتبريد المناطق خلال العام 2004 بحيث بدأت تنفيذ وتسويق أول مشاريعها لتبريد المناطق في دولة قطر والكائن في منطقة أبراج الخليج الغربي التجارية وتابعت تقدمها في تنفيذ خططها لتقديم خدمة تبريد المناطق لمشروع اللؤلؤة قطر.
أما شركة الخليج للفورمالدهيد والتي ساهمت فيها الشركة بنسبة 10% فقد حققت نتائج مرضية.
وقال الفردان في مايو من العام 2004م وقعت الشركة اتفاقية مشروع مشترك مع قطر للبترول حصلت بموجبها علي 20% من رأس مال شركة السيف المحدودة التي أسست لانتاج الألكيل بنزين الخطي وهو منتج بتروكيميائي ومادة رئيسية في صناعة المنظفات عالميا. وتقدر التكلفة الاجمالية للمشروع بحوالي 1.05 مليار ريال قطري. وبدأ تشييد المشروع في مايو 2004م ويحقق تقدماً يفوق المخطط له، وسوف يبدأ الانتاج التجاري في يناير 2006م.
ويتضح ان ما تقدم من أنشطة للشركة قد انعكس ايجابا علي مركز الشركة المالي وزاد من حجم موجوداتها صافي ربح السنة 2004م (31.700.451) وعائد السهم (0.64 ) واجمالي الموجودات:
(686.961.484) والأرباح المدورة (55.438.023 ) وإجمالي حقوق الملكية (631.880.477).
وفي ختام كلمته قال سعادة رئيس مجلس ادارة المتحدة للتنمية يطيب لي ان اعبر أصالة عن نفسي ونيابة عن اعضاء المجلس، عن عميق شكرنا وامتنانا لسمو أمير البلاد المفدي، ولسمو ولي العهد الأمين، علي رعاية هذه النهضة الاقتصادية المباركة، التي وفرت لدولة قطر ولشركتنا فرصة النماء والازدهار. كما يسرني ان أتقدم وأعضاء مجلس الإدارة بأسمي آيات التقدير الي جميع المساهمين بالشركة ولكل من ساهم في دعم نشاط الشركة، وكذلك الي ادارة وموظفي الشركة علي تفانينهم وعملهم الدؤوب.
وردا علي بعض الأسئلة التي طرحها عدد من المساهمين قال سعادة السيد حسين ابراهيم الفردان ان شركة المتحدة للتنمية سيكون لها مكانة كبيرة جدا وهناك توجهات من الإدارة العليا موضحا ان الشركة تبيع مشاريع ولا تبيع الأراضي، وأن هناك بعض الشركات طلبت ان تقوم بنفسها في البناء وتدفع للشركة قيمة التصاميم والإشراف وتشترط ان يكون المقاول يبدأ العمل خلال ثلاثة شهور من توقيع العقد مع الشركة. وهناك شركات قارنت سعرنا للمتر المربع بدبي حيث يباع في دبي المتر المربع بمبلغ 16 الف ريال قطري وفي قطر 8 آلاف ريال قطري.
وأضاف نحن نشتري ونبيع ومشروع اللؤلؤة يعد استثمارا طويل الأجل ويبدأ بعدها استكمال المشاريع في عام 2008 ولدينا أفكار أخري لمشاريع جديدة ضخمة وأوضح ان لدي الشركة توجهات لعمل دراسات للمشاريع الربحية ستعرض علي مجلس الادارة وهذه دراسات اقتصادية موضحا ان مشروع شركة الألمنيوم لدي الحكومة.
وأشار الي ان تحديد سعر أسهم الشركة جاء من أجل مصلحة الشركة والمستثمر وكذلك فإننا نعتبر السعر رمزيا والشركة مقبلة علي التطور وطلبنا من شركات عالمية دراسة سعر السهم، ومن منطلق ان تكبر مشاريع الشركة لتصل الي 6 مليارات ريال لأن الاقتراض من البنوك سيشكل عبئا علي الشركة وهذا هو توجهنا للانطلاق.
وقال ان مدخول الشركة سيتواصل بشكل مستمر من خلال ايجارات الأسواق وصيانة التشغيل مشيرا الي ان الشركة سوف تتملك الاسواق وعدداً من الأبراج وسوف تؤجرهم لغرض المردود، والخدمات مثل الكهرباء والمياه والهاتف وهذا كله سيكون له مردود جيد للشركة.
وأشار الي انه تم بيع فندقين والفندق الثالث دخلنا بشراكة معه.
وقال خليل الشولي العضو المنتدب ان ارباح الشركة ستكون أفضل خلال العام الجاري 2005 حيث حققنا خلال الربع الأول أرباحا تفوق ثلاثين مليون ريال.
وكانت الجمعية العمومية العادية قد صادقت علي تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي وتقرير مراقب الحسابات عن ميزانية الشركة. والموافقة علي الميزانية العامة للشركة وحساب الأرباح والخسائر، وإبراء ذمة مجلس الإدارة.
وقد تم تأجيل اجتماع الجمعية العمومية غير العادية الي الأول من شهر مايو المقبل، وذلك لعدم اكتمال النصاب القانوني المطلوب 75% كما ينص عليه القانون.
وكان أهم بنود جدول الاعمال إقرار توزيع أسهم مجانية بواقع 10% وزيادة رأسمال الشركة بنسبة 50%.
الرايه القطريه
أشاد سعادة السيد حسين ابراهيم الفردان رئيس مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية بالنهضة الاقتصادية غير المسبوقة التي تشهدها البلاد في ظل رعاية حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدي وولي عهده الأمين حفظهما الله ورعاهما..
جاء ذلك خلال انعقاد الجمعية العامة العادية للشركة المتحدة للتنمية التي ترأس اجتماعها بفندق فور سيزونز الدوحة بحضور أعضاء مجلس الإدارة.
وقال السيد حسين الفردان ان هذا الازدهار العام انعكس علي الشركة حيث واكبته بتطور كبير وأساسي في جميع أنشطتها خلال عام 2004 مشيرا الي انه فيما يخص مشروع اللؤلؤة.. قطر تمكنت الشركة خلال العام 2004 من إحراز تقدم ملموس، وذلك باستصلاح مليون متر مربع أي ما يعادل ربع المساحة الكلية للجزيرة والعمل علي تجهيزها لمرحلة الانشاء وستكتمل اعمال الجرف والاستصلاح في موعد اقصاه يوليو 2006.
وأوضح سعادة رئيس مجلس الإدارة أنه كان لتأسيس شركة قطر للجرف والحفريات، بالشراكة مع حكومة دولة قطر وشركة ديمي البلجيكية ومن ثم تكليفها بتنفيذ أعمال الردم والاستصلاح بالمشروع دور مهم وحاسم في هذا التقدم.
وأضاف الفردان انه تم وضع أسس متينة لحملة تسويقية طويلة المدي لعقارات اللؤلؤة - قطر - خلال عام 2004 حيث تكثفت ابتداء من النصف الثاني منه، وفي نهاية العام أبرمت عدة عقود وأجريت عدة اتصالات ومفاوضات جدية ومن المتوقع تسجيل نتائج جيدة من المبيعات ابتداء من الربع الأول من سنة 2005 فصاعدا تبعا لبيع المرحلتين الأولي والثانية وعرض مجموعة مختارة من العقارات في المراحل اللاحقة.
وأشار الفردان الي أن شركة قطر للجرف والحفريات فازت بمناقصة قيمتها 1.56 مليار ريال قطري لردم واستصلاح منصة مطار الدوحة الدولي الجديد بالاشتراك مع عدة شركات أجنبية عالمية، كما تطور نشاط الشركة القطرية لتبريد المناطق خلال العام 2004 بحيث بدأت تنفيذ وتسويق أول مشاريعها لتبريد المناطق في دولة قطر والكائن في منطقة أبراج الخليج الغربي التجارية وتابعت تقدمها في تنفيذ خططها لتقديم خدمة تبريد المناطق لمشروع اللؤلؤة قطر.
أما شركة الخليج للفورمالدهيد والتي ساهمت فيها الشركة بنسبة 10% فقد حققت نتائج مرضية.
وقال الفردان في مايو من العام 2004م وقعت الشركة اتفاقية مشروع مشترك مع قطر للبترول حصلت بموجبها علي 20% من رأس مال شركة السيف المحدودة التي أسست لانتاج الألكيل بنزين الخطي وهو منتج بتروكيميائي ومادة رئيسية في صناعة المنظفات عالميا. وتقدر التكلفة الاجمالية للمشروع بحوالي 1.05 مليار ريال قطري. وبدأ تشييد المشروع في مايو 2004م ويحقق تقدماً يفوق المخطط له، وسوف يبدأ الانتاج التجاري في يناير 2006م.
ويتضح ان ما تقدم من أنشطة للشركة قد انعكس ايجابا علي مركز الشركة المالي وزاد من حجم موجوداتها صافي ربح السنة 2004م (31.700.451) وعائد السهم (0.64 ) واجمالي الموجودات:
(686.961.484) والأرباح المدورة (55.438.023 ) وإجمالي حقوق الملكية (631.880.477).
وفي ختام كلمته قال سعادة رئيس مجلس ادارة المتحدة للتنمية يطيب لي ان اعبر أصالة عن نفسي ونيابة عن اعضاء المجلس، عن عميق شكرنا وامتنانا لسمو أمير البلاد المفدي، ولسمو ولي العهد الأمين، علي رعاية هذه النهضة الاقتصادية المباركة، التي وفرت لدولة قطر ولشركتنا فرصة النماء والازدهار. كما يسرني ان أتقدم وأعضاء مجلس الإدارة بأسمي آيات التقدير الي جميع المساهمين بالشركة ولكل من ساهم في دعم نشاط الشركة، وكذلك الي ادارة وموظفي الشركة علي تفانينهم وعملهم الدؤوب.
وردا علي بعض الأسئلة التي طرحها عدد من المساهمين قال سعادة السيد حسين ابراهيم الفردان ان شركة المتحدة للتنمية سيكون لها مكانة كبيرة جدا وهناك توجهات من الإدارة العليا موضحا ان الشركة تبيع مشاريع ولا تبيع الأراضي، وأن هناك بعض الشركات طلبت ان تقوم بنفسها في البناء وتدفع للشركة قيمة التصاميم والإشراف وتشترط ان يكون المقاول يبدأ العمل خلال ثلاثة شهور من توقيع العقد مع الشركة. وهناك شركات قارنت سعرنا للمتر المربع بدبي حيث يباع في دبي المتر المربع بمبلغ 16 الف ريال قطري وفي قطر 8 آلاف ريال قطري.
وأضاف نحن نشتري ونبيع ومشروع اللؤلؤة يعد استثمارا طويل الأجل ويبدأ بعدها استكمال المشاريع في عام 2008 ولدينا أفكار أخري لمشاريع جديدة ضخمة وأوضح ان لدي الشركة توجهات لعمل دراسات للمشاريع الربحية ستعرض علي مجلس الادارة وهذه دراسات اقتصادية موضحا ان مشروع شركة الألمنيوم لدي الحكومة.
وأشار الي ان تحديد سعر أسهم الشركة جاء من أجل مصلحة الشركة والمستثمر وكذلك فإننا نعتبر السعر رمزيا والشركة مقبلة علي التطور وطلبنا من شركات عالمية دراسة سعر السهم، ومن منطلق ان تكبر مشاريع الشركة لتصل الي 6 مليارات ريال لأن الاقتراض من البنوك سيشكل عبئا علي الشركة وهذا هو توجهنا للانطلاق.
وقال ان مدخول الشركة سيتواصل بشكل مستمر من خلال ايجارات الأسواق وصيانة التشغيل مشيرا الي ان الشركة سوف تتملك الاسواق وعدداً من الأبراج وسوف تؤجرهم لغرض المردود، والخدمات مثل الكهرباء والمياه والهاتف وهذا كله سيكون له مردود جيد للشركة.
وأشار الي انه تم بيع فندقين والفندق الثالث دخلنا بشراكة معه.
وقال خليل الشولي العضو المنتدب ان ارباح الشركة ستكون أفضل خلال العام الجاري 2005 حيث حققنا خلال الربع الأول أرباحا تفوق ثلاثين مليون ريال.
وكانت الجمعية العمومية العادية قد صادقت علي تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي وتقرير مراقب الحسابات عن ميزانية الشركة. والموافقة علي الميزانية العامة للشركة وحساب الأرباح والخسائر، وإبراء ذمة مجلس الإدارة.
وقد تم تأجيل اجتماع الجمعية العمومية غير العادية الي الأول من شهر مايو المقبل، وذلك لعدم اكتمال النصاب القانوني المطلوب 75% كما ينص عليه القانون.
وكان أهم بنود جدول الاعمال إقرار توزيع أسهم مجانية بواقع 10% وزيادة رأسمال الشركة بنسبة 50%.
الرايه القطريه