ارض في (تايلاند) على البحر مباشرة

[do7awi]

السلام عليكم

عندي صديق تايلندي عرض علي هالارض و حبيت اشوف اذا في قطريين لهم خاطر في الارض

الارض كبيرة و اكثر من 300 متر منها على البحر مباشرة. تصلح لبناء شاليه او ما شابه.

تقع في جزيرة ساوي Koh Samui وانا زرت الجزيرة .. مكان وايد حلو وهادي ومافيه الخرابيط اللي نسمع عنها في تايلاند.

http://www.mynetbizz.com/pages/koh-samui/koh-samui-map.jpg

سعر الارض 16 مليون بات تايلندي .. يعني ما يقارب 1.9 مليون ريال قطري

ملاحظة: انا مالي خيط ولا ميدار في الموضوع. انا بس حبيت اساعد صديق. واللي عنده استفسارات اقدر اوصلها له.

واللي حاب يستثمر و يشارك في بناء شاليه نقدر نناقش الموضوع.

[KSK Logistic]

ممنوع التملك لغير التايلندي في تايلند

[قــ502ـطرالعز]

ممنوع التملك لغير التايلندي في تايلند

ممنوع التملك :eek5: خساره

[بولينجر]

نعم القانون التايلندي يمنع التملك لغير التايلندي..... ما ادري وشو بالضبط يبي يبيع هالتايلندي على المشتري.... يمكن يبي شريك.....

[KSK Logistic]

نعم القانون التايلندي يمنع التملك لغير التايلندي..... ما ادري وشو بالضبط يبي يبيع هالتايلندي على المشتري.... يمكن يبي شريك.....

لازم العقار يتسجل بااسم تايلندي

[بوعلي 8]

يابلاش

[FCB 123]

بالتوفيق للجميع

[abu m7md]

لاتترك لحيتك بـ ايادي الرجال
مايفهمها الا التجار


الله يوفقك

[falsaadi]

سؤال : هل الأجانب لتملك الأراضي في تايلاند؟

الجواب : في إطار التطبيق الصارم للقانون القائم هو محظور رسميا للأجانب (بما في ذلك الأفراد والشركات على حد سواء) ، لتملك الأراضي في تايلاند. ومع ذلك ، هناك استثناءات للحظر وجدت في القانون نفسه. وهناك أيضا أساليب أخرى لاتخاذ الترتيبات اللازمة لشراء الأراضي في تايلاند.

وقد تم تعديل قانون الأراضي للسماح للأجانب بتملك الأراضي إذا كانت كافة الشروط التالية يتم استيفاء :

1. الارض هي للأغراض السكنية.

2. الأرض لا يتجاوز واحد الراي (1 الراي حوالي 0.4 فدان).

3. يتم تحويل ما لا يقل عن 40 مليون باهت في تايلاند للاستثمار.

4. المملوكة الفترة الزمنية لأعمال الصيانة للاستثمار ، وموقع الأرض الأجانب تلتزم اللوائح الوزارية التي تنظم طبيعة الأعمال التي الأجنبي سوف تشارك في.

5. تم منح الرخصة من قبل مجلس الاستثمار (مجلس الاستثمار). ووفقا للمادة 97 من قانون الأراضي التايلاندية ، وتعريف أجنبي يضم الشركة التايلاندية المسجلة في شراكة أو التي تملكها أكثر من 49 ٪ من رأس المال من قبل الأجانب أو من خلالها أكثر من نصف المساهمين أو الشركاء الأجانب. هذا لا يحدث في كثير من الأحيان.


سؤال : ما هي أنواع مختلفة من الحقوق على الأراضي الخاصة؟

جواب : لاند من خلال الحق في حيازة أو عن طريق سندات الملكية وغيرها من الوثائق. الأفراد الذين يمتلكون بالفعل واستخدام الأراضي قد يكون لها الحق في امتلاك هذه الأراضي بموجب القانون المدني والقانون التجاري. شكل الأدلة الرئيسي لملكية الأرض هو سند الملكية (أو كما Chanote سور 4). يجب أن يتم تسجيل هذه سندات الملكية في دائرة الأراضي والأملاك في المقاطعة التي تقع فيها الأرض. وينبغي أيضا ملاحظة أنه قد يكون لا يتجزأ من الأراضي التي عادة عدة أفراد. والشخص الذي يظهر اسمه على Chanote ، أو أرض سند الملكية ، وجميع الحقوق القانونية لتلك الأرض ، يمكن أن تنتج عملا كدليل على الملكية إلى المسؤولين الحكوميين ، ويمكن أن تثبت الأرض والحدود واضحة المعالم ، ويمكن المشاركة في الأعمال القانونية على هذه الأرض ما هو مسموح به بموجب القانون.