اشياء يجب ان يعرفها كل مقبل علي البناء

[قطري قديم]

اعضاء المنتدى الكرام هناك مواد يجب ان تكون من ضمن اساسيات بيت العمر وهي:
1- ننصح بالحديد المغلف الاخضر الابوكسي وفرق عن العادي ليس المبلغ الكبير.
2-ننصح برش الطابوق بصورة يوميه.
3-يجب ان يعمل المقاول طرطشه .
4- يجب ان تكون مونه الاسمنت غليظه وليست خفيفه.
5- الاسمنت القطري افضل افضل الانواع في السوق.
6-الدفان يجب ان يكون مغربل اوناعم خالي من الحجر.
7- ننصح بالعازل السعودي سمك 4 ملم.
ننصح بالبيبات البي بي ار اللون الاخضر.
ننصح بمفاتيح الكهرباء الانجليزيه وليست مواصفات انجليزيه.
ننصح بقراء العققد جيدا ووجود ضمان في العقد مدته 400 يوم علي المقاول ولاننسي غرامات التاخير حتي يلتزم المقاول .
الخرسانه يجب ان تكون من افضل الانواع وهي المعالجه ضد الاملاح ويجب ان يعمل لها فحص اختبار .

[مضارب دوسري]

مشكور اخوي عالمعلومات الطيبه

بس عندي سؤال هناك ناس يقولون ان الحديد الاسود افضل للقواعد
هل هذا صحيح ؟

[مضارب دوسري]

وعن نفسي انا انصح بان تكون مجامع الكهربا تكون سيمنز
لان mem في منها انجليزي ومنها ماليزي

الا ااذا كانت هناك ثقه وامانه عند الكهربائي
لان الفرق بالسعر الاجمالي بين الماليزي والانجليزي تكون تقريبا من 15000 الى 20000
يعني ممكن تخلي ضعاف النفوس تستغل هالمربح
الفرق بين الام اي ام الانجليزي وسيمنز الانجليزي تقريبا 4000 ريال

[jassimqtr]

كل نوع من الحديد له استخامه مثلا الحديد الاخضر البوكسي يستخدم للقواعد خصوصا للمناظق القريبه من البحر والارض المالحه اما الحديد العادي يستخدم للبناء من الدور الارضي واعلى
والخرسانه من حاية القواعد تكون مقاومه للملوحه السي ار سي

[قطري قديم]

شكرا علي مرورك اخوي جاسم واخوي مضارب بخصوص ال mem الانجليزي طبعا وليس الماليزي مواصفات انجليزيه من اجود انواع الماركات للكهرباء واخوي جاسم بخصوص الحديد الاخضر يجب ان يستخدم في اساسات البيت نفس ماتفضلت وخصوصا في الدفنه ومنطقه الابراج والوكرة والخور المناطق القريبه من البحر لانه مقاوم للملوحه وتغيرات الجو الي عندنا ونفس ماتفضلت الخرسانه المقاومه للاملاح سي ار سي يجب ان تستخدم وليس البي ار سي وشاكر لكم مرورك وتعطيركم لموضوعي بالمعلومات الطيبه.

[بن رومي]

جزاك الله خير

والله يوفقك

نصيحتي واضافتي للموضوع .. والصراحة كنت ابغي انزل موضوع فيها وهيه !!!

* عدم تدخل المالك (( الجاهل في البنيان وخطواته )) في كيفية البنيان والتعليق على اشيا والتكلم بغير علم او خبره ..

لان ذالك يؤدي على تعثر المشروع و ظهوره بشكل غير مرضي من كثر (( الحنه والتعليق الجاهل ))

اذا المالك عنده اي ملاحظه يقوم بتوجيهها الى الاستشاري اللي هو مكلفه على المشروع ، فاذا فيه مشكله الاستشاري يوجهها الى المقاول . واذا مافي اي مشكله (( يهدئ من روع المالك ))

*** والطامه الكبرى ان المالك يقول بلسانه بان مهندس الشركة والاستشاري (( ما يفهمون شي )) عجل من اللي يفهم ... واذا ناقشته في مسائل البناء والإنشاء (( شررق وغررب بك )) فضلاً منه انه جاهل فيها ..

من باب تجربة مريره ...


بن رومي*

[شاه بندر]

السلام عليكم



موضوع مهم جدا جدا بالنسبه لى لاني انا توني داخل هذي المعمعه وادور شركه تبني لي

وكلام بن رومي في مكانه

عندي سوال ؟

هل الافضل اني اوقع مع استشاري في البدايه قبل مااشوف اي شركه عشان يوضحلي كل شي وهو يروح معاي عند المقاول عشان نتفاهم على كل شي

[قطري قديم]

اخوي شاه بندر روح حق اي مقاول وخله يعطيك مواصفات وعطها الاستشاري يطلع عليها وانا ممكن طال عمرك اعطيك العقد الكامل والكامل وجه الله سوا بنيت عندي او عند غيري الله يوفقك.

[صــوت قطــر]

جزاك الله خير

والله يوفقك

نصيحتي واضافتي للموضوع .. والصراحة كنت ابغي انزل موضوع فيها وهيه !!!

* عدم تدخل المالك (( الجاهل في البنيان وخطواته )) في كيفية البنيان والتعليق على اشيا والتكلم بغير علم او خبره ..

لان ذالك يؤدي على تعثر المشروع و ظهوره بشكل غير مرضي من كثر (( الحنه والتعليق الجاهل ))

اذا المالك عنده اي ملاحظه يقوم بتوجيهها الى الاستشاري اللي هو مكلفه على المشروع ، فاذا فيه مشكله الاستشاري يوجهها الى المقاول . واذا مافي اي مشكله (( يهدئ من روع المالك ))

*** والطامه الكبرى ان المالك يقول بلسانه بان مهندس الشركة والاستشاري (( ما يفهمون شي )) عجل من اللي يفهم ... واذا ناقشته في مسائل البناء والإنشاء (( شررق وغررب بك )) فضلاً منه انه جاهل فيها ..

من باب تجربة مريره ...


بن رومي*




:nice:

[قطري قديم]

شكرا علي مرورك صوت قطر

[بوفهد555]

جزاك الله خير عالتوضيح

[قطري قديم]

اخوي بوفهد شكرا علي مرورك الله يجزانا وياك خير

[b@@]

جزاك الله خير
بتواصل معاك قريب انشالله

[قطري قديم]

مرحبا اخوي b@@ شاكر لك مرورك ودعوتك الطيبه وحياك الله يالغالي واعتبر المكتب مكتبك مالك الا السعر الطيب والشغل الي يبيض وجهك انشاء الله .