Love143
21-05-2006, 12:59 AM
تحسن الأداء بحركة التدوال .. والبنايات تتصدر رغبات المستثمرين
سجل الأداء في السوق العقارية بإمارة عجمان تحسنا ملحوظا خلال الأسبوع الماضي. وتراوحت المبايعات بين 25 ـ 30 مليون درهم مع استمرار تزايد الاستفسارات من داخل الإمارة وخارجها ووجود عروض جيدة لأراض وبنايات وبيوت عربية وشقق تمليك مع استمرار تزايد الطلب علي البنايات
وهو ما يتوافق مع رغبات وتوجهات المستثمرين الى هذه النوعية من التصرفات العقارية في هذه المرحلة حيث يبحثون عن العائد السريع يقابل ذلك تمسك الملاك باسعار مبالغ فيها ما يحول دون اتمام العديد من المبايعات وتوجه المستثمرين إلى الأراضي.
وبالنسبة لقطاع الإيجارات تلفت مصادر عقارية إلى ان الطلب لايزال قويا على الشقق السكنية وتوجد نسبة حجوزات عالية على البنايات الجديدة التي يتوقع دخولها إلى السوق
وأرجعت ذلك إلى استمرار تدفق العمالة على سوق العمل في دبي والشارقة وعجمان بسبب المشروعات المتزايدة والجديدة التي يعلن عنها في الدولة وتفضيل معظم هؤلاء الإقامة في عجمان اعتقادا منهم ان القيمة الإيجارية فيها هي الأفضل مقارنة ببعض الإمارات المجاورة.
القيمة الإيجارية
بالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15 ــ 18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20 ــ 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 ــ 27 ألف درهم.
وفي منطقة الكرامة المكونة من غرفة وصالة من 13 ــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15 ــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ــ 22 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14 ــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17 ــ 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 ــ 24 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد المكونة من غرفة وصالة من 14 ــ 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18 ــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20 ــ 22 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14 ــ 15 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 ــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19 ــ 21 ألف درهم.
وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13 ــ 14 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 ــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18 ــ 21 ألف درهم، وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12 ــ 13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18 ــ 19 ألف درهم.
وفي شارع القدس المكونة من غرفة وصالة من 11 ــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة 14 ــ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ــ 18 ألف درهم. ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ــ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ــ البيان
سجل الأداء في السوق العقارية بإمارة عجمان تحسنا ملحوظا خلال الأسبوع الماضي. وتراوحت المبايعات بين 25 ـ 30 مليون درهم مع استمرار تزايد الاستفسارات من داخل الإمارة وخارجها ووجود عروض جيدة لأراض وبنايات وبيوت عربية وشقق تمليك مع استمرار تزايد الطلب علي البنايات
وهو ما يتوافق مع رغبات وتوجهات المستثمرين الى هذه النوعية من التصرفات العقارية في هذه المرحلة حيث يبحثون عن العائد السريع يقابل ذلك تمسك الملاك باسعار مبالغ فيها ما يحول دون اتمام العديد من المبايعات وتوجه المستثمرين إلى الأراضي.
وبالنسبة لقطاع الإيجارات تلفت مصادر عقارية إلى ان الطلب لايزال قويا على الشقق السكنية وتوجد نسبة حجوزات عالية على البنايات الجديدة التي يتوقع دخولها إلى السوق
وأرجعت ذلك إلى استمرار تدفق العمالة على سوق العمل في دبي والشارقة وعجمان بسبب المشروعات المتزايدة والجديدة التي يعلن عنها في الدولة وتفضيل معظم هؤلاء الإقامة في عجمان اعتقادا منهم ان القيمة الإيجارية فيها هي الأفضل مقارنة ببعض الإمارات المجاورة.
القيمة الإيجارية
بالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 15 ــ 18 ألف درهم، وغرفتين وصالة 20 ــ 24 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 23 ــ 27 ألف درهم.
وفي منطقة الكرامة المكونة من غرفة وصالة من 13 ــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة 15 ــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 19 ــ 22 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 14 ــ 16 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 17 ــ 20 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 21 ــ 24 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد المكونة من غرفة وصالة من 14 ــ 17 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 18 ــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 20 ــ 22 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 14 ــ 15 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 ــ 19 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 19 ــ 21 ألف درهم.
وفي النعيمية المكونة من غرفة وصالة من 13 ــ 14 ألف درهم وغرفتين وصالة من 16 ــ 18 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 18 ــ 21 ألف درهم، وفي منطقة البستان المكونة من غرفة وصالة من 12 ــ 13 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 18 ــ 19 ألف درهم.
وفي شارع القدس المكونة من غرفة وصالة من 11 ــ 12 ألف درهم، وغرفتين وصالة 14 ــ 16 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 17 ــ 18 ألف درهم. ويختلف نظام سعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ــ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ــ البيان