العقار الى اين ؟

[حـ ن ـيـ ن]

هل تتوقعون نزول ام طلوع في اسعار العقار ؟

هل تنصحون بالشراء الآن ام التريث قليلا...

لمن له دراية بالموضوع لا تبخل علينا برأيك ...

اختكم

حـ ن ـيـ ن

[Store]

بالتوفيق ان شاء الله

[حـ ن ـيـ ن]

بالتوفيق ان شاء الله

ومن قال ...

[maree]

هل تتوقعون نزول ام طلوع في اسعار العقار ؟

هل تنصحون بالشراء الآن ام التريث قليلا...

لمن له دراية بالموضوع لا تبخل علينا برأيك ...

اختكم

حـ ن ـيـ ن

الشيخه اذا تبين تشترين اشتري من الحين والحقي نفسج العقار في الطالع والله ايعينج اتلاقين الي تبين

[الكبير الله]

انطري لين بداية 2012 باقي شهرين

[دروب]

سمعت إن أسعار العقارات بتنزل بعد شهرين والله أعلم

[جاري البحث]

الي اشوفه العقار طاح في دول الخليج إلا عندنا مادري شنو السر
والي يقول اخر الشهر بتنزل الاسعار عشان قانون العزاب وان شاء الله يتطبق القانون بالحرف

[حـ ن ـيـ ن]

الشيخه اذا تبين تشترين اشتري من الحين والحقي نفسج العقار في الطالع والله ايعينج اتلاقين الي تبين

تتوقعين ماهي الاسباب...



انطري لين بداية 2012 باقي شهرين

والسبب ؟...


الي اشوفه العقار طاح في دول الخليج إلا عندنا مادري شنو السر
والي يقول اخر الشهر بتنزل الاسعار عشان قانون العزاب وان شاء الله يتطبق القانون بالحرف

هل سيكون نزول ام ركود...



لا هنتم ...

[نيساني]

العقار هو الابن البار

وبالتوفيق للجميع

[صناعات]

ياجماعه اتمنا من الاخوان الي اذكرو ان العقار بينزل او بيطلع سعره يذكرون اسباب النزول او الطلوع على اساس يستفيد الجميع.

[1122 القطري]

بالتوفيق انشالله

[الخبير العقاري]

هل تتوقعون نزول ام طلوع في اسعار العقار ؟

هل تنصحون بالشراء الآن ام التريث قليلا...

لمن له دراية بالموضوع لا تبخل علينا برأيك ...

اختكم

حـ ن ـيـ ن




الأخت حنين


إليكم توقعاتي


العقار بدأ يرتفع قليلاً وخاصة التجارية - الأراضي - اما السكني فبدأ بنسبة بطيئة فلهذا أرى أنك تبدأ بالشراء من الآن مع أنني اوقع عدم ارتفاع السكني بنسبة كبيرة يعني خلال هذا العام وحتى نهاية 2012 لن يزيد عن 5% فقط


وسوف يؤثر نقل العمالة على العقار السكني إلا انه لن ينزل وسيكون الارتفاع ببطئ


وللعلم الأسعار غير متوافقة في المناطق قبل اسبوع اتابع عرض دلالة العقارية

وإذا بارضين في ام الصلال بمساحة واحدة بيعت الأولى 240 ريال والأخرى 285 وهذا دليل ان الاسعار طالع نازل وحسب الشطارة ولهذا أقول لك تأني في الشراء وأستشيري الخبراء قبل الشراء..

وأنا مستعد افيدك عن الاسعار قبل البدء بالشراء

[حـ ن ـيـ ن]

العقار هو الابن البار

وبالتوفيق للجميع


ياجماعه اتمنا من الاخوان الي اذكرو ان العقار بينزل او بيطلع سعره يذكرون اسباب النزول او الطلوع على اساس يستفيد الجميع.



بالتوفيق انشالله

جزاكم الله خير...

[حـ ن ـيـ ن]

الأخت حنين


إليكم توقعاتي


العقار بدأ يرتفع قليلاً وخاصة التجارية - الأراضي - اما السكني فبدأ بنسبة بطيئة فلهذا أرى أنك تبدأ بالشراء من الآن مع أنني اوقع عدم ارتفاع السكني بنسبة كبيرة يعني خلال هذا العام وحتى نهاية 2012 لن يزيد عن 5% فقط


وسوف يؤثر نقل العمالة على العقار السكني إلا انه لن ينزل وسيكون الارتفاع ببطئ


وللعلم الأسعار غير متوافقة في المناطق قبل اسبوع اتابع عرض دلالة العقارية

وإذا بارضين في ام الصلال بمساحة واحدة بيعت الأولى 240 ريال والأخرى 285 وهذا دليل ان الاسعار طالع نازل وحسب الشطارة ولهذا أقول لك تأني في الشراء وأستشيري الخبراء قبل الشراء..

وأنا مستعد افيدك عن الاسعار قبل البدء بالشراء




لا هنت ...

[qatarwiz]

بغض مناطق مؤهله للارتفاع

[Just Smile]

اذا العقار لارتفاع

ليش الاغلب قاعد يبيع ؟!

[اشكرك يارب]

اتوقع نزول بسبب ترحيل العمال والله اعلم

[A.L.I]

الشيخه اذا تبين تشترين اشتري من الحين والحقي نفسج العقار في الطالع والله ايعينج اتلاقين الي تبين





:nice::nice::nice::nice::nice::nice:

[حـ ن ـيـ ن]

الحمدلله شريت. وأنصح من أراد البيت للسكن بالشراء.

[firstar124]

اتوقع نزول بسبب ترحيل العمال والله اعلم

نفس التوقع

[العاشق]

صباح الخير للجميع ، اتوقع ان القطاع العقاري في ارتفاع والله اعلى واعلم ،،،، وشكرا

[naklan]

العقار اخذ حقة من الارتفاع واتوقع له
النزول للاسباب التالية

نزول الاسعار في الدول المجاورة مثلا شقق الشارقة كانت على 1.5 مليون بعد الازمة
صارت 750 الف ريال والان نزلت اكثر صارت على 350 الى 400 الف جديدة وفي
دبي نفس القصة تغيرت الاسعار واصبحت شقق في بنايات كثيرة مهجورة وهالتصحيح اكيد
بياثر على سوقنا وبتتحول اموال المستثمرين الخليجيين لدبي والشارقة وبتترك سوقنا
و بدل شقة في الدوحة ياخذ 5 شقق في الشارقة


ثانيا :: نزول الاجارات اكيد بياثر على سوقنا
سلباً وبينزل الاسعار فحين ينزل العائد للعقار الطبيعي ان ينزل
سعر هذا العقار والطبيعي انه بعد الارتفاعات القياسية للعقار ان يحدث
تصحيح ونزول وركود لفترة من الزمن


ثالثاً:: ضروف المنطقة السياسية ونذر الحرب على ايران تجعل الناس متوجسين
ومتخوفين من الشراء في هذه الضروف خوفاً من وقوع حرب قد تذهب باموالهم الى العدم
وان حصلت حرب على ايران فاضمن لكم ان تشترو شقق في الولوة على 150 الف :(
وقد لا يجد اصحابها لها مشتري بهذا السعر راس المال دائماً جبان :)


رابعاً:: الضروف الاقتصادية العالمية تنذر بقدوم افلاس في دول اليورو
حيث إن الدلائل تشير إلى احتمال تدهور الأوضاع الاقتصادية في كل من اليونان وإيطاليا
وإسبانيا والبرتغال وإيرلندا وربما يشمل ذلك دولاً كبرى مثل فرنسا هذا غير مشاكل
الولايات المتحدة وديونها التي قد تنفجر بمشكله عالمية جديدة او ربما كساد


السبب في تماسك العقار عندنا في قطر الى الان هو دعم الحكومة للمشاريع باموال
طائلة وهو ما ابقى العقار متماسك الى الان :victory:

تحياتي للجميـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــيع
اخوكم / naklan :)

[خبير أقتصادي]

العقار مرتبط بالأقتصاد فأذا الأقتصاد سيشهد ارتفاع قوي آخر فأن العقار سيرتفع و الأقتصاد بالخليج مرتبط بالنفط و الغاز و دبي حاله استثنائيه لأن اقتصادها يعتمد بنسب كبيرة جدا على التجارة و السياحه و الخدمات و الأستثمار

[البدع]

العقار خرج من دائرة العرض والطلب

ودخل دائرة الأوضاع السياسية بالمنطقة والاقتصادية بالعالم

اذا الأوضاع جيدة فالعقار سيرتفع

واذا الأوضاع سيئة فالعقار سيهبط

راي شخصي والله اعلم *

[mohd5550]

ياجماعة الخير..

اتوقع العقار بيطلع بسرعة البرق بعد فترة الله العالم عنها بس ماعتقد تزيد عن من سنة او سنتان بالكثير

(( بعد هدوء الاوضاع من حولنا))

وقرب المناسبات العالمية بقطر.. حتنعش السوق

حاليا وبداء العقار بالارتفاع تدريجيا ... لكن تحسه مامسوك شوي

برايي الشخصي الي عندة سيؤلة فائضه يشتري الحين لان باعتقادي بيرتفع وكما معروف العقار يمرض لكن مايموت

ترا انا مش خبير عقاري لكن خبرة شيبان معا الحاسه السادسه (( هههههه)

وفالكم التوفيق

[بوجبر]

اسعار الشقق ممكن تنزل...الاراضي والفلل انسو,,,

[.. الكاش ..]

العقار طالع والاجارات طالعه وكل ماله فزدياد والدليل بروه

[qatarman8008]

اسعار العقار دائما في تغير .. لا احد يستطيع الجزم بان العقار سيرتفع ام سينزل

لكن

اذا كان الغرض من الشراء هو السكن .. فتوكل على الله وما يهمك الطلوع والننزول
اما اذا كان الغرض الاستثمار ... فانت وحظك

[ذكي جدااا]

الاراضي والعقارات مرتفعه جداااا مقارنه بالعاائد على الدخل لذلك لابد من ان تاتي فترة تصحيحيه قد تطووول وقد تكون قريب الله اعلم يعني اشتري فيلا بثلاث ملايين عشان ااجرها بعشره الاف هذا مو منطق ...... مجرد توقع والله اعلم

[KSK Logistic]

العرض اقل من الطلب وخاصة الفلل السكنية

[Bozizoo]

مازال الخلل موجود في سوق العقار و يفترض ان يحدث تصحيح
اما في نزول أسعار العقار لكي يتناسب مع العائد السنوي
او ارتفاع قيمة العائد السنوي و ارتفاع العقار

[العديد]

مازال الخلل موجود في سوق العقار و يفترض ان يحدث تصحيح
اما في نزول أسعار العقار لكي يتناسب مع العائد السنوي
او ارتفاع قيمة العائد السنوي و ارتفاع العقار

من وجهة نظرك ماهو العائد السنوي المناسب للراس المال حتى نقول مناسب؟

حاليا العائد السنوي يساوي8%و10%

[REEMajesty]

اذا العقار لارتفاع

ليش الاغلب قاعد يبيع ؟!

أؤيد رأيك