سلوى حسن
12-10-2011, 08:47 AM
في صفقة قيمتها 295 مليون دولار.."مورجان العالمية" تقترب من بيع فندقين في لندن لمستثمر قطري
12/10/2011
أعلنت مجموعة "مورجان" للفنادق العالمية في الولايات المتحدة الأمريكية أمس أنها في طريقها لإتمام صفقة لبيع أكبر فندقين تملكهما في العاصمة البريطانية لندن وهما فندق "ساندرسون" وفندق "سانت مارتينز لين" مقابل 192 مليون جنيه إسترليني (295 مليون دولار) إلى مستثمر قطري.
ورفضت المجموعة الكشف عن اسم المستثمر إلى حين الانتهاء من إجراءات بيع الفندقين.
وأعرب المدير التنفيذي للمجموعة " مايكل جروس" في تصريحات صحفية عن سعادته لإقامة مثل هذه الشراكات الجديدة لأجل تطوير الإدارات الفندقية على مستوى العالم. مشير إلى أن المحادثات قد بدأت في شهر أبريل الماضي بين الجانبين.
كما أكد " جروس" على أن مجموعة " مورجان" ستستمر في إدارة الفندقين بموجب عملية البيع التي تنص على استمرار الإدارة للمجموعة وفق اتفاقيات طويلة الأجل إلى عام 2041.
وأشار " جروس" إلى أن فريق العمل الذي سيتولى إدارة الفندقين سيقوم بوضع خطط جديدة لتطوير الفندقين في المرحلة القادمة.
وأضاف " جروس" خلال تصريحاته الصحفيه أنه يأمل بأن يكون فريق العمل الذي سيتولى إدارة الفندقين قادرا على وضع الخطط الملائمة لعملية تطوير الفندقين للمساهمة في رفع قيمتهما في سوق العقارات البريطانية في مدينة لندن التي تعد من أهم وأكبر أسواق العقارات في مدن أوروبا في هذه المجال.وأوضح " جروس" أن هذه الصفقة سيتم إنهاء إجراءاتها النهائية خلال هذا العام أي خلال الشهرين القادمين على أقصى تقدير. مضيفا أن مجموعة " مورجان" للفنادق سيحصل على ما قيمته 70 مليون دولار من عائدات الصافية للإدارة للفندقين بعد سداد الديون الملحقة بها وتغطية التكاليف..
ووفق هذه الصفقة سيضع المستثمرون الجدد ما قيمته 10 إلى 15 مليون جنيه إسترليني لتطوير وتحديث الإدارة في الفندقين.
وأوضحت مصادر بريطانية في مجال إدارة الفنادق أن مجموعة "مورجان" للفنادق العالمية بهذه الصفقة ستساعد على توفير النمو المستمر لإدارة هذه الفنادق خلال السنوات القادمة في سوق العقارات البريطانية.
وأشارت المصادر إلى أنه بموجب الصفقة ستصل قيمة الغرفة الواحدة في أي من الفندقين إلى ما قيمته 542 ألف جنيه إسترليني ويعد هذا السعر ملائما لسوق العقارات وفي طريقه لتحقيق زيادة كبيرة.
وعقب الإعلان عن هذه الصفقة ارتفع سعر السهم في مجموعة "مورجان" للفنادق في الأسواق العقارات في لندن ونيويورك على حد سواء إلى 17 سنتا أي من نسبة 2.9% إلى 6.08 % في التعاملات الصباحية. وقد أكدت المصادر البريطانية العاملة في مجال البورصة أن ذلك قد يؤدي إلى رفع قيمة هذين الفندقين خلال فترة وجيزة جدا في السوق العقاري البريطاني.
والفندق الأول ضمن الصفقة هو فندق"ساندرسون" الذي يضم 150 غرفة وفندق "سانت مارتنز لين " الذي يضم 204 غرف. ويقع الفندقان في وسط العاصمة البريطانية لندن بالقرب من شارع " اكسفورد"الذي يعد أشهر ملتقى تجاري في لندن. كما يشتهر الفندقان باحتوائهما على مساحات شاسعة من الخضرة والمنتزهات الداخلية ويحتوي الفندقان على أشهر المطاعم الآسيوية ومنها مطاعم " سوكا" الشهيرة والمطاعم الشرقية كما يوجد بكل منهما أفخم النوادي الصحية والرياضية أيضا. وكان الفندقان قد عرضا للبيع في أبريل الماضي.
12/10/2011
أعلنت مجموعة "مورجان" للفنادق العالمية في الولايات المتحدة الأمريكية أمس أنها في طريقها لإتمام صفقة لبيع أكبر فندقين تملكهما في العاصمة البريطانية لندن وهما فندق "ساندرسون" وفندق "سانت مارتينز لين" مقابل 192 مليون جنيه إسترليني (295 مليون دولار) إلى مستثمر قطري.
ورفضت المجموعة الكشف عن اسم المستثمر إلى حين الانتهاء من إجراءات بيع الفندقين.
وأعرب المدير التنفيذي للمجموعة " مايكل جروس" في تصريحات صحفية عن سعادته لإقامة مثل هذه الشراكات الجديدة لأجل تطوير الإدارات الفندقية على مستوى العالم. مشير إلى أن المحادثات قد بدأت في شهر أبريل الماضي بين الجانبين.
كما أكد " جروس" على أن مجموعة " مورجان" ستستمر في إدارة الفندقين بموجب عملية البيع التي تنص على استمرار الإدارة للمجموعة وفق اتفاقيات طويلة الأجل إلى عام 2041.
وأشار " جروس" إلى أن فريق العمل الذي سيتولى إدارة الفندقين سيقوم بوضع خطط جديدة لتطوير الفندقين في المرحلة القادمة.
وأضاف " جروس" خلال تصريحاته الصحفيه أنه يأمل بأن يكون فريق العمل الذي سيتولى إدارة الفندقين قادرا على وضع الخطط الملائمة لعملية تطوير الفندقين للمساهمة في رفع قيمتهما في سوق العقارات البريطانية في مدينة لندن التي تعد من أهم وأكبر أسواق العقارات في مدن أوروبا في هذه المجال.وأوضح " جروس" أن هذه الصفقة سيتم إنهاء إجراءاتها النهائية خلال هذا العام أي خلال الشهرين القادمين على أقصى تقدير. مضيفا أن مجموعة " مورجان" للفنادق سيحصل على ما قيمته 70 مليون دولار من عائدات الصافية للإدارة للفندقين بعد سداد الديون الملحقة بها وتغطية التكاليف..
ووفق هذه الصفقة سيضع المستثمرون الجدد ما قيمته 10 إلى 15 مليون جنيه إسترليني لتطوير وتحديث الإدارة في الفندقين.
وأوضحت مصادر بريطانية في مجال إدارة الفنادق أن مجموعة "مورجان" للفنادق العالمية بهذه الصفقة ستساعد على توفير النمو المستمر لإدارة هذه الفنادق خلال السنوات القادمة في سوق العقارات البريطانية.
وأشارت المصادر إلى أنه بموجب الصفقة ستصل قيمة الغرفة الواحدة في أي من الفندقين إلى ما قيمته 542 ألف جنيه إسترليني ويعد هذا السعر ملائما لسوق العقارات وفي طريقه لتحقيق زيادة كبيرة.
وعقب الإعلان عن هذه الصفقة ارتفع سعر السهم في مجموعة "مورجان" للفنادق في الأسواق العقارات في لندن ونيويورك على حد سواء إلى 17 سنتا أي من نسبة 2.9% إلى 6.08 % في التعاملات الصباحية. وقد أكدت المصادر البريطانية العاملة في مجال البورصة أن ذلك قد يؤدي إلى رفع قيمة هذين الفندقين خلال فترة وجيزة جدا في السوق العقاري البريطاني.
والفندق الأول ضمن الصفقة هو فندق"ساندرسون" الذي يضم 150 غرفة وفندق "سانت مارتنز لين " الذي يضم 204 غرف. ويقع الفندقان في وسط العاصمة البريطانية لندن بالقرب من شارع " اكسفورد"الذي يعد أشهر ملتقى تجاري في لندن. كما يشتهر الفندقان باحتوائهما على مساحات شاسعة من الخضرة والمنتزهات الداخلية ويحتوي الفندقان على أشهر المطاعم الآسيوية ومنها مطاعم " سوكا" الشهيرة والمطاعم الشرقية كما يوجد بكل منهما أفخم النوادي الصحية والرياضية أيضا. وكان الفندقان قد عرضا للبيع في أبريل الماضي.