تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : استفسار هام للجميع


455
14-10-2011, 05:14 PM
السلام عليكم
إخواني الكرام حبيت اسأل عندي ارض حكومية وحاب ابني عليها بيت من دور بأقل مساحة فكم اقل مساحة استطيع ان ابنيها من مالي الخاص بدون بنك التنمية فكم اقل مساحة ممكنة كانت فيلا او شعبي وهل هناك مجال او طريقة لمساحة صغيرة وماهو الإجراء '& وجزاكم الله خير وماقصرتوا
شموخ دائم
14-10-2011, 06:52 PM
,

,


مرحبا

الله يبارك لك في مالك يارب

لا توجد مساحه معينه حد ادنى او حد اعلى

ولكن هي مسئله ( احتياج ) كم عدد افراد الاسره

زوج وزوجه ومستقبلا اطفال

واذا شخص واحد بيحتاج اقل شي

غرفه نوم

صاله

مطبخ

غرفه طعام

حمام


هذي الاحتياجات بكل بيت وتقدر تزيد بعدد الغرف والحمامات مثل ما تحب

مساحه بيوت بنك التنميه 330 متر مربع

ملحق

هل تحتاج خادمه او سائق او مخزن او مطبخ خارجي !!
كلها احتياجات وانت تقرر ما تحتاج

بالتوفيق لك


,

,


اخوك


شموخ دائم
khaldoon
14-10-2011, 08:48 PM
اخوي روح على اي مكتب استشاري و معاك المخطط علشان يحدد لك اكبر مساحة ممكنة للبناء بعد حساب الارتدادات من كل الاطراف و ايضا حسب تصنيف قطعة الارض و مكانها حسب ما اذكر بحيث يتم تحديد اكبر مساحة بناء ممكنة ومنها تقدر تختصر ...كل ما قل عدد الغرف زادت مساحتها و العكس صحيح
455
14-10-2011, 11:49 PM
,

,


مرحبا

الله يبارك لك في مالك يارب

لا توجد مساحه معينه حد ادنى او حد اعلى

ولكن هي مسئله ( احتياج ) كم عدد افراد الاسره

زوج وزوجه ومستقبلا اطفال

واذا شخص واحد بيحتاج اقل شي

غرفه نوم

صاله

مطبخ

غرفه طعام

حمام


هذي الاحتياجات بكل بيت وتقدر تزيد بعدد الغرف والحمامات مثل ما تحب

مساحه بيوت بنك التنميه 330 متر مربع

ملحق

هل تحتاج خادمه او سائق او مخزن او مطبخ خارجي !!
كلها احتياجات وانت تقرر ما تحتاج

بالتوفيق لك


,

,


اخوك


شموخ دائم

يعطيك عافية اخوي شموخ دائم ولك مثل الدعوات الطيبة

يعني اذا اقل مساحة على بنك التنمية 330 بالتالي اعتقد مسموح البناء بمساحة اقل لمن يبني بدون بنك التنمية ولا شرايك ؛ لان محد فادني واكد لي بالتحديد اقل مساحه ممكنه منهم من قال 300 ومنهم 400 وطبعا تفرق بالتشطيب القياسات فحاب اعرف تحديدا كم اقل مساحه ممكنه للشعبي او الفيلا لان يقولك مايطلع الصك لأقل من هذه المساحات ؟
455
14-10-2011, 11:56 PM
اخوي روح على اي مكتب استشاري و معاك المخطط علشان يحدد لك اكبر مساحة ممكنة للبناء بعد حساب الارتدادات من كل الاطراف و ايضا حسب تصنيف قطعة الارض و مكانها حسب ما اذكر بحيث يتم تحديد اكبر مساحة بناء ممكنة ومنها تقدر تختصر ...كل ما قل عدد الغرف زادت مساحتها و العكس صحيح

اخوي خلدون شاكر مرورك العطر والكريم


لكن لست مهتم باكبر مساحه ممكنه حاب اعرف اصغر مساحه ممكنة بغير تمويل من بنك التنمية واذا عندك خلفية ياليت تفيدني وماتقصر
455
14-10-2011, 11:56 PM
يعني هل استطيع ابني مساحة ٢٠٠ فقط
شموخ دائم
15-10-2011, 12:25 PM
,

,


مرحبا

تقدر اخوي الكريم ما عندك مشكله نهائيا بهذا الموضوع
اخذ الملكيه ومر مكتب تصميم هندسي وقوله عن المساحه الي تبيها ويرتبها لك
واذا تبي نصيحتي بهذا الموضوع

اعمل البيت على المساحه الي تبيها 200 متر مثلا
واعمل في الخريطه ملحق 80 متر مثلا
ومجلس خارجي 100 متر مثلا
بيكون مجموع المساحه الكليه 380 مثلا

وقت البنيان جيب مقاول وقوله ابي ابني البيت فقط ال 200 متر
والملحق والمجلس لا تبنيهم بس الموافقه موجوده بالخريطه
اخذت موافقه الكهرباء والاحمال ومستقبلا الله اعلم شنو بيكون حاجتك لهم
لو احتجت لهم موجودين بالخريطه والموافقه موجوده وامورك طيبه
هذا نصيحتي لك

,

,


اخوك


شموخ دائم
455
16-10-2011, 12:42 AM
اخوي الكريم شموخ بيض الله وجهك على ردك المفيد وما قصرت الشيخ
مرتبش
16-10-2011, 09:45 AM
يعني
يجوز البناء في ارض حكومية بدون اخذ القرض؟ وما مصير الارض؟ تتحرر بعد 15 سنة نفسها نفس المبني عليها بيت بالقرض
455
16-10-2011, 11:21 PM
عادي تبني اخوي بدون القرض واعتقد أيضاً التحرر ماله علاقة سواء انت بنيت او البنك ولاكن سؤال هام نتمنى نجد له أجابه وشكرا