1.8 مليار ارباح المتحدة للتنمية [الأرشيف] - منتديات شبكة الأسهم القطرية

مكنتوش

20-10-2011, 02:17 PM

المتحدة للتنمية تفصح عن بياناتها المالية المرحلية المنتهية في 30/9/2011
2011-10-20
*
أفصحت الشركة المتحدة للتنمية التحويلية عن بياناتها المالية للفترة المنتهية في 30/9/2011،* حيث بلغ صافي الربح 1.8* مليار ريال قطري مقابل* 443.6 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.
*
كما بلغ العائد على السهم* 11.3* ريال قطري للفترة المالية المنتهية في 30/09/2011 ، مقابل **2.8 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

المازن

20-10-2011, 02:20 PM

المتحدة للتنمية تفصح عن بياناتها المالية المرحلية المنتهية في 30/9/2011
2011-10-20
*
أفصحت الشركة المتحدة للتنمية التحويلية عن بياناتها المالية للفترة المنتهية في 30/9/2011،* حيث بلغ صافي الربح 1.8* مليار ريال قطري مقابل* 443.6 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.
*
كما بلغ العائد على السهم* 11.3* ريال قطري للفترة المالية المنتهية في 30/09/2011 ، مقابل **2.8 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه.

ماشاء اللـــــــــــــــــــــــه .. الله يزيد ويبارك وبهني ملاكها

بوجبر

20-10-2011, 02:37 PM

ارباح المتحدة قنبلة الموسم...واكيد ومليون في المية بان المسثمر سوف يفضلة على بقية الاسهم:)

<اضرب واشرد>

20-10-2011, 02:46 PM

الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

142 مليون
205 مليون
1453 مليون

أكيد جزء من الأرباح بيع شركة ولا شيء لأنه مب طبيعي

<اضرب واشرد>

20-10-2011, 02:49 PM

1840 مليون ارباح المتحده والعائد 11 ريال

الارباح شملت اعاده تقييم بمبلغ 1370 مليون ريال
ارباح المتحده بدون ارباح اعاده التقييم 470 مليون ريال
لفتره التسعة اشهر

بدون إعادة التقييم :

الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

142 مليون
205 مليون
123 مليون

أيوه الحين كل شي طبيعي

tarek

20-10-2011, 02:50 PM

السلام عليكم وين تروح هذه الارباح علي حد علمي الي الان لم توزع شيء (يرجي التصحيح ان كنت مخطيء ) والسؤال المطروح ما فائدة الشركة لحامل الاسهم اذا لا توزع شيء

مساهم أول

20-10-2011, 02:53 PM

مبروك لملاك السهم .. وقريبا بيفرح ملاكه ان شاء الله

النابلسي

20-10-2011, 03:02 PM

من غير إعادة تقييم الربح : 470 مليون، يعني بزيادة 6%.

حمود حمود

20-10-2011, 03:11 PM

السلام عليكم .....

أقوى نتائج ضمن الشركات التي أعلنت (المتحدة) ، مبروك لحاملي السهم وأتوقع سيشهد السهم خلال الاسبوع القادم ارتفاع كبير بأكثر من 20 % على الأقل كردة فعل نفسية لأعلان تلك النتائج .

هذا والله أعلم .....
أترك الرأي لأهل الخبرة في مجال التحليل ..

تقبلوا مروري

داااايم السيف

20-10-2011, 03:16 PM

السلام عليكم .....

أقوى نتائج ضمن الشركات التي أعلنت (المتحدة) ، مبروك لحاملي السهم وأتوقع سيشهد السهم خلال الاسبوع القادم ارتفاع كبير بأكثر من 20 % على الأقل كردة فعل نفسية لأعلان تلك النتائج .

هذا والله أعلم .....
أترك الرأي لأهل الخبرة في مجال التحليل ..

تقبلوا مروري
استبعد ذلك وفي نفس الوقت مبروك لملاك السهم:)

حمد911

20-10-2011, 03:21 PM

http://im10.gulfup.com/2011-10-20/1319113126271.jpg (http://www.gulfup.com/show/X91xdleumx6w4gs)

المهم في كاش مب رقم وبس

عزوز المضارب

20-10-2011, 03:31 PM

بدون إعادة التقييم :

الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

142 مليون
205 مليون
123 مليون
أيوه الحين كل شي طبيعي

صحيح وللعلم اعاده التقييم لم يكن للربع الثالث فالرقم موجود
من ضمن الدخل الشامل وحدث عليه تغيير طفيف ولا ادري سبب
ادراج ربح اعادة التقييم في الربع الثالث ولم يدرج في الربع الثاني !!
هناك البند رقم 8 في الميزانيه اخوي اضرب واشرد يؤكد ان التقييم تم
من قبل مثمن معتمد اي ان الربح لاعاده التقييم ربح دفتري ,,
بمعنى شوف ولا تذوق :)

ابوريما الرياشي

20-10-2011, 03:41 PM

وجاء هذا التحسن في الأرباح نتيجة تضمن نتائج الربع الثالث من عام 2011 ارباح اعادة تقيم استثمارات عقارية بقيمة 1370 مليون ريال .
المجموع 1477-1370=107مليون فقط
الربع الثالث يالربع .تقييم عقار مثلما اشرت اخوي عزوز
شوف ولا تذوق اضف الى ذلك ترحيل ارباح او اكتتاب

السهم999

20-10-2011, 04:10 PM

ارباح الربع الثالث اغلبها تقييم استثمار

سلوى حسن

20-10-2011, 04:44 PM

المتحدة للتنمية تحقق ارباحاً قدرها 1824.4 مليون ريال خلال التسعة اشهر الاولي من عام 2011.. بفضل بيع اعادة تقيم استثمارات عقارية

20/10/2011

حققت الشركة المتحدة للتنمية، التي تقوم بتطوير مشروع لؤلؤة قطر، ارباحاً قدرها 1824.4 مليون ريال (11.34 ريال/ للسهم)، خلال التسعة اشهر الأولى من عام 2011، مقارنة بارباح قدرها 443.6 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام 2010 ،

Rayyan

20-10-2011, 07:02 PM

صحيح وللعلم اعاده التقييم لم يكن للربع الثالث فالرقم موجود
من ضمن الدخل الشامل وحدث عليه تغيير طفيف ولا ادري سبب
ادراج ربح اعادة التقييم في الربع الثالث ولم يدرج في الربع الثاني !!
هناك البند رقم 8 في الميزانيه اخوي اضرب واشرد يؤكد ان التقييم تم
من قبل مثمن معتمد اي ان الربح لاعاده التقييم ربح دفتري ,,
بمعنى شوف ولا تذوق :)

إعادة تقييم الاستثمارات العقارية من وجهة نظري تؤثر على القيمة الدفترية للسهم ولا تدخل ضمن ارباح السهم

رايك اخوي عزوز بالموضوع

وكيف هذا التحسن نتيجة إعادة التقييم يدخل في ارباح السهم ؟

مساهم خطير

20-10-2011, 07:37 PM

الشركة تعمدت اعادت التقييم لتدعم الارباح والعائد في مناورة لانجاح الاكتتاب ولفت انتباه المستثمرين
لكن هيهاااات هيهااااات
المستثمرين اصبحوا اكثر وعيا من قبل

الوسيط العقاري

20-10-2011, 09:49 PM

لاتعليق

شي غريب ؟

بونواف2011

21-10-2011, 01:00 AM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا مستغرب من المتحدهو وبروه يقصون على الملاك باعادة التقييم يعني معظم الارباح في الهوا
واللي يضحك بعض الناس يباركون حق ملاك السهم

رهيب

21-10-2011, 02:11 AM

السؤال اللي يطرح نفسه اذا شريت ارض بمليون ريال و بعد فترة ارتفع سعرها الى مليون و نص مثلا فانت تملك مليون و الا مليون و نص ؟

بوجبر

21-10-2011, 07:54 AM

الشركة تعمدت اعادت التقييم لتدعم الارباح والعائد في مناورة لانجاح الاكتتاب ولفت انتباه المستثمرين
لكن هيهاااات هيهااااات
المستثمرين اصبحوا اكثر وعيا من قبل

يعني من وجهة نظرك نترك السهم اللي عائدة 11ريال ونذهب لشراء سهم عائدة ريال واحد اوشركة لن توزع ارباح..

وكراوى جديد

21-10-2011, 09:24 AM

:[QUOTE=بوجبر;7730816][center][color="darkgreen"]يعني من وجهة نظرك نترك السهم اللي عائدة 11ريال ونذهب لشراء سهم عائدة ريال واحد اوشركة لن توزع ارباح..

:nice::nice::nice::nice[SIZE="7"]]هذا صحيح.... فالاقبال علي السهم سيزيد.. وهذا في حد ذاته سيرفع سعره و هو خير لمالكيه بإذن الله.:victory::victory:

رحال

21-10-2011, 09:51 AM

مانبي 11 ريال .... ويضمنون لنا أنهم يوزعون 2 ريالين :victory:

داااايم السيف

21-10-2011, 10:00 AM

مانبي 11 ريال .... ويضمنون لنا أنهم يوزعون 2 ريالين :victory:
:nice::nice::nice:

سهم عتيج

21-10-2011, 10:36 AM

الشركة تعمدت اعادت التقييم لتدعم الارباح والعائد في مناورة لانجاح الاكتتاب ولفت انتباه المستثمرين
لكن هيهاااات هيهااااات
المستثمرين اصبحوا اكثر وعيا من قبل

اسلوب مجلس ادارة المتحدة نفس اسلوب مجلس البنك التجاري في اخذ أموال مساهميه وطرح أسهما للاكتتاب بأسعار متعبة..

عليكم بمراجعة اكتتابات البنك التجاري في آخر 10 سنوات وراح تذهلون من كمية المبالغ التي تم سحبها من مساهميه...وكذلك نفس الوضع مع المتحدة,, يعني من الاكتتاب كم وزعت على مساهميها وكم أخذت منهم..

والله اعلم..

مساهم خطير

21-10-2011, 10:36 AM

يعني من وجهة نظرك نترك السهم اللي عائدة 11ريال ونذهب لشراء سهم عائدة ريال واحد اوشركة لن توزع ارباح..

اعتقد اني تكلمت عن الاكتتاب في رأس المال واذا بينجح او لا
وماجبت طاري ان السهم لايصلح للاستثمار
لان الاعلان عن رفع راس المال عبر اكتتاب جديد هو الي ضغط على سعر السهم بشكل مباشر

عزوز المضارب

21-10-2011, 02:08 PM

إعادة تقييم الاستثمارات العقارية من وجهة نظري تؤثر على القيمة الدفترية للسهم ولا تدخل ضمن ارباح السهم

رايك اخوي عزوز بالموضوع

وكيف هذا التحسن نتيجة إعادة التقييم يدخل في ارباح السهم ؟

دخلت الارباح لانه تم التثمين ونتيجه التثمين اظهرت ربح من اعاده التقييم
مثل ما حدث في بروة في ميزانيتها السابقة .
التثمين شيء والبيع شيء اخر فالمتحده على حسب علمي تعاني من سيولة ماليه
وقد اخذت تمويلات من البنوك في الفتره الاخيرة بدون ايضاح اسباب واضحة لذلك
واخرها عقد تمويل بين بنك الدوحة والشركة المتحدة للتنمية لتطوير محلات التجزئة ببورتو عربية بسقف لايتجــاوز780.000.000 ( سبعمائة وثمانون مليون ) ريال قطري.

وقبلها ايضا بشهر من عقد بنك الدوحه حصلت على عقد تمويل من المصرف
اي ان المتحده حصلت على عقود تمويل من بنك الدوحه والمصرف خلال 3 اشهر الاخيرة
مبالغ ماليه تجاوزت 1.1 مليار ريال تحت مبررات غير مقنعة للمستثمر الواعي .
اي شركه تحصل خلال 3 شهور على تمويلات وبمبالغ كبيرة تتجاوز 1.1 مليار ريال
فاصغر مستثمر ومبتدىء يعلم تماما ان الشركة تعاني من سيولة نقدية !!
فمبلغ التمويلات 1.1 مليار ريال هل سيقوم المساهمين الغلابه بدفعة في الاكتتاب وتحمل فوائدة!!!؟؟

وبالنسبه للاكتتاب الغامض المجهول بدون ان تقوم الشركة بالاعلان عن تاريخه او
حتى علاوة اصداره مما يؤدي الى الاشاعات والفوضى وقد حدث قبل ذلك عند اعلان
ارباحها بنهايه 2010 ويتكرر اليوم نفس الخطأ للاسف.

المطلوب من اداره الشركة توضيح تفاصيل الارباح المعلنة والهدف من ادراج ربح
اعاده التقييم في الارباح وحقوق المساهمين فحدثت عمليات تقييم للعقارات وغيرها
لشركات مثل بروة والملاحة القطريه ورأينا كيف كانت ارباح 2011 لهذه الشركات
والتي ادت الى انخفاض بنسب كبيرة عن الفتره السابقة.
وهل هذه الارباح ستؤثر بالتوزيعات بالمستقبل ايجابا ؟؟ام ستكون مجرد ديكور ؟!
والمطلوب ايضا تحديد علاوة الاصدار وتاريخ الاكتتاب في اقرب وقت ممكن

walid.khalek

21-10-2011, 02:16 PM

الاكتتاب ورفع راس المال افضل للشركة من تمويل القروض ودفع فوائد كثيرة
فبرفع راس المال سيتم توفير ارباح القروض واضافتها لارباح الشركة
واما ارباح الشركة فمباركة ان شاء الله
واتوقع ار تفاع سعر السهم بشكل قوي

zalqasem

21-10-2011, 03:36 PM

السلام عليكم .....

ما شاء الله نتائج مميزة كإجمالي أرباح ونتائج ممتازة للأرباح بدون أرباح التقييم، وبسبب التقييم حبيت أوضح التالي: -

إن قرار الشركة بتقييم القيمة العادلة للإستثمارات العقارية لم يكن مستغرب وقد قامت الشركة بالإفصاح عن ذلك في ميزانيتها النصف السنوية 30/6/2011 ، حيث كانت تتوقع الشركة حسب إفصاحها بأن تستكمل عملية الإنشاء لإستثماراتها العقارية في نهاية العام 2011 ومن ثم يتم إجراء التقييم. وبسبب إكتمال الإنشاء لهذه الإستثمارات العقارية خلال الربع الثالث ، قامت الشركة بإجراء عملية التقييم وفقا للمعيار المحاسبي المعمول به. (للإستدلال الرجوع لميزانية الشركة النصف سنوية 30/6/2011 صفحة 12 بند رقم 8).

وتم توضيح ذلك في ميزانية (الربع الثالث) 30/9/2011 في صفحة 12 أيضا وكذلك تحت بند 8 أيضا، ما يلي: - "تم خلال الفترة تقييم الإستثمارات العقارية المكتملة البناء من قبل مثمن مستقل، وترى إدارة المجموعة بأن القيمة العادلة تقارب قيمة الإستثمارات العقارية" ونتج عن ذلك أرباح دفترية بمبلغ 1.37 مليار ريال قطري، وهذا التقييم عزز من القيمة الدفترية للشركة لتصبح 38.50 ريال قطري.

أعتقد بأن الغرض من ذلك هو تحسين البيانات المالية للشركة وخاصة النسب المالية المتعلقة بالسيولة والإقتراض من أجل زيادة قدرتها على الإقتراض من البنوك، والدليل بأنه تم الحصول على قروض في الربع الثالث من المصرف الإسلامي (350 مليون ريال) وبنك الدوحة (780 مليون ريال) من أجل إعادة تمويل بعض ديونها قصيرة الأجل لتصبح طويلة الأجل (يوجد قرض بمبلغ 1.10 مليار ريال) وكذلك العمل على تسديد قرض يستحق بمبلغ (887 مليون ريال) وأعتقد بأن هذا القرض سيتم تسديده من حصيلة الإكتتاب الخاص المنوي إصداره والله أعلم. (للإستدلال الرجوع لميزانية الشركة النصف سنوية 30/6/2011 صفحة 15 بند رقم 15).

من وجهة نظري، كل ما قامت به إدارة الشركة من إجراءات يدل على حكمتها في التعامل مع الامور في كافة الظروف الاقتصادية، وسوف يساهم بشكل كبير في نجاح إكتتابها.

يتبع..........

zalqasem

21-10-2011, 03:43 PM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،

الشركة المتحدة للتنمية (UDCD)

أولاً: تبلغ القيمة الدفترية الحالية لشركة المتحدة للتنمية 38.50 ريال في حين أن سعر الإغلاق للسهم بتاريخ 20/10/2011 هو 19.01 ريال أي بأقل من القيمة الدفترية بنسبة 50.62 %. والشركة تتمتع بأفضل وأقوى مؤشر للسعر السوقي على العائد (P/E Ratio) وهو 1.29 مرة (ولا في الخيال) وكذلك أفضل مؤشر للسعر السوقي على القيمة الدفترية (P/BV) وهو 0.49 على كافة الشركات المدرجة في البورصة. بالاضافة إلى أن الشركة تحتفظ بأرباح مدورة لنهاية 30/9/2011 مبلغ 2.36 مليار ريال (منها 1.37 ريال إعادة تقييم) أي بنسبة تتجاوز 146.50 % من رأسمالها الحالي.

ثانياً: بما أن الشركة ترغب في زيادة رأسمالها بنسبة %50 أي بزيادة وقدرها 804 مليون ريال تقريباً، وبسعر س (10 ريال + علاوة الإصدار) ولتحديد القيمة الافتراضية لسعر الاكتتاب الخاص (س) لا بد من إجراء بعض السيناريوهات (الافتراضات تمت على أسعار 15 و 20 و 25 و30 ريال ويمكن القياس بأسعار ما بينها) وتتلخص بالتالي: -

- حقيقة رقمية ثابتة بأنه لا يمكن أن يتم تحديد الاكتتاب بسعر 15 ريال أو بسعر أقل منه، لماذا؟ لأنه قيمة عشرة ريالات سيتم رسملتها بقيمة الاسهم المنوي الاكتتاب بها، وخمسة ريالات سيتم تحويلها للاحتياطي القانوني والتي تشكل 50% من قيمة الاسهم المنوي زيادتها. ومن هنا نقول بكل ثقة بأن سعر الاكتتاب لن يقل عن 15 ريال لأن الشركة لن تجازف برفع رأسمالها بتلك النسبة بدون الحصول على أية نقد إضافي تستفيد منه.

- لنفرض أن الشركة قررت رفع رأسمالها بالنسبة المذكورة بسعر 20 ريال، أي ستستفيد الشركة من مبلغ خمسة ريالات فقط كسيولة إضافية والتي ستدرج ضمن بند الاحتياطيات الاخرى بقيمة حوالي 402 مليون ريال وستصبح القيمة الدفترية للشركة 32.33 ريال (وهذه القيمة بدون الأخذ بعين الاعتبار أرباح الربع الرابع التي ستعمل على زيادة القيمة الدفترية)، ومن وجهة نظري أن الشركة لن تبخس من سعر الاكتتاب الخاص بها، وأقول بكل ثقة "محاسبيا" بأن سعر الاكتتاب لن يقل عن 20 ريال. (الاستنتاج: السعر السوقي الحالي للشركة أقل من سعر الاكتتاب – وجهة نظر).

- لنفرض أن الشركة قررت رفع رأسمالها بالنسبة المذكورة بسعر 25 ريال، أي ستستفيد الشركة من مبلغ عشرة ريالات فقط كسيولة إضافية والتي ستدرج ضمن بند الاحتياطيات الاخرى بقيمة حوالي 804 مليون ريال (بنفس قيمة الزيادة المنوي رفعها) وهنا ستصبح القيمة الدفترية للشركة 34.00 ريال (بدون أرباح الربع الرابع التي ستعمل على زيادة القيمة الدفترية)، ومن وجهة نظري أن الشركة ممكن أن تقبل بهذا السعر كحد أدنى لسعر الاكتتاب وتحدد موعده حسب ظروفها في حينه.

- لنفرض أن الشركة قررت رفع رأسمالها بالنسبة المذكورة بسعر 30 ريال، أي ستستفيد الشركة من مبلغ خمسة عشرة ريالا فقط كسيولة إضافية والتي ستدرج ضمن بند الاحتياطيات الاخرى بقيمة حوالي 1,206.50 مليون ريال، وهنا ستصبح القيمة الدفترية للشركة 35.67 ريال (بدون أرباح الربع الرابع التي ستعمل على زيادة القيمة الدفترية)، ومن وجهة نظري أن الاكتتاب بسعر 30 ريالا لن يحصل على قبول المساهمين الا إذا قامت الشركة بإلاعلان عن مشاريع ضخمة وتوزيعات نقدية عن عام 2011 بحيث تتجاوز ريالين.

إن الاكتتاب بسعر 25 ريالا بحد أدنى سيعمل على توفير سيولة كافية للشركة لتكملة البعض من مشاريعها القائمة وتسديد البعض من قروضها التي تستحق وكذلك مساعدتها في الدخول في مشاريع جديدة، الا أن مقدار السيولة التي تنوي الشركة الحصول عليها في علم الغيب وقد يزيد من قيمة سعر الاكتتاب وقد يكون مبرر في ظل إعلانها عن مشاريع مستقبلية ضخمة وبخلاف ذلك لا أعتقد والله أعلم.

ملاحظة: قام مصرف قطر الاسلامي بإقراض الشركة مبلغ 350 مليون ريال بتاريخ 11/8/2011، وكذلك قام بنك الدوحة بإقراض الشركة 780 مليون ريال بتاريخ 29/9/2011 هل لتخسر هذه البنوك أموال مودعيها أم لتحقق عوائد منها مع ضمانتهم للمبالغ المموله للشركة؟.

من وجهة نظري أن الشركة تعاني حاليا من إعسار مالي وهو فني بحت (Technical Insolvency) وليس حقيقي (Real Insolvency) لأن الشركة لا زالت تسدد جزء من قروضها وتعمل على جدولة البعض منها وتدخل في مشاريع جديدة وتحقق أرباحا ولكنها تحتاج لبعض الوقت للخروج من تلك الحالة، لأن الاعسار المالي الحقيقي هو لو قامت الشركة بتصفية كافة موجوداتها لن تستسطيع سداد مطلوباتها والحمد لله الشركة لديها موجودات تتجاوز 14.66 مليار ريال في حين أن إجمالي مطلوباتها الحالية 7.81 مليار ريال.

والذي يدعو للتفاؤل هو: لماذا بعد الاعلان عن الخبر بعنوان "قطر تستثمر 20 مليار دولار في السياحة حتى 2022" بتاريخ 22/8/2011، قررت الشركة المتحدة بتاريخ 25/8/2011 برفع توصية للجمعية العامة غير العادية بزيادة رأس مال الشركة بنسبة 50% من رأسمالها والاسراع للحصول على قروض؟ هل هنالك مشاريع كبيرة في الأفق سوف ترسي عليها ام فقط لتسديد قروض مستحقة.......لننتظر ذلك ونقول إن شاء الله خير.

التحليل أعلاه يعبر عن وجهة نظري الشخصية، قد يصيب وقد يخطئ وليست دعوة للشراء أو البيع أو حتى الاكتتاب.

بوجاااااسم

21-10-2011, 04:21 PM

لنكن واقعيين يا أخوان

أولا : إعادة التقييم جاء من شركة محايدة ومعتمده وليس بناء على أهواء شخصية

ثانيا : بفرض أن شخص أشترى أرض فضاء قبل سنة بمليون ريال واصبح قيمتها 2 مليون هل نعتبر أن قيمة مايمتلكه هدا الشخص مليون أم 2 مليون وبفرض ان هدا الشخص يريد قرض من أي بنك بضمان الارض هل يحسب له البنك الإئتمان بناء على سعر شراء الارض قبل سنة أم سيحسبها له بناء على سعر عادل من مثمن معتمد محايد (إدن هي أراح شئنا ام أبينا)

ثالثا : بغض النظر عن الارباح الإستثنائية اللتي حاول الاغلبية التقليل من شأنها فسعر السهم بالنسبة للعائد هو الافضل في السوق القطري

رابعا : وبغض النظر عن العائد الممتاز للسهم بالنسبة لسعره فالسهم يتداول عند قاع تاريخيه لم يصلها من فترة بعيدة

خامسا : أي شركة توزع أسهم مجانية ثم تتمكن خلال فترة بسيطة من تحقيق ارباح تجعل العائد على السهم أكبر من العائد قبل توزيع الاسهم المجانية فهي شركة عملاقة أمسك عليها بيدك وأسنانك (كلامي للمستثمر المحترف وليس للمضارب )

سادسا : سؤال لكل من يقلل من إعلان المتحده لو فرضنا أن الزمن يعود للوراء ويعود تداول يوم الخميس الماضي وأنت تعلم مسبقا إعلان المتحده هل كنت ستشتري السهم أم لا (كن صادق مع نفسك )

سابعا : إعلان المتحده أفرز لي شخصيا أعضاء قناصين محترفين يؤخد بكلامهم ويعرفون من أين تؤكل الكتف وكيفية قراءة السوق بما فيه من اخبار واحداث منهم علىسبيل المثال لا الحصر الأخ مكنتوش والأخ بوجبر

ثامنا : الوعد الأسبوع القادم وفي النهاية لا يصح إلا الصحيح

roma27

21-10-2011, 04:51 PM

لنكن واقعيين يا أخوان

أولا : إعادة التقييم جاء من شركة محايدة ومعتمده وليس بناء على أهواء شخصية

ثانيا : بفرض أن شخص أشترى أرض فضاء قبل سنة بمليون ريال واصبح قيمتها 2 مليون هل نعتبر أن قيمة مايمتلكه هدا الشخص مليون أم 2 مليون وبفرض ان هدا الشخص يريد قرض من أي بنك بضمان الارض هل يحسب له البنك الإئتمان بناء على سعر شراء الارض قبل سنة أم سيحسبها له بناء على سعر عادل من مثمن معتمد محايد (إدن هي أراح شئنا ام أبينا)

ثالثا : بغض النظر عن الارباح الإستثنائية اللتي حاول الاغلبية التقليل من شأنها فسعر السهم بالنسبة للعائد هو الافضل في السوق القطري

رابعا : وبغض النظر عن العائد الممتاز للسهم بالنسبة لسعره فالسهم يتداول عند قاع تاريخيه لم يصلها من فترة بعيدة

خامسا : أي شركة توزع أسهم مجانة ثم تتمكن خلال فترة بسيطة من تحقيق ارباح تجعل العائد على السهم أكبر من العائد قبل توزيع الاسهم المجانية فهي شركة عملاقة أمسك عليها بيدك وأسنانك (كلامي للمستثمر المحترف وليس للمضارب )

سادسا : سؤال كل من يقلل من إعلان المتحده لو فرضنا أن الزمن يعود للوراء ويعود تداول يوم الخميس الماضي وأنت تعلم مسبقا إعلان المتحده هل كنت ستشتري السهم أم لا (كن صدق مع نفسك ).

سابعا : إعلان المتحده أفرز لي شخصيا أعضاء قناصين محترفين يؤخد بكلامهم ويعرفون من أين تؤكل الكتف وكيفية قراءة السوق بما فيه من اخبار واحداث منهم علىسبيل المثال لا الحصر الأخ مكنتوش والأخ بوجبر

ثامنا : الوعد الأسيوع القادم وفي النهاية لا يصح إلا الصحيح

وانت الصادق،:nice:

zalqasem

21-10-2011, 04:53 PM

بارك الله فيك يا بو جاسم، جميع النقاط اللي ذكرتها هي المختصر المفيد وفي النهاية لا يصح إلا الصحيح ولو بعد حين.

بوجبر

21-10-2011, 05:08 PM

لنكن واقعيين يا أخوان

أولا : إعادة التقييم جاء من شركة محايدة ومعتمده وليس بناء على أهواء شخصية

ثانيا : بفرض أن شخص أشترى أرض فضاء قبل سنة بمليون ريال واصبح قيمتها 2 مليون هل نعتبر أن قيمة مايمتلكه هدا الشخص مليون أم 2 مليون وبفرض ان هدا الشخص يريد قرض من أي بنك بضمان الارض هل يحسب له البنك الإئتمان بناء على سعر شراء الارض قبل سنة أم سيحسبها له بناء على سعر عادل من مثمن معتمد محايد (إدن هي أراح شئنا ام أبينا)

ثالثا : بغض النظر عن الارباح الإستثنائية اللتي حاول الاغلبية التقليل من شأنها فسعر السهم بالنسبة للعائد هو الافضل في السوق القطري

رابعا : وبغض النظر عن العائد الممتاز للسهم بالنسبة لسعره فالسهم يتداول عند قاع تاريخيه لم يصلها من فترة بعيدة

خامسا : أي شركة توزع أسهم مجانة ثم تتمكن خلال فترة بسيطة من تحقيق ارباح تجعل العائد على السهم أكبر من العائد قبل توزيع الاسهم المجانية فهي شركة عملاقة أمسك عليها بيدك وأسنانك (كلامي للمستثمر المحترف وليس للمضارب )

سادسا : سؤال كل من يقلل من إعلان المتحده لو فرضنا أن الزمن يعود للوراء ويعود تداول يوم الخميس الماضي وأنت تعلم مسبقا إعلان المتحده هل كنت ستشتري السهم أم لا (كن صدق مع نفسك )

سابعا : إعلان المتحده أفرز لي شخصيا أعضاء قناصين محترفين يؤخد بكلامهم ويعرفون من أين تؤكل الكتف وكيفية قراءة السوق بما فيه من اخبار واحداث منهم علىسبيل المثال لا الحصر الأخ مكنتوش والأخ بوجبر

ثامنا : الوعد الأسيوع القادم وفي النهاية لا يصح إلا الصحيح

مرحبا اخوي بوجاسم

شي اكيد بان يوم الاحد ان شاء الله بيكون الطلب ممتاز على السهم وانا اول المشترين حتى لو كان الطلب ضعيف...وحاليا واقسم بالله باني لا املك ولا سهم فية والاخ العضو مساهم اول عنده علم..
وقبل كل شي الكلمة والنصيحة امانة ومحاسب عليها امام رب العلمين..

وهذي ليست دعوة للشراء لاحد اللي يبي يشتري السوق مفتوح والاسهم متوفرة وكل واحد وقناعتة في اللي يبي يشترية ..

وعارف ومتاكد بان كلامي لن يرضي مضاربين الاسهم الاخرى من الافراد والمحافظ ومافي داعي لذكر اسهم محددة..

بوجاااااسم

21-10-2011, 05:20 PM

مرحبا اخوي بوجاسم

شي اكيد بان يوم الاحد ان شاء الله بيكون الطلب ممتاز على السهم وانا اول المشترين حتى لو كان الطلب ضعيف...وحاليا واقسم بالله باني لا املك ولا سهم فية والاخ العضو مساهم اول عنده علم..
وقبل كل شي الكلمة والنصيحة امانة ومحاسب عليها امام رب العلمين..

وهذي ليست دعوة للشراء لاحد اللي يبي يشتري السوق مفتوح والاسهم متوفرة وكل واحد وقناعتة في اللي يبي يشترية ...

مايحتاج أسأل لأني أعرف أنك لاتملك في المتحده
وأنت شخص شجاع وتقول كلمة الحق
أنا شبهت المتحده قبل اسبوعين بالعملاق النائم
وهناك من لم يعجبه الكلام
الحمد لله أنا من ملاك السهم
والتوفيق من رب العالمين

بووخليفة

21-10-2011, 05:38 PM

توقعي يوم الاحد والاثنين لمت اب وطلبات كبيره ويوم الثلاثاء في تداول بس في النهايه لمت توقعي الشخصي

Rayyan

21-10-2011, 06:06 PM

ونتج عن ذلك أرباح دفترية بمبلغ 1.37 مليار ريال قطري، وهذا التقييم عزز من القيمة الدفترية للشركة لتصبح 38.50 ريال قطري.

القيمة الدفترية جديره بالنظر مقارنة بسعر السهم الحالي

والذي يدعو للتفاؤل هو: لماذا بعد الاعلان عن الخبر بعنوان "قطر تستثمر 20 مليار دولار في السياحة حتى 2022" بتاريخ 22/8/2011، قررت الشركة المتحدة بتاريخ 25/8/2011 برفع توصية للجمعية العامة غير العادية بزيادة رأس مال الشركة بنسبة 50% من رأسمالها والاسراع للحصول على قروض؟ هل هنالك مشاريع كبيرة في الأفق سوف ترسي عليها ام فقط لتسديد قروض مستحقة.......لننتظر ذلك ونقول إن شاء الله خير.

هذا ما اتوقعه والله أعلم

الوسط

21-10-2011, 06:07 PM

لنكن واقعيين يا أخوان

أولا : إعادة التقييم جاء من شركة محايدة ومعتمده وليس بناء على أهواء شخصية

ثانيا : بفرض أن شخص أشترى أرض فضاء قبل سنة بمليون ريال واصبح قيمتها 2 مليون هل نعتبر أن قيمة مايمتلكه هدا الشخص مليون أم 2 مليون وبفرض ان هدا الشخص يريد قرض من أي بنك بضمان الارض هل يحسب له البنك الإئتمان بناء على سعر شراء الارض قبل سنة أم سيحسبها له بناء على سعر عادل من مثمن معتمد محايد (إدن هي أراح شئنا ام أبينا)

ثالثا : بغض النظر عن الارباح الإستثنائية اللتي حاول الاغلبية التقليل من شأنها فسعر السهم بالنسبة للعائد هو الافضل في السوق القطري

رابعا : وبغض النظر عن العائد الممتاز للسهم بالنسبة لسعره فالسهم يتداول عند قاع تاريخيه لم يصلها من فترة بعيدة

خامسا : أي شركة توزع أسهم مجانية ثم تتمكن خلال فترة بسيطة من تحقيق ارباح تجعل العائد على السهم أكبر من العائد قبل توزيع الاسهم المجانية فهي شركة عملاقة أمسك عليها بيدك وأسنانك (كلامي للمستثمر المحترف وليس للمضارب )

سادسا : سؤال لكل من يقلل من إعلان المتحده لو فرضنا أن الزمن يعود للوراء ويعود تداول يوم الخميس الماضي وأنت تعلم مسبقا إعلان المتحده هل كنت ستشتري السهم أم لا (كن صادق مع نفسك )

سابعا : إعلان المتحده أفرز لي شخصيا أعضاء قناصين محترفين يؤخد بكلامهم ويعرفون من أين تؤكل الكتف وكيفية قراءة السوق بما فيه من اخبار واحداث منهم علىسبيل المثال لا الحصر الأخ مكنتوش والأخ بوجبر

ثامنا : الوعد الأسبوع القادم وفي النهاية لا يصح إلا الصحيح
الله يبارك لك بوجاسم كلامك عين الصواب

ابوريما الرياشي

21-10-2011, 06:45 PM

لنكن واقعيين يا أخوان

أولا : إعادة التقييم جاء من شركة محايدة ومعتمده وليس بناء على أهواء شخصية

ثانيا : بفرض أن شخص أشترى أرض فضاء قبل سنة بمليون ريال واصبح قيمتها 2 مليون هل نعتبر أن قيمة مايمتلكه هدا الشخص مليون أم 2 مليون وبفرض ان هدا الشخص يريد قرض من أي بنك بضمان الارض هل يحسب له البنك الإئتمان بناء على سعر شراء الارض قبل سنة أم سيحسبها له بناء على سعر عادل من مثمن معتمد محايد (إدن هي أراح شئنا ام أبينا)

ثالثا : بغض النظر عن الارباح الإستثنائية اللتي حاول الاغلبية التقليل من شأنها فسعر السهم بالنسبة للعائد هو الافضل في السوق القطري

رابعا : وبغض النظر عن العائد الممتاز للسهم بالنسبة لسعره فالسهم يتداول عند قاع تاريخيه لم يصلها من فترة بعيدة

خامسا : أي شركة توزع أسهم مجانية ثم تتمكن خلال فترة بسيطة من تحقيق ارباح تجعل العائد على السهم أكبر من العائد قبل توزيع الاسهم المجانية فهي شركة عملاقة أمسك عليها بيدك وأسنانك (كلامي للمستثمر المحترف وليس للمضارب )

سادسا : سؤال لكل من يقلل من إعلان المتحده لو فرضنا أن الزمن يعود للوراء ويعود تداول يوم الخميس الماضي وأنت تعلم مسبقا إعلان المتحده هل كنت ستشتري السهم أم لا (كن صادق مع نفسك )

سابعا : إعلان المتحده أفرز لي شخصيا أعضاء قناصين محترفين يؤخد بكلامهم ويعرفون من أين تؤكل الكتف وكيفية قراءة السوق بما فيه من اخبار واحداث منهم علىسبيل المثال لا الحصر الأخ مكنتوش والأخ بوجبر

ثامنا : الوعد الأسبوع القادم وفي النهاية لا يصح إلا الصحيح

اخوي شالفايده من شركات لم توزع ارباح اطلاقا
كل سنه ترحل الأرباح او توزع اسهم مجانيه
وها السنه اكتتاب وكل سنه ولهم طريقه
والفايده والعائد لهم وللشركه .والى متى؟

بوجاااااسم

21-10-2011, 07:04 PM

اخوي شالفايده من شركات لم توزع ارباح اطلاقا
كل سنه ترحل الأرباح او توزع اسهم مجانيه
وها السنه اكتتاب وكل سنه ولهم طريقه
والفايده والعائد لهم وللشركه .والى متى؟

هلا فيك أخوي بوريما
مثل ماقلت الشركة اللي توزع اسهم مجانية ولا تتأثر ربحية السهم شركة عملاقه ومستثمرها هو المستثمر الناجح على المدى الطويل

مثال : من اشترى المتحده السنة الماضية مثلا بمتوسط سعر 25 ريال
يكون قد أشترى 4000 سهم بقيمة 100 الف ريال
وحصل على 800 سهم مجاني
يمكن البعض يقول الشركة لم توزع أرباح
لكن الحقيقه أن المستثمر سيحقق فائدة أكبر من التوزيع النقدي
بحول الله بعد التطور الرهيب في أرباح المتحده
وعدم تأثر ربحية الشركة بزيادة عدد الأسهم
سيعود سعر السهم الى 25 وربما أكثر
لو باع الشخص ال 4800 ب 25 ريال
سيحصل على 120 الف ريال
يعني 5 ريال في كل سهم
الآن ماهو الفضل توزيع ريالين أو ثلاث ريالات
أم الإستثمار الطويل الأجل في الشركات العملاقه الناجحه ؟؟؟
الجواب لك !!!

imar

21-10-2011, 07:29 PM

what about this???????? do you think the insiders are out of there mind!!!!!

http://www.mubasher.info/portal/DSM/listCompanyInsiderTrades.html?companyId=175&goToHomePageParam=true&&stockId=106

مساهم خطير

21-10-2011, 07:49 PM

لنكن واقعيين يا أخوان

أولا : إعادة التقييم جاء من شركة محايدة ومعتمده وليس بناء على أهواء شخصية

ثانيا : بفرض أن شخص أشترى أرض فضاء قبل سنة بمليون ريال واصبح قيمتها 2 مليون هل نعتبر أن قيمة مايمتلكه هدا الشخص مليون أم 2 مليون وبفرض ان هدا الشخص يريد قرض من أي بنك بضمان الارض هل يحسب له البنك الإئتمان بناء على سعر شراء الارض قبل سنة أم سيحسبها له بناء على سعر عادل من مثمن معتمد محايد (إدن هي أراح شئنا ام أبينا)

ثالثا : بغض النظر عن الارباح الإستثنائية اللتي حاول الاغلبية التقليل من شأنها فسعر السهم بالنسبة للعائد هو الافضل في السوق القطري

رابعا : وبغض النظر عن العائد الممتاز للسهم بالنسبة لسعره فالسهم يتداول عند قاع تاريخيه لم يصلها من فترة بعيدة

خامسا : أي شركة توزع أسهم مجانية ثم تتمكن خلال فترة بسيطة من تحقيق ارباح تجعل العائد على السهم أكبر من العائد قبل توزيع الاسهم المجانية فهي شركة عملاقة أمسك عليها بيدك وأسنانك (كلامي للمستثمر المحترف وليس للمضارب )

سادسا : سؤال لكل من يقلل من إعلان المتحده لو فرضنا أن الزمن يعود للوراء ويعود تداول يوم الخميس الماضي وأنت تعلم مسبقا إعلان المتحده هل كنت ستشتري السهم أم لا (كن صادق مع نفسك )

سابعا : إعلان المتحده أفرز لي شخصيا أعضاء قناصين محترفين يؤخد بكلامهم ويعرفون من أين تؤكل الكتف وكيفية قراءة السوق بما فيه من اخبار واحداث منهم علىسبيل المثال لا الحصر الأخ مكنتوش والأخ بوجبر

ثامنا : الوعد الأسبوع القادم وفي النهاية لا يصح إلا الصحيح

جوابي على البند السادس هو لا
والسبب ان الشركة مختلطة
ويشهد الله اني اجزمت في نفسي بأن عائد الربع الثالث لن يقل عن 3 ريال
ولكني تجنبت الدخول في الشركات المختلطة منذ مدة واكتفيت بالمضاربة في الشركات النقية
اللهم اكفنا بحلالك عن حرامك واغننا بفضلك عمن سواك

مساهم خطير

21-10-2011, 08:00 PM

الاعلان واضح والتقييم الهدف منه جلب سيولة للدخول على السهم بهدف رفع القيمة السوقية ولا استبعد ارتفاع بالحد الاقصى يوم الاحد ودخول محافظ بمساعدة صغار المضاربين لرفع سعر السهم حتى يتسنى الاكتتاب بالسعر المستهدف
وبالمقابل سيكون هناك بيع من اطراف نظرتها محايدة ووضعت العواطف جانبا فلا وجود للعواطف في اسواق المال
السهم تم الضغط عليه بقوة وتحديدا بعد الاعلان عن استعداد الشركة لرفع رأس المال عبر اكتتابات جديدة
واللبيب بالاشارة يفهم

سين من الناس

21-10-2011, 08:41 PM

الشركة تعمدت اعادت التقييم لتدعم الارباح والعائد في مناورة لانجاح الاكتتاب ولفت انتباه المستثمرين
لكن هيهاااات هيهااااات
المستثمرين اصبحوا اكثر وعيا من قبل

هنا (الملون بالأحمر) مربط الفرس والله أعلم.
الشركة بحاجة الى سيولة والطريقة معروفة ! من جيوب المستثمرين :eek5:.
بالنسبة لي أرى أن الأحوط الآن الدخول والخروج من الشركة مضاربة فقط.
السهم أعطى إشارة خروج منذ أن كسر السهم سعر 20 ريال.
المستثمر يفضل أن ينتظر ويشتري بعد نهاية الإكتتاب ونزول أسهم زيادة رأس المال للتداول وحينها يثبت السهم جدارته ويعرف المشتري أفرس تحته أم حمار!
وجهة نظر خاصة لا توصي بالبيع أو الشراء.

بوجبر

21-10-2011, 09:27 PM

هنا (الملون بالأحمر) مربط الفرس والله أعلم.
الشركة بحاجة الى سيولة والطريقة معروفة ! من جيوب المستثمرين :eek5:.
بالنسبة لي أرى أن الأحوط الآن الدخول والخروج من الشركة مضاربة فقط.
السهم أعطى إشارة خروج منذ أن كسر السهم سعر 20 ريال.
المستثمر يفضل أن ينتظر ويشتري بعد نهاية الإكتتاب ونزول أسهم زيادة رأس المال للتداول وحينها يثبت السهم جدارته ويعرف المشتري أفرس تحته أم حمار!
وجهة نظر خاصة لا توصي بالبيع أو الشراء.

هلا سين من الناس

كلامك عدل..بس اذا سهم عايدة 11ريال والطلبات علية ضعيفة من قبل صناديق الاستثمار والمحافظ ولا يتفاعل السالفة فيها انة ..ولن اجازف مرة اخرى لشراء اي سهم من السوق للاستثمار الا في الوقت المناسب وحسب المزاج وراس المال جبان...

walid.khalek

21-10-2011, 10:54 PM

ما شاء الله اصبت يا بوجاسم

Bu Rashid

22-10-2011, 12:00 AM

ما قصرت يا بوجاسم

qews

22-10-2011, 12:35 AM

انا سمعت انا سيوله القذافي بتدخل كلها في المتحده يوم الاحد

بوجبر : في الرد الاول تقول انك بتشتري والرد الثاني عكس
وفي ردود عامه انك ماتشتري شي مختلط (محرم) شسالفه

بوجاسم لاتعب نفسك مع بورماشي لان ماعنده الا الناقلات والسفن رايحه وجايه

عطا محمد

22-10-2011, 06:45 AM

اتوقع الليميب اب الاحد وان يطلب علية بافتتاح السوق ويذكرني سيناريو السلام حين اعلانة القوي ايام كان السهم متوقف عن التداول وارتفاعة 25% ب3 ايام من ادراجة مهما كانت التعليقات

بوجبر

22-10-2011, 07:22 AM

انا سمعت انا سيوله القذافي بتدخل كلها في المتحده يوم الاحد

بوجبر : في الرد الاول تقول انك بتشتري والرد الثاني عكس
وفي ردود عامه انك ماتشتري شي مختلط (محرم) شسالفه

بوجاسم لاتعب نفسك مع بورماشي لان ماعنده الا الناقلات والسفن رايحه وجايه"]

لازلت عند كلامي باشتري حتى لو كانت الطلبات ضعيفة ..لكن ليس بمبلغ كبير...

ثاني شي كنت اتعامل او لا اتعامل مع سهم مختلط ماعندي اي تاثير على السهم والمقصد من كلامي ابي اكشف زيف وكذب بعض المحللين الاجانب المحسوبين على المحافظ الاجنبية ..

وصدقني الم يتفاعل سهم المتحدة مع ارباحة لة تاثير سلبي على بقية بعض الاسهم وخلنا اشوف هدف هذي المحافظ القادمة من الخارج الى السوق بهدف الاستثمار او المضاربة كا يدعون...

اسرار وخبايا السوق عارفها صم ..كلام وتوصيات بعض المحللين الاجانب ضاربها بعرض الحاط عندما اسمع كلامهم في وسائل الاعلام...
نعم بعض الاسعار مغرية والشركات قوية بس الدخول في الوقت المناسب ..

qews

22-10-2011, 02:34 PM

يعطيك العافيه بوجبر للتوضيع

ونتظر بكره جلسه التداول ونشوف المتحده

حمود حمود

22-10-2011, 03:45 PM

السلام عليكم ............

المتحدة غدا ً سبق وأسلفت ستكون لمت اب لجلستين كردة فعل نفسية والله أعلم ، لأنه في تصوري السهم السعر العادل فوق 28 ريال .

أتمنى التوفيق للجميع ........

بوجاااااسم

23-10-2011, 09:08 AM

طلبات قويه جدا على سعر السوق منذ الدقيقه الاولى لأوامر ماقبل الافتتاح
مبروك علي ومبروك على ملاك السهم

بوجبر

23-10-2011, 09:14 AM

طلبات قويه جدا على سعر السوق منذ الدقيقه الاولى لأوامر ماقبل الافتتاح
مبروك علي ومبروك على ملاك السهم

تستاهل كل خير اخوي بوجاسم:)

بوجاااااسم

23-10-2011, 09:21 AM

تستاهل كل خير اخوي بوجاسم:)

الخير بوجهك يالغالي
ورأيك في الإعلان 100 %
حيادية
صدق
نظرة ثاقبة
الله يرزقك يالغالي

بوجبر

23-10-2011, 09:45 AM

الخير بوجهك يالغالي
ورأيك في الإعلان 100 %
حيادية
صدق
نظرة ثاقبة
الله يرزقك يالغالي

دوم يابوجاسم خذ راي اللي لة تاريخ حافل في تحقيق المكاسب:nice:

rashid_qatar

23-10-2011, 10:06 AM

بروة أرباحها اروووع

بوجاااااسم

23-10-2011, 10:36 AM

بروة أرباحها اروووع

أبشرك المحفظة فيها بروة بعد

بوجبر

23-10-2011, 10:55 AM

ارباح المتحدة قنبلة الموسم...واكيد ومليون في المية بان المسثمر سوف يفضلة على بقية الاسهم:)

:victory:

أسير الاسهم

23-10-2011, 12:41 PM

الله كريم والله ما عاد صرنا نفهم الارتفاع هذا في صالحنا وبنربح والا بيسحبنا للأسوأ بعدين

التأمل

23-10-2011, 01:29 PM

كان هناك قصف عنيف للسهم في بداية التداول :anger1:
وتم بيع اكثر من مليون سهم
لكن كل محاولات القصف باءت بالفشل :tease:
وان شاء الله يستمر الارتفاع الى الغد ( لمت اب )
والى الامام الى الامام لا رجوع :victory:

السهم999

23-10-2011, 03:18 PM

غدا انشالله لمت اب

qews

23-10-2011, 03:34 PM

شرا افراد قطريين
وبكره اتوقع قصف خشن بس ان شاء الله يتماسك واللمت 23.01

حمود حمود

23-10-2011, 03:35 PM

أضم صوتي لصوت الأخوان ، بأن غدا ً سهم المتحدة لمت اب (23 ريال ) .

وبالتوفيق للجميع ،،

مساهم أول

23-10-2011, 04:14 PM

مبروك لملاك السهم .. وقريبا بيفرح ملاكه ان شاء الله

:nice::nice::nice:

ما أحلااااه اللمت أب ... تستاهلون خير

walid.khalek

23-10-2011, 04:30 PM

مبارك الارتفاع اليوم 20.91 و اكثر من 41000000 تداول
اتوقع الوصول الي 40

qews

23-10-2011, 07:32 PM

ممكن تقولي الي تتوقعه يوصل 40 شنو يطلع !! سعر السهم !!!

QtrGate

23-10-2011, 08:45 PM

اتوقع له مستقبل جيد

وأتوقع له لمت اب بكره مع امساك السهم وقلة البيع

وخصوصا مع إعلانه المفاجأ.

walid.khalek

23-10-2011, 09:20 PM

نعم سعر السهم

ولد الخال

23-10-2011, 09:33 PM

وجاء هذا التحسن في الأرباح نتيجة تضمن نتائج الربع الثالث من عام 2011 ارباح اعادة تقيم استثمارات عقارية بقيمة 1370 مليون ريال .
المجموع 1477-1370=107مليون فقط
الربع الثالث يالربع .تقييم عقار مثلما اشرت اخوي عزوز
شوف ولا تذوق اضف الى ذلك ترحيل ارباح او اكتتاب

يبدوا لي بأن البالول الذي إشترى اليوم لم يقرأ ردك هذا على نتائج ارباح السهم أخي أبو ريما

مكنتوش

23-10-2011, 09:38 PM

اتوقع له مستقبل جيد

وأتوقع له لمت اب بكره مع امساك السهم وقلة البيع

وخصوصا مع إعلانه المفاجأ.

ماتوقع تلامس المت اب

العميد الركن

24-10-2011, 12:30 PM

المطلعين بيصرفون عليكم اسهمهم

بوجبر

24-10-2011, 12:35 PM

المطلعين بيصرفون عليكم اسهمهم

الكهرباء كان عليها بيع من المطلعين بسعر128 حاليا سعرها فوق 140ريال

العميد الركن

24-10-2011, 12:39 PM

الكهرباء كان عليها بيع من المطلعين بسعر128 حاليا سعرها فوق 142ريال

مطلعين المتحده غير عن مطلعين الكهربا

<اضرب واشرد>

24-10-2011, 01:09 PM

واااااااااو

تصريف قوي من المحافظ على الأفراد لليوم الثاني

قلت لواحد في الويكند إذا المحافظ مب راضية على السهم بتستغل السيولة للتصريف

بوجبر

24-10-2011, 01:48 PM

مطلعين المتحده غير عن مطلعين الكهربا

في النهاية بيع ..

اسعاف

24-10-2011, 02:23 PM

مطلعين المتحده غير عن مطلعين الكهربا

اليوم المطلعين في المتحدة باعوا على الفقارة اكثر من 70 الف سهم

وهم مطلعون على الأسرار
وعلى طبخة رفع الأسعار لجر الناس للأكتتاب بالغصب
وبعدين لكم الله

العميد الركن

24-10-2011, 02:48 PM

اليوم المطلعين في المتحدة باعوا على الفقارة اكثر من 70 الف سهم

وهم مطلعون على الأسرار
وعلى طبخة رفع الأسعار لجر الناس للأكتتاب بالغصب
وبعدين لكم الله

نصيحه لاتكتتب بالسهم الا اذا كان سعر الاكتتاب ب 10 ريال

walid.khalek

24-10-2011, 03:19 PM

هل تم تحديد ميعاد الاكتتاب
ام سيتم عند الاعلان عن ارباح 2011

لقمان

24-10-2011, 03:32 PM

متى موعد الاكتتاب الاكتتاب جزاكم اللة خيرا

لقمان

24-10-2011, 03:33 PM

الاكتتاب اجبارى والا على كيفنا

لقمان

24-10-2011, 03:36 PM

[ بوجبر; "]في النهاية بيع ]

متى الاكتتاب

qews

24-10-2011, 05:06 PM

مطلعين الكهربا من زمان وهم يبيعون ارجع للكشوفات بتحصل الحال نفسه

واتوقع السهم المتحده بيمسك ال 22 حتى خبر اخر

اسعاف

24-10-2011, 06:09 PM

نصيحه لاتكتتب بالسهم الا اذا كان سعر الاكتتاب ب 10 ريال

اصلا انا شاتيت السهم وبعته واخذت راس مالي فقط
واخذت بنصيحة الشيخ القرداغي حيث قال لي : خذ راس مالك وبعه،لما اخبرته أن اللجنة
الإسلامية بشركة دلالة الإسلامية حرمت التعامل مع السهم لكثرة الديون الربوية

ولو صبرت يوم لربح فوق 90 الف ريال (لكن بالحرام الزقوم)
فالله يعوضني خير

<اضرب واشرد>

25-10-2011, 07:10 AM

تصريف المحافظ الأجنبية والقطرية لليوم الثاني على التوالي

بيع المطلعين يوم الأثنين

شراء أفراد قطر وأفراد أجانب لليوم الثاني على التوالي
الله يخلف عليهم

<اضرب واشرد>

25-10-2011, 07:21 AM

واخذت بنصيحة الشيخ القرداغي حيث قال لي : خذ راس مالك وبعه،لما اخبرته أن اللجنة
الإسلامية بشركة دلالة الإسلامية حرمت التعامل مع السهم لكثرة الديون الربوية

حتى الشيخ القرة داغي لا يوصي بشرائه

ابتعدوا عنه وخلوه لإدارته ...............

بس المشكلة حتى إدارته ماتبيه ، تبيعه عليكم.

اسعاف

25-10-2011, 10:54 AM

حتى الشيخ القرة داغي لا يوصي بشرائه

ابتعدوا عنه وخلوه لإدارته ...............

بس المشكلة حتى إدارته ماتبيه ، تبيعه عليكم.

المشكلة كم سيكون سعر السهم بعد نزول اسهم الإكتتاب

هذي البلوة

سلوى حسن

04-11-2011, 09:42 PM

المتحده
المقاومه1 21,40
2 21,60
3 22
الدعم1 20,80
الدعم2 20,40
الدعم3 20,20

نقطه المحور 21

داااايم السيف

07-11-2011, 12:38 AM

للعلم فقط التوزيعات السنوية للمتحدة للتنمية على مر السنوات الاربع الماضية:-

المتحدة للتنمية القطرية توزع 2.5 ريال للسهم عن العام 2007
تاريخ الجمعية العمومية(19/02/2008)

عمومية " المتحدة للتنمية " تصادق على توزيع أرباح نقدية بمعدل 3.5 ريال عن أرباح عام 2008
تاريخ الجمعية العمومية(26/02/2009)

عمومية "المتحدة للتنمية" تصادق على توزيع أسهم منحة بنسبة 25 % عن عام 2009
تاريخ الجمعية العمومية(24/02/2010)

عمومية "المتحدة للتنمية" تقر توزيع أسهم منحة 20 % عن عام 2010
تاريخ الجمعية العمومية(17/02/2011)

العابــرQAT

08-11-2011, 02:46 PM

اخوي بو مطر احس انة المتحدة مخبئ مفاجأة بالنسبة لتوزيعات يمكن يوزع علينا من ارباح التقييم

شكلة سنة المفاجأت بالمتحدة

صانع السهم ظالم السهم ويتفنن في ظلمة لاحظوا كل الشركات سعرها فوق العائد ماعدا المتحدة
ماهذة السياسة المتبعة من سنين يا صانع سلم القيادة لصانع يلعب بالسهم فوق فوق
ملينا منك ياصانع المتحدة

معقولة عائد الدولي والمتحدة متساوي تقريبا لو شلنا ارباح التقييم والدولي 54 والمتحدة 21

roma27

08-11-2011, 04:56 PM

اخوي بو مطر احس انة المتحدة مخبئ مفاجأة بالنسبة لتوزيعات يمكن يوزع علينا من ارباح التقييم

شكلة سنة المفاجأت بالمتحدة

صانع السهم ظالم السهم ويتفنن في ظلمة لاحظوا كل الشركات سعرها فوق العائد ماعدا المتحدة
ماهذة السياسة المتبعة من سنين يا صانع سلم القيادة لصانع يلعب بالسهم فوق فوق
ملينا منك ياصانع المتحدة

معقولة عائد الدولي والمتحدة متساوي تقريبا لو شلنا ارباح التقييم والدولي 54 والمتحدة 21

حبيبي، نصيحه مني لك اذا انت مستثمر .المتحده الان ليست للبيع .ليست للبيع ،ليست للبيع ،.

داااايم السيف

08-11-2011, 06:49 PM

اخوي بو مطر احس انة المتحدة مخبئ مفاجأة بالنسبة لتوزيعات يمكن يوزع علينا من ارباح التقييم

شكلة سنة المفاجأت بالمتحدة

صانع السهم ظالم السهم ويتفنن في ظلمة لاحظوا كل الشركات سعرها فوق العائد ماعدا المتحدة
ماهذة السياسة المتبعة من سنين يا صانع سلم القيادة لصانع يلعب بالسهم فوق فوق
ملينا منك ياصانع المتحدة

معقولة عائد الدولي والمتحدة متساوي تقريبا لو شلنا ارباح التقييم والدولي 54 والمتحدة 21
الله يسمع منك اخوي
والمتحدة مثلها مثل اي سهم لن تحلى في عين المستثمر الا بعد تجاوز الـ 25
شوف مواشي ياشينها في عين المستثمر بـ 19 ويازينها في الـ 27.5
وناقلات ياشينها باسعارها الحالية ويازينها لما اتروح فوق الـ 20
وبالتوفيق اخوي:)

العابــرQAT

21-11-2011, 11:47 AM

وبعدين مع هالسهم الفاشل لا ارباح تنفع معاة ولا شي والوحيد سعرة اقل من العائد

معقولة العائد 3 ريال بدون التقييم وسعرة 21
ومواشي وبروة العائد 2.2 وسعرهم 30 ريال
الدولية ومخازن ريال واشوي الدولية سعرة 24 ومخازن 36

انا اطالب بتدخل ادارة البورصة لكشف المؤامرة سواء كانت من ادارة الشركة هذي الادارة اللي تخسف بسهمها ولا تعطية حقة من ناحية السعر او صانع السهم الذي لم يكفية تجميع طوال 9 اشهر

انا قررت ما ادخل نهائيا بالسهم سهم ادارتة ما تبية ببيع بعد توزيع الارباح وتوبة ادخل فية مرة ثانية

العابــرQAT

21-11-2011, 12:37 PM

اللي قاعد يصير بالسهم الان مصخرررة مهززززلة
العائد 3ريال وقاعد ينزل
قوي مدمرة للسهم تعمل علي تدمير استثمارات المساهمين

نناشد ادارة البورصة بالتدخل لحماية اموالنا

thelord007

21-11-2011, 01:22 PM

يا اخوان عند قمة التشائم تكون قمة الفرصة
وهذا تماما ماينطبق على هذا السهم
المشكلة ان لم يصعد السهم بناءاا على رغبتنا نرميه ونقول عنه سهم منحوس
ولكن لما يصعد نجري وراه ونقول بانه سهم ممتاز ونشتريه بفارق كبيير ....
انسى سهمك وارجع له بعد شهرين وان شاء الله تجد ما يبرد قلبك

داااايم السيف

21-11-2011, 02:04 PM

اللي قاعد يصير بالسهم الان مصخرررة مهززززلة
العائد 3ريال وقاعد ينزل
قوي مدمرة للسهم تعمل علي تدمير استثمارات المساهمين

نناشد ادارة البورصة بالتدخل لحماية اموالنا
الكلام هذا سبق والتمسناه ايام ماكانت الاجارة تحت الـ 30 واليوم شوفة عينك
وسبق شفنا منه الكثير ايام ماكانت المواشي تحت الـ 20 واليوم شوفت عينك
حط في بالك اخي الكريم انه كل سهم في البورصة له يوم ويمتاز بصانع محترف يدرس نفسيات المساهمين ويعرف نقاط ضعفهم ويتفنن بين الحين والآخر عليهم من هذا الجانب
هد اعصابك وامسك سهمك وبتشوف الي يسرك قبل موعد الافصاح
تقبل وجهة نظري الاولى اخي الكريم:)

وبعدين مع هالسهم الفاشل لا ارباح تنفع معاة ولا شي والوحيد سعرة اقل من العائد

معقولة العائد 3 ريال بدون التقييم وسعرة 21
ومواشي وبروة العائد 2.2 وسعرهم 30 ريال
الدولية ومخازن ريال واشوي الدولية سعرة 24 ومخازن 36

انا اطالب بتدخل ادارة البورصة لكشف المؤامرة سواء كانت من ادارة الشركة هذي الادارة اللي تخسف بسهمها ولا تعطية حقة من ناحية السعر او صانع السهم الذي لم يكفية تجميع طوال 9 اشهر

انا قررت ما ادخل نهائيا بالسهم سهم ادارتة ما تبية ببيع بعد توزيع الارباح وتوبة ادخل فية مرة ثانية
الي فهمته من كلامك انك مضارب ولست مستثمر
وبعدين بارك الله فيك ايش دخل ادارة البورصة في اداء السهم اذا كان نزوله اسوة بباقي الاسهم
يعني لو كان السهم مرتفع 4% هل كنت بتطالب تدخل ادارة البورصة كون السهم خالف اغلب الاسهم
حدث العاقل بمايعقل:telephone:
صدقني مافي سهم لعب بنفسياتي شكل المواشي حتى دفعني لفتح موضوع كنت اهدف من خلاله طمئنة ملاك السهم بخصوص التقييم وكل ماكان يتعرض له السهم هو تعمد من قبل الصانع وسيأتي الوقت لنرى تجميع السهم على ارقام كنا نظنها قياسية في المستقبل مع اني كنت اجزم على ان السهم سيتفاعل مع ارباحه عاجلا ام آجلا
حتى انني اختلفت مع بعض الاساتذة المحللين ان السهم سيكون نجم 2011 وتوقعي لم يكن مجرد تكهنات وانما ايقنت ذلك بناءاً على نتائج بياناته المالية
اللغة ياعزيزي في سوق المال لغة الارقام فادعوك للتركيز على هذه القاعدة والتمسك بها
واغلاق شاشة التداول والعودة اليها قبيل التوزيعات وسترى بإذن الله مايسرك
تقبل وجهة نظري الثانية اخي العابر:)

يا اخوان عند قمة التشائم تكون قمة الفرصة
وهذا تماما ماينطبق على هذا السهم
المشكلة ان لم يصعد السهم بناءاا على رغبتنا نرميه ونقول عنه سهم منحوس
ولكن لما يصعد نجري وراه ونقول بانه سهم ممتاز ونشتريه بفارق كبيير ....
انسى سهمك وارجع له بعد شهرين وان شاء الله تجد ما يبرد قلبك
:nice::nice::nice::nice::nice:

أسير الاسهم

21-11-2011, 02:32 PM

نتائجـه الماليـة الأخيره تجعلني أتمسك به كثيراً .. ومتفآئل خيـر

مساهم خطير

21-11-2011, 02:38 PM

بكره بادخل على السهم بنسبة 30% من المحفظة واضيفهم على النسبة الباقية لتكتمل محفظتي من السهم بنسبة 80% وباقي المحفظة بخليها ناقلات اذا وصل السهم 17.5
السهم هذا اراقبه عن كثب وباستثمر فيه لين عقب الاعلان عن التوزيعات والله كريم

العابــرQAT

30-11-2011, 11:57 AM

هالصانع ما يحس بالسوق ما يغار علي سهمة

صابرين يالمتحدة حتي ننتصر

فاتني الاكشن اخر نص ساعة الاكشن كنت مشغول ارتفع بعد تعليقي شكلة بدا يغار غيرتة حدها 20 درهم افا

أسير الاسهم

30-11-2011, 12:00 PM

انتظر . . إن الله مع الصابرين

walid.khalek

30-11-2011, 02:59 PM

ان شاء الله
السهم فيه خير كتير
اتوقع توزيع ارباح واسهم مجانية او اسهم مجانية فقط حتي يستطيع تحويل اعادة تقييم ممتلكات الشركة الي راس مال
+ الاكتتاب

Hassoun

30-11-2011, 03:36 PM

أخواني الاعضاء: عندي سؤال؟

ما حجم شركات المنتجعات التي ضمت الى المتحدة للتنمية؟ وهل لها تأثير على أرباح الشركة؟

ابوريما الرياشي

30-11-2011, 03:54 PM

ان شاء الله
السهم فيه خير كتير
اتوقع توزيع ارباح واسهم مجانية او اسهم مجانية فقط حتي يستطيع تحويل اعادة تقييم ممتلكات الشركة الي راس مال
+ الاكتتاب

كان الضغط على السهم والتجميع واضح وفي اخر دقيقه قبل التداول
على الأغلاق تم شراء كميه كبيره حتى وصل السهم 21.5 واغلق على
21.34 لبيع اكثر من 45 الف سهم من 21.34

مقيم

30-11-2011, 03:54 PM

أخواني الاعضاء: عندي سؤال؟

ما حجم شركات المنتجعات التي ضمت الى المتحدة للتنمية؟ وهل لها تأثير على أرباح الشركة؟
«تنمية الضيافة» تعتزم تنفيذ 6 منشآت سياحية جديدة في اللؤلؤة-قطر

2011-07-05قال السيد وليد معلوف، المدير العام للاستحواذ والتطوير بشركة تنمية الضيافة: إن «المتحدة للتنمية» -الشركة الأم- تعتزم تنفيذ 6 منشآت سياحية جديدة في جزيرة اللؤلؤة – قطر خلال المرحلة المقبلة. وشدد على أنه سوف يتم إضافة 6 علامات تجارية عملاقة قبل نهاية العام الحالي. وأوضح أن شركة تنمية الضيافة ستمتلك 3 فنادق من نوع «البوتيك هوتيل» في اللؤلؤة، مؤكداً أن معظم مراحل التصميم لهذه المنشآت قد اكتملت ودخلت مرحلة التنفيذ. وكشف أن من بين هذه الفنادق، منتجع نيكاي بيتش، والذي يعد أحد أرقى المنتجعات في العالم. وقد شرعت الشركة خلال يونيو الماضي في بدء عمليات الإنشاء الخرسانية للفندق والمنتجع. ولفت في حوار مع «العرب» إلى أن «تنمية الضيافة» تخطط خلال المرحلة الثانية لتوسيع وتطوير أعمالها بالخارج لاسيَّما في لبنان وتركيا؛ حيث تجري في الوقت الحالي مفاوضات من أجل توسيع أنشطة الشركة خارج قطر.
إلى تفاصيل الحوار..

¶ بداية، ما أهم نشاطات شركة تنمية الضيافة؟
- شركة تنمية الضيافة تأسست في أوائل عام 2007، وهي مملوكة بالكامل للشركة المتحدة للتنمية، بهدف الدخول في مجالات تطوير استثمار السياحة والمطاعم والفنادق.وتقيم تنمية الضيافة شراكات مع مجموعة من أفضل العلامات التجارية في مجال الضيافة لتطوير مشروعات في قطر، لتنتقل في مرحلة أخرى للانتشار التجاري في بقية دول منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. وتلعب الشركة دورًا استراتيجيا في توسيع دائرة العلاقات بين الشركة المتحدة للتنمية والمستهلكين، كما تساهم في جعل اللؤلؤة- قطر من أهم المواقع تطورًا ورقيًا على مستوى العالم. وقد نجحت حتى الآن الشركة في استقطاب نخبة من أبرز الأسماء والعلامات التجارية الشهيرة في قطاع الضيافة والمطاعم، لافتتاح فروع لها باللؤلؤة-قطر، منها: مطعم «ميغو» الياباني، ومطعم «برج الحمام» ومطعم «ليزا» اللبنانيين، و « شوكولات بار» ومطعم «بامبانو»، وهو من المطاعم الفخمة والمتخصصة في تقديم الأطعمة المكسيكية، فضلاً عن العديد من الأسماء الأخرى.
وخلال عام 2011، ستسعى شركة تنمية الضيافة إلى تطوير برنامجها لتنمية الموارد البشرية وعملياتها التشغيلية، كما ستستمر الشركة في تحقيق النمو من خلال تطوير علاقاتها بالعلامات التجارية الموجودة بالفعل، وعقد الشراكات لتأسيس المشروعات الاستثمارية الاستراتيجية والتي من شأنها تحقيق نمو سريع وتنوع استثماري.
وقد حصلت تنمية الضيافة، على أعلى الجوائز المقدمة من «تايم أوت» الدوحة لعام 2010، واستطاع اثنتان من مطاعمها باللؤلؤة-قطر الفوز بجائزتين، جائزة أفضل مطعم جديد، حصل عليها مطعم «تسي يانغ»، بينما فاز مطعم «بامبانو» بجائزة أفضل مطعم في العام.

¶ تقول إن «ضيافة» تمتلك محفظة متنوعة من المطاعم العالمية، برأيك هل يساعد هذا التوجه في استقطاب السياح والعلامات التجارية الأخرى؟
- بكل تأكيد سيعمل على ترقية وجودة عنصر الجذب السياحي للمحلات والمنطقة التجارية والسياحية.. وتمتلك شركة تنمية الضيافة «محفظة» متنوعة من سلسلة المطاعم والأغذية العالمية، ونادراً ما تتوفر مثل هذه النوعية من المطاعم في أي بلد عربي أو خليجي سوى قطر، وهذا مهم جداً، كما استطاع قسم المطاعم في شركة تنمية الضيافة حالياً في استقطاب ثماني ماركات عالمية شهيرة، كما أنه من المتوقع خلال هذه السنة افتتاح ستة مطاعم عالمية جديدة في اللؤلؤة-قطر.
وتعتبر المطاعم السياحية بشكل عام ذات أهمية قصوى ومفيدة في استقطاب السياح والزوار، وتعد بمثابة ملاذ ممتع للأفراد والعائلات نحو السياحة الداخلية.
إن مفهوم المطاعم السياحية هو ليس بما تقدمه من أطعمة مذاق شهية فقط، بقدر ما يشكل الموقع المتميز عاملاً مهماً في الاختيار، خاصة للذين يعشقون الاستمتاع بتناول الطعام وسط الأجواء الهادئة والمناظر الجميلة.
¶ عند استكمال المشاريع الحالية لديكم في قطر، هل لديكم فكرة التوسع في استثمارات بالخارج؟

- في المرحلة الثانية ستعمل الشركة على توسيع وتطوير أعمالها بالخارج سنتوسع في مناطق مثل لبنان وتركيا، ونجري في الوقت الحالي مفاوضات من أجل توسيع أنشطة الشركة خارج دولة قطر وهو يمثل لنا أهمية كبيرة.
ولكن شركة تنمية الضيافة تركز أعمالها حالياً في اللؤلؤة-قطر، ويتمثل ذلك في استجلاب أفخم وأشهر العلامات التجارية العالمية، ولدينا حتى الآن سبع ماركات عالمية مهمة تم اختيارها بعناية فائقة، وسوف يتم إضافة ست علامات تجارية عملاقة قبل نهاية العام الحالي.

¶ تعتزم الشركة الأم تنفيذ 6 منشآت سياحية جديدة في الجزيرة.. هل هذه الإضافات تصب في جانب استعداداتكم لمواكبة تلبية متطلبات 2022؟
- فيما يتعلق بجانب الفنادق والمنتجعات، ستمتلك شركة تنمية الضيافة ثلاثة فنادق من نوع البوتيك هوتيل في اللؤلؤة- قطر، وقد اكتملت معظم مراحل التصميم لهذه المنشآت ودخلت مرحلة التنفيذ. ومن بين هذه الفنادق، منتجع نيكي بيتش، والذي يعد أحد أرقى المنتجعات في العالم. وقد شرعت الشركة خلال يونيو الماضي في بدء عمليات الإنشاء الخرسانية لفندق ومنتجع نيكاي بيتش Nikki Beach. وسيتم تنفيذ المشروع على مرحلتين؛ حيث سيتم افتتاح المرحلة الأولى نهاية العام الحالي 2011، فيما يتم استكمال المرحلة الثانية بنهاية 2012 أو مع بداية 2013.
وهذا هو أول مشروع لمجموعة «نيكي بيتش» للفنادق والمنتجعات، التي انطلقت من مدينة ميامي الأميركية، والتي تمتلك فروع أخرى في فرنسا، إضافة إلى نحو 10 فروع أخرى في مختلف أنحاء العالم. والشيء المهم هو أن هذه المجموعة أطلقت أول فرع لها في منطقة الشرق الأوسط بدولة قطر وهذا فخر كبير لنا بأن يقام صرح سياحي كهذا داخل جزيرة اللؤلؤة-قطر في منطقة «بورتو أرابيا»، بالقرب من البرج رقم «31» المطل على مياه الخليج الغربي الساحرة بجمال البحر والقوارب واليخوت.
كما تعمل شركة تنمية الضيافة على إطلاق فندقين آخرين، سيتم تشييدهما في منطقة «قناة كارتييه» باللؤلؤة-قطر، وهي منطقة تحاكي نمط حياة وجمال مدينة فينسيا (البندقية) الإيطالية، الشهيرة بقنواتها المائية وقواربها المعروفة باسم الجندول. ويستوعب الفندق الواحد في حدود 100 إلى 140 غرفة. ويجري حالياً التشاور مع شركة إسبانية لتتولى إدارة الفندقين. ولن تتولى شركة تنمية الضيافة القيام بالجانب الإداري، لكنها ستتولى إدارة المطاعم، خاصة أن إدارة الفنادق تتطلب جهداً إدارياً كبيراً، فضلاً عن الحاجة إلى شركات عالمية متخصصة في هذا المجال. وسيتضمن افتتاح المرحلة الأولى من الفندق جانب المسبح والمطاعم.

¶ كم يبلغ حجم الاستثمارات باللؤلؤة-قطر، وكيف تسير العمليات الإنشائية بالجزيرة؟
- يبلغ إجمالي استثمارات المدينة نحو 14 مليار ريال وتتضمن الجزيرة نحو 65 برجا ونحو 700 فيلا، الجزيرة ستستوعب نحو 18 ألف وحدة سكنية متنوعة، كما أنه تم الانتهاء من %80 من الطرق الداخلية للجزيرة على أن يتم تنفيذ الباقي منها وفقا للسرعة التي يتحرك بها المطورون على الأرض. كما يمكن القول إن %99 من البنية التحتية للمشروع الذي يتكون من 10 مناطق تم الانتهاء منها بالكامل، أما بالنسبة للتمويل فإن كل منطقة لها خصوصية محددة في التمويل، بعضها تم إنجازه عبر التمويل الذاتي؛ حيث يمول المشروع ذاته تلقائياً، وهو التمويل الأكثر شيوعا في الجزيرة. ويتوقع استكمال إنشاءات الجزيرة بكافة مراحلها أواخر عام 2015.

¶ كثير من الناس يرون أن اللؤلؤة-قطر مصممة لذوي الدخول العالية وهي نخبة قليلة، وهذا قد يجعل الجمهور «منعزلاً» عن المكان.. بسبب هذه الخصوصية.
- هناك اعتقاد بأن جزيرة اللؤلؤة-قطر مصممة لخدمة رغبات أشخاص من الطبقة الثرية والراقية فقط، وهو اعتقاد لا نظن أنه دقيق؛ إذ تتضمن المرحلة الأولى من اللؤلؤة-قطر مشاريع سياحية من طراز فريد ورغم أنها تحمل صبغة الثراء فإنها تشكل متعة في متناول الجميع. ومع ذلك، هناك بعض مَن يقارن مدينة في شكل جزيرة على أساس أنها مركز تسوق، وطالما أنها مدينة متكاملة، فهي مصممة ومبرمجة لافتتاحها على مراحل وفق برنامج زمني معلوم سلفاً. هناك الكثير من المحلات التي تعرض منتجات عالمية وإقليمية بأسعار تكاد تكون أقل من تلك المعروضة في بعض مراكز التسوق المنتشرة في أنحاء الدولة. فمثلاً، مطعم «كارلوتشو» الإيطالي تم افتتاحه منذ قرابة الثمانية أشهر، أسعار أصناف الأغذية فيه ومعدل الصرف على الوجبة المتكاملة من جميع النواحي في حدود لا تتجاوز 120 أو 140 ريالا. وهذا المطعم مكتظ في كل الأوقات بالزبائن، وهذا ما يعطي فكرة إيجابية عن الجزيرة عن تلك الفكرة المغايرة. ومن المؤكد أن اللؤلؤة-قطر سوف تظهر صورتها الحقيقية عند اكتمال جميع مرافقها الحيوية، وبالتالي يمكن للفرد أن يتصور وضع المحلات من الناحية المادية.
ومشروع اللؤلؤة- قطر ضخم جدا، وبحسب جدول الإنشاءات، ستقوم الشركة المتحدة للتنمية، المطور الرئيس للمشروع، بافتتاح المناطق والمرافق الملحقة به على مراحل مدروسة من ناحية علمية وتنافسية السوق.
¶ تعتزم شركة تنمية الضيافة انتهاج أسلوب سياحي جديد، لكنه في نظر البعض بمثابة مجازفة مكلفة.

- إن غالبية الذين يزورون دولة قطر هم من مجتمع رجال الأعمال، الذين يتخذون من الفنادق مقراً لإقامتهم أثناء تواجدهم بالدولة. ويكاد يكون عدد السياح ضئيلا جدا ممن يأتون إلى الدولة لقضاء أسبوع فقط وإن بدأ العدد الآن في التزايد. في جزيرة اللؤلؤة-قطر تستند أفكار شركة تنمية الضيافة على إقامة فنادق سياحية من الطراز الأول تضمن للزائر وقطاع الأعمال قضاء أعمالهم بأريحية، كما تكون لدى رجال الأعمال فرصة ثمينة في التجول والتنزه في مرافق الجزيرة السياحية والتجارية، بدلاً من التوجه إلى قلب المدينة لشراء بعض الأشياء أو بغرض النزهة، وهو ما سيأخذ من وقتهم. ومسألة المشي والتسوق من دون سيارة فكرة تساعد الفنادق بالجزيرة في تنمية الجوانب التجارية والسياحية والترفيهية في آن واحد. وهذا ليس مجازفة بقدر ما هو تفرد في الاهتمام بجانب غير متاح في الغالب.
¶ في نظرك، ما الذي يميز اللؤلؤة-قطر كوجهة سياحية، خاصة أن هناك مرافق سياحية أخرى متطورة جداً بالدولة؟
- إن اللؤلؤة-قطر تمتاز بتنوع منتجاتها السياحية، مع وجود المناخ البحري وتنوع الجزيرة التي تضم أنماطاً عقارية وسياحية تحاكي أكثر من 40 بلداً، كما أن المرفأ السياحي الأساسي على المارينا، يسع لـ850 مرسى للقوارب واليخوت، إضافة إلى توفر جميع خدمات القوارب بمواصفات عالية، مع وجود عدد كبير من المحلات بمناطق التسوق المواجهة للمارينا، كل هذه المكونات تشكل مركزا سياحيا مهما. وزائر اللؤلؤة-قطر يشاهد تواصل عمليات البناء في الأبراج، علماً أن الأبراج التي تم استكمالها يشغلها قرابة ثلاثة آلاف ساكن الآن. وعلى بعد أمتار من قلب الجزيرة يجري عمل التشطيبات النهائية بإيقاع سريع في منطقتي «مدينا سنترال» و «قناة كارتييه» اللتين يتم تطويرهما عبر المتحدة للتنمية؛ حيث يتوقع افتتاح المنطقتين نهاية العام الجاري. ويضمان أكثر من 1500 وحدة سكنية، إضافة للمحال التجارية. وهناك أيضا وحدات سكنية «تاون هاوسز» يسكنها حاليا نحو 400 ساكن، وقد تم تسليم نحو 436 شقة في «بورتو أرابيا»، وهناك ما يزيد على 100 محل تجاري حاليا وما يقارب الـ80 محلاً تجاريا إضافيا يتوقع أن تبدأ نشاطها خلال الستة أشهر القادمة.

داااايم السيف

30-11-2011, 06:19 PM

السهم فيه خير كثير واتوقع له اهداف ممتازة خلال المدى القصير والله اعلم:)

بوجبر

30-11-2011, 06:26 PM

شكل السهم بكرة بيلمع:)

لا املك اي سهم فية!!!!

عضو مشاكس

30-11-2011, 06:30 PM

شكل السهم بكرة بيلمع:)

لا املك اي سهم فية!!!!

افا وين اللي بيمتلك فية باكثر نسبة في المحفظة بعد ما اعلنو عن الارباح وعائد11 ريال ؟
وبتشتري على المت اب وبتحتفظ في السهم للتوزيعات؟ كلامك تغير الحين
يازينك بوجبر وانت تتكلم وايد

بوجبر

30-11-2011, 06:37 PM

افا وين اللي بيمتلك فية باكثر نسبة في المحفظة بعد ما اعلنو عن الارباح وعائد11 ريال ؟
وبتشتري على المت اب وبتحتفظ في السهم للتوزيعات؟ كلامك تغير الحين
يازينك بوجبر وانت تتكلم وايد

شريت مع الاعلان ومع الارتفاع والربح بعت لحاجتي للخردة في ذالك الوقت...

الحين جزء من الكاااااااااااش موجود وباشتري وباخذ الارباح:)

.. الكاش ..

30-11-2011, 07:55 PM

بوجبر كم ممكن يوزع المتحده نقدي

عضو مشاكس

30-11-2011, 07:57 PM

شريت مع الاعلان ومع الارتفاع والربح بعت لحاجتي للخردة في ذالك الوقت...

الحين جزء من الكاااااااااااش موجود وباشتري وباخذ الارباح:)

الله يوفقك ان شاءالله

بوجبر

30-11-2011, 08:00 PM

بوجبر كم ممكن يوزع المتحده نقدي

اتوقع ريالين ونص او ثلاث ريالات..حلوين ولله الحمد...

بوجبر

30-11-2011, 08:02 PM

الله يوفقك ان شاءالله

من طيبك اخوي ...والفال لك ان شاء الله...

ابوريما الرياشي

30-11-2011, 08:13 PM

اتوقع ريالين ونص او ثلاث ريالات..حلوين ولله الحمد...

ماظنتي يوزعون فلس واحد
سنه ترحيل في ترحيل وسنه اكتتاب
والا لوجدت سعر السهم فوق 30 ريال

بوجبر

30-11-2011, 08:17 PM

ماظنتي يوزعون فلس واحد
سنه ترحيل في ترحيل وسنه اكتتاب
والا لوجدت سعر السهم فوق 30 ريال

هلا بوريما

المتحدة لم ترحل الارباح..وزعت مجاني..واذا ع الاكتتاب القادم اختياري للمساهمين وليس اجباري!!!

العابــرQAT

30-11-2011, 08:17 PM

ماظنتي يوزعون فلس واحد
سنه ترحيل في ترحيل وسنه اكتتاب
والا لوجدت سعر السهم فوق 30 ريال

لا تقعد تطلع اشاعات تقول المتحدة ما ةتوزع ترحيل او اكتتاب انت تمارس التضليل

اتحداك وروح راجع توزيعات الشركة بموقع البورصة ستجد كل سنة كانت اتوزع ارباح

مب اتجي وتغير الحقائق علي كيفك

ابوريما الرياشي

30-11-2011, 08:59 PM

لا تقعد تطلع اشاعات تقول المتحدة ما ةتوزع ترحيل او اكتتاب انت تمارس التضليل

اتحداك وروح راجع توزيعات الشركة بموقع البورصة ستجد كل سنة كانت اتوزع ارباح

مب اتجي وتغير الحقائق علي كيفك
اي اشاعات واي تضليل خل عندك ذوق في النقاش الموضوع مجرد وجهة نظر لانها وزعت
20%
2010والان اكتتاب وسيحددون السعر وانا املك في السهم
واسمك يدل على انك عابر سبيل وهذا يدل على شخصيتك
واسلوبك في الحوار الذي لايهمني ان انظر اليه
صادق علىهلا العابر اسمك يدل على شخصيتك واي اشاعات الي قاعد اطلعها
على اصول وقوة الشركه المفترض انها توزع مثل عام 2007 و2008
ولكن 2010 توزيع اسهم مجانيه 20% وقبل كم شهر اعلنوا زيادة رأس المال
باكتتاب وسيحددون علاوة الأصدار والسعر.خل عندك ذوق في النقاش
والنقاش والحوار هو لجمع معلومات مفيده وترك المعلومات الغير مفيده ولولا
الخطاء لما وجد الصواب ولا حدث النقاش .فالموضوع مجرد نقاش للأستفاده
وليس تظليل او تطبيل كما تزعم انت .كلا يشوف الناس بعين طبعه
وانا مطلع واعرف عن جميع الأسهم ولايهمني كلامك البذيء
واعرف انتقي الأسهم ولله الحمد واملك في المتحده

والى الشباب المحترمين توزيعات المتحده
عمومية "المتحدة للتنمية" تقر توزيع أسهم منحة 20 % عن عام 2010.. وإصدار سندات قابلة للتحويل
عمومية "المتحدة للتنمية" تصادق على توزيع أسهم منحة بنسبة 25 % عن عام 2009
عمومية " المتحدة للتنمية " تالمتحدة للتنمية القطرية توزع 2.5 ريال للسهم عن العام 2007 وتحدد موعد الجمعية العمومية غير العادية
عمومية " المتحدة للتنمية " تصادق على توزيع أرباح نقدية بمعدل 35 % عن أرباح عام 2008
أرقام 26/02/2009

العابــرQAT

30-11-2011, 09:24 PM

اشهدوا اللحين غير كلامة واعترف انة طول السنوات الماضية كانت اتوزع ارباح

بعدما ادعي باطلا ان المتحدة كل سنة ترحيل في ترحيل او اكتتاب

محاولات التشهير بالمتحدة فشلت

ابوريما الرياشي

30-11-2011, 09:30 PM

اشهدوا اللحين غير كلامة واعترف انة طول السنوات الماضية كانت اتوزع ارباح

بعدما ادعي باطلا ان المتحدة كل سنة ترحيل في ترحيل او اكتتاب

محاولات التشهير بالمتحدة فشلت

انتهيت معاك الله يسلمك انت داخل بقوه
قلت لك مجرد نقاش .وغضب من توزيع
اسهم مجانيه والان اكتتاب .سكر الموضوع

داااايم السيف

30-11-2011, 10:48 PM

ماظنتي يوزعون فلس واحد
سنه ترحيل في ترحيل وسنه اكتتاب
والا لوجدت سعر السهم فوق 30 ريال

للتذكير فقط:telephone:

للعلم فقط التوزيعات السنوية للمتحدة للتنمية على مر السنوات الاربع الماضية:-

المتحدة للتنمية القطرية توزع 2.5 ريال للسهم عن العام 2007
تاريخ الجمعية العمومية(19/02/2008)

عمومية " المتحدة للتنمية " تصادق على توزيع أرباح نقدية بمعدل 3.5 ريال عن أرباح عام 2008
تاريخ الجمعية العمومية(26/02/2009)

عمومية "المتحدة للتنمية" تصادق على توزيع أسهم منحة بنسبة 25 % عن عام 2009
تاريخ الجمعية العمومية(24/02/2010)

عمومية "المتحدة للتنمية" تقر توزيع أسهم منحة 20 % عن عام 2010
تاريخ الجمعية العمومية(17/02/2011)

walid.khalek

30-11-2011, 10:49 PM

يا اخوة , نرجوا عدم الوصول لهذه الدرجة
كل واحد يقول اللي علي تزاجه والباقيين مسؤولين عن قراراتهم
لان كل واحد لازم يبحث ويتاكد من المعلومات
ولكن لي سؤال
هل توزيع 20% اسهم مجانية سيئ ؟؟؟

(بوطلال)

30-11-2011, 11:28 PM

السهم ليس للبيع وبس

العابــرQAT

01-12-2011, 11:02 AM

يافرحتي يافرحتي المتحدة موووووووووولع

لقمان

01-12-2011, 11:07 AM

ضم "المنتجعات
والمرافق
الترفيهية"
ل "المتحدة للتنمية"
i • الدوحة -
أعلنت "المتحدة للتنمية" ضم
شركة "المنتجعات والمرافق
الترفيهية" الى مجموعة
الشركات التابعة ل "المتحدة
للتنمية".
وتنازلت شركة تنمية الضيافة
عن شركة "المنتجعات والمرافق
الترفيهية" بالكامل لمصلحة
الشركة المتحدة التنمية بكل
ما تشمله من حقوق وموجبات
بما فيها الإسم التجاري
والسمة التجارية والعنوان
التجاري.
وتفويض العضو المنتدب
أو العضو المنتدب بالانابة
باتحاذ كافة الإجراءات اللازمة
لإبرام العقود اللازمة من أجل
تنفيذ المقررات الواردة في متن
هذا القرار.
وتفويض السيد عز الدين
ذنون سلطان الصائغ بإبرام
العقود اللازمة من أجل تنفيذ
المقررات الواردة في متن
هذا القرار عن شركة تنمية الضيافة

لقمان

01-12-2011, 11:11 AM

ضم "المنتجعات
والمرافق
الترفيهية"
ل "المتحدة للتنمية"
i • الدوحة -
أعلنت "المتحدة للتنمية" ضم
شركة "المنتجعات والمرافق
الترفيهية" الى مجموعة
الشركات التابعة ل "المتحدة
للتنمية".
وتنازلت شركة تنمية الضيافة
عن شركة "المنتجعات والمرافق
الترفيهية" بالكامل لمصلحة
الشركة المتحدة التنمية بكل
ما تشمله من حقوق وموجبات
بما فيها الإسم التجاري
والسمة التجارية والعنوان
التجاري.
وتفويض العضو المنتدب
أو العضو المنتدب بالانابة
باتحاذ كافة الإجراءات اللازمة
لإبرام العقود اللازمة من أجل
تنفيذ المقررات الواردة في متن
هذا القرار.
وتفويض السيد عز الدين
ذنون سلطان الصائغ بإبرام
العقود اللازمة من أجل تنفيذ
المقررات الواردة في متن
هذا القرار عن شركة تنمية الضيافة
هذا هو السبب مولعة

بوجبر

01-12-2011, 12:28 PM

شكل السهم بكرة بيلمع:)

لا املك اي سهم فية!!!!

:victory:

thelord007

01-12-2011, 02:13 PM

المتحدة في الطريق السريع الى محطة الثلاثيين
وكما فعلتها مواشي ستفعلها المتحدة
فالسهم حالياا بعيد عن هدفه وسيصله قريباا
ان شاء الله :victory::victory::victory:

مضارب عراقي

02-12-2011, 04:42 PM

المتحدة في الطريق السريع الى محطة الثلاثيين
وكما فعلتها مواشي ستفعلها المتحدة
فالسهم حالياا بعيد عن هدفه وسيصله قريباا
ان شاء الله :victory::victory::victory:

:victory::victory::victory::victory:

مضارب عراقي

03-12-2011, 08:25 PM

شنو توقعاتكم للمتحدة غدا الاحد وبقية الاسبوع ان شاء الله ؟

داااايم السيف

03-12-2011, 09:43 PM

شنو توقعاتكم للمتحدة غدا الاحد وبقية الاسبوع ان شاء الله ؟

خفوا الكلام عنها وبتشوفون الي يسركم:victory:
تذكروا ان كل مايكتب يقرأ .. لذا تجنبوا النقاش الغير مجدي
واهتموا بنقل الاخبار الرسمية ولامانع من النقاش بالمضمون وبشكل مختصر
السهم فيه خير كثير على المدى القصير والله اعلم!!
بالتوفيق لملاكه:)

الفاو

03-12-2011, 10:28 PM

انا متمسك في السهم لين سعر 30 ريال
كفايه لعبتهم فى مواشى بيعونا السهم على 20
ونا كنت متمسك فى السهم 3 شهور
الحين تعلمت من مواشى
الدور قادم فى المتحده
والله اعلم

مضارب عراقي

04-12-2011, 03:34 PM

خفوا الكلام عنها وبتشوفون الي يسركم:victory:
تذكروا ان كل مايكتب يقرأ .. لذا تجنبوا النقاش الغير مجدي
واهتموا بنقل الاخبار الرسمية ولامانع من النقاش بالمضمون وبشكل مختصر
السهم فيه خير كثير على المدى القصير والله اعلم!!
بالتوفيق لملاكه:)

كلام من ذهب اخوي بو مطر