القائــد
30-10-2011, 07:25 AM
تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: استقرار الإيجارات الإدارية والشقق السكنية وارتفاع في أسعار الأراضي
6 آلاف ريال متوسط أسعار المتر المربع للشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع
150 ريالا متوسط قيمة إيجار المتر المربع للمساحات الإدارية في الخليج الغربي
الدوحة-الشرق:
قال التقرير الأسبوعي الصادر عن شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن الأسبوع الرابع من شهر أكتوبر لم يشهد أي تغيير في اسعار الشقق السكنية لمناطق حق الانتفاع الـ"18" ، كما لم يحدث أي تغيير لأسعار الفلل في قطر ، مشيرا إلى أنه حدث تغيرات طفيفة نحو الارتفاع والاستقرار في أسعار القدم المربع للأراضي .
وأوضح التقرير الأسبوعي للأصمخ أن حجم وقيم الصفقات العقارية شهدت أداء إيجابيا وفق آخر نشرة صادرة من ادارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للفترة الممتدة من "16 -20" أكتوبر الجاري إذ تخطت القيم العقارية لعمليات البيع والرهن المليار ريال وبلغت "1.154" مليار ريال من خلال تنفيذ "150" صفقة.
وأشار التقرير إلى أن نسبة الزيادة المسجلة في عدد الصفقات المنفذة بلغت "25.8 %" مقابل الأسبوع السابق، كما بلغت نسبة الزيادة في قيم المبيعات والرهن نسبة "112.2 %" مقابل الأسبوع السابق، وبين التقرير بأن بلديتي الدوحة والريان استحوذتا على "58 %" من عدد الصفقات المنفذة . كما بلغ متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد "30" صفقة .
المساحات الإدارية
ورصد تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية الأسبوعي متوسط إيجار المتر المربع للمساحات الإدارية "المكاتب".
وقال التقرير: إن قيم إيجار المتر المربع للمساحات الادارية "المكاتب" حافظت على استقرارها خلال الأسبوع الرابع من شهر أكتوبر وسط ارتفاع طفيف في الطلب على هذه المساحات، موضحا: أن هذا الطلب يأتي من خلال قدوم شركات جديدة إلى قطر للاستفادة من الفرص الاستثمارية في المشاريع التنموية المقبلة على تنفيذها الدولة .
وأضاف التقرير بأن متوسط قيمة إيجار المتر المربع للمساحات الادارية في منطقة الخليج الغربي "الأبراج" يبلغ "150" ريالا، فيما تتراوح قيمة متوسط عرض إيجار المتر المربع في مناطق الدوحة ما بين "100" و "130" ريالا ويختلف هذا حسب المكان والموقع وحداثة البناء وتوفر مواقف للسيارات.
وأشار التقرير إلى أن طلب الإيجار على المساحات المكتبية سيرتفع خلال الفترات القادمة وخاصة بعد ترسية المناقصات من قبل الدولة للمشاريع التنموية التي ستنفذها قطر.
كما بين التقرير بأن أغلب المساحات المطلوبة للإيجار للمساحات الإدارية تتراوح ما بين "100" إلى "250" مترا مربعا.
الشقق السكنية
وعلى صعيد قيم إيجارات الشقق السكنية قال التقرير الأسبوعي لشركة الأصمخ لمشاريع العقارية: إن متوسط قيم إيجار الشقق السكنية في مناطق قطر شهدت استقرار خلال الأسبوع الرابع من أكتوبر وسط ارتفاع طفيف على الطلب.
وأشار التقرير إلى أن هناك عددا من العمارات السكنية في طور الانتهاء من إنشائها ستحقق توازن بين العرض والطلب خلال الفترات القادمة وستحافظ على استقرار قيم الإيجارات .
وأضاف التقرير : بأن متوسط قيم الإيجارات في مناطق الدوحة للشقق السكنية المكونة من "2" غرفة نوم مفروشة يتراوح ما بين "6" إلى "7.5" ألف ريال، وغير المفروشة ما بين "5.5" إلى "6.5" آلاف ريال.
كما أوضح التقرير بأن متوسط قيم إيجارات الشقق السكنية في مناطق الدوحة المؤلفة من "3" غرف نوم مفروشة تتراوح بين "6.5" إلى "8" آلاف ريال ، وغير المفروشة ما بين "6" إلى "7" آلاف ريال.
وأشار التقرير إلى أن هذه القيم تختلف حسب المناطق وموقع الشقق وخدماتها وحداثة البناء.
وعلى صعيد الشقق السكنية في الخليج الغربي "الأبراج" قال التقرير الأسبوعي لشركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن معظم الشقق في هذه المنطقة تؤجر مفروشة ويرتفع قيم إيجارها عن مناطق الدوحة، وأوضح التقرير: بأن متوسط قيم إيجار الشقق السكنية في منطقة الخليج الغربي المؤلفة من "2" غرفة نوم تتراوح ما بين "9" إلى "13" ألف ريال، وللشقة المكونة من "3" غرف نوم ما بين "12" إلى "15" ألف ريال. وأشار التقرير إلى أن هذه القيم تختلف حسب المكان والموقع والمطور العقاري.
نمو مرتقب
وعلى صعيد نمو القطاع العقاري قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: إن بوادر النمو العقاري بدأت تظهر، وحسب أحدث الأحصائيات الرسمية الحديثة فإن اﻟﻘﺮوض واﻟﺘﻤﻮﻳﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﻣﻨﺤﺘها اﻟﺒﻨﻮك اﻟﻘﻄﺮﻳﺔ ﺣﺘﻰ ﺷهر سبتمبر اﻟﻤﺎﺿﻲ ارتفعت إﻟﻰ 76.1 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﻣﻘﺎﺑﻞ 46.1 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﻓﻲ ﺷهر ﻳﻨﺎﻳﺮ 2011 ﺑﺎرﺗﻔﺎع ﻗﯿﻤﺘﻪ 30 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﺧﻼل اﻟﺘﺴﻌﺔ أﺷهر اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم الجاري.
وأضاف التقرير بأن التوقعات تشير إلى وصول ﻗﯿﻤﺔ اﻟﺘﺴهيلات اﻻﺋﺘﻤﺎﻧﯿﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ إﻟﻰ 40 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﺣﺘﻰ ﻧهاية اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ .
كما أوضح التقرير بأن اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد ﺣﺼﻠﻮا ﻋﻠﻰ ﺣﻮاﻟﻲ 12 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﺧﻼل ﺷهر ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ اﻟﻤﺎﺿﻲ ﻓﻘﻂ وذلك حسب مصادر رسمية ﻣﻤﺎ ﻳﺆﻛﺪ زﻳﺎدة اﻟﺘﻮﺟﻪ واﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ أﻣﻞ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺠﺰﻳﺔ واﺳﺘﻐﻼل اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺘﺰاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻘﺎدﻣﺔ.
وأشار التقرير إلى أن المواد الأساسية للبناء زادت مبيعاتها خلال الفترة الماضية ووصلت نسبة زيادة مبيعات الأسمنت والرمل بنسبة "7 %" في إحدى الشركات العاملة في قطر حسب تصريح رسمي للشركة مما يؤكد بوادر مرتقبة للنمو في القطاع العقاري.
أسعار الفلل
وبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية اوضح تقرير "الأصمخ" بأن اسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ"18" في الدوحة شهدت استقرارا خلال تعاملات الاسبوع الرابع من اكتوبر، وقال: إن زيادة مبيعات الشقق السكنية وصلت إلى "70 %" خلال الأسبوع الثالث والرابع من شهر أكتوبر في مناطق حق الانتفاع الـ"18".
وأضاف التقرير: أن متوسط أسعار الشقق السكنية في هذه المناطق بلغت خلال الأسبوع الرابع من شهر أكتوبر، مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ، و"1.2" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتين نوم، و"1.3" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم . وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية .
وأضاف التقرير بأن اسعار المتر المربع للشقق السكنية في هذه المناطق تتراوح ما بين "5 إلى 6" آلاف ريال ، وتختلف حسب المنطقة وموقع الشقة .
منوها إلى أن هذه الأسعار في العمارات السكنية التي تم فيها فرز للشقق من قبل الملاك والمطورين العقاريين.
كما أشار التقرير إلى أن سعر المتر المربع في الشقق الكائنة في الخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يتراوح ما بين "8 إلى 10" آلاف ريال وذلك حسب موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين .
وبالنسبة لاسعار المتر المربع للشقق في اللؤلؤة ، قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية بأن السعر يختلف في "اللؤلؤة" حسب المطور العقاري ، ويتراوح سعر المتر المربع فيها ما بين "12 إلى 14" ألف ريال.
وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير "الأصمخ" انها شهدت استقرارا خلال الأسبوع الرابع من أكتوبر، وتتفاوت أسعارها من منطقة إلى أخرى ، وقال التقرير: إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تتراوح ما بين "2.3" إلى "2.8" مليون ريال لمساحة تقدر بين "400 إلى 500" متر مربع للفيلا الواحدة .
وأضاف: أن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا حيث يبلغ سعر الفيلا الواحد لمساحة تقدر بين "400 إلى 500" متر في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وزغوى ما بين "2" إلى "2.5" مليون ريال، بينما يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة قرابة "1.5" مليون ريال .
أسعار الأراضي
وعلى صعيد أسعار الأراضي في مناطق الدوحة قال تقرير "الأصمخ للمشاريع" : أن أسعار الأراضي في مختلف مناطق قطر شهدت استقرارا خلال الأسبوع الرابع من أكتوبر عما كانت عليه في الأسبوع الثالث من ذات الشهر ولم تشهد أي انخفاض، وأشار المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ للمشاريع العقارية " إلى أن أغلب مناطق قطر التي تم الشراء فيها خلال الأسبوع الثالث من شهر اكتوبر شهدت ارتفاعا في أسعار "القدم المربعة".
كما أوضح المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأن متوسط أسعار العرض للقدم المربع الواحد في منطقة الثمامة بلغ "305" ريالات، كما بلغ متوسط سعر القدم المربع في منطقة المطار العتيق (عمارات) "650" ريالا والهتمي الجديد وفريج بن عمران (عمارات سكنية) "580" ريالا ، وسجل في مناطق أم غويلينة متوسط سعر بلغ "950" ريالا.
وقال التقرير : إن متوسط سعر القدم المربع شهد ارتفاعا في منطقة العزيزية مسجلا "280" ريالا للقدم المربع الواحد، كما سجل متوسط سعر عرض القدم المربع ارتفاعا في منطقة الريان الجديد بلغ "225" ريالا واستقر السعر في الريان العتيق عند "200" ريال للقدم المربع الواحد.
وأضاف التقرير : أن متوسط سعر القدم المربع في منطقة المعمورة ارتفع مسجلا "290" وبلغ في منطقة أم صلال علي "170" ريالا وفي منطقة أم صلال محمد "180" ريالا وفي منطقة الخريطيات بلغ "275" ريالا .
كما بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأن متوسط سعر القدم المربع بلغ "145" ريالا في منطقة الخور .
وأشار إلى أن متوسط سعر القدم المربع في منطقة الوكرة ارتفع بكافة الأنواع العقارية وبلغ "950" للقدم المربعة التجاري ،و"410" ريالات للعمارات، و"200" ريال للفلل .
وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير بلغ "160" ريالا.
6 آلاف ريال متوسط أسعار المتر المربع للشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع
150 ريالا متوسط قيمة إيجار المتر المربع للمساحات الإدارية في الخليج الغربي
الدوحة-الشرق:
قال التقرير الأسبوعي الصادر عن شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن الأسبوع الرابع من شهر أكتوبر لم يشهد أي تغيير في اسعار الشقق السكنية لمناطق حق الانتفاع الـ"18" ، كما لم يحدث أي تغيير لأسعار الفلل في قطر ، مشيرا إلى أنه حدث تغيرات طفيفة نحو الارتفاع والاستقرار في أسعار القدم المربع للأراضي .
وأوضح التقرير الأسبوعي للأصمخ أن حجم وقيم الصفقات العقارية شهدت أداء إيجابيا وفق آخر نشرة صادرة من ادارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للفترة الممتدة من "16 -20" أكتوبر الجاري إذ تخطت القيم العقارية لعمليات البيع والرهن المليار ريال وبلغت "1.154" مليار ريال من خلال تنفيذ "150" صفقة.
وأشار التقرير إلى أن نسبة الزيادة المسجلة في عدد الصفقات المنفذة بلغت "25.8 %" مقابل الأسبوع السابق، كما بلغت نسبة الزيادة في قيم المبيعات والرهن نسبة "112.2 %" مقابل الأسبوع السابق، وبين التقرير بأن بلديتي الدوحة والريان استحوذتا على "58 %" من عدد الصفقات المنفذة . كما بلغ متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد "30" صفقة .
المساحات الإدارية
ورصد تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية الأسبوعي متوسط إيجار المتر المربع للمساحات الإدارية "المكاتب".
وقال التقرير: إن قيم إيجار المتر المربع للمساحات الادارية "المكاتب" حافظت على استقرارها خلال الأسبوع الرابع من شهر أكتوبر وسط ارتفاع طفيف في الطلب على هذه المساحات، موضحا: أن هذا الطلب يأتي من خلال قدوم شركات جديدة إلى قطر للاستفادة من الفرص الاستثمارية في المشاريع التنموية المقبلة على تنفيذها الدولة .
وأضاف التقرير بأن متوسط قيمة إيجار المتر المربع للمساحات الادارية في منطقة الخليج الغربي "الأبراج" يبلغ "150" ريالا، فيما تتراوح قيمة متوسط عرض إيجار المتر المربع في مناطق الدوحة ما بين "100" و "130" ريالا ويختلف هذا حسب المكان والموقع وحداثة البناء وتوفر مواقف للسيارات.
وأشار التقرير إلى أن طلب الإيجار على المساحات المكتبية سيرتفع خلال الفترات القادمة وخاصة بعد ترسية المناقصات من قبل الدولة للمشاريع التنموية التي ستنفذها قطر.
كما بين التقرير بأن أغلب المساحات المطلوبة للإيجار للمساحات الإدارية تتراوح ما بين "100" إلى "250" مترا مربعا.
الشقق السكنية
وعلى صعيد قيم إيجارات الشقق السكنية قال التقرير الأسبوعي لشركة الأصمخ لمشاريع العقارية: إن متوسط قيم إيجار الشقق السكنية في مناطق قطر شهدت استقرار خلال الأسبوع الرابع من أكتوبر وسط ارتفاع طفيف على الطلب.
وأشار التقرير إلى أن هناك عددا من العمارات السكنية في طور الانتهاء من إنشائها ستحقق توازن بين العرض والطلب خلال الفترات القادمة وستحافظ على استقرار قيم الإيجارات .
وأضاف التقرير : بأن متوسط قيم الإيجارات في مناطق الدوحة للشقق السكنية المكونة من "2" غرفة نوم مفروشة يتراوح ما بين "6" إلى "7.5" ألف ريال، وغير المفروشة ما بين "5.5" إلى "6.5" آلاف ريال.
كما أوضح التقرير بأن متوسط قيم إيجارات الشقق السكنية في مناطق الدوحة المؤلفة من "3" غرف نوم مفروشة تتراوح بين "6.5" إلى "8" آلاف ريال ، وغير المفروشة ما بين "6" إلى "7" آلاف ريال.
وأشار التقرير إلى أن هذه القيم تختلف حسب المناطق وموقع الشقق وخدماتها وحداثة البناء.
وعلى صعيد الشقق السكنية في الخليج الغربي "الأبراج" قال التقرير الأسبوعي لشركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن معظم الشقق في هذه المنطقة تؤجر مفروشة ويرتفع قيم إيجارها عن مناطق الدوحة، وأوضح التقرير: بأن متوسط قيم إيجار الشقق السكنية في منطقة الخليج الغربي المؤلفة من "2" غرفة نوم تتراوح ما بين "9" إلى "13" ألف ريال، وللشقة المكونة من "3" غرف نوم ما بين "12" إلى "15" ألف ريال. وأشار التقرير إلى أن هذه القيم تختلف حسب المكان والموقع والمطور العقاري.
نمو مرتقب
وعلى صعيد نمو القطاع العقاري قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية: إن بوادر النمو العقاري بدأت تظهر، وحسب أحدث الأحصائيات الرسمية الحديثة فإن اﻟﻘﺮوض واﻟﺘﻤﻮﻳﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﻣﻨﺤﺘها اﻟﺒﻨﻮك اﻟﻘﻄﺮﻳﺔ ﺣﺘﻰ ﺷهر سبتمبر اﻟﻤﺎﺿﻲ ارتفعت إﻟﻰ 76.1 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﻣﻘﺎﺑﻞ 46.1 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﻓﻲ ﺷهر ﻳﻨﺎﻳﺮ 2011 ﺑﺎرﺗﻔﺎع ﻗﯿﻤﺘﻪ 30 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﺧﻼل اﻟﺘﺴﻌﺔ أﺷهر اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم الجاري.
وأضاف التقرير بأن التوقعات تشير إلى وصول ﻗﯿﻤﺔ اﻟﺘﺴهيلات اﻻﺋﺘﻤﺎﻧﯿﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ إﻟﻰ 40 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﺣﺘﻰ ﻧهاية اﻟﻌﺎم اﻟﺤﺎﻟﻲ .
كما أوضح التقرير بأن اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد ﺣﺼﻠﻮا ﻋﻠﻰ ﺣﻮاﻟﻲ 12 ﻣﻠﯿﺎر رﻳﺎل ﺧﻼل ﺷهر ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ اﻟﻤﺎﺿﻲ ﻓﻘﻂ وذلك حسب مصادر رسمية ﻣﻤﺎ ﻳﺆﻛﺪ زﻳﺎدة اﻟﺘﻮﺟﻪ واﻹﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ أﻣﻞ ﺗﺤﻘﯿﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺠﺰﻳﺔ واﺳﺘﻐﻼل اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺘﺰاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﻘﺎدﻣﺔ.
وأشار التقرير إلى أن المواد الأساسية للبناء زادت مبيعاتها خلال الفترة الماضية ووصلت نسبة زيادة مبيعات الأسمنت والرمل بنسبة "7 %" في إحدى الشركات العاملة في قطر حسب تصريح رسمي للشركة مما يؤكد بوادر مرتقبة للنمو في القطاع العقاري.
أسعار الفلل
وبالعودة إلى أسعار الفلل والشقق السكنية اوضح تقرير "الأصمخ" بأن اسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ"18" في الدوحة شهدت استقرارا خلال تعاملات الاسبوع الرابع من اكتوبر، وقال: إن زيادة مبيعات الشقق السكنية وصلت إلى "70 %" خلال الأسبوع الثالث والرابع من شهر أكتوبر في مناطق حق الانتفاع الـ"18".
وأضاف التقرير: أن متوسط أسعار الشقق السكنية في هذه المناطق بلغت خلال الأسبوع الرابع من شهر أكتوبر، مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ، و"1.2" مليون ريال للشقة المكونة من غرفتين نوم، و"1.3" مليون ريال للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم . وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية .
وأضاف التقرير بأن اسعار المتر المربع للشقق السكنية في هذه المناطق تتراوح ما بين "5 إلى 6" آلاف ريال ، وتختلف حسب المنطقة وموقع الشقة .
منوها إلى أن هذه الأسعار في العمارات السكنية التي تم فيها فرز للشقق من قبل الملاك والمطورين العقاريين.
كما أشار التقرير إلى أن سعر المتر المربع في الشقق الكائنة في الخليج الغربي بالأبراج المتعرجة يتراوح ما بين "8 إلى 10" آلاف ريال وذلك حسب موقع الشقة والإطلالة داخل البرجين .
وبالنسبة لاسعار المتر المربع للشقق في اللؤلؤة ، قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية بأن السعر يختلف في "اللؤلؤة" حسب المطور العقاري ، ويتراوح سعر المتر المربع فيها ما بين "12 إلى 14" ألف ريال.
وعلى صعيد أسعار الفلل يبين تقرير "الأصمخ" انها شهدت استقرارا خلال الأسبوع الرابع من أكتوبر، وتتفاوت أسعارها من منطقة إلى أخرى ، وقال التقرير: إن متوسط أسعار الفلل في منطقة الدوحة والثمامة وروضة المطار وعين خالد تتراوح ما بين "2.3" إلى "2.8" مليون ريال لمساحة تقدر بين "400 إلى 500" متر مربع للفيلا الواحدة .
وأضاف: أن أسعار الفلل تنخفض كلما اتجهنا شمالا حيث يبلغ سعر الفيلا الواحد لمساحة تقدر بين "400 إلى 500" متر في منطقة الغرافة واللقطة والريان وأم صلال وزغوى ما بين "2" إلى "2.5" مليون ريال، بينما يبلغ سعر الفيلا في منطقة الخور والذخيرة وما حولها لذات المساحة قرابة "1.5" مليون ريال .
أسعار الأراضي
وعلى صعيد أسعار الأراضي في مناطق الدوحة قال تقرير "الأصمخ للمشاريع" : أن أسعار الأراضي في مختلف مناطق قطر شهدت استقرارا خلال الأسبوع الرابع من أكتوبر عما كانت عليه في الأسبوع الثالث من ذات الشهر ولم تشهد أي انخفاض، وأشار المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ للمشاريع العقارية " إلى أن أغلب مناطق قطر التي تم الشراء فيها خلال الأسبوع الثالث من شهر اكتوبر شهدت ارتفاعا في أسعار "القدم المربعة".
كما أوضح المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأن متوسط أسعار العرض للقدم المربع الواحد في منطقة الثمامة بلغ "305" ريالات، كما بلغ متوسط سعر القدم المربع في منطقة المطار العتيق (عمارات) "650" ريالا والهتمي الجديد وفريج بن عمران (عمارات سكنية) "580" ريالا ، وسجل في مناطق أم غويلينة متوسط سعر بلغ "950" ريالا.
وقال التقرير : إن متوسط سعر القدم المربع شهد ارتفاعا في منطقة العزيزية مسجلا "280" ريالا للقدم المربع الواحد، كما سجل متوسط سعر عرض القدم المربع ارتفاعا في منطقة الريان الجديد بلغ "225" ريالا واستقر السعر في الريان العتيق عند "200" ريال للقدم المربع الواحد.
وأضاف التقرير : أن متوسط سعر القدم المربع في منطقة المعمورة ارتفع مسجلا "290" وبلغ في منطقة أم صلال علي "170" ريالا وفي منطقة أم صلال محمد "180" ريالا وفي منطقة الخريطيات بلغ "275" ريالا .
كما بين المؤشر العقاري لشركة "الأصمخ" بأن متوسط سعر القدم المربع بلغ "145" ريالا في منطقة الخور .
وأشار إلى أن متوسط سعر القدم المربع في منطقة الوكرة ارتفع بكافة الأنواع العقارية وبلغ "950" للقدم المربعة التجاري ،و"410" ريالات للعمارات، و"200" ريال للفلل .
وقال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية: إن متوسط سعر القدم المربعة في منطقة الوكير بلغ "160" ريالا.